隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

樓盤出售代理合同 房屋出售代理合同篇一

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

傳真：

受托人(以下稱乙方)：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

傳真：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就甲方委托乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜，達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條：委托事項(xiàng)1-

1、甲方委托乙方在設(shè)立售樓處，銷售省市花園住宅樓期工程中的部分房屋,，具體為號(hào)樓盤共計(jì)戶,。

待上述樓盤在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)銷售進(jìn)度達(dá)到總面積的85%以上時(shí)，甲方可根據(jù)情況在給乙方安排其它樓盤的銷售,，屆時(shí)雙方再以書面合同的形式確定,。

1-2、銷售底價(jià)見(jiàn)附表一,。

甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對(duì)外銷售價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行樓盤的對(duì)外銷售,。

如果銷售底價(jià)有變動(dòng)甲方應(yīng)提前天以書面形式告之乙方，甲方在沒(méi)有提前以書面形式告之乙方的情況下進(jìn)行銷售而引起的客戶及法律糾紛,，由甲方負(fù)責(zé),。

1-3、如乙方將價(jià)格進(jìn)行上浮銷售,，必須提前征求甲方同意,，售高部分不計(jì)算代理費(fèi)只按甲乙雙方4：6分成，否則售高部分歸甲方所有,。

第二條：合同期限2-

1,、本合同期限為天，自年月日至年月日,。

2-2、甲乙雙方如需繼續(xù)合作,，應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前一個(gè)月另行協(xié)商,，并重新簽定合同。

第三條：費(fèi)用承擔(dān)3-

1,、乙方在代理銷售過(guò)程中自身所發(fā)生的費(fèi)用(稅金,、策劃費(fèi)用、廣告制作宣傳費(fèi)用,、場(chǎng)地租賃費(fèi)用,、人員聘用費(fèi)用)由乙方承擔(dān)。

3-2,、乙方在銷售期間購(gòu)房戶的異地看房費(fèi)用制訂如下：如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方并交納部分購(gòu)房款后,，看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)或折為購(gòu)房款;如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方?jīng)]有交納部分購(gòu)房款，看房費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3-3,、乙方負(fù)責(zé)看房戶的人身安全，所雇傭的車輛必須是參加保險(xiǎn)的車輛,。

多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3-4、甲方企業(yè)和所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費(fèi)提供乙方

套,，并且乙方必須在保證宣傳資料真實(shí)性的前提下可以自行印刷,。

第四條：傭金費(fèi)4-

1、本合同所稱傭金費(fèi)僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓,，甲方應(yīng)支付的傭金,。

4-2、代理費(fèi)按照甲方核定的乙方實(shí)際銷售房款總額和銷售進(jìn)度,，支付給乙方,。

4-3、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價(jià)進(jìn)行銷售,，乙方代理傭金按銷售額的%進(jìn)行提取,。

高出價(jià)格表部分，甲乙雙方4：6分成,。

第五條：傭金結(jié)算方式

5-1,、甲乙雙方具體結(jié)算方式為一次性付款達(dá)到合同房款的100%，傭金按100%計(jì)取;

5-2,、一次性付款達(dá)到合同房款的90%,，傭金按90%計(jì)取;

5-3、銀行按揭首付款到位,、辦理完銀行按揭手續(xù)及銀行款到位,，傭金按100%計(jì)取;

5-4、分期付款達(dá)到合同房款90%以下,，傭金按相應(yīng)比例的80%進(jìn)行計(jì)取;

5-5,、結(jié)算時(shí)間為每月一次，次月該日乙方將銷售報(bào)表報(bào)甲方審核,，甲方7日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方,，剩余傭金待購(gòu)房戶將剩余購(gòu)房款全部繳納后，甲方一次性支付給乙方,。

第六條：獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰6-

1,、乙方銷售房屋自本合同簽定之日起個(gè)月內(nèi)銷售數(shù)量達(dá)到總面積90%及其以上，并保證所有房款都到甲方賬戶,，乙方的傭金費(fèi)用在%的基礎(chǔ)上再加1個(gè)點(diǎn)即%,。

在4個(gè)月內(nèi)銷售數(shù)量達(dá)到總面積的100%，并保證所有房款都到甲方賬戶,，乙方的傭金費(fèi)用在%的基礎(chǔ)上再加2個(gè)點(diǎn)即%,。

6-2、乙方在合同期內(nèi)銷售達(dá)不到總代理面積的90%(不包括車庫(kù)和儲(chǔ)藏間),，代理費(fèi)按%提取,。

6-3、在合同銷售期間內(nèi)，乙方銷售緩慢或給甲方樓盤銷售造成損失,，甲方有單方面解除合同的權(quán)力,，但要在合同終止月前以書面形式通知乙方。

第七條：退房處理

7-1,、由于甲方原因造成已購(gòu)房戶退房,，甲方退還已交房款的100%，同時(shí)乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金并且甲方應(yīng)額外按照已交房款5%給予乙方做為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，客戶所有的經(jīng)濟(jì)損失并且由甲方包補(bǔ),。

7-2、由于乙方原因造成已購(gòu)房戶退房,，甲方退還已交房款的95%,，乙方包補(bǔ)客戶已交房款5%的損失，同時(shí)乙方應(yīng)將因該客戶買賣房屋所提取的傭金返還給甲方,。

7-3,、由于客戶自身原因造成退房的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,，乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金,。

第八條：甲方應(yīng)提供乙方的資料復(fù)印件

8-1、甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8-2,、上級(jí)有關(guān)批準(zhǔn)文件。

8-3,、國(guó)有土地使用權(quán)證書,。

8-4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,。

8-5、建筑工程規(guī)劃許可證,。

8-6,、建筑工程施工許可證。

8-7,、商品房欲售許可證,。

8-8、樓盤規(guī)劃圖和建筑施工圖紙,。

8-9,、工程竣工驗(yàn)收后提供《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》、《房屋銷售成品標(biāo)準(zhǔn)》,、《房屋質(zhì)量保證書》和《使用說(shuō)明書》,。

8-10、房屋銷售明細(xì)表。

第九條：其他

9-1,、甲方(乙方)發(fā)生銷售時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知乙方(甲方)，如果發(fā)生重賣現(xiàn)象由甲方(乙方)承擔(dān)全部法律責(zé)任,。

乙方應(yīng)及時(shí)將準(zhǔn)購(gòu)房戶的詳細(xì)資料通知甲方,，通知內(nèi)容包括：準(zhǔn)購(gòu)房戶的姓名、身份證號(hào)碼,、現(xiàn)居住地址,、通訊方式及所買詳細(xì)樓號(hào)等。

9-2,、銷售期間甲乙雙方商定,，根據(jù)乙方的銷售情況，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金,。

乙方可以收取封房金,，但不能直接收取購(gòu)房定金、購(gòu)房款,。

乙方以乙方名義開(kāi)具的收款收據(jù)及發(fā)票所收款項(xiàng),，如交付甲方，甲方應(yīng)給乙方出具相應(yīng)的收款手續(xù),。

沒(méi)有甲方的收款手續(xù)的,，乙方獨(dú)自所收款項(xiàng)給購(gòu)房戶造成的一切損害后果，由乙方自行負(fù)責(zé),。

乙方與客戶簽定合同同時(shí),，應(yīng)按甲方規(guī)定的方法簽訂，由甲方蓋章確認(rèn)后生效,。

非經(jīng)甲方蓋章簽字的合同,，所發(fā)生的一切糾紛及造成的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題全部由乙方承擔(dān)。

9-3,、在銷售期間,，甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質(zhì)量引起的問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任。

9-4,、在銷售期間,，乙方因自行設(shè)計(jì)的宣傳資料不真實(shí)而引起的糾紛以及與銷售有關(guān)的其他問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任,。

9-5,、乙方必須建立嚴(yán)格的客戶登記制度，確?？蛻舻氖鄯靠钜约白泐~繳納,，并劃撥甲方賬戶,，乙方不得私自挪為它用。

9-6,、甲方(乙方)對(duì)乙方(甲方)企業(yè)的合作事項(xiàng)必須進(jìn)行保密,，如果出現(xiàn)因甲方(乙方)原因泄露甲乙雙方合作事項(xiàng)，由甲方(乙方)承擔(dān)乙方(甲方)的所有損失并且承擔(dān)法律責(zé)任,。

9-7,、乙方(甲方)不得以甲方(乙方)的名義對(duì)外從事與甲方樓盤銷售無(wú)關(guān)的商業(yè)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方(乙方)有權(quán)單方面解除合同,，并依法追究乙方(甲方)給甲方(乙方)所造成的一切損失。

9-8,、甲方在房屋交付使用后3個(gè)月內(nèi),，協(xié)助購(gòu)房戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。

其辦證費(fèi)用按主管部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定由乙方組織購(gòu)房戶向甲方交付,。

9-9,、甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂商品房銷售合同，甲方指定委托人在乙方銷售業(yè)績(jī)確認(rèn)書上簽字蓋章予以確認(rèn),。

本合同未盡事宜,，在不違反雙方權(quán)益及利益的前提下，雙方本著誠(chéng)信的原則協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí),，因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)執(zhí)糾紛由山東省乳山市人民法院管轄。

9-10,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方法人簽字、蓋企業(yè)合同章后生效,。

9-11,、本合同一式兩份。

甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，各具同等法律效力。

本合同同附件與合同具有同等的法律效力,。

甲方(全稱)：

乙方(全稱)：

甲方法人代表：

乙方法人代表：

年月日

年月日月____日代理合同模板

樓盤出售代理合同 房屋出售代理合同篇二

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_________事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在_________(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,，銷售甲方指定的,，由甲方在_________興建的_________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為_(kāi)________(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅),，銷售面積共計(jì)_________平方米,。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為_(kāi)________個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。在本合同到期前的_________天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_________個(gè)月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理商。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告,、印制宣傳材料,、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付,。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位,。

具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷售價(jià)格

銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)________元/平方米,，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件,。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的_________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的_________%,，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù),。乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,，將其余款項(xiàng)返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒(méi)收的定金,，由甲乙雙方五五分成,。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)_________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷售_________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證,、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書,。

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖、平面圖,、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備,、樓層高度、面積,、規(guī)格,、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù),、銷售合同,，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)________項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負(fù)責(zé)提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象,、銷售計(jì)劃,、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃,，安排時(shí)間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳,、策劃;

(4)派送宣傳資料,、售樓書;

(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目,、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

2.乙方在銷售過(guò)程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過(guò)度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí),，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告知甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理,。

4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓盤出售代理合同 房屋出售代理合同篇三

甲方：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

電話：___________________________

乙方：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

電話：___________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行,。

第一條房屋狀況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本狀況如下

1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人,，房屋所有權(quán)證號(hào)為

1.2該房屋位于______市

1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn))。

上述相關(guān)信息由甲方帶給,，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性,、真實(shí)性。

第二條甲方應(yīng)帶給的相關(guān)證件,、證書等資料

簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方須向乙方帶給如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明,。

第三條購(gòu)房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度,。

登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi),，購(gòu)買了該房屋,，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

第四條代理期限

代理期限為：________年,。

代理期限屆滿后,，協(xié)議雙方未書面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月,。

代理期限展期結(jié)束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止,。

第五條傭金

甲乙雙方商定,，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。

(其中包括__________________________)

乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金,。

上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí),，由甲方一次性向乙方支付。

第六條甲方義務(wù)

本協(xié)議中,，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利,。

甲方應(yīng)保證其向乙方帶給的資料的完整性、真實(shí)性、合法性,、有效性;不存在任何虛假,、偽造情形。

甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí),，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi),、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用,。

乙方能夠協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有),。

第七條違約職責(zé)

甲方因向乙方帶給不真實(shí),、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償職責(zé),。

本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的,，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金,。

甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失,。

第八條不可抗力

本協(xié)議履行期間,，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止,。

雙方互不負(fù)違約職責(zé),。

第九條個(gè)性約定

1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之____日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同,，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金,。

2.上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí),，由甲方向乙方一次性支付,。

逾期未支付的，甲方除支付傭金外,，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金,。

3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同,。

甲方拒絕出示房屋買賣合同的,，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。

4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約職責(zé),。

第十條補(bǔ)充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力。

第十一條爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。

解決不了的,，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決,。

第十二條生效

本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

第十三條份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

住址： 住址：

電話： 電話：

________年____月____日 ________年____月____日

樓盤出售代理合同 房屋出售代理合同篇四

委托人(以下稱甲方)：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián) 系 電 話：

傳 真：

受托人(以下稱乙方)：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián) 系 電 話：

傳 真：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就甲方委托乙方代理銷售甲方在 的住宅樓等事宜,，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行,。

第一條：委托事項(xiàng)

1-1,、甲方委托乙方在 設(shè)立售樓處，銷售 省 市 花園住宅樓 期工程中的部分房屋,，具體為 號(hào)樓盤共計(jì) 戶,。待上述樓盤在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)銷售進(jìn)度達(dá)到總面積的85%以上時(shí)，甲方可根據(jù)情況在給乙方安排其它樓盤的銷售,，屆時(shí)雙方再以書面合同的形式確定,。

1-2、銷售底價(jià)見(jiàn)附表一,。甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對(duì)外銷售價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行樓盤的對(duì)外銷售,。如果銷售底價(jià)有變動(dòng)甲方應(yīng)提前 天以書面形式告之乙方，甲方在沒(méi)有提前以書面形式告之乙方的情況下進(jìn)行銷售而引起的客戶及法律糾紛,，由甲方負(fù)責(zé),。

1-3、如乙方將價(jià)格進(jìn)行上浮銷售,，必須提前征求甲方同意,，售高部分不計(jì)算代理費(fèi)只按甲乙雙方4 ：6分成,，否則售高部分歸甲方所有。

第二條：合同期限

2-1,、本合同期限為 天,，自 年 月 日至 年 月 日。

2-2,、甲乙雙方如需繼續(xù)合作,，應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前一個(gè)月另行協(xié)商，并重新簽定合同,。

第三條：費(fèi)用承擔(dān)

3-1,、乙方在代理銷售過(guò)程中自身所發(fā)生的費(fèi)用(稅金、策劃費(fèi)用,、廣告制作宣傳費(fèi)用,、場(chǎng)地租賃費(fèi)用、人員聘用費(fèi)用)由乙方承擔(dān),。

3-2、乙方在銷售期間購(gòu)房戶的異地看房費(fèi)用制訂如下：如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方并交納部分購(gòu)房款后,，看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)或折為購(gòu)房款;如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方?jīng)]有交納部分購(gòu)房款,，看房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3-3,、乙方負(fù)責(zé)看房戶的人身安全,，所雇傭的車輛必須是參加保險(xiǎn)的車輛。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3-4,、甲方企業(yè)和所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費(fèi)提供乙方 套,，并且乙方必須在保證宣傳資料真實(shí)性的前提下可以自行印刷,。

第四條：傭金費(fèi)

4-1、本合同所稱傭金費(fèi)僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓,，甲方應(yīng)支付的傭金,。

4-2、代理費(fèi)按照甲方核定的乙方實(shí)際銷售房款總額和銷售進(jìn)度,，支付給乙方,。

4-3、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價(jià)進(jìn)行銷售,，乙方代理傭金按銷售額的 %進(jìn)行提取,。高出價(jià)格表部分，甲乙雙方4 ：6分成,。

第五條：傭金結(jié)算方式

5-1,、甲乙雙方具體結(jié)算方式為一次性付款達(dá)到合同房款的100%，傭金按100%計(jì)取;

5-2、一次性付款達(dá)到合同房款的90%,，傭金按90%計(jì)取;

5-3,、銀行按揭首付款到位、辦理完銀行按揭手續(xù)及銀行款到位,，傭金按100%計(jì)取;

5-4,、分期付款達(dá)到合同房款90%以下，傭金按相應(yīng)比例的80%進(jìn)行計(jì)取;

5-5,、結(jié)算時(shí)間為每月一次,，次月該日乙方將銷售報(bào)表報(bào)甲方審核，甲方7日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方,，剩余傭金待購(gòu)房戶將剩余購(gòu)房款全部繳納后,，甲方一次性支付給乙方。

第六條：獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰

6-1,、乙方銷售房屋自本合同簽定之日起個(gè)月內(nèi)銷售數(shù)量達(dá)到總面積90%及其以上,，并保證所有房款都到甲方帳戶，乙方的傭金費(fèi)用在 %的基礎(chǔ)上再加1個(gè)點(diǎn)即 %,。在4個(gè)月內(nèi)銷售數(shù)量達(dá)到總面積的100%,，并保證所有房款都到甲方帳戶，乙方的傭金費(fèi)用在 %的基礎(chǔ)上再加2個(gè)點(diǎn)即 %,。

6-2,、乙方在合同期內(nèi)銷售達(dá)不到總代理面積的90%(不包括車庫(kù)和儲(chǔ)藏間)，代理費(fèi)按 %提取,。

6-3,、在合同銷售期間內(nèi)，乙方銷售緩慢或給甲方樓盤銷售造成損失,，甲方有單方面解除合同的權(quán)力,，但要在合同終止 月前以書面形式通知乙方。

第七條：退房處理

7-1,、由于甲方原因造成已購(gòu)房戶退房,，甲方退還已交房款的100%，同時(shí)乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金并且甲方應(yīng)額外按照已交房款5%給予乙方做為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，客戶所有的經(jīng)濟(jì)損失并且由甲方包補(bǔ),。

7-2、由于乙方原因造成已購(gòu)房戶退房,，甲方退還已交房款的95%,，乙方包補(bǔ)客戶已交房款5%的損失，同時(shí)乙方應(yīng)將因該客戶買賣房屋所提取的傭金返還給甲方,。

7-3,、由于客戶自身原因造成退房的,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金,。

第八條：甲方應(yīng)提供乙方的資料復(fù)印件

8-1,、甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8-2,、上級(jí)有關(guān)批準(zhǔn)文件,。

8-3、國(guó)有土地使用權(quán)證書,。

8-4,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

8-5,、建筑工程規(guī)劃許可證,。

8-6、建筑工程施工許可證,。

8-7,、商品房欲售許可證。

8-8,、樓盤規(guī)劃圖和建筑施工圖紙,。

8-9、工程竣工驗(yàn)收后提供《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》,、《房屋銷售成品標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋質(zhì)量保證書》和《使用說(shuō)明書》,。

8-10,、房屋銷售明細(xì)表。

第九條：其他

9-1,、甲方(乙方)發(fā)生銷售時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知乙方(甲方)，如果發(fā)生重賣現(xiàn)象由甲方(乙方)承擔(dān)全部法律責(zé)任,。乙方應(yīng)及時(shí)將準(zhǔn)購(gòu)房戶的詳細(xì)資料通知甲方,，通知內(nèi)容包括：準(zhǔn)購(gòu)房戶的姓名、身份證號(hào)碼,、現(xiàn)居住地址,、通訊方式及所買詳細(xì)樓號(hào)等。

9-2,、銷售期間甲乙雙方商定,，根據(jù)乙方的銷售情況，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金,。乙方可以收取封房金,，但不能直接收取購(gòu)房定金,、購(gòu)房款。乙方以乙方名義開(kāi)具的收款收據(jù)及發(fā)票所收款項(xiàng),，如交付甲方,，甲方應(yīng)給乙方出具相應(yīng)的收款手續(xù)。沒(méi)有甲方的收款手續(xù)的,，乙方獨(dú)自所收款項(xiàng)給購(gòu)房戶造成的一切損害后果,，由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方與客戶簽定合同同時(shí),，應(yīng)按甲方規(guī)定的方法簽訂,，由甲方蓋章確認(rèn)后生效。非經(jīng)甲方蓋章簽字的合同,，所發(fā)生的一切糾紛及造成的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題全部由乙方承擔(dān),。

9-3、在銷售期間,，甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質(zhì)量引起的問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任,。

9-4、在銷售期間,，乙方因自行設(shè)計(jì)的宣傳資料不真實(shí)而引起的糾紛以及與銷售有關(guān)的其他問(wèn)題,，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任。

9-5,、乙方必須建立嚴(yán)格的客戶登記制度,，確保客戶的售房款以及足額繳納,，并劃撥甲方帳戶,，乙方不得私自挪為它用。

9-6,、甲方(乙方)對(duì)乙方(甲方)企業(yè)的合作事項(xiàng)必須進(jìn)行保密,，如果出現(xiàn)因甲方(乙方)原因泄露甲乙雙方合作事項(xiàng)，由甲方(乙方)承擔(dān)乙方(甲方)的所有損失并且承擔(dān)法律責(zé)任,。

9-7,、乙方(甲方)不得以甲方(乙方)的名義對(duì)外從事與甲方樓盤銷售無(wú)關(guān)的商業(yè)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方(乙方)有權(quán)單方面解除合同,，并依法追究乙方(甲方)給甲方(乙方)所造成的一切損失。

9-8,、甲方在房屋交付使用后3個(gè)月內(nèi),，協(xié)助購(gòu)房戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。其辦證費(fèi)用按主管部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定由乙方組織購(gòu)房戶向甲方交付,。

9-9,、甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂商品房銷售合同,，甲方指定委托人在乙方銷售業(yè)績(jī)確認(rèn)書上簽字蓋章予以確認(rèn)。

本合同未盡事宜,，在不違反雙方權(quán)益及利益的前提下,，雙方本著誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)執(zhí)糾紛由山東省乳山市人民法院管轄,。

9-10、本合同經(jīng)甲,、乙雙方法人簽字,、蓋企業(yè)合同章后生效。

9-11,、本合同一式兩份,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,，各具同等法律效力,。本合同同附件與合同具有同等的法律效力。

甲方(全稱)： 乙方(全稱)：

甲方法人代表： 乙方法人代表：

年 月 日 年 月 日

樓盤出售代理合同 房屋出售代理合同篇五

委托人：_________

受托人：_________

雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、委托事項(xiàng)：_________。

二,、委托人授權(quán)_________辦理有關(guān)購(gòu)買商品房 _________套的各項(xiàng)事宜,。

1.購(gòu)買的商品房共_________套，總面積在_________平方米之內(nèi);

2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之間;

3.商品房所在位置,，可在_________市_________區(qū)_________路以東,，_________路以西，_________路以南,，_________路以北范圍之內(nèi)選購(gòu);

4.其他_________。

三,、委托報(bào)酬：

受托人如完成委托事宜,，委托人給付報(bào)酬_________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)_________元,。

四,、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用：

根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷,。

五,、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限：

委托酬金在合同簽訂后_________日之內(nèi)，先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付,。

其他費(fèi)用先由受托人墊付,，每季度未結(jié)算一次,。

所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。

六,、委托授權(quán)期限：自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。

七,、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)：

1.委托人在合同生效之后,，對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉,，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商;

·委托代理合同 ·產(chǎn)品代理合同 ·總代理合同 ·代理會(huì)計(jì)合同

·招生代理合同 ·設(shè)備代理合同 ·進(jìn)出口代理合同 ·設(shè)計(jì)代理合同

2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀,，欺騙委托人;

3.其他：_________,。

八、爭(zhēng)議的解決方式：

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

九,、雙方議定的其他事宜：_________。

委托人(蓋章)：_________受托人(蓋章)：_________

地址：_________地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

開(kāi)戶銀行：_________開(kāi)戶銀行：_________

銀行帳號(hào)：_________銀行帳號(hào)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓盤出售代理合同 房屋出售代理合同篇六

委托人(以下稱甲方)：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

傳真：

受托人(以下稱乙方)：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

傳真：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就甲方委托乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜，達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條：委托事項(xiàng)1-

1、甲方委托乙方在設(shè)立售樓處,，銷售省市花園住宅樓期工程中的部分房屋,，具體為號(hào)樓盤共計(jì)戶。

待上述樓盤在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)銷售進(jìn)度達(dá)到總面積的85%以上時(shí),，甲方可根據(jù)情況在給乙方安排其它樓盤的銷售,，屆時(shí)雙方再以書面合同的形式確定。

1-2,、銷售底價(jià)見(jiàn)附表一,。

甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對(duì)外銷售價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行樓盤的對(duì)外銷售。

如果銷售底價(jià)有變動(dòng)甲方應(yīng)提前天以書面形式告之乙方,，甲方在沒(méi)有提前以書面形式告之乙方的情況下進(jìn)行銷售而引起的客戶及法律糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)。

1-3,、如乙方將價(jià)格進(jìn)行上浮銷售,，必須提前征求甲方同意,，售高部分不計(jì)算代理費(fèi)只按甲乙雙方4：6分成，否則售高部分歸甲方所有,。

第二條：合同期限2-

1,、本合同期限為天，自年月日至年月日,。

2-2,、甲乙雙方如需繼續(xù)合作,，應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前一個(gè)月另行協(xié)商,，并重新簽定合同。

第三條：費(fèi)用承擔(dān)3-

1,、乙方在代理銷售過(guò)程中自身所發(fā)生的費(fèi)用(稅金,、策劃費(fèi)用、廣告制作宣傳費(fèi)用,、場(chǎng)地租賃費(fèi)用,、人員聘用費(fèi)用)由乙方承擔(dān)。

3-2,、乙方在銷售期間購(gòu)房戶的異地看房費(fèi)用制訂如下：如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方并交納部分購(gòu)房款后,，看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)或折為購(gòu)房款;如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方?jīng)]有交納部分購(gòu)房款，看房費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3-3,、乙方負(fù)責(zé)看房戶的人身安全，所雇傭的車輛必須是參加保險(xiǎn)的車輛,。

多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3-4、甲方企業(yè)和所屬樓盤的所有宣傳印刷品,，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費(fèi)提供乙方

套,，并且乙方必須在保證宣傳資料真實(shí)性的前提下可以自行印刷。

第四條：傭金費(fèi)4-

1,、本合同所稱傭金費(fèi)僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓,，甲方應(yīng)支付的傭金。

4-2,、代理費(fèi)按照甲方核定的乙方實(shí)際銷售房款總額和銷售進(jìn)度，支付給乙方,。

4-3,、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價(jià)進(jìn)行銷售，乙方代理傭金按銷售額的%進(jìn)行提取,。

高出價(jià)格表部分,，甲乙雙方4：6分成,。

第五條：傭金結(jié)算方式

5-1、甲乙雙方具體結(jié)算方式為一次性付款達(dá)到合同房款的100%,，傭金按100%計(jì)取;

5-2,、一次性付款達(dá)到合同房款的90%，傭金按90%計(jì)取;

5-3,、銀行按揭首付款到位,、辦理完銀行按揭手續(xù)及銀行款到位，傭金按100%計(jì)取;

5-4,、分期付款達(dá)到合同房款90%以下,，傭金按相應(yīng)比例的80%進(jìn)行計(jì)取;

5-5、結(jié)算時(shí)間為每月一次,，次月該日乙方將銷售報(bào)表報(bào)甲方審核,，甲方7日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方，剩余傭金待購(gòu)房戶將剩余購(gòu)房款全部繳納后,，甲方一次性支付給乙方,。

第六條：獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰6-

1、乙方銷售房屋自本合同簽定之日起個(gè)月內(nèi)銷售數(shù)量達(dá)到總面積90%及其以上,，并保證所有房款都到甲方賬戶,，乙方的傭金費(fèi)用在%的基礎(chǔ)上再加1個(gè)點(diǎn)即%。

在4個(gè)月內(nèi)銷售數(shù)量達(dá)到總面積的100%,，并保證所有房款都到甲方賬戶,，乙方的傭金費(fèi)用在%的基礎(chǔ)上再加2個(gè)點(diǎn)即%。

6-2,、乙方在合同期內(nèi)銷售達(dá)不到總代理面積的90%(不包括車庫(kù)和儲(chǔ)藏間),，代理費(fèi)按%提取。

6-3,、在合同銷售期間內(nèi),，乙方銷售緩慢或給甲方樓盤銷售造成損失，甲方有單方面解除合同的權(quán)力,，但要在合同終止月前以書面形式通知乙方,。

第七條：退房處理

7-1、由于甲方原因造成已購(gòu)房戶退房,，甲方退還已交房款的100%,，同時(shí)乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金并且甲方應(yīng)額外按照已交房款5%給予乙方做為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，客戶所有的經(jīng)濟(jì)損失并且由甲方包補(bǔ),。

7-2,、由于乙方原因造成已購(gòu)房戶退房，甲方退還已交房款的95%，乙方包補(bǔ)客戶已交房款5%的損失,，同時(shí)乙方應(yīng)將因該客戶買賣房屋所提取的傭金返還給甲方,。

7-3、由于客戶自身原因造成退房的,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,，乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金。

第八條：甲方應(yīng)提供乙方的資料復(fù)印件

8-1,、甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8-2、上級(jí)有關(guān)批準(zhǔn)文件,。

8-3,、國(guó)有土地使用權(quán)證書。

8-4,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,。

8-5、建筑工程規(guī)劃許可證,。

8-6,、建筑工程施工許可證。

8-7,、商品房欲售許可證,。

8-8、樓盤規(guī)劃圖和建筑施工圖紙,。

8-9,、工程竣工驗(yàn)收后提供《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》、《房屋銷售成品標(biāo)準(zhǔn)》,、《房屋質(zhì)量保證書》和《使用說(shuō)明書》,。

8-10、房屋銷售明細(xì)表,。

第九條：其他

9-1,、甲方(乙方)發(fā)生銷售時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方(甲方),，如果發(fā)生重賣現(xiàn)象由甲方(乙方)承擔(dān)全部法律責(zé)任,。

乙方應(yīng)及時(shí)將準(zhǔn)購(gòu)房戶的詳細(xì)資料通知甲方，通知內(nèi)容包括：準(zhǔn)購(gòu)房戶的姓名,、身份證號(hào)碼,、現(xiàn)居住地址、通訊方式及所買詳細(xì)樓號(hào)等,。

9-2,、銷售期間甲乙雙方商定,，根據(jù)乙方的銷售情況，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金,。

乙方可以收取封房金，但不能直接收取購(gòu)房定金,、購(gòu)房款,。

乙方以乙方名義開(kāi)具的收款收據(jù)及發(fā)票所收款項(xiàng)，如交付甲方,，甲方應(yīng)給乙方出具相應(yīng)的收款手續(xù),。

沒(méi)有甲方的收款手續(xù)的，乙方獨(dú)自所收款項(xiàng)給購(gòu)房戶造成的一切損害后果,，由乙方自行負(fù)責(zé),。

乙方與客戶簽定合同同時(shí)，應(yīng)按甲方規(guī)定的方法簽訂,，由甲方蓋章確認(rèn)后生效,。

非經(jīng)甲方蓋章簽字的合同，所發(fā)生的一切糾紛及造成的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題全部由乙方承擔(dān),。

9-3,、在銷售期間，甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質(zhì)量引起的問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任,。

9-4,、在銷售期間，乙方因自行設(shè)計(jì)的宣傳資料不真實(shí)而引起的糾紛以及與銷售有關(guān)的其他問(wèn)題,，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任,。

9-5、乙方必須建立嚴(yán)格的客戶登記制度,，確?？蛻舻氖鄯靠钜约白泐~繳納，并劃撥甲方賬戶,，乙方不得私自挪為它用,。

9-6、甲方(乙方)對(duì)乙方(甲方)企業(yè)的合作事項(xiàng)必須進(jìn)行保密,，如果出現(xiàn)因甲方(乙方)原因泄露甲乙雙方合作事項(xiàng),，由甲方(乙方)承擔(dān)乙方(甲方)的所有損失并且承擔(dān)法律責(zé)任。

9-7,、乙方(甲方)不得以甲方(乙方)的名義對(duì)外從事與甲方樓盤銷售無(wú)關(guān)的商業(yè)行為,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方(乙方)有權(quán)單方面解除合同,，并依法追究乙方(甲方)給甲方(乙方)所造成的一切損失,。

9-8,、甲方在房屋交付使用后3個(gè)月內(nèi)，協(xié)助購(gòu)房戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書,。

其辦證費(fèi)用按主管部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定由乙方組織購(gòu)房戶向甲方交付,。

9-9、甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂商品房銷售合同,，甲方指定委托人在乙方銷售業(yè)績(jī)確認(rèn)書上簽字蓋章予以確認(rèn),。

本合同未盡事宜，在不違反雙方權(quán)益及利益的前提下,，雙方本著誠(chéng)信的原則協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí)，因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)執(zhí)糾紛由山東省乳山市人民法院管轄,。

9-10,、本合同經(jīng)甲、乙雙方法人簽字,、蓋企業(yè)合同章后生效,。

9-11、本合同一式兩份,。

甲,、乙雙方各執(zhí)一份，各具同等法律效力,。

本合同同附件與合同具有同等的法律效力,。

甲方(全稱)：

乙方(全稱)：

甲方法人代表：

乙方法人代表：

年月日

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