在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

合伙開飯店合同 飯店合同協(xié)議書篇一

前言?

1）合營(yíng)雙方?

2）成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)?

3）合營(yíng)企業(yè)的宗旨,、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模?

4）投資總額和注冊(cè)資本?

5）合營(yíng)雙方的責(zé)任?

6）董事會(huì)?

7）經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)?

8）籌建和籌備?

9）采購?

10）勞務(wù)管理?

11）財(cái)務(wù)?

12）財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)?

13）審計(jì)?

14）土地使用費(fèi)?

15）合營(yíng)期限?

16）違約的責(zé)任?

17）清算?

18）保險(xiǎn)?

19）適用的法律?

20）保安秘密?

21）不可抗力?

22）爭(zhēng)議的解決?

23）解除合同?

24）附則?

前言?

＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿,、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿為其三家授權(quán)代表）依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī),，在平等互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同出資,，在中國(guó)＿＿＿＿＿市建立并經(jīng)營(yíng)合資企業(yè),，特簽定本合同。?

第一章合營(yíng)雙方?

第一條合同的雙方如下：?

甲方：＿＿＿＿＿?

登記地：＿＿＿＿＿?

法定地址：＿＿＿＿＿?

法定代表：?

姓名：＿＿＿＿＿?

職務(wù)：＿＿＿＿＿?

國(guó)籍：中華人民共和國(guó)?

乙方：＿＿＿＿＿,、＿＿＿＿＿,、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿,、＿＿＿＿＿,、分別委托＿＿＿＿＿為其授權(quán)代表。?

1.＿＿＿＿＿：?

登記地：＿＿＿＿＿?

法定地址：＿＿＿＿＿?

法定代表：?

姓名：＿＿＿＿＿?

職務(wù)：＿＿＿＿＿?

國(guó)籍：＿＿＿＿＿?

2.＿＿＿＿＿：?

登記地：＿＿＿＿＿?

法定地址：＿＿＿＿＿?

法定代表：＿＿＿＿＿?

姓名：＿＿＿＿＿?

職務(wù)：＿＿＿＿＿?

國(guó)籍：＿＿＿＿＿?

3.＿＿＿＿＿：?

登記地：＿＿＿＿＿?

法定地址：＿＿＿＿＿?

法定代表：＿＿＿＿＿?

姓名：＿＿＿＿＿?

職務(wù)：＿＿＿＿＿?

國(guó)籍：＿＿＿＿＿?

第二章成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)?

第二條合營(yíng)甲乙雙方依照中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）的有關(guān)法律,、法規(guī)向中國(guó)有關(guān)當(dāng)局辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù),，在＿＿＿＿＿市登記成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)。?

第三條合營(yíng)企業(yè)的名稱和法定地址如下：?

名稱：?

中文：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱“合營(yíng)企業(yè)”）?

英文：＿＿＿＿＿?

法定地址：＿＿＿＿＿?

第四條合營(yíng)企業(yè)為根據(jù)中國(guó)法律成立的中國(guó)法人,，其一切活動(dòng)受中國(guó)法律的管轄,，其正當(dāng)權(quán)益受中國(guó)法律的保護(hù)。如公布新法律,，則按《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定執(zhí)行,。?

第五條合營(yíng)企業(yè)是有限責(zé)任公司。甲乙雙方分別以各自認(rèn)繳的出資額限度對(duì)合營(yíng)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任,，并按各自認(rèn)繳的出資額的比例分配利潤(rùn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失,。?

第三章合營(yíng)企業(yè)的宗旨,、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模?

第六條合營(yíng)企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神，共同建造,，經(jīng)營(yíng)具有現(xiàn)代化水平的＿＿＿＿＿俱樂部,，為中外人士（新聞工作者、實(shí)業(yè)家,、商界人士及其他各界人士）提供社交,、會(huì)議、辦公,、通訊,、康樂、食宿場(chǎng)所和服務(wù),。通過先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理手段和優(yōu)質(zhì),、高效率的服務(wù)，獲得雙方均滿意的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,。?

第七條合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍是：社交和會(huì)議場(chǎng)所,、康樂項(xiàng)目,、旅館、辦公樓,、餐館,、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其他有關(guān)的生活,、工作服務(wù)設(shè)施,。?

第八條合營(yíng)企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的規(guī)模如下：?

總占地面積＿＿＿＿＿平方米；?

新建建筑面積＿＿＿＿＿平方米,；?

其中：旅館部分約＿＿＿＿＿平方米（約＿＿＿＿＿間客房）辦公樓分約＿＿＿＿＿平方米,；?

原有建筑面積＿＿＿＿＿平方米。?

第四章投資總額和注冊(cè)資本?

第九條合營(yíng)企業(yè)的投資總額為＿＿＿＿＿美元,，投資中包括下列費(fèi)用：?

1.合營(yíng)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需的土地處置費(fèi),；?

2.市政工程設(shè)施費(fèi)；?

3.甲方原有建筑物,、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營(yíng)企業(yè)的作價(jià),；?

4.設(shè)計(jì)費(fèi)（包括勘測(cè)費(fèi)）；?

5.建設(shè)費(fèi)（包括新建筑的建設(shè)及f.f.e.庭際綠化和附屬設(shè)施的建設(shè)）,；

6.籌建費(fèi),；?

7.開業(yè)籌備費(fèi)；?

8.新建筑建成開業(yè)前的流動(dòng)資金,；?

9.建設(shè)期間的貸款利息,；?

10.其他由董事會(huì)決定的不可預(yù)見的開支的費(fèi)用。?

第十條合營(yíng)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需用地已由甲方進(jìn)行了處置,，其中處置費(fèi)為＿＿＿＿＿美元,。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營(yíng)企業(yè)成立后移交給合營(yíng)企業(yè),，作價(jià)為＿＿＿＿＿美元,。?

第十一條合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本固定為＿＿＿＿＿美元。其中甲方出資額為＿＿＿＿＿美元,，占＿＿＿＿＿％,；乙方出資額為＿＿＿＿＿美元，占＿＿＿＿＿％,。

第十二條甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：?

1.甲方：甲方的土地處置費(fèi)＿＿＿＿＿美元,，原有建筑物，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià)＿＿＿＿＿美元,，合計(jì)＿＿＿＿＿美元,，作出出資。土地處置費(fèi)和原有建筑物,、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情,，見本合同附件一《甲方出資一覽表》,。?

2.乙方：以現(xiàn)金＿＿＿＿＿美元作為出資，乙方三家投資者的投資比例分別為：＿＿＿＿＿％,，＿＿＿＿＿％,，＿＿＿＿＿％。?

第十三條甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營(yíng)企業(yè)繳足全部出資額,。?

合伙開飯店合同 飯店合同協(xié)議書篇二

中國(guó)_________公司,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國(guó)的其它有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則,，通過友好協(xié)商,，同意在中華人民共和國(guó)_________省_________市共同投資聯(lián)合經(jīng)營(yíng)飯店，特訂立本合同,。

第一章合營(yíng)企業(yè)的組成

1.1合營(yíng)雙方

_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

注冊(cè)登記地：_________

法定地址：_________

法定代表姓名：_________

職務(wù)：_________

國(guó)籍：_________

_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

注冊(cè)登記地：_________

法定地址：_________

法定代表姓名：_________

職務(wù)：_________

國(guó)籍：_________

(如合營(yíng)者為多方,，可按丙，_________方稱)

1.2合營(yíng)企業(yè)的名稱和法定地址

合營(yíng)企業(yè)的名稱：_________

外文名稱：_________

法定地址：_________

1.3合營(yíng)企業(yè)是在中國(guó)建立的,，合資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司,，是中國(guó)的法人。企業(yè)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，必須遵守中國(guó)的法律,，法令和有關(guān)條例的規(guī)定。

第二章飯店的規(guī)模及造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

2.1飯店的占地面積為_________平方米;飯店的建筑面積為_________平方米,。

設(shè)：旅館(其中豪華客房_________套,，中檔高級(jí)客房_________套，普通客房_________套),、各類餐廳,、商場(chǎng)、醫(yī)療室,、健身房,、舞廳,、停車場(chǎng),、游泳池及娛樂場(chǎng)所各種服務(wù)設(shè)施。

2.2飯店還包括以下設(shè)施和裝置：中央冷暖空調(diào)系統(tǒng),，電腦管理控制系統(tǒng),，防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，閉路電視和音響系統(tǒng),，鍋爐房,，洗衣房，水塔,，排污系統(tǒng),，汽車隊(duì)及建造和營(yíng)業(yè)可能需要的其它設(shè)備,。

2.3飯店造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

普通客房每平方米平均造價(jià)_________元;

中檔高級(jí)客房每平方米平均造價(jià)_________元;

豪華客房每平方米平均造價(jià)_________元;

其它設(shè)施每平方米造價(jià)_________元。(注：可根據(jù)具體情況制定)

第三章出資總額,、出資比例及資本轉(zhuǎn)讓

3.1合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本為_________元人民幣(或合營(yíng)各方商定的貨幣)

其中甲方出資_________元,，占注冊(cè)資本_________%;

乙方出資_________元，占注冊(cè)資本_________%,。

3.2合營(yíng)各方將以下列方式作為出資

甲方：現(xiàn)金_________元;

土地使用費(fèi)_________元;

設(shè)備_________元;

其它_________元;

共_________元,。

乙方：現(xiàn)金_________元;

機(jī)械設(shè)備_________元;

其它_________元;

共_________元。

3.3投資范圍

飯店土建工程投資：包括房屋及附屬設(shè)施,、建筑費(fèi),、設(shè)計(jì)費(fèi)、水費(fèi),、工程材料費(fèi),。

裝修、設(shè)備家俱等投資：包括物資的購置,、包裝運(yùn)輸,、在建造期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)。

開辦費(fèi)：包括員工培訓(xùn),、宣傳廣告,、管理以及其它必要的費(fèi)用開支。

籌建費(fèi)：包括籌建資金,、銀行擔(dān)保費(fèi),、建設(shè)期間貸款利息。雙方籌建人員的工資,、獎(jiǎng)金,、補(bǔ)貼、旅差費(fèi),、辦公費(fèi)等,。

福利設(shè)施費(fèi)：包括職工住宅的征地、拆遷,、建造及設(shè)備安裝等,。

不可預(yù)見費(fèi)：經(jīng)籌建處批準(zhǔn)、用于飯店建設(shè)開辦期間不可預(yù)見的開支,。

流動(dòng)資金用于開業(yè)周轉(zhuǎn)金,。

3.4合營(yíng)各方在合營(yíng)企業(yè)得到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后_________天內(nèi)，分期繳足出資資金,，其應(yīng)付金額和付款期限規(guī)定如下：_________

任何一方對(duì)其出資額逾期繳付或欠繳均按14.3條辦理,。

3.5注冊(cè)資本的變動(dòng)

3.5.1注冊(cè)資本的增加，轉(zhuǎn)讓均經(jīng)董事會(huì)討論通過，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),。

3.5.2合營(yíng)一方向第三者轉(zhuǎn)讓全部或部分出資額,，須經(jīng)合營(yíng)另一方同意，合營(yíng)另一方有權(quán)優(yōu)先購買其轉(zhuǎn)讓股份,。合營(yíng)一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件,，不得比向合營(yíng)另一方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠。

第四章利潤(rùn)分配和虧損負(fù)擔(dān)

4.1合營(yíng)企業(yè)利潤(rùn)在按中國(guó)稅法納稅后,，由董事會(huì)決定扣除合營(yíng)企業(yè)的儲(chǔ)備基金,，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營(yíng)各方按出資比例,，分享利潤(rùn),，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)或虧損。

4.2合營(yíng)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債,，僅以企業(yè)注冊(cè)資本為限,。

第五章合營(yíng)期限

5.1合營(yíng)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，即可以法人身份開始營(yíng)業(yè),，期限為_________年,。合營(yíng)期限屆滿，合營(yíng)合同自行終止,。

5.2經(jīng)合營(yíng)各方同意,，延長(zhǎng)合營(yíng)企業(yè)期限，應(yīng)在合營(yíng)期滿前六個(gè)月,，向?qū)徟鷻C(jī)構(gòu)提出延長(zhǎng)申請(qǐng),，每次延長(zhǎng)以_________年為限。

5.3在合營(yíng)期限屆滿時(shí),，甲方將用_________幣購買外國(guó)投資者的股份,，購買價(jià)格另行商定。

第六章建設(shè)期間合營(yíng)各方的責(zé)任

6.1合營(yíng)各方各負(fù)其責(zé),，完成以下各項(xiàng)事宜

甲方責(zé)任：

(1)按基本建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃向飯店籌建處提供達(dá)到可進(jìn)行施工的場(chǎng)地,，即辦理場(chǎng)地征用手續(xù)并負(fù)責(zé)遷移拆除清理地面障礙物。

(2)負(fù)責(zé)飯店界區(qū)以外的三通(通電,、通水,、通路)及市政配套工程。

(3)協(xié)助辦理飯店的設(shè)計(jì)施工方面的報(bào)批手續(xù),。

(4)協(xié)助申請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)境內(nèi)采購材料設(shè)備等物資的計(jì)劃指標(biāo),。

(5)組織合營(yíng)企業(yè)的其它工程設(shè)計(jì)施工工作,。

(6)協(xié)助外籍工作人員辦理所需入境簽證,、工作、許可證等手續(xù)。

(7)協(xié)助合營(yíng)企業(yè)招聘當(dāng)?shù)氐闹袊?guó)籍經(jīng)營(yíng)管理人員,、技術(shù)人員和其它工作人員,。

(8)負(fù)責(zé)辦理合營(yíng)企業(yè)委托的其它事宜。

乙方責(zé)任：

(1)按3.4的規(guī)定,，及時(shí)將作為出資的機(jī)器設(shè)備運(yùn)抵中國(guó)港口,。

(2)協(xié)助辦理設(shè)計(jì)委托，審查設(shè)計(jì)方案等工作,。

(3)協(xié)助合營(yíng)企業(yè)招聘外國(guó)籍高級(jí)管理人員和技術(shù)人員,。

(4)指派能勝任的工程技術(shù)人員和管理人員參加飯店籌建工作。

(6)培訓(xùn)合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理人員和服務(wù)人員,。

(7)負(fù)責(zé)辦理合營(yíng)企業(yè)委托的其它事宜,。

第七章董事會(huì)

7.1合營(yíng)企業(yè)設(shè)立董事會(huì)，董事會(huì)為合營(yíng)企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),。董事會(huì)由名董事組成,，其中甲方_________名，乙方_________名,，董事長(zhǎng)由甲方委派,，設(shè)副董事長(zhǎng)_________名，由_________方委派,。

7.2董事長(zhǎng),，副董事長(zhǎng)及董事會(huì)的任期為四年。任期屆滿后,，如獲繼續(xù)委派的,，可以連任。

7.3董事會(huì)的職權(quán),，決議程序及董事會(huì)的召開,，均按合營(yíng)企業(yè)的章程執(zhí)行。

第八章經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

8.1合營(yíng)企業(yè)實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,。設(shè)總經(jīng)理一名,，由方推薦。副總經(jīng)理_________名,，由甲方推薦_________名,，乙方推薦_________名。正副總經(jīng)理任期為_________年,。

8.2總經(jīng)理的職責(zé)是負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會(huì)的決議,，組織和領(lǐng)導(dǎo)合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理工作。副總經(jīng)理根據(jù)合營(yíng)章程規(guī)定協(xié)助總經(jīng)理工作,。

合營(yíng)企業(yè)將根據(jù)本企業(yè)的業(yè)務(wù)需要,，設(shè)立部門經(jīng)理，負(fù)責(zé)部門業(yè)務(wù)的日常工作，并對(duì)總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé),。

8.3正副總經(jīng)理由合營(yíng)企業(yè)董事會(huì)任命和免職,。正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務(wù)。各部門經(jīng)理由總經(jīng)理任命,。

第九章財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度

9.1合營(yíng)企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和財(cái)會(huì)規(guī)定,，結(jié)合本企業(yè)的實(shí)際情況加以制定。合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)登記后,，應(yīng)及時(shí)到當(dāng)?shù)刎?cái)政部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)備案,。合營(yíng)企業(yè)在中國(guó)銀行開立人民幣和外匯帳戶，也可以在經(jīng)批準(zhǔn)和指定的國(guó)外其它銀行開立帳戶,。

9.2合營(yíng)企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)年度應(yīng)采用日歷年制,。自公歷每年一月一日起，至十二月三十一日止,，為一個(gè)會(huì)計(jì)年度,。企業(yè)的會(huì)計(jì)采用國(guó)際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳。一切記帳憑證,，單據(jù),，報(bào)表，帳簿必須用中文書寫(也可以同時(shí)用甲,，乙雙方商定的另一種外文書寫),。

9.3合營(yíng)公司設(shè)總會(huì)計(jì)師，副總會(huì)計(jì)師各一名,，總會(huì)計(jì)師的職權(quán)和責(zé)任按合營(yíng)企業(yè)章程的規(guī)定執(zhí)行,。總會(huì)計(jì)師由_________方推薦,、副總會(huì)計(jì)師由_________方推薦,。總會(huì)計(jì)師,，副總會(huì)計(jì)師均由董事會(huì)任命,。

第十章勞動(dòng)管理

10.1合營(yíng)企業(yè)職工的雇用、辭退,、工資,、福利、勞動(dòng)保護(hù),、勞動(dòng)保險(xiǎn)及勞動(dòng)紀(jì)律等事宜,，均按《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》和合營(yíng)企業(yè)與個(gè)人簽訂的勞動(dòng)合同辦理。勞動(dòng)合同訂立后,，即報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門備案,。

10.2甲乙方雙方推薦及聘用的高級(jí)管理人員,，工程技術(shù)人員的工資及福利待遇等問題由董事會(huì)討論決定。

第十一章設(shè)備,、配件的采購

11.1合營(yíng)企業(yè)為經(jīng)營(yíng)所需要的設(shè)備、配套件,、運(yùn)輸工具和辦公用品等,，原則上由雙方采購，在同等條件下,，應(yīng)優(yōu)先在中國(guó)購買,。對(duì)需要在國(guó)外采購的產(chǎn)品，一般應(yīng)選擇具有國(guó)際先進(jìn)性和適用性的產(chǎn)品,。其價(jià)格不應(yīng)超出國(guó)際市場(chǎng)的公平價(jià)格,。

選購前，合營(yíng)各方應(yīng)充分醞釀協(xié)商,，必要時(shí)可以公開招標(biāo)采購,。

第十二章納稅

12.1合營(yíng)企業(yè)按照中華人民共和國(guó)稅法及有關(guān)規(guī)定繳納各種稅金。

12.2合營(yíng)企業(yè)的職工按照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅稅法》繳納個(gè)人所得稅,。

第十三章保險(xiǎn)

13.1合營(yíng)企業(yè)的各項(xiàng)保險(xiǎn)均向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保,。合營(yíng)企業(yè)成立后，由總經(jīng)理,、副總經(jīng)理向董事會(huì)提出企業(yè)的保險(xiǎn)計(jì)劃,。經(jīng)董事會(huì)討論決定后，以合營(yíng)企業(yè)的名義辦理各種投保手續(xù),。

第十四章違約責(zé)任

14.1合營(yíng)各方因不履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定條件,，造成合營(yíng)另一方損失時(shí)，受損失一方有權(quán)要求賠償損失或采取其它補(bǔ)救措施,。補(bǔ)救措施采取后,，未能完全彌補(bǔ)另一方所遭到的損失的，另一方仍有權(quán)要求賠償損失,。

14.2合營(yíng)一方因違反合同所承擔(dān)的賠償責(zé)任,，應(yīng)相當(dāng)于另一方因此而受到的損失，并支付一定數(shù)額的違約金,。其違約金的計(jì)算方法如下：_________,。(根據(jù)具體情況訂)

14.3合營(yíng)一方未按期支付合同規(guī)定的應(yīng)付金額，合營(yíng)企業(yè)有權(quán)收取遲延支付金額的利息,。從逾期的第一個(gè)月計(jì)算,。

上述逾期的利息，以各自出資的貨幣支付,。

第十五章不可抗力

15.1合營(yíng)各方因地震,、臺(tái)風(fēng),、嚴(yán)重的水災(zāi)和火災(zāi)戰(zhàn)爭(zhēng)及其它不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，造成一方延遲履行或無法履行本合同,，在符合下列全部規(guī)定的情況下,，不當(dāng)作違約處理：

15.1.1不可抗力事件必須是阻止、阻礙,、遲延受事件影響的一方履行合同的直接原因,。

15.1.2受事件影響的一方，在事件發(fā)生的情況下,，必須已采取了所有能夠?qū)嵤┑暮侠泶胧?/p>

15.1.3受事件影響的一方,，在遭受事件時(shí)，已立即通知合營(yíng)另一方,，并在十五天內(nèi)以書面的形式提供事故及處理情況,，以及遲延履行或無法履行本合同的理由.并由該事故發(fā)生地的有關(guān)機(jī)構(gòu)出具證明。

15.2在事件影響結(jié)束后,，受事件影響的一方必須立即通知另一方,。

第十六章爭(zhēng)議的解決

16.1合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，合營(yíng)各方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決,，或經(jīng)第三者調(diào)解解決,。當(dāng)事人不愿協(xié)商和調(diào)解的，可以提交中國(guó)的仲裁機(jī)構(gòu)或雙方同意其它仲裁機(jī)構(gòu),。在中國(guó)仲裁應(yīng)遵守中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序,，在其它仲裁機(jī)構(gòu)仲裁應(yīng)遵守該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序。

仲裁裁決是終局裁決,，對(duì)雙方都有約束力,。

16.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或者由仲裁裁決,。

第十七章適用法律

17.1中華人民共和國(guó)的法律為本合同的適用法律,。

17.2本合同的訂立、效力,、解釋,、履行均受中華人民共和國(guó)法律管轄。

第十八章合同的變更與解除

18.1經(jīng)合營(yíng)各方協(xié)商同意后,，可以變更或修改合營(yíng)合同,，但合營(yíng)各方必須就此簽署書面協(xié)議并經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)方能有效,。

18.2有下列情形之一的,，合營(yíng)一方有權(quán)通知另一方解除合同：

18.2.1企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損,，無力繼續(xù)經(jīng)營(yíng);

18.2.2另一方違反合同，以致嚴(yán)重影響訂立合同時(shí)所期望的經(jīng)濟(jì)效益;

18.2.3另一方在約定期限內(nèi)沒有履行合同,，在被允許延遲履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同,。

18.2.4發(fā)生不可抗力事件,，致使合同的全部義務(wù)不能履行;

18.2.5合同規(guī)定的解除合同條件已經(jīng)出現(xiàn)。

18.3有下列情況之一的,，合同即告解除：

18.3.2法院判決解除的合同,。

18.3.3雙方商定同意解除合同。

18.4合營(yíng)任何一方未征得合營(yíng)他方的書面同意,，不能將本合同章程或合同附件規(guī)定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者,。違反上述規(guī)定以任何方式轉(zhuǎn)讓的合同均屬無效。

第十九章合同生效及其它

19.1按照本合同原則訂立的如下附件：包括章程,、協(xié)議,、附件等均為本合同的組成部分,。本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時(shí),，應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn)。

19.2本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后,，需經(jīng)批準(zhǔn),，方能生效。

19.3本合同于_________年_________月_________日由甲乙雙方的授權(quán)代表在_________地簽字,。

19.4本合同用中文和_________文書就,，兩種文字具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表或授權(quán)代表(簽字)：_________法定代表或授權(quán)代表(簽字)：_________

甲方見證人(簽字)：_________ 乙方見證人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

合伙開飯店合同 飯店合同協(xié)議書篇三

甲(姓名)

乙(姓名)：

合伙人本著公平,、平等,、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

第一條 甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)飯店?？偼顿Y為萬元,，全部為甲出資。乙不出資,。經(jīng)營(yíng)飯店所需技術(shù)由乙全部承擔(dān),。

第二條 本合伙依法組成合伙個(gè)體工商戶，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記,。

第三條 本合伙個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)期限為三年,。如果需要延長(zhǎng)期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù),。

第四條 合伙雙方共同經(jīng)營(yíng),、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，共負(fù)盈虧,。

盈余按照甲百分之六十，乙按照百分之四十比例分配,。

飯店債務(wù)按照各自分配比例負(fù)擔(dān),。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后,，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第五條 他人可以入伙,，但須經(jīng)甲乙雙方同意,，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

第六條 出現(xiàn)下列事項(xiàng),，合伙終止：

(一)合伙期滿;

(二)合伙雙方協(xié)商同意;

(三)合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;

(四)其他法律規(guī)定的情況。

第七條 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第八條 本協(xié)議一式×份,，合伙人各一份,。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

合伙人：

合伙人：

年月日

合伙開飯店合同 飯店合同協(xié)議書篇四

甲方:_______________身份證號(hào):_________________________

乙方:_______________身份證號(hào):_________________________

丙方:______________身份證號(hào):_________________________

甲,、乙,、丙三方本著互利共贏,團(tuán)結(jié)合作的精神,經(jīng)友好協(xié)商,擬結(jié)成共同的商業(yè)伙伴關(guān)系，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議事項(xiàng)如下:

一,，合伙飯店的宗旨：

整合并管理合伙人共有資源,合法經(jīng)營(yíng),使合伙飯店通過市場(chǎng)運(yùn)作,，創(chuàng)造財(cái)富和社會(huì)價(jià)值,各合伙人依法分享經(jīng)濟(jì)利益。

二,，合伙飯店名稱及合作計(jì)劃：

1,，合伙飯店名稱：三亞_______________飯店，先期以三亞__________________________場(chǎng)地為經(jīng)營(yíng)主體,。

2,，合作計(jì)劃：注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)三亞__________________公司/個(gè)體戶，并以其為發(fā)展載體,，主營(yíng)牛羊肉,、野味小炒、煙酒等,。

三,，合伙期限：

自從__________________________。

四,，合伙飯店各合伙人財(cái)產(chǎn)投入數(shù)額及所占資產(chǎn)股份：

甲方投入：__________元,，所占資產(chǎn)股份__________。

乙方投入：__________元,，所占資產(chǎn)股份__________,。

丙方投入：__________元，所占資產(chǎn)股份__________,。

五,，工資,、盈余分配及債務(wù)承擔(dān):

1、工資及獎(jiǎng)金分配：

合伙經(jīng)營(yíng)期間,每個(gè)合伙人工資為：

甲方________元,。

乙方________元,。

丙方________元。

2,、盈余分配:毛利潤(rùn)除去運(yùn)作成本,、稅金、費(fèi)用,、工資及其它合理開支后剩余部分,各合伙人按各自所占飯店資產(chǎn)股份按比例分配,。

3。債務(wù)承擔(dān):在飯店運(yùn)作過程中如有債務(wù)償還,，先由合伙飯店財(cái)產(chǎn)清償,，不足以支付時(shí),由全體合伙人安所占有財(cái)產(chǎn)份額的比例承擔(dān)。

六,，轉(zhuǎn)讓,、出資

在合伙飯店中的財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)移：

甲乙丙各方不得在無其余兩方書面同意的情況下,轉(zhuǎn)讓部分或全部所持飯店股份給第三方,。即引進(jìn)新股東需全體現(xiàn)有股東同意,，退伙需除自己以外全部股東同意。

七,，合伙人會(huì)議和合伙事務(wù)的執(zhí)行：

1,、會(huì)議:合伙人會(huì)議由執(zhí)行合伙飯店事務(wù)執(zhí)行人________召集和主持,其權(quán)限為：

組織和執(zhí)行合伙人會(huì)議。

合作飯店的日常管理,。

制定合伙飯店內(nèi)部管理制度,。

2、表決權(quán):每個(gè)合伙人在合伙人會(huì)議中均有表決的權(quán)利,且有權(quán)除本協(xié)議另有約定外表決重要事項(xiàng),。一般事件可以通過合伙飯店的合伙人所持股份份額決定通過,，即至少一半的持股比例伙伴同意即可。

3,、重大事項(xiàng):需經(jīng)合伙人會(huì)議在合伙飯店中的財(cái)產(chǎn)份額超過三分之二的股東同意的事項(xiàng),。重要的事項(xiàng)是指:

提名合伙飯店事務(wù)執(zhí)行人;

增加,降低飯店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，調(diào)整,、轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,擴(kuò)大業(yè)務(wù)類型,、;

調(diào)整合伙人合伙利潤(rùn)分配比例和所占財(cái)產(chǎn)份額。;

決定合伙飯店的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置和支出計(jì)劃

決定合伙飯店的物價(jià)和工資,、獎(jiǎng)金,、福利制度

八，禁止行為：

合伙人不得從事?lián)p害本合伙飯店利益的活動(dòng),。

合伙協(xié)議或者合伙人會(huì)議沒有規(guī)定的情況下,禁止任何未經(jīng)授權(quán)的合伙人進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),負(fù)責(zé)其商業(yè)利潤(rùn)歸全體合伙人,如給本飯店造成損失則由其個(gè)人全額賠償,。;

九,、爭(zhēng)端解決

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,合伙人之間應(yīng)先協(xié)商盡量達(dá)成共識(shí),如協(xié)商不成時(shí),提交仲裁委員會(huì)仲裁。

未盡事宜,，經(jīng)協(xié)商同意,合伙人可以修改此協(xié)議條款或補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充、修改的內(nèi)容與本協(xié)議相抵觸的,以補(bǔ)充,變更的內(nèi)容為準(zhǔn);

本協(xié)議一式三份,，由全體合伙人本人簽名及蓋章,。甲乙丙各一份。具同行法律效力,。

甲方:

乙方:

丙方

日期：

合伙開飯店合同 飯店合同協(xié)議書篇五

合伙人：甲(姓名)

合伙人：乙(姓名)

合伙人本著平等,、互利的原則自愿訂立如下合伙協(xié)議：

第一條甲、乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)世金牛肉面飯店,?？偼顿Y為×萬元，全部為甲出資,，乙不出資,。經(jīng)營(yíng)飯店所需技術(shù)由乙全部承擔(dān)。

第二條 本合伙依法組成合伙個(gè)體工商戶,，由乙負(fù)責(zé)辦理工商登記,。

第三條本合伙個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)期限為五年。如果需要延長(zhǎng)期限的,，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù),。

第四條合伙雙方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng),，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，共負(fù)盈虧。盈余按照甲百分之五十,，乙按照百分之五十比例分配,。

第五條飯店盈余先償還甲方投資。期間,，甲,、乙雙方約定每人拿一份勞務(wù)工資，待甲方投資全額收回后,，雙方按照每人50%分配盈余,。

第六條出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止：

(一)合伙期滿;

(二)合伙雙方協(xié)商同意;

(三)合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;

(四)其他法律規(guī)定的情況,。

第七條 糾紛的解決

合伙人之間如發(fā)生糾紛,，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,，可以訴諸法院,。

第八條本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營(yíng)業(yè)。

第九條 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第十條本協(xié)議一式×份,，合伙人各一份,。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

合伙人：×××(簽字) 合伙人：×××(簽字)

簽字日期： 簽字日期：

合伙開飯店合同 飯店合同協(xié)議書篇六

合伙人：____________

合伙人：____________

第一條合伙宗旨

第二條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍

第三條合伙期限

合伙期限為________年,，自________年____月____日起,，至________年____日止。

第四條出資額,、方式,、期限

1.合伙人____________以____________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)___________元,。

其他合伙人同上順序列出

2.各合伙人的出資,，于________年____月____日以前交齊，逾期不交或未交齊的,，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失,。

3.本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn),，不得隨意請(qǐng)求分割,，合伙終止后,，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,，至?xí)r予以返還。

第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1.盈余分配,，以________為依據(jù),，按比例分配。

2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),，以各合伙人的____________為據(jù)，按比例承擔(dān),。

第六條入伙,、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓

1.入伙：①需承認(rèn)本合同;②需經(jīng)全體合伙人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù),。

2.退伙：①需有正當(dāng)理由方可退伙;②不得在合伙不利時(shí)退伙;③退伙需提前____月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償,。

3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資,。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,，第三人按入伙對(duì)待,，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。

第七條合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利

1.____________為合伙負(fù)責(zé)人,。其權(quán)限是：①對(duì)外開展業(yè)務(wù),，訂立合同;②對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;③出售合伙的產(chǎn)品貨物,，購進(jìn)常用貨物;④支付合伙債務(wù);⑤____________,。

2.其他合伙人的權(quán)利：①參予合伙事業(yè)的管理;②聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;③檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;④共同決定合伙重大事項(xiàng)。

第八條禁止行為

1.未經(jīng)全體合伙人同意,，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,，造成損失按實(shí)際損失賠償,。

2.禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù),。

3.禁止合伙人再加入其他合伙,。

4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同,。

5.如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償,。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名,。

第九條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)

1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;③合伙事業(yè)完成或不能完成;④合伙事業(yè)違反法律被撤銷;⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。

2.合伙終止后的事項(xiàng)：①即行推舉清算人,，并邀請(qǐng)____________中間人或公證員參與清算;②清算后如有盈余,，則按收取債權(quán)、清償債務(wù),、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行,。固定資產(chǎn)和不可分物,，可作價(jià)賣給合伙人或第三人,，其價(jià)款參與分配;③清算后如有虧損,，不論合伙人出資多少,，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān),。

第十條糾紛的解決

合伙人之間如發(fā)生糾紛,，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決,。如協(xié)商不成,，可以訴諸法院,。

第十一條本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營(yíng)業(yè),。

第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改,。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力,。

第十三條其他

第十四條本合同正本一式____份，合伙人各執(zhí)一份,，送____各存一份,。

合伙人：____________

合伙人：____________

________年____月____日

合伙開飯店合同 飯店合同協(xié)議書篇七

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號(hào)碼：

乙方(受讓方)：身份證號(hào)碼：

丙方(房東)： 身份證號(hào)碼：

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方自愿將自己位于乙方,，該飯店建筑面積為__平方米,，丙方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、丙方原與甲方簽訂的租賃合同,，租期從__年__月__日至月年租金為元人民幣。租金已經(jīng)繳至__年__月__日,，此期間的租金乙方不需再向丙方繳納,。之后租期，由乙方和丙方另行直接簽訂房屋租賃合同,。

三,、轉(zhuǎn)讓后飯店現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。

五,、乙方在__年__月__日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_元(大寫： 元),，上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六,、甲方應(yīng)__年__月__日前將飯店及所附屬的設(shè)備,、設(shè)施全部移交給乙方,。

七、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

八,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃,、國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

十,、合同到期后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，如乙方未到合同期轉(zhuǎn)讓,，丙方不退還剩余租金，由乙方同受讓方協(xié)商解決,。

十一,、本合同一式三份，甲、乙,、丙方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字： 聯(lián)系電話：

乙方簽字： 聯(lián)系電話：

丙方簽字: 聯(lián)系電話：

日期：

合伙開飯店合同 飯店合同協(xié)議書篇八

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

頂讓方(乙方)：

租賃地址：?？谑行阌^(qū)海港路23—2號(hào)逸海樓二層2—1號(hào)鋪面

簽訂時(shí)間：二○--年七月 日

咖啡廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

頂讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、房東同意甲方將自己位于?？谛阌^(qū)海港路23號(hào)-2號(hào)逸海樓2樓1號(hào)鋪面(原為：伯士島咖啡廳)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為855平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

三,、本標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣250000元，(大寫：貳拾伍萬元整);乙方須在簽訂本協(xié)議時(shí)先交50000元整(大寫伍萬元整)于甲方作為押金,，剩余的200000元(大寫貳拾萬元整)乙方必須于20__年7月20日前一次性-交清,，預(yù)期不交視為違約，所交押金不予退還;上述費(fèi)用已包括第二條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

四,、如甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓終止，甲方須向乙方付雙倍押金,。

五,、甲方在將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知房屋所有人(出租人)知悉本協(xié)議,，并應(yīng)取得房屋所有人同意本協(xié)議,。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，以及與房東續(xù)租方面的事宜。但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

七,、乙方接手前(即20__年 月 日前)該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后(即20__年 月 日后)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)相應(yīng)補(bǔ)償歸乙方。

九,、本協(xié)議附帶鋪面轉(zhuǎn)讓設(shè)備盤點(diǎn)清單,。

十、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，本合同至履行完轉(zhuǎn)讓協(xié)議的所有條款后生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期：20--年 月 日 日期：20--年 月 日

房屋所有人(出租人或委托出租人)對(duì)本協(xié)議意見：

房屋所有人(出租人或委托出租人)簽字：

日前：20--年 月 日

合伙開飯店合同 飯店合同協(xié)議書篇九

甲方：____________________________________乙方：____________________________________

公司地址：____________________________________公司地址：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于____市區(qū)號(hào)門面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為__平方米,，使用面積為__平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi),。

第二條租賃期限

五,、租賃期年，自__年__月__日起至__年__月__日止,。

第三條租金及其它費(fèi)用

六,、合同有效年度租金共計(jì)為__元。

七,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)收費(fèi)，每月__日前交上月電費(fèi)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶。

甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件。

上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用由房租扣除,。

十、乙方

在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式及時(shí)間

十一,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方,。

十二、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有,。

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

二十,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款%

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的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。

二十九、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十一、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附屬文件,。

三十二、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十三,、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個(gè)附屬文件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方：________________________________________乙方：____________________________________

法人：________________________________________法人：____________________________________

注冊(cè)地址：_____________________________________注冊(cè)地址：________________________________

日期：____________________________________日期：____________________________________

合伙開飯店合同 飯店合同協(xié)議書篇十

甲方：__________法定代表人：__________________

乙方：__________法定代表人：__________________

根據(jù)合同法以及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于_______市________區(qū)_______街________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方,。

三、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整,，(大寫：人民幣_(tái)______________元整)

四,、甲方承諾在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，已經(jīng)將本餐廳的債權(quán)債務(wù)結(jié)算完畢,。

五,、甲,、乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的三日內(nèi)完成雙方的移交工作，并在移交明細(xì)表上簽字,。(附：移交明細(xì)表包括：

(1)餐廳設(shè)施明細(xì)表;(2)餐廳員工花名冊(cè);(3)餐廳現(xiàn)已簽訂的各種合同;(4)餐廳與房屋業(yè)主簽訂的租房協(xié)議),。

六、甲,、乙雙方同意,，甲方將消防合格意見書、特種行業(yè)許可證,、衛(wèi)生許可證,、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等移交給乙方，乙方自行到相關(guān)部門辦理變更及相關(guān)手續(xù)費(fèi),，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

七、本協(xié)議如有未盡事宜,，則由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具備同等法律效力。甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的，可向乙方當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V,。

八,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

九、本協(xié)議只存在甲乙雙方借貸關(guān)系過程中,，甲方還款違約本協(xié)議即生效,，甲方按期償還本協(xié)議自動(dòng)失效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合伙開飯店合同 飯店合同協(xié)議書篇十一

合伙人：____________

姓名________,，性別____,，年齡 ________，住址________________,。

其他合伙人按上列項(xiàng)目順序填寫

第一條 合伙宗旨

第二條 合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍

第三條 合伙期限

合伙期限為________年，自________年____月____日起,，至________年________日止,。

第四條 出資額、方式,、期限

1.合伙人____________姓名以____________方式出資,，計(jì)人民幣_(tái)___________元,。

其他合伙人同上順序列出

2.各合伙人的出資，于____________年 ________月________日以前交齊,，逾期不交或未交齊的,，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。

3.本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元,。合伙期間各合伙人的出資 為共有財(cái)產(chǎn),，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙終止后,，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,，至?xí)r予以返還。

第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1.盈余分配,，以________為依據(jù),，按比例分配。

2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),，以各合伙人的____________為據(jù)，按比例承擔(dān),。

第六條 入伙,、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓

1. 入伙：①需承認(rèn)本合同;②需經(jīng)全體合伙人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù),。

2.退伙：①需有正當(dāng)理由方可退伙;②不得在合伙不利時(shí)退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,，應(yīng)進(jìn)行賠償,。

3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,，第三人按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人,。

第七條 合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利

1.____________ 為合伙負(fù)責(zé)人,。其權(quán)限是：①對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;②對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;③出售合伙的產(chǎn)品貨物,，購進(jìn)常用貨物;④支付合伙債務(wù);⑤____________,。

2.其他合伙人的權(quán)利：①參予合伙事業(yè)的管理;②聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;④共同決定合伙重大事項(xiàng)。

3,本合同一式三份,甲方,乙方,教體局各存一份,以上條款甲乙雙方簽字之日起生效.

甲方: (簽字蓋章)

年 月 日

乙方: (簽字蓋章)

年 月 日

合伙開飯店合同 飯店合同協(xié)議書篇十二

甲方：

乙方：

丙方：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街 號(hào)的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、該飯店的所有權(quán)證號(hào)碼為 ,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止,，月租為 元人民幣,。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

三,、 飯店現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)

四,、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫 元,，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

五,、 該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān),。 合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

六,、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造,，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷飯店,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

合伙開飯店合同 飯店合同協(xié)議書篇十三

目錄

前言

1)合營(yíng)雙方

2)成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)

3)合營(yíng)企業(yè)的宗旨,、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模

4)投資總額和注冊(cè)資本

5)合營(yíng)雙方的責(zé)任

6)董事會(huì)

7)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

8)籌建和籌備

9)采購

10)勞務(wù)管理

11)財(cái)務(wù)

12)財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)

13)審計(jì)

14)土地使用費(fèi)

15)合營(yíng)期限

16)違約的責(zé)任

17)清算

18)保險(xiǎn)

19)適用的法律

20)保安秘密

21)不可抗力

22)爭(zhēng)議的解決

23)解除合同

24)附則

前言

_____和_____、_____,、_____(_____為其三家授權(quán)代表)依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商,，同意共同出資，在中國(guó)_____市建立并經(jīng)營(yíng)合資企業(yè),，特簽定本合同,。

第一章合營(yíng)雙方

第一條合同的雙方如下：

甲方：_____

登記地：_____

法定地址：_____

法定代表：

姓名：_____

職務(wù)：_____

國(guó)籍：中華人民共和國(guó)

乙方：_____、_____,、_____,、_____、_____,、分別委托_____為其授權(quán)代表,。

登記地：_____

法定地址：_____

法定代表：

姓名：_____

職務(wù)：_____

國(guó)籍：_____

登記地：_____

法定地址：_____

法定代表：_____

姓名：_____

職務(wù)：_____

國(guó)籍：_____

登記地：_____

法定地址：_____

法定代表：_____

姓名：_____

職務(wù)：_____

國(guó)籍：_____

第二章成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)

第二條合營(yíng)甲乙雙方依照中華人民共和國(guó)(以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”)的有關(guān)法律、法規(guī)向中國(guó)有關(guān)當(dāng)局辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù),，在_____市登記成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè),。

第三條合營(yíng)企業(yè)的名稱和法定地址如下：

名稱：

中文：_____(以下簡(jiǎn)稱“合營(yíng)企業(yè)”)

英文：_____

法定地址：_____

第四條合營(yíng)企業(yè)為根據(jù)中國(guó)法律成立的中國(guó)法人，其一切活動(dòng)受中國(guó)法律的管轄,，其正當(dāng)權(quán)益受中國(guó)法律的保護(hù),。如公布新法律，則按《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定執(zhí)行,。

第五條合營(yíng)企業(yè)是有限責(zé)任公司,。甲乙雙方分別以各自認(rèn)繳的出資額限度對(duì)合營(yíng)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并按各自認(rèn)繳的出資額的比例分配利潤(rùn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失,。

第三章合營(yíng)企業(yè)的宗旨,、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模

第六條合營(yíng)企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神，共同建造,，經(jīng)營(yíng)具有現(xiàn)代化水平的_____俱樂部,，為中外人士(新聞工作者、實(shí)業(yè)家,、商界人士及其他各界人士)提供社交,、會(huì)議、辦公,、通訊,、康樂、食宿場(chǎng)所和服務(wù),。通過先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理手段和優(yōu)質(zhì),、高效率的服務(wù)，獲得雙方均滿意的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,。

第七條合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍是：社交和會(huì)議場(chǎng)所,、康樂項(xiàng)目、旅館,、辦公樓,、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部,，以及其他有關(guān)的生活,、工作服務(wù)設(shè)施。

第八條合營(yíng)企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的規(guī)模如下：

總占地面積_____平方米;

新建建筑面積_____平方米;

其中：旅館部分約_____平方米(約_____間客房)辦公樓分約_____平方米;

原有建筑面積_____平方米,。

第四章投資總額和注冊(cè)資本

第九條合營(yíng)企業(yè)的投資總額為_____美元,，投資中包括下列費(fèi)用：

1.合營(yíng)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需的土地處置費(fèi);

2.市政工程設(shè)施費(fèi);

3.甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營(yíng)企業(yè)的作價(jià);

4.設(shè)計(jì)費(fèi)(包括勘測(cè)費(fèi));

5.建設(shè)費(fèi)(包括新建筑的建設(shè)及f.f.e.庭際綠化和附屬設(shè)施的建設(shè));

6.籌建費(fèi);

7.開業(yè)籌備費(fèi);

8.新建筑建成開業(yè)前的流動(dòng)資金;

9.建設(shè)期間的貸款利息;

10.其他由董事會(huì)決定的不可預(yù)見的開支的費(fèi)用,。

第十條合營(yíng)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需用地已由甲方進(jìn)行了處置,，其中處置費(fèi)為_____美元。甲方原有建筑物,、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營(yíng)企業(yè)成立后移交給合營(yíng)企業(yè),，作價(jià)為_____美元。

第十一條合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本固定為_____美元,。其中甲方出資額為_____美元,，占_____%;乙方出資額為_____美元，占_____%,。

第十二條甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：

1.甲方：甲方的土地處置費(fèi)_____美元,，原有建筑物,，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià)_____美元，合計(jì)_____美元,，作出出資,。土地處置費(fèi)和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情,，見本合同附件一《甲方出資一覽表》,。

2.乙方：以現(xiàn)金_____美元作為出資，乙方三家投資者的投資比例分別為：_____%,，_____%，_____%,。

第十三條甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營(yíng)企業(yè)繳足全部出資額,。

1.甲方土地處置費(fèi)_____美元，現(xiàn)有建筑物,、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià)_____美元,。甲方應(yīng)在合營(yíng)企業(yè)和中國(guó)政府土地管理部門簽訂用地合同后_____天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營(yíng)企業(yè)驗(yàn)收,。

2.乙方應(yīng)分兩批將其應(yīng)繳足的注冊(cè)資本現(xiàn)金_____美元匯入合營(yíng)企業(yè)開立的銀行帳戶,。第一批應(yīng)于合營(yíng)企業(yè)和中國(guó)政府土地管理部門簽訂用地合同后十五(15)天內(nèi)交付_____%的注冊(cè)資本，計(jì)_____美元;

第二批應(yīng)于___年___月___日之前交付_____%的注冊(cè)資本,，計(jì)_____美元,。

第十四條甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務(wù)，即構(gòu)成違約,。違約方需根據(jù)延誤的時(shí)間和金額,，按利率_____%/日向非違約方支付延誤賠償金。如超過期限_____個(gè)月仍未履行出資義務(wù),，非違約方可解除本合同,，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對(duì)非違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十五條甲乙雙方繳足出資額后,，須由在中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師驗(yàn)證并出具驗(yàn)資報(bào)告,，并由合營(yíng)企業(yè)發(fā)給董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)簽署的出資說明書。

第十六條合營(yíng)企業(yè)所需的投資總額中,，除本章規(guī)定的注冊(cè)資本_____美元外,，不足部分_____美元由合營(yíng)企業(yè)另行籌資。

第十七條為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金_____美元,，合營(yíng)企業(yè)委托_____銀行牽頭,，_____銀行為副牽頭組織的國(guó)際銀團(tuán)貸款。

投資總額如超過_____美元,，合營(yíng)企業(yè)可向上述國(guó)際銀團(tuán)申請(qǐng)接受建設(shè)費(fèi),，(《可行性分析報(bào)告》中所列_____美元)的_____%為限度的備用信貸,。

如仍不足,，合營(yíng)企業(yè)在得到中國(guó)銀行書面同意的情況下,，可向其他銀行申請(qǐng)接受以投資總額中未完成投資(投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費(fèi)用后,，即《可行性分析報(bào)告》中所列的_____美元)的_____%(扣除前款所述建筑費(fèi)的_____%的金額)為限度的借款,。

第十八條合營(yíng)企業(yè)接受貸款,，在中國(guó)國(guó)家外匯管理局監(jiān)督下進(jìn)行,。按_____銀行牽頭,、組織的國(guó)際銀團(tuán)的貸款數(shù)額提供擔(dān)保,。合營(yíng)企業(yè)將其全部資產(chǎn)提供給_____以作為上述擔(dān)保的反擔(dān)保,。_____收取擔(dān)保費(fèi),。

第十九條貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議和反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)在合營(yíng)企業(yè)成立后盡快簽署,。

第二十條甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額,，必須事先經(jīng)另一方書面同意。

第二十一條甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時(shí),，另一方有權(quán)優(yōu)先購買,。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時(shí)，另一方須在接到書面通知_____天內(nèi)書面簽復(fù)是否接受轉(zhuǎn)讓,，如逾期未作出接受轉(zhuǎn)讓的答復(fù),，即視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件,，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠,。

違反上述條款規(guī)定之一的，其轉(zhuǎn)讓無效,。

第二十二條合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)董事會(huì)會(huì)議的通過或確認(rèn)，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),，向登記管理機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù),。

第二十三條甲方同意乙方在合營(yíng)企業(yè)成立后，成立以_____為首的由_____,、_____,、_____組成的投資公司，如未發(fā)生乙方不履行本合同義務(wù)的情況,，乙方可向該投資公司轉(zhuǎn)讓乙方出資者的資格或全部出資額,。但是，該投資公司必須具有履行本合同,，承擔(dān)其合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)的能力,。

乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前_____天書面通知甲方，并由合營(yíng)企業(yè)報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),。甲方要為盡快取得該項(xiàng)批準(zhǔn)進(jìn)行積極協(xié)助,。

如乙方不按上述方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，則必須要繼續(xù)履行本合同規(guī)定的乙方的各項(xiàng)義務(wù)。

第五章合營(yíng)雙方的責(zé)任

第二十四條合營(yíng)雙方除必須履行本合同其他條款所規(guī)定的義務(wù)外,，還應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理下述事項(xiàng)：

甲方：1.輔助合營(yíng)企業(yè)向中國(guó)有關(guān)當(dāng)局辦理合營(yíng)企業(yè)成立的申請(qǐng)批準(zhǔn),、注冊(cè)登記和領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù);

2.協(xié)助合營(yíng)企業(yè)同中國(guó)政府土地管理部門簽訂用地合同，取得土地使用權(quán);向中國(guó)有關(guān)部門辦理原有建筑物,、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備所有權(quán)移交給合營(yíng)企業(yè)的手續(xù);

3.負(fù)責(zé)提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關(guān)法規(guī),、數(shù)據(jù)和資料;

4.在合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)成立之前，協(xié)助乙方辦理有關(guān)外籍業(yè)務(wù)人員的入境,、居留等手續(xù);

5.協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)中的水,、電、煤氣,、暖氣,、通訊、道路等有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及正常使用的聯(lián)系事宜;

6.協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)所必需從中國(guó)境外采購進(jìn)口的機(jī)具,、材料、設(shè)備,、交通工具及其他用品的報(bào)關(guān)手續(xù),，在中國(guó)境內(nèi)的運(yùn)輸和申報(bào)減免稅手續(xù)等事項(xiàng);

7.協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理招聘中國(guó)籍經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員和營(yíng)業(yè)人員的事宜;

8.協(xié)助合營(yíng)企業(yè)就改造原有建筑物,、新建筑物的方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)事宜,，盡快取得中國(guó)有關(guān)審批部門的批準(zhǔn);

9.盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)，在原有建筑物改造完成之時(shí),，新建筑土建工程完成之時(shí),，使其通過中國(guó)有關(guān)驗(yàn)收部門的峻工檢查;

10.盡最大努力輔助合營(yíng)企業(yè)取得_____銀行牽頭組織的國(guó)際銀團(tuán)的貸款，向中國(guó)國(guó)家外匯管理局辦理貸款許可手續(xù);

11.協(xié)助辦理合營(yíng)企業(yè)委托的其他有關(guān)事項(xiàng),。

乙方：1.根據(jù)董事會(huì)決定的方針和計(jì)劃,，盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)在中國(guó)境外聯(lián)系以最優(yōu)惠的價(jià)格采購或租用建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)所必須從中國(guó)境外進(jìn)口的機(jī)具、材料,、設(shè)備,、交通工具及其他用品，并安排運(yùn)抵指定的中國(guó)港口;

2.根據(jù)合營(yíng)企業(yè)的利益和需要,，推薦和派遣有能力勝任和有合作精神的人員參加合營(yíng)企業(yè)籌建和經(jīng)營(yíng)管理工作;

3.盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)為其經(jīng)營(yíng)管理人員,、技術(shù)人員和經(jīng)營(yíng)人員在中國(guó)境外培訓(xùn)提供場(chǎng)所和一切必要的條件，或其他有關(guān)安排;

4.輔助辦理合營(yíng)企業(yè)委托的其他有關(guān)事項(xiàng),。

第六章董事會(huì)

第二十五條董事會(huì)是合營(yíng)企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),，決定合營(yíng)企業(yè)的一切重大問題。

第二十六條董事會(huì)由_____名董事組成,，其中甲方委派_____名董事,，乙方委派_____名董事,。

第二十七條董事的任期為_____年，董事任期屆滿,，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任,。

第二十八條如果一名董事的職位因故出現(xiàn)空缺時(shí)，其原委派方將另外一名董事替補(bǔ),。

遇有特殊情況,，委派可以在其委派的董事任期屆滿前更換該董事，但須以書面形式通知對(duì)方和董事會(huì),。

第二十九條董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)各一名,，董事長(zhǎng)由甲方、副董事長(zhǎng)由乙方分別各自委派的董事中任命,。

董事長(zhǎng)是合營(yíng)企業(yè)的法定代表人,。董事長(zhǎng)因故不能履行其職權(quán)時(shí)，應(yīng)授權(quán)副董事長(zhǎng)代行其職權(quán),。董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)都不能履行其職權(quán)時(shí),，應(yīng)由董事長(zhǎng)授權(quán)另一名董事代行其職權(quán)。

第三十條董事會(huì)會(huì)議須有三分之二以上的董事出席即符合法定人數(shù),，方能舉行,。董事因故不能出席，可出具委托書委托另一名董事或一個(gè)第三者代表其出席董事會(huì)會(huì)議和表決,。

第三十一條董事會(huì)會(huì)議須得到出席會(huì)議的董事半數(shù)以上的同意,，而且其中須包括有甲乙方各自委派的董事，或第三十條所指的受委托者方能作出決議,。

第三十二條下列事項(xiàng)須由出席董事會(huì)會(huì)議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過才能作出決議：

1.合營(yíng)企業(yè)章程的修改;

2.合營(yíng)企業(yè)的中止,、解散(但合營(yíng)期滿的解散不包括在內(nèi));

3.合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓;

4.合營(yíng)企業(yè)與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并。

第三十三條董事會(huì)會(huì)議每年至少召開一次,，由董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集并主持,。董事長(zhǎng)不能召集時(shí)，應(yīng)委托副董事長(zhǎng)或另外一名董事負(fù)責(zé)召集并主持,。

經(jīng)三分之一以上董事的提議,，董事長(zhǎng)必須召開臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議。

第三十四條總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會(huì)會(huì)議但無表決權(quán),，除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事,。

第三十五條董事會(huì)會(huì)議上決議的事項(xiàng)，應(yīng)分別用中文和_____文作出議事錄,，經(jīng)出席的董事或第三十條所指的受委托者簽字后由合營(yíng)企業(yè)歸檔保存,，并抄送甲乙雙方。

第三十六條董事會(huì)會(huì)議應(yīng)在中國(guó)_____舉行,，經(jīng)董事長(zhǎng)與副董事長(zhǎng)協(xié)商同意,，也可改在其他地點(diǎn)舉行,。

第三十七條除了擔(dān)任合營(yíng)企業(yè)管理職務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬外，董事不得從合營(yíng)企業(yè)獲取任何報(bào)酬,。但董事會(huì)開會(huì)期間的往來旅費(fèi),、住宿、招待等開支由合營(yíng)企業(yè)負(fù)擔(dān),。

第七章經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

第三十八條合營(yíng)企業(yè)在董事會(huì)之下設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu),，負(fù)責(zé)合營(yíng)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。

第三十九條經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名,，視工作需要設(shè)副總經(jīng)理一或三名,，總會(huì)計(jì)師一名，審計(jì)師一名,。上述人員為合營(yíng)企業(yè)的高級(jí)管理人員,，由董事會(huì)任免。

第四十條在合營(yíng)企業(yè)成立之后的前_____年,，本著甲乙雙方人數(shù)對(duì)等原則,，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦,，從合營(yíng)企業(yè)成立后的第_____年開始,，總經(jīng)理由甲方推薦，副總經(jīng)理由乙方或甲方雙方分別推薦,。

在合營(yíng)期間，總會(huì)計(jì)師由甲方推薦,，審計(jì)師由乙方推薦,，如雙方同意。審計(jì)師也可由甲方推薦,。

第四十一條董事長(zhǎng),、副董事長(zhǎng)和董事可以兼任合營(yíng)企業(yè)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理或其他高級(jí)管理職務(wù),。

第四十二條總經(jīng)理執(zhí)行董事會(huì)決定的事項(xiàng),，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)合營(yíng)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作,。在董事會(huì)授權(quán)的范圍內(nèi),，對(duì)外代表合營(yíng)企業(yè)，對(duì)內(nèi)任免高級(jí)管理人員之外的其他下屬人員,，并行使其他被授予的職權(quán),。在總經(jīng)理因故不能執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)授權(quán)副總經(jīng)理代行其職權(quán),。

副總經(jīng)理補(bǔ)助總經(jīng)理工作,，并在總經(jīng)理授權(quán)之下,，分擔(dān)一定范圍的經(jīng)營(yíng)管理的領(lǐng)導(dǎo)職權(quán)?？偨?jīng)理對(duì)合營(yíng)企業(yè)日常業(yè)務(wù)中的重要事項(xiàng),，應(yīng)與副總經(jīng)理協(xié)商一致。

前款規(guī)定的重要事項(xiàng)在章程中規(guī)定,。

第四十三條總經(jīng)理,、副總經(jīng)理不得兼任其他任何經(jīng)濟(jì)組織的執(zhí)行職務(wù)，不得參與其他經(jīng)濟(jì)組織對(duì)合營(yíng)企業(yè)的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng),，否則,，應(yīng)視為合營(yíng)企業(yè)的失職行為。

第四十四條總經(jīng)理,、副總經(jīng)理及其他高級(jí)管理人員有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職行為,，或者不能勝任工作，經(jīng)董事會(huì)決定可隨時(shí)解聘,。

第四十五條根據(jù)董事會(huì)的決定,，在經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)中分設(shè)若干部分。分管合營(yíng)企業(yè)各方面的業(yè)務(wù),，分設(shè)的部門經(jīng)理和副經(jīng)理,，由總經(jīng)理任免，向總經(jīng)理負(fù)責(zé),。

第四十六條經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)包括臨時(shí)設(shè)立的籌建處,、籌備處和行政處的人員編制、工資待遇及福利等,，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)擬定,，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)執(zhí)行。

第四十七條合營(yíng)企業(yè)旅館部分的經(jīng)營(yíng)管理,，委托_____負(fù)責(zé),，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提出委托條件,，擬訂委托合同報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

第八章籌建和籌備

第四十八條合營(yíng)企業(yè)在開始階段，應(yīng)在董事會(huì)的授權(quán)和監(jiān)督之下,，由總經(jīng)理在副總經(jīng)理協(xié)助下完成以下三項(xiàng)任務(wù)：

1.有關(guān)合營(yíng)企業(yè)的建設(shè)工程的工作;

2.有關(guān)合營(yíng)企業(yè)全面開業(yè)的準(zhǔn)備工作;

3.原有建筑物和設(shè)施全面開業(yè)前的正常經(jīng)營(yíng),。

第四十九條對(duì)于第四十八條規(guī)定的第三項(xiàng)任務(wù)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理之間應(yīng)作如下的責(zé)任分工：

1.總經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工作;

2.副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作,，并分別負(fù)責(zé)籌建處,、籌備處和行政處的工作。

第五十條為完成上述四十八條中所列的合營(yíng)企業(yè)開始階段的三項(xiàng)任務(wù)，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織配備適當(dāng)人員,，分明建立籌建處,、籌備處和行政處、其職能如下：

1.籌建處

(1)組織制訂方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì),，由總經(jīng)理和副總理報(bào)董事會(huì)決定,，并報(bào)中國(guó)主管當(dāng)局批準(zhǔn);

(2)根據(jù)批準(zhǔn)的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，制作工程預(yù)算,，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報(bào)董事會(huì)決定;

(3)接洽承包設(shè)計(jì)單位,，安排與其訂立設(shè)計(jì)合同的有關(guān)事宜;

(4)接洽總承包施工單位，安排與其訂立總承包合同的有關(guān)事宜;

(5)安排在中國(guó)境內(nèi)采購和運(yùn)輸工程建設(shè)所需的機(jī)具,、設(shè)備,、材料;

(6)隨時(shí)督促檢查承包設(shè)計(jì)和承包施工的單位按時(shí)保質(zhì)保量地履行合同，并根據(jù)需要與對(duì)方協(xié)商解決履行合同中發(fā)生的問題;

(7)及時(shí)檢查施工過程中的工程隱蔽部分,，組織部分工程的驗(yàn)收及全部工程的竣工驗(yàn)收;

(8)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和工程承包合同的條款掌握設(shè)計(jì)費(fèi)和工程費(fèi)的支付,，并在預(yù)算的范圍內(nèi)支付其他有關(guān)費(fèi)用;

(9)整理和保存有關(guān)設(shè)計(jì)、施工,、驗(yàn)收的一切圖紙,、文件和其他記錄資料;

(10)其他有籌建的業(yè)務(wù)。

2.籌備處

(1)維護(hù),、管理原有建筑,，維持正常營(yíng)業(yè);

(2)就康樂、旅館,、辦公樓,、飲食店和商店等各不同營(yíng)業(yè)部門分別制訂經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃，聯(lián)系,、安排上述營(yíng)業(yè)部門經(jīng)營(yíng)管理的對(duì)外合作和委托的有關(guān)事宜;

(3)安排各營(yíng)業(yè)部門所需設(shè)備,、家具和其他用品的采購、運(yùn)輸,、安裝;

(4)擬訂各營(yíng)業(yè)部門人員的編制;

(5)安排和管理對(duì)營(yíng)業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn);

(6)做好合營(yíng)企業(yè)全面開業(yè)的一切準(zhǔn)備。

3.行政處

(1)負(fù)責(zé)一般行政事務(wù)工作;

(2)負(fù)責(zé)有關(guān)法律事宜;

(3)負(fù)責(zé)文書,、資料的收發(fā)登記,、保管等工作;

(4)制訂財(cái)會(huì)制度，全面負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)工作;

(5)負(fù)責(zé)資金的籌措,、使用及收支工作;

(6)負(fù)責(zé)新建筑及原有建筑的建設(shè),、改建費(fèi)的投資預(yù)算、結(jié)算的管理工作;

(7)負(fù)責(zé)工作人員的考核,、選拔,、聘用及崗前培訓(xùn)工作;

(8)制訂工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇方案及獎(jiǎng)懲條例等。

第五十一條第五十條所述臨時(shí)機(jī)構(gòu)在完成其規(guī)定任務(wù)后,，經(jīng)董事會(huì)決定,，應(yīng)即行撤銷。在臨時(shí)機(jī)構(gòu)撤銷以前,，總經(jīng)理必須根據(jù)第四十六條規(guī)定,，就合營(yíng)企業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備提出方案報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn),，并做好全面開業(yè)準(zhǔn)備,。

第五十二條根據(jù)董事會(huì)的授權(quán)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理協(xié)商一致后,，可將籌建和籌備工作的一部分與第三者合作完成或委托第三者代理完成,。

第五十三條合營(yíng)企業(yè)新建筑物的設(shè)計(jì)，須由合營(yíng)企業(yè)委托_____和_____合作進(jìn)行,，其有效送審設(shè)計(jì)方案的新建筑物的建筑面積增加部分,，不得超過_____萬平方米的_____%。

合營(yíng)企業(yè)委托_____總承包合營(yíng)企業(yè)新建筑物的建設(shè)工程,。

第九章采購

第五十四條合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和營(yíng)業(yè)所必需的機(jī)具,、材料、設(shè)備,、交通工具及其他用品,，應(yīng)由總經(jīng)理負(fù)責(zé)提出采購計(jì)劃和預(yù)算。并將擬在中國(guó)境內(nèi)采購和必須從中國(guó)境外進(jìn)口的品目分別開列清單,，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后由合營(yíng)企業(yè)自行采購,，或委托第三者采購。

第五十五條合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和營(yíng)業(yè)所需物資的購置,，在品質(zhì),、價(jià)格和交貨期限同等的條件下，應(yīng)優(yōu)先采用中國(guó)的產(chǎn)品,。

第五十六條為保證合營(yíng)企業(yè)各方面的設(shè)施達(dá)到國(guó)際上較高級(jí)的水平,，如合營(yíng)企業(yè)需要從中國(guó)境外進(jìn)口設(shè)備、材料等物資,，應(yīng)按中國(guó)政府規(guī)定事先編制計(jì)劃,，申領(lǐng)進(jìn)口許可證，并依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律規(guī)定申請(qǐng)免證進(jìn)口關(guān)稅和工商統(tǒng)一稅,。

第十章勞務(wù)管理

第五十七條合營(yíng)企業(yè)所需要的中國(guó)籍職工,，可以由甲方推薦，或者在勞動(dòng)人事部門協(xié)助下,，由合營(yíng)企業(yè)公開招收,，但一律通過考核,，擇優(yōu)錄用，并與之簽訂雇傭合同,。

第五十八條合營(yíng)企業(yè)職工的招聘,、辭退、工資,、福利,、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)紀(jì)律,，由經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》和中國(guó)其他有關(guān)規(guī)定制訂具體規(guī)章,，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第五十九條合營(yíng)企業(yè)的職工有權(quán)依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》建立基層工會(huì)組織,，開展工會(huì)活動(dòng),。合營(yíng)企業(yè)與本企業(yè)工會(huì)的關(guān)系，依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》第十三章的各條規(guī)定執(zhí)行,。

第六十條合營(yíng)企業(yè)中,、外籍高級(jí)管理人員和其他管理人員的薪金待遇，由董事會(huì)決定,。中國(guó)籍的高級(jí)管理人員,，原則上應(yīng)與外籍高級(jí)管理人員同工同酬。

第十一章稅務(wù)

第六十一條合營(yíng)企業(yè)遵照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅法》等有關(guān)稅務(wù)方面的法律和規(guī)定,，繳納各種稅款,。在新建筑物和原有建筑物開始營(yíng)業(yè)前，合營(yíng)企業(yè)向中國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)提出分別享受減免所得稅的申請(qǐng),，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)行,。

第六十二條合營(yíng)企業(yè)職工遵照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。

第六十三條合營(yíng)企業(yè)的固定資產(chǎn)分別下列三種情況,，采用直線法進(jìn)行折舊,。按期折舊完畢，不留殘值,。

1.新建房屋,、建筑物和原有建筑采用加速折舊辦法。新建房屋,、建筑物自投入使用次月起_____年折舊完畢,，原有建筑自投入使用次月起_____年折舊完畢。報(bào)中國(guó)財(cái)政部稅務(wù)總局批準(zhǔn)后實(shí)施;

2.各種機(jī)器設(shè)備自投入使用次月起_____年折舊完畢;

3.各種車輛和電子設(shè)備,，自投入使用次月起_____年折舊完畢,。

第六十四條在新建筑峻工和原有建筑改造完成后,，總會(huì)計(jì)師應(yīng)盡快計(jì)算列出合營(yíng)企業(yè)固定資產(chǎn)一覽表,，并經(jīng)審計(jì)師審計(jì)，由董事會(huì)作出決定，連同折舊辦法一起報(bào)請(qǐng)中國(guó)稅務(wù)主管部門審查批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

第十二章財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)

第六十五條合營(yíng)企業(yè)的財(cái)會(huì)制度由總會(huì)計(jì)師在審計(jì)師的協(xié)助下,，根據(jù)中國(guó)財(cái)政部《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》等規(guī)定并結(jié)合本企業(yè)的具體情況予以制訂，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行,。合營(yíng)企業(yè)的財(cái)會(huì)制度應(yīng)報(bào)合營(yíng)企業(yè)主管部門,，北京市財(cái)務(wù)部門和稅務(wù)部門備案。

第六十六條合營(yíng)企業(yè)的會(huì)計(jì)制度采用日歷年制,，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止為一個(gè)會(huì)計(jì)年度,。每一個(gè)會(huì)計(jì)年度自合營(yíng)企業(yè)成立之日起至該年十二月三十一日止。

第六十七條合營(yíng)企業(yè)出據(jù)的單據(jù),、帳簿,，均用中文書寫，季度,、年度報(bào)表分別用中,、_____文書寫。人民幣為記帳的本位幣,。對(duì)外幣的收支除應(yīng)登記實(shí)際收付的外幣金額外,，還應(yīng)按照確定的匯率(根據(jù)中國(guó)國(guó)家外匯管理局公布的外匯牌價(jià))折算為人民幣記帳。由于貨幣兌換率波動(dòng)引起的損益作為當(dāng)年損益入帳,。

對(duì)于外幣的現(xiàn)金,、銀行存款，其他收付款項(xiàng)以及債務(wù)等,，除按當(dāng)日匯率折合為人民幣記帳外,，還應(yīng)按實(shí)際計(jì)算金額和收付的貨幣另行記帳。

第六十八條合營(yíng)企業(yè)應(yīng)按季和按年度提出會(huì)計(jì)報(bào)表,，分別報(bào)送甲乙雙方,。合營(yíng)企業(yè)的季度和年度報(bào)表分別_____市稅務(wù)機(jī)關(guān)、合營(yíng)企業(yè)主管部門,、同級(jí)財(cái)政部門,，年度報(bào)表還應(yīng)抄送審批機(jī)構(gòu)。

報(bào)表格式應(yīng)符合中國(guó)財(cái)政部和其他有關(guān)部門的規(guī)定,。

1.每季的會(huì)計(jì)報(bào)表,，應(yīng)在季度終了的次月二十日前報(bào)出;

2.年度會(huì)計(jì)報(bào)表，應(yīng)在次年的四月三十日前連同審計(jì)報(bào)告一并報(bào)出,。

第六十九條合營(yíng)企業(yè)每年進(jìn)行一次決算,，如出現(xiàn)虧損，應(yīng)由次一年的稅前收益中彌補(bǔ),，在補(bǔ)足各年度虧損及償還該項(xiàng)應(yīng)償還的銀行貸款之前,，不得分配當(dāng)年的利潤(rùn),。

合營(yíng)企業(yè)經(jīng)年度決算實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)，在繳納合營(yíng)企業(yè)所得稅,，提取儲(chǔ)備基金,、職工獎(jiǎng)勵(lì)和福利基金、企業(yè)發(fā)展基金后,，剩余的利潤(rùn),，按甲乙雙方的出資比例每年分配一次，分配辦法由董事會(huì)決定,。

各種基金的提留比例,，由董事會(huì)決定。

第七十條合營(yíng)企業(yè)在中國(guó)銀行或中國(guó)銀行同意的其他銀行開立外匯帳戶和人民幣帳戶,。

合營(yíng)企業(yè)要在中國(guó)以外或香港,、澳門地區(qū)的銀行開立外匯儲(chǔ)蓄帳戶，應(yīng)向中國(guó)有關(guān)外匯管理部門辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù),。

第十三章審計(jì)

第七十一條在合營(yíng)企業(yè)的每個(gè)會(huì)計(jì)年度末,，合營(yíng)企業(yè)應(yīng)責(zé)成審計(jì)師對(duì)企業(yè)的帳簿和單證記錄進(jìn)行審計(jì)，該項(xiàng)審計(jì)須在不遲于該會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的_____天內(nèi)完成,。經(jīng)審計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)表連同審計(jì)師的報(bào)告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會(huì)及甲乙雙方,。

第七十二條甲乙雙方均有權(quán)在前條所述年度審計(jì)結(jié)束后的_____個(gè)月之內(nèi)，對(duì)合營(yíng)企業(yè)的全部帳目進(jìn)行審計(jì),。此時(shí)審計(jì)完成后,，須向董事會(huì)提出審計(jì)報(bào)告。董事會(huì)應(yīng)在收到該審計(jì)報(bào)告_____天內(nèi),，對(duì)有關(guān)問題作出答復(fù),。

第七十三條甲乙雙方均有權(quán)在各會(huì)計(jì)年度中，對(duì)一項(xiàng)特定的帳目或問題進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì),。此種專項(xiàng)審計(jì)須提前_____天書面通知對(duì)方,，抄送總經(jīng)理，并且應(yīng)盡量不影響合營(yíng)企業(yè)正常業(yè)務(wù)的進(jìn)行,。

第七十四條根據(jù)第七十二條和第七十三條要求進(jìn)行審計(jì)的一方,，須自己另行聘請(qǐng)審計(jì)師或會(huì)計(jì)師進(jìn)行審計(jì)。此種審計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用由要求進(jìn)行審計(jì)的一方負(fù)擔(dān),。

第十四章土地使用費(fèi)

第七十五條合營(yíng)企業(yè)自用地合同規(guī)定的時(shí)間起截至合營(yíng)期限終止或合營(yíng)企業(yè)提前解散時(shí)為止,，每年按規(guī)定向中國(guó)政府土地主管部門交納所占用土地的使用費(fèi)。

第十五章合營(yíng)期限

第七十六條甲乙雙方的合營(yíng)期限為_____年,，自合營(yíng)企業(yè)成立之日起計(jì)算,。原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開始營(yíng)業(yè)、改造,。原有建筑的營(yíng)業(yè),、改造和新建筑的建設(shè)為第一期,，時(shí)間約為_____年。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營(yíng)業(yè),。第二期自全面營(yíng)業(yè)開始之日為_____年。

第七十七條甲乙雙方同意延長(zhǎng)合營(yíng)期限時(shí),，應(yīng)在合營(yíng)期滿之前至少六個(gè)月,，經(jīng)董事會(huì)決議，并報(bào)中國(guó)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn),。

如第七十六條所指第一期超出_____年,，董事會(huì)須提出延長(zhǎng)期限的申請(qǐng)，報(bào)原審批機(jī)構(gòu)審批,。

合營(yíng)企業(yè)在全面營(yíng)業(yè)期間因故中斷三個(gè)月以上時(shí),，董事會(huì)應(yīng)向中國(guó)原審批機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相應(yīng)延長(zhǎng)合營(yíng)期限。

第七十八條合營(yíng)企業(yè)遇下列任何一種情況時(shí),，應(yīng)由董事會(huì)在_____天內(nèi)作出解散合營(yíng)企業(yè)的決議,，提出解散申請(qǐng)書，經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后,，可以提前終止和解散：

1.合營(yíng)企業(yè)連續(xù)_____年發(fā)生嚴(yán)重虧損,，無力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或虧損累計(jì)超過注冊(cè)資本;

2.甲乙任何一方不履行本合同或合營(yíng)企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù),，致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng);

3.因不可抗力或發(fā)生甲乙雙方簽訂本合同時(shí)未曾預(yù)見到的事件,，致使合營(yíng)企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)明顯陷入困境;

4.合營(yíng)企業(yè)不能達(dá)到其經(jīng)營(yíng)目的，而又無其他發(fā)展前途;

5.投資總額超出_____美元,，甲乙雙方又無法提出有效的解決辦法;

6.經(jīng)努力,，合營(yíng)企業(yè)得不到_____銀行牽頭組織的國(guó)際銀團(tuán)貸款;

7.經(jīng)努力、合營(yíng)企業(yè)無法同第五十三條所指的設(shè)計(jì)承包單位,、施工承包單位及第四十七條所指的管理公司就委托條件等事項(xiàng)達(dá)成一致,。

第十六章違約的責(zé)任

第七十九條甲乙任何一方不履行本合同或合營(yíng)企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，或者因其他違反合同和章程的行為,，而給另一方造成損失的,，須負(fù)責(zé)對(duì)此損失實(shí)行賠償。

因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的,，不解除違約一方的賠償損失的責(zé)任,。

第十七章清算

第八十條合營(yíng)企業(yè)宣告解散時(shí)，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)實(shí)施條例》,，及其他有關(guān)法律,，由董事會(huì)提出清算的程序和清算委員會(huì)人選，報(bào)企業(yè)主管部門審核并監(jiān)督清算,。

第八十一條合營(yíng)企業(yè)清算當(dāng)時(shí)的全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任,。合營(yíng)企業(yè)清償債務(wù)后剩余的全部財(cái)產(chǎn),，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。

第八十二條合營(yíng)企業(yè)期限屆滿進(jìn)行清算時(shí),，固定資產(chǎn)(已折舊完畢,，不留殘值)作價(jià)一美元由甲方購買，其他財(cái)產(chǎn)均按當(dāng)時(shí)帳面價(jià)值計(jì)算,。

合營(yíng)企業(yè)中止合同進(jìn)行清算時(shí),，固定資產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)均被當(dāng)時(shí)的帳面價(jià)值計(jì)算。由清算發(fā)生的一切費(fèi)用,，從可分配的財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先支付,。

上述兩款所指帳面價(jià)值，包括在稅后利潤(rùn)進(jìn)行分配時(shí)保留累存的固定資產(chǎn)折舊款和逐年累存的未分配凈收益,。

第八十三條合營(yíng)企業(yè)清算后的財(cái)產(chǎn),，乙方分得的部分用_____幣支付。

合營(yíng)企業(yè)解散后,，各項(xiàng)帳冊(cè)和文件交由原中國(guó)合營(yíng)者保存,。

第十八章保險(xiǎn)

第八十四條合營(yíng)企業(yè)投保的各種險(xiǎn)別，均須根據(jù)董事會(huì)的決定,，向中國(guó)的保險(xiǎn)公司投保,。投保的險(xiǎn)別、金額和期限及其他有關(guān)事宜,，在保險(xiǎn)合同中規(guī)定,。

對(duì)中國(guó)的保險(xiǎn)公司所未設(shè)的險(xiǎn)別，可在中國(guó)境外的保險(xiǎn)公司投保,。

第十九章適用的法律

第八十五條本合同的成立,、效力、解釋,、履行以及有關(guān)本合同的爭(zhēng)議的解決,，均適用中國(guó)的法律。

第二十章保守秘密

第八十六條甲乙雙方對(duì)屬于合營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng),、技術(shù),、銷售、管理和財(cái)務(wù)狀況中的秘密資料,，不經(jīng)對(duì)方同意不得單方面予以公開,。

第八十七條合營(yíng)企業(yè)的合同、章程,，以及本企業(yè)與其他單位間訂立的協(xié)議和合同,，不經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三者公開。

第二十一章不可抗力

第八十八條由于地震、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi),、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能避免或克服的不可抗力的事故和事件,，而直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí),，遇有上述不可抗力的事故和事件的一方應(yīng)立即將事故和事件情況電傳或電報(bào)通知對(duì)方，并應(yīng)在_____天內(nèi)立即提供事故和事件詳情及合同不能履行或需要延期履行的理由和有效的證明文件,。甲乙雙方應(yīng)按照事故和事件對(duì)履行合同影響的程度盡快協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同義務(wù),。因不可抗力事故和事件造成的損失，各方都不負(fù)賠償責(zé)任,。

第二十二章爭(zhēng)議的解決

第八十九條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，應(yīng)首先以友好精神力求協(xié)商解決。

如爭(zhēng)議未能協(xié)商解決,，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,。如甲方為原告，應(yīng)在_____,，根據(jù)該協(xié)會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;如乙方為原告,，應(yīng)在_____，根據(jù)該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方都有約束力。

第九十條在發(fā)生爭(zhēng)議和在協(xié)商,、仲裁期間,，除有爭(zhēng)議的問題外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中規(guī)定的各自應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù),。

第二十三章解除合同

第九十一條發(fā)生下列情況之一時(shí),，本合同失效：

1.第十七章規(guī)定的清算手續(xù)完成后;

2.乙方全部出資額轉(zhuǎn)讓給甲方后;

3.如果本合同簽字后六個(gè)月得不到中國(guó)政府審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

第二十四章附則

第九十二條本合同及其附屬文件的修改,、變更,，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意并以書面形式確認(rèn)。凡需經(jīng)有當(dāng)局批準(zhǔn)的,，在獲得批準(zhǔn)之后生效,。

第九十三條本合同的正本用中文和_____文兩種文字寫成，一式兩份,，甲乙雙方各保存一份,。兩種文字的文本具有同等效力。如發(fā)生歧義,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

第九十四條甲乙雙方之間就履行本合同或與其有關(guān)事項(xiàng)相互的通知,，凡與雙方各自的權(quán)利、義務(wù)有關(guān)的,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行,。

前款的通知如采取電報(bào)或電傳形式，須隨后以航空掛號(hào)信函通知,。

合營(yíng)企業(yè)與乙方之間往來的文件,、通知、會(huì)計(jì)報(bào)表,、審計(jì)報(bào)表等,，均須以航空掛號(hào)寄送。

雙方接受通知的地址,，應(yīng)是本合同中第一條寫明的法定地址,。

第九十五條甲乙雙方在合營(yíng)期內(nèi)未取得對(duì)方同意，不得使用,，也不得讓第三者使用“_____”,，或與其類似的名稱，進(jìn)行與合營(yíng)企業(yè)無關(guān)的活動(dòng),。

第九十六條本合同及其附屬文件,，均自中國(guó)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)之日起生效。

第九十七條本合同于___年___月____日,，由甲乙雙方的授權(quán)代表在中國(guó)_____市簽署,。

甲方：_____乙方：_____

合伙開飯店合同 飯店合同協(xié)議書篇十四

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號(hào)碼：

乙方(受讓方)：身份證號(hào)碼：

丙方(房東)： 身份證號(hào)碼：

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方自愿將自己位于乙方,，該飯店建筑面積為 平方米,，丙方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、丙方原與甲方簽訂的租賃合同,，租期從 年 月 日至月年租金為元人民幣。租金已經(jīng)繳至 年 月 日,，此期間的租金乙方不需再向丙方繳納,。之后租期，由乙方和丙方另行直接簽訂房屋租賃合同,。

三,、轉(zhuǎn)讓后飯店現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方,。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元(大寫： 元),，上述費(fèi)用已包括裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六、甲方應(yīng) 年 月 日前將飯店及所附屬的設(shè)備,、設(shè)施全部移交給乙方,。

七、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

八,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

九,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃,、國(guó)家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

十,、合同到期后,，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如乙方未到合同期轉(zhuǎn)讓,，丙方不退還剩余租金,，由乙方同受讓方協(xié)商解決。

十一、本合同一式三份,，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字： 聯(lián)系電話：

乙方簽字： 聯(lián)系電話：

丙方簽字: 聯(lián)系電話：

日期： 年 月 日

合伙開飯店合同 飯店合同協(xié)議書篇十五

甲方：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

乙方：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

丙方：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就共同經(jīng)營(yíng)飯店事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：

第一條 合作宗旨利用合作人自身具備的資金管理優(yōu)勢(shì)和獨(dú)特風(fēng)味，使合作人通過合法的手段,，創(chuàng)造勞動(dòng)成果,，分享經(jīng)濟(jì)利益。

第二條 合作名稱,、主要經(jīng)營(yíng)地,、法人代表合作經(jīng)營(yíng)的飯店名為：

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于：

法人代表：

第三條 合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為________餐飲，范圍包括________等,。

第四條 合作期限本次合作由合作人三方均同意終止合作,，視為終止。

第五條 出資額,、出資方式,、期限

1、甲方________以________方式出資,，計(jì)人民幣_(tái)_______元,，占總股份的________%。

2,、乙方_______以________方式出資,，計(jì)人民幣_(tái)_______元，占總股份的________%,。

3,、丙方_______以________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)_______元,，占總股份的________%,。

4、各合作人的出資,，于________年_____月______日以前交齊,，匯到銀行卡上，卡和密碼由甲,、乙,、丙三方認(rèn)同的指定人持有,，使用股份資金時(shí)，需至少兩人同時(shí)在場(chǎng),。其他合作人有監(jiān)督和核查權(quán),。

5、本合作出資共計(jì)人民幣_(tái)_______元,。

合作期間各合作人的出資為共有財(cái)產(chǎn),，不得隨意請(qǐng)求分割，合作終止后,，各合作人的出資仍為個(gè)人所有,，協(xié)議終止當(dāng)天或按合作人約定的時(shí)間予以返還。

第六條 盈余,、工資分配與債務(wù)承擔(dān)

1,、盈余分配：除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開支,、工資,、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn),，即合作創(chuàng)收盈余,，此為合作分配的重點(diǎn)，將以合作人出資為依據(jù),，按比例分配,。

2、債務(wù)承擔(dān)：如在合作經(jīng)營(yíng)過程中有債務(wù)產(chǎn)生,，合作債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,，合作財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),，以各合作人的出資為據(jù),，按比例承擔(dān)。

第七條 合作人簽單事項(xiàng)合作人到店簽單事項(xiàng)由合作人三方?jīng)Q定后另行約定,。

第八條 入資,、退資、出資的轉(zhuǎn)讓入資

1,、新合作人入資,，必須經(jīng)全體合作人同意;

2、新合作人須承認(rèn)并簽署本合作協(xié)議;

3,、除入資協(xié)議另有約定外,，入資的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任;入資的新合作人對(duì)入資前合作企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,。

退資

1,、自愿退資,。在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有下列情形之一時(shí),，合作人可以退資：

合作協(xié)議約定的退資事由出現(xiàn);

經(jīng)全體合作人書面同意退資;

發(fā)生合作人難以繼續(xù)參加合作企業(yè)的法定事由,。

合作人擅自退資給合作造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其他合作人的全部損失,。

2,、當(dāng)然退資。

合作人有下列情形之一的,，當(dāng)然退資：

死亡或者被依法宣告死亡;

被依法宣告為無民事行為能力人;

個(gè)人喪失償債能力;

被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額,。

以上情形的退資以實(shí)際發(fā)生之日為退資生效日。

3,、除名退資,。

合作人有下列情形之一的，經(jīng)其他合作人一致同意,，可以決議將其除名：

未履行出資義務(wù);

因故意或重大過失給合作企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失;

執(zhí)行合作企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;

合作協(xié)議約定的其他事由,。

對(duì)合作人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。

被除名人自接到除名通知之日起,，除名生效,，被除名人退資。

被除名人對(duì)除名決議有異議的,，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi),，向人民法院起訴。

合作人退資后,，其他合作人與該退資人按退資時(shí)的合作企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,。

出資的轉(zhuǎn)讓

允許合作人轉(zhuǎn)讓其在合作中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。

在同等條件下,，其他合作人有優(yōu)先受讓權(quán),。

如向合作人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入資對(duì)待,，否則以退資對(duì)待轉(zhuǎn)讓人,。

合作人以外的第三人受讓合作企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合作協(xié)議即成為合作企業(yè)的合作人,。

第九條 合作人的權(quán)利和義務(wù)

合作人的權(quán)利：

1,、合作事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，以及重要事項(xiàng)須由合伙人甲,、乙、丙三方共同決定;

2,、合作人享有合作利益的分配權(quán);

3,、合作人分配合作利益應(yīng)以出資額比例或者按協(xié)議的約定進(jìn)行,，合作經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合作人共有;

4、合作人有退資的權(quán)利,。

合作人的義務(wù)：

1,、按照合作協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;

2、分擔(dān)合作的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);

3,、為合作債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十條 禁止行為

1、未經(jīng)全體合作人同意,，禁止任何合作人私自以合作名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合作人,，造成的損失由該合作人個(gè)人全額進(jìn)行賠償;

2、禁止合作人參與經(jīng)營(yíng)與本合作項(xiàng)目相似或有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù);

3,、除合作協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合作人同意外,，合作人不得同本合作企業(yè)進(jìn)行交易;

4、合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動(dòng),。

第十一條 合作營(yíng)業(yè)的繼續(xù)

1,、在退資的情況下，其余合作人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原企業(yè)業(yè)務(wù),，也可以選擇,、吸收新的合作人入伙經(jīng)營(yíng);

2、在合作人死亡或被宣告死亡的情況下,，依死亡合作人的繼承人的選擇,，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營(yíng);也可依照合作協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合作人同意,，接納該繼承人為新的合作人繼續(xù)經(jīng)營(yíng),。

第十二條 合作的終止和清算合作因下列情形解散：

1、合作期限屆滿;

2,、全體合作人同意終止合作關(guān)系;

3,、已不具備法定合作人數(shù);

4、合作事務(wù)完成或不能完成;

5,、被依法撤銷;

6,、出現(xiàn)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因,。

合作的清算：

1、合作解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,，并通知債權(quán)人;

2,、清算人由全體合作人擔(dān)任或經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意，自合作企業(yè)解散后15日內(nèi)指定合作人或合作方共同清算或委托律師,、會(huì)計(jì)師等第三人,，擔(dān)任清算人,。15日內(nèi)未確定清算人的，合作人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人,。

3,、合作財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償：合作所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用;合作所欠稅款;合作的債務(wù);返還合作人的出資,。

4,、清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進(jìn)行分配,。

5,、清算時(shí)合作有虧損，合作財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理,。各合作人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任，合作人由于承擔(dān)連帶責(zé)任,，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí),，有權(quán)向其他合作人追償。

第十三條 違約責(zé)任

1,、合作人未按期繳納或未繳足出資的,，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合作人造成的損失;

2、合作人未經(jīng)其他合作人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的,，如果其他合作人不愿接納受讓人為新的合作人,，可按退資處理，轉(zhuǎn)讓的合作人應(yīng)賠償其他合作人因此而造成的全部損失;

3,、合作人私自以其在合作企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的,，其行為無效，由此給其他合作人造成損失的,，該合作人承擔(dān)全部賠償責(zé)任;

4,、合作人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過失或因違反《合作企業(yè)法》而導(dǎo)致合作企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合作人承擔(dān)賠償責(zé)任;

5,、合作人違反本協(xié)議第九條規(guī)定,，應(yīng)按其他合作人實(shí)際損失進(jìn)行全額賠償，對(duì)勸阻不聽者,，可由其他合作人集體決定除名,。

第十四條 協(xié)議爭(zhēng)議解決方式凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合作人之間共同協(xié)商,，如協(xié)商不成,，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的,，對(duì)各方均有約束力,。

第十五條 其他

1,、經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充,、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);

2,、新入資合同可作為本協(xié)議的組成部分;

3,、本協(xié)議一式________份，合作人各執(zhí)________份,，送工商管理機(jī)關(guān)存檔________份;

4,、本協(xié)議經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效,。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

丙方：

年 月 日

合伙開飯店合同 飯店合同協(xié)議書篇十六

甲方:________身份證號(hào)碼:________________

乙方:________身份證號(hào)碼:________________

丙方:________身份證號(hào)碼:________________

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就共同經(jīng)營(yíng)飯店事宜達(dá)成如下合作協(xié)議:

第一條合作宗旨

利用合作人自身具備的資金管理優(yōu)勢(shì)和獨(dú)特風(fēng)味,，使合作人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動(dòng)成果,，分享經(jīng)濟(jì)利益,。

第二條合作名稱、主要經(jīng)營(yíng)地,、法人:________

合作經(jīng)營(yíng)的飯店名為:________

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于:________

法人:________

第三條合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍

經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為特色餐飲,，范圍包括煙酒銷售、棋牌等,。

第四條合作期限

本次合作由合作人三方均同意終止合作,，視為終止。

第五條出資額,、方式,、期限

1、甲方____________以現(xiàn)金方式出資,，計(jì)人民幣_(tái)________元(人民幣大寫:拾萬圓整),，占總股份的三分之一;

乙方____________以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣_(tái)________元(人民幣大寫:拾萬圓整),，占總股份的三分之一;

丙方____________以現(xiàn)金方式出資,，計(jì)人民幣_(tái)_______元

(人民幣大寫:拾萬圓整)，占總股份的三分之一,。合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議書范本,。

3、本合作出資共計(jì)人民幣300000元(人民幣大寫叁拾萬圓整),。合作期間各合作人的出資為共有財(cái)產(chǎn),，不得隨意請(qǐng)求分割，合作終止后,，各合作人的出資仍為個(gè)人所有,，協(xié)議終止當(dāng)天或按合作人約定的時(shí)間予以返還。

第六條盈余,、工資分配與債務(wù)承擔(dān)

1,、盈余分配:除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開支,、工資,、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn),，即合作創(chuàng)收盈余,，此為合作分配的重點(diǎn)，將以合作人出資為依據(jù),，按比例分配,。

2、債務(wù)承擔(dān):如在合作經(jīng)營(yíng)過程中有債務(wù)產(chǎn)生,，合作債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,，合作財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合作人的出資為據(jù),，按比例承擔(dān),。

第七條合作人簽單事項(xiàng)

合作人到店簽單事項(xiàng)由合作人三方?jīng)Q定后另行約定。合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議書范本,。

第八條入資,、退資、出資的轉(zhuǎn)讓

(一)入資

1,、新合作人入資,，必須經(jīng)全體合作人同意;

2、新合作人須承認(rèn)并簽署本合作協(xié)議;

3,、除入資協(xié)議另有約定外,，入資的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任;入資的新合作人對(duì)入資前合作企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,。

(二)退資

1,、自愿退資。在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),，有下列情形之一時(shí),，合作人可以退資:

①合作協(xié)議約定的退資事由出現(xiàn);

②經(jīng)全體合作人書面同意退資;

③發(fā)生合作人難以繼續(xù)參加合作企業(yè)的法定事由。

合作人擅自退資給合作造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其他合作人的全部損失,。

2,、當(dāng)然退資。合作人有下列情形之一的,，當(dāng)然退資:

①死亡或者被依法宣告死亡;

②被依法宣告為無民事行為能力人;

③個(gè)人喪失償債能力;

④被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額,。

以上情形的退資以實(shí)際發(fā)生之日為退資生效日。

3,、除名退資,。合作人有下列情形之一的，經(jīng)其他合作人一致同意,，可以決議將其除名:

①未履行出資義務(wù);

②因故意或重大過失給合作企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失;

③執(zhí)行合作企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;

④合作協(xié)議約定的其他事由,。

對(duì)合作人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,，除名生效,，被除名人退資。被除名人對(duì)除名決議有異議的,，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi),，向人民法院起訴。

合作人退資后,，其他合作人與該退資人按退資時(shí)的合作企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,。

(三)出資的轉(zhuǎn)讓

允許合作人轉(zhuǎn)讓其在合作中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下,，其他合作人有優(yōu)先受讓權(quán),。如向合作人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入資對(duì)待,，否則以退資對(duì)待轉(zhuǎn)讓人,。合作人以外的第三人受讓合作企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合作協(xié)議即成為合作企業(yè)的合作人,。

第九條合作人的權(quán)利和義務(wù)

(一)合作人的權(quán)利:

1,、合作事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，以及重要事項(xiàng)須由合伙人甲,、乙、丙三方共同決定;

2,、合作人享有合作利益的分配權(quán);

3,、合作人分配合作利益應(yīng)以出資額比例或者按協(xié)議的約定進(jìn)行，合作經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合作人共有;

4,、合作人有退資的權(quán)利,。

(二)合作人的義務(wù):

1、按照合作協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;

2、分擔(dān)合作的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);

3,、為合作債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十條禁止行為

(一)未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合作人,，造成的損失由該合作人個(gè)人全額進(jìn)行賠償;

(二)禁止合作人參與經(jīng)營(yíng)與本合作項(xiàng)目相似或有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù);

(三)除合作協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合作人同意外,，合作人不得同本合作企業(yè)進(jìn)行交易;

(四)合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動(dòng),。

第十一條合作營(yíng)業(yè)的繼續(xù)

(一)在退資的情況下,，其余合作人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇,、吸收新的合作人入伙經(jīng)營(yíng);

(二)在合作人死亡或被宣告死亡的情況下,，依死亡合作人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額,，繼續(xù)經(jīng)營(yíng);也可依照合作協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合作人同意,，接納該繼承人為新的合作人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

第十二條合作的終止和清算

(一)合作因下列情形解散:

1,、合作期限屆滿;

2,、全體合作人同意終止合作關(guān)系;

3、已不具備法定合作人數(shù);

4,、合作事務(wù)完成或不能完成;

5,、被依法撤銷;

6、出現(xiàn)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因,。

(二)合作的清算:

1、合作解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,，并通知債權(quán)人;

2,、清算人由全體合作人擔(dān)任或經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意，自合作企業(yè)解散后15日內(nèi)指定合作人或合作方共同清算或委托律師,、會(huì)計(jì)師等第三人,，擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的,，合作人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人,。

3、合作財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后,，按下列順序清償:合作所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用;合作所欠稅款;合作的債務(wù);返還合作人的出資,。

4、清償后如有剩余,，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進(jìn)行分配,。

5、清算時(shí)合作有虧損，合作財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理,。各合作人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任，合作人由于承擔(dān)連帶責(zé)任,，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí),，有權(quán)向其他合作人追償。

第十三條違約責(zé)任

(一)合作人未按期繳納或未繳足出資的,，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合作人造成的損失;如果逾期15日仍未繳足出資,，按退伙處理;

(二)合作人未經(jīng)其他合作人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合作人不愿接納受讓人為新的合作人,，可按退資處理,，轉(zhuǎn)讓的合作人應(yīng)賠償其他合作人因此而造成的全部損失;

(三)合作人私自以其在合作企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效,，由此給其他合作人造成損失的,，該合作人承擔(dān)全部賠償責(zé)任;

(四)合作人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過失或因違反<合作企業(yè)法>而導(dǎo)致合作企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合作人承擔(dān)賠償責(zé)任;

(五)合作人違反本協(xié)議第九條規(guī)定,，應(yīng)按其他合作人實(shí)際損失進(jìn)行全額賠償,，對(duì)勸阻不聽者，可由其他合作人集體決定除名,。

第十四條協(xié)議爭(zhēng)議解決方式

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，合作人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成,，提交貴陽仲裁委員會(huì)仲裁,。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力,。

第十五條其他

(一)經(jīng)協(xié)商一致,，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,，以補(bǔ)充,、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);

(二)新入資合同可作為本協(xié)議的組成部分;

(三)本協(xié)議一式肆份，合作人各執(zhí)壹份,，送工商管理機(jī)關(guān)存檔壹份;

(四)本協(xié)議經(jīng)全體合作人簽名,、蓋章后生效。

全體合作人簽章處:

甲方:________乙方:________丙方:________

簽約時(shí)間:________年___月___日