為了確保事情或工作有序有效開(kāi)展，通常需要提前準(zhǔn)備好一份方案,，方案屬于計(jì)劃類文書(shū)的一種,。方案書(shū)寫(xiě)有哪些要求呢？我們?cè)鯓硬拍軐?xiě)好一篇方案呢,？以下是小編給大家介紹的方案范文的相關(guān)內(nèi)容,，希望對(duì)大家有所幫助。

碼頭租賃標(biāo)準(zhǔn) 碼頭租賃方案條款篇一

承租人：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)過(guò)甲乙雙方的友好談判,，達(dá)成了關(guān)于租賃_______河航站樓作業(yè)地點(diǎn)的以下一致協(xié)議：

1.甲方同意將租用的_________場(chǎng)地的一部分轉(zhuǎn)租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng),。具體位置如下：從碼頭____________________，以及運(yùn)河的第一個(gè)以南,。每個(gè)______________________ 起重機(jī)操作平臺(tái)的一側(cè),，包括從_______________________________________的共用通道。同時(shí),，甲方應(yīng)在租賃用地分配的房屋地下一層提供八間房間供乙方辦公室使用,。

2.租賃期限是每年一次，每年一次,。

3.支付房租和租金：從當(dāng)月起至當(dāng)月,，乙方支付甲方租金__________元。從當(dāng)月起至本年止，支付甲方租金________,。租金的具體支付方式,，是指甲方與________河碼頭簽訂的租賃合同約定的付款條件，即：

4.甲方應(yīng)在當(dāng)月日期之前將上述所有場(chǎng)所提交乙方使用,。逾期交付的,，甲方應(yīng)向乙方支付每天人民幣的罰款。

5,，鑒于本協(xié)議期限屆滿,，乙方已與杭州______________河碼頭簽訂了租賃合同，以使用海港池以南的所有場(chǎng)地,。____________轉(zhuǎn)租給甲方,。

六，在本協(xié)議期限內(nèi),，乙方由于業(yè)務(wù)需要在租賃場(chǎng)地上建造的建筑物和設(shè)備,，如果由國(guó)家或集體搬遷，則不涉及甲方,。處理已簽署的協(xié)議,。

七，本協(xié)定未涵蓋的事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。

八,，本協(xié)議應(yīng)一式四份提交給運(yùn)輸管理處，三份提交給三寶村,，每份應(yīng)持有一份,，經(jīng)雙方代表簽字后生效。

甲方：?????????????? 乙方：

年月日:?????????????? 年月日:

碼頭租賃標(biāo)準(zhǔn) 碼頭租賃方案條款篇二

出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

一,、租賃范圍

地磅以南100米內(nèi)(以東墻為準(zhǔn),，往南10塊水泥墻為準(zhǔn))，在往南70米不在租賃范圍,，如無(wú)人使用時(shí)乙方可以使用,。

二、租金計(jì)算

乙方使用碼頭時(shí),，甲方根據(jù)磅單收取磅費(fèi),，磅費(fèi)由運(yùn)輸車輛繳納。乙方按照磅單提供的噸數(shù)交給甲方每噸2.2元的碼頭費(fèi),。以整本磅單噸數(shù)為準(zhǔn),，一本一交，由過(guò)磅員按整本磅單收取碼頭使用費(fèi),。

三,、安全事項(xiàng)

乙方必須抓好安全生產(chǎn)，貨物車輛進(jìn)院必須有專人指揮卸車、裝船,，鏟車必須有專業(yè)司機(jī)進(jìn)行操作,。裝船時(shí)必須和船上人員溝通好，以保障安全生產(chǎn),。各種車輛的裝卸都由乙方負(fù)責(zé)管理,，甲方不得干預(yù)。如在碼頭進(jìn)行卸車,、裝船等過(guò)程中出現(xiàn)人員,、機(jī)械等事故與甲方毫無(wú)關(guān)系。由乙方自行解決處理,。

四,、運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)

甲方把磅房以南原有的碼頭和泊位租賃給乙方使用，為保證在運(yùn)營(yíng)中的安全負(fù)責(zé)的原則,，碼頭和泊位在乙方使用過(guò)程中出現(xiàn)人為的損壞和船只不小心造成的損壞等一切損壞,，全部由乙方(承租方)負(fù)責(zé)修復(fù)，修好為止,。

五,、電費(fèi)交納

每月按電力部門抄取電表的總數(shù)為準(zhǔn)，按碼頭各家所住的人數(shù)分?jǐn)?，由過(guò)磅員收取電費(fèi),。

六、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行工程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

七,、協(xié)議生效時(shí)間

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

碼頭租賃標(biāo)準(zhǔn) 碼頭租賃方案條款篇三

簡(jiǎn)稱甲方

簡(jiǎn)稱乙方

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一改通過(guò)，甲方將所擁有的碼頭,、堆場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。并特訂出如下協(xié)議。

1,、 碼頭及堆場(chǎng)位置及面積,，碼頭位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)新港鎮(zhèn)的母山防洪碼頭。堆場(chǎng)位于新港鎮(zhèn)興聯(lián)社區(qū)六塘村組九號(hào)公路東側(cè)的堆場(chǎng)，占地面積(肆畝),。

2,、 碼頭及堆場(chǎng)設(shè)施及費(fèi)用負(fù)擔(dān)，堆場(chǎng)里的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)概由甲方負(fù)責(zé)并由乙方驗(yàn)收認(rèn)可方接納使(生活用水電由甲方負(fù)責(zé)開(kāi)戶,、投入使用后所產(chǎn)生費(fèi)用一切費(fèi)用概由乙方負(fù)擔(dān),。)

3、 在租賃期內(nèi),，乙方必須保證碼頭及堆場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施完整不得損壞,，如乙方使用過(guò)程中有所損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù),，一切費(fèi)用概由乙方自負(fù),，若由自然不可抗拒的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7天內(nèi)修復(fù),，且費(fèi)用由甲方自負(fù),。

4、 租賃金額及付款方式：甲方接碼頭及堆場(chǎng)中轉(zhuǎn)和存放后銷售貨物噸位計(jì)算,，即每噸肆元向乙方收取另外乙方按每船伍佰元,，上繳給甲方作為碼頭衛(wèi)生費(fèi)。付款按銷售總噸位計(jì)算,，定于每月21日為對(duì)帳日,，月結(jié)月清，且通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳或直接付現(xiàn)款均可,。如到期不付,，甲方有權(quán)收取20%滯納金，或終止協(xié)議,。

5,、 在乙方取用碼頭和堆場(chǎng)之前，乙方首先向甲方支付伍萬(wàn)元人民幣作保證金,，等乙方經(jīng)營(yíng)總量達(dá)5萬(wàn)噸時(shí)甲方如數(shù)退還其保證金,。

6、 本協(xié)議有效期從

7,、 有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定,，在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得另租他人,，否則必須承擔(dān)乙方所有損失,，另付5萬(wàn)違約金，協(xié)議期滿后,，在與他人同等條件下,，須優(yōu)先乙方繼續(xù)租賃,，甲方只提供碼頭和堆場(chǎng)，其管理裝載設(shè)備均由乙方自理,。如政府征收,，即協(xié)議自動(dòng)終止。并在政府用地前10天乙方須如原狀交還甲方所有,，且甲乙雙方再無(wú)糾葛,。甲方雙方發(fā)生糾紛，首先雙方自行談判,，如談判不達(dá)共識(shí),，雙方只能服從上級(jí)有關(guān)部門仲裁。

8,、 本協(xié)議一式四份,，甲方三份，乙方一份,，簽字蓋章生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

碼頭租賃標(biāo)準(zhǔn) 碼頭租賃方案條款篇四

甲方：

乙方：

為保證 項(xiàng)目在保質(zhì)保量的前提下能夠順利的完成，甲,、乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)，按照平等互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，一致同意甲方位于 的碼頭有償租賃給乙方從事砂料裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)使用,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，特制定如下協(xié)議條款共同恪守：

一、租賃范圍

長(zhǎng) 米,，面積約 畝,。

二、租賃期限

三,、租金計(jì)算

租金按堆放在 的碼頭砂料 元/m3計(jì),。

四、租金支付

按堆放砂料的實(shí)際方量計(jì),，碼頭租金每月月末進(jìn)行清算一次。

五,、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、場(chǎng)地必須保證能堆放20萬(wàn)方以上的砂量，且應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施,，要保證乙方內(nèi)外道路暢通和正常經(jīng)營(yíng),，為保證村道路面的清潔及暢通,，甲方必須派專人清掃村道路面及指揮交通。

2,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3,、甲方應(yīng)對(duì)碼頭進(jìn)行嚴(yán)格管理,，并負(fù)責(zé)碼頭內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)保養(yǎng)工作;對(duì)水、電等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng),。

六、 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、堆放砂量必須保證在20萬(wàn)方以上,，且應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

2、乙方應(yīng)選派責(zé)任心強(qiáng),，素質(zhì)高,，懂經(jīng)營(yíng)，善管理人員對(duì)碼頭進(jìn)行管理,，確保一方平安,。

3、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

4、 乙方在租用期間,，不得隨意改變碼頭狀態(tài)和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、污水管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,。

七,、 合同的解除

(一)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

1、未按照約定的用途使用碼頭,，經(jīng)甲方多次書(shū)面通知未改正的,。

2、將場(chǎng)地碼頭擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人。

(二)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除協(xié)議甲方應(yīng)退還租金：

1,、不具有合法碼頭經(jīng)營(yíng)使用資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門取消碼頭使用資格時(shí),。

2,、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無(wú)法恢復(fù)時(shí)。

八,、其他約定事項(xiàng)

1,、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租,，承租方享有優(yōu)先承租權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍碼頭租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

2,、租賃期滿后,，甲、乙雙方不續(xù)租時(shí)乙方應(yīng)提前對(duì)碼頭場(chǎng)地進(jìn)行清理,，將屬于自乙方的臨時(shí)建筑拆出清理干凈,，在租期結(jié)束后按時(shí)交還甲方。

九,、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十 、免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)雙方的原因,，使場(chǎng)地,、碼頭不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減少相應(yīng)租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法滿足要求,，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還租金,，雙方互補(bǔ)承擔(dān)違約責(zé)任,。

十一、協(xié)議生效時(shí)間

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日