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經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式篇一

轉(zhuǎn)讓方（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方將自己位于________店鋪（轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有權(quán)利與義務,。

二,、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止,，年租金為____元人民幣（大寫：____）,，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定條款，并且定期交納租金及該合同所約定應由甲方交納水電費及其他各項費用,。

三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

四,、乙方在____年 月1 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____,，（大寫：____），上述費用已包括第三條所述裝修,、裝飾,、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責,；乙方接手前該店鋪所有一切債權(quán),、債務均由甲方負責,；接手后一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生債權(quán)、債務由乙方負責,。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費千分之一作為違約金,，逾期30日，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費10%作為違約金,。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方,。

八,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式篇二

轉(zhuǎn)讓方： 身份證號： （下稱甲方）

受讓方： 身份證號： （下稱乙方）

甲方 于 年 月 日與 簽訂的"魚塘承包合同"，期限為20年,，因甲方不善經(jīng)營,，愿將其魚塘經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜經(jīng)甲,、乙雙方平等協(xié)商,，達成如下協(xié)議條款，以供雙方共同信守：

一,、轉(zhuǎn)讓標的：

1,、甲方愿將其于 年 月承包的座落在 的魚塘經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；其四至：東至謝家大屋山腳,；南至 組,，的耕種地邊；西至 組荷葉塘下,；北至現(xiàn)魚塘壩,；養(yǎng)殖面積約 畝（四至范圍有村蓋章確認）。

2,、養(yǎng)殖場道路,、魚苗等魚場一切養(yǎng)殖設備,、設施一并轉(zhuǎn)讓給乙方；轉(zhuǎn)讓后所有財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

3,、本次轉(zhuǎn)讓依據(jù)甲方于 年 月 日與 村委會簽訂的"魚湖承包合同"第六條款之規(guī)定（附魚湖承包合同）,；甲方轉(zhuǎn)讓魚塘經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方負責辦理好有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：為 年,。即從 年 月 日起至 年 月 日止為協(xié)議有效期；期滿,，由乙方與村（發(fā)包方）重新簽訂承包合同,。

三、轉(zhuǎn)讓費及支付方式：

1,、轉(zhuǎn)讓費共計 元整,；在本協(xié)議簽字時，乙方須一次性付給甲方,，不得拖欠,。

2、 甲方應上交村的魚塘租金仍然由甲方負責支付給村,，與乙方無關(guān),。

四、乙方獲得魚塘承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該魚塘的使用,、收益、自主經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),，甲方須保證乙方不愛任何一方的干涉。

五,、乙方獲得魚塘承包經(jīng)營權(quán)后,，甲方于 年 月 日與 村委會簽訂的"魚湖承包合同"的所約定條款則由乙方繼續(xù)履行,，甲方不再承擔該合同約定的權(quán)利與義務。

六,、違約責任：

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約方支付違約金,；違約金的數(shù)額為守約方的所有一切經(jīng)濟損失,。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲,、乙雙方協(xié)商或魚塘承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決,。

七,、生效條件：

1、甲,、乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意后生效,。

八,、其他條款：

1、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2,、本合同一式三份,，由甲、乙雙方,、發(fā)包方各執(zhí)一份,。

甲方代表：（簽章）

乙方代表：（簽章）

發(fā)包方代表：（簽章）

經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式篇三

轉(zhuǎn)讓方（甲方）

身份證號碼： （附身份證復印件）

電話：

地址：

受讓方（乙方）：

身份證號碼： （附身份證號碼）

電話：

地址：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將民康診所的經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一、診所基本情景

本協(xié)議所指 診所位于秦皇島海港區(qū)友誼路47號民康診所,。診所面積為 平方米,，目前經(jīng)營場地為租賃（附租賃協(xié)議）

該診所證照編號為：

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1,、雙方一致同意,，甲方將民康診所的經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)變更予乙方。

2,、甲方負責辦理一切過戶手續(xù),，各種費用由甲方承擔,。

3、民康診所經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)價格（其中包括診所內(nèi)現(xiàn)有設備,、設施及藥品）共計47000 元整（金額大寫肆萬柒元整,。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字按印之日起,，該診所的經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有,，該診所內(nèi)的設施、設備及藥品的所有權(quán)同樣歸乙方所有,。

5,、本協(xié)議簽訂之日起，本診所所發(fā)生的經(jīng)營費用由乙方承擔,，本協(xié)議簽訂前發(fā)生的所有費用由甲方承擔。

6,、該協(xié)議簽訂之日后,，該診所發(fā)生的各類糾紛及事故、債權(quán)等職責由乙方承擔,。協(xié)議簽訂之前所發(fā)生的,。各類糾紛及事故‘債權(quán)等職責由甲方承擔。

三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1,、在核對診所內(nèi)物品無誤，房屋租賃有效合法前提下,，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂,，自簽字之日乙方應首付甲方人民幣 5000 元整（金額大寫伍千元整），甲方需在簽訂協(xié)議書之日起 天內(nèi)向乙方辦妥該診所經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)的法人變更,。自該診所經(jīng)營權(quán)變更乙方為所有并交由乙方之日,，乙方向甲方支付剩余款 即人民幣4xx元整，（金額大寫肆萬貮千元整）

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方按著收到款項的時光開具收據(jù),。

四、甲乙雙方的權(quán)利及義務

（一）甲方的權(quán)利及義務

1,、甲方必須擁有該診所經(jīng)營的合法權(quán)利及所有權(quán)出讓權(quán)利,。

2、由于乙方原因?qū)е略撛\所變更費用不及時,，甲方有權(quán)要求乙方按著每日百分之二十的比例支付滯納金,。

3、心得體會范文甲方保證供給該診所證照的準確性,，合法性時效性及經(jīng)營權(quán)和所有權(quán)的可變性,。

4、無論任何原因甲方不能如期完成診所經(jīng)營權(quán)變更及經(jīng)營地址變更,，甲方需在延期一周內(nèi)返還乙方已付款的本金,，同時自第一次付款日算起按著已定金的每日百分之二十比例賠付乙方。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1,、在該診所變更期間乙方有權(quán)要求甲方供給有關(guān)該診所經(jīng)營管理相關(guān)的一切證照及手續(xù),。

2、因甲方供給不合法證照及手續(xù)損害乙方利益時,，乙方有權(quán)要求甲方賠償,。

五、爭議管轄

如本協(xié)議在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成想所在地人民法院提起訴訟。

六,、附件

1,、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2、甲乙雙方身份證復印件

3,、診所房屋租賃合同

4,、診所物品清單

七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式篇四

甲方：_______________

身份證號：_______________

居住地址：_______________

乙方：_______________

身份證號：_______________

居住地址：_______________

店鋪于______年______月______日在位于______處,，甲乙雙方以各占50%股份共計投資人民幣______元,，其中，甲方投入______元,，乙方投入______元,。

現(xiàn)在甲方愿意將經(jīng)營權(quán)、店面租憑合同以及相關(guān)手續(xù)等全部有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方愿意受讓?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就轉(zhuǎn)讓事宜,，達成如下協(xié)議：

1、甲方將其所持店面50%股份以及相關(guān)手續(xù),，以共計人民幣元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2、乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款的方式：

1）在轉(zhuǎn)讓該店以前甲方已經(jīng)收有外邊客戶欠款共計______元，現(xiàn)折算給甲方以沖抵其轉(zhuǎn)讓款的一部份;

2）在轉(zhuǎn)讓該店以前官店處的欠款是甲方負責賖出,，現(xiàn)折算給甲方負責收回,，以沖抵其轉(zhuǎn)讓款的一部份；

3）現(xiàn)雙方在簽定本協(xié)議之后,，立即支付余下的所有轉(zhuǎn)讓款共元給甲方,。

3、該店轉(zhuǎn)讓以前,，除______處的欠款由甲方收歸已有以外,，所有該店以前乃至以后所有的欠款歸乙方收回歸自己所有。

1,、本協(xié)議書生效后,，乙方全部享有該店后期經(jīng)營的利潤，承擔全部后期的風險及虧損,。

2,、如因甲方在簽訂本協(xié)議書時，未如實告知乙方有關(guān)店在股份轉(zhuǎn)讓前所負債務,，致使乙方在成為該店老板后遭受損失的,，乙方有權(quán)向甲方追償。

1,、本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行,，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務,，應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。

2,、如由于甲方的原因,，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的,，甲方應按照乙方已經(jīng)支付轉(zhuǎn)讓款的雙倍作為違約金陪償給乙方,。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的,，甲方必須另予以補償,；

3、如乙方未按本協(xié)議第一條規(guī)定,，在規(guī)定時間內(nèi)未能全部付清給甲方,，每逾期一天，則乙方按轉(zhuǎn)讓款金額每日百分之一支付賠償金,。

在本次股份轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費用,，由乙方承擔。

因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應由各方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可按相關(guān)法律法規(guī)向所在地人民法院提起訴訟。

本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。雙方應于協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機關(guān)辦理變更登記手續(xù),。

轉(zhuǎn)讓方:____________受讓方：____________

簽定日期______年______月______日

經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式篇五

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：xx

受讓方（乙方）：xx

身份證號碼：xxxxxx

住址：xxxxxxxx

甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法獲得經(jīng)營權(quán)的店面（以下簡稱房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付一定費用等事宜,、訂立本合同,。

第一條、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)房屋的情況

1,、甲方依法承租的座落于xxxxxxxx房屋已依法獲得經(jīng)營權(quán),，由甲方將上述經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件中予以明確,。

第二條、房屋用途

1,、該房屋的用途為經(jīng)營甲方的品牌產(chǎn)品,，乙方承諾按要求的用途使用該房屋。

2,、乙方保證,，在經(jīng)營期間未事先征得甲方書面同意，不擅自改變該房屋使用用途,。

第三條,、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)期限及交付日期

甲、乙雙方約定,，甲方于20xx年8月1日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)讓期為4年。自20xx年8月11日起至20xx年8月10日止,。

第四條,、經(jīng)營費用

1、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營期間，乙方每半年向甲方支付轉(zhuǎn)讓經(jīng)營的費用,。前兩年,，乙方應分別在20xx年2月1日及20xx年8月1日、20xx年2月1日及20xx年8月1日向甲方支付人民幣360000元（大寫：叁拾陸萬圓）,；第三年,，乙方應分別在20xx年2月1日及20xx年8月1日向甲方的聯(lián)營合作者鄧瓊支付人民幣380000元（大寫：叁拾捌萬圓），并將鄧瓊開具的收款票據(jù)提交給甲方,；第四年,，乙方應分別在20xx年2月1日及20xx年8月1日向甲方的聯(lián)營合作者鄧瓊支付人民幣390000元（大寫：叁拾玖萬圓），并將鄧瓊開具的收款票據(jù)提交給甲方,。

2,、在房屋轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。

3,、本協(xié)議簽訂之日,，乙方應一次性向甲方交納經(jīng)營保證金人民幣150000元（大寫：拾伍萬圓），協(xié)議期滿后5個工作日后甲方一次性返還乙方,。

第五條,、房屋使用要求和維修責任

1、在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知物業(yè)部門進行維修,。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前3天通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

4、在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)期間,，乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方，并按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。

第六條,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換限制

1、在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)期間,，乙方不具有房屋轉(zhuǎn)租權(quán),，不得以任何形式轉(zhuǎn)租該房屋。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)期間不將該房屋經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人經(jīng)營的房屋交換使用,。

第七條,、違約責任

l、在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)期間,，乙方超過約定時間的5天未支付經(jīng)營費用的,，每逾期一天,，應向甲方支付逾期未支付經(jīng)營費用千分之一的違約金,。

2、甲,、乙雙方應認真履行協(xié)議約定義務,。如一方違約,，應向守約方支付人民幣200000元（大寫：貳拾萬圓）的賠償。（店鋪所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或變更除外）

第八條,、其他條款

1,、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。

2,、甲,、乙雙方在簽署本協(xié)議時，均具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。

3、甲,、乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，依法向甲方所在地人民法院起訴,。

4、本合同連同附件一式貳份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式篇六

根據(jù)合同法以及其它相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，達成本經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,，約定如下：

經(jīng)營權(quán)項目：

1、甲方將特定經(jīng)營權(quán)出讓給乙方,，乙方享有合同使用和收益的權(quán)利,。

2、乙方經(jīng)營范圍為：

1,、出讓價款：

2,、付款方式：

甲方將所有設備交付給乙方,，乙方驗收無誤后交付出讓金__元整，剩余出讓金__元整,，到經(jīng)營權(quán)合同過戶至乙方名下一次性付清,。

1、本合同一經(jīng)簽訂,，甲乙雙方對合同約定期限的經(jīng)營權(quán)交易即告完成,，甲方不再負責調(diào)換和退款；

2,、本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議；合同補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力,。

3,、本合同共計壹頁，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后合同生效。

甲方：

身份證號碼：

電話：

日期：

乙方：

身份證號碼：

電話：

日期：

經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式篇七

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本契約,，條件如下：

(一) 興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣___萬元,。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格,。

(二) 上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依清冊所記載價格,，增減給付現(xiàn)金。

(三) 甲方應收未收款約計_萬元(詳移交清冊),，悉數(shù)由乙方承受,，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊),。

(一) 本件點交以前,，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育,，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權(quán)人,。點交前所積欠一切稅捐、水電費用,、房租,、員工薪資亦同。

(二) 商號名稱或延用原名稱,，或變更名稱,，悉依乙方自便,，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),，不得借故推辭,。

(三) 商號現(xiàn)承租坐落___市_路_號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方,，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租_年,，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,，致乙方受害時,，甲方應負賠償責任。

立契約書人

甲方：趙錢

保證人：

乙方：孫李

保證人：

年_月_日

附件：

經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式篇八

出讓方：

（以下簡稱甲方）

受讓方：

（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的.原則，達成本租賃合同,，約定如下：

1,、

2、

3,、 地點： 商鋪位置： 商鋪面積：

1,、 甲方將特定商鋪經(jīng)營權(quán)約定期限出讓給乙方，乙方在出讓期限內(nèi)對該商鋪

享有使用和收益的權(quán)利,，出讓期間產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有,。

2、 經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)劃：乙方經(jīng)營范圍為：,，

乙方未經(jīng)甲方統(tǒng)一,，不得擅自改變經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài)，否則甲方有權(quán)收回出讓的鋪位,，解除合同并追究經(jīng)濟補償,。

3、 乙方的經(jīng)營活動必須遵守國家的法律法規(guī),，并按規(guī)定依法納稅和繳納工商,、

衛(wèi)生防疫等管理費用。

1,、 出讓期限：自年月日至年月日,。

甲方于年月日前，將合同約定商鋪交付給乙方,。

2,、出讓價款：該商鋪四十年經(jīng)營權(quán)出讓單價為（rmb）元/㎡（使用面積），出讓

總價款為（rmb）萬元整,。

3,、 乙方按照方式付款，乙方于年月日支付,。

其他費用是指：除去出讓金外的,，乙方因經(jīng)營須繳納的經(jīng)營保證金，商鋪運營正常發(fā)生的物業(yè)管理費,、鋪內(nèi)裝飾照明和其他用電,、自來水以及鋪內(nèi)滅火器購置維修等費用。

1,、經(jīng)營保證金：元/鋪,，乙方于交房前一次性繳給甲方。

2,、物業(yè)管理費：

①第一年物業(yè)費用暫定為元/㎡,，物業(yè)費主要包括：公共衛(wèi)生費、保安管理費,、基本照明費,、公共使用的水電費等。

②物業(yè)費收取方式：第一年物業(yè)費,，乙方入駐經(jīng)營前一次性交清,。以后每年年度的物業(yè)費于當年月日前一次性交清。

③因國家政策性價格調(diào)整,，以上項目的費用標準發(fā)生變動時,，甲方可根據(jù)費用變化情況做出相應調(diào)整。因市場管理需要須增加物業(yè)項目時,，甲方應對新增項目制定合理的收費標準,。

4、乙方使用商鋪從事商業(yè)活動前,，應在工商,、稅務、衛(wèi)生等部門辦理合法的注冊登記手續(xù),，所有稅,、費由乙方獨立承擔，并依國家規(guī)定按期繳納,。

（一） 甲方的權(quán)利的義務

1,、甲方依據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和市場商鋪管理規(guī)范，對乙方的經(jīng)營活動有監(jiān)督,、管理的權(quán)利,。

2,、 甲方有權(quán)對市場進行整體管理，并向乙方收取物業(yè)管理及本合同約定的費用,。甲方要保障市場公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生,，維護公共秩序和商場安全防范，創(chuàng)造良好的環(huán)境,。乙方不按時繳納租金及相關(guān)費用時,，甲方有權(quán)收取滯納金，情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)將該商鋪無條件收回另行處置,。

3,、甲方依據(jù)商場管理制度和規(guī)定，對乙方違章經(jīng)營有處罰的權(quán)利,。因乙方原因造成重大責任事故時,，應承擔相應的經(jīng)濟及法律責任，情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)將該商鋪無條件收回另行處置,。

4,、甲方可根據(jù)市場發(fā)展對商場經(jīng)營業(yè)態(tài)進行規(guī)劃、調(diào)整,，乙方必須接受統(tǒng)一規(guī)劃,，否則甲方有權(quán)終止本合同收回乙方商鋪。

5,、 甲方有權(quán)參照國家法定節(jié)假日之規(guī)定或根據(jù)本地區(qū)商業(yè)經(jīng)營特點制定和調(diào)整市場的營業(yè)時間,。

（二） 乙方的權(quán)利和義務

1、乙方交清合同約定的價款后,，即獲得合同約定期限的商鋪經(jīng)營權(quán),，享有該商鋪的使用和收益的權(quán)利。

2,、乙方在經(jīng)營期間要遵守商場有關(guān)管理規(guī)定和規(guī)章制度,，并自己負責本商鋪的財產(chǎn)安全。乙方有義務參加甲方所組織的統(tǒng)一活動,。

3,、乙方在經(jīng)營期間必須按照商場規(guī)定及時交納、物業(yè)管理,、自用水電及合同約定的費用,，依法積極交納國家規(guī)定的各項稅費，如有拖欠甲方有權(quán)動用乙方保證金支付,，并收取每天的滯納金,。

4、乙方在甲方允許情況下可轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營權(quán)，甲方應做變更登記并收取相應的過戶手續(xù)費用,，新的受讓人須與甲方重新簽訂合同,，新的受讓人只享有剩余年限的經(jīng)營權(quán)，同時本合同甲方與乙方的一切關(guān)系將自動解除,。

1,、因整體管理需要，乙方必須按甲方規(guī)定的日期進場經(jīng)營,，如不能按規(guī)定日期和要求進場經(jīng)營的，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，收回其所出讓的鋪位,，并追究乙方違約責任。

2,、乙方應按合同規(guī)定經(jīng)營項目經(jīng)營,，未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍、不得擅自提前退租,、不得無故歇業(yè),、不得轉(zhuǎn)租、合租或用商鋪做抵押,，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同,。乙方繳納的出讓金不予退還。

3,、甲方與乙方簽訂合同并且乙方已按照合同履行所有條款后,，甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時，屬甲方違約,，乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的租金,，或?qū)⒀诱`期順延。

4,、在合同期內(nèi),，甲方如無故單方面宣布終止合同屬甲方違約，甲方應將所收的出讓總款按照剩余出讓期限分攤的部分款項退給乙方,。

1,、本合同履約期間如因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因而造成的一切損失,，甲乙雙方均無權(quán)向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

2、如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴建須拆除該商鋪時,，本合同可以隨即終止,，甲方應將未履約完的剩余出讓金（不計利息）退還乙方，并按照市場折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本。

第八條,、其他事項

1,、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經(jīng)營權(quán)交易即告完成,，甲方不再負責調(diào)換和退款,。

2、本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,；合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同共計四頁,，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字后合同生效,。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

電話：電 話：

合同簽訂日期：年月日