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經營權轉讓協(xié)議書手寫 經營權轉讓協(xié)議書篇一
頂讓方(乙方):身份證號:
房東(丙方):身份證號:
甲、乙,、丙三方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一,、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有權利與義務。
二,、該店鋪所有權證號碼為 ,,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,,租期到 年 月 日止,,月租為 元人民幣,。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,,每月交納租金及該合同約定由甲方交納水電費等各項費用,,該合同期滿后由乙方領回甲交納押金,該押金歸乙方所有,。
三,、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,,租賃期滿后不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產劃分按租賃合同執(zhí)行),。
四,、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方押金,、第三條所述裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五,、 該店鋪營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù),,但相關費用及由乙方經營引起債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,,與乙方無關。
六,、 乙方逾期交付轉讓金,,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費千分之一違約金,,逾期30日,,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費10%向甲方支付違約金,。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,,如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,,并向乙方支付轉讓費10%作為違約金,。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,,有關補償歸乙方,。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,,甲方退償全部轉讓費,,賠還乙方接手該店鋪裝修損失費,并支付轉讓費10%違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,、擴路,、建天橋、立交橋,、修地鐵等)導致乙方難以經營,,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期轉讓費,,押金仍歸乙方(前述順延除外),。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),,乙方有權解除合同,,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,、添置設備損失費,,并支付轉讓費10%違約金。
九,、本合同一式三份,,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效,。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
附件:
經營權轉讓協(xié)議書手寫 經營權轉讓協(xié)議書篇二
轉讓方(甲方):__
受讓方(乙方):__
身份證號碼:______
住址:________
甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,,經協(xié)商一致,就甲方將其依法獲得經營權的店面(以下簡稱房屋)轉讓給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付一定費用等事宜、訂立本合同,。
第一條,、轉讓經營權房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于________房屋已依法獲得經營權,,由甲方將上述經營權轉讓給乙方,。
2,、該房屋現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,,由甲,、乙雙方在本合同附件中予以明確。
第二條,、房屋用途
1,、該房屋的用途為經營甲方的品牌產品,乙方承諾按要求的用途使用該房屋,。
2,、乙方保證,在經營期間未事先征得甲方書面同意,,不擅自改變該房屋使用用途,。
第三條、轉讓經營權期限及交付日期
甲,、乙雙方約定,,甲方于20__年8月1日前向乙方交付該房屋。轉讓期為4年,。自20__年8月11日起至20__年8月10日止,。
第四條、經營費用
1,、轉讓經營期間,,乙方每半年向甲方支付轉讓經營的費用。前兩年,,乙方應分別在20__年2月1日及20__年8月1日,、20__年2月1日及20__年8月1日向甲方支付人民幣360000元(大寫:叁拾陸萬圓);第三年,乙方應分別在20__年2月1日及20__年8月1日向甲方的聯(lián)營合作者鄧瓊支付人民幣380000元(大寫:叁拾捌萬圓),,并將鄧瓊開具的收款票據(jù)提交給甲方;第四年,,乙方應分別在20__年2月1日及20__年8月1日向甲方的聯(lián)營合作者鄧瓊支付人民幣390000元(大寫:叁拾玖萬圓),并將鄧瓊開具的收款票據(jù)提交給甲方,。
2,、在房屋轉讓經營權期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。
3、本協(xié)議簽訂之日,,乙方應一次性向甲方交納經營保證金人民幣150000元(大寫:拾伍萬圓),,協(xié)議期滿后5個工作日后甲方一次性返還乙方。
第五條,、房屋使用要求和維修責任
1,、在轉讓經營權期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,,應用時通知物業(yè)部門進行維修,。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復,。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,,費用由乙方承擔,。
3、轉讓經營權期間,,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,,應提前3天通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果,則概由乙方負責,。
4,、在轉讓經營權期間,乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,,必須事先通知甲方,,并按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
第六條,、轉租,、轉讓和交換限制
1、在轉讓經營權期間,,乙方不具有房屋轉租權,,不得以任何形式轉租該房屋。
2、乙方向甲方承諾,,在轉讓經營權期間不將該房屋經營權轉讓給他人或與他人經營的房屋交換使用,。
第七條、違約責任
l,、在轉讓經營權期間,,乙方超過約定時間的5天未支付經營費用的,每逾期一天,,應向甲方支付逾期未支付經營費用千分之一的違約金,。
2、甲,、乙雙方應認真履行協(xié)議約定義務,。如一方違約,應向守約方支付人民幣200000元(大寫:貳拾萬圓)的賠償,。(店鋪所有權發(fā)生轉移或變更除外)
第八條,、其他條款
1、本協(xié)議未盡事宜,,經甲,、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,。
2,、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,,均具有完全民事行為能力,,對各自的權利、義務,、責任清楚明白,,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。
3,、甲,、乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,,依法向甲方所在地人民法院起訴,。
4、本合同連同附件一式貳份,。其中:甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。
經營權轉讓協(xié)議書手寫 經營權轉讓協(xié)議書篇三
轉讓方(甲方):身份證號:
頂讓方(乙方):身份證號:
房東(丙方):身份證號:
甲,、乙,、丙三方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一,、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二,、該店鋪的所有權證號碼為 ,,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,,租期到 年 月 日止,,月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后,,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,,該押金歸乙方所有,。
三、 店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙方所有,,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行),。
四,、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元,,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的.押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。
五、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,,經營范圍為餐飲,,租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,,與乙方無關,。
六、 乙方逾期交付轉讓金,,除甲方交鋪日期相應順延外,,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,,逾期30日的,甲方有權解除合同,,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金,。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,,甲方同樣承擔違約責任,,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方,。
八,、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,,并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,,或者市政建設(如修,、擴路、建天橋,、立交橋,、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,,甲方退還剩余租期的轉讓費,,押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,,賠償裝修,、添置設備損失費,并支付轉讓費的10%的違約金,。
九,、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,,自三方簽字之日起生效,。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
附件:
一、原房屋租賃合同
二,、甲方轉讓給乙方的一切設施清單
經營權轉讓協(xié)議書手寫 經營權轉讓協(xié)議書篇四
甲方:__,,身份證號:__________,,居住地址:__________
乙方:__,身份證號:__________,,居住地址:__________
店鋪于____年__月__日在位于__處,,甲乙雙方以各占50%股份共計投資人民幣__元,其中,,甲方投入__元,,乙方投入__元。
現(xiàn)在甲方愿意將經營權,、店面租憑合同以及相關手續(xù)等全部有償轉讓給乙方,,乙方愿意受讓。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,,經友好協(xié)商一致,,就轉讓事宜,達成如下協(xié)議:
一,、店面轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式:
1,、甲方將其所持店面50%
股份以及相關手續(xù),以共計人民幣__元的價格轉讓給乙方,。
2,、乙方支付甲方轉讓款的方式:
1)在轉讓該店以前甲方已經收有外邊客戶欠款共計__元,現(xiàn)折算給甲方以沖抵其轉讓款的一部份;
2)在轉讓該店以前官店處的欠款是甲方負責賖出,,現(xiàn)折算給甲方負責收回,,以沖抵其轉讓款的一部份;
3)現(xiàn)雙方在簽定本協(xié)議之后,立即支付余下的所有轉讓款共__元給甲方,。
3,、該店轉讓以前,除處的欠款由甲方收歸已有以外,,所有該店以前乃至以后所有的欠款歸乙方收回歸自己所有,。
二,、甲方保證對該店轉讓給乙方的股份擁有完全處理權,,保證該股份沒有設定質押,保證股份未被查封,,并免遭第三人追索,,否則甲方應當承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三,、有關店面盈虧(含債權債務)的分擔:
1,、本協(xié)議書生效后,乙方全部享有該店后期經營的利潤,,承擔全部后期的風險及虧損,。
2,、如因甲方在簽訂本協(xié)議書時,未如實告知乙方有關店在股份轉讓前所負債務,,致使乙方在成為該店老板后遭受損失的,,乙方有權向甲方追償。
四,、違約責任:
1,、本協(xié)議書一經生效,雙方必須自覺履行,,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務,,應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。
2,、如由于甲方的原因,,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的,,甲方應按照乙方已經支付轉讓款的雙倍作為違約金陪償給乙方,。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實際損失的,,甲方必須另予以補償;
3,、如乙方未按本協(xié)議第一條規(guī)定,在規(guī)定時間內未能全部付清給甲方,,每逾期一天,,則乙方按轉讓款金額每日百分之一支付賠償金。
五,、有關費用的負擔:在本次股份轉讓過程中發(fā)生的有關費用,,由乙方承擔。
七,、爭議解決方式:因本協(xié)議產生的或與本協(xié)議有關的任何爭議,,應由各方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,,可按相關法律法規(guī)向所在地人民法院提起訴訟,。
八、生效條件:本協(xié)議書經甲乙雙方簽字后生效,。雙方應于協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù),。
九、本協(xié)議書一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
轉讓方:__
受讓方:__
簽定日期:____年__月__日
經營權轉讓協(xié)議書手寫 經營權轉讓協(xié)議書篇五
轉讓方(甲方):__,,身份證號:______________
頂讓方(乙方):__,,身份證號:______________
房東(丙方):__,,身份證號:______________
甲、乙,、丙三方經友好協(xié)商,,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于__街(__路)__號的店鋪(原為:__)轉讓給乙方使用,,建筑面積為__平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。
二、該店鋪的所有權證號碼為,,產權人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到____年__月__日止,,月租為元人民幣,。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有,。
三,、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,,租賃期滿后不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行),。
四,、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五,、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù),,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,,與甲方無關,。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關,。
六,、乙方逾期交付轉讓金,,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,,逾期30日的,,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金,。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,,如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金,。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,,但因國家征用拆遷店鋪,,有關補償歸乙方。
八,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,,并支付轉讓費的10%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,、擴路,、建天橋、立交橋,、修地鐵等)導致乙方難以經營,,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,,押金仍歸乙方(前述順延除外),。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),,乙方有權解除合同,,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,、添置設備損失費,,并支付轉讓費的10%的違約金。
九,、本合同一式三份,,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:__
日期:____年__月__日
乙方簽字:__
日期:____年__月__日
丙方簽字:__
日期:____年__月__日