隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房屋中介買賣合同 中介買賣合同與房管備案合同篇一

第一條 標(biāo)的基本情況及價(jià)款

第二條 委托事項(xiàng)

1、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）

2、乙方委托丙方購買_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）

第三條 甲方的義務(wù)

1,、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí),，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。

2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料（material）

3,、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修,。

4,、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出,，結(jié)清水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費(fèi)用,。

5,、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi),。

第四條 乙方的義務(wù)

1,、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款,。

2,、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng),，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用,。

3、根據(jù)委托事項(xiàng),，乙方應(yīng)于__________前將各類資料（material）備齊交予丙方,，同時(shí)將由丙方代繳的____________ （①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）等約計(jì)人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算,，多退少補(bǔ),。

第五條 丙方的義務(wù)

1、認(rèn)真履行甲,、乙方委托的事項(xiàng),，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。

2,、丙方派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng),，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。

3,、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗(yàn),，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào),。

4,、對委托人個(gè)人資料（material）予以保密，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露,。

5、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人,。

6、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù),。

第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付

甲,、乙方商議，按以下第___________種方式支付房款：

（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式,，雙方自行辦理房款的支付,。

（二）雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,，將定金人民幣_______________元交給丙方保存。

2,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個(gè)工作日內(nèi)將_____________（首期款/全部房款）,，共計(jì)人民幣_______________元交給丙方保存。

3,、甲乙雙方在完成_______________（①交易過戶簽字后 ②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）____________日內(nèi),，丙方按售房款________%，計(jì)人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方,。

4,、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結(jié)清房屋交付前的水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi),，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方,。

（三）三方約定：

第七條 房屋交付

1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________ 天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋,，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時(shí)間。

2,、若乙方在接到上述書面通知后,，不按期對該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。

3、甲,、乙,、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢,，甲,、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字,。

第八條 傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng),，甲方按照下列第_______種方式計(jì)算,，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣_________元,。

2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣___________元,。

（二） 丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng),，乙方按照下列第_______種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣__________元。

2,、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元,、代辦土地證費(fèi)___________元、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元,，共計(jì)人民幣___________元,。

上述費(fèi)用,，甲、乙方應(yīng)于___________前支付給丙方,。

（三） 丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi),，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

第九條 違約責(zé)任

（一） 三方商定,，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由不履行合同的,；

2,、與他人串通，損害甲,、乙方利益的,；

3、故意隱瞞,，提高委托標(biāo)的利差,；

4、其它過失影響甲,、乙方交易的,。

（二） 三方商定，甲,、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由不履行合同的；

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的；

3,、相互或與他人串通,，損害丙方利益的；

4,、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的,；

5、其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。

（三） 三方商定,，上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

1,、約定違約金為___________元,。

2、按標(biāo)的額的_________％,，計(jì)人民幣___________元,。

第十條 爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、由_________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向人民法院提起訴訟。

第十一條 其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng),，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。

第十二條 合同生效

本合同自甲、乙雙方簽字,，丙方蓋章后生效,。本合同一式_________份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)_________份。

甲方： 乙方： 丙方：（簽章）

身份證號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質(zhì)證書編號：

委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號：

住址： 住址： 聯(lián)系電話：

二o 年 月 日

房屋中介買賣合同 中介買賣合同與房管備案合同篇二

甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：丙方（中介）：營業(yè)執(zhí)照注冊號：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：聯(lián)系電話：根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲,、乙方的委托,，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其他服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。風(fēng)險(xiǎn)提示：標(biāo)的物信息

買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型,，在合同中將其特定化,。防止因產(chǎn)品約定不清,，而產(chǎn)生糾紛。

數(shù)量,、價(jià)款要明確,，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定,，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià),、總價(jià)，幣種,、支付方式及程序等,，各項(xiàng)須明確填寫，不得含糊,。

第一條：標(biāo)的基本情況房屋坐落：______________________________,。產(chǎn)權(quán)證號：______________________________。建筑面積：______________________________,。土地證號：______________________________,。房屋來源：______________________________。房屋來源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致,。

第二條：委托事項(xiàng)

1,、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜（

①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

②房屋交付

③房款撥付）,。

2,、乙方委托丙方購買_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜（

①產(chǎn)權(quán)證

②房屋交付

③房款支付

④貸款

⑤抵押登記

⑥土地使用證）,。

第三條：甲方的義務(wù)

1,、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應(yīng)證件資料,。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋,，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

4,、在房屋交付前,，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費(fèi)用,。

5、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費(fèi),。

第四條：乙方的義務(wù)

1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款,。

2、根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項(xiàng),，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用,。

3,、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方,，同時(shí)將由丙方代繳的____________（

①契稅

②交易服務(wù)費(fèi)

③抵押管理費(fèi)

④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）等約計(jì)人民幣________元交予丙方,。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ),。

第五條：丙方的義務(wù)

1,、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng),，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。

2,、丙方派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng),，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。

3,、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗(yàn),，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào),。

4,、對委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露,。

5、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人,。

6,、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。

第六條：房款的支付與轉(zhuǎn)付風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款支付

在實(shí)務(wù)中,，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項(xiàng)的金額,，對于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口,。

另外,，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件,，盡量要簡單,、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn),。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任,，有效督促或威懾合同付款方。 甲,、乙方商議,，按以下第___________種方式支付房款：

（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付,。

（二）雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方,，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

1、乙方在簽訂房地產(chǎn)買賣契約之日,，將定金人民幣_______________元交給丙方保存,。

2、乙方在簽訂房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個(gè)工作日內(nèi)將_____________（首期款全部房款）,，共計(jì)人民幣_______________元交給丙方保存,。

3、甲乙雙方在完成_______________（

①交易過戶簽字后

②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）____日內(nèi),，丙方按售房款________%,，計(jì)人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方。

4,、xx銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費(fèi)后____日內(nèi),，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

第七條：房屋交付風(fēng)險(xiǎn)提示： 交貨地點(diǎn)

對于交貨地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)明確約定,，因?yàn)樗婕半p方的利益實(shí)現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問題,。一般情況下，標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)轉(zhuǎn)移,，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移,。如：在合同中約定交貨地點(diǎn)為賣方的倉庫，則意味著該貨物一旦出庫,，其毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)則轉(zhuǎn)移到買方處，因此,，在簽訂合同時(shí),，對于交貨地點(diǎn)的選擇上，應(yīng)慎重對待,。

1,、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時(shí)間,。

2、若乙方在接到上述書面通知后,，不按期對該房屋辦理驗(yàn)收的,，則該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。

3、甲,、乙,、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢,，甲,、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字,。風(fēng)險(xiǎn)提示：履行期限、地點(diǎn)和方式

履行期限,、地點(diǎn)和方式要明確,，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損,、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)問題,；履行期限約定不明將會(huì)嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實(shí)施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛,。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會(huì)容易引發(fā)爭議,。

如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如一個(gè)月內(nèi)履行完畢,，但從何時(shí)起算一個(gè)月沒有約定,，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化,，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生,。

第八條：傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng),，甲方按照下列第_______種方式計(jì)算,，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣_________元,。

2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣___________元,。

（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng),，乙方按照下列第_______種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣__________元。

2,、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元,、代辦土地證費(fèi)___________元、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元,，共計(jì)人民幣___________元,。上述費(fèi)用，甲,、乙方應(yīng)于___________前支付給丙方,。

（三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用,，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。風(fēng)險(xiǎn)提示： 違約責(zé)任

違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時(shí),，能有效執(zhí)行,，避免糾紛。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊,，不具可操作性,。比如有的合同約定違反合同約定,，支付違約金10萬元，這個(gè)約定就太過籠統(tǒng),，實(shí)務(wù)中很難操作,。

具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定,，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任,，如：質(zhì)量不符,、數(shù)量不符,、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等,，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任,，另外,，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化,，以便于向違約方主張,。

第九條：違約責(zé)任

（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由不履行合同的,；

2、與他人串通,，損害甲,、乙方利益的；

3,、故意隱瞞,，提高委托標(biāo)的利差；

4,、其它過失影響甲,、乙方交易的,。

（二）三方商定,，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由不履行合同的,；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的,；

3、相互或與他人串通,，損害丙方利益的,；

4,、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的；

5,、其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。

（三）三方商定，上述違約行為方,，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

1、約定違約金為___________元,。

2,、按標(biāo)的額的_________％，計(jì)人民幣___________元,。風(fēng)險(xiǎn)提示：爭議解決方式

合同雙方一旦發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式,，則需要當(dāng)事人雙方約定,，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì)，否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無效,。

當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院,，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院,、合同履行地法院,、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一,，而不能隨意選擇,，否則該條款無效。

第十條：爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、由_________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向_____人民法院提起訴訟。

第十一條：其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng),，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。

第十二條：合同生效本合同自甲,、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效,。本合同一式_________份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)_________份,。（以下無正文）風(fēng)險(xiǎn)提示：證據(jù)保留

注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單,、購銷憑證,、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件,、備忘錄,、會(huì)議紀(jì)要、傳真件,，交通票據(jù),、運(yùn)輸單、電話記錄,、電子郵件等等書面,、視頻、錄音資料,，一旦發(fā)生糾紛,，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。 甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日丙方：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：________年____月____日

房屋中介買賣合同 中介買賣合同與房管備案合同篇三

甲方（賣方）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方（買方）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

丙方（中介）：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲,、乙方的委托,，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其他服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同,。

第一條：標(biāo)的基本情況

房屋坐落：______________________________,。

產(chǎn)權(quán)證號：______________________________,。

建筑面積：______________________________。

土地證號：______________________________,。

房屋來源：______________________________,。

房屋來源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致。

第二條：委托事項(xiàng)

1,、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）。

2,、乙方委托丙方購買_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）。

第三條：甲方的義務(wù)

1,、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí),，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。

2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料,。

3,、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋,，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修,。

4、在房屋交付前,，負(fù)責(zé)戶口遷出,，結(jié)清水、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費(fèi)用,。

5、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費(fèi),。

第四條：乙方的義務(wù)

1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款,。

2、根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項(xiàng),，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用,。

3、根據(jù)委托事項(xiàng),，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方,，同時(shí)將由丙方代繳的____________（①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）等約計(jì)人民幣________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算,，多退少補(bǔ),。

第五條：丙方的義務(wù)

1、認(rèn)真履行甲,、乙方委托的事項(xiàng),，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù),。

2,、丙方派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng),。

3,、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人,，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào),。

4、對委托人個(gè)人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露。

5,、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。

6,、出示國家規(guī)定的_____標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù),。

第六條：房款的支付與轉(zhuǎn)付

甲、乙方商議,，按以下第___________種方式支付房款：

（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式,，雙方自行辦理房款的支付。

（二）雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方,，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

1,、乙方在簽訂房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方保存,。

2,、乙方在簽訂房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個(gè)工作日內(nèi)將_____________（首期款/全部房款），共計(jì)人民幣_______________元交給丙方保存。

3,、甲乙雙方在完成_______________（①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）____________日內(nèi),，丙方按售房款________%,，計(jì)人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方,。

4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費(fèi)后三日內(nèi),，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

第七條：房屋交付

1,、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________天內(nèi)或于_____年____月____日前騰空房屋,，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間,。

3,、甲、乙,、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲,、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單，丙方見證簽字,。

第八條：傭金,、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第_______種方式計(jì)算,，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_________元,。

2,、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣___________元。

（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng),，乙方按照下列第_______種方式計(jì)算,，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣__________元,。

2,、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元、代辦土地證費(fèi)___________元,、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元,，共計(jì)人民幣___________元。

（三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi),，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用,，但不得超過國家規(guī)定的_____標(biāo)準(zhǔn)。

第九條：違約責(zé)任

（一）三方商定,，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由不履行合同的；

2,、與他人串通,，損害甲、乙方利益的,；

3,、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差,；

4,、其它過失影響甲、乙方交易的,。

（二）三方商定,，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由不履行合同的,；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的,；

3、相互或與他人串通,，損害丙方利益的,；

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的,；

5,、其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

1,、約定違約金為___________元,。

2,、按標(biāo)的額的_________％，計(jì)人民幣___________元,。

第十條：爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解,；協(xié)商,、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：

1,、由______________委員會(huì)_____,。

2,、依法向_____人民法院提起訴訟,。

第十一條：其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。

第十二條：合同生效

本合同自甲,、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效,。本合同一式_________份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)_________份,。

（以下無正文）

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

丙方：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

_____年____月____日

房屋中介買賣合同 中介買賣合同與房管備案合同篇四

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲(賣方),、乙(買方)、丙(中介)三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就丙方接受甲、乙方的委托,，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

該條是合同的目的。由委托出售方,、買受方,、中介方三方簽署,。保證三方權(quán)利義務(wù)明晰，有助于中介的陽光操作,。

注意：三方當(dāng)事人必須使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱),。

第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款

該條內(nèi)容是對房屋基本狀況的描述。其中所有權(quán)人,、共有人,、房屋座落、丘號,、產(chǎn)權(quán)證號,、建筑面積、土地證號,、房屋來源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致,。其中要注意在權(quán)證上不列名的共有狀況。如夫妻共有,，房改房中的家庭共有,。受托方應(yīng)要求委托人如實(shí)提供情況，并取得共有人的書面同意,。

第二條委托事項(xiàng)

1,、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付),。

2,、乙方委托丙方購買_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證),。

代辦事宜可以選擇,。可選其中的一部分或全選,。買賣雙方應(yīng)從其從其各自利益角度出發(fā),，將需委托的事項(xiàng)選擇清楚。

第三條甲方的義務(wù)

1,、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí),，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。

2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料,。

3,、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋,，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修,。

4,、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出,，結(jié)清水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費(fèi)用,。

5,、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi),。

該條是法律責(zé)任所在,。當(dāng)事人必須知曉違背上述條款，須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

1,、須將其所有房屋真實(shí)情況如實(shí)告知受托人，尤其是有瑕疵的情況(含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵),，如是否有查封等情況，所以應(yīng)慎重對待,。

2,、尤其是提供資料應(yīng)真實(shí)。

3,、是按原先約定的房屋狀況交付,。

4、戶口應(yīng)及時(shí)遷出,，水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費(fèi)用最好在交易手續(xù)辦結(jié)前一次結(jié)清,，以避免日后再有糾紛,。

5、傭金和代辦費(fèi)以合同約定的數(shù)額和時(shí)間交付,。

第四條乙方的義務(wù)

1,、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款,。

2,、根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用,。

3,、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方,，同時(shí)將由丙方代繳的____________ (①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi))等約計(jì)人民幣_______________元交予丙方,。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ),。

第1,、2款為乙方必須履行的法律義務(wù)。第3款備齊資料的時(shí)間乙方必須明確承諾,。需代繳的費(fèi)用也須根據(jù)需要選擇清楚,，并將總額填寫正確。丙方在接受費(fèi)用時(shí)務(wù)必開具收據(jù)或收條,，據(jù)此可與最后結(jié)算的憑據(jù)相對應(yīng),。

第五條丙方的義務(wù)

1、認(rèn)真履行甲,、乙方委托的事項(xiàng),，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù),。

2,、丙方派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng),。

甲方：乙方：丙方：日期：

房屋中介買賣合同 中介買賣合同與房管備案合同篇五

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲(賣方)乙(買方)丙(中介)三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就丙方接受甲、乙方的委托,，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

注意：三方當(dāng)事人必須使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱)

▲該條內(nèi)容是對房屋基本狀況的描述。其中所有權(quán)人,、共有人,、房屋座落、丘號,、產(chǎn)權(quán)證號,、建筑面積,、土地證號、房屋來源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致,。其中要注意在權(quán)證上不列名的共有狀況,。如夫妻共有，房改房中的家庭共有,。受托方應(yīng)要求委托人如實(shí)提供情況,，并取得共有人的書面同意。

1,、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)

2、乙方委托丙方購買_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)

1,、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應(yīng)證件資料(material)

3,、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋,，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修,。

4、在房屋交付前,，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費(fèi)用。

5,、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費(fèi)。

▲該條是法律責(zé)任所在,。當(dāng)事人必須知曉違背上述條款,，須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1,、須將其所有房屋真實(shí)情況如實(shí)告知受托人,，尤其是有瑕疵的情況(含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵),，如是否有查封等情況，所以應(yīng)慎重對待,。2,、尤其是提供資料(material)應(yīng)真實(shí)。3,、是按原先約定的房屋狀況交付,。4、戶口應(yīng)及時(shí)遷出,，水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費(fèi)用最好在交易手續(xù)辦結(jié)前一次結(jié)清,，以避免日后再有糾紛,。5、傭金和代辦費(fèi)以合同約定的數(shù)額和時(shí)間交付,。

1,、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款,。

2,、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng),，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用,。

3、根據(jù)委托事項(xiàng),，乙方應(yīng)于__________前將各類資料(material)備齊交予丙方,，同時(shí)將由丙方代繳的____________ (①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi))等約計(jì)人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算,，多退少補(bǔ),。

▲第1、2款為乙方必須履行的法律義務(wù),。第3款備齊資料(material)的時(shí)間乙方必須明確承諾,。需代繳的費(fèi)用也須根據(jù)需要選擇清楚，并將總額填寫正確,。丙方在接受費(fèi)用時(shí)務(wù)必開具收據(jù)或收條,，據(jù)此可與最后結(jié)算的憑據(jù)相對應(yīng)。

1、認(rèn)真履行甲,、乙方委托的事項(xiàng),，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù),。

2,、丙方派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng),。

3,、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人,，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào),。

4、對委托人個(gè)人資料(material)予以保密,，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露。

5,、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。

6,、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù),。

▲該條1是首先要求受托人必須親自完成受托事項(xiàng)。在本合同有效期內(nèi),，非經(jīng)各方協(xié)商一致不得轉(zhuǎn)委托,。2是中介公司須委派具有合法的經(jīng)紀(jì)人身份的本公司員工負(fù)責(zé)該委托事項(xiàng)。3是受托人應(yīng)將自己所了解的有關(guān)標(biāo)的狀況及辦理狀況如實(shí)告知雙方當(dāng)事人,，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵,。4是受托人對在中介過程中所了解的委托人的個(gè)人情況與資料(material)負(fù)有保密義務(wù)。5是在處理受托事務(wù)中所經(jīng)手的委托人的財(cái)產(chǎn),，應(yīng)及時(shí)移交相關(guān)委托人,。6是受托人應(yīng)在其經(jīng)營場所公示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用,。

甲、乙方商議,，按以下第___________種方式支付房款：

(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式,，雙方自行辦理房款的支付。

(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方,，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方保存。

2,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個(gè)工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款),，共計(jì)人民幣_______________元交給丙方保存。

3,、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后 ②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi),，丙方按售房款________%，計(jì)人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方,。

4,、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結(jié)清房屋交付前的水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi),，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方,。

(三)三方約定：

▲該條是付款方式的約定。其(一)是雙方自行結(jié)清,，與受托人無關(guān),。其(二)是由受托人轉(zhuǎn)交。對該方式的四步驟可逐項(xiàng)按步驟選擇,，即受托人先收取定金,、首付款(或全部房款)，再轉(zhuǎn)付首批房款(含定金),，手續(xù)辦完后轉(zhuǎn)付余款,。所有的空格須填寫明確。尤其注意在錢款的往來中,，每筆均須有交付的書面手續(xù),。尤其要注意，定金作為合同的擔(dān)保,，有定金罰則可適用,。定金比例不可過高。其三是三方當(dāng)事人約定的其他方式,。三方可自行約定,，但須明確，并可操作,。

1,、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________ 天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間,。

2,、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗(yàn)收的,，則該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

3,、甲,、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢,，甲、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字。

▲這是委托人交付義務(wù)的規(guī)定,。所有時(shí)間必須明確填寫,。建議乙、丙方在接到書面通知時(shí),，及時(shí)辦理交接驗(yàn)收,。受托人在交接單上見證時(shí)，一定要全面審看,。如有出入,，則及時(shí)更正。否則有可能承擔(dān)連帶責(zé)任,。

(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng),，甲方按照下列第_______種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣_________元。

2,、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣___________元,。

(二) 丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第_______種方式計(jì)算,，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣__________元,。

2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元、代辦土地證費(fèi)___________元,、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元,，共計(jì)人民幣___________元。

上述費(fèi)用,，甲,、乙方應(yīng)于___________前支付給丙方。

(三) 丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi),，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用,，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

▲該條為受托人收費(fèi)的約定,。甲,、乙方按規(guī)定或交易習(xí)慣支付傭金。按交易習(xí)慣,，可以收取一方,，也可按規(guī)定收取雙方的。(一)為兩種方式選一確定,。如沒有即劃去,。(二)為選1或1、2同選,，但須注意的是所有的收費(fèi)須列明,。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù),。(三)是未促成合同的,，所收取的費(fèi)用是為促成交易而不可避免的必要費(fèi)用。

(一) 三方商定,，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2、與他人串通,，損害甲,、乙方利益的;

3、故意隱瞞,，提高委托標(biāo)的利差;

4,、其它過失影響甲、乙方交易的,。

(二) 三方商定,，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的;

3、相互或與他人串通,，損害丙方利益的;

4,、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的;

5、其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。

(三) 三方商定,，上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

1,、約定違約金為___________元。

2,、按標(biāo)的額的_________%,，計(jì)人民幣___________元。

▲本條違約責(zé)任規(guī)定明確,。三方都須共同遵守,。違約金支付以約定為準(zhǔn)。兩種方式可選擇其一,，但須約定清楚,。但須提示的是，如果買賣雙方已選擇適用了定金罰則,，那么買賣雙方就不可同時(shí)再適用違約金,。但與中介公司之間如無定金約定，可適用違約金,。

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、由_________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向人民法院提起訴訟。

▲該條對糾紛的解決提供了工商管理部門調(diào)解的解決渠道,。除此而外,，也可選擇，但只能選其中之一,。如選1項(xiàng),，須明確指定某仲裁委員會(huì),，如選擇南京市仲裁委員會(huì)。須注意的是如果選擇了仲裁,，則當(dāng)事人放棄了向法院起訴的司法救濟(jì)的權(quán)利,。

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。

▲補(bǔ)充協(xié)議因與本合同有同等效力，因此,，須三方當(dāng)事人簽章,。簽署日期。

本合同自甲,、乙雙方簽字,，丙方蓋章后生效。本合同一式_________份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)_________份,。

▲該條約定當(dāng)事人簽章后生效,。如有一方不簽章，則不生效,。

甲方： 乙方： 丙方：(簽章)

身份證號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質(zhì)證書編號：

委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號：

住址： 住址： 聯(lián)系電話：

二o 年 月 日

房屋中介買賣合同 中介買賣合同與房管備案合同篇六

委托方(簡稱甲方)：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

法定地址：

證件類型及編碼：

受托方(簡稱乙方)：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

法定地址：

證件類型及編碼：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托，為甲方購買船舶(以下簡稱“本船”)提供信息中介服務(wù)達(dá)成一致,，同意簽訂如下協(xié)議,，以資共同信守：

一、船舶資料

船名;載重噸(噸);

總長(米);型寬(米);

總噸;凈噸;

滿載吃水(米); 主機(jī)型號/功率;

建造時(shí)間/地點(diǎn);報(bào)價(jià);

其他,。

二,、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方為其購買的船舶提供信息中介服務(wù)，并代辦等相關(guān)事宜,。(①提供范本合同;②代收代付船款,。)

三、乙方的義務(wù)

1.乙方向甲方如實(shí)提供本船的基本技術(shù)資料(以船檢證書為準(zhǔn))和賣方報(bào)價(jià),，作為甲方購買的部分依據(jù),。最終船價(jià)由甲方與賣船方商定,，船舶規(guī)格以看驗(yàn)船時(shí)為準(zhǔn);

2.雙方簽訂本合同天內(nèi)，乙方應(yīng)將甲方相關(guān)的購船需求在其網(wǎng)站或公報(bào)上予以公布;

3.應(yīng)根據(jù)船舶動(dòng)態(tài)安排甲方勘驗(yàn)船事宜,，將賣方的有效聯(lián)系方式及時(shí)告知甲方,，同時(shí)安排甲方與乙方的洽談事宜。

四,、甲方義務(wù)

1.如該船買賣成交,，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在簽訂買賣合同后,，將合同副本份交乙方備案,，以便乙方協(xié)助辦理該船的有關(guān)交易手續(xù)。

五,、費(fèi)用的支付

1.甲方應(yīng)當(dāng)按照本船買賣合同價(jià)的%(百分之),，在本船買賣合同簽訂后天內(nèi)向乙方支付中介費(fèi)。

2.乙方完成甲方委托和代辦的其他事項(xiàng),，甲方應(yīng)當(dāng)在這些事項(xiàng)完成后向乙方支付代辦費(fèi)用,。

六、違約責(zé)任

甲方有下列情形之一的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金為標(biāo)的額的%(百分之)：

1.甲方借故中介不成，中途撇開乙方再與賣船方在本合同生效后就同一標(biāo)的私下交易;

2.甲方通過其他控股公司與賣船方就本船簽訂買賣合同的(此時(shí)均視為乙方完成提供中介信息的服務(wù),，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定支付中介費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任);

3.與他人串通損害乙方利益的;

4.未能按合同約定支付中介費(fèi)和代辦費(fèi)的;

5.其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。

乙方有下列情形之一，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：

1.乙方提供的船舶有關(guān)信息與該船真實(shí)有效的船檢證書不符;

2.乙方提供虛假信息,，導(dǎo)致甲方利益受損,。

七、爭議解決方式

若有合同爭議或其他未盡事宜,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，按本合同約定的第項(xiàng)進(jìn)行解決(只能選擇一種)：

1.由仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟,。

八,、其他約定

九、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，有效期至中介費(fèi)付清之日止,。合同壹式份，雙方各執(zhí)份,。

甲方：

乙方：

簽訂時(shí)間：

簽訂時(shí)間：

房屋中介買賣合同 中介買賣合同與房管備案合同篇七

委托人(甲方)：_______________________

(個(gè)人)姓名：________國籍：___________

身份證(護(hù)照)號碼：___________________

(法人或其他組織)名稱：_______________

法定代表人：___________________________

地址：_________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________

郵政編碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

受托人(乙方)：_______________________

法定代表人：___________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號：_______________

地址：_________________________________

郵政編碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，甲、乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實(shí)信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條中介服務(wù)內(nèi)容

雙方約定,，甲方委托乙方進(jìn)行____________________居間活動(dòng),。

1.房產(chǎn)出賣;2.房產(chǎn)購買。

第二條房產(chǎn)情況

房屋坐落____________________,，位于外環(huán)線以__________，產(chǎn)別__________,，結(jié)構(gòu)__________,，用途____________________，建筑面積__________平方米,，建筑層數(shù)為__________,，所在層__________。

權(quán)屬證書號____________________,，所有權(quán)人__________;房屋為共有的,，其他共有權(quán)人____________________，共有權(quán)證號____________________,，共有方式__________,，共有權(quán)人同意出售證明見附件一。

土地使用面積__________平方米,，土地類型__________,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為__________年,，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止,。

雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,，符合雙方約定,。

房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件二，房屋抵押,、租賃情況見附件三,。

第三條房產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款

房產(chǎn)價(jià)款為__________元(幣種：__________),，計(jì)__________(大寫),，其他價(jià)款為__________元(幣種：__________),，計(jì)__________(大寫)。

第四條中介服務(wù)期限

雙方約定,，乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自__________起,，至__________止，甲乙雙方另有約定的除外,。

第五條 中介服務(wù)報(bào)酬

1.甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方法及金額：_______________________________________;

2.付款方式,、時(shí)間及條件：_________________________________________________________________;

3.甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用(須注明具體繳納金額或計(jì)算方式)：_________________________________。

第六條 甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證件或資料(注明為原件還是復(fù)印件)：___________________________;

2.雙方約定,，甲方負(fù)有下列義務(wù)：___________________________________________________________;

3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)出賣的,，應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋平面圖(附件二),。

第七條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料(注明為原件還是復(fù)印件)：___________________________;

2.雙方約定,，乙方負(fù)有下列義務(wù)：___________________________________________________________;

3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購買的，乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況,，提供房屋平面圖(附件二),。

第八條違約責(zé)任

1.合同生效后，甲方未按照本合同第三條約定支付報(bào)酬的,，甲方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向乙方支付違約金;

2.合同生效后,，乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的，乙方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向甲方支付違約金;

3.其他約定：_____________________________________________________________________________,。

第九條爭議處理

本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按下列第__________種方式解決：

1.向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟,。

第十條 合同附件

第十一條 合同份數(shù)

本合同連同附件共_____頁，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等效力,。

第十二條 合同生效

本合同自甲乙雙方訂立之日起生效,，但當(dāng)事人另有約定的除外。

甲方：_______________乙方：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋中介買賣合同 中介買賣合同與房管備案合同篇八

賣方身份證號：

買方身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為&號&,，房屋土地使用權(quán)證號為&號&

2,、甲方所售房屋位于區(qū)路號，為結(jié)構(gòu)

3,、甲方所售房屋建筑面積平方米,。

4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施為：

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為________元整

2,、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān),。

第三條付款方式：

第四條辦理過房期限

甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內(nèi),，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù),。

第五條房屋交付：

甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理完過房手續(xù)后日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,。

因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可以延長日,。

第六條違約責(zé)任

1.乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2&支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購房款10%違約金。

2,、甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方使用,，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2&支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方支付房價(jià)10%的違約金。

3,、乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責(zé)任若乙方毀約,，則所付定金在賠償給甲方。

4,、甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責(zé)任若甲方毀約,，則雙倍賠償定金給乙方。

第七條其它責(zé)任

甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條未盡事宜

本合同款盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙,、丙叁方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,，甲,、乙、丙叁方同意向武漢仲裁委員會(huì)申請仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙、丙叁方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

房屋中介買賣合同 中介買賣合同與房管備案合同篇九

編號：

委托人：_____________身份證號碼：___________________________

中介人：_____________執(zhí)照名稱：___________________________

第一條委托事項(xiàng)及具體要求和標(biāo)準(zhǔn)：____________________________________

_________________________________________________________________________

第二條委托期限：從本合同生效之日起至_____個(gè)月內(nèi)止,，。

第三條委托報(bào)酬,、支付方式和期限：乙方經(jīng)過認(rèn)真,、細(xì)致的工作，報(bào)酬為成交價(jià)額的_____%計(jì)算,，,。甲方應(yīng)在成交合同訂立后的______天內(nèi)向乙方以現(xiàn)金給付金額報(bào)酬,。但對在本合同期限內(nèi)未完成所委托事項(xiàng)的。甲方可拒付乙方的報(bào)酬,，只能給付______元的勞務(wù)費(fèi),。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

①甲方的權(quán)利最終是自己達(dá)到與_______方成交合同的訂立。

②甲方的義務(wù)是：對乙方授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)不得任意干涉,，在必要時(shí)還應(yīng)為乙方提供相關(guān)的證件和資料,。雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商。并杜絕利用乙方提供的信息,、條件,、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同,，私自與______方訂立成交合同,。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方的權(quán)利是享受甲方所給付的全額報(bào)酬,。

2,、乙方的義務(wù)是：應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地行使應(yīng)盡職責(zé)以達(dá)到甲方最終目的的實(shí)現(xiàn)。在此全過程中,，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀，損害甲方的利益,。

第六條本合同解除的條件：

1,、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

3,、當(dāng)事人一方因違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,。

第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，也可依法申請仲裁或起訴,。

第八條雙方約定的其他事項(xiàng)：__________________________________________

第九條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：______________________

乙方簽字：_____________________

合同簽訂地點(diǎn)：______________________

合同簽訂時(shí)間：____

____年____月____日

房屋中介買賣合同 中介買賣合同與房管備案合同篇十

甲方(賣方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方(買方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

丙方(中介)：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲,、乙方的委托,，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第一條：標(biāo)的基本情況

房屋坐落：

產(chǎn)權(quán)證號：

建筑面積：

土地證號：

房屋來源：

房屋來源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致。

第二條：委托事項(xiàng)

1,、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。

2,、乙方委托丙方購買_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。

第三條：甲方的義務(wù)

1,、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí),，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。

2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料,。

3,、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋,，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修,。

4、在房屋交付前,，負(fù)責(zé)戶口遷出,，結(jié)清水、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費(fèi)用,。

5、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費(fèi),。

第四條：乙方的義務(wù)

1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款,。

2、根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項(xiàng),，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用,。

3、根據(jù)委托事項(xiàng),，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方,，同時(shí)將由丙方代繳的____________(①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi))等約計(jì)人民幣________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算,，多退少補(bǔ),。

第五條：丙方的義務(wù)

1、認(rèn)真履行甲,、乙方委托的事項(xiàng),，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù),。

2,、丙方派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng),。

3,、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人,，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào),。

4、對委托人個(gè)人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露。

5,、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。

6,、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù),。

第六條：房款的支付與轉(zhuǎn)付

甲、乙方商議,，按以下第___________種方式支付房款：

(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式,，雙方自行辦理房款的支付。

(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方,，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,，將定金人民幣_______________元交給丙方保存,。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個(gè)工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款),，共計(jì)人民幣_______________元交給丙方保存,。

3,、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi)，丙方按售房款________%,，計(jì)人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方,。

4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費(fèi)后三日內(nèi),，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

第七條：房屋交付

1,、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________天內(nèi)或于_____年____月____日前騰空房屋,，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間,。

2,、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗(yàn)收的,，則該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

3,、甲,、乙,、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲,、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字,。

第八條：傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng),，甲方按照下列第_______種方式計(jì)算,，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣_________元,。

2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣___________元,。

(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng),，乙方按照下列第_______種方式計(jì)算,，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣__________元,。

2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元,、代辦土地證費(fèi)___________元,、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元，共計(jì)人民幣___________元,。

上述費(fèi)用,，甲、乙方應(yīng)于___________前支付給丙方,。

(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi),，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

第九條：違約責(zé)任

(一)三方商定,，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2,、與他人串通,，損害甲、乙方利益的;

3,、故意隱瞞,，提高委托標(biāo)的利差;

4、其它過失影響甲,、乙方交易的,。

(二)三方商定，甲,、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的;

3,、相互或與他人串通，損害丙方利益的;

4,、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的;

5,、其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

(三)三方商定,，上述違約行為方,，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1,、約定違約金為___________元,。

2、按標(biāo)的額的_________%,，計(jì)人民幣___________元,。

第十條：爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商,、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：

1,、由_________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向_____人民法院提起訴訟,。

第十一條：其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng),，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條：合同生效

本合同自甲,、乙雙方簽字,，丙方蓋章后生效。本合同一式_________份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)_________份,。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

丙方：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

_____年____月____日

房屋中介買賣合同 中介買賣合同與房管備案合同篇十一

委托人：_____________身份證號碼：___________________________

中介人：_____________執(zhí)照名稱：_____________________________

第一條委托事項(xiàng)及具體要求和標(biāo)準(zhǔn)：____________________________________

第二條委托期限：從本合同生效之日起至_____個(gè)月內(nèi)止,，。

第三條委托報(bào)酬,、支付方式和期限：乙方經(jīng)過認(rèn)真,、細(xì)致的工作，報(bào)酬為成交價(jià)額的_____%計(jì)算,，,。甲方應(yīng)在成交合同訂立后的______天內(nèi)向乙方以現(xiàn)金給付金額報(bào)酬。但對在本合同期限內(nèi)未完成所委托事項(xiàng)的,。甲方可拒付乙方的報(bào)酬,，只能給付______元的勞務(wù)費(fèi)。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

①甲方的權(quán)利最終是自己達(dá)到與_______方成交合同的訂立,。

②甲方的義務(wù)是：對乙方授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)不得任意干涉,，在必要時(shí)還應(yīng)為乙方提供相關(guān)的證件和資料,。雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商。并杜絕利用乙方提供的信息,、條件,、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同,，私自與______方訂立成交合同,。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方的權(quán)利是享受甲方所給付的全額報(bào)酬,。

2,、乙方的義務(wù)是：應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地行使應(yīng)盡職責(zé)以達(dá)到甲方最終目的的實(shí)現(xiàn)。在此全過程中,，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀，損害甲方的利益,。

第六條本合同解除的條件：

1,、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致

2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的

3,、當(dāng)事人一方因違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,。

第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，也可依法申請仲裁或起訴。

第八條雙方約定的其他事項(xiàng)：__________________________________________

第九條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：______________________乙方簽字：_____________________

合同簽訂地點(diǎn)：______________________合同簽訂時(shí)間：_____年___月___日

房屋中介買賣合同 中介買賣合同與房管備案合同篇十二

甲方(賣方)：____________________

乙方(買方)：____________________

中介方：__________網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司

一、為規(guī)范易域網(wǎng)站上的域名交易,，保證域名交易的順利完成,、維護(hù)協(xié)議各方的合法權(quán)益，三方共同簽署本協(xié)議,。

二,、本合同所稱甲方指本合同中交易域名的當(dāng)前注冊人(所有者)，即交易域名的賣出方(出讓人),。本合同所稱的乙方指本合同中協(xié)議交易域名的買入方(受讓人),。本協(xié)議所稱的中介方指__________________________網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司，中介方通過其所屬的易域網(wǎng)站為本合同項(xiàng)下的域名交易提供中介服務(wù),。

三,、甲方和乙方就以下交易域名及交易價(jià)格達(dá)成了一致，即甲方愿意以以下交易價(jià)格出讓其所擁有的以下交易域名，乙方愿意以以下交易價(jià)格購買以下交易域名,。甲乙雙方選擇_______網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司易域網(wǎng)站作為交易中介,，并一致同意選擇中介方下屬的易域網(wǎng)站作為交易平臺，甲乙雙方在此確定交易標(biāo)的,、價(jià)款及交易賬戶如下：

交易域名：_________________________

交易價(jià)格：人民幣____________________

中介賬戶：____________________

公司全稱：_______網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司

開戶行：____________________

帳號：_________________________

上述對中介賬戶的約定為不可撤銷和更改之約定,，對該約定的書面協(xié)議更改以及實(shí)際履行時(shí)的變更將導(dǎo)致甲方和乙方對中介方承擔(dān)連帶違約責(zé)任，除應(yīng)向中介方補(bǔ)交本協(xié)議第四條第5款規(guī)定的域名過戶費(fèi)和交易中介費(fèi)外,，還應(yīng)參照本協(xié)議第7條第1款向中介方支付違約金。

四,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.證明身份

簽定本協(xié)議的同時(shí),，甲方必須提供給中介方能證明其身份的相關(guān)證件的有效復(fù)印件。甲方是個(gè)人的,，須提交個(gè)人身份證有效復(fù)印件;甲方是法人的,，須提交法人營業(yè)執(zhí)照的有效復(fù)印件及法定代表人的個(gè)人身份證有效復(fù)印件。

2.所有權(quán)保證

甲賣方聲明和保證擁有所賣域名的所有權(quán),，并應(yīng)提供相關(guān)的域名注冊證明資料,。同時(shí)聲明和保證在其知識范圍內(nèi)此域名的交易不會(huì)損害任何第四方的利益，否則一切相應(yīng)的法律責(zé)任由甲方承擔(dān),。

3.如實(shí)告知

甲方應(yīng)如實(shí)告知中介方和乙方所有中介方認(rèn)為必要的信息,。甲方應(yīng)保證乙方和中介方免于受到任何因甲方出售此域名的行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失,。甲方應(yīng)承擔(dān)所有因其提供的不真實(shí)信息導(dǎo)致的一切法律后果或責(zé)任,。

4.履約

本協(xié)議一旦生效，甲方應(yīng)積極并全部地履行本協(xié)議,。在簽署本合同之后,，甲方必須積極配合中介方下屬的易域網(wǎng)，提供易域網(wǎng)所需信息與資料,，以完成域名更改注冊人手續(xù),。甲方在辦理域名更改注冊人手續(xù)過程中的一切不配合行為都將被視為違約，并將承擔(dān)一切責(zé)任,。乙方和中介方有權(quán)單獨(dú)或共同依本合同第七條之規(guī)定仲裁機(jī)構(gòu)申請仲栽,。

5.費(fèi)用支付和轉(zhuǎn)交交易款

甲方有支付中介費(fèi)的義務(wù)。域名過戶手續(xù)辦理成功之后,，甲方有義務(wù)提供甲方賬戶的詳細(xì)資料,，以保證中介方能及時(shí)將款項(xiàng)匯入甲方賬戶。因甲方提供賬戶信息的拖延或錯(cuò)誤而引發(fā)的任何損失,，中介方不承擔(dān)任何責(zé)任,。在域名過戶手續(xù)完成之后，甲方同意支付中介方域名過戶費(fèi)______元人民幣，以及域名交易價(jià)格______%(即______元人民幣)的域名交易中介費(fèi),。

甲方：日期：

乙方：日期：