隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
私人商鋪租賃合同篇1
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1,、甲方將其合法擁有的座落于__________________________的商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營,。該商鋪建筑面積共_______平方米。
2,、內(nèi)附屬設(shè)施：____________________________________,。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用,。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
本合同租賃期為______年，自________年_______月______日起至________年_______月______日止,。
簽訂日開始租金為每年_____人民幣,，大寫_____.第一次需支付_____年租金，一次性支付______元,，大寫____________.第_____年開始租金提前______個月每______年一次性支付,，具體租金按每年______%遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定,。
1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2,、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。
3、在租賃期間,，保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛。
4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。
1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)商鋪自然損耗的賠償責(zé)任,。
2,、乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。
3,、在租賃期內(nèi),，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。
4、按本協(xié)議約定按時支付租金,。
5,、乙方擁有本商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此商鋪,，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任,。
1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方,；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。
3,、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。
租賃期滿,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金,，超過______天以上的,。
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
（3）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的,。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的,。
3,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
（一）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。
（二）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（三）因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費,、電費、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。
2,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前______個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金。
3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。
4,、本合同連補充條款及附件共_____頁,，______式______份,。其中，甲乙雙方各執(zhí)______份,，均具有同等效力,。
租賃期間的水費、電費（其中水______元/噸,，電______元/度）無特殊情況約定不變,。已方在承租時交納給甲方水電費押金______元，大寫____________.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后,，甲方退還給乙方。
甲方：______________乙方（簽字）：______________
_________年______月____日_________年______月____日
私人商鋪租賃合同篇2
出租方（下稱甲方） ：______________聯(lián)系電話：____________________________
承租方（下稱乙方） ：______________聯(lián)系電話：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同。
出租方出租的商鋪坐落地址：_____________________________________________,，建筑面積_________平方米,。
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
1,、每年租金為人民幣_________元整（_________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商,，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整（_________元）,。
2、必須按照約定向出租方繳納租金,。不得無故拖欠租,。
1、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān),，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。
2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用,。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
1,、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的,；
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同,；
3,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；
4,、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,；
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。
1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
本合同自雙方簽之日起生效,，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
出租方（蓋章） ____________承租方（蓋章） ____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
私人商鋪租賃合同樣本（四）
出租方（下稱甲方） ：______________聯(lián)系電話：____________________________
承租方（下稱乙方） ：______________聯(lián)系電話：____________________________
甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。
一：甲方店面包括二層租給乙方,，租期為_____年，從_________年_______月_____日到_________年_______月_____日止,。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_______________元整,，分月份繳納，每月租金為_______________元整,，乙方應(yīng)在每月五日前繳清,。
三：乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的,，甲,、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面,，沒收押金,。
四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修,，若有損壞,，應(yīng)照價賠償。
五：租賃期間,，水費,、電費、物業(yè)管理費,，工商,、稅收,、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納,。
六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,，所需各種費用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時,，甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿,，必須將店面,、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán),。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方,，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方,。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行,。
出租方（蓋章） ____________承租方（蓋章） ____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
私人商鋪租賃合同篇3
出租方(以下稱甲方)：_____
承租方(以下稱乙方)：_____
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪（坐落于_____,，建筑面積_____平方米）。出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
雙方商定鋪位租期為壹年，自陽歷20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日,。
1,、壹年租金為人民幣_____ 元，大寫：_____ 元整,。
2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納押金1000元，大寫：壹千元整,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話等相關(guān)費用后,，甲方即可退還乙方押金（不計息）。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退。
1,、相關(guān)管理費,、清潔費、水電費：乙方自行向相關(guān)管理部門交納,；
2、租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé),；
3、甲方將鋪位交給乙方后,，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
4,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
5,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律,。
6,、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
7,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。
出租方(簽名)：_____
承租方(簽名)：_____
聯(lián)系電話：_____
聯(lián)系電話：_____
聯(lián)系地址：_____
聯(lián)系地址：_____
身份證號碼：_____
身份證號碼：_____
日期：20xx 年xx月xx日
日期：20xx年xx月xx日
私人商鋪租賃合同篇4
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
一、 鋪位地址
甲方出租的商鋪坐落于 ,，建筑面積 平方米,。
二、 租賃期限
雙方商定鋪位租期為__ ___年,，自_____年____月____日起至_____年____月_____日,。
三、 租金和租金交納期及條件
1,、每月租金為人民幣 ,，大寫： 。 乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金每月支付一次,，并于每月 日前交至出租方。
2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個月租金的押金,。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話等相關(guān)費用后,，甲方即可退還乙方押金（不計息）。 若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退。
四,、水電費,、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法
1,、 水電費：電費,、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費（含損耗）,；乙方于次月10號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費,。（水表底數(shù)為______度，電表底數(shù)為_____ 度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)；
2,、相關(guān)管理費,、清潔費：乙方自行向相關(guān)管理部門、機構(gòu)交納,；
3,、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé),；
4、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。
四,、 租賃期間鋪位修繕
甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
五,、 出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不
必乙方同意。但甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。
六、乙方的職責(zé)
1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租 %,。如拖欠租金 天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。
2,、甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。
3,、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
4,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律,。
七,、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整）。
八,、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
1,、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行；
2,、政府決定征用,，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn),；
3,、甲、乙雙方協(xié)商一致,。
九,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(簽名)： ＿＿＿＿＿＿ 承租方(簽名)： ＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿
身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿ 身份證號碼： ＿＿＿＿ ＿＿
日 期：年 月 日日 期：年 月 日
私人商鋪租賃合同篇5
出租方(甲方)：______________聯(lián)系電話：__________________________
承租方(乙方)：______________聯(lián)系電話：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同,。
一,、乙方租用甲方地處一間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同,。
二,、租賃期限為___月，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日,。
三,、租賃費用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租,，以后每年乙方應(yīng)提前一個月交清下一期房租,，乙方不能按時交商鋪租賃費用時，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè),。
四,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動,，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪。乙方要依法經(jīng)營,，搞好防范措施,，安全用電。如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟損失,，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因商鋪本身原因或不可抗力除外),。
五、乙方租賃商鋪期間要保持商鋪結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下,，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,，改造費用由乙方承擔(dān),，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。
六,、甲方在出租商鋪期間,，承擔(dān)土地改變用途使用稅、商鋪出租稅以上兩項費用,，其他稅費(包括水,、電費及取暖費)由乙方承擔(dān)。
七,、甲方在出租商鋪期間,，不承擔(dān)國家征用,、擴路、退建給乙方造成的損失,。但發(fā)生此類事件,，甲方愿意退給乙方未使用期間的商鋪租賃費用。
八,、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,，雙方商定租賃事項,，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在商鋪門上張貼出租廣告,。
九、合同期滿,，乙方不再使用該商鋪時,，保持商鋪原樣交付甲方。乙方可以在商鋪門側(cè)張貼遷址廣告一個月,。
十,、商鋪租賃期間，雙方不得借故解除合同,。任何一方要求解除合同,，須提前二個月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金,。
十一,、此合同經(jīng)簽字生效，甲,、乙雙方共同遵守,，合同一式兩份，共同持有,。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
___________年_________月______日___________年_________月______日
私人商鋪租賃合同篇6
甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲，乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。
一、租賃商鋪描述
1,、甲方將其合法擁有的座落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的`商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營,。該商鋪建筑面積共xxxxxxx平方米,。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。
二、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為xxxxxx年,，自xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日止。
四,、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年xxxxx人民幣,，大寫xxxxx.第一次需支付xxxxx年租金，一次性支付xxxxxx元,，大寫xxxxxxxxxxxx.第xxxxx年開始租金提前xxxxxx個月每xxxxxx年一次性支付,，具體租金按每年xxxxxx%遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定,。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3,、在租賃期間,，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。
4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)商鋪自然損耗的賠償責(zé)任。
2,、乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。
3,、在租賃期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。
4,、按本協(xié)議約定按時支付租金。
5,、乙方擁有本商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此商鋪,，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。
七,、房屋使用要求和維修責(zé)任
1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。
八、續(xù)租
租賃期滿,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的xxxxxx個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。
九,、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,，超過xxxxxx天以上的,。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xxxxxx天以上的,。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過xxxxxx天的,。
3、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。
(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
十,、其他條款
1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費,、電費、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。
2,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前xxxxxx個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金。
3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。
4,、本合同連補充條款及附件共xxxxx頁,，xxxxxx式xxxxxx份。其中,，甲乙雙方各執(zhí)xxxxxx份,，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費,、電費(其中水xxxxxx元/噸,，電xxxxxx元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金xxxxxx元,，大寫xxxxxxxxxxxx.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后,，甲方退還給乙方。
甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(簽字)：xxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日
甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：xxxxxxxxxx省xxxxxxxx市xxxxxxxx區(qū)xxxxxxxxxxxx街xxxx號商鋪，建筑面積xxxxxxxxx平方米,。
承租方承租商鋪用途：用于經(jīng)營xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。
第二條租賃期限
租期xxxx年，自xxxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日起至xxxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日止,。
第三條租金和租金交納期限
1,、每年租金為為人民幣xxxxxxxx元整(xxxxxxxx元),。月租金每平方米不得超過xxxxxxxx元,，每米柜臺不得超過xxxxxxxx元。
2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加xxxxxxxx元(即第二年為xxxxxxxx元，第三年為xxxxxxxx元,，第四年為xxxxxxxx元)
3,、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商,，承租方于合同簽訂之日交付押金xxx元,，出租方同意承租方每年租金分xxxxxxxxx期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為xxxxxxxxx,，付款時間為xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日,。
第二期：租金為xxxxxxxxx，付款時間為xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日,。
第三期：租金為xxxxxxxxx,，付款時間為xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。
4,、租金收款賬戶信息：
戶名：xxxxxxxxxx,，開戶行：xxxxxxxxxxxxxxx，賬號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
5,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方xxxxxx天的寬限期,，從第xxxxxx天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金xxxxxx%加收滯納金,。押金于合同到期或者終止后無息退還。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
第五條各項費用繳費辦法
1、管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;
2,、水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
3、電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納;
4,、維修費：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備因乙方使用不當(dāng)損毀,，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
第六條在租賃商鋪經(jīng)營活動中,，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
1,、必須制作租賃商鋪標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。
3,、不準(zhǔn)將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人,。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的商鋪(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺),，禁止出租并予以撤銷。
5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號,、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便,。
7,、承諾商鋪可以滿足承租方的經(jīng)營目的，并輔助承租方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù),，如因出租方的原因或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵,，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。
第七條在租賃商鋪的經(jīng)營活動中,，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。
2,、必須在承租商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標(biāo)志,。
3、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
4,、文明經(jīng)營,，禮貌待客，出售商品時,，要明碼標(biāo)價,，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證,。
5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動,。
6,、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的,，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
7、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8,、自覺接受工商,、稅務(wù)、物價,、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。
第八條出租方與承租方的變更
1,、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。
2、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第九條違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金xxxxxxxxx元,。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金xxxxxxxxx元,。
3、承租方違反協(xié)議,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金xxxxxxx元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第十條續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前xxxxxxxxx日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本協(xié)議,。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第十一條協(xié)議中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協(xié)議,，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的,，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達(dá)xxxxxx天的,，并賠償違約金xxxxxxxxx元,。
第十二條協(xié)議的終止
1、本協(xié)議期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的;
2,、雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議;
3、因不可抗力致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的;
4,、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的;
5、當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的;
7、因商鋪拆遷導(dǎo)致房屋滅失時,，雙方約定拆遷的補償由承租方享有;
8,、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
第十三條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條爭議處理方式
1,、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第xxxx種方式解決
(1)提交xxxxxxxxx仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條通知
1,、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用xxxxxxxxx(書信,、傳真,、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。
2,、各方通訊地址如下：
出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。
承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起xxxxx日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。
第十六條解釋
本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。
第十七條補充
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以協(xié)商解決,。
第十八條協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。有效期為xxxxxx年,，自xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日至xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日,。
本協(xié)議正本一式xxxxxxxxx份，雙方各執(zhí)xxxxxxxxx份,，具有同等法律效力,。
甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(簽字)：xxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日
甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所,，為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任,，特訂立本合同共同遵守。
一,、租賃地點
甲方自愿將位于xxxxxxxx市xxxxxxxx區(qū)xxxxxxxx出租給乙方使用,。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪,。
二、租賃期限
甲乙雙方議定的租賃期限為xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日,，為期xxxxxxxx年,，合同期滿即xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日后，乙方若提出繼續(xù)租賃,，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán),。
三、租賃價格及付款方式
第一年商鋪租金為xxxxxxxx元人民幣,，第二年,、第三年各為xxxxxxxx元人民幣，付款方式為每xxxxxxxx年一次,，自簽合同之日首付xxxxxxxx萬元,，以后的房租按xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日,、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日,、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日全部付清,。另押金為xxxxxxxx元一次付清,，合同期滿若無爭議退還乙方xxxxxxxx元押金。
四,、水電計費
乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通,、合同之前的水電費用付清，租賃期內(nèi)水電費用乙方按時向有關(guān)部門繳納,，由于乙方因素導(dǎo)致水電不暢乙方自行解決,。
五、甲方的權(quán)利和責(zé)任
1,、甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償。
2,、甲方負(fù)責(zé)對商鋪(含屋頂漏雨,、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題)進(jìn)行定期檢查,，,，并承擔(dān)正常的商鋪維修費用。
3,、乙方租賃期滿不再續(xù)約,，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。
六,、乙方的權(quán)利與責(zé)任
1,、乙方因經(jīng)營需要，可對出租房屋進(jìn)行裝修改造,，但必須征得甲方同意,，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu)，費用由乙方自理,。
2,、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自主經(jīng)營,，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營,。
3、因乙方使用不當(dāng)或其他人為的原因使商鋪主體受損,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀,。,，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施。
4,、違約責(zé)任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔(dān),，違約責(zé)任金xxxxxxxx元,。
七、其他協(xié)議
1,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，協(xié)商不成，任意一方均可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
2、本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行議定,。
3、本合同xxxx式xxxx份,，甲乙雙方個執(zhí)xxxx份,，簽字有效。
甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(簽字)：xxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日
私人商鋪租賃合同篇7
甲方(出租方)：______________聯(lián)系電話：__________________________
乙方(承租方)：______________聯(lián)系電話：__________________________
一、甲方將：_________________________的商鋪出租給乙方作為門面房使用,，房租為每月人民幣__________元整及租期內(nèi)甲,、乙雙方過使用的水電費兩部分組成(水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交)。
二,、商鋪租期暫定______年,，日期從___________年_________月______日起到______日為止，必須按季度付清租金,，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交,，退租時，乙方必須出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票,。
三,、商鋪租金分為租費人民幣陸佰元整及商鋪出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費(水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交),。
四,、商鋪使用保證金
1.交付第一季度租金的同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整(小寫：________元人民幣),。
2.本協(xié)議作為保證金收據(jù),，請妥善保管;當(dāng)本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢,。
五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項
1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù),，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,，如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān)。
3.電,、水及其他設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時,，甲方可協(xié)助解決。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。
4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變商鋪結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通,，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)商鋪原樣，產(chǎn)生費用由乙方自理,。并按違約處理,。
5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失,。
六、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款
1.協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回商鋪(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),，如因甲方提前收回商鋪給乙方造成損失,，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方,。
2.乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個月提出退租協(xié)議,，否則乙方另要支付違約金________元給甲方,。
3.協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回商鋪的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所有設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額。
5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,，但乙方經(jīng)營確有困難時,，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6.乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認(rèn),。
7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),，如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回商鋪的同時續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費用,。
8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。
9.續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。
10.轉(zhuǎn)讓交接，水,、電及商鋪內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,，由雙方自行處理，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七,、有關(guān)續(xù)租的事項
1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金由雙方協(xié)議商定,。
2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回商鋪,，不再簽約續(xù)租。
八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回商鋪并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款,。
九,、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用),，如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力,。
十,、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁,，甲乙各方執(zhí)壹份,。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
___________年_________月______日___________年_________月______日
私人商鋪租賃合同篇8
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
一、鋪位地址
甲方出租的商鋪坐落于 ,，建筑面積 平方米,。
二,、租賃期限
雙方商定鋪位租期為__________年,，自________年____月____日起至________年____月____日。
三,、租金和租金交納期及條件
1,、每年租金為人民幣 ，大寫： ,。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金每年支付一次，并于每年____日前交至出租方,。
2,、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個月租金的押金,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話等相關(guān)費用后,，甲方即可退還乙方押金（不計息）。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退。
四,、水電費,、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法
1,、水電費：電費,、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價格收費（含損耗）；乙方于次月10號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費,。（水表底數(shù)為______度,，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）,；
2、相關(guān)管理費,、清潔費：乙方自行向相關(guān)管理部門,、機構(gòu)交納；
3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé)；
4,、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用）,。
五、租賃期間鋪位修繕
甲方將鋪位交給乙方后,，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六,、出租方與承租方的變更
1,、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。
2,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。
七、乙方的職責(zé)
1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租 %,。如拖欠租金 天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。
2,、甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。
3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
4、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權(quán)訴之法律。
八,、合同期滿,，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整）,。
九,、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：
1,、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行,；
2,、政府決定征用，收購,、收回或拆除租賃房地產(chǎn),；
3、甲,、乙雙方協(xié)商一致,。
十、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十一、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本通用版合同式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
私人商鋪租賃合同篇9
出租方（甲方）： 住所：
承租方（乙方）： 住所：
根據(jù)乙方的要求,，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號門面租賃給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
1、租賃合同期為 年,，從 年 月 日至 年 月 日,。
2、乙方應(yīng)維持門面的原狀進(jìn)行經(jīng)營,，如需裝修,，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行,。合同期滿時,，對損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物,，經(jīng)雙方同意可不拆除,，但甲方不給予乙方經(jīng)濟補償。
3,、有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同，收回門面,。
（1）乙方未經(jīng)甲方同意,，私自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；
（2）乙方利用門面進(jìn)行違法活動,、經(jīng)營或損害公共利益的；
（3）乙方違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使門面嚴(yán)重?fù)p壞的,；
（4）乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。
4,、甲方在合同期未滿的情形下,，單方終止合同或提高租金，將承擔(dān)合同違約金1000元,。
5,、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金,，乙方所交押金作為違約金補償甲方,。
6、合同期滿是否繼續(xù)租賃門面,，甲,、乙雙方均應(yīng)提前1個月通知對方。
1,、租金每月 元，全年租金 元（大寫： ）,。從 年 月 日開始 ,，每 個月，交納租金一次 元,。每 交清,。
2、乙方在合同簽定之日,，向甲方交納押金1000元,。
1、乙方自行承擔(dān)門面使用期間的水電費和其他稅費以及門面易損部件的維修費用,。
2,、乙方應(yīng)遵守國家各項法律,、法規(guī)、制度,，依法經(jīng)營,，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3,、由于甲方與開發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議,，所以門面租賃期限以甲方退門面之日為準(zhǔn)。
本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話號話： 電話號碼：
私人商鋪租賃合同篇10
出租方(甲方)：______________
聯(lián)系電話：__________________________
承租方(乙方)：______________
聯(lián)系電話：__________________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的店鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：
第一條 店鋪坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：________________________________________________。
建筑面積________平方米,。
租賃用途
乙方向甲方承諾租賃該店鋪作為乙方營業(yè)使用,，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)店鋪使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,，不擅自改變上述約定的使用
第二條 租賃期限
租期_____年,，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日止。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以中止合同,，收回店鋪：
1.乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.乙方利用承租房進(jìn)行非法活動的,，損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計達(dá)30天的,，并賠償違約金____________元。
租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該店鋪,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該店鋪的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時的實際情況做相應(yīng)調(diào)整,。
第三條 租金和租金交納期限
1.甲、乙雙方約定，該店鋪每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整),。
該店鋪租金本合同租賃期內(nèi)不變,。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。
2.乙方應(yīng)于前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金,。
3.乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付房租。
第四條 保證金
1.甲,、乙雙方約定,，甲方交付該店鋪時，乙方應(yīng)向甲方支付店鋪租賃保證金,，保證金為人民幣___________元,。(大寫：__________________)。
2.租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的店鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。
第五條 租賃期間店鋪修繕
1.甲方將店鋪交給乙方后,，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市后,，乙方不得破壞已裝修部分及店鋪架構(gòu),。
2.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3.乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該店鋪,，不擅自改變使用性質(zhì)及店鋪主要結(jié)構(gòu),。
4.乙方保證不在該店鋪內(nèi)存放危險物品。否則,，如該店鋪及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5.一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用,，在修理工程結(jié)束后,，該保證金多退少補。
第六條 各項費用的繳納
1.水電費：由乙方自行繳納，直至合同期滿,。
2.維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃店鋪的質(zhì)量或店鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
3.使用該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。
第七條 甲方與乙方的變更
1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣店鋪,，須在3個月前通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
2.租賃期間,，乙方如欲將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第八條 違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金元。(大寫：__________________)
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。(大寫：__________________)
3.乙方違反合同,，擅自將承租店鋪轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元。(大寫：__________________)如因此造成承租店鋪損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償責(zé)任,。
第九條 免責(zé)條件
若租賃店鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃店鋪,，乙方需立即書面通知甲方。
第十條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。
第十一條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十二條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____________元,。
本合同共3頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________
乙方(簽章)：_______________
___________年_________月______日
___________年_________月______日
私人商鋪租賃合同篇11
甲方(出租方)：______________
聯(lián)系電話：__________________________
乙方(承租方)：______________
聯(lián)系電話：__________________________
一,、甲方將：_________________________的店鋪出租給乙方作為門面房使用,，房租為每月人民幣__________元整及租期內(nèi)甲、乙雙方過使用的水電費兩部分組成(水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交),。
二,、店鋪租期暫定______年，日期從___________年_________月______日起到______日為止,，必須按季度付清租金,，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時,，乙方必須出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票,。
三、店鋪租金分為租費人民幣陸佰元整及店鋪出租期內(nèi)甲,、乙雙方所使用的水電費(水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交),。
四、店鋪使用保證金
1.交付第一季度租金的同時,，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整(小寫：________元人民幣),。
2.本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期房租期滿后,，簽訂下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢,。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項
1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,，如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān),。
3.電,、水及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安,、政府部門的各項管理費用)由乙方按時,、足額繳納，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，甲方可協(xié)助解決,。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對,。
4.乙方在租用期內(nèi),，不得改變店鋪結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù),、疏通,，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)店鋪原樣,，產(chǎn)生費用由乙方自理,。并按違約處理。
5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款
1.協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回店鋪(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),，如因甲方提前收回店鋪給乙方造成損失,，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方,。
2.乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個月提出退租協(xié)議,，否則乙方另要支付違約金________元給甲方,。
3.協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回店鋪的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所有設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額。
5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,，但乙方經(jīng)營確有困難時,，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮,。
6.乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認(rèn),。
7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回店鋪的同時續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費用。
8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,。
9.續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10.轉(zhuǎn)讓交接,，水,、電及店鋪內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理,，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。
七,、有關(guān)續(xù)租的事項
1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金由雙方協(xié)議商定,。
2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回店鋪,，不再簽約續(xù)租。
八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回店鋪并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款,。
九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用),，如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。
十,、本協(xié)議壹式兩份,，每份肆頁，甲乙各方執(zhí)壹份,。
甲方(簽章)：_______________
乙方(簽章)：_______________
___________年_________月______日
___________年_________月______日
私人商鋪租賃合同篇12
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
一,、鋪位地址：甲方出租的商鋪坐落于xx號、xx樓,、xx鋪面租給乙方,。
二,、租賃期限及用途
1、雙方商定鋪位租期為年,，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日,。租憑期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還,。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪，則應(yīng)于租憑期滿前xx天,，向甲方提出續(xù)租要求,。經(jīng)甲方同意后重新簽訂租憑合同。
2,、乙方向甲方承諾,，租憑該商鋪僅作為使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用規(guī)定,，不能進(jìn)行違法行為,，否則甲方有權(quán)終止合同且不予退還押金。
三,、租金和租金交納期及條件
1,、每(月/季度/年)租金為人民幣xx元，大寫：xx元整,。乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,，并于每月xx日前交至甲方(出租方)。
2,、本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納押金人民幣xx元整，大寫：xx元整,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話等相關(guān)費用后,，甲方即可退還乙方押金(不計息)。若乙方單方面提前解除合同,，視為違約,，押金不予退。甲方收款后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證,。
四,、水電費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法
1、水電費：電費,、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價格收費(含損耗);乙方應(yīng)于次月10號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費。(水表底數(shù)為xx度,，電表底數(shù)為xx度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿);
2,、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé);
3、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。
4、租憑期滿后,，乙方應(yīng)把衛(wèi)生間,、房間等打掃干凈，如果商鋪衛(wèi)生差的,，甲方有權(quán)從押金中扣取相應(yīng)的費用以作為清潔費用,。
5、乙方交還甲方商鋪時應(yīng)當(dāng)保持商鋪及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，如有損壞照價賠償,。
五,、租賃期間鋪位修繕：甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六,、商鋪的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借：租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。
七、乙方的職責(zé)
1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租xx%,。拖欠租金不得超過xx天，否則視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。
2,、甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。
3,、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
4,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權(quán)訴之法律,。
5、乙方有義務(wù)向甲方提供身份證復(fù)印件作為信息存檔,，租憑期滿甲方歸還乙方身份證復(fù)印件,。
7、乙方提供的個人信息必須真是有效,。
八,、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。
九、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;
2,、政府決定征用，收購,、收回或拆除租賃房地產(chǎn);
3,、甲、乙雙方協(xié)商一致,。
十,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十一,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
