隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

購(gòu)房委托合同 房產(chǎn)委托合同篇一

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) ,，建筑面積 平方米,，委托乙方代理對(duì)外出租,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)： ，房屋 (□是 / □否)已設(shè)定抵押,。

第二條 房屋租賃用途

租賃用途： ,。

第三條 出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：1、甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家代理房屋出租事項(xiàng),，并代理簽署相關(guān)合同甲方均認(rèn)可;2,、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜;3,、代甲方向承租人收取租金;4、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù),。

(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月。委托期滿時(shí)如乙方仍有客戶居住該房屋,，乙方有權(quán)延長(zhǎng)租期,，雙方同意延長(zhǎng)期最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月。延長(zhǎng)期內(nèi)乙方應(yīng)按委托期間的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金,。

(三)本合同約定的房屋代理期中甲方同意預(yù)留出 個(gè)工作日,，作為乙方接洽承租、尋找合適客戶的工作期,，期滿后從 年 月 日起開(kāi)始計(jì)算租金,。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回,。如乙方有續(xù)租需求,，應(yīng)與甲方另行協(xié)商。如甲方同意繼續(xù)出租,，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議;如甲方不同意繼續(xù)出租,，甲方應(yīng)當(dāng)以延長(zhǎng)期的形式給乙方留有必要的找房搬遷時(shí)間。延長(zhǎng)期在本合同約定之租賃期屆滿后自動(dòng)順延,，延長(zhǎng)期的具體時(shí)間由乙方確定,，并通知甲方，延長(zhǎng)期內(nèi)的租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付給甲方,。

第四條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月,。付款方式：

(二)甲方選擇以下付款形式：通過(guò)銀行匯款，開(kāi)戶行名： 開(kāi)戶人名稱(chēng)(房主本人) 帳號(hào)： ,，乙方提前3個(gè)工作日向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知),。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：首次付款日期從計(jì)算租金日起 金額 ;第二次 金額 ;第三次 金額 ;第四次 金額 ;第五次 金額 ,。(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知),。

第五條 其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用 (1)(2)(3)(4)(6)(9)(10) ：

(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：

乙方負(fù)責(zé)維修范圍

(1)門(mén)窗玻璃;

(2)水龍頭,，馬桶，淋浴噴頭及軟管;

(3)電燈,，開(kāi)關(guān);

(4)電視,，冰箱，洗衣機(jī),，熱水器,，燃?xì)庠睿蜔煓C(jī),，換氣扇;

(5)刷墻,，鋪地，貼瓷磚,，打隔斷,，安裝馬桶;

(6)廚房下水管道疏通，衛(wèi)生間下水道疏通,。

甲方負(fù)責(zé)維修的范圍

水表,，電表，燃?xì)獗?，燃?xì)馊霊艄艿?，改變主體結(jié)構(gòu)，改變暖氣及管道,，自采暖爐,，空調(diào)設(shè)備，防水等除以上乙方負(fù)責(zé)維修的范圍外,，均為甲方負(fù)責(zé)維修的范圍,。

1、對(duì)于以上約定的甲方負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，乙方有權(quán)選擇減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

第七條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

(一)提供能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列各證件：房屋產(chǎn)權(quán)證原件，房主戶口本或身份證原件,，如代辦另需提供房主委托書(shū)及代辦人身份證原件,。以及其他乙方所需的相關(guān)證明。如甲方對(duì)上述材

料弄虛作假而導(dǎo)致乙方對(duì)第三方(承租方)承擔(dān)法律責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)連帶責(zé)任并賠償乙方損失,。

(二)確保該房屋出租的合法性，如為共有房屋,，則甲方應(yīng)以取得其產(chǎn)權(quán)共有人的同意,，保證該房屋不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證對(duì)可能產(chǎn)生的權(quán)屬爭(zhēng)議而導(dǎo)致影響本合同履行的事宜承擔(dān)全部法律責(zé)任,。

(三)提供的房屋及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損,，如遇自然損壞且已影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)在五日內(nèi)修復(fù)并交付承租人使用,，超過(guò)上述規(guī)定期限免租期自動(dòng)順延,。

(四)甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)與供暖費(fèi)。其他如水,、電,、煤氣、衛(wèi)生費(fèi),、電話費(fèi),、有線收視費(fèi)等，自本合同生效時(shí)須處于結(jié)清狀態(tài),，如因費(fèi)用未結(jié)清而導(dǎo)致乙方損失的,，其損失部分應(yīng)有甲方支付，或有乙方自應(yīng)支付給甲方的租金中扣除,。國(guó)家規(guī)定出租人應(yīng)繳納的稅費(fèi),，由甲方自行繳納。

(五)委托代理期內(nèi)及合同終止后三個(gè)月內(nèi),，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶另行成交,，否則甲方支付乙方原定兩個(gè)月租金作為賠償金。

(六)如房屋存在安全隱患,，影響正常居住生活的(如設(shè)施嚴(yán)重老化,、供暖、供電,、供氣不足,，鄰里關(guān)系嚴(yán)重不和睦,、周邊環(huán)境惡劣等)，甲方應(yīng)在簽署合同前如實(shí)告之,，否則由此而引發(fā)的破壞性事故造成乙方或第三方損失的,，后果概由甲方負(fù)責(zé)。

(七)如房屋內(nèi)所留家電等過(guò)于陳舊或已超出使用年限,，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房,，否則自然損壞后不予賠償,。

(八)本協(xié)議不因甲方的民事行為能力的喪失而終止,，由甲方民事權(quán)利繼承人繼續(xù)執(zhí)行本合同。

第八條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)簽約前出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì),。

(二)乙方定期對(duì)房屋進(jìn)行勘察,，做好房屋的安全管理工作，保證承租客戶居住期間房屋內(nèi)基本設(shè)施的正常使用,。

(三)負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋內(nèi)的所留家具,、電器及其他設(shè)施，如屬人為損壞乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償,。

(四)代理期間乙方不得利用房屋進(jìn)行任何違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng),，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆等違禁物品，審查承租人的合法身份,。如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租進(jìn)行非法活動(dòng),，欠費(fèi)逃脫等意外情況由乙方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

(五)乙方在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，根據(jù)客戶要求，可對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝飾,、清潔,、粉刷及增添房屋內(nèi)附屬設(shè)施，并有權(quán)提高該房屋的出租價(jià)格,，出租房屋的房租高出部分歸乙方所有,。

(六)委托期滿后由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人結(jié)清水、電,、煤氣,、電話等各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清,，同時(shí)清點(diǎn)屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施及家具家電,。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲乙雙方任何一方不遵守本協(xié)議提出解約的，違約方須支付對(duì)方違約金,。違約金標(biāo)準(zhǔn)為代理期租金標(biāo)準(zhǔn)的一倍,。

(二)甲乙雙方首先應(yīng)保證所提供證件的真實(shí)性,，否則由此給對(duì)方帶來(lái)的一切損失概由違約方賠

償并承擔(dān)民事責(zé)任。

(三)甲乙雙方均不得以任何理由單方修改或解除合同,。如果有特殊原因,，須提前30天或須提前更長(zhǎng)時(shí)間通知對(duì)方，并須賠償對(duì)方合同約定的兩個(gè)月房租作為違約金,。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。 第十一條 其他約定事項(xiàng)

1,、甲方將房屋交付乙方時(shí)，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動(dòng)物,、植物及類(lèi)似物品;貴重物品;藝術(shù)品,、古董等價(jià)值難以衡量的物品;易燃、易爆,、劇毒等危險(xiǎn)物品;甲方聲明具有特殊意義的物品;家具清單上未列明的物品,。如有損壞及丟失情況，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第十二條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 兩 份，其中甲方執(zhí) 一 份,，乙方執(zhí)

一 份,。

本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人(甲方)簽章： 受托方(乙方)簽章：

身份證號(hào)： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

身份證號(hào)： 經(jīng)紀(jì)人姓名：

聯(lián)系電話： 經(jīng)紀(jì)人證號(hào)：

年 月 日 年 月 日

購(gòu)房委托合同 房產(chǎn)委托合同篇二

委托人： 姓名： ,，身份證編號(hào)： ,。

受托人： 姓名： ，身份證編號(hào)： ,。

委托事項(xiàng)：委托人,， (聲明未婚)，在xx市購(gòu)買(mǎi)了坐落于xx區(qū)路東側(cè)園x幢x單元號(hào)房屋一套地下層號(hào)停車(chē)位一個(gè),。合同登記號(hào)(km20xx0818379760)(具體房號(hào),、坐落、面積以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案表》為準(zhǔn)),。因我們資金困難,，故委托以我們名義辦理如下事項(xiàng)：

1、代為辦理接房過(guò)程中的一切手續(xù);

2、代為領(lǐng)取上述房屋產(chǎn)權(quán)證;

3,、代為出售上述房屋;

4,、辦理上述房屋出售的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜及其他相關(guān)手續(xù);

5、辦理上述房屋的稅收申報(bào),、申請(qǐng)減免及繳納的相關(guān)手續(xù);

6,、如上述房屋出現(xiàn)無(wú)法交易的情形，代辦退件手續(xù);

7,、簽署與辦理上述事項(xiàng)有關(guān)的法律文書(shū);

8,、繳納因執(zhí)行委托事務(wù)而產(chǎn)生的有稅、費(fèi);

9,、代為到派出所查詢(xún)并領(lǐng)取上述房屋的《房屋戶籍關(guān)系查核查情況》證明;

10,、代為收取上述房屋的房款。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán),。

受托人自愿接受委托,。

受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項(xiàng)過(guò)程中,，在權(quán)限范圍內(nèi)依法簽署的有關(guān)文件,、合同的條款，我們均予以承認(rèn),，上述委托事項(xiàng)是我們真實(shí)的意思表示,，因此所產(chǎn)生的一切法律后果由我們承擔(dān)。

委托期限：自委托之曰起至上述事項(xiàng)辦完為止,。

委托人： 受托人：

x年x月x曰

購(gòu)房委托合同 房產(chǎn)委托合同篇三

委托人： 受托人：

二○○七年七月

委 托 人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

受托人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 法定代表人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào)： 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī),，委托人和受托人本著平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第

種委托權(quán)限。

1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng),，代為行使甲方的權(quán)利,、義務(wù)，在委托權(quán)限,、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng),，開(kāi)展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理委托事項(xiàng),，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢(xún),、勞務(wù)方面的服務(wù),，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù),。

第二條 委托事項(xiàng)：

1.交易意向：甲方委托乙方提供

項(xiàng)代理服務(wù),。

(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購(gòu) (5)求租

第三條 限制交易的情況：

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易,，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

1,、被司法機(jī)關(guān)查封,、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等; 2,、屬公告拆遷范圍,，即將實(shí)施拆遷;

3、已作為抵押擔(dān)保物,，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的; 4,、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的; 5、其他法律,、法規(guī)限制交易的情況,。

第四條 甲方的責(zé)任：

1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后,，不得再委托他人重復(fù)代理,，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理,，由甲方向乙方支付違約金,，違約金 。

2,、凡是乙方提供的房源或客戶,，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，恪守本合同約定,，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人,，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系,，并進(jìn)行交易,，若發(fā)生此種情況,，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金,，違約金

3,、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方,，由乙方協(xié)助甲方辦理,。

4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí),、合法,、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備,。

5,、及時(shí)向乙方支付傭金。

第五條 乙方的責(zé)任：

1,、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播,，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷(xiāo)。 2,、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況,。

3、陪同甲方及客戶看房,，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況,，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格,、付款方式、房屋交割,、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等方面為甲方提供咨詢(xún)服務(wù),。

4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳,，因此而給甲方造成損害的,，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金,，違約金 ,。

5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私,。

6,、根據(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意,，并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金,，違約金 ,。

7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用,。

8,、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況,，在雙方同時(shí)允許的情況下,，方可辦理委托事項(xiàng)。

第六條 委托期限：

此委托自 年 月 日至 年 月 日止,，委托期到,，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求，則本合同有效期順延,，續(xù)約期為 個(gè)月,。

第七條 傭金：

乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金,，其金額為成交額的 %,，或按月租金額

第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款：

2,、分期付款：

3,、其他付款方式：

第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

第十條 違約責(zé)任：

若一方違反本合同的約定,，由違約方支付違約金給受約方,，違約金按交易合同金額的 %計(jì)算。

第十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，可選擇下列第 項(xiàng)方式解決,。 1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

第十二條 其他約定;

種方式按期付款,。 %支付。

第十三條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效,。

甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)： 代理人： 電 話：

注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人： 注冊(cè)號(hào)碼：

電 話：

協(xié)理： 注冊(cè)號(hào)碼：

電話： 簽約地址：

簽約日期: 年 月 日