在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

獨(dú)家代理銷售合同糾紛篇一

乙方：

甲、乙雙方本著平等互利、友好合作的原則,，就甲方委托乙方為 項(xiàng)目(暫定名，以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”,，最終項(xiàng)目名稱以政府有關(guān)部門(mén)正式批文為準(zhǔn),。)提供營(yíng)銷策劃及銷售代理等方面的服務(wù)事宜,，達(dá)成以下合同內(nèi)容,，雙方愿自覺(jué)遵守,。

第一條 項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱： (以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”);

2,、項(xiàng)目位置： ;

3、物業(yè)類型： ;

4,、占地面積： 約為 平方米;

5、總建筑面積： 約為 平方米;

6,、委托銷售范圍：委托銷售項(xiàng)目全案∕項(xiàng)目 期,，物業(yè)面積約為 平方米,，其中房屋 套，車位 個(gè),，詳見(jiàn)附件 ,。委托乙方銷售的最終面積數(shù),、套數(shù),、價(jià)格等經(jīng)相關(guān)行政部門(mén)審批后，由雙方于項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前 日以附件 形式蓋章確認(rèn)作為乙方銷售的最終依據(jù),，附件 與本合同具有同等法律效力。

第二條 委托工作內(nèi)容

1,、本項(xiàng)目全案營(yíng)銷策劃(營(yíng)銷策劃具體工作內(nèi)容見(jiàn)附件 );

2,、本項(xiàng)目住宅及可售停車位等物業(yè)的銷售代理(銷售代理工作內(nèi)容見(jiàn)本合同相關(guān)條款約定)。

第三條 本合同期限

第四條 雙方聲明和保證

雙方向?qū)Ψ奖ＷC,，簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內(nèi)：

1,、甲方,、乙方系在中國(guó)正式成立和登記的法人,，有依其章程規(guī)定,、在其企業(yè) 法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)行事的法律能力;

2,、甲方、乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力,。

第五條 雙方權(quán)責(zé)

一,、甲方權(quán)責(zé)

1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和提出意見(jiàn)，經(jīng)雙方核實(shí)乙方工作確有不妥的,，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，乙方應(yīng)按照甲方的意見(jiàn)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)和提高;

2、甲方有權(quán)變更項(xiàng)目市場(chǎng)策劃,、銷售策略、銷售價(jià)格等涉及項(xiàng)目所有的決策,。如甲方對(duì)所提供的資料或雙方確定的有關(guān)項(xiàng)目所有策略和執(zhí)行辦法有變動(dòng),，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)變更,。同時(shí)雙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整乙方的考核任務(wù)指標(biāo);

3,、甲方有權(quán)在收到乙方所提交的策劃思路、策略,、建議、報(bào)告分析等方案后3個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)或建議,，并檢查乙方工作情況;

4、合同簽訂后的15日內(nèi),，甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目營(yíng)銷策劃和銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的圖紙、資料及項(xiàng)目運(yùn)作的整體計(jì)劃,、方案及甲方要求等,，并協(xié)助乙方辦理代理銷售相關(guān)工商,、行政審批手續(xù);

5,、在本項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)日前30日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及銷售法 律手續(xù),。保證本合同約定物業(yè)在正式開(kāi)盤(pán)銷售前具備《商品房預(yù)∕銷售許可證》及完成價(jià)格申報(bào)等工作，以確保本項(xiàng)目策劃和銷售工作的順利展開(kāi);

6,、甲方保證在各期物業(yè)正式開(kāi)盤(pán)前完成與按揭銀行的簽約工作,，使買家具備 辦理個(gè)人購(gòu)房貸款的條件,。提供專業(yè)且服務(wù)水平好的簽約律師在銷售現(xiàn)場(chǎng)辦公,，向客戶提供簽約及相關(guān)法律服務(wù);

7,、派出專職人員在現(xiàn)場(chǎng),，具體負(fù)責(zé)如下工作：

⑴ 辦理銷售收款,，款項(xiàng)進(jìn)入甲方帳戶(包括定金,、認(rèn)購(gòu)款,、購(gòu)房款,、違約金等);

⑵ 負(fù)責(zé)認(rèn)購(gòu)房屋的網(wǎng)上備案工作;

⑶ 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)甲、乙雙方需要協(xié)調(diào)的各類工作事宜,。

8,、提供以下設(shè)施、銷售工具及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：

● 提供樣板間(含裝修,、裝飾,、家具),、銷售中心(含辦公設(shè)施,、設(shè)備,、電話、裝修,、裝飾)等,，并承擔(dān)設(shè)計(jì),、制作,、安裝,、使用等費(fèi)用(包括銷售中心,、樣板間水費(fèi),、電費(fèi)、保安,、保潔等物業(yè)費(fèi)用等);

● 負(fù)責(zé)銷售體日常辦公費(fèi)用;

● 負(fù)責(zé)提供看房班車及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;

● 戶外廣告牌,、工地圍墻廣告的審批,、制作及費(fèi)用;

● 按雙方確定的宣傳推廣計(jì)劃投入推廣費(fèi)用,，包括但不限于展示會(huì),、促銷及客戶聯(lián)誼活動(dòng)(含獎(jiǎng)品部分),、模型,、報(bào)紙等媒體廣告、宣傳品(包括樓書(shū),、海報(bào),、戶型圖單頁(yè),、客戶通訊等)制作、發(fā)布等所有宣傳推廣費(fèi)用,。

9、甲方同意在本項(xiàng)目的所有宣傳品上印刷乙方為全案營(yíng)銷策劃,、獨(dú)家銷售代理公司，并配有乙方的公司名稱及標(biāo)識(shí);

10,、根據(jù)本合同第六,、七條有關(guān)內(nèi)容，按時(shí)向乙方支付營(yíng)銷策劃及銷售代理費(fèi)用,。

二、乙方權(quán)責(zé)

1,、乙方應(yīng)組成專案項(xiàng)目組進(jìn)行本項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃、銷售代理,，全程與甲方密切聯(lián)系,，加強(qiáng)溝通;并調(diào)動(dòng)公司重要部門(mén)和優(yōu)秀專業(yè)資源,，確保銷售人員的數(shù)量和質(zhì)量,，提供誠(chéng)心,、誠(chéng)信、全力服務(wù);

2,、為保證本項(xiàng)目銷售推廣的最佳效果,，乙方在如下方面提供專業(yè)建議： ● 工地現(xiàn)場(chǎng)包裝

● 項(xiàng)目引導(dǎo)

● 接待中心及樣板間的建筑,、裝修,、裝飾的設(shè)計(jì)和施工

● 設(shè)計(jì),、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作

● 向甲方推薦優(yōu)秀的廣告發(fā)布公司

● 向甲方推薦業(yè)績(jī)優(yōu)良的律師行、公證處,、按揭銀行等單位

3、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中,，需以書(shū)面形式根據(jù)不同階段向甲方提供項(xiàng)目市場(chǎng) 調(diào)研,、市場(chǎng)定位研究,、設(shè)計(jì)評(píng)估,、全方位策劃報(bào)告,、銷售執(zhí)行報(bào)告,、銷售策略(含銷控策略),、廣告策略及實(shí)施計(jì)劃等文件，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后負(fù)責(zé)具體組織執(zhí)行工作,，甲方應(yīng)在簽收乙方文件后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)文件內(nèi)容予以書(shū)面確認(rèn)(認(rèn)可)或提出異議并在加蓋公章后送達(dá)對(duì)方，如逾期未確認(rèn)或提出異議,，則視為已確認(rèn)(認(rèn)可)文件內(nèi)容;

4,、乙方以甲方的工程進(jìn)度和銷售要求為依據(jù),，制定銷售進(jìn)度表;在銷售過(guò)程 中，制定銷控策略和銷控表,，經(jīng)甲方書(shū)面同意后具體負(fù)責(zé)銷控執(zhí)行工作;

5,、以書(shū)面形式向甲方作出關(guān)于媒體廣告發(fā)布,、展示會(huì),、宣傳品,、促銷及客戶 聯(lián)誼活動(dòng)等方面的計(jì)劃,、策劃方案和費(fèi)用預(yù)算,，由甲方審核批準(zhǔn),，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方直接支付有關(guān)承包商;乙方應(yīng)全面參與以上工作,，并有義務(wù)協(xié)助甲方將費(fèi)用控制在約定范圍之內(nèi);

6,、保證銷售過(guò)程真實(shí)，對(duì)客戶不作未經(jīng)甲方允許之承諾;

7,、 不得擅自以低于甲乙雙方認(rèn)可的銷售價(jià)格銷售本項(xiàng)目;

8,、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)管理,、收集客戶資料、反饋客戶意見(jiàn),、協(xié)助甲方辦理客 戶契約簽署,。乙方現(xiàn)場(chǎng)銷售人員應(yīng)進(jìn)行全面銷售服務(wù),，包括協(xié)助甲方配合銀行和律師辦理按揭手續(xù),、催繳房款,、協(xié)助甲方辦理入住交接等工作,。建立客戶檔案并備份其資料(包括備份客戶簽約合同);

9、負(fù)責(zé)乙方派出人員的工資,、傭金及相應(yīng)的福利、保險(xiǎn),。

第六條 銷售價(jià)格,、銷售條件,、銷售任務(wù)指標(biāo)、服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

1,、銷售價(jià)格：

甲,、乙雙方確認(rèn)本項(xiàng)目住宅銷售均價(jià)為 元/平方米,。

甲,、乙雙方確認(rèn)本項(xiàng)目商業(yè)銷售均價(jià)為 元/平方米。

甲,、乙雙方確認(rèn)本項(xiàng)目車位銷售均價(jià)為 元/平方米,。

具體價(jià)格詳見(jiàn)附件價(jià)格表。

2、本項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)可售應(yīng)具備下述條件：

本項(xiàng)目擬定于 年 月 日正式開(kāi)盤(pán)銷售,。根據(jù)本項(xiàng)目工程進(jìn)度、證件取得時(shí)間及營(yíng)銷策劃實(shí)際進(jìn)展情況,，由甲乙雙方協(xié)商確定本項(xiàng)目具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間，以保證本項(xiàng)目銷售取得理想業(yè)績(jī),。

⑴ 甲方應(yīng)于本項(xiàng)目各期物業(yè)正式開(kāi)盤(pán)銷售1個(gè)月前取得當(dāng)期《商品房預(yù)售許可證》并完成價(jià)格申報(bào)備案工作;

⑵ 甲方應(yīng)于首期物業(yè)正式開(kāi)盤(pán)銷售兩個(gè)月前完成現(xiàn)場(chǎng)包裝,、接待中心、樣板間的裝修及布置;

⑶ 于正式銷售前,，甲方完成與按揭銀行以及相關(guān)律師行的簽約工作，使得買家具備辦理個(gè)人購(gòu)房貸款的條件;

⑷ 甲方完成銷售所需模型,、看板等銷售展示工具的制作。完成銷售面積測(cè)量,、銷售資料(樓書(shū)、戶型圖集,、宣傳單頁(yè)等)印制;

⑸ 工程業(yè)已開(kāi)工，并按甲方承諾的工程進(jìn)度表之約定保持正常的工程進(jìn)度,。甲方承諾的《工程進(jìn)度表》以書(shū)面形式附于合同后作為本合同的附件，與本合同有同等法律效力;

⑹ 營(yíng)銷策劃方案,、推廣計(jì)劃如期執(zhí)行。

3,、銷售任務(wù)指標(biāo)

4、服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

⑴ 營(yíng)銷策劃服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

本項(xiàng)目營(yíng)銷策劃費(fèi)為： 萬(wàn)元人民幣/月,。

從 年 月 日起支付當(dāng)月?tīng)I(yíng)銷代理服務(wù)費(fèi)用，以后每月支付當(dāng)月?tīng)I(yíng)銷策劃服務(wù)費(fèi)至本項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán);

⑵ 銷售代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

在合同有效期內(nèi),，甲方按照乙方銷售額的 %向乙方支付銷售代理服務(wù)費(fèi)用;

⑶ 超額獎(jiǎng)勵(lì)：超額獎(jiǎng)勵(lì)方式及金額由雙方另行協(xié)商確定，作為本合同附件,。

第七條 費(fèi)用支付

1、從 年 月 日起甲方按月支付營(yíng)銷策劃服務(wù)費(fèi)至本項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)日止,。每月 5日為乙方營(yíng)銷策劃服務(wù)費(fèi)的結(jié)算日,，甲方應(yīng)在此日前以支票或匯款方式支付當(dāng)月?tīng)I(yíng)銷策劃服務(wù)費(fèi);

2、每月月末之日為乙方銷售代理服務(wù)費(fèi)的結(jié)算日。乙方按已簽訂《商品房預(yù) 售﹨買賣合同》的總合同房款,，計(jì)算出當(dāng)月應(yīng)結(jié)代理服務(wù)費(fèi)用表,，并于次月3日前報(bào)甲方審核。甲方應(yīng)在簽收乙方提交的代理服務(wù)費(fèi)用表后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)表的內(nèi)容予以書(shū)面確認(rèn)或提出異議并在加蓋公章后送達(dá)乙方,，如逾期未確認(rèn)或提出異議,，則視為已確認(rèn)文件內(nèi)容。甲方須在確認(rèn)代理服務(wù)費(fèi)用表后5日內(nèi)以支票或匯款方式向乙方支付當(dāng)月銷售代理服務(wù)費(fèi),，乙方收到此費(fèi)用同時(shí)向甲方開(kāi)具正式有效發(fā)票;

3、由于甲方原因造成已購(gòu)房客戶退房,，由甲方退還購(gòu)房客戶已交的一切款項(xiàng) 并承擔(dān)違約責(zé)任，乙方不退還已收取的銷售代理費(fèi),，如該房由乙方繼續(xù)出售，則甲方須按照本合同的相關(guān)約定另行支付相應(yīng)的銷售代理費(fèi)用;

4,、由于乙方原因造成已購(gòu)房客戶退房，則乙方退還甲方該戶的銷售代理費(fèi),。 給甲方造成損失的,，應(yīng)賠償甲方;

5、由于客戶原因退房,，乙方退還已收取之銷售代理費(fèi)，甲方收取客戶違約金、 定金的,，甲、乙雙方按5：5分成;

6、乙方銷售代理的房屋系甲方推薦的內(nèi)部工作人員,、關(guān)系客戶、渠道客戶購(gòu) 買的,，該部分購(gòu)房款計(jì)入乙方銷售業(yè)績(jī)，甲方按銷售額的 %向乙方支付銷售代理服務(wù)費(fèi)用,。但甲方推薦的內(nèi)部工作人員、關(guān)系客戶,、渠道客戶的購(gòu)房比例不得超過(guò)本項(xiàng)目委托銷售物業(yè)面積的 %;

7,、在本合同履行期內(nèi)已交齊定金或部分購(gòu)房款并簽署《認(rèn)購(gòu)書(shū)》或《商品房預(yù)售﹨買賣合同》的,，甲方應(yīng)于本合同解除及終止后30日內(nèi)向乙方支付合同購(gòu)房款對(duì)應(yīng)的全部銷售代理服務(wù)費(fèi)。

8,、乙方銀行帳號(hào)

銀行名稱：

開(kāi)戶名稱：

帳 號(hào)：

第八條 保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1、乙方應(yīng)保守本合同履行過(guò)程中相關(guān)商業(yè)秘密,，包括數(shù)據(jù),、圖紙、客戶名單,、經(jīng)營(yíng)策略等,，乙方未經(jīng)甲方允許不應(yīng)將其用于本項(xiàng)目以外其他用途。

2,、本合同有關(guān)報(bào)告均由乙方受甲方委托而出具,，甲方在支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后 享有上述報(bào)告及相關(guān)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方保留署名權(quán)及必要的對(duì)外宣傳將本項(xiàng)

目列為乙方作品的權(quán)利,。乙方未經(jīng)甲方許可，不得將上述報(bào)告及相關(guān)工作成果用于本項(xiàng)目以外的其他用途,，也不得提供給任何第三方。

3,、因本合同一方的原因?qū)е卤竞贤酝馊魏蔚谌?包括但不限于購(gòu)房客戶)因知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)等事宜向另一方索賠或另一方被有關(guān)政府部門(mén)處罰的，守約方有權(quán)解除本合同,，并有權(quán)在承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任后向違約方追償(包括但不限于罰款、賠償款,、律師費(fèi),、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)等),。

第九條 轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意,，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

第十條 文件的傳遞及工作對(duì)接方式

甲乙雙方明確工作簽字代表及對(duì)接人,，雙方簽字代表及對(duì)接人在收到相關(guān)資料后應(yīng)根據(jù)對(duì)方簽字代表要求予以簽收。

甲方簽字代表及對(duì)接人： 聯(lián)系電話： 甲方電子郵箱：

乙方簽字代表及對(duì)接人： 聯(lián)系電話： 乙方電子郵箱：

在本合同履行過(guò)程中,，任何一方更換簽字代表及對(duì)接人,，變更一方均應(yīng)提前3個(gè)工作日書(shū)面告知變更人員的名稱,、職位及職權(quán)等信息,，如變更一方未按上述約定履行通知義務(wù),，因此產(chǎn)生的一切后果由變更一方承擔(dān)。如一方簽字代表及對(duì)接人或其授權(quán)代理人不履行簽收義務(wù),，則另一方按本合同首頁(yè)對(duì)方地址或本條所列對(duì)方電子郵箱發(fā)出書(shū)面或電子版文件之日,，即視為對(duì)方收到。

第十一條：違約責(zé)任

第十二條：本合同的修改,、補(bǔ)充和解除

1,、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可以修改,、補(bǔ)充、完善;

2,、合同未盡事宜，雙方可另行制訂補(bǔ)充協(xié)議,，其效力等同于本合同。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如與本合同約定事項(xiàng)不一致,，以補(bǔ)充協(xié)議約定內(nèi)容為準(zhǔn);

3、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可于合同屆滿前提前解除本合同,，雙方辦理完結(jié)算后，本合同自動(dòng)終止;

4,、如因甲方確定的調(diào)價(jià)幅度超過(guò)開(kāi)盤(pán)前甲,、乙雙方確定的調(diào)價(jià)原則及漲幅 (調(diào)價(jià)原則詳見(jiàn)全案策劃報(bào)告)導(dǎo)致乙方無(wú)法完成銷售任務(wù)指標(biāo),，則甲方不得解除本合同;

5,、合作期間一方出現(xiàn)重大失誤,，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益及社會(huì)形象,，受害方有權(quán) 終止本合同,，一切后果由失誤方承擔(dān);

6,、若因甲方原因(如工程停工、施工質(zhì)量,、裝修標(biāo)準(zhǔn)變化或質(zhì)量,、無(wú)銷售許 可證、未按計(jì)劃足額投入宣傳費(fèi)用等),，導(dǎo)致乙方不能完成銷售指標(biāo)時(shí)，甲方不得解除本合同;

7,、除不可抗力導(dǎo)致甲方項(xiàng)目的銷售出現(xiàn)困難,，未達(dá)到甲方制定的銷售指標(biāo) 時(shí)，甲方須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方解除合同,。甲方除需要支付本合同已履行期間的營(yíng)銷策劃服務(wù)費(fèi)外,，不承擔(dān)任何其他責(zé)任，同時(shí)解除合同;

8,、本合同中止/終止后,，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,，根據(jù)交易習(xí)慣履行通 知,、協(xié)助,、保密等義務(wù)。雙方議定,，無(wú)論合同以何種原因、方式解除或終止,，任何一方均不得對(duì)第三人、社會(huì)公眾批評(píng),、職責(zé)對(duì)方。乙方在本合同終止10個(gè)工作日內(nèi),，應(yīng)將甲方提交之所需返還的資料返還甲方;

9、在下列情形中,，可提前解除合同：

(1)因不可抗力致使無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的;

(2)一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

(3)一方延遲履行主要義務(wù)，經(jīng)催后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(4)一方延遲履行合同義務(wù)或有其他違約行為,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

第十三條：免責(zé)條款

如雙方在執(zhí)行本合同中,，出現(xiàn)以下情勢(shì)，則依法免于承擔(dān)民事責(zé)任,。

1,、不可抗力：

(1)政府或其他權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)的不可抗力條件;

(2)由雙方共同確認(rèn)的不可抗力條件。

2,、任何一方對(duì)于在遇到不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)的條件下造成的延誤或不能履約均可免責(zé)，但必須采取一切補(bǔ)救措施以減小損失并提供證明,，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第十四條：爭(zhēng)議解決

第十五條：其他

1,、“ ”為本合同附件一;

2、“ ”為本合同附件二;

3,、“ ”為本合同附件三;

4、本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分,，具有同等法律效力;

5、本合同一式陸份,，正式簽訂后甲乙雙方各持叁份，本合同自雙方蓋章之日起正式生效,。

甲方代表人：

日期： 年 月 日

乙方： 乙方代表人： 日期： 年 月 日

獨(dú)家代理銷售合同糾紛篇二

甲方：________________________ 乙方：________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用和平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽定此合同,。甲乙雙方申明都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容,，同意承擔(dān)各自所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行本合同 如下內(nèi)容：

第一條

1.甲方授權(quán)乙方為_(kāi)_________地區(qū)總代理,，享受甲方制定的一切優(yōu)惠政策,。

2.乙方可自行向其下屬經(jīng)銷商或?qū)Ｙu店供貨。(最好標(biāo)明專賣店名稱,、地點(diǎn))

第二條 產(chǎn)品的名稱、品種,、規(guī)格和質(zhì)量

1.產(chǎn)品的名稱(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))

品種_______________;規(guī)格__________________。

2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(含質(zhì)量要求),，按________________________執(zhí)行,。 (按甲乙雙方在本合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行,。在合同中必須寫(xiě)明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱,。對(duì)于成套產(chǎn)品,，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對(duì)某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品,，合同中應(yīng)具體規(guī)定乙方提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間;實(shí)行抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品,，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例,。)

第三條 產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法

1.產(chǎn)品的數(shù)量：____________________,。

2.計(jì)量單位,、計(jì)量方法：_________________________,。

第四條 產(chǎn)品的交貨單位,、交貨方法,、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)

1.產(chǎn)品的交貨人：___________________________________,。

2.交貨方法：________________________________________。

(①甲方送貨②甲方代運(yùn)③乙方自提自運(yùn))

3.運(yùn)輸方式：__________________________________________,。

4.到貨地點(diǎn)和接貨人：____________________________________。

第五條 產(chǎn)品的交(提)貨期限_____________________________,。

第六條 產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算

1.產(chǎn)品的價(jià)格：______________。

2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款,、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的結(jié)算,，按照中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。

第七條 乙方對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法

1.經(jīng)過(guò)產(chǎn)品檢驗(yàn),，乙方如果發(fā)現(xiàn)甲方所交產(chǎn)品的品種、型號(hào),、規(guī)格、花色和質(zhì)量不符合合同規(guī)定,，應(yīng)一方面妥為保管,，另一方面在_____天(一般為3天)內(nèi)向甲方提出異議,。在托收承付期間內(nèi),，乙方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款,。

2.如乙方未按上述規(guī)定期限提出異議的，視為甲方所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定,。

3.乙方因使用、保管,、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議,。

4.甲方在接到乙方的異議后勤工作，應(yīng)在______天內(nèi)負(fù)責(zé)處理,。否則，即視為默認(rèn)乙方提出的異議和處理意見(jiàn),。

第八條 甲方的違約責(zé)任

1.甲方保證乙方所在區(qū)域即________地區(qū)的獨(dú)家代理權(quán)。

2.甲方不得自行直接或間接向乙方所在區(qū)域的客戶銷售本合同的標(biāo)的物(即產(chǎn)品),。

3.甲方不能交貨的,，應(yīng)向乙方償付不能交貨部分貨款的______%的違約金。

4.甲方逾期交貨的,，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失,。

5.甲方提前交貨的產(chǎn)品、多次的產(chǎn)品和品種,、型號(hào),、規(guī)格、花色,、質(zhì)量不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，乙方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管,、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因乙方保管不善而發(fā)生的損失,，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)。

6.甲方提前交貨的,，乙方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款;合同

規(guī)定自提的,，乙方可拒絕提貨。甲方逾期交貨的,，應(yīng)在發(fā)貨前與乙方協(xié)商，乙方仍需要的,，甲方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交,，并負(fù)逾期交貨責(zé)任;乙方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后______天內(nèi)通知甲方,，辦理解除合同手續(xù)。乙方逾期不答復(fù)的,，視為同意發(fā)貨,。

7.甲方新品上市應(yīng)在______天內(nèi)通知乙方，甲方有義務(wù)及時(shí)為乙方提供與產(chǎn)品銷售相關(guān)的技術(shù)支持,、信息及資料便于乙方開(kāi)展銷售及宣傳工作，乙方在銷售方面應(yīng)積極密切配合,。

第九條 乙方的違約責(zé)任

1.乙方中途退貨,，應(yīng)向甲方償付退貨部分貨款_______%的違約金。

2.乙方違反合同規(guī)定拒絕接貨的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的甲方的損失。

3.甲方如果在乙方代理區(qū)域內(nèi)增設(shè)代理或者直接實(shí)施銷售行為的或有價(jià)格欺詐行為的,，乙方將扣壓甲方一批貸款(價(jià)值________萬(wàn)元)為違約金,。

第十條 不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ奖砻鞑荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?。根?jù)情況,，允許延期履行,、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條 其他

1.按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金,、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后_______天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,，否則按逾期付款處理。

2.在本合同執(zhí)行期內(nèi),，甲方雙方均不得隨意變更或解除合同。本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

4.本協(xié)議傳真復(fù)印件有效。

5.本協(xié)議有效期限為_(kāi)_______年______月______日至_________年________月_______日,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

獨(dú)家代理銷售合同糾紛篇三

制造商名稱：___________________________(以下簡(jiǎn)稱制造商)

注冊(cè)地點(diǎn)：_____________________________

代理商名稱：___________________________(簡(jiǎn)稱代理商)

注冊(cè)地點(diǎn)：_____________________________

1.委任

茲委任_________為_(kāi)________地區(qū)船舶修理及銷售之獨(dú)家代理商,。

2.代理商之職責(zé)

(1)向該地區(qū)尋求船主欲購(gòu)船和修船的詢價(jià)單并轉(zhuǎn)告制造商;

(2)報(bào)導(dǎo)本地區(qū)綜合市場(chǎng)慨況;

(3)協(xié)助安排工廠經(jīng)銷人員的業(yè)務(wù)活動(dòng);

(4)代表船廠定期作市場(chǎng)調(diào)查;

(5)協(xié)助制造廠征收貨款(非經(jīng)許可,，不得動(dòng)用法律手段);

(6)按業(yè)經(jīng)商定的方式,，向制造商報(bào)告在本地區(qū)所開(kāi)展的業(yè)務(wù)狀況,。

3.范圍

為了便于工作，制造商應(yīng)把代理區(qū)域業(yè)主名錄提供給代理商,，代理商對(duì)此名錄給予評(píng)述,，提出建議或修正，供制造商備查;

由于個(gè)別船舶收取傭金造成地區(qū)之間的爭(zhēng)執(zhí)時(shí),，制造商應(yīng)是唯一的仲裁人，它將綜合各種情況給出公平合理的報(bào)酬,。

4.傭金

制造商向該地區(qū)代理商支付修理各種船舶總結(jié)算價(jià)值_________的傭金,，遇有大宗合同需另行商定傭金支付辦法：先付_________，余額待修船結(jié)算價(jià)格收款后支付,。

當(dāng)需要由制造商付給業(yè)主(即船主)的經(jīng)紀(jì)人及第三方介紹人等傭金的時(shí)候，必須由代理商事先打招呼;同時(shí)由制造商決定是否支付,。

5.費(fèi)用

除下述者外，其余費(fèi)用由代理商自理,。

(1)由制造商指定的時(shí)間內(nèi)對(duì)制造商的走訪費(fèi)用;

(2)特殊情況下的通迅費(fèi)用(長(zhǎng)電傳,，各種說(shuō)明書(shū)等);

(3)制造商對(duì)該地區(qū)進(jìn)行銷售訪問(wèn)所發(fā)生的費(fèi)用。

6.制造商的職責(zé)

制造商應(yīng)：

(1)向代理商提供產(chǎn)品樣本和其他銷售宣傳品;

(2)向代理商提供重點(diǎn)客戶的船名錄以使其心中有數(shù);

(3)通知代理商與本地區(qū)有關(guān)船主直接接洽;

(4)將所有從業(yè)主處交換來(lái)的主要文件之副本提供給代理商并要求代理商不得將商業(yè)秘密外泄,。

7.職權(quán)范圍

就合同之價(jià)格條款，時(shí)間,，規(guī)格或其他合同條件，代理商無(wú)權(quán)對(duì)制造商進(jìn)行干涉;其業(yè)務(wù)承接之決定權(quán)屬制造商,。

8.利害沖突

茲聲明，本協(xié)議有效期內(nèi),，代理商不得作其他修船廠的代表而損害制造商利益。代理商同意在承簽其他代理合同前須征求制造商之意見(jiàn);代理商擔(dān)保,，未經(jīng)制造商許可，不得向第三方泄露有損于制造商商業(yè)利益的情報(bào),。

9.終止

不論何方，以書(shū)面通知3個(gè)月后,，本協(xié)議即告終止;協(xié)議履行期間代理商所承接的船舶的傭金仍然支付，不論這些船舶在此期間是否在廠修理,。

10.泄密

協(xié)議執(zhí)行中或執(zhí)行完畢，代理商擔(dān)保,，不經(jīng)制造商事先同意，不向任何方泄露制造商定為機(jī)密級(jí)的任何情報(bào),。

11.仲裁

除第3條所述外,，雙方凡因協(xié)議及其解釋產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)或經(jīng)雙方努力未能滿意解決之糾紛，應(yīng)提交雙方確認(rèn)的仲裁人進(jìn)行仲裁,，如對(duì)仲裁人達(dá)不成協(xié)議，則暫由_________船舶工程師協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)臨時(shí)指定仲裁人,。

代理商(簽字)：_________制造商(簽字)：_________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________

獨(dú)家代理銷售合同糾紛篇四

甲方：

乙方：?

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方現(xiàn)委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方物業(yè),，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、委托內(nèi)容和要求

1. 委托項(xiàng)目：①名稱:②位置：

2.委托期限：從 年月日至 年 月日,。

3.委托性質(zhì)：獨(dú)家代理,，即代理期內(nèi)深圳范圍內(nèi)的所有銷售不論以何種方式進(jìn)行,，均計(jì)入乙方銷售任務(wù)。

4.任務(wù)要求:前 個(gè)月時(shí)間, 乙方必須售出 單元額(不含此合同執(zhí)行前甲方已售部分),。如乙方未完成上述任務(wù)，則雙方可對(duì)前期工作進(jìn)行評(píng)估,，如甲方不認(rèn)可乙方的工作，甲方有權(quán)單方終止委托合同;如甲方認(rèn)可乙方的工作,，則合同可繼續(xù)執(zhí)行,。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分,，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金,。

二,、銷售價(jià)格及代理傭金結(jié)算支付

1.結(jié)算底價(jià)及付款方式(詳見(jiàn)附件),。

2. 傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按銷售底價(jià)的 %計(jì)提;當(dāng)銷售價(jià)格超過(guò)銷售底價(jià)時(shí),，超底價(jià)部分甲方占50%，乙方占50%,。3.代理期內(nèi)，每月1日作為結(jié)算日,，結(jié)算統(tǒng)計(jì)后5日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號(hào)。

4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實(shí)際操作過(guò)程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時(shí),，采用誰(shuí)承諾誰(shuí)負(fù)責(zé)。即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé),，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計(jì)提傭金，乙方承

5. 若買家簽署《認(rèn)購(gòu)書(shū)》后悔約,，其銷售收入不計(jì)入乙方的任務(wù)指標(biāo)?！墩J(rèn)購(gòu)書(shū)》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲,、乙雙方各占50%。

6. 傭金均按人民幣進(jìn)行結(jié)算,。

三、甲方責(zé)任

1. 本協(xié)議書(shū)簽訂后,，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料,，包括規(guī)劃許可證、投資許可證,、發(fā)展商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等,。

2. 甲方負(fù)責(zé)制訂本項(xiàng)目銷售底價(jià)和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時(shí)向乙方提供下列資料： ①售樓書(shū)和價(jià)格表;

②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法;

③本項(xiàng)目銷售進(jìn)度表(截止日期為 年 月 日)

3. 甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方提供的意見(jiàn)作出回復(fù),。

4. 由甲方承擔(dān)其自行決定的廣告宣傳費(fèi)用。

5. 由甲方提供售樓處,，作為代理辦公場(chǎng)地，并提供兩部電話作售樓使用,，電話費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6. 負(fù)責(zé)在工作,、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要。

7. 負(fù)責(zé)對(duì)乙方營(yíng)銷策劃方案的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,。8. 乙方聯(lián)系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購(gòu)房手續(xù),。包括簽訂購(gòu)房合同和收取樓款。

9. 認(rèn)真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時(shí)將交付使用,。

四,、乙方責(zé)任

1. 本協(xié)議簽訂后，乙方即時(shí)策劃本項(xiàng)目之推廣工作,，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負(fù)責(zé)提出本項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷策劃推廣計(jì)劃建議 書(shū),，遞交甲方。

2. 乙方自行設(shè)計(jì)宣傳資料,，必須遞交甲方審核,，其印刷費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3. 乙方的銷售宣傳及對(duì)客戶的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款,，不得夸大或欺騙客戶。

4. 負(fù)責(zé)銷售人員的招聘,、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

5. 乙方需要尋找分銷商時(shí)，分銷商的所有利益分成或費(fèi)用支出均由乙方自行支付,，由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

6. 嚴(yán)格按甲方提供的樓價(jià)表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷售,。

五、違約責(zé)任

1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息,，否則自行承擔(dān)其后果,。

2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時(shí)中止乙方銷售代理權(quán),，并對(duì)挪用部分每天按挪用金額的1%對(duì)乙方進(jìn)行罰款。

3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和 損害甲方形象的違法活動(dòng),。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。4.甲方不得延誤支付乙方的傭金,，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時(shí)乙方有權(quán)單方面停止銷售工作,，并通過(guò)法律手段追索乙方的合理所得。

5. 甲方獨(dú)自承擔(dān)由于未能承兌對(duì)客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。如：未能按時(shí)交樓,、房屋質(zhì)量有問(wèn)題,、面積誤差,、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費(fèi)用的收取等,。

6. 甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款,、簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》,、《合同》等，如因甲方原因,，造成無(wú)法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù),，則責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé)。

六,、其他

1.本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

2.甲乙雙方竭誠(chéng)合作,，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議,，經(jīng)過(guò)協(xié)商不能解決，可通過(guò)向人民法院起訴,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

獨(dú)家代理銷售合同糾紛篇五

委托人(甲方)： 受托人(乙方)： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為辦理出售房屋事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 委托事項(xiàng)

甲方自愿將其座落于大連產(chǎn)市 區(qū) 路(街) 巷 號(hào) 單元 層 號(hào),。 結(jié) 構(gòu) 框架 用途 住宅 系國(guó)有產(chǎn)權(quán),。建筑面積 房證號(hào) 。具體內(nèi)容以房證為準(zhǔn),。獨(dú)家全權(quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓,，并代理簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

第二條 委托轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1,、甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格確定為金額(大寫(xiě))：(小寫(xiě))￥：

2、該委托價(jià)格是甲方實(shí)際所得金額,，過(guò)戶手續(xù)各項(xiàng)稅、費(fèi),，由方承擔(dān)。

3,、非經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)，乙方不得直接為甲方設(shè)定和代甲方承諾任何負(fù)擔(dān)和義務(wù),。

4,、甲方全權(quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓期限自 止,，不包括辦理過(guò)戶及銀行貸款所需時(shí)間,。

5、在委托期限內(nèi)甲方授權(quán)乙方與方簽訂,，待確認(rèn)收取定金后甲方再與購(gòu)買方辦理過(guò)戶,，乙方并必須遵守委托協(xié)議要求和履行。

6,、乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于委托價(jià)格,，甲方愿意將超額部分作為委托報(bào)酬付給乙方,。

第三條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證向乙方出具的房屋權(quán)屬證明及辦理房屋過(guò)戶所需的相關(guān)文件材料真實(shí),、合法、有效,。

2、甲方自本合同生效日起不得對(duì)該房屋委托他人轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與、抵押等不利于乙方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的行為,。

3、甲方未經(jīng)乙方同意不得單方面解除合同,。

4、甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清楚不存在查封,、抵押,、債務(wù)糾紛等響轉(zhuǎn)讓的情形。該房屋如出租在過(guò)戶時(shí)應(yīng)提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明,。

第四條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方遵循甲方要求,，按照符合委托人利益的原則處理委托事務(wù)。

2,、乙方須在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托事務(wù)。因乙方過(guò)錯(cuò)給委托人造成損害時(shí),，乙方承擔(dān)賠償損失。

3,、乙方在此協(xié)議進(jìn)展過(guò)程中的各項(xiàng)支出包括宣傳、人工,、交通等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)親自履行受托事務(wù)。未征得甲方書(shū)面同意不得將委托事務(wù)再轉(zhuǎn)委托他人辦理,。對(duì)于因轉(zhuǎn)讓委托而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第五條 違約責(zé)任

任何一方違反合同規(guī)定致使本合同無(wú)法履行的，或欲單方面提出解除合同的,，應(yīng)賠償對(duì)方該房屋委托轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額百分之 3 的違約金，并賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條 甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第七條 本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力,。

第八條 其它約定事項(xiàng)(另輔)

第九條 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。合同各條款均已履行完畢后,，合同終止,。

甲 方： 乙 方： *房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

身份證： 注冊(cè)號(hào)： *00300631

經(jīng)辦人： 地 址：

地 址： 電 話：

電 話：

獨(dú)家代理銷售合同糾紛篇六

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議,，在履行協(xié)議的過(guò)程中，甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違約應(yīng)按合同約定賠償對(duì)方由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

一,、合作雙方：甲方：乙方：

二、合同期限：

本合同簽署后,，甲乙雙方形成長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系，該合同長(zhǎng)期有效,。

三、經(jīng)銷產(chǎn)品及區(qū)域：

1,、甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷甲方各類酒產(chǎn)品,。

2、甲方授予乙方各類酒產(chǎn)品的銷售區(qū)域?yàn)槿珖?guó),，且為獨(dú)家代理權(quán)，并授權(quán)乙方根據(jù)營(yíng)銷需要經(jīng)營(yíng)區(qū)域銷售網(wǎng)絡(luò),，并由乙方對(duì)各銷售區(qū)域授權(quán)代理商經(jīng)銷甲方各類酒產(chǎn)品。

四,、產(chǎn)品價(jià)格：

1、乙方經(jīng)銷價(jià)格,，由甲乙雙方根據(jù)酒品制造過(guò)程的成本加上一個(gè)合理的利潤(rùn)率確定。

2,、乙方嚴(yán)格執(zhí)行合同約定產(chǎn)品銷售價(jià)格體系，不能低于或高于合同約定價(jià)格銷售,。甲方只能對(duì)股東進(jìn)行銷售，并不得低于乙方經(jīng)銷價(jià)格,。

3、甲方與乙方協(xié)商一致后,，調(diào)整各類酒品價(jià)格。

五,、結(jié)算方式

1、乙方應(yīng)及時(shí)將回籠的銷售款項(xiàng)支付給甲方,。

2,、如甲方更改賬號(hào)，以甲方財(cái)務(wù)部簽章后的書(shū)面通知為準(zhǔn),。

3,、在未得到甲方財(cái)務(wù)部簽章的書(shū)面通知，乙方不得將貨款(或借款)交給或借給甲方業(yè)務(wù)人員或匯入其他賬戶,，否則，乙方承擔(dān)責(zé)任。

六,、合作保證

甲乙雙方簽定合同后，如果資金需要,，應(yīng)相互支持。

七,、市場(chǎng)操作要求：

1、乙方應(yīng)建立起完整的銷售網(wǎng)絡(luò),，保證經(jīng)銷甲方的產(chǎn)品在各經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)及時(shí)銷售。

2,、乙方做好售后服務(wù)并積極維護(hù)品牌形象，同時(shí)負(fù)責(zé)做好產(chǎn)品包裝物的回收處理工作,。

3、乙方不得經(jīng)銷與甲方產(chǎn)品名稱,、包裝、風(fēng)格相近的仿冒品或同類產(chǎn)品,。否則，甲方視乙方違約,，終止與乙方的合作。

八,、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督并杜絕竄貨現(xiàn)象的發(fā)生,，以確保乙方合法權(quán)益。

2,、乙方在銷售甲方產(chǎn)品過(guò)程中所發(fā)生的廣告媒體宣傳,、宣傳品,、促銷品,、推廣活動(dòng)等事宜,，乙方應(yīng)提出計(jì)劃方案，經(jīng)甲方審核同意后,，乙方即可安排實(shí)施。

3,、甲方協(xié)助乙方做好產(chǎn)品的售前、售中,、售后服務(wù)。

4,、保證提供乙方所需的貨源，負(fù)責(zé)做好市場(chǎng)的管理,、指導(dǎo)工作;負(fù)責(zé)提供電視、軟性文章等宣傳媒體資料及終端培訓(xùn),。

5、及時(shí)兌現(xiàn)合同約定的政策支持,。

6、負(fù)責(zé)將產(chǎn)品運(yùn)至乙方,，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

九,、產(chǎn)品驗(yàn)貨約定：

甲方貨到乙方市場(chǎng)當(dāng)日清點(diǎn)核實(shí)品種、規(guī)格,、數(shù)量，由乙方法人代表在貨運(yùn)回執(zhí)單上簽字并加蓋公章后產(chǎn)品驗(yàn)收生效,，運(yùn)送的產(chǎn)品、宣傳品、促銷品等物品如出現(xiàn)短缺或破損,，乙方應(yīng)在貨運(yùn)回執(zhí)單上注明。否則，出現(xiàn)的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

十、雙方合作前特別約定：

1、乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家工商、稅務(wù)等有關(guān)政策、法令,、法規(guī)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng),，如有違反，屬乙方個(gè)人行為,，概與甲方無(wú)關(guān)，因此衍生的一切后果,，由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方向甲方匯報(bào)每月庫(kù)存,、銷貨情況及下期要貨計(jì)劃,、市場(chǎng)信息。

3,、乙方必須向甲方提供完整、準(zhǔn)確,、真實(shí)的終端明細(xì)目錄,，由乙方簽字并加蓋公章,。如出現(xiàn)虛報(bào),、錯(cuò)報(bào),、漏報(bào)現(xiàn)象,，經(jīng)甲方核實(shí)后,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

十一、本合同未盡事宜由雙方協(xié)議補(bǔ)充,，出現(xiàn)爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，通過(guò)訴訟解決。

甲方：________________________ 乙方：____________ __ 地址：_________________________ 地址：______________ ____

電話：_________________________ 電話：____________ 傳真：_________________________ 傳真：__________ ________

二〇一二年四月一日

獨(dú)家代理銷售合同糾紛篇七

甲方(授權(quán)方)：______市______科技有限公司

乙方(被授權(quán)方)：________________________

一,、合約事項(xiàng)

1.為維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商,，共同達(dá)成本合約書(shū)的全部條款，并能共同守約執(zhí)行,。

2.雙方合作的基礎(chǔ)：風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),，利益共用,，共同發(fā)展。

3.雙方合作的目標(biāo)：長(zhǎng)期合作,，謀求產(chǎn)品的更大市場(chǎng)占有率。

4.甲乙雙方在本合約有效期內(nèi),，自______年____月____日至______年____月____日，將______系列產(chǎn)品在_____區(qū)域內(nèi),，授權(quán)乙方獨(dú)家代理銷售。

二,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1.有權(quán)確立代理區(qū)域內(nèi)的銷售方式;

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2.有權(quán)在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行各種促銷活動(dòng)及廣告發(fā)布;

3.代理區(qū)域內(nèi)的分銷/零售商戶及銷售/庫(kù)存狀況/客戶退貨及反饋,，須每月定期向甲方以書(shū)面形式報(bào)告;

4.嚴(yán)格執(zhí)行甲方的銷售政策及價(jià)格體系,，不得在代理區(qū)域外或非價(jià)格體系內(nèi)銷售;

5.自覺(jué)維護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及價(jià)格體系，不得有損害甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)及企業(yè)形象的作為并協(xié)助配合甲方對(duì)上述行為進(jìn)行市場(chǎng)監(jiān)督,，對(duì)侵犯甲方權(quán)益的行為進(jìn)行報(bào)告及打擊;

6.為甲方保守商業(yè)秘密，且任何往來(lái)款項(xiàng)需匯至甲方指定帳號(hào).沒(méi)有匯入甲方指定帳號(hào)的款項(xiàng),，甲方則視為未收款;

7.乙方和甲方確定試銷關(guān)系以后銷售商的渠道由甲方轉(zhuǎn)交給乙方負(fù)責(zé)后期的經(jīng)銷，在此期間甲方不得重設(shè)分銷商,，影響乙方的銷售。

三,、代理/經(jīng)銷數(shù)量/價(jià)格/廣告支持

1.代理/經(jīng)銷商之銷售數(shù)量要求：

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獨(dú)家代理：________________________

備注：此代理數(shù)量，為我公司系列產(chǎn)品之?dāng)?shù)量,，各經(jīng)銷商首次提貨量在必須在_____臺(tái)以上,，乙方試銷期為_(kāi)________個(gè)月,，試銷期銷售額不能低于_________臺(tái),。

2.如確定代理商需要搞活動(dòng)的支持，乙方需把相關(guān)的資料傳給甲方,，經(jīng)過(guò)甲方審核并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方廣告或推廣上的支持

四、交貨與訂貨

1.交貨/訂貨-由乙方下定單至甲方經(jīng)甲方確認(rèn)交貨時(shí)間,，乙方將全部貨款匯入甲方指定帳號(hào)，甲方按期將貨物發(fā)送至乙方指定的地方,。(特殊情況除外)

2.乙方每次訂貨量運(yùn)輸費(fèi)用有雙方友好協(xié)商確定。

3.票據(jù)-本合約之營(yíng)銷價(jià)格全部為不含稅之價(jià)格,，如代理要求發(fā)票，則在代理價(jià)格上加收稅款,。

五,、售后服務(wù)

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1.乙方應(yīng)至少有一專職人員負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品的售后服務(wù)，并有能力進(jìn)行簡(jiǎn)單維修及判定客戶申訴/調(diào)換貨物是否合理;甲方承諾由售出之日起“一個(gè)月包換,，一年內(nèi)免費(fèi)保修”，所有保修服務(wù)按照<保修單>處理,。

2.乙方在擔(dān)當(dāng)甲方產(chǎn)品代理時(shí)，有銷售與甲方同一類型的產(chǎn)品需與甲方協(xié)商,。

3.乙方確定為甲方代理,，乙方可以拓展自己的銷售范圍。并能嚴(yán)格執(zhí)行甲方公司規(guī)定的價(jià)格體系,，監(jiān)督其他代理商串貨及不執(zhí)行價(jià)格體系銷售的行為。

4.甲方在已確立獨(dú)家代理商區(qū)域內(nèi),，不再確立第二家代理商。

5.在市場(chǎng)及產(chǎn)品材料價(jià)格變化而引致產(chǎn)品調(diào)價(jià)時(shí),，甲方第一時(shí)間通知乙方并妥善處理價(jià)格體系。

6.甲方保證乙方的利益/權(quán)益,，對(duì)代理商的違約行為：不按價(jià)格體系及總代理區(qū)域銷售等進(jìn)行懲罰和制止。

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7.甲乙雙方正常合作期間 返修費(fèi)用,，雙方各承擔(dān)一半。如果乙方月銷售額低于__________元,，或由于乙方項(xiàng)目轉(zhuǎn)變?cè)斐呻p方三個(gè)月未合作，合同自動(dòng)失效,，甲方將不再承擔(dān)維修及其他任何費(fèi)用。

六,、違約及終止

1.乙方違約，甲方將視情況,，停止供貨,，終止代理合約等措施,，嚴(yán)重?fù)p害甲方企業(yè)利益及形象/破壞產(chǎn)權(quán)等行為，甲方將通過(guò)法律手段予與處理,。并追究經(jīng)濟(jì)損失。

2.雙方中任一方終止代理合約,，需提前一個(gè)月告知對(duì)方，并取得對(duì)方同意,。有關(guān)終止代理合約善后工作，雙方商議解決,。

七、本合約一式兩份,，雙方簽字后生效。

八,、本協(xié)議解釋權(quán)在甲方。如有其他未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。若發(fā)生糾紛,，以甲方所在地法律機(jī)關(guān)仲裁為準(zhǔn)。

甲方：______________________

負(fù)責(zé)人：____________________

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蓋章：______________________

日期：______________________

乙方：______________________

負(fù)責(zé)人：____________________

蓋章：______________________

日期：______________________

獨(dú)家代理銷售合同糾紛篇八

甲方：________________________

地址：________________________

郵編：________________________

法定代表人：__________________

電話： _______________________

傳真：________________________

乙方：________________________

郵編： _______________________

地址： _______________________

法定代表人：__________________

電話：________________________

傳真：________________________

甲,、乙雙方根據(jù)民事及中國(guó)軟件相關(guān)法律，并根據(jù)誠(chéng)信及互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽定此合同,。雙方申明都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù),，嚴(yán)格執(zhí)行本合同如下內(nèi)容：

一,、甲方授權(quán)乙方為_(kāi)_________地區(qū)總代理，享受甲方制定的一切優(yōu)惠政策,。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證給乙方提供產(chǎn)品均為正版產(chǎn)品并保證乙方所在區(qū)域即________地區(qū)的獨(dú)家代理權(quán),，且不得自行直接向乙方所在區(qū)域的客戶銷售本合同的標(biāo)的物。

2.甲方新品上市應(yīng)及時(shí)通知乙方,，甲方有義務(wù)及時(shí)為乙方提供與產(chǎn)品銷售相關(guān)的技術(shù)支持、信息及資料便于乙方開(kāi)展銷售及宣傳工作,，乙方在銷售方面應(yīng)積極密切配合。

3.甲方對(duì)乙方所提供的銷售,、市場(chǎng),、庫(kù)存等信息嚴(yán)格保密,，不得泄露給第三方。

4.每次發(fā)貨量由雙方協(xié)商決定,。首次訂貨量不得低于__________萬(wàn)元(折扣后)。

三,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)積極主動(dòng)推廣甲方的產(chǎn)品并配合甲方做好相應(yīng)的市場(chǎng)活動(dòng)，便于促進(jìn)銷售,。

2.如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在三日內(nèi)書(shū)面通知甲方進(jìn)行調(diào)換,。(乙方造成的人為損壞如劃傷,、壓裂等情況不在甲方負(fù)責(zé)調(diào)換范圍內(nèi)),。

3.乙方對(duì)甲方所提供的產(chǎn)品相關(guān)價(jià)格、代理規(guī)定等情況嚴(yán)格保密,，不得泄露給第三方,。但是，甲方如有欺詐行為,，即銷售給乙方的價(jià)格高于其他代理商的，那么乙方不受上款規(guī)定約束,。

4.乙方保證不對(duì)甲方產(chǎn)品做任何侵權(quán)行為,，不侵害產(chǎn)品發(fā)版權(quán)及商標(biāo)權(quán),，在銷售過(guò)程中，一但發(fā)現(xiàn)版權(quán)被他人侵犯,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供幫助。

5.乙方可自行向其下屬經(jīng)銷商或?qū)Ｙu店供貨,。

四、違約責(zé)任

1.乙方一旦發(fā)生違約,，違規(guī)行為對(duì)甲方名譽(yù)、經(jīng)濟(jì)造成損失時(shí),，甲方有權(quán)立即取消其特約經(jīng)銷商的資格，同時(shí)乙方向甲方支付違約金__________萬(wàn)元,。

2.甲方如果在乙方代理區(qū)域內(nèi)增設(shè)代理或者直接實(shí)施銷售行為的或有價(jià)格欺詐行為的，甲方向乙方支付違約金__________萬(wàn)元,。

五、銷售政策

1.乙方須銷售甲方的全部產(chǎn)品,，甲方銷售給乙方價(jià)格為零售價(jià)的__________折(除特殊產(chǎn)品以外)。零售價(jià)見(jiàn)附表,。

2.結(jié)算方式為：款到發(fā)貨,。

六,、交貨方式

1.甲方收到乙方貨款后三天內(nèi)將貨發(fā)出。

2.鐵路：甲方負(fù)責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走鐵路運(yùn)輸運(yùn)送到乙方所在城市的車站，由乙方負(fù)責(zé)從車站提貨,。

3.公路：甲方負(fù)責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走公路運(yùn)輸公司運(yùn)送到乙方所在城市的貨運(yùn)公司，由乙方負(fù)責(zé)從貨運(yùn)公司提貨,。

4.乙方應(yīng)在收到貨后應(yīng)立即驗(yàn)貨核查，如有問(wèn)題須在三天內(nèi)書(shū)面通知甲方,，甲方三天內(nèi)沒(méi)收到乙方的通知視為本批貨與甲方的出庫(kù)單數(shù)量、品種核對(duì)無(wú)誤,。

5.運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但調(diào)貨時(shí)的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七、其它事項(xiàng)

1.本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

2.本協(xié)議傳真復(fù)印件有效。

3.本協(xié)議有效期限為_(kāi)_______年______月_____日至_________年________月_______日,。

附件零售價(jià)格表(略)

甲方：_________________乙方：__________________

蓋章：_________________蓋章： _________________

代表簽字：_____________ 代表簽字：______________

日期：_________________日期：________________

地點(diǎn)：_________________地點(diǎn)：__________________

獨(dú)家代理銷售合同糾紛篇九

甲 方：________________________

地 址：____________

郵 編：________________________

電 話：________________________

委托代表人：______________________

乙 方：________________________

地 址：________________________

郵 編：________________________

電 話：________________________

法定代表人：______________________

甲,、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

第一條 合作方式和范圍

甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方在______市_______區(qū)________________________ 的住宅樓，該住宅樓共 層,，可銷售房屋 套，銷售面積共計(jì)________ 平方米。

第二條 合作期限

1.本合同代理期限為 個(gè)月,，自____ 年____月____日至____ 年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),，如甲、乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月，可循環(huán)延期,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他銷售代理商,。否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的代理銷售費(fèi)用,。

4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣交易無(wú)法完成,甲方應(yīng)承擔(dān)賣方的中介費(fèi).

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1、推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

2,、具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé),。

第四條 委托價(jià)格

1、該住宅樓委托乙方銷售價(jià)格為_(kāi)_______________,，其中買方的中介費(fèi)由_________ 承擔(dān)，辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)費(fèi)由_________ 方承擔(dān).

2,、乙方可視市場(chǎng)銷售情況,，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在 %內(nèi),。

3、甲方同意乙方視市場(chǎng)銷售情況,，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng) %內(nèi)，超過(guò)該幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可,。

第五條 代理銷售費(fèi)用

1,、乙方的代理銷售費(fèi)用為成交額的 % ,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷售價(jià)格時(shí),，超出部分歸乙方,。

2、代理銷售費(fèi)用由甲方以人民幣形式支付,。

3、甲方同意按下列方式支付代理銷售費(fèi)用：

甲方與買方簽訂正式銷售合同后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理銷售費(fèi)用,。甲方在簽

第六條 甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方的身份證復(fù)印件;

(2)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證(復(fù)印件)等,。

(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：戶型平面展示圖,、交房標(biāo)準(zhǔn)(裝飾、裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn))、購(gòu)房合同及其它有關(guān)資料等;(以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。)

(4)甲方保證若客戶購(gòu)買的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條 乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做好以下工作：

(1) 根據(jù)市場(chǎng)，制定推廣計(jì)劃;

(2) 在委托期內(nèi),，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體,、聲訊電話等方式的廣告,、宣傳,，利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷售活動(dòng);

(3) 派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料;

(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹銷售的房產(chǎn),、環(huán)境及情況;

(5) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過(guò)程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾,。

3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí),，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理,。

4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),。

第八條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律,、經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一旦終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲,、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條 其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

獨(dú)家代理銷售合同糾紛篇十

甲方：________________________ 乙方：________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，并根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用和平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致,，簽定此合同,。甲乙雙方申明都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容,，同意承擔(dān)各自所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù),，嚴(yán)格執(zhí)行本合同 如下內(nèi)容：

第一條

1.甲方授權(quán)乙方為_(kāi)_________地區(qū)總代理，享受甲方制定的一切優(yōu)惠政策,。

2.乙方可自行向其下屬經(jīng)銷商或?qū)Ｙu店供貨。(最好標(biāo)明專賣店名稱,、地點(diǎn))

第二條 產(chǎn)品的名稱,、品種,、規(guī)格和質(zhì)量

1.產(chǎn)品的名稱(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))

品種_______________;規(guī)格__________________。

2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(含質(zhì)量要求),，按________________________執(zhí)行。 (按甲乙雙方在本合同中商定的技術(shù)條件,、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。在合同中必須寫(xiě)明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào),、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱。對(duì)于成套產(chǎn)品,，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對(duì)某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品,，合同中應(yīng)具體規(guī)定乙方提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間;實(shí)行抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品,，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例。)

第三條 產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位,、計(jì)量方法

1.產(chǎn)品的數(shù)量：____________________。

2.計(jì)量單位,、計(jì)量方法：_________________________。

第四條 產(chǎn)品的交貨單位,、交貨方法、運(yùn)輸方式,、到貨地點(diǎn)

1.產(chǎn)品的交貨人：___________________________________,。

2.交貨方法：________________________________________,。

(①甲方送貨②甲方代運(yùn)③乙方自提自運(yùn))

3.運(yùn)輸方式：__________________________________________。

4.到貨地點(diǎn)和接貨人：____________________________________,。

第五條 產(chǎn)品的交(提)貨期限_____________________________。

第六條 產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算

1.產(chǎn)品的價(jià)格：______________,。

2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的結(jié)算,，按照中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。

(用托收承付方式結(jié)算的,，合同中應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為十天,，從承運(yùn)人向收貨人發(fā)出提貨通知次日起算。)

第七條 乙方對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法

1.經(jīng)過(guò)產(chǎn)品檢驗(yàn),，乙方如果發(fā)現(xiàn)甲方所交產(chǎn)品的品種,、型號(hào),、規(guī)格、花色和質(zhì)量不符合合同規(guī)定,，應(yīng)一方面妥為保管,，另一方面在_____天(一般為3天)內(nèi)向甲方提出異議,。在托收承付期間內(nèi)，乙方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款,。

2.如乙方未按上述規(guī)定期限提出異議的，視為甲方所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定,。

3.乙方因使用,、保管,、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,，不得提出異議,。

4.甲方在接到乙方的異議后勤工作,，應(yīng)在______天內(nèi)負(fù)責(zé)處理。否則,，即視為默認(rèn)乙方提出的異議和處理意見(jiàn)。

第八條 甲方的違約責(zé)任

1.甲方保證乙方所在區(qū)域即________地區(qū)的獨(dú)家代理權(quán),。

2.甲方不得自行直接或間接向乙方所在區(qū)域的客戶銷售本合同的標(biāo)的物(即產(chǎn)品),。

3.甲方不能交貨的,，應(yīng)向乙方償付不能交貨部分貨款的______%的違約金。

4.甲方逾期交貨的,，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失,。

5.甲方提前交貨的產(chǎn)品,、多次的產(chǎn)品和品種、型號(hào),、規(guī)格、花色,、質(zhì)量不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，乙方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管,、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因乙方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān),。

6.甲方提前交貨的,，乙方接貨后,，仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款;合同

規(guī)定自提的，乙方可拒絕提貨,。甲方逾期交貨的,，應(yīng)在發(fā)貨前與乙方協(xié)商，乙方仍需要的,，甲方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任;乙方不再需要的,，應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后______天內(nèi)通知甲方，辦理解除合同手續(xù),。乙方逾期不答復(fù)的,，視為同意發(fā)貨,。

7.甲方新品上市應(yīng)在______天內(nèi)通知乙方，甲方有義務(wù)及時(shí)為乙方提供與產(chǎn)品銷售相關(guān)的技術(shù)支持,、信息及資料便于乙方開(kāi)展銷售及宣傳工作，乙方在銷售方面應(yīng)積極密切配合,。

第九條 乙方的違約責(zé)任

1.乙方中途退貨,，應(yīng)向甲方償付退貨部分貨款_______%的違約金,。

2.乙方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的甲方的損失,。

3.甲方如果在乙方代理區(qū)域內(nèi)增設(shè)代理或者直接實(shí)施銷售行為的或有價(jià)格欺詐行為的，乙方將扣壓甲方一批貸款(價(jià)值________萬(wàn)元)為違約金,。

第十條 不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ奖砻鞑荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?。根?jù)情況，允許延期履行,、部分履行或者不履行合同,，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條 其他

1.按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金,、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后_______天內(nèi),，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理,。

2.在本合同執(zhí)行期內(nèi),，甲方雙方均不得隨意變更或解除合同,。本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

4.本協(xié)議傳真復(fù)印件有效,。

5.本協(xié)議有效期限為_(kāi)_______年______月______日至_________年________月_______日,。

甲方：_____________________ 乙方：____________________

蓋章：_____________________ 蓋章：____________________ 日期：_____________________ 日期：_____________________ 地址：_____________________ 地址：_____________________ 開(kāi)戶銀行：_________________ 開(kāi)戶銀行：_________________ 賬號(hào)：_____________________ 賬號(hào)：_____________________

獨(dú)家代理銷售合同糾紛篇十一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就乙方委托甲方獨(dú)家代理銷售產(chǎn)品達(dá)成一致意見(jiàn),，并簽署本合同,。

一、代理銷售產(chǎn)品

乙方委托甲方獨(dú)家代理銷售產(chǎn)品為： 該產(chǎn)品的規(guī)格： ，型號(hào)： 技術(shù)性能： 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 用途：

二,、代理方式

乙方委托甲方獨(dú)家代理銷售上述產(chǎn)品,，乙方保證不再委托任何第三人(法人,、自然人,、其他組織)銷售上述產(chǎn)品，包括不得與他人共同設(shè)立公司、企業(yè)或其他組織,、團(tuán)隊(duì),、小組等各種形式的銷售組織銷售上述產(chǎn)品,。

三,、獨(dú)家代理期限

甲方獨(dú)家代理期限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日,。 獨(dú)家代理期限期滿前一年內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商是否延長(zhǎng)本合同期限,。如未能延期的,，甲方仍然有權(quán)代理銷售上述產(chǎn)品,。

四,、獨(dú)家代理區(qū)域

甲方獨(dú)家代理銷售區(qū)域?yàn)槿蛩袇^(qū)域。

五,、運(yùn)輸、運(yùn)輸費(fèi)用

一般情況下,，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸,，并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用,。乙方應(yīng)按照甲方的指示，保質(zhì)保量地安全及時(shí)地將產(chǎn)品運(yùn)輸至指定地點(diǎn),，交付接收人,。

六,、產(chǎn)能保證

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的銷售數(shù)量預(yù)測(cè),，備足存貨、確保產(chǎn)能,，保證甲方隨時(shí)能夠預(yù)訂產(chǎn)品,，不影響甲方的銷售工作和客戶的生產(chǎn)用貨。

具體預(yù)測(cè)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

七,、甲方銷售

乙方給予甲方的供貨價(jià)格由雙方協(xié)商確定。甲方銷量任務(wù)為： 年 月 日至 年 月 日 甲方銷量為10000臺(tái)/月 年 月 日至 年 月 日 甲方銷量為20xx0臺(tái)/月 年 月 日至 年 月 日 甲方銷量為30000臺(tái)/月

八,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

乙方保證上述產(chǎn)品不侵害他人專利權(quán),、商標(biāo)權(quán)、專有技術(shù),、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如果侵害他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或被他人起訴的,，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)法律責(zé)任。

九,、客戶服務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方提供供貨、質(zhì)保,、售后服務(wù)等服務(wù)，如發(fā)生任何異議或投訴等,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理,，甲方配合解決問(wèn)題,。

十、不可抗力

任何一方對(duì)由于以下原因而導(dǎo)致不能或暫時(shí)不能履行全部或部分協(xié)議義務(wù)的,，不負(fù)責(zé)任：自然災(zāi)害、政府采購(gòu)或禁令以及其他任何雙方在簽約時(shí)不能預(yù)料,、無(wú)法控制且不能避免和克服的事件。但受不可抗力影響的一方,，應(yīng)盡快地將發(fā)生的事件通知對(duì)方，并附上證明材料,。 十一、違約責(zé)任

1,、乙方所交貨物不符合合同約定的質(zhì)量要求和其他要求,，甲方有權(quán)拒絕收貨,。

2,、如乙方提供的產(chǎn)品有樣式或者材料明顯變更,，則甲方可將此訂單貨物全數(shù)退貨，并由乙方賠償乙方因此遭受的全部營(yíng)業(yè)損失及商譽(yù)損失,。

3、如乙方擅自提前解除合同的,，應(yīng)承擔(dān)甲方前期成本和費(fèi)用,、預(yù)期利益等損失。

4,、乙方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí),，應(yīng)當(dāng)同時(shí)承擔(dān)甲方律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、公證費(fèi)、擔(dān)保費(fèi),、差旅費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用,。

十二,、誠(chéng)實(shí)信用條款

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同，保證不侵害對(duì)方合法權(quán)益,。如有未盡事宜或者分歧,、糾紛,，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，可以簽署補(bǔ)充協(xié)議,，并與本合同具有同等法律效力。

十三,、文件送達(dá)

甲乙雙方在本合同中記載的地址,、電子郵箱,、傳真號(hào)、聯(lián)系人等為真實(shí),、準(zhǔn)確的送達(dá)地址,，一方將文書(shū)郵寄上述送達(dá)地后3日，視為送達(dá),。

如一方變更送達(dá)地址的,，應(yīng)當(dāng)提前告知另一方,。如因地址變更等造成無(wú)法送達(dá)的，則由變更一方自行承擔(dān)后果,。

十四,、爭(zhēng)議處理

如雙方不能協(xié)商處理糾紛的,，則可以交由原告住所地人民法院審理。 十五,、生效條款

本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

代理人： 代理人：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

郵箱： 郵箱：

年 月 日 年 月 日

獨(dú)家代理銷售合同糾紛篇十二

甲 方：________________________

地 址：____________

郵 編：________________________

電 話：________________________

委托代表人：______________________

乙 方：________________________

地 址：________________________

郵 編：________________________

電 話：________________________

法定代表人：______________________

甲,、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條 合作方式和范圍

甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方在______市_______區(qū)________________________ 的住宅樓,，該住宅樓共 層，可銷售房屋 套,，銷售面積共計(jì)________ 平方米,。

第二條 合作期限

1.本合同代理期限為 個(gè)月,，自____ 年____月____日至____ 年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲,、乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月,，可循環(huán)延期。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他銷售代理商。否則視同乙方代理銷售,。乙方有權(quán)獲得合同中約定的代理銷售費(fèi)用。

4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣交易無(wú)法完成,甲方應(yīng)承擔(dān)賣方的中介費(fèi).

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1,、推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2,、具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)。

第四條 委托價(jià)格

1,、該住宅樓委托乙方銷售價(jià)格為_(kāi)_______________，其中買方的中介費(fèi)由_________ 承擔(dān),，辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)費(fèi)由_________ 方承擔(dān).

2,、乙方可視市場(chǎng)銷售情況,，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在 %內(nèi)。

3,、甲方同意乙方視市場(chǎng)銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng) %內(nèi),，超過(guò)該幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可,。

第五條 代理銷售費(fèi)用

1、乙方的代理銷售費(fèi)用為成交額的 % ,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷售價(jià)格時(shí),，超出部分歸乙方。

2,、代理銷售費(fèi)用由甲方以人民幣形式支付。

3,、甲方同意按下列方式支付代理銷售費(fèi)用：

甲方與買方簽訂正式銷售合同后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理銷售費(fèi)用,。甲方在簽訂正式銷售合同后應(yīng)不遲于3天將代理銷售費(fèi)用全部支付乙方，乙方在收取代理銷售費(fèi)用后應(yīng)開(kāi)具收據(jù),。

第六條 甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方的身份證復(fù)印件;

(2)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程施工許可證(復(fù)印件)等。

(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料,，包括：戶型平面展示圖,、交房標(biāo)準(zhǔn)(裝飾,、裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn))、購(gòu)房合同及其它有關(guān)資料等;(以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)

(4)甲方保證若客戶購(gòu)買的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第七條 乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：

(1) 根據(jù)市場(chǎng),，制定推廣計(jì)劃;

(2) 在委托期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò),、媒體、聲訊電話等方式的廣告,、宣傳，利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷售活動(dòng);

(3) 派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料;

(4) 在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹銷售的房產(chǎn),、環(huán)境及情況;

(5) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過(guò)程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾,。

3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動(dòng)幅度,。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲,、乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況,，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理,。

4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),。

第八條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條 其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

甲 方：__________________ _

代表人：_____________________

____ 年____月____日 ____ 年____月____日 代表人：_________________________ 乙方：

獨(dú)家代理銷售合同糾紛篇十三

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

第一章 總則

第一條 甲方將位于 項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行獨(dú)家銷售代理，依據(jù)中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律及項(xiàng)目所在地合肥市的有關(guān)法規(guī),、政策，本著平等,、互利,、協(xié)商一致原則,，雙方友好協(xié)商簽定本合同，以共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

第二章 合同標(biāo)的

第二條 標(biāo)的名稱： 項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目),。

第三條 標(biāo)的地點(diǎn)：

第四條 標(biāo)的概況：該項(xiàng)目總用地面積約 ㎡，總建筑面積為 ㎡,，

(具體面積指標(biāo)以商品房銷售測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn))?？墒畚飿I(yè)形態(tài)有 等。

第三章 合作方式及內(nèi)容

第五條 甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理,，并將整個(gè)合作過(guò)程根據(jù)開(kāi)盤(pán)前后分為兩個(gè)階段。一,、開(kāi)盤(pán)前階段：乙方在開(kāi)盤(pán)前提供詳盡準(zhǔn)確的市場(chǎng)調(diào)查,、項(xiàng)目定位,、營(yíng)銷策劃等服務(wù)工作作為項(xiàng)目前期營(yíng)銷策劃及營(yíng)銷準(zhǔn)備，并形成《項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告》、《項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案》提交甲方,。其中《項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告》自合同生效后 45 個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方;《項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案》于 開(kāi)盤(pán)前兩個(gè)月內(nèi) 提交給甲方，并均以powerpoint向甲方正式提報(bào);二,、開(kāi)盤(pán)銷售階段：乙方對(duì)其銷售代理范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行獨(dú)家銷售代理,。

第四章 合作期限

第六條 根據(jù)甲方的開(kāi)發(fā)步驟,，本項(xiàng)目甲方與乙方合作期限自本合同生效之日起至項(xiàng)目銷售完畢[即總體銷售率達(dá)到90%〈套數(shù)比〉或以上，可視同本項(xiàng)目銷售完畢]之日止,。

第五章 甲乙雙方責(zé)權(quán)

第七條 開(kāi)盤(pán)前階段

1. 為配合甲方開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目,，乙方接受甲方委聘對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行前期營(yíng)銷準(zhǔn)備,。該階段工作時(shí)間自合同生效之日起計(jì)，具體時(shí)間見(jiàn)第五條,。

2. 工作結(jié)果驗(yàn)收：《項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告》,、《項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案》

3. 雙方責(zé)權(quán)

甲方責(zé)權(quán)：

⑴ 開(kāi)盤(pán)時(shí)間由甲方?jīng)Q定,。

⑵ 在合同生效五天之內(nèi),，應(yīng)乙方的要求提供與委托項(xiàng)目有關(guān)的原始資料,，包括項(xiàng)目背景、征地拆遷資料,、有關(guān)政府批文、紅線圖,、其他相關(guān)資料等。

⑶ 甲方指定專人配合乙方前期營(yíng)銷策劃及營(yíng)銷準(zhǔn)備工作,，并負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通,，為乙方開(kāi)展本次工作提供必要協(xié)助,。

⑷ 甲方應(yīng)在收到乙方提交的前銷營(yíng)銷策劃及營(yíng)銷準(zhǔn)備成果后三日內(nèi),，給乙方關(guān)于其對(duì)該成果是否通過(guò)的書(shū)面回復(fù)意見(jiàn);若逾期回復(fù)，或經(jīng)乙方書(shū)面催促仍不予回復(fù),，則乙方視為甲方已認(rèn)可該成果,。

⑸ 對(duì)乙方提交的前期營(yíng)銷策劃及營(yíng)銷準(zhǔn)備成果(《項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告》、《項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案》)審查驗(yàn)收,。

⑹ 按本合同第九條約定的方式和時(shí)間向乙方支付本項(xiàng)目的策劃費(fèi)用,。 乙方責(zé)權(quán)：

⑴ 與甲方緊密聯(lián)系，加強(qiáng)溝通,。

⑵ 為甲方提供該項(xiàng)目前期營(yíng)銷準(zhǔn)備工作,。

⑶ 在合同期內(nèi)乙方將按其承諾標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù),，并于合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)

以書(shū)面及電子文本形式提交項(xiàng)目前期營(yíng)銷準(zhǔn)備工作成果給甲方。

⑷ 在合同期內(nèi)跟進(jìn)相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作,。結(jié)合《項(xiàng)目定位方案》向相關(guān)設(shè)計(jì)單位提出建筑規(guī)劃、園林景觀,、單體戶型、功能配比等調(diào)整建議,。 ⑸ 乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密及本項(xiàng)目研究成果,。

第八條 開(kāi)盤(pán)銷售階段

1. 該階段具體工作內(nèi)容：乙方對(duì)其銷售代理范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行獨(dú)家銷售代

理(詳見(jiàn)附件一)，該階段受托時(shí)間為入市開(kāi)盤(pán)后至項(xiàng)目銷售完畢[即總體銷售率達(dá)到90%〈套數(shù)比〉或以上,，可視同本項(xiàng)目銷售完畢]之日止。

2. 雙方責(zé)權(quán)

甲方責(zé)權(quán)：

⑴ 確保該項(xiàng)目的銷售合法性,。申辦有關(guān)售樓之法律文件，向乙方提供銷售使用之有關(guān)該項(xiàng)目的法律文件副本或復(fù)印件,，并保證一切文件資料的合法性和準(zhǔn)確性,。

⑵ 甲方配合乙方辦理有關(guān)銷售手續(xù)事宜,，并提供該項(xiàng)目的戶型平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn),、各戶型銷售面積,、《商品房買賣合同》范本等有關(guān)文件資料,。 ⑶ 甲方同意在該項(xiàng)目的宣傳媒體及資料上印上乙方銷售策劃代理字樣及乙方標(biāo)識(shí),、電話,、地址。

⑷ 甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目廣告宣傳及市場(chǎng)推廣所需費(fèi)用,，相關(guān)方案由乙方報(bào)經(jīng)甲方審定后執(zhí)行,。

⑸ 甲方于該項(xiàng)目地盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)或市區(qū)提供合適的地點(diǎn)供乙方作售樓部(甲方可據(jù)實(shí)際需要決定是否設(shè)臵市區(qū)售樓部),，為該銷售地點(diǎn)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，提供電話,、電腦及空調(diào)等設(shè)備設(shè)施保障,，支付水電費(fèi)用(乙方支付電話,、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用);在該項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)臵示范單位(甲方根據(jù)實(shí)際需要決定是否設(shè)臵示范單位)，并提供售樓部及示范單位的保安和保潔,。

⑹ 負(fù)責(zé)最后確認(rèn)項(xiàng)目的圖紙,、面積,、數(shù)據(jù),、建材設(shè)施和裝修標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)執(zhí)行雙方確定的有關(guān)銷售配套硬件(如售樓部,、示范單位、建筑及園林工程形象進(jìn)度等),。

⑺ 甲方負(fù)責(zé)審定由乙方提供的銷售計(jì)劃,、銷售價(jià)格或銷售資料,，并根據(jù)實(shí)施情況有權(quán)修改銷售計(jì)劃，調(diào)整價(jià)格或銷售資料中的條款,，但須提前三個(gè)工作日以書(shū)面形式通知乙方。

⑻ 在代理期內(nèi),，收到乙方提供的意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)在要求時(shí)限內(nèi)就乙方意見(jiàn)作出答復(fù),，以甲方簽字或蓋章形式認(rèn)可為準(zhǔn),。

⑼ 準(zhǔn)時(shí)支付乙方應(yīng)得的相應(yīng)費(fèi)用。

⑽ 負(fù)責(zé)該項(xiàng)目宣傳推廣過(guò)程中一切合同文件的簽署,。

⑾ 甲方有權(quán)派人監(jiān)督乙方整個(gè)策劃、宣傳和銷售過(guò)程,。

⑿ 甲方具有銷售合同的最終審核和簽署權(quán),。

⒀ 甲方派專人審核銷售合同,，收取購(gòu)房定金及各期購(gòu)房款。

乙方責(zé)權(quán)：

⑴ 整個(gè)策劃,、銷售過(guò)程必須遵守中華人民共和國(guó),、安徽省及合肥市的有關(guān)法規(guī),。

⑵ 負(fù)責(zé)該項(xiàng)目之營(yíng)銷策劃及銷售執(zhí)行。

⑶ 進(jìn)行相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)查及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析,。

⑷ 乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況或其它因素提出調(diào)整項(xiàng)目之銷售策略、銷售價(jià)格的建議，由甲方審核簽字認(rèn)可后方可生效執(zhí)行,。

⑸ 乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳活動(dòng)的策劃,，并協(xié)助甲方監(jiān)督模型,、效果圖、展銷帶,、展示模型,、電視廣告(三維動(dòng)畫(huà))宣傳片等有關(guān)之銷售資料的制作,。 ⑹ 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)項(xiàng)目售樓書(shū)、單張,、展板,、報(bào)紙廣告,、電臺(tái)廣告、軟文,、認(rèn)購(gòu)書(shū),、戶外廣告,、電視廣告片(含 維動(dòng)畫(huà)片)創(chuàng)意、認(rèn)購(gòu)須知等有關(guān)資料,，并自行承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用,。

⑺ 對(duì)銷售隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的專業(yè)培訓(xùn),。在每次推廣前對(duì)銷售人員進(jìn)行銷講，讓其準(zhǔn)確領(lǐng)悟推廣訴求要點(diǎn)及展銷安排,。

⑻ 派遣足夠有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的銷售隊(duì)伍負(fù)責(zé)推銷工作。

⑼ 負(fù)責(zé)其銷售人員的獎(jiǎng)金,、工資,、福利保險(xiǎn)及其它由于代理項(xiàng)目所產(chǎn)生的辦公成本,。

⑽ 負(fù)責(zé)客戶洽談及辦理簽約手續(xù)，并協(xié)助甲方對(duì)購(gòu)房合同條款向認(rèn)購(gòu)者作出合理及合法解釋,。

⑾ 指導(dǎo)客戶繳交各期房款和稅費(fèi),、辦理銀行按揭初審手續(xù)，協(xié)助簽訂《商品房買賣合同》,，協(xié)助甲方催交樓款等一系列售后服務(wù)工作,。

⑿ 委托期內(nèi),，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方委托事項(xiàng)和委托范圍從事代理銷售活動(dòng)。不得向認(rèn)購(gòu)者作出超過(guò)甲方委托及許可范圍的書(shū)面或口頭的承諾,。 ⒀ 協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證件及相關(guān)手續(xù),。

⒁ 協(xié)助辦理物業(yè)交收手續(xù),。

第六章 費(fèi)用及支付方式

第九條 (開(kāi)盤(pán)前階段)前期營(yíng)銷準(zhǔn)備費(fèi)用及支付方式

1.甲方同意預(yù)付人民幣 萬(wàn)元整(rmb 萬(wàn)元)作為項(xiàng)目前期營(yíng)銷策劃及營(yíng)銷準(zhǔn)備費(fèi)用。

2. 在本合同簽訂五日內(nèi),，甲方向乙方支付首期費(fèi)用 萬(wàn)元;在乙方完成《項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告》及《項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案》并向甲方正式匯報(bào)后三日內(nèi),甲方支付第二期費(fèi)用 萬(wàn)元;在項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)后三日內(nèi),，甲方支付第三期費(fèi)用 萬(wàn)元,。

第十條 (開(kāi)盤(pán)銷售階段)銷售代理傭金、溢價(jià)分成及支付方式

1. 報(bào)酬金額：甲方同意按總銷售額的 作為乙方的銷售代理傭金(含銷售代理傭金,、全程營(yíng)銷策劃費(fèi)用、前述第八條乙方責(zé)任第(6)款中涉及的設(shè)計(jì)費(fèi)用等),。

2. 報(bào)酬支付：在當(dāng)月內(nèi)與客戶簽訂《商品房買賣合同》,，一次性付款客戶房款付至100%;按揭客戶則需首期款全部到位,，且各項(xiàng)按揭手續(xù)辦理完畢，交由銀行正式受理并在當(dāng)月按揭款到甲方帳戶的前提下,。此銷售業(yè)績(jī)就視為乙方的當(dāng)月的銷售業(yè)績(jī);以此為依據(jù)，雙方在當(dāng)月月底核算;甲方在次月10日之前,，向乙方支付相應(yīng)的銷售傭金,。(傭金的計(jì)取公式為：客戶房款到達(dá)甲方帳戶的總額×傭金比例,。)

3. 乙方需開(kāi)具發(fā)票向甲方領(lǐng)取相應(yīng)款項(xiàng)。

4. 所有費(fèi)用均以轉(zhuǎn)帳方式支付,。

5. 甲方同意為項(xiàng)目投入的推廣費(fèi)用約占總銷售額的1%-2%(不含銷展中心和樣板房裝修費(fèi)用)。具體費(fèi)用由乙方制定方案報(bào)經(jīng)甲方同意后實(shí)施,。

第七章 銷售進(jìn)度的約定

第十一條 銷售進(jìn)度

雙方就正式開(kāi)盤(pán)后的銷售進(jìn)度約定如下：

1、 每期項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)后三個(gè)月內(nèi),，乙方完成銷售套數(shù)應(yīng)達(dá)至當(dāng)期推售套數(shù)比例的30%;

2,、 每期項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)后一年內(nèi)，乙方完成銷售套數(shù)應(yīng)達(dá)至當(dāng)期推售套數(shù)比例的50%;

3,、 每期項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)后兩年內(nèi)，乙方完成銷售套數(shù)應(yīng)達(dá)至當(dāng)期推套數(shù)比例的80%,。若乙方一年內(nèi)未能完成上述約定的階段性銷售指標(biāo),，甲方有權(quán)單方面解除合同,。

第八章 違約責(zé)任

第十二條 保密責(zé)任

甲乙雙方同意無(wú)論甲方向乙方提供的有關(guān)信息情報(bào)、資料,、合同或乙方向甲方提交的咨詢報(bào)告及相關(guān)條件,，均是商業(yè)機(jī)密文件,，未經(jīng)過(guò)雙方許可，任何一方不得向第三方或第三人出示,。否則,，甲,、乙雙方均有向違約的對(duì)方追索由此而造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，追究對(duì)方違約民事責(zé)任的權(quán)利,。

第十三條 違約責(zé)任

1、 甲,、乙雙方對(duì)本合同的所有條款均應(yīng)共同遵守、嚴(yán)格執(zhí)行。

2,、 如甲方未能按本代理合同向乙方及時(shí)支付策劃及代理費(fèi)用,，自逾期支付之日起乙方有權(quán)在應(yīng)收款外,，按每日當(dāng)期未付款總額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一標(biāo)準(zhǔn)，加收甲方的相應(yīng)逾期付款滯納金;若甲方逾期付款超出三個(gè)月,，則乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部應(yīng)付部分的費(fèi)用,。

3、 因不可抗力的因素或政府行政行為因素造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，由甲,、乙雙方各自承擔(dān)損失,。

4、 如出現(xiàn)其它違約責(zé)任,，甲乙雙方可按《中華人民共和國(guó)合同法》向違約方追究法律責(zé)任,，并追討由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

5、 若雙方合同終止或解除,，甲方需在合同終止或解除之日起五日內(nèi)付清乙方余下的所有傭金及其他應(yīng)付款,，乙方需在收到甲方所有傭金之日起五日內(nèi)完成所有移交手續(xù),。

6、 甲,、乙雙方任何一方未履行本合同之條款時(shí),，所造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由違約方承擔(dān),。

第九章 其它

第十四條 其他

(一) 甲、乙雙方對(duì)本合同的所有條款均應(yīng)共同遵守,、嚴(yán)格執(zhí)行,。

(二) 本項(xiàng)目未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包,。

(三) 本合同結(jié)束后,，乙方需將已售客戶的所有資料移交甲方，以便甲方繼續(xù)跟進(jìn),，而甲方亦須在不遲于移交后五日內(nèi)向乙方支付余下的所有傭金及其他應(yīng)付款。

(四) 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充條款與本合同具同等法律效力。

(五) 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。在確實(shí)商不成的情形下,，甲、乙雙方一致同意將爭(zhēng)議事項(xiàng)提請(qǐng)合肥仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁處理,。

(六) 本代理合同一式肆份，于雙方簽署人蓋章后生效,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 有限公司 乙方(蓋章)： 公司

法人代表簽名：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：中國(guó)〃合肥 法人代表簽名：

獨(dú)家代理銷售合同糾紛篇十四

甲方：______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

地址：______________________________

電話：______________________________

乙方：______________________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

地址：______________________________

電話：______________________________

甲乙雙方為謀求共同發(fā)展，經(jīng)真誠(chéng)協(xié)商,，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,，建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,，就乙方作為甲方正式授權(quán)的擴(kuò)音器系列產(chǎn)品在________地區(qū)唯一代理機(jī)構(gòu)的代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、授權(quán)產(chǎn)品：

協(xié)議涉及的產(chǎn)品為：________________________________________________________ _____________________________________________________(以下簡(jiǎn)稱為產(chǎn)品)。

二,、授權(quán)區(qū)域和條件：

1,、甲方授權(quán)乙方為產(chǎn)品在________及其下屬地區(qū)的區(qū)域獨(dú)家代理,。

2,、首批提貨數(shù)量規(guī)定為 __________,。

3、乙方在代理期限內(nèi)( 年度 季度 月 )銷售任務(wù)為：___________,。

三、代理期限：

甲方授權(quán)乙方的代理期限自______年______月______日 至______年______月______日,。如果雙方合作滿意，可以于本合同到期前一個(gè)月,，協(xié)商繼續(xù)合作事宜，經(jīng)協(xié)商,，雙方同意繼續(xù)合作時(shí),，必須另行簽訂代理合同,，另行簽訂代理合同時(shí)本合同自動(dòng)失效。

四,、銷售方式和產(chǎn)品價(jià)格：

1、乙方在代理期限內(nèi)按照本合同規(guī)定的價(jià)格體系可以批發(fā)或零售的方式銷售代理內(nèi)的甲方所有系列產(chǎn)品,。

2,、乙方的提貨價(jià)格為：_____元/臺(tái),。(到站價(jià)格，含運(yùn)輸,、包裝,、增值稅)

3、甲方在收到乙方的正式訂單和銀行電匯結(jié)算底單傳真件后2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方發(fā)貨

五,、獎(jiǎng)勵(lì)制度：

乙方在代理期限內(nèi)，若乙方完成( 年度 季度 月 )銷售任務(wù),，并超出銷售任務(wù)______,甲方給予乙方( 年度 季度 月 )任務(wù)量提貨金額的____%作為獎(jiǎng)勵(lì),。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方無(wú)償向乙方提供產(chǎn)品的相關(guān)資料(包括產(chǎn)品生產(chǎn)許可證,、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)檢驗(yàn)報(bào)告,、產(chǎn)品合格證)等復(fù)印件(蓋甲方公章);產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)資料。

2,、甲方有責(zé)任對(duì)乙方提供技術(shù)指導(dǎo),、技術(shù)服務(wù),。其中甲方技術(shù)服務(wù)人員(2名)食宿費(fèi)用

由乙方承擔(dān)，甲方有義務(wù)就乙方提出的技術(shù)問(wèn)題通過(guò)電話,、傳真、e-mail等方式進(jìn)行指導(dǎo)解答,。

3,、為了配合乙方在代理區(qū)域內(nèi)推廣使用該產(chǎn)品,，代理區(qū)域內(nèi)的客戶直接找到甲方定購(gòu)產(chǎn)品，甲方將無(wú)償將此類客戶(訂單)全部轉(zhuǎn)交給乙方;

4,、甲方產(chǎn)品價(jià)格變動(dòng)應(yīng)提前15日通知乙方;

5,、甲方協(xié)助乙方在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行市場(chǎng)宣傳和產(chǎn)品形象的樹(shù)立,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

6、在本合同期內(nèi)乙方完成簽訂經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的前提下,，非經(jīng)乙方自愿放棄，甲方應(yīng)遵循雙方合作的延續(xù)性原則,，保證乙方在次年度繼續(xù)簽訂合作協(xié)議的絕對(duì)優(yōu)先權(quán),。

7,、乙方作出有損于甲方利益的跨區(qū)域銷售行為，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，并追究乙方的賠償責(zé)任;

8,、乙方若在代理期限不能完成簽訂銷售任務(wù)，甲方有權(quán)重新尋找代理商,。

9、在代理區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷該產(chǎn)品時(shí),，若發(fā)現(xiàn)侵權(quán)假冒產(chǎn)品,，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助甲方采取措施保護(hù)雙方的權(quán)益,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān);

七、售后服務(wù)條款：

八,、爭(zhēng)議處理：

1,、甲乙雙方在合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)銷售該產(chǎn)品,，確保任何第三方(包括甲乙雙方)不得超出合同規(guī)定的范圍內(nèi)生產(chǎn)、銷售使用該產(chǎn)品,，否則任何違約方賠償給另外一方_______萬(wàn)元,，并終止合同,。

2、乙方若在代理期限不能完成簽訂銷售任務(wù),，甲方有權(quán)重新尋找代理商,。

3,、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決,。

4、若雙方協(xié)商不能達(dá)成一致,，則提交協(xié)議簽訂所在地仲裁委員會(huì)或人民法院解決。

九,、其它：

1、甲乙雙方均承認(rèn),，已閱讀本合同,，并同意：本合同為雙方關(guān)于代理合作事宜的所有合同和約定的全部記載,。未經(jīng)雙方書(shū)面修訂，不得對(duì)合同加以變更,。

3、不可抗力：本合同任何一方如遇到所力不能及的事由,，以致全部或部分無(wú)法履行本合同,，則可在下列范圍內(nèi)免除責(zé)任,。如：地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等確非人力所能抗拒的原因,。

4、合同文本：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，具有相同的法律效力。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

委托人： 委托人：

電話： 電話：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

開(kāi)戶行： 開(kāi)戶行：

時(shí)間： 時(shí)間：