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工程部部門職責(zé)及崗位職責(zé) 工程部職責(zé)及工作要求篇一

2,、全面負(fù)責(zé)工程開工前的準(zhǔn)備及審查工作。

3,、配合造價部對設(shè)計、監(jiān)理,、各施工單位和工程項目甲供材的招投標(biāo)工作。

4,、配合造價部對乙供材進(jìn)行規(guī)格審核和市場詢價、認(rèn)價工作,。

5,、協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理,、設(shè)計及相關(guān)單位之間的關(guān)系。

6,、負(fù)責(zé)對施工、監(jiān)理,、設(shè)計單位的管理工作,。

7、負(fù)責(zé)工程施工過程中質(zhì)量,、進(jìn)度、安全,、現(xiàn)場及投資的控制管理工作,。

8,、負(fù)責(zé)工程竣工驗收及移交工作,。

9,、負(fù)責(zé)對工程管理過程中的文件,、資料進(jìn)行管理工作。

工程部部門職責(zé)及崗位職責(zé) 工程部職責(zé)及工作要求篇二

1,、負(fù)責(zé)工程部的全面管理工作,。

2、配合公司領(lǐng)導(dǎo),、外協(xié)作部門進(jìn)行項目前期運作，提出合理化建議,。

3、負(fù)責(zé)組織工程的招投標(biāo)工作,。

4、對設(shè)計單位,、監(jiān)理單位,、承包商進(jìn)行考察、評價,。

5、組織編制招投標(biāo)文件,，選擇投標(biāo)單位或進(jìn)行邀標(biāo),。

6,、組織投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和答疑,。

7、組織評標(biāo)和開標(biāo)工作,，確定中標(biāo)單位,。

8、參與合同談判與合同的簽定,。

9、負(fù)責(zé)審核施工材料的選用和對材料供應(yīng)商的評價,。

10、負(fù)責(zé)組織工程中新材料,、新工藝,、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證,、審核。

11,、監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理。

12,、負(fù)責(zé)各項目之間的資源調(diào)配,，與工程管理相關(guān)各部門、單位進(jìn)行溝通平衡,。

13,、負(fù)責(zé)監(jiān)理費用控制與結(jié)算,。

14,、負(fù)責(zé)與設(shè)計單位協(xié)調(diào)

(1) 參與設(shè)計單位的選擇,。

(2) 參與設(shè)計方案的選擇工作,。

(3) 組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預(yù)審。

(4) 委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬訂解決辦法,。

(5) 協(xié)調(diào)設(shè)計單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。

(6) 對施工中各方提出的變更要求進(jìn)行審查控制,。

(7) 對設(shè)計費用進(jìn)行控制。

15,、負(fù)責(zé)工程停工、復(fù)工的管理,。

16、負(fù)責(zé)控制工程項目施工過程投資,，按合同進(jìn)行工程款撥付。

工程部部門職責(zé)及崗位職責(zé) 工程部職責(zé)及工作要求篇三

1.熟悉項目規(guī)劃,、各類房屋結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的種類,、分布，掌握地上,、地下各類管線的分布,、走向、位置和使用情況,，開展定期檢查檢俢工作,，保證公共設(shè)施完好。

負(fù)責(zé)審核小區(qū)住戶裝修申請,。辦理業(yè)主驗房、空房檢查工作,。巡視檢查二次裝修施工情況，如遇違反有關(guān)施工規(guī)定的,，應(yīng)及時糾正其違規(guī)行為,，并做好記錄，以便日后跟進(jìn)處理;

2.負(fù)責(zé)管理處公共設(shè)施完善,、設(shè)備養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)維修工作的計劃,、組織、檢查,、改進(jìn)工作;

3.負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的驗收和交接、全部工程資料的交接工作;

4.負(fù)責(zé)工程維修人員崗位的確定及崗位職責(zé)的完善工作,。

5.負(fù)責(zé)制定小區(qū)房屋及公用設(shè)施年度檢修計劃和各項內(nèi)部維修管里度;

6.組織編制設(shè)備管理、操作,、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行;

7.負(fù)責(zé)及時處理各類工程維修信息,，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時向經(jīng)理匯報;

8.負(fù)責(zé)小區(qū)改建、擴建項目的工程施工組織工作及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作,，及時辦理工程竣工驗收手續(xù);

9.負(fù)責(zé)監(jiān)督區(qū)域各類設(shè)施、設(shè)備等的常規(guī)檢查工作和重要維修養(yǎng)護(hù)工作,，參與重大項目維修施工,，保證維修質(zhì)量,，確保小區(qū)各類設(shè)施,、設(shè)備保持良好的運行狀態(tài);

10.負(fù)責(zé)審核住戶維修收費項目和標(biāo)準(zhǔn),，處理業(yè)主維修申請,，與客服中心配合，及時安排維修人員為業(yè)主提供服務(wù),，并按維修回訪紀(jì)錄及時報管理中心整理、統(tǒng)計,、歸檔工作。

11.制定工程維修工作計劃,，并對工作計劃執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé);經(jīng)常巡視項目，走訪,、回訪業(yè)主，把維修工作做在投訴前,。

12.制訂本部門職員工培訓(xùn)計劃,，組織實施培訓(xùn)，評估培訓(xùn)效果;

13.以身作則，帶領(lǐng)部門員工,，秉承公司的服務(wù)理念,，嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度。組織召開工程人員每周工作例會或?qū)ｎ}會議,，安排、指導(dǎo)下級工作,，營造良好的工作氛圍。交流服務(wù)技能,，解決下級工作中出現(xiàn)的問題，提高服務(wù)水平,。

14.檢查監(jiān)督維修工作,，指出不合格事項，跟進(jìn)改善情況;處理維修工作中 出現(xiàn)的突發(fā)事件;

15.組織本部門工作人員做好節(jié)約能源工作;

16.申請本部門所需物資,，驗收采購回的物質(zhì)質(zhì)量，監(jiān)督,、檢查維修倉庫的 各項工作;

17.組織人力、物力,，及時完成住戶提出的請修要求，為住戶提供快捷,、優(yōu) 質(zhì)的維修服務(wù);

18.負(fù)責(zé)管理處各類社區(qū)文化活動及接待活動中與工程維修相關(guān)的工作的 組織實施工作;

19.負(fù)責(zé)維修材料領(lǐng)取審批及采購計劃的申報工作,。負(fù)責(zé)工程維修工作的重要資料和質(zhì)量記錄的檢查工作，按時匯總本部門質(zhì)量記錄,，每月3日前交資料室存檔;

20.辦理業(yè)主驗房,、空房檢查工作,。巡視檢查二次裝修施工情況,，如遇違反有關(guān)施工規(guī)定的，應(yīng)及時糾正其違規(guī)行為,，并做好記錄,，以便日后跟進(jìn)處理;

工程部部門職責(zé)及崗位職責(zé) 工程部職責(zé)及工作要求篇四

1、接受工程部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo),，協(xié)助工程部經(jīng)理管理整個工程部的員工 。

2,、協(xié)助工程部經(jīng)理制定本部門的月度、年度預(yù)防性維修保養(yǎng)計劃有效保障酒店設(shè)備,、設(shè)施安全經(jīng)濟運行完好,。

3、協(xié)助制定員工培訓(xùn)計劃,，對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能酒店意識，基本素質(zhì)的培訓(xùn),。

4、掌握當(dāng)班能源消耗及維修費用,，確保酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支,。

5、推行節(jié)能運行計劃的實施和運行維修費用預(yù)算的控制,。

6、協(xié)助工程部經(jīng)理做好外部關(guān)系的協(xié)調(diào),，以獲得良好的外部環(huán)境,。

7、協(xié)助主持部門工作例會,，協(xié)調(diào)班組工作,。

8、協(xié)助分析工程項目報價單,，親臨現(xiàn)場檢查施工與工程進(jìn)度。

9,、協(xié)助工程部經(jīng)理做好消防，安全工作,。

10,、考核下級的工作，并對其工作做出指導(dǎo)和評論,。

11、協(xié)助建立完整的設(shè)備技術(shù)檔案和維修檔案,。

12、執(zhí)行工程部經(jīng)理下達(dá)的其它工作指令,。

工程部部門職責(zé)及崗位職責(zé) 工程部職責(zé)及工作要求篇五

1、 消防中心,、配電房、電梯組實行24小時值班,，做好記錄。

2,、 每天定時巡視一次各處機電設(shè)備運行狀況，發(fā)現(xiàn)異常及時修理及保養(yǎng),。

3、 對重大突發(fā)性故障,，立即搶修。

4,、 對全部設(shè)備進(jìn)行預(yù)防性保養(yǎng)及定期檢修，確保設(shè)備良好可行地運作,。

5、 對業(yè)戶投訴,，快速予以處理。

6,、 節(jié)約材料及電能消耗，做好低耗優(yōu)質(zhì)服務(wù),，將每月水、電單審核分析后送收款室,。

7,、 對樓宇設(shè)備做到三干凈,、四不漏,、五良好,。

即：

三干凈：指設(shè)備干凈,、機房干凈,、工作場地干凈;

四不漏：指不漏電、不漏水,、不漏油、不漏氣;

五良好：指使用性能良好,、密封良好、潤滑良好,、堅固良好、調(diào)整良好,。

8,、 編制每月備品備件計劃，上報管理處,。

9、 按設(shè)備實際情況和更好地為業(yè)主服務(wù)的需要,，提出設(shè)備局部改造的合理化建議，報管理處審核并實施,。

10、確保管轄區(qū)域消防設(shè)備完好無缺,，保證任何時候都可起動使用,，達(dá)到滅火救災(zāi)的目的。

11,、積極組織參加管理處的各項義務(wù)活動和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓(xùn),。

12,、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

工程部部門職責(zé)及崗位職責(zé) 工程部職責(zé)及工作要求篇六

1、完善基建項目規(guī)劃方案的制定,、項目建議書,、可行性研究報告及初步設(shè)計及概算的編制工作;

2,、工程項目的現(xiàn)場施工管理工作,，經(jīng)常巡視施工現(xiàn)場，了解情況,，發(fā)現(xiàn)問題及時處理和報告;

3,、對所有在建工程質(zhì)量、安全,、進(jìn)度、文明施工的不定期檢查;

4,、做好施工進(jìn)度控制工作,，做好相關(guān)單位協(xié)調(diào)工作，保證按期交付使用;

5,、組織驗收和竣工備案等工作;

6、負(fù)責(zé)工程技術(shù),、資料、圖紙、照片,、批文的整理歸檔工作。

工程部部門職責(zé)及崗位職責(zé) 工程部職責(zé)及工作要求篇七

1,、認(rèn)真貫徹國家有關(guān)基本建設(shè)方面的法律、法規(guī)和規(guī)定,，遵守公司各項管理制度服從上級工作安排;執(zhí)行其工作指令，一切管理行為向公司負(fù)責(zé);

2,、盡職盡責(zé)，堅守崗位,，全力以赴努力完成工作任務(wù);

3、參與工程項目招標(biāo)和施工合同的擬定;

4,、熟知施工現(xiàn)場的情況，做好現(xiàn)場障礙物,，地下管線等設(shè)施的情況記錄;參與現(xiàn)場定位、標(biāo)高,、放線工作;

5、監(jiān)督工程所需原材料,、半成品的質(zhì)量。審核工程所用材料,、半成品的出廠證明,、合格證;

6,、審查施工單位提交的施工組織設(shè)計或施工方案，以保證工程質(zhì)量有可靠的技術(shù)和組織措施;協(xié)調(diào)各單位之間關(guān)系,，以保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行;

7,、工程質(zhì)量事中監(jiān)督,，參加工程質(zhì)量評定,，分析質(zhì)量事故原因及責(zé)任，提出補救意見和建議;

8,、協(xié)助和監(jiān)督施工單位做好安全工作,，消除安全隱患;

9、隱蔽工程施工中,，實行現(xiàn)場監(jiān)督;進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)簽證,。經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意的工程變更處理;行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，有權(quán)下達(dá)停工通知;

10,、建立質(zhì)量監(jiān)督日志，掌握工程形象進(jìn)度,，逐日做好工程進(jìn)度記錄,，按時編制各種定期統(tǒng)計報表;

11、組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會及時向上級報告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況;

12,、會同監(jiān)理單位對工程材料進(jìn)行質(zhì)量檢查和抽查，監(jiān)督與檢查監(jiān)理單位工作,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時與監(jiān)理單位研究改進(jìn)方案,，并報告本部門負(fù)責(zé)人;

13、對工程竣工進(jìn)行預(yù)驗,，提出修改意見，參加竣工驗收和結(jié)算;

14,、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

工程部部門職責(zé)及崗位職責(zé) 工程部職責(zé)及工作要求篇八

1,、在處長領(lǐng)導(dǎo)下,，全面負(fù)責(zé)工程的施工管理工作;

2、負(fù)責(zé)工程的安全管理,，抓好安全生產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時糾正;

3,、負(fù)責(zé)工程施工組織設(shè)計、施工方案的審核工作;

4,、負(fù)責(zé)處理在建工程設(shè)計與施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題,，把好基建工程的技術(shù)關(guān);

5、負(fù)責(zé)審核在建工程的進(jìn)度計劃,，并認(rèn)真組織落實;

6、負(fù)責(zé)組織核簽工程項目的圖紙會審,、技術(shù)交底、設(shè)計變更;

7,、參加工程現(xiàn)場例會，監(jiān)督,、檢查在建工程項目各個施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量;

8、組織隱蔽工程與分部分項工程驗收,，組織工程竣工驗收和整改工作，負(fù)責(zé)工程交付,、維保等工作;

9、負(fù)責(zé)組織工程竣工檔案的整理,、工程竣工備案工作。

工程部部門職責(zé)及崗位職責(zé) 工程部職責(zé)及工作要求篇九

1. 認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的方針政策,，堅持四項基本原則,，廉潔守法，愛崗敬業(yè),。

2. 熟悉國家建設(shè)法規(guī)和建設(shè)程序，掌握建筑施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)格按規(guī)程辦事。

3. 負(fù)責(zé)工程開工前的道路及場地平整等工作,，參加圖紙會審，負(fù)責(zé)聯(lián)系,、協(xié)調(diào)施工單位與監(jiān)理單位的工作,。

4. 負(fù)責(zé)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督、開工報建手續(xù),。

5. 審定施工單位的工程施工組織計劃，并監(jiān)督實施;審定監(jiān)理單位的監(jiān)理計劃,，并監(jiān)督實施。

6. 負(fù)責(zé)施工進(jìn)度,、施工質(zhì)量,、安全文明施工的日常管理工作,。

7. 負(fù)責(zé)施工過程中工程變更的初審以及工程款撥付的初審,，負(fù)責(zé)工程量的確認(rèn)簽證,。

8. 協(xié)調(diào)和檢查施工監(jiān)理的日常工作,。

9. 聯(lián)系參與技術(shù)及造價各方處理施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)和造價及其它方面的問題,。

10. 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收,配合工程決算的初審,。

11. 負(fù)責(zé)工程竣工后施工現(xiàn)場清理的管理工作,。

12. 負(fù)責(zé)監(jiān)督聯(lián)系施工單位進(jìn)行工程保修和處理用戶意見。

13. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作

工程部部門職責(zé)及崗位職責(zé) 工程部職責(zé)及工作要求篇十

崗位：工程部人員匯報：總經(jīng)理

資料：

一,、負(fù)責(zé)中心電力系統(tǒng),、電梯、冷暖空調(diào)系統(tǒng),、冷熱水系統(tǒng)及鍋爐蒸汽系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn),。

二、負(fù)責(zé)中心水暖設(shè)備,、廚房食堂機械、洗滌設(shè)備,、排氣設(shè)備的維修、保養(yǎng)和故障檢修,。

三,、負(fù)責(zé)中心內(nèi)樓宇維修和室內(nèi)裝修設(shè)施、傢具,、門鎖的維修、維護(hù)工作,。

四、負(fù)責(zé)中心燈飾,、燈具的維修、維護(hù)工作,。

五、負(fù)責(zé)中心演歌臺,、ktv包廂音響的使用、修理及調(diào)試工作,。

六,、負(fù)責(zé)中心收銀電腦、游戲電腦,、電話、總機,、計鐘機的維修,、維護(hù)工作,。

七、負(fù)責(zé)中心游泳池,、熱水池的啟停，桑拿,、蒸汽的維修、維護(hù)工作,。

八、負(fù)責(zé)中心電視系統(tǒng)的接收、播放及維修,、維護(hù)工作和。

九,、負(fù)責(zé)中心的消防,、煙感、閉路監(jiān)視的監(jiān)護(hù),、維修維護(hù)工作,。

十、負(fù)責(zé)油料的儲存和發(fā)放及其設(shè)備的維修保養(yǎng),。

十一、負(fù)責(zé)組織實施中心改造工程,。