隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
多個商鋪租賃合同篇一
簽訂地點：________________
承租方：________________簽訂時間：________年____月____日
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條租賃商鋪的名稱、位置及用途
出租方將____________商鋪共________平方米____個商鋪租賃給承租方作為經(jīng)營場地,，從事____________經(jīng)營活動,。
第二條租賃期限
出租方從________年____月____日至________年____月____日將上述商鋪及商鋪內(nèi)的設施交付給承租方使用，到期后收回,。
第三條租金,、費用標準及計收方法
1、租金及綜合管理費按商鋪面積計收,，其它各項費用按計費商鋪數(shù)計收,。
2、承租方所租商鋪月租金為________元/平方米,。
3,、公用水電費每月________元/商鋪。
4,、空調(diào)費按每個商鋪________元/月計收,。
5、廣告費按每個商鋪________元/年計收,。
6,、綜合管理費按租金總額的____%計收。
7,、以上收費標準在本合同期滿前保持不變,。
8、租金,、水電費,、空調(diào)費、廣告費,、綜合管理費每合同年度分四期收取,，每期三個月,，承租方須在每個收費期第一個月出租方規(guī)定的期限內(nèi)交清。
第四條保證金
1,、為維護消費者合法權(quán)益和本市場的信譽,，簽訂本合同時，承租方須向出租方交納保證金,，標準為每個計費商鋪________元,，用于承租方承擔可能發(fā)生的賠償、違約責任,。保證金不計息,。
2、凡出現(xiàn)下列情況之一且承租方不服從管理,、不接受相應的處理,、拒不服從調(diào)解或不愿承擔責任時，出租方有權(quán)從承租方保證金內(nèi)先行支付其相應金額,，支付后的保證金不足部分，承租方須從計算之日起三日內(nèi)向出租方補足,。未能補足的按出租方管理規(guī)定作違約處理,。
發(fā)生商品質(zhì)量、服務糾紛且確屬承租方責任的
承租方在經(jīng)營活動中違反工商,、稅務,、物價、質(zhì)檢,、勞動,、衛(wèi)生、治安,、消防,、計劃生育、特種行業(yè)管理等法律法規(guī)的
擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借,、相互交換,，或以其它方式改變商鋪使用權(quán)的
未在出租方規(guī)定時間內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù)的
其他違反本市場管理規(guī)定的行為。
3,、承租方不再承租,，從本合同終止之日起滿六個月，凡未出現(xiàn)商品質(zhì)量糾紛,、違反國家法律法規(guī)和本市場管理規(guī)定等遺留問題,，出租方在十日內(nèi)將保證金退還給承租方,。
第五條出租方的權(quán)利和義務
1、出租方應按照國家法律法規(guī)制定本市場各項管理規(guī)定,，并向承租方公布,。對承租方的經(jīng)營活動實行統(tǒng)一管理、監(jiān)督,、檢查,，并提供相關(guān)培訓、協(xié)調(diào)等服務,。有權(quán)對承租方違反本公司管理規(guī)定的行為做出批評教育,、停業(yè)整頓、收取違約金,、直至解除合同的決定,。配合政府職能部門對承租方違反國家法律法規(guī)的行為進行處理。
2,、維護市場正常營業(yè)秩序,，統(tǒng)一日常營運管理。
3,、負責市場內(nèi)公用設施的維護保養(yǎng),，保證承租方的正常使用。
4,、在營業(yè)時間內(nèi)有償提供租賃商鋪以外的輔助設施和服務,。
5、出租方如在租賃期內(nèi)對本市場內(nèi)商鋪的布局進行調(diào)整,、改建,、擴建和維修等，出租方應于改建,、擴建項目實施前二十天,、維修項目實施前三天，書面通知承租方,，承租方應積極配合,。停業(yè)期間的租金、費用免收,，已交租金,、費用順延使用。
6,、出租方對承租方在本合同規(guī)定的商品經(jīng)營范圍及品種,、品牌的經(jīng)營與變更具有核準權(quán)、界定具有解釋權(quán),，有權(quán)對擅自更改本合同約定經(jīng)營范圍,、品種,、品牌的承租方進行檢查、責令整改和處以違約金,。
7,、出租方對承租方在本市場內(nèi)所售的商品質(zhì)量有權(quán)進行監(jiān)管和商品審驗，并對合格的商品頒發(fā)商品審驗證,。
8,、出租方有權(quán)對承租方按照《市場經(jīng)營管理考評辦法》進行考評，并依照考評結(jié)果,，決定是否與承租方續(xù)簽,、緩簽或不續(xù)簽下一年度合同。
9,、除不可抗力因素外,，不能按時提供合同約定的經(jīng)營場地，應向承租方支付違約金,。違約金的計算標準為每日按月應交租金總額的____%計付,。
第六條承租方的權(quán)利和義務
1、承租方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立從事經(jīng)營活動,，經(jīng)營責任自負,。未經(jīng)同意不得以出租方名義從事任何活動。
2,、承租方有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)營需要依法招聘、使用和辭退營業(yè)人員,，但招聘的營業(yè)人員應在所屬管理部門辦理登記備案,，接受出租方培訓后上崗。承租方應要求上崗的營業(yè)員遵守本市場的各項管理規(guī)定并保障營業(yè)員的合法權(quán)益,。
3,、承租方有權(quán)就市場經(jīng)營管理提出建議和意見，參加本公司組織的各項公益活動,。
4,、承租方在經(jīng)營中必須嚴格遵守國家的法律法規(guī)和本公司的各項管理規(guī)定。亮證亮照,，誠信經(jīng)營,，履行“玉橋市場不滿意退換貨”服務承諾，自覺使用國家統(tǒng)一標價簽,，規(guī)范標價,，使用本市場統(tǒng)一的信譽卡，做好售前,、售中,、售后的服務,。
5、承租方必須按本市場規(guī)定的營業(yè)時間經(jīng)營,，不得遲到早退,。未經(jīng)同意，不得隨意停止營業(yè),。
6,、承租方必須在核準的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，不得擅自更改合同約定的經(jīng)營品種,、品牌,，如需更改,須向出租方提出書面申請，并得到核準,。
7,、承租方所售商品須接受出租方監(jiān)督管理和商品審驗，并按要求明示審驗證,。
8,、承租方須接受出租方《市場經(jīng)營管理考評辦法》的考評，并同意出租方在本合同期內(nèi)按照《市場經(jīng)營管理考評辦法》的考評結(jié)果給予的處理意見,，,。
9、按時交納合同約定的租金和各項費用,。逾期須交納違約金,。違約金按本期應交租金和各項費用總額的____%/天計付。
10,、承租方必須妥善使用,、維護租賃財物和公共設施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu),，不得擅自變更,、增減和移動任何設施。商鋪內(nèi)的設施如人為損壞或遺失,，按原價賠償,。確因營業(yè)需要，增加水電設施和改造商鋪,，應向出租方提出書面申請并附圖紙,，征得出租方同意，辦理好有關(guān)手續(xù)后方可實施,。如遇出租方對商鋪提出整體或局部統(tǒng)一裝修要求,，承租方須積極配合和服從。
11,、承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借,、相互交換或以任何方式改變商鋪的使用權(quán),。如需轉(zhuǎn)讓商鋪、委托經(jīng)營須如實填寫書面申請表,，經(jīng)出租方同意,，按照出租方規(guī)定相關(guān)程序，交納有關(guān)費用后方可辦理,。
12,、承租方必須遵守消防管理法規(guī)，配備合格的滅火器,，費用自理,。不得在場內(nèi)吸煙并有義務勸阻消費者的吸煙行為。
13,、承租方應辦理在本市場內(nèi)經(jīng)營活動中所涉及的自有商品財產(chǎn)綜合保險,。
14、承租方不得將本合同及有關(guān)證件對外進行有償?shù)盅夯蜃髯C明身份憑證,，否則一切后果由承租方承擔,。
15、承租方有義務向出租方如實提供當期經(jīng)營業(yè)績,，履行與本市場簽訂的各項責任書的義務,。
第七條合同的續(xù)訂、變更,、終止和解除
1,、本合同到期后自動終止。承租方如需續(xù)租商鋪,，應提前兩個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意,，方可重新簽訂租賃合同,。
2、在租賃期內(nèi),，如遇特殊情況,，承租方要求提前終止合同，必須在終止日期前一個月書面通知出租方,，并承擔違約責任,，扣除相應的保證金，辦理好所有退租手續(xù)后方可離場,。
3,、在租賃期內(nèi)承租方出現(xiàn)下列情況之一,，出租方有權(quán)解除合同，已交租金,、保證金不退,。
違反工商、稅務,、物價,、勞動、衛(wèi)生,、治安,、消防、計劃生育,、特種行業(yè)管理等法律法規(guī),，經(jīng)書面警告及經(jīng)濟處罰仍不糾正的
承租方在經(jīng)營活動中擅自停業(yè)，帶走由本公司統(tǒng)一辦理的營業(yè)證照,、稅務登記證和文件的
擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借,、相互交換，或以其它方式改變商鋪使用權(quán),，且拒不服從本公司管理的
累計三次逾期交納租金和各項費用或一次逾期十天以上不交租金和各項費用的
違反本公司管理規(guī)定造成嚴重后果的,。
4、在租賃期內(nèi),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以對本合同相關(guān)條款進行變更但須以書面形式進行確認。
5,、不再續(xù)訂合同,，承租方必須在合同終止日前一周內(nèi)辦理完退場手續(xù)。
第八條其它約定
本合同簽訂后,，雙方應嚴格遵守,，若有違約，按《中華人民共和國民法典》,、政府有關(guān)部門關(guān)于市場管理的法律法規(guī)和本合同約定及本市場的管理規(guī)定處理,。
第十條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由本合同鑒證機關(guān)調(diào)解，調(diào)解不成，可向合同簽訂地所屬人民法院提起訴訟,。
第十二條合同的生效
本合同雙方簽字蓋章,，經(jīng)所屬工商行政管理機關(guān)鑒證后生效。本合同一式四份,，出租方執(zhí)二份,，承租方執(zhí)一份，工商行政管理機關(guān)一份,。
出租方：____________承租方：____________
負責人：____________負責人：____________
鑒證意見：____________
鑒證機關(guān)
經(jīng)辦人：____________
時間：________年____月____日
多個商鋪租賃合同篇二
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。
第一條租賃內(nèi)容
一,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費,。
第二條租賃期限
四、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。
第三條租金及其它費用
五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)
六,、每一個租賃年度按月計算,。
七、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。
第四條雙方的權(quán)利和義務
八,、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修,；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶,。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件,。
(七)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
九,、乙方
(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。同內(nèi)容交納租金及其它費用,。
第五條付款方式及時間
十、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方,。
十一、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。
十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十三、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續(xù)租
十四,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十五,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。
第八條其它
十六,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。
十七,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議,。
十八,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任,。
十九,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第九條違約
二十,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。
二十一,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。
二十二,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應提前二個月通知對方,。
二十三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。
二十四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。
二十五,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。
第十條合同生效、糾紛解決
二十六,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。
二十七、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。
二十八,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán),。
(三)按合同具有同等法律效力。
二十九,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。
第十一條其他
三十一,、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：年月日
多個商鋪租賃合同篇三
出租人（以下稱甲方）：_________
承租人（以下稱乙方）：_________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米,，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準）。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設施交付乙方驗收使用,。
第二條租期
租期共_________年,，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件：
1.租金：共_________元,。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2.支付時間,、方式：租金每_________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_________交清,，以后交付方式以此類推,。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________％加收滯納金,。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止,，在乙方交清租金、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務,，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的,，修理費由_________負擔,。
甲方（是/否）允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿,，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________,。
第五條各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2.水電費：由乙方自行繳納,；（水表表底數(shù)為_________度,，電表表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿）,。
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用）,。
4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。
第六條甲方的權(quán)利、義務
1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。
2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。
3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同：
（1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；
（2）擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動,；
（3）逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；
（4）乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便,。
第七條乙方的權(quán)利、義務
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預,。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）,。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預收款式的預售或代購,、代銷業(yè)務。
6.乙方必須愛護商鋪設備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備,，必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生。
第八條擔保方的權(quán)利,、義務
1.擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金,。
2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。
第九條合同的變更與解除
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。
第十條續(xù)租
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方,，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第十一條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________％作為違約金支付給乙方,。
2.若乙方拖欠租金_________天以上,，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________％作為違約金支付給甲方,。
第十二條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
多個商鋪租賃合同篇四
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方根據(jù)《合同法》,，訂立本合同。
一,、甲方將位于的商鋪出租給乙方,，商鋪建筑面積為平方米。乙方承租該商鋪用于經(jīng)營_,。
二,、租賃期間為年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,，其中裝修期免租個月,，市場培育期免租年。商鋪交付時間為年月日之前,。租期屆滿后,，甲方繼續(xù)對外出租商鋪的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。
三,、租金、保證金,、稅金及租金支付期限：
商鋪租金標準：,。
租金支付期間：本合同簽訂之日起20個工作日內(nèi)乙方一次性支付租金，之后每年月日前一次性付清下一年租金,。
租金交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬;
戶名：______________;
開戶銀行：_______________;
帳號：_______________,。
保證金：本合同簽訂之日起20個工作日內(nèi)，乙方須向甲方交付人民幣萬元作為履約保證金,。乙方按約定時間開業(yè)后15個工作日內(nèi)甲方將保證金返還乙方,。
稅金：對于甲乙雙方因簽訂本合同而產(chǎn)生的任何稅費，雙方應按中國的有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔其應承擔的部分,。
四、甲方商鋪交付標準：毛坯房,、水電及消防噴淋系統(tǒng)安裝到位,。
五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)，甲方不承擔任何責任,。
六,、在合同履行期間，乙方應保持所租商鋪內(nèi)外所有設施完好無損,，如果確需改造或增設其他固定設施,，應征得甲方同意后再進行改造，所需一切費用由乙方自行承擔,。
七,、在合同履行期間，乙方應遵紀守法,，講文明道德,，自覺維護好室內(nèi)衛(wèi)生。水,、電,、物業(yè)及社會公共收費(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務等)等一切費用均由乙方自行繳納。
八,、_建設及設備要求
1,、乙方對_項目必須按jgj58-20__，gb/t3557-94,，數(shù)字電影dci國際規(guī)范及國家五標準進行建設,，其中影廳的銀幕不少于10米×18.5米;銀幕的尺寸與放映機投影的尺寸必須匹配一致,。
2,、乙方對_引進的電影設備必須采用進口4k數(shù)字放映機、沉浸式全景聲環(huán)音設備等放映設備及音響設備,，營造影廳內(nèi)視聽效果,。
3、乙方經(jīng)營電影博覽館的面積不少于500平方米,，內(nèi)容包含電影歷史,、電影藝術(shù)展覽、電影技術(shù)博覽,，同時有與電影相關(guān)物品的售賣點,。
九、租期滿后,，乙方不續(xù)租的,，乙方在期滿后不得破壞、拆除室外、室內(nèi)裝修添附的財產(chǎn)(包括但不限于室內(nèi)墻體,、水電,、消防設備、地板,、天花板,、照明設備、_座椅),，同時甲方不對乙方作任何補償,、賠償。
十,、甲方責任
1,、按合同約定期間將商鋪交給乙方使用。
2,、不得無故終止合同,。
十一、乙方責任
1,、不得利用租賃的商鋪進行非法活動,，損害公共利益。
2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。
3、不得破壞商鋪主體結(jié)構(gòu)及設施,。
4,、服從行業(yè)主管部門監(jiān)督及管理，并遵守國家法律,、法規(guī),，遵守行業(yè)各項規(guī)章制度。
5,、乙方根據(jù)自身經(jīng)營需要自行安裝布置水電的,，應當保證用電安全，并保證其裝修裝飾符合相關(guān)消防規(guī)定,。
6,、負責租賃商鋪的維護與修繕,，并承擔費用。
十二、違約責任
1,、甲方逾期向乙方移交商鋪的,，按人民幣元/日向乙方支付違約金,，且乙方開業(yè)運營的期間順延,。逾期超過2個月的,，乙方有權(quán)解除本合同。
2,、租賃期間,，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三人，否則甲方有權(quán)單方解除本合同,。
3,、從甲方交付商鋪之日起計算，乙方在個月內(nèi)必須開業(yè)運營,。乙方逾期開業(yè)的,，需按人民幣元/日向甲方支付違約金。
4,、乙方加盟電_線必須經(jīng)國家廣播電影電視總局批準,，品牌電_線加盟后必須能放映全國影城內(nèi)同步放映的新片。乙方簽訂本合同之日起2個月內(nèi)必須提供加盟電_線合同,，逾期提供的,，甲方有權(quán)解除本合同。
5,、乙方不按時支付租金的.,，按照應付未付租金每日千分二向甲方支付違約金。逾期超過2個月的,，甲方有權(quán)解除本合同,。
6、本合同解除或終止之日起5日內(nèi),，乙方應當將商鋪返還給甲方,。乙方逾期返還的，應按照合同解除或終止當年年租金每日千分之二向甲方支付商鋪占用費,。
7,、乙方不按時支付水電、物業(yè)等費用的,，甲方有權(quán)在乙方所支付的租金內(nèi)扣除相應金額支付,，并扣減相應金額的租期,。
8,、甲方按照本條約定解除本合同的，不給予乙方裝修,、裝飾補償及其他任何補償,、賠償。
十三,、其他
1,、免責條件。如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。
2、因本合同發(fā)生糾紛的,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交欽州仲裁委員會仲裁,。
3,、本合同自簽字、蓋章之日起生效,。
4,、本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份,。
甲方(蓋章)：乙方：
法定代表人法定代表人
或授權(quán)代表(簽字)：或授權(quán)代表(簽字)：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
多個商鋪租賃合同篇五
轉(zhuǎn)租合同在社會上使用比較頻繁,，這是因為原來甲、乙雙方的合同還在生效,，乙方不能繼續(xù)租用甲方的事物而采取的一種轉(zhuǎn)租措施,，這種辦法可以保證甲、乙雙方免受合同毀約后造成的經(jīng)濟損失或信譽損失,。轉(zhuǎn)租合同在社會上包含土地轉(zhuǎn)租,、房屋轉(zhuǎn)租、柜臺轉(zhuǎn)租,、設備轉(zhuǎn)租,、船只轉(zhuǎn)租等多種情況。
門面商鋪租賃合同范本
出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一,、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。
四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五,、租賃期年,，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費用
六,、合同有效年度租金共計為元（人民幣）
七,、每一個租賃年度按月計算。
八,、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費,，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。
第四條雙方的權(quán)利和義務
九,、甲方
（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修,；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設施進行改造時，所有費用由甲方負責,。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
（三）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外）,，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償,。
（五）在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶,。
（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件,。
（七）上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除,。
十,、乙方
（一）在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。
（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán),。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方,。
十二、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負,。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）
第七條續(xù)租
十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。
第八條其它
十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務,。
十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。
十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任。
二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。
第九條違約
二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應提前二個月通知對方,。
二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。
第十條合同生效,、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。
二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。
二十九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
三十一,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。
三十二,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
簽字地點：簽字地點：
多個商鋪租賃合同篇六
出租方(簡稱甲方)： 身份證號：
承租方(簡稱乙方)： 身份證號：
根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于云南省彌勒市新哨鎮(zhèn)新街口衛(wèi)生院旁自建房屋在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為生活超市經(jīng)營使用，出租房屋的建筑面積為1500㎡(以實際面積為準),。
第二條 租賃期限為20xx年,，自20xx年4月1日起至20xx年6月31日止,。 第三條 租金、保證金：
1,、20xx年4月1日起至20xx年6月31日,。每年租金為人民幣190000元(大寫：壹拾玖萬元);合同簽訂一次付清三年租金; 20xx年7月1日起至20xx年6月31日。每年租金為人民幣209000元(大寫：貳拾零玖千元);每年6月1日前按年支付; 20xx年7月1日起至20xx年6月31日,。每年租金為人民幣229900元(大寫：壹拾貳萬玖千玖佰元);每年6月1日前按年支付;
甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)伍萬元整(50000元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息),。
第四條 設施及費用承擔：
1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2,、如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
3、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂,。
4、房屋消防設施及辦證由甲方承擔相關(guān)費用,。
第五條 甲方責任和義務：
1,、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛,，由甲方負責處理,。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。
3,、甲方保證超市門口10米通道，奮勇由乙方自理,。
第六條 乙方責任和義務：
1,、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則，并征得甲方同意,。
3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。
4,、承租期內(nèi),，由被盜、火災等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的，由乙方負責,。
5,、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。
第七條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除,。
1,、租賃期屆滿。
2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。
4,、政府強制征收或拆除該房屋的。
5,、乙方遲延交付房租超過10天的,。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同當年租金總值的50%違約金。
第九條 補充約定：
承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的
任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條 甲方應提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃合同使用,。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事項,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份,，甲、
乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
電話： 電話：
年 月 日
多個商鋪租賃合同篇七
出租方：__________(以下簡稱甲方)身份證號：
承租方：__________(以下簡稱乙方)身份證號：
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同,。
一、租賃物的狀況
1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址________________________________________________________商鋪(以下簡稱該商鋪),。該商鋪建筑面積約為__________平方米,。
二、租賃物的用途
乙方租賃此房僅作商業(yè)房使用,，乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。?
三,、租賃期限
租賃期為_______年,，自_______年_______月________日起至__________年________月________日止。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。
四,、a,、租金支付
a-1：(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為_________________________元);,。
(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,，每年年租金為__________________________元)。
a-2：承租方向出租方支付租金,，租金為每年支付壹次,，并必須提前十五天時間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金,，到期不交視為違約,，違約金六千元整;乙方未按約定向甲方支付相應費用;乙方逾期支付超過七日,，甲方有權(quán)要求解除合同,，收回商鋪使用權(quán)。
a-3：為確保出租房屋設施完好及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元,，作為房屋使用保證金(租賃押金)。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用及交接完成后,，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息),。
b、各項費用的繳納
b-1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,，或交付給甲方;
b-2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為__________________度,，
電表底數(shù)為______________度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。
b-3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。
五,、a,、水電的安全約定：
因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造!對商鋪的設施，包括水電的鋪設和布置,，乙方應做到定期檢查水電的安全隱患,，發(fā)現(xiàn)問題提前處理;由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設水電路線，所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔全部責任!與甲方無關(guān)!
b,、營業(yè)執(zhí)照注銷約定：
b-1,、乙方合同到期或者終止合同，應注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,，甲方確認后退還交房押金,。
b-2、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方,，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后,，甲方確認后退還交房押金,。
c、商鋪消防安全責任約定：
根據(jù)消防安全的規(guī)定,，為保證及做好商鋪消防安全管理,，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂本責任約定,，由乙方遵守執(zhí)行,。水電線路由乙方鋪設改造布置，乙方應做到定期排查消防隱患,，乙方對消防安全導致的后果承擔全部責任!
c-1,、嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi),，商鋪內(nèi)嚴禁違章使用電器，酒精爐,，液化氣,，禁止亂拉、亂接電線,。應按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,，加強對雇員的消防安全知識教育,。
c-2,、租賃期間,，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞,，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟損失,，同時乙方負全部經(jīng)濟責任和刑事責任。
六,、甲方的權(quán)利,、義務
6-1、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。
6-2,、租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的,，應提前兩個月通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
6-3,、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，否則,，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失,。
6-4、甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料,。
七,、乙方的權(quán)利、義務
7-1,、租賃期內(nèi)，商鋪所發(fā)生的水,、電,、物業(yè)管理，工商稅收等費用由乙方自理,，并負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費!
7-2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則,，并征得甲方同意，可按照乙方的需要進行裝飾,，一切費用由乙方承擔,，在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有,，乙方不得將所有裝修進行損壞。
7-3,、乙方負責租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身,、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,，包括但不限于斗毆,、火災、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失,，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>
7-4,、租賃期內(nèi)沒有甲方的書面同意,，乙方對于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效,，否則甲方可單方面解除本合同,。
乙方如需轉(zhuǎn)租時，應告知甲方,，經(jīng)甲方同意,，甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同。
7-5,、如乙方到期不續(xù)租亦需在合同到期前三個月通知甲方,，甲方好提前聯(lián)系新的承租人;
乙方在未違反租約的前提下，本合同期滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應重新簽訂合同,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。
八,、合同的變更與解除
8-1、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,，可以變更本合同。
8-2,、承租期內(nèi),，非甲方原因造成該商鋪毀損,，滅失的，本合同自行解除,，雙方互不承擔責任;
8-3,、若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止合同，甲方應提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。
九、違約責任
9-1,、租賃期內(nèi),，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的,，合同期內(nèi)乙方提前終止合同,，已提前交納的租金不作退回，甲方不退還租賃押金;
9-2,、合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的,，甲方應退還乙方雙倍租賃押金。
十,、其他
10-1,、若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力,。
10-2,、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。在合同履行期間,，乙方與第三方發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛,、民事等糾紛，甲方概不負責,。
10-3,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款和本合同具有同等效力,。
10-4、甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。
10-5,、本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效,。
出租人(甲方)簽字：____________________
(手抄)本人已閱讀以上全部內(nèi)容，愿意遵守以上條款的約定責任!
__________________________________________________
聯(lián)系電話：____________________日期：__________________
承租人(乙方)簽字：____________________
(手抄)本人已閱讀以上全部內(nèi)容,，愿意遵守以上條款的約定責任!
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聯(lián)系電話：____________________日期：____________________
多個商鋪租賃合同篇八
出 租 方(甲方)：
法 定 代 表 人：
地 址：
承 租 方(乙方)：
法 定 代 表 人：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方使用,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 租賃商鋪位置,、面積
1. 租賃位置：甲方將位于華寧金城財富廣場 幢 層 號,，共 間，建筑面積約 平方米的商鋪使用權(quán)出租給乙方;(此商鋪的面積以產(chǎn)權(quán)約定為準,，本合同面積與產(chǎn)權(quán)面積如有誤差,，此租金不作調(diào)整)
2. 租賃商鋪的用途為： 。
第二條 租賃期限
1. 租賃期限： 年 月 日起至 年 月 日止,。
2. 此商鋪為甲方未銷售商鋪,，租賃期內(nèi)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),，甲方無需通知乙方,，擁有對此商鋪的自主銷售權(quán)力;
3. 若甲方在租賃期內(nèi)將該房屋出售給第三人，甲方應在銷售后三十日內(nèi)書面告知乙方,，本合同甲方權(quán)利義務自動轉(zhuǎn)與買受人;
4. 合同期滿后,，甲方尚未出售該房屋，如乙方欲續(xù)租該商鋪,，需在合同期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租要約,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂租賃合同;
5. 合同期滿后,，若此商鋪已銷售，如乙方需繼續(xù)承租,，由乙方與該商鋪所有權(quán)人(購房業(yè)主)協(xié)商簽定租賃合同,。
第三條 租金、保證金繳納及優(yōu)惠方法
1、首年度租金( 年 月 日至 年 月 日),，共計租 金 元,。以后每年度租金在前一年租金上遞增8%;
第二年租金( 年 月 日至 年 月 日)
共計租金 元;
第三年租金( 年 月 日至 年 月 日)
共計租金 元;
第四年租金( 年 月 日至 年 月 日)
共計租金 元;
第五年租金( 年 月 日至 年 月 日)
共計租金 元;
2、甲方給予乙方 個月的租賃優(yōu)惠期,，優(yōu)惠期為 年 月 日 至 年 月 日,，優(yōu)惠期內(nèi)租金全免;
3、乙方應于本合同簽定當日向甲方交付定金 元,，于入駐裝修之時向甲方交付第一年的余下租金即 元;
4,、以后每年度應至少提前三十日一次性付清下年度租金。逾期繳納,，每逾期一天須向甲方支付應交租金及費用的3%作為滯納金,。逾期一個月，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，由此造成的損失由乙方自行承擔;
5,、另外，乙方應向甲方支付人民幣 元作為租賃保證金, 并于入駐裝修之時付清,。
第四條 其它費用
1.乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定按時,、如數(shù)交納相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費;水,、電,、氣等乙方產(chǎn)生的費用按實照繳。(乙方進場時須同時簽訂物業(yè)管理合同,，費用標準和交納辦法以物管合同約定為準);
2.乙方使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各種稅費(包括但不限于房產(chǎn)稅),，由乙方按照國家有關(guān)稅收規(guī)定自行繳納，甲方不承擔代扣代繳義務,。若乙方未按國家有關(guān)稅收規(guī)定繳納相關(guān)稅費而引發(fā)的一切糾紛均由乙方自行承擔,。
第五條 交付時間和標準
1. 在甲乙雙方簽訂本合同并付清租賃保證金、租金,、物管費等后,，甲方應于20xx年2月28日前將出租商鋪交付乙方使用;
2. 甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將租期順延,，雙方應書面簽字確認,。逾期兩個月，乙方有權(quán)單方面解除本合同,，由此造成的損失由甲方自行承擔;
3. 甲方向乙方出租的商鋪設施和裝修標準按實際交房時現(xiàn)狀為準,。
第六條 雙方責任和義務
1. 合同期內(nèi)，甲乙雙方必須嚴格遵守國家法律,、法規(guī),，乙方在國家法律法規(guī)允許且符合本合同約定的范圍內(nèi)開展經(jīng)營，自行辦理工商,、稅務,、衛(wèi)生、治安等一切相關(guān)證照手續(xù),，產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔;
2. 在合同有效期內(nèi),，乙方享有按本合同第一條約定經(jīng)營范圍的該商鋪使用權(quán)，因非質(zhì)量原因或因使用所產(chǎn)生的正常維修等費用由乙方負責;
3. 甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全,，符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求;
4. 乙方應正常使用并愛護甲方的各項設施、設備,，防止不正常損壞,。因乙方使用不當或不合理使用，造成的維修,、損壞,、賠償責任，均由乙方承擔,。
5. 在乙方裝修或經(jīng)營過程中,，因乙方原因或租賃場地內(nèi)設備、設施對甲方或第三方造成人身和財產(chǎn)損害,，由乙方承擔損害賠償責任,。
6. 乙方自行裝修房屋，自付裝修費用,，租期屆滿,，或中途退租，或違約終止解除合同,，不得以裝修費抵租金或向甲方要求賠償裝修費用,。
7. 乙方在裝修之前，必須將裝修方案,、圖紙報甲方審定書面同意后方可施工,。
8.合同期滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應提前三個月通知甲方,，并且在同等租金價位上,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
9.乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)直接解除本合同,，收回房屋使用權(quán)，已繳納的租金和保證金不退還,，由此造成甲方損失的,，乙方應向甲方賠償;
1) 乙方未經(jīng)甲方同意改變本合同約定的經(jīng)營范圍的;
2) 乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月;
3) 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;
4) 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人;
5) 乙方經(jīng)營期間環(huán)境污染引起周邊居民投訴三次以上,經(jīng)整改仍不能達到要求的。
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應當書面通知乙方遷離,，并于30天之內(nèi)收回出租房屋。
第七條 違約金和違約責任
若甲方單方面違約,，按違約時乙方已交納的當年租金額的50%支付違約金;若乙方單方違約,，按違約當年所交租金總額的50%支付違約金，同時甲方收回該商鋪使用權(quán),。
第八條 免責條件
如發(fā)生不可抗力事件以及自然災害,，造成場地及商品毀損和其它損失的，雙方各自承擔自己的損失,。
第九條 爭議的解決
因履行本租賃合同而產(chǎn)生的爭議,，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，可在合同履行地人民法院訴訟解決,。
第十條 生效日
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份,，甲乙雙方和物業(yè)管理公司各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。
第十條 補充條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
多個商鋪租賃合同篇九
出租方(以下簡稱甲方)：
地址：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
地址：
聯(lián)系電話：
甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業(yè)經(jīng)營活動,，根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條租賃場地
1、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位,。
2,、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準)。
3,、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營,，經(jīng)營范圍為：，乙方不得更改經(jīng)營范圍,。
第二條租賃期限
1,、租賃期限自年月日起至年月日止。第三條租金及相關(guān)費用的繳納
2,、乙方應按時向甲方繳納的租金及費用包括：
(1)本商鋪實行日租制,，每日每平方米(按建筑面積計算)為元，承租期租金合計元,，大寫,。租金每月繳納一次,，租金以預繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi),，將下期租金支付甲方,。
(2)綜合管理費：每日每平方米(按建筑面積計算)元(包括管理費、公共區(qū)域能源綜合管理費),，大寫,，繳納時間同第(1)條。
3,、簽訂本合同時，乙方應向甲方繳納：租賃保證金： 元(大寫：伍仟元整),。終止后,，甲方在扣除乙方應繳納的各項相關(guān)費用后，于 日內(nèi)無客戶投訴,，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方,。
4、乙方進入場地后,，如需對商鋪進行裝修,，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為__元(大寫：貳仟元整),。裝修完成后,，經(jīng)甲方確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境,、設施設備等條件后,，一個月后無息退還裝修抵押金。
第四條乙方對租賃場地的改造
1,、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造,，須將裝修方案報經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準后方可進行施工,，未經(jīng)書面批準不得進行任何改動,。
2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,、消防,、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營,，否則,，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。
3,、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造,，或增加照明設施等，須報經(jīng)甲方審核,，并經(jīng)書面回復后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。增加后的用電費用由乙方自行承擔,。
第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務
(一)甲方的權(quán)力和義務
1,、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動,。
2,、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設施處于正常的可使用和安全狀態(tài),。
(二)乙方的權(quán)力和義務
1,、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時,，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期,。
2、乙方應按時繳納租金,，綜合管理費及其它所有費用,。
3、乙方應遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度,，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理,。
4、乙方應根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營,，保證商品及服務質(zhì)量,，明碼標價，并應對所售商品實行包”,。
5,、合同終止時，乙方應按約定時間向甲方返還租賃商鋪,。
第六條合同的變更和解除
1,、合同如需變更，甲乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議,。
2,、本合同終止時，雙方應檢查商鋪內(nèi)設備,、設施,，設備、設施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方,，如有損壞的乙方應承擔賠償責任,。
3,、本合同終止后，乙方應將該場地恢復原樣,，逾期搬遷的,，應向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生。
4,、同等條件下,，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
第七條違約金及違約責任
1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償乙方元,。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元,。
3,、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約,，應支付違約金元,。
4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下,，視為違約,，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用后,，將余額無息退予乙方,，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應在2日內(nèi)將余額補交甲方,。
5,、乙方如果嚴重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約,，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪,，乙方承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任。
第八條免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,。雙方互不承擔責任,。
第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴,。
第十條其它事項
1、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議,。
(1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件
(2)乙方身份證復印件
(3)商場結(jié)算方式：
①商場采取統(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理,，商場財務部以天為一個周期進行結(jié)算。
②商場統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡,，此卡由財務部發(fā)給方,，由甲乙雙方自行商定。
3,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。
甲方：
乙方：
聯(lián)系人：
電話：
身份證號：
電話：
戶口所在地聯(lián)系電話：
戶口所在地郵編：
年 月 日
年 月 日
多個商鋪租賃合同篇十
出租方：_________________________________(以下簡稱甲方)
地址：_________________________________
電話：_________________________________
承租方：_________________________________(以下簡稱乙方)
地址：_________________________________
電話：_________________________________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達成一致協(xié)議：
第一條,、基本情況
甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標的)“__________________”號共____間，合同約定套內(nèi)面積_____㎡的鋪面出租給乙方,，作為_____經(jīng)營場所,。
第二條、租金,、押金交納期及方式
1,、租用期限_____年，自______年____月____日至______年____月____日,。
2,、第一年使用費為人民幣￥_______(大寫：_________)第二年使用費用為人民幣￥_______(大寫：_________)，第三年使用費為人民幣￥_______(大寫：_________)第四年使用費用為人民幣￥_______(大寫：_________),，第五年使用費為人民幣￥_______(大寫：_________),。
3、本合同簽定之日,，乙方一次性支付______年____月____日至______年____月____日共____月的租金人民幣_______(大寫：_________,，其余租金支付方式：
第三條、水電費,、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法
1,、管理費、保潔費,、水電費,、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2,、維修費：租賃期間,，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責,，但正常磨損除外,。
第四條、出租方與承租方的變更
2,、租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意,，付清所有費用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方,。
第五條,、乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的_____%收取,，如拖欠租金____天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,，應負責恢復原狀,。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,，造成商鋪或安全設施,、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備,、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。
5,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。
6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責,。
7,、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責,。
8,、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理,。
第六條,、甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通。
2,、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,，甲方不承擔責任,。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。
第七條、合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場而待定。
第八條,、租賃期間,，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止,，互不承擔責任,，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方,。
第九條、本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條,、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。
第十一條、租賃期間,，乙方違法行為導致的法律責任及后果,，由乙方自行承擔。
第十二條,、本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,。
甲方：______________________乙方：______________________
代表人：___________________代表人：_____________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
多個商鋪租賃合同篇十一
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：
一、 甲方商鋪坐落于______________________面積______平方米,，該商鋪用途為百貨商場,，不能做餐飲娛樂。
二,、 租賃期限為______年,，自______年_____月____日至______年_____月____日止。
三、 租金年付,，先付租金后使用,，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元,，大寫__________________________________元,。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金遞增_____%。
四,、 乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪租金____________,，由乙方于每年預繳租金用完日的前二個月向甲方預繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金,，甲方有權(quán)終止合同,，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔,。
五,、 本合同簽訂生效后，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬元整(￥：10000元整),，該押金不計利息,，等合同期滿，乙方無任何違約行為及欠費,，押金全額返還,。乙方在租賃期間如中途提出退出經(jīng)營或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還,。
六,、 因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失,，租賃期間,，門前三包，消防安全,，綜合法理及安全保衛(wèi)工作,，乙方應當執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督管理。
七,、 乙方不得隨意改變商鋪結(jié)構(gòu)和損壞商鋪的設施,，裝修費用由乙方自理，退租時乙方的裝修遵循“來修去丟”的原則,，甲方不予負責,。
八、 租賃期間水,、電,、暖費、稅費由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任,。在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合未列出項目,，但與使用該商鋪經(jīng)營所發(fā)生相關(guān)的費用，均由乙方支付,。
九,、 租賃期滿，甲方有權(quán)收回店面,，乙方無條件騰空,。如甲方繼續(xù)出租該商鋪，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但必須提前三個月提出，并簽訂后期合同,。
十,、 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償。
1,、 擅自將承租的商鋪抵押,。
2、 擅自拆改承租房屋的框架結(jié)構(gòu),。
3,、 利用承租商鋪進行違法活動。
4,、 故意損壞承租房屋,。
十一、如因國家建設,，不可抗力等因素致使本合同不能繼續(xù)履行,，本合同無條件終止，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
十二,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴。
十三,、本合同一式三從份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力,，雙方簽字后效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
多個商鋪租賃合同篇十二
甲方：__________
乙方：__________
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1,、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2,、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件。
3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。
出租之物業(yè)座落于廈門市______區(qū)____號建筑面積為________平方米。
一、租賃用途為________________之使用，不得擅自另作別用,。
二,、租賃期限，從______年___月___日至______年___月___日止,，每平方米每月租金為人民幣_______元整,。每月租金為人民幣_______元整。
三,、付款方式：乙方應每向甲方交付人民幣_______元整,。第2次付款應提前___天付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_______元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后,，甲方應將押金無息退還乙方,。
五、在租賃期間：乙方應負責交付水費□、電費□、煤氣費□、電話費□,、有線電視費□、衛(wèi)生費□,、小區(qū)管理服務費等費用,。
六,、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達半個月以上的,，甲方有權(quán)可提前解除合同,，收回店面，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金,。
七、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當事一方如有正當理由要求解除合同時，須提前___個月通知對方,，經(jīng)雙方同意后解除合同,，由提出解除合同一方支付壹個月的租金作為違約賠償金,。
八,、乙方不得利用該店面之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事,、經(jīng)濟、法律責任，甲方概不負責。
九,、租賃期間,，乙方應愛惜室內(nèi)一切設備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞,，應負責恢復房屋原狀,，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方書面同意后方可自行改裝,，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。
風險提示：明確財產(chǎn)交接事項
承租人進行房屋設施的清點與交接時,，做好財務清單,，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時,，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛,，房東也會因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件,，例如房屋面積與合同約定有誤差,，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任,，可以采取書面形式通知對方要求解除合同,，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容,。
十,、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商,，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，租賃期滿后,，乙方退出時，若有家俱雜物等不搬者,，甲方可視為廢物,，任由甲方處理，乙方不得有異議,。
十一,、乙方應遵守《廈門市人民政府令》第二號，即廈門市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定,。暫住人員租賃,、住房應在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二,、本合同若有未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。
十三、本合同期內(nèi)次年起租金每年每平方米遞增人民幣______元整,。
十四,、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各持壹份。
甲方：__________
簽約日期：______年___月___日
乙方：__________
簽約日期：______年___月___日
多個商鋪租賃合同篇十三
出 租 方(甲方)：___________________
法 定 代 表 人：___________________
地 址：____________________________
承 租 方(乙方)：___________________
法 定 代 表 人：___________________
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋使事宜,，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、 出租房屋情況
1,、 甲方出租給乙方的房屋位于___________________
2,、 面積：________㎡
二、 租賃期限,、用途
1,、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃該房屋經(jīng)營________不得擅自改變用途,，如需改變，需和甲方商議,，取得甲方許可后方可改變,。
2、甲乙雙方約定,，房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,，租期為_______年。
3,、 租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
三、 租金及支付方式
該房屋年租金為人民幣_________元整，大寫：________元整,。乙方應在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金,，以后每年的租金在每年的________月_______日前付清，甲方收取租金后向乙方開具收款憑證,。前三年房租不漲,，后叁年每年上漲伍佰元整。
四,、保證金和其他費用
1,、甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。
2,、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、衛(wèi)生,、光纜等和商業(yè)活動產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
3,、在租賃期內(nèi),，乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
4,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。
5,、乙方租用期，應服從甲方及上級相關(guān)部門的監(jiān)督,、檢查,，必須加強安全用電、用水,、防水,、防盜、如造成不安全事故,，一切損失由乙方承擔,。負責該商鋪日常的維修與養(yǎng)護并承擔相關(guān)費用,。
五、房屋的裝讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,，若乙方不履行合同規(guī)定，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
甲方簽字：___________________ 乙方簽字：___________________
多個商鋪租賃合同篇十四
甲方：
乙方：
簽訂日期：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
一,、甲方將于出租給乙方作使用,。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，守法經(jīng)營,。若因違規(guī),、違法受罰或被追究法律責任，甲方不負連帶責任,，并有權(quán)收加店面,，終止合同。
二,、租賃期限：
租賃期共年,，甲方從_____年_____月_____日起將出租店面交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回店面：
1.擅自將店面轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;
2.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的,，同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,，但需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。
三,、租金和保證交納方式
租金：租金每年度支付一次,。在合同簽
訂之日交清____年_____月_____日起至____年_____月_____日止的租金元整，大寫人民幣萬仟佰拾元整,，先付后用,。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內(nèi)一次性交清，依此類推,。第二年起,，租金每年一訂，隨行就市,。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定,，否則合同自動終止。
保證金：為保證乙方在租賃期間,，不違反合同約定,，在簽訂合同之日，一次性支付保證金元整,，大寫人民幣萬仟佰拾元整,。若合同期滿，乙方無違約行為,，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方;若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為,，保證金不退。
四,、租賃期間的店面裝飾和修繕
乙方開業(yè)前,，若需要對店面進行裝修，裝修費由乙方自行處理,。租賃期間發(fā)生用水,、用電、稅收,、房產(chǎn)稅,、工商、物業(yè)管理費以及其它一切費用,，均由乙方自行負責,。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造,，如需改造,，必須經(jīng)甲方同意后方可進行,，否則，甲方有權(quán)動用保證金或要求乙方無條件將店面還原,，
乙方對所租店面及店內(nèi)一切設施,，必須嚴格管理，及時維修,，因維修發(fā)生的費用由乙方自付,。店內(nèi)安全、防火由乙方負責,。由于乙方的責任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失,、損壞，乙方必須負責賠償甲方的一切失,。
五,、租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2,、租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如有進行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進行,，否則,，甲方有權(quán)終止合同，收回所租店面,。
3,、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意,。乙方與轉(zhuǎn)讓人之
間發(fā)生的一切問題,，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關(guān),。租賃期滿,，乙方應將店面完好交還甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對店面進行裝修改造,，在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，裝修或改造與店面有關(guān)的設施全部歸甲方所有,。其裝修設施不得破壞,，應保持店面完好,，無償交還甲方,，如有損壞,，酌情賠償。
4,、如乙方在租賃期間,，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè)，在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有,，其設施,、物品不得破壞，應保持店面完好,，無償交還甲方,，如有損壞，酌情賠償,。
六,、特約事項
本合同如有未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：
乙方：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
多個商鋪租賃合同篇十五
出租人(以下稱甲方)：
承租人(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：青島市,，建筑面積_________平方米，公攤面積平方米,，承租面積共_________平方米,，用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。
第二條租賃期限
租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條租金和租金交納期限
3.1租金第1年為每月每平方米人民幣_________元，從第年起每年租金將在上年的基礎上遞增__%,，依此類推,。
3.2乙方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金3%加收滯納金,。
3.3在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止,，在乙方交清租金、水電費,、管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方不計息退還,。
第四條租賃期間房屋修繕
甲方將商鋪交給乙方后,，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責,。如合同屆滿,、乙方中途退租或乙方違約被甲方中止合同時，乙方必須無條件,、無償將承租商鋪內(nèi)的裝修及固定在墻上的設施完整地移交甲方,，不得撤除及毀損。
第五條各項費用的繳納
5.1管理費：乙方應向甲方交納衛(wèi)生費等管理費用,，管理費用月/平方米,。
5.2水電費：水電費由乙方室內(nèi)實際發(fā)生額及公共分攤組成，由乙方繳納,，水表表底數(shù)為_____度,，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿,。
5.3維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。
5.4使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用,。
第六條在租賃商鋪經(jīng)營活動中，乙方應當履行下列義務
6.1不得超出核準登記的經(jīng)營范圍,。
6.2不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。
6.3文明經(jīng)營,，禮貌待客,，出售商品時，要明碼標價,，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證,。
6.4不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動,。
6.5必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記,，依法納稅,。提前停租的，應向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
6.6禁止轉(zhuǎn)借,、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
6.7自覺接受工商,、稅務,、物價、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從甲方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。
6.8為統(tǒng)一出租商鋪形象,，乙方如需在承租商鋪的門頭、外墻或附近設置廣告牌,、裝飾物須征得甲方的書面同意,，否則承租方應撤除。
第七條甲方的權(quán)利
7.1有權(quán)對乙方經(jīng)營場所的消防設備,、安全隱患進行檢查,。
7.2有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,，
7.3有權(quán)監(jiān)督乙方是否遵守勞動法的規(guī)定及查閱乙方雇員工資發(fā)放的憑證,，乙方并對提供的憑證的真實性負責。
7.4乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同：
7.4.1擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
7.4.2擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;
7.4.3乙方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元;
7.4.4拖欠雇員工資發(fā)放超過15天的。
解除合同在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。
第八條出租方與承租方的變更
租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方,，享有原承租方的權(quán)利,，承擔原承租方的義務。
第九條違約金和違約責任
9.1若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元。
9.2乙方違反合同,，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償,。
第十條續(xù)租
10.1乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方,，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。
10.1租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第十一條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知出租方。
第十二條爭議處理方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由甲方所在地法院管轄,。
第十三條通知
13.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用快遞、傳真,、當面送交方式傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。
13.2乙方通訊地址如下：_____________________,。
13.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十四條合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
出租方：
承租方：
簽約日期：
多個商鋪租賃合同篇十六
合同編號：______________________________
甲方(出租人)：______________________________
電話：______________________________
地址：______________________________
乙方(承租人)：______________________________
電話：______________________________
□營業(yè)執(zhí)照 □身份證號碼 □其他：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，在自愿,、平等的基礎上，就 商鋪租賃經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議,。
一,、協(xié)議標的、經(jīng)營范圍和營業(yè)管理：
(1)甲方將位于 的 號樓 號商鋪(以測繪報告為準)第 層(以下簡稱該商鋪)租賃給乙方使用,，該商鋪為商業(yè)用房,，建筑面積為 ㎡。(該面積最終以測量部門實測面積為準,。)
(2)乙方應在工商行政管理部門核準登記的經(jīng)營范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營,，乙方在該商鋪經(jīng)營以下業(yè)務： 。乙方不得將該商鋪做任何非法或不正當?shù)挠猛?，在未獲得甲方的同意下,，不得擅自改變經(jīng)營范圍。乙方經(jīng)營的商品必須符合《中華人民共和國質(zhì)量法》及其他相關(guān)法律法規(guī),。如乙方因違反法律法規(guī)被有關(guān)部門查處,，后果由乙方自行承擔，若因此導致提前結(jié)束經(jīng)營的,，乙方所繳納的保證金,、租金概不退還，并保留追究乙方責任的權(quán)利,。
二,、租金,、相關(guān)費用及付款方式和保證金
(1)租賃期限為： 年 月 日至 年 月 日止，總計 年,。
(2)租金為人民幣 元/月,，計 元/月;每年的年租金及租金遞增率如下所示：
第一年(即 年 月 日— 年 月 日)的實際支付租金合計人民幣(大寫) 元整，計￥ 元整;
第二年(即 年 月 日— 年 月 日)比第一年租金遞增10%,，合計人民幣(大寫) 元整,，計￥ 元整;
第三年(即 年 月 日— 年 月 日)比第二年租金遞增10%，合計人民幣(大寫) 元整,，計￥ 元整;
(3)租金按半年支付,，該商鋪先付租金后方可使用，乙方應于簽訂合同后三日內(nèi)一次性支付應付租金給甲方,。以后乙方應在當次交付租金的半年期限內(nèi)的最后一個月的25日前付清下次應交納的全額租金,。逾期繳納，每逾期一天須向甲方支付應交租金及費用的1‰作為滯納金,。逾期一個月,，甲方有權(quán)單方面解除本合同，由此造成的損失由乙方自行承擔;
(4)乙方租賃該商鋪自行承擔水,、電,、天然氣等相關(guān)費用。乙方應在接到甲方出示的相關(guān)繳費單之日起的五日內(nèi)繳清上述費用,，如逾期支付應承擔應付款1‰的逾期付款違約金,。乙方承認 所有商鋪為不可分割的整體建筑，乙方同意按該商鋪的面積承擔合理的水,、電損耗費及按該商鋪面積合理分攤的公共部分水電費用,，具體費用以甲方出示的相關(guān)繳費單為依據(jù)，乙方需在接到繳費單之日起五日內(nèi)繳清上述費用,。
(5)甲方委托 物業(yè)服務有限公司進行物業(yè)的統(tǒng)一管理：
乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定按時,、如數(shù)交納物業(yè)公司應收的各項相關(guān)費用，包括但不僅限于物業(yè)管理費,，水,、電、氣,、垃圾清運處理費等乙方產(chǎn)生的費用并按實照繳,。(乙方進場時必須與物業(yè)服務有限公司簽訂物業(yè)管理合同，費用標準和交納辦法以物業(yè)管理合同約定為準),。
(6)本合同簽訂之日起3日內(nèi),，乙方應向甲方支付相當于3個月的租金作為租賃保證金，即人民幣大寫 元整,，計￥ 元整,。在整個租賃期間保證金均由甲方保存,。乙方不能將保證金理解為支付甲方租金的理由。本合同屆滿后,，在雙方不再續(xù)訂合同的情況下,，在乙方歸還該商鋪并結(jié)清租金、水電費,、燃氣費,、物業(yè)管理費等各項費用后，甲方在十日內(nèi),，將保證金退還給乙方,，但不計利息。
(7)乙方使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各種稅費,，由乙方按照國家有關(guān)稅收規(guī)定自行繳納,，甲方不承擔代扣代繳義務。若乙方未按國家有關(guān)稅收規(guī)定繳納相關(guān)稅費而引發(fā)的一切糾紛均由乙方自行承擔,。
三,、裝飾裝修管理
(1)甲方給予乙方裝修免租期為 個月。
免租期時間為： 年 月 日 至 年 月 日
(2)由乙方自行裝修該商鋪(包括道具,、照明設備及其他用品),，但開工裝修前,，乙方必須以書面形式事先通知甲方,，并附上圖紙及說明。在經(jīng)得甲方書面答復后方可進場施工,。乙方不得對該商鋪做任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑,。如違反以上規(guī)定的，甲方可按其對建筑物的妨礙或損害程度,，有權(quán)作出下述決定：立即停工;及時整改;如在甲方規(guī)定時間內(nèi)乙方未進行整改工作,，甲方有權(quán)沒收全額保證金;收回該商鋪的租賃權(quán)，終止合同,。
(3)為保證商業(yè)的整體形象,，乙方的門面招牌必須按照甲方提供的規(guī)格大小來制作，裝修設計,、色彩需與商業(yè)的整體設計,、色調(diào)相協(xié)調(diào)。乙方負責辦理裝修報建手續(xù)和驗收(包括消防)等手續(xù),，并承擔所有費用,。
(4)甲方同意批準乙方裝修后，乙方需督促施工單位及人員服從甲方的監(jiān)督和管理,，并承擔清潔費用,。
(5)在合同終止后,，所有活動的貨架及其他裝修部分，乙方可在獲得甲方的同意后替換或撤走,，否則將扣押乙方所交納的保證金,。
四、物業(yè)管理
(1)乙方存放在該商鋪內(nèi)的商品,、物品自行保管,。乙方不得存放易燃易爆、化學危險品,，不在該商鋪內(nèi)容留不明身份者,。乙方負責該商鋪內(nèi)部的消防和安全保衛(wèi)工作，配合甲方做好公共部位,、公共場所的消防,、安全及環(huán)境秩序的工作，甲方不承擔乙方和乙方承租的該商鋪內(nèi)的客商,、顧客的人身,、財產(chǎn)的保管保險義務。
(2)乙方在該商鋪內(nèi)陳列或銷售的商品,，應使用其依法獲得的商品名稱,、商標、著作權(quán)圖案和專利權(quán),，并依法納稅,。所有商品均應符合國家和地方的法律法規(guī)的規(guī)定，明碼標價,。若乙方在承租的該商鋪內(nèi)陳列或銷售的商品侵犯了他人的商標專利權(quán),、專用權(quán)、著作權(quán)或其他權(quán)益的,，由此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任,，與甲方無關(guān)，由乙方全權(quán)承擔,。
(3)合同期內(nèi),，乙方如將該商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三者使用或經(jīng)營的,，必須事先以書面通報甲方備案,，經(jīng)審核同意并保證第三者簽署協(xié)議，認可本協(xié)議和各項條款,，乙方所享有的優(yōu)惠,，在轉(zhuǎn)讓給第三者后，第三者可以繼續(xù)享有剩余優(yōu)惠,，直至各種優(yōu)惠的截止期,。否則,，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包,。
(4)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得在該商鋪外或公共部位張貼、張掛或展示任何廣告,、宣傳標語,、招牌、符號,、裝飾,、燈飾或其他任何東西，不得設攤,，不得播放影響其他商家正常經(jīng)營的音樂或宣傳廣播,。
(5)乙方應遵守甲方制定的有關(guān)物業(yè)管理的所有規(guī)章、條例和制度,。允許甲方和甲方授權(quán)的單位或人員在一切合理時間進入該商鋪查看物業(yè)使用狀況,，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)，甲方可作出相應的處理決定,。這些決定對乙方有約束力,，乙方必須嚴格執(zhí)行，糾正違規(guī)的費用由乙方自行承擔,。
(6)甲方應為乙方的商店招牌提供合理,、醒目的架設或懸掛處，并經(jīng)協(xié)商有償為乙方提供該商鋪外或公共部位,、人行通道等處懸掛廣告牌,、指示牌的合理位置,。
(7)接收到該商鋪后,，乙方應負責該商鋪范圍內(nèi)的電力、消防設施等維修,。乙方應妥善使用該商鋪,，保持該商鋪原有主體結(jié)構(gòu)及外立面的完好，并積極配合甲方對該商鋪主體結(jié)構(gòu)的檢查和維修,。
(8)房屋及附屬設施維修責任
該商鋪主體結(jié)構(gòu)部分因非乙方或乙方顧客原因而損壞的,，由甲方進行維修并承擔費用。如因乙方或乙方顧客原因損壞的,，由乙方進行維修并承擔費用;如造成無法修復,，乙方應作出相應經(jīng)濟賠償。乙方裝修改建部分的損壞由乙方負責維修并承擔費用,。
該商鋪內(nèi)的消防設施由乙方維修并承擔費用,，乙方自行改建設施由乙方維修并承擔費用,。
五、乙方在簽訂本合同時,，應向甲方提交有關(guān)的法律文件和個人材料,。入場前向甲方提供戶口本、身份證原件和復印件(甲方保留復印件);乙方在取得營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證,、產(chǎn)品合格證、《商標注冊證書》或經(jīng)向國家工商行政管理局商標局備案的商標許可使用合同,，食品衛(wèi)生許可證,、法人委托書及其他有關(guān)文件后向甲方提供原件及復印件(甲方保留復印件)。
六,、合同的變更與解除
(1)本合同自簽訂之后,，經(jīng)雙方當事人的書面形式達成一致后，可變更,。
(2)甲方保證依法擁有該商鋪的出租權(quán),，完全有權(quán)對該物業(yè)進行出租。倘若有任何第三人對本合同下租賃的商鋪提出權(quán)利主張的,，一律由甲方自行處理,，以確保乙方的合法經(jīng)營正常進行。
租賃期限內(nèi),，甲方有權(quán)將該租賃商鋪銷售或抵押,，但甲方在進行銷售或抵押前須告知乙方。甲方有義務要求商鋪買受人配合繼續(xù)履行本合同,。
(3)為使商業(yè)業(yè)態(tài)更加合理,，更有利于滿足承租人的利益，發(fā)租人根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營管理的要求,，在同一區(qū)域大多數(shù)承租人同意的情況下,，可對部分業(yè)態(tài)進行調(diào)整，承租人理解并支持發(fā)租人的調(diào)整,。
(4)乙方如要求續(xù)租的,，則必須在租賃期滿前三個月前向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，雙方需重新簽訂合同,。如在上述期限內(nèi)，乙方未曾以書面形式向甲方發(fā)出要求續(xù)租的通知,，則甲方有權(quán)在租約期滿后將該房屋/該商鋪出租他人,，并有權(quán)在租賃期屆滿前與他人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合同。
(5)甲方有權(quán)對有關(guān)商業(yè)管理事項進行修正調(diào)整，涉及乙方權(quán)益變更部分需與乙方協(xié)商后實施,。
(6)本合同期滿之后,，乙方應于三日內(nèi)遷離，并由甲方接收該商鋪,。
七,、違約處理
甲、乙雙方都應嚴格履行本合同,，任何一方違約,，都應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。
(1)乙方未按合同約定如期支付租金,，拖欠租金,、物業(yè)管理費等費用超過二十五日的。
(2)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月;
(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(4)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準,，乙方將出租房屋進行裝修;
(5)其他違反合同的行為
甲方依據(jù)上述情形可單方解除合同，沒收全額保證金,，收回該商鋪的租賃權(quán),，并書面通
知乙方遷離。
除上述及法定事由出現(xiàn),，甲方不得解除合同,。如甲方無故單方解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方負責賠償乙方,。
八、本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商,，協(xié)商內(nèi)容作為該合同的補充條款供甲,、乙雙方共同遵守。
九,、本合同有效期內(nèi)發(fā)生訴訟糾紛的,，甲、乙雙方可向該商鋪的所在地法院提起訴訟并解決爭議,。
十,、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力。
甲方(出租人)：______________________________ 乙方(承租人)：______________________________
地址：______________________________ 地址：______________________________
法人代表：______________________________ 法人代表：______________________________
年 月 日 年 月 日
