隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來(lái)了解一下吧,。
賓館客房出租合同書篇一
乙方：_________________
甲方將旅店租賃給乙方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂本協(xié)議,，具體協(xié)議如下：
一,、租期：租期_______年____月____日起至_______年____月____日。
二,、租金：每年人民幣元整(￥：_________________元),。
三、付款方式：每月5日前一次性付清當(dāng)月租金,，先付租金后使用,。
四、保證金：為了預(yù)防甲方物品受損,，乙方自愿付伍萬(wàn)元保證金給甲方,。
五、乙方在租賃期間,，所有的物業(yè),、水,、電費(fèi)等一切稅費(fèi)均由乙方自理，與甲方無(wú)關(guān),。
六,、甲方所提供的房屋(主體及附件)、設(shè)施,、設(shè)備(包括水,、電表)等物品，如在租賃期間出現(xiàn)任何問(wèn)題,，其一切費(fèi)用由乙方自理,，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。租賃期滿后,，如上述物品有破壞,、破損現(xiàn)象，乙方應(yīng)按原價(jià)格的兩倍賠償給甲方,。甲方有權(quán)從保證金中扣除,，不夠部份乙方補(bǔ)給甲方。
七,、租賃期間,，甲方所提供房屋設(shè)備、設(shè)施(包括所有有效證件),，只限乙方使用,，不得擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。如有轉(zhuǎn)租,，必須經(jīng)甲方同意,。
八、甲方提供的賓館特種經(jīng)營(yíng)許可證等有效證件,，乙方在租賃期滿時(shí),，歸還甲方提供的所有有效證件，如有被吊銷,、失效等一切問(wèn)題,，乙方應(yīng)賠償所有損失。
九,、租賃期間,，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛等均由乙方自理，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任,。
十,、租賃期滿后,，裝修部分及賓館基礎(chǔ)設(shè)施,，除家電類乙方物品外,，其它設(shè)施均歸甲方處理，乙方不得換壞,、轉(zhuǎn)移,、處理，否則由保證金中扣除,。
十一,、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十二,、租賃期間內(nèi)如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效，合同期內(nèi)如有爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟,。
甲方：_________________乙方：_________________
身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
簽約時(shí)間：_________________
簽約地點(diǎn)：_________________
賓館客房出租合同書篇二
合作方(甲方)：
地址：
電話：傳真：
合作方(乙方)：
地址：
電話：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：
甲,、乙雙方就商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營(yíng)事宜，在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)，訂立本協(xié)議,，以便共同遵守,。
一、協(xié)議標(biāo)的
第一條甲方將座落于xx市路商貿(mào)城路,，第號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)與乙方合作使用,，商鋪一層建筑面積為平方米，層合計(jì)建筑面積為平方米,。
第二條雙方合作使用該商鋪的期限為年,，即自年月日至年月日止。
二,、經(jīng)營(yíng)范圍及鋪位管理
第三條本市場(chǎng)的定位及經(jīng)營(yíng)范圍是經(jīng)大量的市場(chǎng)調(diào)查及充分的項(xiàng)目論證的基礎(chǔ)上形成的,，它的準(zhǔn)確認(rèn)定及長(zhǎng)期保持，對(duì)本市場(chǎng)總體經(jīng)營(yíng)成敗及每一位經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)成功與投資回報(bào)具有決定性的影響,。因此本市場(chǎng)的定位必須得到甲,、乙雙方的遵守,。
第四條乙方經(jīng)營(yíng)的商品須服從甲方功能分區(qū)規(guī)劃，不允許經(jīng)營(yíng)非區(qū)域規(guī)劃商品,。乙方經(jīng)營(yíng)范圍為：;未經(jīng)甲方同意乙方不能單方面改變經(jīng)營(yíng)范圍,。
第五條乙方自行裝修其鋪位，其裝修設(shè)計(jì),、色彩須與市場(chǎng)整體設(shè)計(jì),、色彩協(xié)調(diào);其設(shè)計(jì)、裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施;乙方負(fù)責(zé)辦理裝修報(bào)建和驗(yàn)收(包括消防)等手續(xù),，并承擔(dān)所有費(fèi)用;裝修過(guò)程還必須遵守甲方制定的有關(guān)裝修規(guī)定,。
第六條自接到甲方入場(chǎng)通知書之日起七日內(nèi)，乙方提出裝修方案并報(bào)甲方批準(zhǔn),，方可入場(chǎng)裝修,。
第七條乙方必須配合商場(chǎng)統(tǒng)一的開業(yè)日期，如因自身原因?qū)е挛茨苋缙陂_業(yè),，而影響到整個(gè)商場(chǎng)形象者,，甲方有權(quán)沒收乙方所繳保證金，并有權(quán)讓乙方退場(chǎng),。
第八條協(xié)議期內(nèi),，乙方如將約定商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三者使用或經(jīng)營(yíng),，之前必須報(bào)甲方備案,，并保證第三者簽署協(xié)議，認(rèn)可本協(xié)議和各項(xiàng)條款,。乙方所享有的優(yōu)惠,，在轉(zhuǎn)讓給第三者后，第三者可以繼續(xù)享有剩余優(yōu)惠,，直至各種優(yōu)惠使用完畢,。否則，乙方不得將約定鋪位轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包,。
第九條商鋪面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變,，若乙方隨意增占使用面積,，除責(zé)令其退回原位外，甲方可處以五千元的罰金,。
三,、商品管理
第十條乙方經(jīng)營(yíng)的商品須符合《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其它法律法規(guī)。如乙方因違反法律法規(guī)被有關(guān)部門查處，后果由乙方獨(dú)自承擔(dān),，若因此導(dǎo)致提前結(jié)束經(jīng)營(yíng),，乙方所繳納的保證金概不退還。
四,、營(yíng)業(yè)管理
第十一條“商貿(mào)城”由甲方組建或委托專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司負(fù)責(zé)管理,。
第十二條甲方統(tǒng)一組織的促銷活動(dòng)與乙方有關(guān)的,，乙方有義務(wù)積極配合參與,。
第十三條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的二次裝修費(fèi)用由乙方單獨(dú)承擔(dān)，乙方不可以將場(chǎng)地內(nèi)的固定裝修部分拆除或移動(dòng),，所有活動(dòng)的貨架及其他裝修部分,，乙方可在甲方同意后替換或撤走，否則將扣押乙方所交納的保證金,。
五,、費(fèi)用繳納
第十四條乙方須每月10日前預(yù)交次月的各項(xiàng)費(fèi)用，包括：
1,、自市場(chǎng)開業(yè)之日起按甲方管理規(guī)定交納相應(yīng)的管理費(fèi)用0.5元/每月.每平方米,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家每年的物價(jià)指數(shù)調(diào)整。
2,、各個(gè)鋪位的電費(fèi)(按電表數(shù)額),，電話費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3,、乙方自行按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納有關(guān)稅,、費(fèi)。
第十五條合作經(jīng)營(yíng)保證金標(biāo)準(zhǔn)及收?。?/p>
本商鋪的合作經(jīng)營(yíng)保證金為人民幣_(tái)_______元,，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性向甲方繳納,，保證金不計(jì)利息,。
第十六條商鋪合作金標(biāo)準(zhǔn)及收取辦法：
乙方應(yīng)向甲方交納商鋪合作金。
雙方約定商鋪的合作金為元/平方米.月(按一層建筑面積計(jì)算),，合計(jì)金額為________元/月,。乙方如全面、實(shí)際履行本協(xié)議,，則,，甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款義務(wù)，即第一年乙方無(wú)須向甲方交納合作金,，第二年乙方按元/平方米.月(合計(jì)金額為元/月)向甲方交納優(yōu)惠合作金,，每六個(gè)月交納一次，交納時(shí)間需提前一個(gè)月,。
第三年乙方按元/平方米.月(合計(jì)金額為________元/月)向甲方交納標(biāo)準(zhǔn)合作金,，每六個(gè)月交納一次,，交納時(shí)間需提前一個(gè)月。
第十八條本協(xié)議因不可抗力解除,，乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際使用的時(shí)間向甲方繳納合作金,。
第十九條如乙方未按時(shí)交納合作金，則應(yīng)承擔(dān)滯納金(每日按月合作金的1%計(jì)算),，甲方并可自延遲交納的次日起,，采取停電、水或封閉營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等措施,。
第二十條甲方自商鋪實(shí)際交付一年內(nèi),，承擔(dān)保修責(zé)任;若商鋪損壞非甲方責(zé)任所致，甲方可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第二十一條本協(xié)議期滿，乙方無(wú)違法經(jīng)營(yíng),、無(wú)違約行為,、無(wú)拖欠各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)稅并完好無(wú)損交回商鋪后，甲方應(yīng)退回合作經(jīng)營(yíng)保證金,。
六,、協(xié)議解除
第二十二條乙方如違反下列任一款項(xiàng)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并沒收全部保證金,，乙方尚須交清所有應(yīng)交納的費(fèi)用,。如因此造成甲方或第三者人身、財(cái)產(chǎn)損害的,，甲方有權(quán)留置乙方所有物品,，依法變賣，優(yōu)先受償,，對(duì)不足部分,，仍然享有追償權(quán)。
1.未按約定交納合作金;
2.所拖欠各種應(yīng)繳款項(xiàng)總額等于一個(gè)月合作金金額;
3.未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變本協(xié)議約定的商鋪用途;
4.未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,、允許他人使用或用作擔(dān)保;
5.未經(jīng)甲方書面同意,，擅自停止?fàn)I業(yè);
6.嚴(yán)重違反有關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面告知仍無(wú)改正;
7.經(jīng)營(yíng)過(guò)程中嚴(yán)重侵害甲方權(quán)益;
8.被國(guó)家有關(guān)部門查封,、禁止?fàn)I業(yè),、停業(yè)整頓或被處罰;
9.有其他違法行為。
七、其他約定
第二十三條協(xié)議期內(nèi),，乙方所發(fā)生的一切債權(quán),、債務(wù)所引發(fā)之糾紛概由乙方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。乙方不得將商鋪及甲方原有物品對(duì)外擔(dān)保,。
第二十四條乙方的雇員或經(jīng)乙方同意使用商鋪人員的行為視為乙方的行為,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第二十五條甲方應(yīng)于200__年___月____日前將合作商鋪交付乙方使用;甲方的入場(chǎng)通知或公告,，視為交付行為,。
第二十六條協(xié)議期內(nèi)，甲方有權(quán)處置(轉(zhuǎn)讓,、抵押)商鋪,，但必須保證商鋪的權(quán)利繼受人履行本協(xié)議,。
第二十七條因下列情形之一,，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退回保證金并承擔(dān)違約金(人民幣：元);由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)予賠償;
(一)甲方遲延交付商鋪____個(gè)月以上;
(二)若因甲方違反本協(xié)議第二十條或二十六條,，致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用商鋪，而被迫遷離,。
第二十八條本協(xié)議期滿終止后,，乙方應(yīng)于3日內(nèi)遷離，商鋪由甲方接收,。
第二十九條甲方有權(quán)對(duì)有關(guān)市場(chǎng)管理事項(xiàng)進(jìn)行修正調(diào)整,，甲方應(yīng)將變更后的內(nèi)容及時(shí)通知乙方。
第三十條本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商;本協(xié)議雙方簽章后及時(shí)成立,，為雙方信守之合約,。
第三十一條本協(xié)議一式三份，甲方二份,，乙方一份,，具有同等效力。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
時(shí)間：年月日
賓館客房出租合同書篇三
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方就租用客房事宜簽訂協(xié)議如下：
第一條租用房號(hào)：____________賓館______樓______室,，共______間房,。
第二條租約：自______年______月______日起至______年______月______日止。為期年______個(gè)月______天,。
第三條房租價(jià)格：自______年______月______日起至______年______月______日止,。每天每房定價(jià)為____________元，合計(jì)為____________元,。
第四條預(yù)付租金：自______年______月______日起至______年______月______日止,。預(yù)付______個(gè)月______天，合計(jì)為____________元。
第五條付款事項(xiàng)：除預(yù)付租金外,，乙方所有的費(fèi)用可簽單入帳,，月結(jié)一次。乙方應(yīng)于每月月終前來(lái)前廳部辦理結(jié)算,，以付清當(dāng)月全部帳目,，與此同時(shí)乙方同意付清下月的續(xù)住預(yù)付租金，否則作為自動(dòng)退房處理,。賓館有權(quán)把該房的物品遷移至行李庫(kù)保存,，待領(lǐng)，并終止協(xié)議,，原房另行出租,。
第六條優(yōu)惠項(xiàng)目：乙方可憑本飯店長(zhǎng)住房房卡享受下列優(yōu)惠條件：
1.免費(fèi)早餐，各餐廳均可,。
2.免費(fèi)使用游泳池,、健身房和桑拿浴室。
3.商務(wù)中心各項(xiàng)服務(wù)均可獲______%的優(yōu)惠,。
4.洗衣可獲______%的優(yōu)惠,。
5.在各餐廳、咖啡廳和酒吧用餐,，均可獲______%的優(yōu)惠,。
6.卡拉可獲______%的優(yōu)惠。
7.免費(fèi)贈(zèng)送當(dāng)日?qǐng)?bào)刊,。
8.免費(fèi)登記或確認(rèn)車,、船票和飛機(jī)票。
9.凡經(jīng)常住房訂房者,，其房費(fèi)可獲20%的優(yōu)惠,。
第七條所租客房未經(jīng)飯店前廳部同意，不能分租或轉(zhuǎn)租他人,。
第八條乙方在賓館內(nèi)住宿,，必須向服務(wù)臺(tái)出示有效護(hù)照或居留證件，并填寫住宿登記表;乙方短期外出,，須通知服務(wù)臺(tái),，返回賓館時(shí)應(yīng)當(dāng)重新到服務(wù)臺(tái)辦理入住手續(xù)。乙方在外出期間,，如有朋友,、同事要求入住該長(zhǎng)包房時(shí)，請(qǐng)事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務(wù)臺(tái)辦理來(lái)賓住宿登記手續(xù),。
第九條客房?jī)?nèi)增住其他客人須經(jīng)賓館前廳部同意并到服務(wù)臺(tái)辦理住宿登記手續(xù),。
客房?jī)?nèi)不得存放任何易燃易爆物品;客房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設(shè)備,。否則，由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十條如因乙方使用,、保護(hù)不當(dāng)而造成客房建筑、設(shè)備的損壞等情況,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第十一條乙方應(yīng)按期繳納租金及其他費(fèi)用。
第十二條租約期滿時(shí),，在當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)及上述各條款沒有更改的情況下,，同時(shí)雙方也無(wú)其他異議時(shí)，本協(xié)議書可自動(dòng)延長(zhǎng)一年,。期滿退租或甲方收回自用均應(yīng)在協(xié)議終止前一個(gè)月以書面通知各方并立即辦理退房協(xié)議手續(xù),，否則作續(xù)租辦理。乙方如在租約期內(nèi)退房須提前一個(gè)月以書面通知銷售部,，否則應(yīng)補(bǔ)償賓館15天的空房費(fèi),。
第十三條雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由訴訟解決,。
第十四條本合同一式二份,，用中文寫成,，雙方各執(zhí)一份,，自簽約之日起即行生效。
甲方：______________________
地址：______________________
法人代表：___________________
開戶銀行及帳號(hào)：__________________________
乙方：______________________
地址：______________________
法人代表：___________________
開戶銀行及帳號(hào)：__________________________
_________年____月____日
