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隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

土地買賣契約土地預(yù)售合同篇一

第一條乙方投資興建第層號(hào)房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方,。

甲方承買基地坐落地號(hào)土地筆,，持分面積約畝，基地須辦理分割分筆登記,，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn),。

第二條本約建筑買賣價(jià)款總額萬仟佰拾元整(本價(jià)款包括拆遷補(bǔ)償及整地等費(fèi)用)。其付款辦法如下：

第一期：人民幣萬仟佰拾元整于訂購(gòu)時(shí)交付,。

第二期：人民幣萬仟佰拾元整于簽約時(shí)交付,。

第三期：人民幣萬仟佰拾元整于房屋開工時(shí)交付。

第四期：人民幣萬仟佰拾元整于壹樓地板完成時(shí)交付,。

第五期：人民幣萬仟佰拾元整于貳樓地板完成時(shí)交付,。

第六期：人民幣萬仟佰拾元整于叁樓地板完成時(shí)交付。

第七期：人民幣萬仟佰拾元整于肆樓地板完成時(shí)交付,。

第八期：人民幣萬仟佰拾元整于伍樓地板完成時(shí)交付,。

第九期：人民幣萬仟佰拾元整于交屋時(shí)交付。

第十期：人民幣萬仟佰拾元整于辦妥抵押貸款時(shí)交付,。

貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后,，至乙方取得該貸款時(shí)止，依銀行放款利率計(jì)算利息,。若甲方于房屋開工后始行承買,，應(yīng)于簽約時(shí)一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項(xiàng)。若甲方以支票付款,，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí),，視為違約。

第三條甲方于接到乙方繳款通知時(shí)三日內(nèi),，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交付當(dāng)期款項(xiàng),，若未按約定日期交付時(shí),，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計(jì)算利息予乙方。唯甲方的延遲繳款不得超過一星期,，若超過一星期,，經(jīng)乙方催告仍未繳付時(shí)，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,，無須乙方以甲方違約的聲明通告,，乙方即可將甲方已繳款項(xiàng)全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償,。至所承買的土地,，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時(shí),，該已繳付的各期款項(xiàng),，應(yīng)由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議,。

第四條若各期土地價(jià)款繳付后,，對(duì)于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項(xiàng)有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時(shí)，甲方所已繳付的土地價(jià)款,，亦由乙方無條件沒收,，甲方絕無異議。

第五條本約土地,，非經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由,，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時(shí),，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，概與乙方無涉,。

第六條本約土地,，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛,，若有第三者主張異議時(shí),，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負(fù)責(zé)理清,，不得連累甲方,，若因糾葛致使甲方受有損害時(shí)，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任,，絕無異議,。

第七條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時(shí)辦理,，并于交屋時(shí)一并點(diǎn)交,。于點(diǎn)交之日以前,，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費(fèi),，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清,，點(diǎn)交之日以后，由甲方負(fù)擔(dān),。

第八條本約土地,，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí)，甲方的權(quán)利人名義,，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符,，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。

第九條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理,，所需甲方有關(guān)的書件證章，經(jīng)乙方通知,，應(yīng)即提供配合辦理,，至所需印花稅、地政規(guī)費(fèi),、代書費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān),，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān),。

第十條本約土地,，未點(diǎn)交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時(shí)，由乙方負(fù)責(zé),，概與甲方無涉,。

第十一條本約有未盡事宜，適用社會(huì)一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定,。

第十二條本約同文一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人：甲方姓名：

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

立契約書人：

乙方姓名：

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

年月日

土地買賣契約土地預(yù)售合同篇二

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：

第一條甲方將位于___,，面積為___平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方,，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測(cè)量為準(zhǔn)，并繪有測(cè)量平面圖,，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn),，并附盤點(diǎn)清單。測(cè)量平面圖,、測(cè)量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單均為本合同的組成部分,。

第二條轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久,，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下,，甲方對(duì)此塊土地不再享有任何權(quán)益,，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。

第三條本協(xié)議簽訂后___日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓,、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣_(tái)__元,，土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方,。

第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前,，甲方享有對(duì)本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠,。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的,，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償,。

第五條土地交付乙方前,，甲方必須對(duì)原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走，對(duì)老宅基地進(jìn)行平整,，老宅周邊樹木及植被保留原狀,。同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方,，不得私自保留,。

第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對(duì)本土地及地上附著物有完整的支配,、收益,、使用、等全部處置權(quán)利,，甲方不得干涉,。

第七條征地補(bǔ)償：土地交付乙方后，因國(guó)家法律,、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時(shí),，土地、地上物等拆遷,、安置,、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料,、文件的,，甲方應(yīng)無條件提供到位。

第八條自本協(xié)議簽訂之日起,，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔,，如有違反或反悔,，違反或反悔一方必須承擔(dān)對(duì)方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

日期:日期：

土地買賣契約土地預(yù)售合同篇三

買方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）賣方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）茲為甲方向乙方買乙方依_________社區(qū)（以下稱本社區(qū)）取得分配單元之土地及建物事宜，雙方同意訂定條款如下,，以資共同遵守：

第一條買賣標(biāo)的乙方依本社區(qū)_________計(jì)劃所取得之土地及建筑物。

第二條建物面積誤差及其價(jià)款找補(bǔ)

一,、本契約買賣標(biāo)的之建物面積以地政機(jī)關(guān)登記完竣之面積為準(zhǔn),，部分原可依法登記之面積，倘因簽約后法令改變,，致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí),，該部分建物面積之計(jì)算，同意依核準(zhǔn)之使用執(zhí)照平面圖為準(zhǔn),，及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理,。

二、建物面積如有誤差,，其誤差在百分之一以內(nèi)者（含百分之

一）,，甲x雙方互不找補(bǔ)；惟其不足部分,，如超過百分之一,，則不足部分乙方均應(yīng)找補(bǔ)；其超過部分,，如超過百分之一以上者,，則超過部分甲方應(yīng)找補(bǔ)。面積誤差找補(bǔ)之單價(jià),，系以本契約土地及建物總價(jià)金之總數(shù)除以建物面積所計(jì)算之金額為準(zhǔn),。找補(bǔ)之金額不計(jì)息，于交屋時(shí)一次結(jié)清,。

第三條買賣標(biāo)的總價(jià)金本契約土地及建物總價(jià)金（含汽車停車位價(jià)金_________元）_________元整,。

第四條付款條件及方式

一、付款條件

（一）本契約簽訂時(shí),，甲方應(yīng)給付簽約價(jià)金（以下同）_________元,，實(shí)際支付_________元，經(jīng)乙方收訖屬實(shí),。簽約價(jià)金不足額部分,，甲方允諾于________年____月____日以前補(bǔ)足,，逾期仍未補(bǔ)足時(shí)，視為違約論,，乙方不另通知,，并同意依

第十三條

第二項(xiàng)之違約條款規(guī)定處理。（

二）買賣價(jià)金_________元,，甲x雙方同意依買賣標(biāo)的實(shí)質(zhì)工程進(jìn)度分期繳納,，詳見附件二分期付款明細(xì)表。（

三）其余買賣價(jià)金,，于乙方取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個(gè)月內(nèi)通知甲方于一個(gè)月內(nèi)付清,，并于付清所有買賣價(jià)金同時(shí)，辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方,。如甲方需以本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款用以清償買賣價(jià)金時(shí),，甲方應(yīng)于乙方通知后____日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機(jī)構(gòu)，并配合辦理申請(qǐng),、征信,、對(duì)保及必要之手續(xù)后，會(huì)同甲方指定之土地登記專業(yè)代理人同時(shí)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn),、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記,。如有不足價(jià)金，甲方仍應(yīng)于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時(shí),，以現(xiàn)金一次付清,。

二、付款方式：甲方應(yīng)給付之買賣標(biāo)的價(jià)金應(yīng)于乙方書面繳款通知日起____日內(nèi)匯入乙方于_________銀行_________分行設(shè)立帳號(hào)為_________之買賣價(jià)金專戶,。

第五條逾期付款之處理方式甲方如逾期達(dá)____日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無法兌現(xiàn)時(shí),，應(yīng)按逾期期款部分每日萬分之_________單利計(jì)算遲延利息予乙方，于補(bǔ)繳期款時(shí)一并給付乙方,。

第六條建筑主要結(jié)構(gòu),、主要建材及附屬設(shè)備

一、本契約建物建筑構(gòu)造種類為_________造,，其規(guī)格以核準(zhǔn)之建造執(zhí)照為準(zhǔn),。

二、施工標(biāo)準(zhǔn)悉依主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之施工圖樣說明書,。

第七條建物完工日期

一,、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執(zhí)照日期，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)公告之本社區(qū)_________規(guī)定進(jìn)行,。

二,、本契約建物若未能于前項(xiàng)規(guī)定之期限開工或取得使用執(zhí)照逾期達(dá)________年時(shí)，甲x雙方均得解除本契約，甲方已繳價(jià)款,，乙方同意無息歸還甲方,。

第八條建筑設(shè)計(jì)變更處理

一、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時(shí),，應(yīng)經(jīng)乙方同意并于乙方指定之方法及期限內(nèi)為之,，并以乙方所提供之工程變更單簽認(rèn)為準(zhǔn)，逾期由甲方自行負(fù)責(zé),。

二,、甲方申請(qǐng)變更設(shè)計(jì)范圍以申請(qǐng)一次為限，并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限,，如需變更污水管線,，以不影響下樓層為原則。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu),、大樓立面外觀,、管道間,、消防設(shè)施,、公共設(shè)施等不得要求變更,。

三,、設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)經(jīng)甲x雙方于工程變更單上簽認(rèn)后,，由乙方于簽認(rèn)日起____日內(nèi)提出追加減帳,，以書面通知甲方,。設(shè)計(jì)工程變更若為追加帳,，甲方應(yīng)于乙方書面通知日起____日內(nèi)繳清工程追加款始為有效,。若未如期繳清追加款，視為甲方無條件取消設(shè)計(jì)變更要求,，乙方依原設(shè)計(jì)施工,。設(shè)計(jì)變更若為減帳，則于交屋時(shí)一次結(jié)清,。

第九條土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限

一,、乙方應(yīng)于取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個(gè)月內(nèi)通知甲方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，甲方應(yīng)于乙方通知后____日內(nèi)備妥文件配合辦理,。

二,、乙方應(yīng)于甲方履行下列義務(wù)時(shí)，辦理買賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記：

（一）依本契約約定之付款辦法,，已繳清本契約買賣標(biāo)的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項(xiàng)及逾期加付之遲延利息,。

（二）提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件，繳清各項(xiàng)稅費(fèi),。

三,、若因甲方違反規(guī)定，致各項(xiàng)稅費(fèi)增加或罰款，乙方得向甲方求償,。

四,、第

一、二項(xiàng)辦理事項(xiàng),，甲x雙方同意由乙方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理之,，倘為配合各項(xiàng)手續(xù)需要，需由甲x方加蓋印章,、出具證件或繳納各項(xiàng)稅費(fèi)時(shí),，甲x雙方同意于通知日起____日內(nèi)提供，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦,，而導(dǎo)致甲,、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業(yè)之一方負(fù)損害賠償之責(zé)任,。

第十條交付不動(dòng)產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限

一,、甲方如依

第四條

第一項(xiàng)第

（二）款規(guī)定按工程進(jìn)度給付價(jià)金，乙方應(yīng)于領(lǐng)得使用執(zhí)照一個(gè)月內(nèi),，通知甲方進(jìn)行交屋手續(xù),。甲方如依

第四條

第一項(xiàng)第

（三）款規(guī)定以貸款給付價(jià)金，乙方應(yīng)于甲方給付所有價(jià)金之日同時(shí)辦理交屋手續(xù),。

二,、甲方應(yīng)于收到交屋通知____日起____日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù)，逾期不配合辦理交屋者,，自期限屆滿隔日起,，視為已交屋，乙方不負(fù)保管責(zé)任,，但可歸責(zé)于乙方時(shí),，不在此限。

三,、于交屋時(shí)甲x雙方應(yīng)履行下列各項(xiàng)義務(wù)：

（一）甲方須繳清所有應(yīng)付未付款及完成交屋手續(xù),。

（二）乙方應(yīng)于甲方辦妥交屋手續(xù)后，將土地,、建物所有權(quán)狀,、房屋保固書、住戶公約,、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費(fèi)之收據(jù)交付甲方,。

（三）甲方同意于通知交屋日起，不論是否遷入,，即應(yīng)付本戶水電費(fèi)及瓦斯基本費(fèi),。另裝表等保證金及預(yù)繳各項(xiàng)費(fèi)用亦由甲方負(fù)擔(dān)。

第十一條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)之約定

一、地價(jià)稅：以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn),，該日（不含）前由乙方負(fù)擔(dān),，該日后由甲方負(fù)擔(dān)。

二,、房屋稅：以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn),，該日（不含）前由乙方負(fù)擔(dān)，該日后由甲方負(fù)擔(dān)并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額,。

三,、土地增值稅：由乙方負(fù)擔(dān)。于乙方取得本契約標(biāo)的土地所有權(quán)日起二____日內(nèi)申報(bào),，并以申報(bào)日之當(dāng)年度公告現(xiàn)值計(jì)算增值稅,，逾期申報(bào)者，以提出申報(bào)日當(dāng)期之公告現(xiàn)值計(jì)算增值稅,。

四,、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，印花稅,、契稅,、規(guī)費(fèi)及土地登記專業(yè)代理人代辦費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。以上甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)之稅費(fèi),，均于辦理產(chǎn)權(quán)登記前預(yù)繳,，并于交屋時(shí)多退少補(bǔ)。

第十二條產(chǎn)權(quán)糾紛之處理

一,、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完整，如影響甲方權(quán)利時(shí),，甲方得定相當(dāng)期限催告乙方解決,，倘逾期乙方仍不解決時(shí)，甲方得解除本契約,，雙方并同意依

第十三條違約之違約規(guī)定處理,。

二、乙方與工程承攬人發(fā)生財(cái)務(wù)糾紛,，乙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前解決,，如因乙方曾設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利予

第三人時(shí)，乙方應(yīng)于所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前負(fù)責(zé)理清涂銷之,。倘逾甲方所定相當(dāng)期限仍未解決,，甲方得解除本契約，雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理,。但乙方設(shè)定與九二一基金會(huì)之抵押權(quán),，于甲方給付所有價(jià)金時(shí)，由九二一基金會(huì)予以涂銷。

第十三條違約之損害賠償

一,、乙方違反

第九條,、

第十條及

第十二條規(guī)定者，甲方得解除本契約,。解約時(shí)乙方除應(yīng)將甲方已繳之土地及建物價(jià)金全部退還甲方外,，乙方并應(yīng)同時(shí)賠償土地及建物總價(jià)金百分之_________之違約金，但該賠償金額超過已繳價(jià)款者,，則以已繳價(jià)款為限,。

二、甲方違反

第四條規(guī)定者,，乙方得解除本契約并沒收依土地及建物總價(jià)金百分之_________計(jì)算之金額,，但該沒收金額超過已繳價(jià)款者，則以已繳價(jià)款為限,。

三,、甲x雙方當(dāng)事人除依前二項(xiàng)之請(qǐng)求外，不得另請(qǐng)求損害賠償,。

第十四條通知送達(dá)

一,、本契約所稱各項(xiàng)通知或請(qǐng)求，除另有約定者外,，均應(yīng)以書面為之,。

二、各當(dāng)事人之地址如有變更,，應(yīng)以書面通知他方當(dāng)事人,，如怠于通知，他方將有關(guān)文書按本契約記載或最后告知他方之通信地址以掛號(hào)郵件寄發(fā)后,，經(jīng)通常之郵遞期間,，即視為到達(dá)。

第十五條本契約發(fā)生之訴訟糾紛,，甲x雙方同意以_________法院為

第一審管轄法院,。

第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分，甲x雙方均應(yīng)遵守,，并自簽約日起生效,。本契約正本一式二份及副本一份，由甲x雙方各存執(zhí)正本一份,，副本一份送財(cái)團(tuán)法人九二一震災(zāi)重建基金會(huì)備查,。

第十七條本契約如有未盡事宜，依相關(guān)法令,、習(xí)慣及平等互惠與誠(chéng)實(shí)信用原則公平解決之,。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代理人（簽字）：_________代理人（簽字）：_________________年____月____日________年____月____日

返

土地買賣契約土地預(yù)售合同篇四

甲方承買基地坐落_________地號(hào)土地___筆,，面積約______畝，基地須辦理分割分筆登記,，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn),。

第二條本約建筑買賣價(jià)款總額___萬___仟___佰___拾元整(本價(jià)款包括拆遷補(bǔ)償及整地等費(fèi)用)。其付款辦法如下：

第一期：人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于訂購(gòu)時(shí)交付,。

第二期：人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于簽約時(shí)交付,。

第三期：人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于房屋開工時(shí)交付。

第四期：人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于壹樓地板完成時(shí)交付,。

第五期：人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于貳樓地板完成時(shí)交付,。

第六期：人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于叁樓地板完成時(shí)交付。

第七期：人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于肆樓地板完成時(shí)交付,。

第八期：人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于伍樓地板完成時(shí)交付,。

第九期：人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于交屋時(shí)交付。

第十期：人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于辦妥抵押貸款時(shí)交付,。

貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后,，至乙方取得該貸款時(shí)止，依銀行放款利率計(jì)算利息,。若甲方于房屋開工后始行承買,，應(yīng)于簽約時(shí)一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項(xiàng),。若甲方以支票付款,，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí)，視為違約,。

第三條甲方于接到乙方繳款通知時(shí)三日內(nèi),，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交付當(dāng)期款項(xiàng)，若未按約定日期交付時(shí),，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計(jì)算利息予乙方,。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期,，經(jīng)乙方催告仍未繳付時(shí)，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,，無須乙方以甲方違約的聲明通告,，乙方即可將甲方已繳款項(xiàng)全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償,。至所承買的土地,，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時(shí),，該已繳付的各期款項(xiàng),，應(yīng)由乙方全部無條件沒收,，甲方不得有任何異議。

第四條若各期土地價(jià)款繳付后,，對(duì)于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項(xiàng)有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時(shí),，甲方所已繳付的土地價(jià)款，亦由乙方無條件沒收,，甲方絕無異議,。

第五條本約土地，非經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自讓與第三者,，若因此可歸責(zé)于甲方的事由，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時(shí),，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,，概與乙方無涉。

第六條本約土地,，乙方保證來歷清白,，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時(shí),，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛,，均由乙方負(fù)責(zé)理清，不得連累甲方,，若因糾葛致使甲方受有損害時(shí),，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任，絕無異議,。

第七條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,，與地上房屋同時(shí)辦理，并于交屋時(shí)一并點(diǎn)交,。于點(diǎn)交之日以前,，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費(fèi)，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清,，點(diǎn)交之日以后,，由甲方負(fù)擔(dān)。

第八條本約土地,，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí),，甲方的權(quán)利人名義，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符,，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記,。

第九條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理,，所需甲方有關(guān)的書件證章,，經(jīng)乙方通知,，應(yīng)即提供配合辦理，至所需印花稅,、地政規(guī)費(fèi),、代書費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān)，并按通知期限內(nèi)繳付乙方,。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān),。

第十條本約土地，未點(diǎn)交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時(shí),，由乙方負(fù)責(zé),，概與甲方無涉。

第十一條本約有未盡事宜,，適用社會(huì)一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定,。

第十二條本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方姓名：______________

住址：__________________

身份證號(hào)碼：____________

乙方姓名：______________

住址：__________________

身份證號(hào)碼：____________

_______年______月_____日

土地買賣契約土地預(yù)售合同篇五

立契約書承買人某某某(以下簡(jiǎn)稱甲方)出賣人某某某(以下簡(jiǎn)稱乙方),，茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書,，各條款如下：

第一條乙方投資興建某某某某第某層某號(hào)房屋一戶,，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。

甲方承買基地坐落某某某地號(hào)土地某筆,，持分面積約某某畝,，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn),。

第二條本約建筑買賣價(jià)款總額某萬某仟某佰某拾元整(本價(jià)款包括拆遷補(bǔ)償及整地等費(fèi)用),。其付款辦法如下：

第一期：人民幣某萬某仟某佰某拾元整于訂購(gòu)時(shí)交付。

第二期：人民幣某萬某仟某佰某拾元整于簽約時(shí)交付,。

第三期：人民幣某萬某仟某佰某拾元整于房屋開工時(shí)交付,。

第四期：人民幣某萬某仟某佰某拾元整于壹樓地板完成時(shí)交付。

第五期：人民幣某萬某仟某佰某拾元整于貳樓地板完成時(shí)交付,。

第六期：人民幣某萬某仟某佰某拾元整于叁樓地板完成時(shí)交付,。

第七期：人民幣某萬某仟某佰某拾元整于肆樓地板完成時(shí)交付。

第八期：人民幣某萬某仟某佰某拾元整于伍樓地板完成時(shí)交付,。

第九期：人民幣某萬某仟某佰某拾元整于交屋時(shí)交付,。

第十期：人民幣某萬某仟某佰某拾元整于辦妥抵押貸款時(shí)交付。

貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后,，至乙方取得該貸款時(shí)止，依銀行放款利率計(jì)算利息,。若甲方于房屋開工后始行承買,，應(yīng)于簽約時(shí)一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項(xiàng),。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí),，視為違約,。

第三條甲方于接到乙方繳款通知時(shí)三日內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交付當(dāng)期款項(xiàng),，若未按約定日期交付時(shí),，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計(jì)算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,，若超過一星期,，經(jīng)乙方催告仍未繳付時(shí)，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,，無須乙方以甲方違約的聲明通告,，乙方即可將甲方已繳款項(xiàng)全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償,。至所承買的土地,，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時(shí),，該已繳付的各期款項(xiàng),，應(yīng)由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議,。

第六條本約土地,，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛,，若有第三者主張異議時(shí),，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負(fù)責(zé)理清,，不得連累甲方,，若因糾葛致使甲方受有損害時(shí),，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任，絕無異議,。

第九條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理,，所需甲方有關(guān)的書件證章,，經(jīng)乙方通知，應(yīng)即提供配合辦理,，至所需印花稅,、地政規(guī)費(fèi)、代書費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān),，并按通知期限內(nèi)繳付乙方,。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān)。

第十條本約土地,，未點(diǎn)交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時(shí),，由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無涉,。

第十一條本約有未盡事宜,，適用社會(huì)一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。

第十二條本約同文一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人：甲方姓名：

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

立契約書人：

乙方姓名：

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

某某某某年某月某日

土地買賣契約土地預(yù)售合同篇六

范本隨著法律觀念的深入人心，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，簽訂合同也是非常有必要的行為,。你所見過的合同是什么樣的呢下面是小編收集整理的土地預(yù)定買賣合同范本，希望對(duì)大家有所幫助。承買人_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）出賣人_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）,，茲因建地買賣事宜,，雙方協(xié)議訂定本契約書，各條款如下：

第一條乙方投資興建_________第_________層_________號(hào)房屋一戶,，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。甲方承買基地坐落_________地號(hào)土地_________筆,，持分面積約_________畝,，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn),。

第二條本約建筑買賣價(jià)款總額_________萬_________仟_________佰_________拾元整（本價(jià)款包括拆遷補(bǔ)償及整地等費(fèi)用）,。其付款辦法如下：

第一期：人民幣_(tái)________萬_________仟_________佰_________拾元整于訂購(gòu)時(shí)交付。

第二期：人民幣_(tái)________萬_________仟_________佰_________拾元整于簽約時(shí)交付,。

第三期：人民幣_(tái)________萬_________仟_________佰_________拾元整于房屋開工時(shí)交付,。

第四期：人民幣_(tái)________萬_________仟_________佰_________拾元整于壹樓地板完成時(shí)交付。

第五期：人民幣_(tái)________萬_________仟_________佰_________拾元整于貳樓地板完成時(shí)交付,。

第六期：人民幣_(tái)________萬_________仟_________佰_________拾元整于叁樓地板完成時(shí)交付,。

第七期：人民幣_(tái)________萬_________仟_________佰_________拾元整于肆樓地板完成時(shí)交付。

第八期：人民幣_(tái)________萬_________仟_________佰_________拾元整于伍樓地板完成時(shí)交付,。

第九期：人民幣_(tái)________萬_________仟_________佰_________拾元整于交屋時(shí)交付,。

第十期：人民幣_(tái)________萬_________仟_________佰_________拾元整于辦妥抵押貸款時(shí)交付。貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后,，至乙方取得該貸款時(shí)止,，依銀行放款利率計(jì)算利息。若甲方于房屋開工后始行承買,，應(yīng)于簽約時(shí)一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項(xiàng),。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí),，視為違約,。

第三條甲方于接到乙方繳款通知時(shí)____日內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交付當(dāng)期款項(xiàng),，若未按約定日期交付時(shí),，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計(jì)算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,，若超過一星期,，經(jīng)乙方催告仍未繳付時(shí)，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,，無須乙方以甲方違約的聲明通告,，乙方即可將甲方已繳款項(xiàng)全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的.賠償。至所承買的土地,，由乙方另行處理,，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時(shí)，該已繳付的各期款項(xiàng),，應(yīng)由乙方全部無條件沒收,，甲方不得有任何異議。

第四條若各期土地價(jià)款繳付后,，對(duì)于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項(xiàng)有房屋買賣契約書

第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時(shí),，甲方所已繳付的土地價(jià)款，亦由乙方無條件沒收,，甲方絕無異議,。

第五條本約土地，非經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自讓與

第三者,，若因此可歸責(zé)于甲方的事由，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時(shí),，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,，概與乙方無涉。

第六條本約土地,，乙方保證來歷清白,，而無任何糾葛，若有

第三者主張異議時(shí),，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛,，均由乙方負(fù)責(zé)理清，不得連累甲方,，若因糾葛致使甲方受有損害時(shí),，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任，絕無異議,。

第八條本約土地,，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí),，甲方的權(quán)利人名義,，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記,。

第九條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關(guān)的書件證章,，經(jīng)乙方通知,，應(yīng)即提供配合辦理，至所需印花稅,、地政規(guī)費(fèi),、代書費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān)，并按通知期限內(nèi)繳付乙方,。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān)。

第十條本約土地,，未點(diǎn)交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時(shí),，由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無涉,。

第十一條本約有未盡事宜,，適用社會(huì)一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。

第十二條本約同文一式_________份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________住址：_________住址：_________身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_________身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_________

土地買賣契約土地預(yù)售合同篇七

立契約書承買人 (以下簡(jiǎn)稱甲方)出賣人 (以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲因建地買賣事宜,，雙方協(xié)議訂定本契約書,，各條款如下：

第一條乙方投資興建第層號(hào)房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方,。

第二條本約建筑買賣價(jià)款總額萬仟佰拾元整(本價(jià)款包括拆遷補(bǔ)償及整地等費(fèi)用)。其付款辦法如下：

第一期：人民幣萬仟佰拾元整于訂購(gòu)時(shí)交付,。

第二期：人民幣萬仟佰拾元整于簽約時(shí)交付,。

第三期：人民幣萬仟佰拾元整于房屋開工時(shí)交付。

第四期：人民幣萬仟佰拾元整于壹樓地板完成時(shí)交付,。

第五期：人民幣萬仟佰拾元整于貳樓地板完成時(shí)交付,。

第六期：人民幣萬仟佰拾元整于叁樓地板完成時(shí)交付。

第七期：人民幣萬仟佰拾元整于肆樓地板完成時(shí)交付,。

第八期：人民幣萬仟佰拾元整于伍樓地板完成時(shí)交付,。

第九期：人民幣萬仟佰拾元整于交屋時(shí)交付。

第十期：人民幣萬仟佰拾元整于辦妥抵押貸款時(shí)交付。

貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后,，至乙方取得該貸款時(shí)止,，依銀行放款利率計(jì)算利息。若甲方于房屋開工后始行承買,，應(yīng)于簽約時(shí)一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項(xiàng),。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí),，視為違約,。

第三條甲方于接到乙方繳款通知時(shí)三日內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交付當(dāng)期款項(xiàng),，若未按約定日期交付時(shí),，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計(jì)算利息予乙方。唯甲方的延遲繳款不得超過一星期,，若超過一星期,，經(jīng)乙方催告仍未繳付時(shí)，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,，無須乙方以甲方違約的聲明通告,，乙方即可將甲方已繳款項(xiàng)全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償,。至所承買的土地,，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時(shí),，該已繳付的各期款項(xiàng),，應(yīng)由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議,。

第九條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)x辦理,，所需甲方有關(guān)的書件證章，經(jīng)乙方通知,，應(yīng)即提供配合辦理,，至所需印花稅、地政規(guī)費(fèi),、代書費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān),，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān),。

第十條本約土地,，未點(diǎn)交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時(shí)，由乙方負(fù)責(zé),，概與甲方無涉,。

第十一條本約有未盡事宜，適用社會(huì)一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定,。

第十二條本約同文一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人：甲方姓名：

住址：

身份證統(tǒng)x號(hào)碼：

立契約書人：

乙方姓名：

住址：

身份證統(tǒng)x號(hào)碼：

年月日

土地買賣契約土地預(yù)售合同篇八

土地及建筑物預(yù)定買賣協(xié)議

買方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

賣方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

茲為甲方向乙方買乙方依_________社區(qū)（以下稱本社區(qū)）取得分配單元之土地及建物事宜，雙方同意訂定條款如下,，以資共同遵守：

第一條?買賣標(biāo)的

乙方依本社區(qū)_________計(jì)劃所取得之土地及建筑物,。

第二條?建物面積誤差及其價(jià)款找補(bǔ)

一、本契約買賣標(biāo)的之建物面積以地政機(jī)關(guān)登記完竣之面積為準(zhǔn),，部分原可依法登記之面積,，倘因簽約后法令改變，致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí),，該部分建物面積之計(jì)算,，同意依核準(zhǔn)之使用執(zhí)照平面圖為準(zhǔn)，及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理,。

二,、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以內(nèi)者（含百分之一）,，甲乙雙方互不找補(bǔ),；惟其不足部分，如超過百分之一,，則不足部分乙方均應(yīng)找補(bǔ),；其超過部分，如超過百分之一以上者,，則超過部分甲方應(yīng)找補(bǔ),。面積誤差找補(bǔ)之單價(jià)，系以本契約土地及建物總價(jià)金之總數(shù)除以建物面積所計(jì)算之金額為準(zhǔn),。找補(bǔ)之金額不計(jì)息,，于交屋時(shí)一次結(jié)清。

第三條?買賣標(biāo)的總價(jià)金

本契約土地及建物總價(jià)金（含汽車停車位價(jià)金_________元）_________元整,。

第四條?付款條件及方式

一,、付款條件

（一）本契約簽訂時(shí)，甲方應(yīng)給付簽約價(jià)金（以下同）_________元,，實(shí)際支付_________元,，經(jīng)乙方收訖屬實(shí)。簽約價(jià)金不足額部分,，甲方允諾于_________年_________月_________日以前補(bǔ)足,，逾期仍未補(bǔ)足時(shí)，視為違約論,，乙方不另通知,，并同意依第十三條第二項(xiàng)之違約條款規(guī)定處理。

（二）買賣價(jià)金_________元,，甲乙雙方同意依買賣標(biāo)的實(shí)質(zhì)工程進(jìn)度分期繳納,，詳見附件二分期付款明細(xì)表,。

（三）其余買賣價(jià)金，于乙方取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個(gè)月內(nèi)通知甲方于一個(gè)月內(nèi)付清,，并于付清所有買賣價(jià)金同時(shí),，辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方。如甲方需以本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款用以清償買賣價(jià)金時(shí),，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機(jī)構(gòu),，并配合辦理申請(qǐng)、征信,、對(duì)保及必要之手續(xù)后,，會(huì)同甲方指定之土地登記專業(yè)代理人同時(shí)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記,。如有不足價(jià)金,，甲方仍應(yīng)于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時(shí)，以現(xiàn)金一次付清,。

二,、付款方式：甲方應(yīng)給付之買賣標(biāo)的價(jià)金應(yīng)于乙方書面繳款通知日起十日內(nèi)匯入乙方于_________銀行_________分行設(shè)立帳號(hào)為_________之買賣價(jià)金專戶。

第五條?逾期付款之處理方式

甲方如逾期達(dá)五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無法兌現(xiàn)時(shí),，應(yīng)按逾期期款部分每日萬分之_________單利計(jì)算遲延利息予乙方,，于補(bǔ)繳期款時(shí)一并給付乙方。

第六條?建筑主要結(jié)構(gòu),、主要建材及附屬設(shè)備

一,、本契約建物建筑構(gòu)造種類為_________造，其規(guī)格以核準(zhǔn)之建造執(zhí)照為準(zhǔn),。

二、施工標(biāo)準(zhǔn)悉依主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之施工圖樣說明書,。

第七條?建物完工日期

二,、本契約建物若未能于前項(xiàng)規(guī)定之期限開工或取得使用執(zhí)照逾期達(dá)一年時(shí)，甲乙雙方均得解除本契約,，甲方已繳價(jià)款,，乙方同意無息歸還甲方。

第八條?建筑設(shè)計(jì)變更處理

一,、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時(shí),，應(yīng)經(jīng)乙方同意并于乙方指定之方法及期限內(nèi)為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認(rèn)為準(zhǔn),，逾期由甲方自行負(fù)責(zé),。

二,、甲方申請(qǐng)變更設(shè)計(jì)范圍以申請(qǐng)一次為限，并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限,，如需變更污水管線,，以不影響下樓層為原則。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu),、大樓立面外觀,、管道間、消防設(shè)施,、公共設(shè)施等不得要求變更,。

三、設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方于工程變更單上簽認(rèn)后,，由乙方于簽認(rèn)日起_________日內(nèi)提出追加減帳,，以書面通知甲方。設(shè)計(jì)工程變更若為追加帳,，甲方應(yīng)于乙方書面通知日起十日內(nèi)繳清工程追加款始為有效,。若未如期繳清追加款，視為甲方無條件取消設(shè)計(jì)變更要求,，乙方依原設(shè)計(jì)施工,。設(shè)計(jì)變更若為減帳，則于交屋時(shí)一次結(jié)清,。

第九條?土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限

一,、乙方應(yīng)于取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個(gè)月內(nèi)通知甲方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)備妥文件配合辦理,。

二,、乙方應(yīng)于甲方履行下列義務(wù)時(shí)，辦理買賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記：

（一）依本契約約定之付款辦法,，已繳清本契約買賣標(biāo)的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項(xiàng)及逾期加付之遲延利息,。

（二）提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件，繳清各項(xiàng)稅費(fèi),。

三,、若因甲方違反規(guī)定，致各項(xiàng)稅費(fèi)增加或罰款,，乙方得向甲方求償,。

四、第一,、二項(xiàng)辦理事項(xiàng),，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理之，倘為配合各項(xiàng)手續(xù)需要,，需由甲乙方加蓋印章,、出具證件或繳納各項(xiàng)稅費(fèi)時(shí),，甲乙雙方同意于通知日起十日內(nèi)提供，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦,，而導(dǎo)致甲,、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業(yè)之一方負(fù)損害賠償之責(zé)任,。

第十條?交付不動(dòng)產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限

一,、甲方如依第四條第一項(xiàng)第（二）款規(guī)定按工程進(jìn)度給付價(jià)金，乙方應(yīng)于領(lǐng)得使用執(zhí)照一個(gè)月內(nèi),，通知甲方進(jìn)行交屋手續(xù),。甲方如依第四條第一項(xiàng)第（三）款規(guī)定以貸款給付價(jià)金，乙方應(yīng)于甲方給付所有價(jià)金之日同時(shí)辦理交屋手續(xù),。

二,、甲方應(yīng)于收到交屋通知_________日起_________日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù)，逾期不配合辦理交屋者,，自期限屆滿隔日起,，視為已交屋，乙方不負(fù)保管責(zé)任,，但可歸責(zé)于乙方時(shí),，不在此限。

三,、于交屋時(shí)甲乙雙方應(yīng)履行下列各項(xiàng)義務(wù)：

（一）甲方須繳清所有應(yīng)付未付款及完成交屋手續(xù),。

（三）甲方同意于通知交屋日起，不論是否遷入,，即應(yīng)付本戶水電費(fèi)及瓦斯基本費(fèi),。另瓦斯裝表等保證金及預(yù)繳各項(xiàng)費(fèi)用亦由甲方負(fù)擔(dān),。

第十一條?稅費(fèi)負(fù)擔(dān)之約定

一,、地價(jià)稅：以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，該日（不含）前由乙方負(fù)擔(dān),，該日后由甲方負(fù)擔(dān),。

二、房屋稅：以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn),，該日（不含）前由乙方負(fù)擔(dān),，該日后由甲方負(fù)擔(dān)并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額,。

三、土地增值稅：由乙方負(fù)擔(dān),。于乙方取得本契約標(biāo)的土地所有權(quán)日起二十日內(nèi)申報(bào),，并以申報(bào)日之當(dāng)年度公告現(xiàn)值計(jì)算增值稅，逾期申報(bào)者,，以提出申報(bào)日當(dāng)期之公告現(xiàn)值計(jì)算增值稅,。

四、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),，印花稅,、契稅、規(guī)費(fèi)及土地登記專業(yè)代理人代辦費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

以上甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)之稅費(fèi),，均于辦理產(chǎn)權(quán)登記前預(yù)繳，并于交屋時(shí)多退少補(bǔ),。

第十二條?產(chǎn)權(quán)糾紛之處理

一,、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完整，如影響甲方權(quán)利時(shí),，甲方得定相當(dāng)期限催告乙方解決,，倘逾期乙方仍不解決時(shí)，甲方得解除本契約,，雙方并同意依第十三條違約之違約規(guī)定處理,。

二、乙方與工程承攬人發(fā)生財(cái)務(wù)糾紛,，乙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前解決,，如因乙方曾設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利予第三人時(shí)，乙方應(yīng)于所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前負(fù)責(zé)理清涂銷之,。倘逾甲方所定相當(dāng)期限仍未解決,，甲方得解除本契約，雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理,。但乙方設(shè)定與九二一基金會(huì)之抵押權(quán),，于甲方給付所有價(jià)金時(shí)，由九二一基金會(huì)予以涂銷,。

第十三條?違約之損害賠償

一,、乙方違反第九條、第十條及第十二條規(guī)定者,，甲方得解除本契約,。解約時(shí)乙方除應(yīng)將甲方已繳之土地及建物價(jià)金全部退還甲方外，乙方并應(yīng)同時(shí)賠償土地及建物總價(jià)金百分之_________之違約金，但該賠償金額超過已繳價(jià)款者,，則以已繳價(jià)款為限,。

二、甲方違反第四條規(guī)定者,，乙方得解除本契約并沒收依土地及建物總價(jià)金百分之_________計(jì)算之金額,，但該沒收金額超過已繳價(jià)款者，則以已繳價(jià)款為限,。

三,、甲乙雙方當(dāng)事人除依前二項(xiàng)之請(qǐng)求外，不得另請(qǐng)求損害賠償,。

第十四條?通知送達(dá)

一,、本契約所稱各項(xiàng)通知或請(qǐng)求，除另有約定者外,，均應(yīng)以書面為之,。

第十五條?本契約發(fā)生之訴訟糾紛,，甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院,。

第十六條?本契約之附件均視為本契約之一部分，甲乙雙方均應(yīng)遵守,，并自簽約日起生效,。本契約正本一式二份及副本一份，由甲乙雙方各存執(zhí)正本一份,，副本一份送財(cái)團(tuán)法人九二一震災(zāi)重建基金會(huì)備查,。

第十七條?本契約如有未盡事宜，依相關(guān)法令,、習(xí)慣及平等互惠與誠(chéng)實(shí)信用原則公平解決之,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代理人（簽字）：_________代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地買賣契約土地預(yù)售合同篇九

土地預(yù)定買賣契約書

承買人_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)出賣人_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲因建地買賣事宜,，雙方協(xié)議訂定本契約書,，各條款如下：

第一條乙方投資興建_________第_________層_________號(hào)房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方,。甲方承買基地坐落

_________地號(hào)土地_________筆,，持分面積約_________畝，基地須辦理分割分筆登記,，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn),。

第二條

本約建筑買賣價(jià)款總額_________萬_________仟_________佰_________拾元整(本價(jià)款包括拆遷補(bǔ)償及整地等費(fèi)用)其付款辦法如下：