合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇一
承包人（全稱）：____________________________
發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，對(duì)____________________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。
第一條工程質(zhì)量保修范χ和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范χ包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲,，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：
________________________________________________________。
第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
⒈地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限,；
⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲為________年,；
⒊裝修工程為________年；
⒋電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為________年；
⒌供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個(gè)采暖期、供冷期,；
⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道。等配套工程為________年,；
⒎其他項(xiàng)目保修期限約定如下：
____________________________________________,。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第三條質(zhì)量保修責(zé)任
⒈屬于保修范χ,、內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,。
⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,。
⒊對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單λ提出保修方案,，承包人實(shí)施保修,。
⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。
第四條保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。
第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：
________________________________________________________________。
本工程質(zhì)量保修書,，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿,。
發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
________年____月____日________年____月____日
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇二
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,，經(jīng)過(guò)協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議。
一,、工程概況：
1,、甲方準(zhǔn)備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸,、洽談,、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從x年 月 日開始動(dòng)工,，至x年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工,。
2、采取費(fèi)用包干的方式,。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架,、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時(shí) 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計(jì)算,，費(fèi)用金額共計(jì) 元整,。
3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工,，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪,，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，付清工程的余下款項(xiàng),。
二、質(zhì)量要求：
1,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。
2,、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),，墻體要垂直、整體平整,，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平(本文章來(lái)源于“第一范文網(wǎng)”!),、平整,、無(wú)裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達(dá)到厚度均勻,，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻,，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,，達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后,，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。
三、安全問(wèn)題：
工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),，沒有任何法律責(zé)任,。 需要說(shuō)明：
四、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。
甲 方(簽字蓋章)
乙 方(簽字蓋章)
甲方(簽字蓋章)
雙方證明人(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
年月日：
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇三
甲方： (聯(lián)盟村秦家灣)
乙方： (曾垸村許家畈)
甲方在東環(huán)路建一棟三層樓房,，包給乙方承建,。甲乙兩方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，條款如下：
一 房屋主體結(jié)構(gòu)：
第一,、二層磚混結(jié)構(gòu)且兩層屋面予制件,，第三層磚結(jié)構(gòu)鋼混澆灌，樓頂?shù)钠脚_(tái)做1米高的護(hù)欄墻,。第一層高2,4米,第二3.6,三層高3.2米,.
二 乙方承包事項(xiàng):
1)乙方包第一層,第二層和第三層的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人員吃
2)乙方包施工和裝修時(shí)所需的人工(包括做模板的木工和項(xiàng)層出水所需的木工)
3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚,、鋼筋、混凝土,、木材,、等).
4)乙方包室內(nèi)外普通裝修與粉刷,側(cè)面和后面的外墻搓黃沙,刮白水泥,并且內(nèi)
5)乙方包建筑質(zhì)量:施工時(shí)乙方應(yīng)主動(dòng)保證工程質(zhì)量,墻體要正,扎鋼盤要到位,
6)乙方包安全:乙方在承建施工期間,應(yīng)保證甲方建筑場(chǎng)地所有人員的安全.在
三 甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng):
1)甲方負(fù)責(zé)提供所需的建筑材料,且到達(dá)50米范圍之內(nèi),但乙方應(yīng)提前打招呼.
2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙,并且三層出水招待乙方施工人員壹
3)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管施工質(zhì)量,確定具體施工時(shí)間.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題立即要求乙方
四 承包價(jià)格、結(jié)算方法和付款方式
1)承包價(jià)格為每平方米92元.
2)結(jié)算方法:房屋上每層按實(shí)際建筑面積計(jì)算(出墻面積不計(jì)算).
3)付款方式:開工時(shí)甲方付給乙方500元,第二,三層出水后付給乙方1000元,
五 動(dòng)工,、竣工時(shí)間：
從20xx年 6月26日正式動(dòng)工,，主體工程一個(gè)月，粉刷裝修一個(gè)月,，無(wú)特殊情況不得超過(guò)本年8月28日工程全部峻工,。乙方必須保質(zhì)保量按時(shí)完成，如無(wú)故拖延工期,，甲方將一次性扣乙方總承包費(fèi)20%作為工程逾期費(fèi)(特殊情況,，雙方商定處理).
六 此合同書一式三份,甲方、乙方和證人三方各持一份,，三方簽字后生效,。
甲方簽字： 證人簽字： 乙方簽字：
日期： 日期： 日期：
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇四
甲方：_______________________
乙方：_______________________
依據(jù)《民法典》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行,，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù),，本著雙方“責(zé)、權(quán),、利”,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，特訂立本合同,。
一：工程慨況
該工程位于磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ),；一,、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板,，構(gòu)造柱,，圈梁，木瓦屋面等,。
二：承包方式
甲方以包料不包工的方式承包給乙方,。
三：工程承包范圍
按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械（木模,，釘子,，鐵絲，腳平架等）,，從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工,，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容,。外墻正立面貼外墻磚,，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,，衛(wèi)生間,，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚,。
四：承包價(jià)格及付款方式
1：價(jià)格：140元/平方米（建筑面積）。建筑面積按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算,，增減工程量按照市場(chǎng)行情,，雙方協(xié)商解決。
2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整,；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,，內(nèi)外粉刷完工后付款xx0元整，春節(jié)前無(wú)質(zhì)量問(wèn)題余款一次性付清,，（如有質(zhì)量問(wèn)題返工達(dá)標(biāo)后,，另外賠材料）,。
五：工期及安全責(zé)任
工期從20__年6月28日到20__年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天,，由甲方在工程款中扣除,。
施工期間1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作,，因乙方及其員工原因造成的一切人員,、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的,，由第三人負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。
2,、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事,，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,，電焊作業(yè)注意防火等。
施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利,、義務(wù),，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包,、分包否則甲方有權(quán)終止合同,，慨不結(jié)算，乙方無(wú)條件賠償,。
以上合同望雙方遵守各自責(zé)任,，本合同一式二份，自簽字日期生效,。
甲方：____________________
乙方：____________________
日期：_______年__月__日
延伸閱讀：施工組織設(shè)計(jì)和工期法律知識(shí)
（1）承包人提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃以及確認(rèn)時(shí)間
經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃是工期變更索賠的基礎(chǔ),，也是費(fèi)用變更的技術(shù)支持。在合同履行過(guò)程中,，尤其裝修工程和機(jī)電安裝工程,，承包人應(yīng)提供詳細(xì)的專項(xiàng)施工方案經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理認(rèn)可，如地面瓷磚拼花方案變更,，會(huì)造成瓷磚的損耗率不同,，施工難度增加等造成費(fèi)用增加，發(fā)生時(shí)承包人應(yīng)根據(jù)經(jīng)認(rèn)可的專項(xiàng)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃計(jì)算費(fèi)用索賠和工期索賠,。
（2）開工及延期開工
因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期,。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,，并相應(yīng)順延工期
（3）暫停施工
因發(fā)包人原因造成停工的,，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失,，相應(yīng)順延工期,；
（4）工期延誤
因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：
發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件,；
發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,，致使施工不能正常進(jìn)行,；
工程師末按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,，致使施工不能正常進(jìn)行,；
設(shè)計(jì)變更和工程量增加；
一周內(nèi)非承包人原因停水,、停電,、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；
不可抗力,；
雙方約定工期順延的其他情況,，可按《通用條款》執(zhí)行，也可另行約定,。
因發(fā)包人原因造成工期延誤,，經(jīng)工程師確認(rèn)后工期相應(yīng)順延，但承包人需在工期延誤情況發(fā)生后14天內(nèi),，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告,。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見,，視為同意順延工期,。承包人據(jù)此計(jì)算工期延誤費(fèi)用。
（5）竣工
發(fā)包人如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后應(yīng)鑒訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施,、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容,。
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇五
甲 方：
乙 方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,。
一,、工程概況：
1,、甲方準(zhǔn)備在黃顙口鎮(zhèn)太陽(yáng)垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭潱ㄖ娣e480㎡,經(jīng)與乙方接觸,、洽談,、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),，工程從20xx年 月 日開始動(dòng)工到20xx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進(jìn)行施工,。
2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架,、跳板等),，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時(shí) 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,，按每平方 元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整,。建筑用模板,，按照展開實(shí)際面積計(jì)算，按照每平方 計(jì)算;
3,、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工,，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)： 元;待工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，付清工程的余下款項(xiàng)。
二,、質(zhì)量要求：
1,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。
2,、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求照?qǐng)D紙進(jìn)行施工,，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),，墻體要垂直、整體平整,，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平平整,、無(wú)裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫,，所有刷白顏色均勻,，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。
3,、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括基礎(chǔ),、墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)室外粗粉刷,、室外瓷磚的裝修,，頂層層面加漿蓋瓦，同時(shí)做好頂層的防水防滲工作,。
三,、安全問(wèn)題：
工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任,。
四,、情況說(shuō)明
1.乙方伙食自備，甲方每層完工后給乙方加餐一次;
2.甲方每層給乙方香煙一條,，手套若干,。
五、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自20xx年 月 日簽定之日起生效。
甲 方
乙 方
雙方證明人
年月日：
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇六
委建方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：身份證號(hào)：
住址：
承建方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：身份證號(hào)：
住址：
第一條：建民房概況
1、本合同建房位置為：,。
2,、房屋類型：共兩棟,，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖,。
3,、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米,。
第二條：承包方式：包清工,，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水,、外墻大理石,、瓷磚、樓梯扶手,、粉刷,、采暖、門窗,、上下水管道,、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子,、鐵絲,、切割片、小線等消耗品),，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格,、型號(hào)購(gòu)買材料，并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買東西樓層屋內(nèi)的地板磚,，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1,、本合同為固定工價(jià),，根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算，工程總價(jià)款為元,。
2,、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方元,。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元,；待第三層施工完畢甲方支付乙方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工,，待第一層施工完畢甲方支付
乙方元,；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程,，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程,，施工完畢后，甲方支付乙方元,，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方,。
第四條：工期個(gè)月，自年月日至年月日,。
第五條：工程質(zhì)量
1,、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過(guò)程中,，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量,，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提出,，乙方應(yīng)進(jìn)行返工,，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。
2,、若因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工,，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān),。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。
第六條：安全責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)積極配合,，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全,，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé),。
第七條：違約責(zé)任
1,、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的,，每遲延一日滯納金為元。
2,、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的,，拖延部分雙方互不追究,，工期相應(yīng)順延,。
第八條：其他約定
1、工程施工過(guò)程中,，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行,，工期相應(yīng)順延,。
2、本工程保修期為2年,，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問(wèn)題,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
第九條：本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效,。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
年月日年月日
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇七
委托方(甲方)：________________________
承接方(乙方)：________________________
工程項(xiàng)目：____________________________
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。
第一條：工程概況
1.工程地址：________________________
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積______平方米,。
3.委托方式：_________________________
4.工程開工日期：_____年___月___日
5.工程竣工日期：_____年___月___日
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)____________元,。
第三條：付款方式
本合同___式___份，甲乙雙方各持___份,，簽字后生效,。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_____年___月___日_____年___月___日
篇二：承包房屋建筑合同范本
房主：______________________(稱甲方)
建筑施工隊(duì)：________________(稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典、建筑法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益,，避免糾紛,，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,，并嚴(yán)格履行,。
一、工程概況
1,、工程項(xiàng)目名稱：私人住宅;
2,、工程施工地點(diǎn)：_________組;
3,、承包方式：包工不包料(單包);
4、單包價(jià)格：每地平方單價(jià)為_____元,。
二,、工程期限
本工程工期自_____年___月___日至_____年___月___日完成，在施工過(guò)程中如遇下列情況時(shí),，工期可順延;
1,、由于甲方原因造成停工、停電,、停水達(dá)___小時(shí)以上或不可抗拒的原因等,，工期順延;
2、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì),、更改施工圖紙,，工期適量增減。
三,、甲方責(zé)任
1,、甲方向乙方提供建筑施工圖;
2、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說(shuō)交底;
3,、按時(shí)如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料,，及時(shí)到位，保障乙方正常施工;
4,、對(duì)工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督,，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造,，違章施工等現(xiàn)象,，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。
四,、乙方責(zé)任
1,、參加技術(shù)圖紙會(huì)審、制定施工方案,、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作,，保障水、電,、路通,、建筑所用設(shè)備材料等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng),、安全設(shè)備到位,、做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、確保按時(shí)開工;
2,、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工;除門,、窗,、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程,，由甲方安排第三方施工外,，乙方必須積極搞好配合;
3、乙方施工內(nèi)容：挖機(jī)挖基礎(chǔ)土方回填,，基礎(chǔ),、墻體、梁,、架,、柱、板,、樓面抹平,、內(nèi)外粉刷、外墻面瓷磚,、鋼筋網(wǎng)架,、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項(xiàng)目均由乙方全部完成;
4,、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)制并安裝到位;
5、每層所需原材料的規(guī)格,、型號(hào),、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃;混凝土必須計(jì)算準(zhǔn)確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購(gòu)制;
6,、乙方必須服從甲方對(duì)工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理,，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度,。每道工序完成后,，分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收，待驗(yàn)收合格后,，方可進(jìn)入下道工序施工;
7,、乙方必須搞好現(xiàn)場(chǎng)管理，加強(qiáng)安全教育,，特別要注意安全意識(shí),、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施,、防范安全事故,。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全部負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任,。
五、付款方式
根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算,，分期付款,，一層完工后付一層樓___%的費(fèi)用，______萬(wàn)元,，待工程竣工后由甲方驗(yàn)收合格,，驗(yàn)收結(jié)算完畢后余款付清。
六,、其它
1,、施工人員的安全保險(xiǎn)金，由乙方出資購(gòu)買;
2,、乙方如果中途退場(chǎng),、拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì),，其所有工資作為自動(dòng)放棄;甲方所有損失由乙方賠付,。
3、本合同___式___份,，雙方各執(zhí)___份,，存檔___份。甲乙雙方簽字后生效,，具有法律效力作用,。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章)：______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________
_____年___月___日_____年___月___日
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇八
甲方：
乙方：
甲方在四川省簡(jiǎn)陽(yáng)市同合鄉(xiāng)干石山村7組宅基地自建房屋一棟,，由乙方承包施工。甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一,、承包方式
采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、腳手架用材,、跳板、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。
二,、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層,；裝飾室內(nèi)粗粉刷、后向墻面粉水泥砂漿,、下水管道、落水管等,；頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理。
三,、承包價(jià)格
房屋建筑總面積平方米,，每平方米按元計(jì)算。女兒墻按每米元計(jì)算,，包括水泥砂漿抹面,。
四、付款方式
主體結(jié)構(gòu)工程完工,，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的%,，即(金額大寫)：元；待工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，于日內(nèi)付清工程的余下款項(xiàng),。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備,。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。
六,、質(zhì)量要求
施工中,，乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),，墻體要垂直,、整體平整；粉刷時(shí)墻體厚度均勻,，無(wú)裂縫,，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整,、無(wú)裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻,，無(wú)裂縫,；陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行,；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,。
七、安全問(wèn)題
文明施工,，工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),，沒有任何法律責(zé)任。
八,、工期要求
主體工程工期為天,，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在20xx年月日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。
九、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自20xx年月日簽定之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_______年____月____日_______年____月____日
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇九
發(fā)包人(全稱)：___________________
承包人(全稱)：___________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) _____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書,。
一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________,。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2.屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
3.裝修工程為_____年;
4.電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為_______年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個(gè)采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年;
7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________,。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍,、內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,。
3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修,。
4.質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
四,、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________,。
本工程質(zhì)量保修書,，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)：____________
法定代表人(簽字)：________
_________年_______月______日
承包人(公章)：____________
法定代表人(簽字)：________
_________年_______月______日
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇十
甲方：
乙方：
甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議,。
一,、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所有設(shè)備,、建筑所用的全部原材料,，施工人員的吃住生活由乙方全部負(fù)責(zé)。
二,、被建房屋的建筑面積為 平方米,，其中包括瓷磚、地板磚,、電線接通為準(zhǔn),，乙方的施工承包單價(jià)為每平方米790元。
三、施工要求：
1,、外墻為3.7,，左右墻為3.7，基于墻體為2.4,，圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根,，柱子為φ12螺紋×4根，板筋為主筋φ10個(gè),，副筋為φ6個(gè),，距離主15厘米，副18厘米,。
2,、門一個(gè)口300元，窗戶130元每平方米,，地磚25元平方米,，外墻瓷磚10元每平方米，電線4平方銅芯線,，如造價(jià)高甲方自付,。
3、計(jì)算方法外皮拉外皮計(jì)算,，樓梯為二分之一計(jì)算,，外沿為全面計(jì)算。
4,、乙方應(yīng)按甲方的建筑要求保證施工質(zhì)量,，房屋交工后，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收,，如有不合格部分,，由乙方進(jìn)行修補(bǔ)好為止。
5,、如有施工中發(fā)生人員傷亡,，由乙方全部負(fù)責(zé)。
四,、付款方式：
根據(jù)施工進(jìn)度,，甲乙雙方協(xié)商，甲方付給乙方部分款項(xiàng),，房屋建成后,，根據(jù)實(shí)際面積，甲方付乙方全部工程款,。
本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇十一
現(xiàn)在很多的都需要用上協(xié)議書,，那么,，關(guān)于房屋建筑的協(xié)議書有哪些范本呢來(lái)看看吧！
房屋建筑協(xié)議書范本1
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層,，一層約平方米，二層約平方米,，由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠(chéng)信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：
一,、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù),、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。
二,、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層,；裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管,；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理,。
三,、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。
四、付款方式
合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場(chǎng),，人員到位，預(yù)付30%,。完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工,，交驗(yàn)完畢付到90%,，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金。完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,，清尾款,。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),，每日午餐
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工。返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。
七,、注意安全
勞保措施，施工防護(hù)措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。
八,、工期要求
主體工程工期為75（日歷天）,，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,，以便及時(shí)籌備。
九,、后期維修
因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十、其它
其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：
房屋建筑協(xié)議書范本2
發(fā)包人（全稱）：___________________
承包人（全稱）：___________________
發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書,。
一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定。承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________.
二,、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
2.屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為________年；
3.裝修工程為_____年,；
4.電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年,；
5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個(gè)采暖期,、供冷期；
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為__________年,；
7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________.
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三,、質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍,、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后,。應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,。
3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,，承包人實(shí)施保修,。
4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。
四、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。
五,、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________.
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿,。
發(fā)包人（公章）：____________
法定代表人（簽字）：________
_________年_______月______日
承包人（公章）：____________
法定代表人（簽字）：________
_________年_______月______日
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇十二
甲方：姓名：身份證號(hào)碼：__________
乙方：姓名：身份證號(hào)碼：__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方幫甲方擬建一座房屋，面積約為平方米,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同,。
一,、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚,、水泥、沙子,、石頭,、鋼材、管道等建筑材料,。還要負(fù)責(zé)路通,、水通、電通,，水電費(fèi)由方負(fù)責(zé),，根據(jù)施工進(jìn)度,，乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購(gòu)買所需材料。施工所用的水,、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
2、攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理,。
3,、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理,，安全施工,。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。
二,、施工及質(zhì)量要求
1、基礎(chǔ)石要求高不低于90厘米,，寬80厘米,，圈梁高30厘米。房屋底層高3,。6米,，第二層高3。4米,，板面厚需澆鑄13厘米,，墻面地平做到垂直平滑，地平面無(wú)積水,。
2,、底層地面磨和走廊過(guò)道磨石子。其余用地板磚,。屋面用水泥清光,。墻面要求粉仿瓷頂角有線條。
3,、底層樓梯間設(shè)有衛(wèi)生間,，衛(wèi)生間空間高度不得低于2米。二至三樓樓梯間有衛(wèi)生間,，二樓有個(gè)標(biāo)間設(shè)有衛(wèi)生間,，共設(shè)衛(wèi)生間個(gè)。每格房間要求至少有兩個(gè)插座開關(guān)，要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈,。
4,、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按甲方需要和要求施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理,。重要施工過(guò)程：如澆鑄地腳、圈梁前須經(jīng)甲方查看后方能施工,。
5,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、不按甲方要求施工,，影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),，有權(quán)要求乙方停工或整改。
6,、房屋建成后一年內(nèi),，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸等質(zhì)量問(wèn)題的,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,，并且甲方扣除乙方全部質(zhì)量保證金。
7,、甲方從乙方施工費(fèi)中扣5%作為質(zhì)量保證金，房屋建成滿一年后,，若不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，甲方才付給乙方，否則甲方不再付給乙方,。
三,、付款方式
1、工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算,，每平方米人民幣元,。樓梯及出緣按建筑面積的%計(jì)算。
2,、付款時(shí)間：第一次付款在施工開始初預(yù)付一萬(wàn)元,，第二次付款在房屋澆鑄完第一層時(shí)付一萬(wàn)，第三次全部峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后15天內(nèi)給付,。
四,、違約責(zé)任
1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,，乙方要進(jìn)行修理,、重作，造成損失的，由乙方賠償,。
2,、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除本合同,。
五、爭(zhēng)議解決辦法
發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成,。雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決,。
六、附則
1,、本合同未盡事宜由雙方在施工過(guò)程中協(xié)商完善,。
2、本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。自簽訂之日起生效。
3,、以上合同,，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。
甲方簽字：
乙方簽字：
證明人簽字：
年月日
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇十三
發(fā)包人（全稱）：___________________
承包人（全稱）：___________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書,。
一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：__________________。
二,、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1。地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限,；
2,。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為________年,；
3。裝修工程為_____年,；
4,。電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為_______年,；
5。供熱與供冷系統(tǒng)為____________個(gè)采暖期,、供冷期,；
6。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為__________年；
7,。其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________,。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三,、質(zhì)量保修責(zé)任
1,。屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理,。
2,。發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,。
3,。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,，承包人實(shí)施保修,。
4。質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。
四、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。
五,、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________。
本工程質(zhì)量保修書,，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿,。
發(fā)包人（公章）：____________
法定代表人（簽字）：________
_________年_______月______日
承包人（公章）：____________
法定代表人（簽字）：________
_________年_______月______日
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇十四
委建方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：身份證號(hào)：
住址：
承建方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：身份證號(hào)：
住址：
第一條：建民房概況
1、本合同建房位置為：,。
2,、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房,。附房屋設(shè)計(jì)圖。
3,、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為平方米,。西側(cè)房屋總面積平方米。
第二條：承包方式：包清工,，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫,、防水、外墻大理石,、瓷磚,、樓梯扶手、粉刷,、采暖,、門窗,、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料,，以及施工期間的釘子,、鐵絲、切割片,、小線等消耗品),，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購(gòu)買材料,，并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方,。
第三條：工程款及支付方式
1,、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算,，工程總價(jià)款為元,。
2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工,，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方元,。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元,；待第五層施工完畢甲方支付乙方元,。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付
乙方元,；待第三層施工完畢甲方支付乙方元,。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程,，施工完畢后,，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方,。
第四條：工期個(gè)月,，自年月日至年月日。
第五條：工程質(zhì)量
1,、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工,。房屋建筑施工過(guò)程中,，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量,，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提出,，乙方應(yīng)進(jìn)行返工,，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān),。
2、若因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,，均有乙方負(fù)責(zé),，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān),。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān),。
第六條：安全責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全,，防止事故和意外發(fā)生,。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。
第七條：違約責(zé)任
1,、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為元,。
2,、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究,，工期相應(yīng)順延,。
第八條：其他約定
1、工程施工過(guò)程中,，甲方中途提出工程變更的,，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延,。
2,、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問(wèn)題,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。
第九條：本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
年月日年月日
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇十五
工程名稱：_________
發(fā)包人名稱：_________
承包人名稱：_________
第一部分協(xié)議書
發(fā)包人(全稱)：_________
承包人(全稱)：_________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、工程概況
工程名稱：_________
工程地點(diǎn)：_________
資金來(lái)源：_________
工程內(nèi)容及性質(zhì)：_________
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表(附件一)
二、工程承包范圍及方式
承包范圍：_________
承包方式：_________
三,、合同工期
開工日期：_________竣工日期：_________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天,。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________
五,、合同價(jià)￥_________元
金額大寫：_________元(人民幣)
六,、合同文件的組成
本合同組成文件包括：
本合同協(xié)議書
中標(biāo)通知書
投標(biāo)書及其附件
本合同合同條款
標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
圖紙及作法說(shuō)明
工程量清單
工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
雙方就本工程簽訂的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同,。
八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。
九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。
十,、合同生效
合同訂立時(shí)間：_________年_________月_________日
合同訂立地點(diǎn)：_________
雙方約定本合同自_________生效,。
第二部分合同條款
一、詞語(yǔ)定義及合同文件
第1條詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)除雙方另有約定,、補(bǔ)充,、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：
1.1合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律,、行政法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,。
1.2發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定,，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.3承包人：指在協(xié)議書中約定,，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人,。
1.4項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。
1.5設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位,。
1.6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位,。
1.7工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。
1.8工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程,。
1.9合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng),。
1.10追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
1.11費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出,。
1.12工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。
1.13開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期,。
1.14竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期,。
1.15圖紙及作法說(shuō)明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說(shuō)明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說(shuō)明)。
1.16施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所,。
1.17書面形式;指合同書,、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳,、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.18違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。
1.19索賠：指在合同履行過(guò)程中,，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求,。
1.20不可抗力：指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況,。
1.21小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,，從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入,，從次日開始計(jì)算,。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,，但竣工日期除外,。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。
第2條合同文件及解釋順序
2.1本合同文件相互解釋,、互為說(shuō)明,。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
本合同協(xié)議書
中標(biāo)通知書
投標(biāo)書及其附件
本合同合同條款
標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
圖紙及作法說(shuō)明
工程量清單
工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,，由雙方協(xié)商解決,。實(shí)行監(jiān)理的工程可請(qǐng)監(jiān)理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋,，按本合同條款第16.6款的約定處理,。
第3條語(yǔ)言文字及運(yùn)用的法律、法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
3.1本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫,、解釋和說(shuō)明。
3.2國(guó)家法律,、法規(guī),、部門規(guī)章及本市地方性法規(guī)和相關(guān)規(guī)定對(duì)本合同具有約束力;國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和本市有關(guān)部門頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于本工程,。結(jié)合本工程特點(diǎn)，需進(jìn)一步明示的法律,、法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)規(guī)定的有：_________
3.3國(guó)內(nèi)沒有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的部分：_________
應(yīng)由發(fā)包人在_________日內(nèi),，提出技術(shù)要求;承包人在_________日內(nèi)按發(fā)包人要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行,。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本,。購(gòu)買,、翻譯標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān),。
第4條工程師及項(xiàng)目經(jīng)理
4.1發(fā)包人委托_________對(duì)本工程進(jìn)行工程監(jiān)理,，監(jiān)理工程師姓名_________職務(wù)_________，其職權(quán)主要內(nèi)容：_________發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將受委托的監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師等詳細(xì)內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人,。
4.2發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地的工程師姓名：_________職務(wù)：_________
(1)本工程如實(shí)行監(jiān)理,，發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師交叉，其具體職權(quán)：_________
(2)本工程如不實(shí)行監(jiān)理，發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負(fù)責(zé)本合同全面履行,。
4.3承包人委派施工場(chǎng)地的項(xiàng)目經(jīng)理姓名：_________職務(wù)：_________
4.4項(xiàng)目經(jīng)理具體職權(quán)：_________
第5條發(fā)包人工作
5.1在開工前_________天，向承包人提供圖紙及作法說(shuō)明_________份,，
組織設(shè)計(jì)單位和承包人對(duì)圖紙及作法說(shuō)明進(jìn)行技術(shù)交底,。如使用國(guó)外圖紙的，其翻譯等費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。
5.2在開工前$$$天，全部騰空或部分騰空被修繕或裝修的房屋,，清除施工場(chǎng)地內(nèi)各種障礙物,，對(duì)只能部分騰空的房屋或施工場(chǎng)地滯留的家具、設(shè)備,、陳設(shè)及其他物品采取保護(hù)措施,。提供施工場(chǎng)地及施工通道的范圍：_________
5.3向承包人提供地質(zhì)和各種管線資料，并保證其真實(shí)性,。
5.4協(xié)調(diào)處理保護(hù)周圍建筑物及裝修,、設(shè)備及設(shè)備管線、古樹名木,、綠地等不受損壞,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
5.5負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng),、批件手續(xù),，向承包方提供施工所需水、電,、氣,、電訊設(shè)備等，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)及其他要求,。
5.6協(xié)調(diào)做好施工場(chǎng)地保衛(wèi),、消防、垃圾處理工作,，協(xié)調(diào)好周圍鄰里關(guān)系,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
5.7結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程應(yīng)有相應(yīng)的圖紙及作法說(shuō)明,，并報(bào)有關(guān)部門審批,。非結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程，如需拆改原建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)備及設(shè)備管線,，應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。
5.8發(fā)包人應(yīng)完成5.2、5.3,、5.4,、5.5、5.6,、5.7各項(xiàng)工作或其他工作,，發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理，其具體內(nèi)容：_________并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
5.9發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收和檢查，按約定撥付工程款,，辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算和其他各項(xiàng)事宜,。
第6條承包人工作
6.1承包人按雙方約定的時(shí)間參加圖紙及作法說(shuō)明交底，擬定施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃,，交工程師審定,。
6.2嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,、圖紙及作法說(shuō)明,、安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定,、環(huán)保規(guī)定認(rèn)真組織施工,，做好施工場(chǎng)地安全、保衛(wèi),、消防,、清潔工作;做好質(zhì)量驗(yàn)收記錄;參加竣工驗(yàn)收;編制工程結(jié)算。
6.3按照有關(guān)規(guī)定,，妥善保護(hù)好周圍建筑物,、設(shè)備及設(shè)備管線、古樹名木及施工場(chǎng)地內(nèi)不易移動(dòng)的家具,、設(shè)備,、陳設(shè)不受損壞。處理好因施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周圍單位,、住戶關(guān)系,。
6.4不得超出圖紙及作法說(shuō)明的規(guī)定，隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備及設(shè)備管線,。
6.5工程竣工未交付發(fā)包人之前,，負(fù)責(zé)對(duì)施工場(chǎng)地原有建筑物及家具、設(shè)備,、陳設(shè)和成品的保護(hù)工作,。
6.6凡因承包人原因,，違反6.2、6.3,、6.4,、6.5款的規(guī)定，造成損壞和罰款等費(fèi)用,，均由承包人承擔(dān),。
6.7協(xié)助發(fā)包人完成5.8款約定的其他各項(xiàng)工作。
第7條施工進(jìn)度與工期
7.1承包人向工程師提供施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容和時(shí)間：_________,，工程師在收到后_________天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見,。逾期不能確認(rèn)或提出修改意見視為同意。承包人按照經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工,。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌陂_工,，工期順延，并由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，給承包人造成損失的,，由發(fā)包人承擔(dān)承包人的損失,。因承包人原因,，不能按期開工，應(yīng)以書面形式向工程師提出延期開工的理由和申請(qǐng),，工程師應(yīng)在48小時(shí)以內(nèi)給予答復(fù),，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未作答復(fù)視為同意延期開工申請(qǐng)，工程師不同意的,，工期不予順延,。
7.2工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工,，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見,，承包人應(yīng)按照工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程,。在實(shí)施工程師的處理意見后,，可以書面形式提出復(fù)工要求。工程師應(yīng)在48小時(shí)以內(nèi)給予答復(fù),。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未作出答復(fù),，承包人可以自行復(fù)工，因發(fā)包人原因造成停工的,，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,，賠償承包人由此造成的損失，工期順延;因承包人原因造成停工,，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,，工期不予順延,。
7.3因發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)或因設(shè)計(jì)變更增加工程量，非承包人原因停水,、停電,、停氣7天內(nèi)累計(jì)超過(guò)8小時(shí)，以及不可抗力等致使工程不能正常進(jìn)行造成停工,，工期延誤的,，經(jīng)工程師認(rèn)定，工期順延,。
7.4承包人應(yīng)按協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,。因承包人原因不能按時(shí)竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。發(fā)包人要求提前竣工的,，雙方另行簽訂提前竣工協(xié)議，支付承包人提前竣工的合同價(jià)款并為提前竣工創(chuàng)造條件,。
第8條質(zhì)量檢驗(yàn)與隱蔽工程驗(yàn)收
8.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書約定的標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家或行業(yè)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，承包人承擔(dān)違約責(zé)任,。
雙方約定在制作樣板及樣板間，作為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收實(shí)物依據(jù),。樣板及樣板間應(yīng)按圖紙及作法說(shuō)明要求制作,，經(jīng)工程師驗(yàn)收合格后雙方共同封存，其制作費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。
8.2雙方約定該隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位_________對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí),，承包人在自檢之后的48小時(shí)內(nèi)通知工程師組織驗(yàn)收。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,，驗(yàn)收合格并由工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后,，承包人可以隱蔽和繼續(xù)施工。工程師未提出延期要求不按時(shí)驗(yàn)收,，承包人可以自行組織驗(yàn)收,，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。
8.3承包人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,、圖紙及作法說(shuō)明，樣板間以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令,，隨時(shí)接受工程師檢查,，并為檢查提供便利條件。
8.4凡工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)的部分,，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，應(yīng)要求承包人拆除或重新施工,，承包人應(yīng)按工程師要求拆除或重新施工，直到符合約定的標(biāo)準(zhǔn),。因承包人原因造成質(zhì)量達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)(含隱蔽工程復(fù)檢部分),，承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的拆除、剝離,、開孔,、返修、重做的費(fèi)用,，工期不予順延,。
8.5凡因發(fā)包人提供的材料不合格、工程師指令失誤,，而造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),，或隱蔽工程要求復(fù)檢仍為合格的，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),，并賠償承包人損失,，工期順延。
8.6雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,，所需費(fèi)用及由此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān),。雙方均有責(zé)任的,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。
第9條試車
9.1雙方約定需要試車的內(nèi)容及范圍應(yīng)與承包工程范圍相一致,。具體內(nèi)容范圍及費(fèi)用計(jì)算：_________
9.2設(shè)備維修、拆改,、安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件,，由承包人組織試車。具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件的,，由發(fā)包人組織試車,。凡具備試車條件的，組織試車一方應(yīng)在試車前48小時(shí)以書面形式通知對(duì)方,，并共同為試車提供便利條件,。試車合格后，在試車記錄上共同簽字,。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能按時(shí)參加試車的一方應(yīng)承認(rèn)試車記錄,。
9.3因設(shè)計(jì)原因或因發(fā)包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的原因，致使試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,，應(yīng)該修改設(shè)計(jì)或重新購(gòu)置設(shè)備,。承包人協(xié)助拆除或重新施工，但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)追加合同價(jià)款,，工期相應(yīng)順延,。
9.4因承包人施工原因或因承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)設(shè)備原因，致使試車達(dá)不到驗(yàn)收要求的,，由承包人負(fù)責(zé)重新施工或購(gòu)置設(shè)備的各項(xiàng)費(fèi)用,，工期不予順延,。
9.5工程師在試車后不在試車記錄上簽字,，試車結(jié)束后24小時(shí),，視為工程師已認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù),。
第10條安全生產(chǎn)
10.1發(fā)包人提供的圖紙及作法說(shuō)明應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)安全和防火規(guī)范要求，并對(duì)其在施工場(chǎng)地的相關(guān)人員進(jìn)行安全教育,。凡因發(fā)包人原因違反安全及防火規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故的;發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。并賠償承包人的損失,。
10.2承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)及防火規(guī)范組織施工,，做好現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備管線,、通道等防護(hù)圍欄,，在危險(xiǎn)地段安裝警示牌或警示燈，隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路,、地下管道,、密封防震車間,、易燃易爆地段、有放射毒害環(huán)境、不停止使用建筑以及在臨街交通要道附近施工的,，施工前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。凡因承包人原因?qū)е掳l(fā)生安全或火災(zāi)事故的,，承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的損失,。
10.3發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故,，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師,，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,，由事故責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用,。雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理,。
第11條材料設(shè)備供應(yīng)
11.1雙方約定本工程由發(fā)包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備(見附件二)，凡由發(fā)包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)按附件二規(guī)定的材料名稱,、規(guī)格型號(hào),、單位,、數(shù)量,、單價(jià),、供應(yīng)時(shí)間,、送達(dá)地點(diǎn)的要求進(jìn)行，并提供產(chǎn)品合格證書,。承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人做好材料的驗(yàn)收,、試驗(yàn)和保管工作，發(fā)包人支付保管和試驗(yàn)費(fèi)用,，費(fèi)用的計(jì)算：_________凡因發(fā)包人提供的材料不符合附件二規(guī)定或質(zhì)量不合格所造成的各種損失和費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。
11.2凡由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)和供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)符合質(zhì)量和設(shè)計(jì)要求,，并提供產(chǎn)品合格證書。因承包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格或不符合設(shè)計(jì)要求,，給工程造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。
11.3雙方約定,，任何一方提供下列材料_________應(yīng)提供材料的樣品或樣本，經(jīng)雙方驗(yàn)收后共同封存,，做為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn),。凡材料不符合樣品或樣本的，由供貨方承擔(dān)資任,。
11.4由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備,，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商,。
第12條合同價(jià)款與交付
12.1實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款由發(fā)包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定，非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定,。
12.2雙方約定,，本合同價(jià)款采用_________方式確定。
(1)固定價(jià)格合同,。合同價(jià)款中包括風(fēng)險(xiǎn)范圍及計(jì)算方法：_________在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi),，合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法：_________
(2)可調(diào)價(jià)合同,。合同價(jià)款調(diào)整原因包括有法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化的影響;北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價(jià)格調(diào)整;7天內(nèi)非承包人原因停水、停電,、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);雙方約定的其他調(diào)整原因等,。雙方約定具體調(diào)整因素及調(diào)整方法：_________
(3)成本加酬金合同。成本加酬金合同計(jì)算方法：_________
12.3本合同生效后,，發(fā)包人分_________次按下表支付工程價(jià)款,，尾款待工程結(jié)算時(shí)一次支付。
第13條工程變更
13.1因發(fā)包人原因,，需要對(duì)圖紙及作法說(shuō)明,，工程量進(jìn)行變更的，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人,。承包人應(yīng)按照工程師的通知及要求進(jìn)行相應(yīng)變更,。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減及給承包人造成的損失，由發(fā)包人承擔(dān),，工期順延,。
13.2承包人不得對(duì)圖紙及作法說(shuō)明進(jìn)行變更，因承包人擅自變更所發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人直接損失,，由承包人承擔(dān),。工期不予順延。承包人提出合理化建議涉及的設(shè)計(jì),、材料作法和設(shè)備變更,，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)工程師同意而擅自變更的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,，并賠償發(fā)包人損失。
13.3工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更,，雙方均應(yīng)積極辦理變更洽商手續(xù),，并應(yīng)按變更洽商履行合同。
13.4承包人在設(shè)計(jì)變更確認(rèn)后14天內(nèi),，對(duì)涉及合同價(jià)款變更內(nèi)容提出工程價(jià)款變更報(bào)告,，報(bào)經(jīng)工程師確認(rèn),，工程師在收到變更合同價(jià)款報(bào)告后14天內(nèi)給予確認(rèn)或提出處理意見，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)或沒提出處理意見,，視為同意變更價(jià)款,。
第14條工程驗(yàn)收與結(jié)算
14.1工程具備驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家和本市有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)定,，向發(fā)包人提供完整的竣工資料的內(nèi)容及時(shí)間
14.2發(fā)包人在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后14天內(nèi)組織驗(yàn)收,，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見，承包人按要求修改,，并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用,。發(fā)包人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后7天內(nèi)未提出修改意見,，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可,，并承擔(dān)工程保管及一切意外損失責(zé)任。
14.3竣工驗(yàn)收日期以驗(yàn)收通過(guò)的日期或承包人按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn),。因特殊原因,，雙方約定或發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)協(xié)議,。
14.4工程未經(jīng)驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的,，承包人不得交工，發(fā)包人不得使用,。因發(fā)包人強(qiáng)行使用致使工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題及對(duì)建筑物造成的損壞及其他問(wèn)題由發(fā)包人承擔(dān),。
14.5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料,。雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及在合同條款中約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行竣工結(jié)算,。
14.6發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)或提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工報(bào)告后,，應(yīng)通知經(jīng)辦銀行向承包人支付竣工結(jié)算款,。承包人在收到竣工結(jié)算款后7天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算款的,，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息,，并承擔(dān)違約責(zé)任。
14.7工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi),，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及資料,，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或不能支付竣工結(jié)算款，發(fā)包人要求交付工程的,，承包人應(yīng)當(dāng)交付,，沒有要求交付的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保管費(fèi)用,。
14.8雙方對(duì)竣工結(jié)算有爭(zhēng)議的,，按本合同條款第16.6款的約定處理,。
第15條質(zhì)量保修
15.1承包人按照法律、法規(guī),、部門規(guī)章和本市關(guān)于質(zhì)量保修的規(guī)定;對(duì)已交付工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。
15.2雙方約定在竣工驗(yàn)收前簽訂工程保修書的時(shí)間和要求：
工程保修書(附件三)作為本合同附件。
第16條違約責(zé)任,、索賠和爭(zhēng)議解決方式
16.1發(fā)包人未按約定撥付工程款和工程結(jié)算款,，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________
雙方還約定發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：_________
16.2承包人未按本合同約定按時(shí)竣工或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________
雙方還約定承包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：_________
16.3一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
16.4當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),，要有正當(dāng)?shù)睦碛珊退髻r證據(jù),。
16.5當(dāng)索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，提出索賠一方向?qū)Ψ教岢鏊髻r意見及要求延長(zhǎng)工期或經(jīng)濟(jì)損失賠償報(bào)告及相關(guān)資料,。對(duì)方在收到索賠報(bào)告后14天內(nèi)給予答復(fù)或要求進(jìn)一步補(bǔ)充證據(jù),，在規(guī)定時(shí)向內(nèi)未作答復(fù)或進(jìn)一步提出要求，視為索賠已經(jīng)認(rèn)可,。
16.6發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解,、調(diào)解或和解,、調(diào)解不成的，雙方約定同意采用以下其中第_________種方式解決爭(zhēng)議,。
(1)提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)仲裁,。
(2)提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁。
(3)向_________人民法院提起訴訟,。
16.7發(fā)生爭(zhēng)議后,，除非出現(xiàn)單方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)議停止施工,、調(diào)解要求停止施工且雙方接受,、仲裁機(jī)構(gòu)或法院要求停止施工的情況外，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,。
第17條合同解除
17.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致,，可以解除合同。
17.2發(fā)包人未按約定支付工程款,，停止施工超過(guò)56天,，承包人有權(quán)解除合同。
17.3承包人將工程全部轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后以分包名義轉(zhuǎn)包給他人,，發(fā)包人有權(quán)解除合同,。
17.4有下列情形之一的,，發(fā)包人承包人可以解除合同。
(1)雙方約定,，結(jié)合本工程特點(diǎn),，發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行;
(2)因一方違約致使合同無(wú)法履行;
(3)雙方約定，其他導(dǎo)致合同解除的原因
17.5一方依據(jù)合同約定要求解除合同,，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知,，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)時(shí)合同解除,。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的,，按本合同條款第16.6款的約定處理。
17.6合同解除后,，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按發(fā)包人要求將自有機(jī)械和人員撤出施工場(chǎng)地，發(fā)包人應(yīng)為撤出提供便利條件,，支付以上費(fèi)用,，并按合同約定支付已完工程款。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同。不能退還的貨款和因退貨,、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。除此之外,，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。
17.7合同解除后,，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力,。
第18條不可抗力
18.1雙方結(jié)合本工程對(duì)于不可抗力的約定：_________
18.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師,，并在力所能及的條件下迅速采取措施,，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施,。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的,，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受災(zāi)情況和損失情況,，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用,。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)當(dāng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受災(zāi)情況,。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),，承包人向工程師提交情理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料,。
18.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：_________
(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備損害,，由發(fā)包人承擔(dān);
(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
(3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);
(4)停工期間,，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);
(5)工程所需清理,、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);
(6)延誤的工期相應(yīng)順延,。
18.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
第19條補(bǔ)充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合本工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后,，對(duì)本合同條款內(nèi)容做進(jìn)一步具體化約定,，并修改、完善,、補(bǔ)充條款如下：
第20條合同終止
20.1除本合同條款第15條以外,，雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,，本合同即告終止。
20.2合同權(quán)利義務(wù)終止后,，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則,、履行通知、協(xié)助,、保密等義務(wù),。
第21條合同份數(shù)
21.1本合同正本兩份,，具有同等效力，由雙方分別保存一份。
21.2本合同副本共_________份,，發(fā)包人保存副本_________份,，承包人保存副本_________份,。
發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)
住所：_________住所：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
賬號(hào)：_________賬號(hào)：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
附件
附件一：
附件二：
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人(全稱)：_________
承包人(全稱)：_________
為保證_________(工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用,，發(fā)包人承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書,。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
根據(jù)本工程修繕和裝修的項(xiàng)目,，雙方約定具體質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容如下：_________
二,、質(zhì)量保修期
質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起，分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收助工程,，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期,。
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本修繕及裝修工程約定質(zhì)量保修期如下：
1.土建結(jié)構(gòu)修繕工程為：_________年;
2.房屋防水修繕工程為：_________年;
3.裝修工程為：_________年;
4.電氣管線,、上下水管線修繕工程為：_________年;
5.供熱及供冷為：_________個(gè)采暖期及供冷期;
6.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為：_________年;
7.其他約定：_________
三,、質(zhì)量保修責(zé)任
1.承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,，但不負(fù)責(zé)原房屋建筑的保修責(zé)任,。
2.屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理,。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理,，發(fā)包人可委托其他人員修理。
3.發(fā)生緊急搶修事故(如上水跑水,、暖氣漏水等),，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)檢修,。
4.對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,，應(yīng)當(dāng)參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，立即向有關(guān)主管部門報(bào)告,，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修,。
5.質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
四,、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_________
本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件,，由施工合同發(fā)包人承包人在竣工驗(yàn)收前雙方共同簽署,，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人：(公章)_________承包人：(公章)_________
法定代表人：(簽字)_________法定代表人：(簽字)_________
委托代理人：(簽字)_________委托代理人：(簽字)_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇十六
房主人(甲方)：_____________
承建人(乙方)：_____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。
一、建設(shè)地點(diǎn)：
二,、承建方式及施工準(zhǔn)備
1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建,。
2.甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。
3.乙方自帶泥工,、木工,、鋼筋工、內(nèi)外粉刷,、蓋瓦等建筑活動(dòng)所需的一切工具,，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、搭架等,。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量
三,、承建工程價(jià)格及付款方式
1.工程總?cè)斯ぴ靸r(jià)為人民幣 壹拾萬(wàn)五千元整(￥105000.00) ,。
2.付款方式： 基礎(chǔ)施工先付壹萬(wàn)，主體過(guò)半再付貳萬(wàn),，屋面蓋瓦再付貳萬(wàn),，拆腳線再付貳萬(wàn)，余款作為質(zhì)量保證金,，驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部付清 ,。
四、施工安全要求
1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。
2.乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,，在施工期間,，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,，消除安全事故的隱患,，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度,、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促,。
3.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。
五、工程質(zhì)量,。
1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。
2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體,、窗戶安裝,、門等要做到平整、光滑,，墻磚,、地面做到平滑，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。墻面、屋頂,、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂,、滲水等現(xiàn)象。
3.因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工,、修改,、重作等人工、材料等所有費(fèi)用,。返工,、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。
六、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法
1.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方要無(wú)償修理,、返工或重作。造成損失的,，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)耐心協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。
七,、合同的生效與終止。
1,、本合同一式貳份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。
2,、本合同自簽訂之日起生效,。
以上合同，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：
簽字日期： 簽字日期：
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇十七
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過(guò)協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議,。
一,、工程概況:
甲方準(zhǔn)備在xx縣xx街新建三層樓帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸,、洽談,、協(xié)商,決定將其房屋交由乙方承建，具體如下： 1,、房屋主體結(jié)構(gòu)施工,，內(nèi)墻粉刷，外墻施工(按城建局圖紙),，一樓地板磚鋪設(shè),，衛(wèi)生間(包括一、二,、三,、四樓衛(wèi)生間)瓷磚鋪設(shè)。
2,、乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工,，工程從20xx年 月 日開始動(dòng)工,至20xx年 月 日竣工。房屋主體結(jié)構(gòu)施工必須于20xx年6月10日前完工,。
3,、甲方負(fù)責(zé)建筑所需的鋼筋、水泥,、沙子,、磚,、地板磚、瓷磚,。
4,、施工期間甲方自愿將自有的攪拌機(jī)一臺(tái)，抽水機(jī)一臺(tái),、刨床機(jī)一臺(tái),、膠輪車兩部等物品借與乙方使用，設(shè)備維護(hù)由乙方負(fù)責(zé),，施工完畢后歸還甲方,。
5、房屋施工所需如:腳手架,、跳板,、模板等建筑材料由乙方負(fù)責(zé)。
二,、費(fèi)用結(jié)算
1,、房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干的方式。
2,、房屋建筑總面積以最后實(shí)際修建面積為準(zhǔn),按每平方240元計(jì)算,。
3、付款方式:
①乙方完成的工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款,。
②全部工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,付清工程的余下款項(xiàng)。
三,、質(zhì)量要求:
1,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2,、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),墻體要垂直,、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無(wú)裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整,、無(wú)裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,無(wú)裂縫,一樓地板磚樓及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。
四、法律責(zé)任:
1,、工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任,。
2、乙方不按甲方要求進(jìn)行施工,，延期完工或者質(zhì)量不合格,，乙方須對(duì)甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
五,、需要說(shuō)明：
1,、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
2,、本合同自20xx年_ _月 _日簽定之日起生效,。
甲 方(簽字蓋章) 乙 方(簽字蓋章)
年 月 日 年 月 日
雙方證明人(簽字蓋章)
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇十八
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法、合同法,、建筑法》為依據(jù),，參照有關(guān)文件精神。本著甲,、乙雙方互惠互利的原則,，雙方協(xié)商簽訂施工合同如下：
一、工程名稱：
二,、施工地點(diǎn)：
三,、結(jié)構(gòu)形式：
四、發(fā)包內(nèi)容及價(jià)格：整體大包(土建,、水暖,、電照、既有樓房的女兒墻屋面拆扒,、樓梯制作等)大包干,、掃地出門價(jià)，以建筑面積計(jì)算工程量每平方米(人民幣)大寫 元
五,、資質(zhì)要求：三級(jí)以上資質(zhì),，簽訂合同時(shí)，將資質(zhì)復(fù)印件留給甲方存檔備查,。
六,、質(zhì)量要求：合格
七、開工日期：20xx年 月 日
竣工日期：20xx年 月 日
八,、材料要求：
所使用的建筑材料,，必須有合格證和化驗(yàn)單。
九,、付款方式：
1,、乙方全部墊付工程款。
2,、主體圈梁竣工后付總造價(jià)款的30%,。
3、竣工初檢合格后,，甲方付給乙方工程總造價(jià)款50%,。
4、經(jīng)質(zhì)檢站,、監(jiān)理,，甲乙雙方技術(shù)人員共同驗(yàn)收全部合格后甲方付給乙方總造價(jià)工程款17%,。
5、保質(zhì)金3%,，質(zhì)保期為12個(gè)月,，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行維修,，如乙方不能按時(shí)進(jìn)行維修,，甲方派人維修，其維修費(fèi)用從乙方預(yù)留的質(zhì)量保金內(nèi)扣除,，質(zhì)保期滿后按合同約定時(shí)間把質(zhì)保金全部退還給乙方,。
6、每竣工一棟初檢合格結(jié)一棟,，聯(lián)合檢查全部合格結(jié)清工程款,。
十、施工人員須持證上崗,，工地管理人員要求一長(zhǎng)三員,。
十一、施工期間因個(gè)別情況與業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，由物業(yè)單位協(xié)調(diào)處理,，乙方不能因此停工，拖延工期,。
十二,、在施工過(guò)程中，保證小區(qū)道路暢通無(wú)粉塵,，做好屋面防水,，如有此類現(xiàn)象發(fā)生，乙方自行與業(yè)主調(diào)解,。
十三,、施工中的建筑垃圾須堆放整齊，由甲方處理,。
十四,、安全生產(chǎn)，文明施工,。
1,、施工嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)范，施工前須對(duì)上崗人進(jìn)行安全生產(chǎn),，文明施工教育,，有隱患存在未排除前停止施工。
2、施工期間發(fā)生一切安全事故均屬乙方責(zé)任,。乙方承擔(dān)所有費(fèi)用,。
3、進(jìn)場(chǎng)的各種設(shè)備,、材料隨使隨進(jìn),，合理堆放，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔,。
十五、違約：
1,、甲乙又方簽訂合同后,，乙方不得以任何理由退出現(xiàn)場(chǎng)或停工，如違約甲方有權(quán)拒付工程款,。
2,、不許轉(zhuǎn)包他人，如發(fā)生發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象出現(xiàn),，甲方有權(quán)終止合同,，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十六,、施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平,，由甲方協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
十七,、合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決,。
十八,、本合同雙方簽字后，具有法律效力,，共同遵守,。
十九、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇十九
委建方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
承建方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙主協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一,、建房地點(diǎn)：本合同建房位為 。
二,、承包方式：包清工,。
工程內(nèi)容：樓房基礎(chǔ)，建筑兩層磚混結(jié)構(gòu)的樓房,。建筑材料由甲方供應(yīng),，乙方負(fù)責(zé)土建部分的輕工及部分施工工具;不包括水曖電的安裝,。
1、房屋總面積為 平方米,。
2,、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方米 元計(jì)算(其中包括木工,、石基礎(chǔ),、挖槽、打樁,、地下排水管,、進(jìn)水管、滲水井,、樓梯,、陽(yáng)臺(tái)、雨罩,、上扒泥,、排瓦、室外保溫,，地角線,，{廚房及廁所全部粘瓷磚})，工程總價(jià)款為 ( )元,。
三：工期
工期 個(gè)月,，自 年 月 日至 年 月 日。
四.施工要求
1,，甲方為乙方提供施工用水,，用電和場(chǎng)地。施工期間若有外界因素干擾施工,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。
2，甲方要及時(shí)供應(yīng)建房所需要的材料,，不能耽誤乙方的施工,，配合乙方及時(shí)完工。
3,，甲方要增加新的建筑要求,，或更改原設(shè)計(jì)項(xiàng)目要經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)同意。
4,，付款方法：建房途中二層封頂時(shí)付款60%,，工程完工后甲方應(yīng)付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程應(yīng)付的承包費(fèi)。
5,，乙方必須保證工程質(zhì)量,，保證按時(shí)完工。
五,，甲乙雙方必須按合同內(nèi)容履行雙方的權(quán)利和義務(wù),。
五：工程質(zhì)量
2、因乙方施工不善導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的,，乙方應(yīng)及時(shí)修正,，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。
3,、若因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,，責(zé)任概與乙方無(wú)關(guān)，若進(jìn)行返修或返工,，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)由甲方承擔(dān)。
第六條：安全責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)積極配合,，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全,，防止事故和意外發(fā)生，施工人員在施工中必須配戴安全帽,，高空作業(yè)時(shí)必須配戴安全帶,。
六：房屋驗(yàn)收交付
房屋整體施工完畢后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收交付,，房屋驗(yàn)收合格,，甲方結(jié)清工程總價(jià)款，乙方交付房屋,。
第八條：違約責(zé)任
1,、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的,，每遲延一日滯納金為總工程費(fèi)的 % 元,。
2、由自然無(wú)可抗拒的因素,，工期相應(yīng)順延,。
3、如乙方無(wú)故終止施工,，給甲方產(chǎn)生的損失全部由乙方承擔(dān),。
第九條：其他約定
3、工程施工過(guò)程中,，甲方中途提出工程變更的,，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。
4,、本工程保修期為 年,。
七：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字生效,。
甲方簽字：
乙方簽字：
中間人簽字：
年 月 日
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇二十
房主人(甲方):
承建人 (乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本本工程具體情況,，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意簽訂本合同,。以資甲、乙雙方共同遵守,。
一,、建筑項(xiàng)目：私人住宅主體項(xiàng)目。
二,、建筑面積：按實(shí)際板面計(jì)算,。
三、承建方式及施工準(zhǔn)備：按甲方提供的圖紙施工,，其中磚混結(jié)構(gòu)改為磚木結(jié)構(gòu),，其中板面鋼筋間距16×16(臥室)，14×16(客廳)雙層雙向,，打板每平方米一包425#水泥,，做磚粉墻，每二車(施工車)加一包325#水泥,，地梁300×400,、4根ф16鑼紋鋼。打板厚度第一,、二層120mm,，第三層80mm，再做琉璃瓦,。
四,、外觀按圖施工，門窗,，外墻磚等,，其中鋁合金窗改為普通平開窗。
五,、按梯扶手做成紅櫸木的圓形木扶手,。
六,、單價(jià)按實(shí)際板面積，每平方米540.00元人民幣大寫伍佰肆拾元整,，其中整棟外加叁萬(wàn)伍仟陸佰元,。
七、工期在20xx年9月30日前完工,。
八,、室內(nèi)只是粉墻，樓梯板一到三層,，安裝電線,，開關(guān)插座、水按甲方指定的使用部署,。
九,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過(guò)程中如造成事故與甲方無(wú)關(guān),。
十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份，自簽字之日起生效,。
甲方簽字：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
乙方簽字：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
年 月 日
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇二十一
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方愿將所修建的房屋承包給乙方施工修建,，具體事宜協(xié)商如下：
一,、修建工期：年月日至年月日。
共個(gè)月,。
二,、修建工資計(jì)算：房屋面積約平方米，按元/平方米計(jì)算,，總計(jì)工資約元(大寫
元正),。
從正負(fù)零底層起計(jì)算，修建完工后按實(shí)際建筑面積計(jì)算支付工資,。
樓梯間在計(jì)算面積時(shí)必須按建筑面積雙算,。
實(shí)際建筑面積以滴水為界計(jì)算。
三,、質(zhì)量要求：凡屬墻體必須是厘米墻,，底樓高度米，二樓高度為米,、三樓高度為米,，外墻正方,，其余，室內(nèi),，室內(nèi)墻體,、天花板,外面漂棚寬度為
公分，樓層(是.否)現(xiàn)澆,氣棚必須是現(xiàn)澆,，所有建筑內(nèi)容必須按進(jìn)行施工,，墻體斜度不能超過(guò)公分。
如有基礎(chǔ)工程按工天計(jì)算,，以元/天計(jì)算,。
四、付款方式：乙方于20年月日進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)由甲方支付元(大寫元正)的工資款,，乙方在一樓封頂后,，由甲方支付乙方元(大寫
元正)，剩余款由甲方驗(yàn)收合格后于20年月日前全部支付給乙方,。
五,、其他：由甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工,，乙方在施工期間所使用的工具由甲方負(fù)責(zé),。
支模由方負(fù)責(zé)，方概不負(fù)責(zé),。
如乙方負(fù)責(zé)支模,、則甲方按
元/平方米支付乙方工資另外計(jì)算。
六,、甲,、乙雙方簽字時(shí)甲方交乙方定金元(大寫元正。
)七,、安全責(zé)任：乙方應(yīng)按照安全規(guī)程施工,、甲方應(yīng)提供相應(yīng)的安全設(shè)備。
如發(fā)生安全責(zé)任,。
八,、如一方違約，則違約方付給未違約方違約金元(大寫元正)九,、本合同一式二份,、自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
甲方：縣鎮(zhèn)村乙方：縣鎮(zhèn)村(簽字)(簽字)年月日房屋建筑承包合同協(xié)議范文2甲方：乙方：甲方在建房屋一棟,，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工,。
經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：
一,、承包方式采用包工包料方式承包。
甲方提供建房土地,、圖紙,，搞好三通一平。
乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。
乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。
二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。
甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、外墻貼瓷磚,、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間,、大便器,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理,。
三,、承包價(jià)格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。
四,、付款方式
二、本合同自簽訂生效之日起,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價(jià)總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi),。
工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的____%的尾款,，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清,。
五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六,、注意安全文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。
七,、工期要求主體工程工期為__個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在__日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過(guò)__天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。
八,、質(zhì)量保修期乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),，質(zhì)量第一”的方針，組織施工,，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程,，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇二十二
甲方：
乙方：
甲方為改善居住條件，需新建房屋一棟(結(jié)構(gòu)：磚混預(yù)制),，占地面積約：? ㎡,。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，以便雙方共同遵守,。
一、 工程地點(diǎn)：? ,。
二,、 工程單價(jià)：每層按每平方米? 元計(jì)價(jià)。
三,、 工程項(xiàng)目：包括主體,、內(nèi)粉外裝，底層墊襯,、鋼筋綁扎,、天面和樓梯混凝土澆灌。
四,、 工程質(zhì)量：主體四角端正,，墻面平整，垂直誤差不超過(guò) 厘米,。墻體粉刷：陰陽(yáng)角垂直,，墻面誤差率不超過(guò)3毫米。
五,、 付款方式：每層主體完工后各支付肆仟元整,，余下工程款待工程全部竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一次性付清,。
六,、 工程期限：自合同簽定之日至農(nóng)歷春節(jié)前結(jié)束。
七,、 其它費(fèi)用：甲方向乙方首先支付起腳、謝腳,、香煙,、施工安全費(fèi)共計(jì)：? 元(大寫：? 元整)。
八,、 安全責(zé)任：乙方在施工過(guò)程中,，必須按照建筑業(yè)規(guī)定的操作要求精心施工,，如出現(xiàn)死亡、傷殘事故,，一切均由乙方自行承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。
九,、 違約責(zé)任：任一方違約支付守約方違約金伍仟元整,，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
十,、 如有未盡事宜,，雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等效力。
十一,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即發(fā)生法律效力,，雙方應(yīng)全面遵守。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字)：
年月日
乙方(簽方)：
年月日
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇二十三
甲方：____________
乙方：____________
甲方在______鎮(zhèn)______村建房屋一棟，建筑總面積約__________平方米,，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一,、承包方式
采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。
二,、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、大便器,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理,。
三,、承包價(jià)格
每平方米__________元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算,，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍,，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)__________%.
四,、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付__________元，完成第二層付款__________元,，完成第三層付款__________元,，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清,。
五,、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失,。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七,、注意安全
文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。
八,、工期要求
主體工程工期為__________個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在__________年______月______日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過(guò)______天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,，以便迅速籌備。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇二十四
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層,，一層約 平方米，二層約 平方米,，由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠(chéng)信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：
一,、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二,、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲透水處理,。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫： 元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。
四、付款方式
合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場(chǎng),，人員到位，預(yù)付30% ,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工,，交驗(yàn)完畢付到90%， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,，清尾款。
五,、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),，每日午餐
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。
六,、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。
七、注意安全
勞保措施,，施工防護(hù)措施到位,，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。
八,、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算,，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,，以便及時(shí)籌備。
九,、后期維修
因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十、其它
其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇二十五
甲方：___________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,，《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù),，本著雙方“責(zé),、權(quán)、利”,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同,。
一：工程慨況
該工程位于磚混五層樓房,，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一、二層為現(xiàn)澆板,，其余樓層為預(yù)制板,，構(gòu)造柱，圈梁,，木瓦屋面等,。
二：承包方式
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三：工程承包范圍
按甲方提供施工圖,，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械(木模,，釘子，鐵絲,，腳平架等),，從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工,，鋼筋工等所有施工內(nèi)容,。外墻正立面貼外墻磚,，其它墻面為水利砂漿,。五層樓地面貼地面磚,，衛(wèi)生間，廚房,，樓梯踏步所有貼墻地磚,。
四：承包價(jià)格及付款方式
1：價(jià)格：________元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算,，增減工程量按照市場(chǎng)行情,，雙方協(xié)商解決。
2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣_(tái)_______元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣_(tái)_______元整,，內(nèi)外粉刷完工后付款________元整,，春節(jié)前無(wú)質(zhì)量問(wèn)題余款一次性付清，(如有質(zhì)量問(wèn)題返工達(dá)標(biāo)后,，另外賠材料)。
五：工期及安全責(zé)任
工期從________年________月________日到________年________月________日竣工,。推遲一天罰款________元/天,，由甲方在工程款中扣除。
1,、施工期間：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員,、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的`,，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。
2,、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,，電焊作業(yè)注意防火等。
施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利,、義務(wù),，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包,、分包否則甲方有權(quán)終止合同,，慨不結(jié)算，乙方無(wú)條件賠償,。
以上合同望雙方遵守各自責(zé)任,，本合同一式二份,，自簽字日期生效。
甲方：________________
乙方：________________
日期：____________年________月________日
房屋建筑保修合同 建筑工程保修合同篇二十六
定作人：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
共同承攬人：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將坐落于房屋,，外墻粉刷承攬給乙方,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立如下承攬合同：
一,、甲方僅提供水電源,、泥沙、水泥,、益膠泥,、絲網(wǎng)，乙方工序?yàn)椋呵逑赐鈮?、噴涂混合漿(水泥,、益膠泥攪拌均勻)、安裝絲網(wǎng),、水泥砂漿粉刷,，乙方以自己的設(shè)備、技術(shù),、勞力等完成工作任務(wù),，不受甲方的指揮管理,不得浪費(fèi)甲方提供的材料;
二、工程價(jià)款：乙方按照甲方的要求完成工作,，交付工作成果,，甲方給付報(bào)酬單價(jià)為19.00元/㎡，按乙方粉刷實(shí)際面積結(jié)算;
三,、工期：施工期間不得影響附近居民正常生活及工作,，確保15天內(nèi)完工，若遇雨雪天及不可抗拒的天氣或停水停電等造成無(wú)法施工,，工期實(shí)行順延;
四,、質(zhì)量：應(yīng)符合國(guó)家優(yōu)良工程有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范;
五、安全：乙方在施工過(guò)程中做好一切防范工作,，各工種由專業(yè)人員持證施工,，若發(fā)生事故，乙方自行負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任;
六,、付款方式：甲方驗(yàn)收合格后七日內(nèi)一次性付清;
七、未盡事宜,，雙方協(xié)商后補(bǔ)充,，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議;
八、本協(xié)議一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字后生效，待承攬合同工程款付清后自行失效,。
甲方 ：___________
乙方 ：___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
