隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù)。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

房屋店面出租合同篇一

承租人(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號,，建筑面積 平方米。(審查附甲方房產(chǎn)權(quán)證明,，附房屋結(jié)構(gòu)圖產(chǎn)權(quán)證里有,，審查是否為商業(yè)用途),。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

三,、租金及交納方式

1,、乙方需支付保證金 元。

2,、每個月租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟 元整。

3,、乙方轉(zhuǎn)賬形式向甲方支付租金,，租金暫定為每個月支付一次，并必須提前一個月時間,，于 年 月 日前交至甲方,。

4、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，逾期超過 天甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

5,、本合同自乙方實際交付保證金及第一個月租金之日起生效,。

6、甲方指定賬號：

開戶行：

戶名：

四,、房屋交付

甲方在本協(xié)議生效之日起當日內(nèi)向乙方交付房屋,。

五、租賃期間房屋修繕

1,、甲方將房屋交給乙方后,，同意乙方裝修，若甲方提前解除合同,，需向乙方賠償全部損失,，包括但不限于乙方全額的裝修費用、人工費用,、誤工費,、律師費，裝修費用具體以裝修公司出具的發(fā)票,、材料清單,、裝修合同為準。

2,、承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修,。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修,，維修費用由出租人負擔,。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。

3,、乙方根據(jù)需要可以無償在房屋外墻上懸掛招牌,、廣告。

五,、 各項費用的繳納

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

六,、 甲方與乙方的變更

1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。乙方出賣房屋,，須提前6個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租的期限不得超過乙方剩余的租賃期限。

七,、 違約金和違約責任 (需明確違約金)

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金 元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元。

3,、乙方利用承租房屋進行犯罪活動的,，甲方可以中止合同，收回房屋,，并要求乙方負責賠償違約金 元 ,。

八、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴,。

九,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,若在本協(xié)議上做修改,，則本協(xié)議修改部分需經(jīng)雙方簽字確認,，否則視為未更改。

十,、 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋店面出租合同篇二

甲方： 代 表 ：

乙方： 村(居)民：

甲方將 店面出租給乙方,。為明確出租期間的責任和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，特定如下合同：

一,、店面地點: 第四爿店面。

二,、出租期限：五年,，即自20xx年九月一日起至20xx年九月一日止。

三,、租金：每年壹萬拐仟元整,，每年九月一日前一次性付清當年租金。

四,、租用期間乙方應(yīng)保管好房屋的基本設(shè)施,，不能隨意破壞墻壁、地板等原有設(shè)施;租用期間乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，依法繳納稅和繳納一切費用,。注意安全，一切安全責任由乙方承擔,。期滿后完整交還甲方,，如有損壞,，乙方應(yīng)負責賠償，賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決,。

五,、租賃期間，店面所需的水,、電費用由乙方承擔,電費直接向有關(guān)部門交納,水費每半年向甲方交納一次,甲方以乙方水表上的用量按水廠規(guī)定水費收取,。

六、租期內(nèi),，甲方不能無故收回店面,。如確因城建改造、公路拓寬需要和違反上述第四點等規(guī)定情況,，甲方有權(quán)收回店面,，乙方應(yīng)無條件服從。甲方應(yīng)退還給乙方租期未滿月數(shù)的月平均租金,。

七,、承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可,，不得轉(zhuǎn)租,。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)收回店面,，并取消租期未滿的租金,。

八、本合同自簽訂之日起生效,，雙方應(yīng)自覺遵守,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋店面出租合同篇三

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方明確的本著互惠互利的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議簽定本合同，以便雙方共同遵守,。

第一條：租賃場地

甲方將位于_________________________店面租賃給乙方作為________________________經(jīng)營場所,。

第二條：租賃期限

租期_______年自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

第三條：租金費用交納時間(每次提前一個月)

場地使用費年付____________元,，并向甲方交納質(zhì)量保證金____________元,，保證金作為乙方承租期間發(fā)生服務(wù)、質(zhì)量等問題的經(jīng)濟賠償(合同終止時押金憑原收據(jù)退還),。

第四條：合同期滿如乙方愿意繼續(xù)使用該房屋,，應(yīng)在本合同期滿前__________日向甲方提出書面申請,，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

第五條：乙方在經(jīng)營期間：電、水,、房屋出租稅、保險等各項費用由乙方支付,。在經(jīng)營期間的維修由乙方負責,，費用由乙方承擔，乙方必須具備經(jīng)營服務(wù)項目的相關(guān)證書,、營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證、健康證,、修理待業(yè)技術(shù)證書等相關(guān)手續(xù),。

第六條：在租賃期內(nèi)，乙方獨立經(jīng)營,，自負盈虧,，照章納稅，遵守國家法律法規(guī),，不得擅自將所租戶屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或抵押。不得在承租房屋內(nèi)進行非法活動,，損害公共利益,。

第七條：租賃合同期滿，乙方應(yīng)當及時返還房屋,，不得出現(xiàn)破壞現(xiàn)象,。除經(jīng)營設(shè)備，(可搬動物件)由乙方自行處理外,，乙方對房屋進行裝修或增建部分,，無償交甲方所有。

第八條：承租期內(nèi),，乙方必須接受各有關(guān)部門的監(jiān)督檢查并承擔相應(yīng)責任,，乙方必須給甲方留條安全通道。

第九條：在租賃期內(nèi)乙方經(jīng)營當中所發(fā)生的一切債權(quán),、債務(wù),，均由乙方自行負責。

第十條：甲,、乙雙方都必須履行并遵守上述約定的權(quán)利和義務(wù),，如有一方發(fā)生違約行為,，便向別一方支付賠償人民幣全年的租金。

第十一條：如遇不可抗拒的原因或政府征用及國家法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行時,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

第十二條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自合同簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋店面出租合同篇四

出租方（以下稱甲方）：____________身份證號碼：______________________________

承租方（以下稱乙方）：____________身份證號碼：______________________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于________________________________,，建筑面積________平方米。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為________年,，自_________年________月______日起至_________年________月______日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的,；

3、承租方拖欠租金累計達________天的,，并賠償違約金________元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四,、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣________,，大寫：________________________元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于_________年________月______日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2,、水電費：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿）。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用）,。

七、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金________元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金________元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金________元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

九,、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年________月______日_________年________月______日

房屋店面出租合同篇五

甲方： (出 租 人) 乙方： (承 租 人)

1,、雙方經(jīng)協(xié)商將坐落于碼道中路46號門面店房，朝南一間面積計40m2出租給乙方,，租期為三年,。租金每年￥8000.00元,，乙方另需住宿和倉庫,。甲方在四樓提供一長間帶衛(wèi)生,，租金每年￥20xx.00元

2,、租金按年支付，先付租金后使用房屋,。

3,、乙方在租賃期內(nèi)使用的水費、電費自負,。水費,、電費按甌北出租屋市場價計算。

4,、本房屋租賃期內(nèi)乙方只有使用權(quán),，沒有其它權(quán)利，不得轉(zhuǎn)租給他人,。

5,、乙方如租賃期未滿，不使用時,，應(yīng)提前一個月向甲方聲明,，甲方如自己使用房屋也得提前一個月向乙方提出聲明,。

6、乙方在租賃期內(nèi),，所租房屋如有損壞,，照價賠償。

7,、乙方在租賃期內(nèi),，所發(fā)生一切糾紛等事項自行負責，與甲方無關(guān),。,。

8、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)簽字后生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

20xx年月

房屋店面出租合同篇六

甲方：

乙方：

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米,。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

四,、租金及支付方式

第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_______________,。租金支付方式_________________

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。

6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

甲方：

乙方：

日期：

房屋店面出租合同篇七

甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同

1,、甲方自愿將坐落在------------------------------- 共--間店面),，租給乙方使用，乙方愿意承租,。

2,、本店面每月租金為 ，并交房租押金 整,。

3,、乙方半年房租一次性交清。(注：提前十天付半年租金) 4,、本店租期從 年 月 日起至 年 月 日為止,。

5、簽訂合同后,，乙方經(jīng)營汽車美容,，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退,，并有權(quán)收回店面,。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結(jié)構(gòu),，合同期滿后,，乙方不準把裝修材料拆走，(包括辦公室,、地板)如果拆走甲方不退回押金,，乙方要按國家規(guī)定營業(yè)，做到文明經(jīng)商,，并按時繳納工商,、稅務(wù)、物管費,、衛(wèi)生費,、水費、電費,、乙方不準拖欠,。

6、乙方如果違反其中任何一條,，甲方不退押金,，并有權(quán)收回店面,。

7、如乙方在租賃期內(nèi),，合同租用期未滿甲方不退回押金,。 8、甲方在合同期內(nèi),，不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人,，否則一切損失由甲方負責。

9,、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租,，根據(jù)市場價格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋,，并經(jīng)過甲方同意,，雙方重新訂協(xié)議。

10,、本合同一式二份,，自簽訂日生效。

出租方(甲方)簽字： 聯(lián)系電話：

承租方(乙方)簽字： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：

年 月 日

房屋店面出租合同篇八

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、房屋的情況

1,、甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米,。

2、該房屋的共用或合同部位的`使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲,、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

1,、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____,，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2,、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途,。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

2,、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

1,、甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變,。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

2、乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

3,、乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五,、其它費用

1,、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔,。其它有關(guān)費用,，均由____(甲方/乙方)承擔。

2,、乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：__________________,。

六,、房屋使用要求和維修責任

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

4,、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例

1,、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

2,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

十,、其它約定事項

甲方(簽字)：__________

乙方(簽字)：__________

____年____月____日

房屋店面出租合同篇九

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下協(xié)議：

一,、被租房屋為“_______________________________________間。

二,、租賃期限,。租賃期為___年，從____年____月____日至____年____月____日,。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三、租金,、保證金及租金交付期限：

該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬仟佰拾元;第二年租金為人民幣：萬仟佰拾元,，第三年租金為人民幣：萬仟佰拾元。 以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納;

租金交付期限：每季度前交清季度租金;

保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣：元整,，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,。

四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕,。

五,、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它責任與甲方無關(guān)。

六,、出租方與承租方的變更：

在合同履行期內(nèi),，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,，甲方概不負責,。

八、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行,，所需經(jīng)費由乙方自付,，合同期滿時，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間，要遵紀守法,，講文明道德,，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水,、電,、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一,、甲方責任

1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的 10% 的經(jīng)濟損失,。

2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。

3、不得無故終止合同(第九條除外),，否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失,。

十二、乙方責任

1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失。

5,、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款,。

十三,、免責條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五,、本合同自簽字之日起生效,。

十六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日