隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

住宅建筑合同協(xié)議書篇一

立合同人：

賣方：____

買方：_____

買賣雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買賣,，訂立本合同，共同遵守：

一,、房地產(chǎn)座落于__市____區(qū)____路____街____巷____(里,、坊)____號____房，《____證》____證號____號,，測量：____圖____幅____地號,。

二、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)____層,，使用土地面積為____平方米,，出售部位為該屋____樓(棟)____單元(詳見房地產(chǎn)證確權(quán)面積)，建筑面積為____平方米,，連同室內(nèi)附著設(shè)施,。

三、買賣雙方議定交易價為人民幣____元,，____(大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)簽定本合同時,，買方已按房地產(chǎn)交易價___%____元____，(大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)作為定金支付給賣方，余額____元____,，(大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),，應(yīng)在_____房地產(chǎn)交易所(簡稱：交易所)辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方。

四,、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù),，視為違約。

五,、簽訂合同后,，買方中途不買，合同即告解除,，買方無權(quán)請求退還定金;賣方中途不賣,，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金,。

其中一方提出解除合同,，由提出的一方按定金的___%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔(dān)一半,。

六,、本合同簽訂后，凡違反《___房地產(chǎn)交易管理辦法》(簡稱：《交易管理辦法》)第__條,、第___條的,，交易所將不予以辦理，賣方應(yīng)將定金退回買方,。

交易所將按照《交易管理辦法》第_____條,、第_____條規(guī)定處理。

七,、本合同自雙方簽字,，經(jīng)交易所登記后生效。

八,、本合同一式三份,，均具有同等法律效力，賣方,、買方各執(zhí)一份,，交易所存檔一份。

合同履行后,，買賣雙方所執(zhí)合同應(yīng)交回交易所備案,。

立合同人：

買方或委托代理人(簽名)：賣方或委托代理人(簽名)：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住宅建筑合同協(xié)議書篇二

賣方：_______________________

身份證號碼：__________________

地址：__________________

現(xiàn)住址：_____________________

家庭電話：___________________

手機：_______________________

買方：_______________________

身份證號碼：__________________

地址：__________________

現(xiàn)住址：_____________________

家庭電話：____________________

手機：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米,。

隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________

(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得,。

土地使用權(quán)證號為：________________________,，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。

乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房,。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________,，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達成本交易。

中介費用為本合同房屋總價的3%,，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費,，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。

無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費應(yīng)該全部退還,。

第四條成交價格和付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫),，________________________________元整(大寫)上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

(二)買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%,，即人民幣___________元,。

2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價的80%,，即人民幣___________元。

3,、該房屋驗收交接完成后3日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價的10%,，即人民幣___________元。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

(一)雙方同意,，自本合同簽訂之日起3日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權(quán)證書的,，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。

如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期一日,，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。

如逾期超過90日,，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

第七條房屋的交付和驗收賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。

該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：

1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項,。

第八條本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅,、費相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費,，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費：

2、買方需付稅費：

3,、其他稅費由買賣雙方各承擔(dān)一半：

第十條違約責(zé)任

一,、逾期交房責(zé)任除不可抗力外，賣方未按本合同

第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理,。

1,、逾期在30日之內(nèi),，自

第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金,，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房,。

買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。

二,、逾期付款責(zé)任買方未按照

第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在30日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。

上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。

對本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。

本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

賣方：

買方：

中介方：

合同簽訂日期：____年____月____日

住宅建筑合同協(xié)議書篇三

立協(xié)議單位：______________________________

甲乙雙方同意參建住宅，現(xiàn)就有關(guān)事宜協(xié)議如下：

一.參建房屋地點,、面積,。甲方在乙方的____________住宅建設(shè)基地參建住宅，計建筑面積_________平方米,，得益比例為_____%,，實得建筑面積________平方米。安排層次部位如下：_____________

二.房價和付款方法：參建房屋造價,，議定為每平方米建筑面積________元,，參建面積_________平方米，應(yīng)交付造價_____元,，另外應(yīng)交付管理費每平方米_______________元,，合計應(yīng)交付造價連管理費__________元，甲方應(yīng)于合同生效后_______天內(nèi)付清全部價款直接解入乙方開戶銀行,。

三.建筑材料：甲方應(yīng)承擔(dān)的鋼材,、木材、水泥,，按如下辦法交付：______________

四.房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工驗收后,，應(yīng)于_________年_________月_________日以前將劃定部位、面積,，交付甲方接收使用,。如施工承包單位延誤竣工交付日期，甲方應(yīng)予諒解,。

五.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方參建面積的房屋所有權(quán),，屬甲方所有。

六.違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂生效后,，甲乙雙方應(yīng)共同信守,，不得悔約，否則應(yīng)負違約的法律責(zé)任,。

七.本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽章并加蓋公章后生效,。本協(xié)議正本兩份,，副本_________份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，副本______份,。

補充條款：___________________

甲方：___________________________法人代表：_______________________聯(lián)系人：_________________________地址：___________________________電話：___________________________開戶銀行：_______________________賬號：___________________________

乙方：___________________________法人代表：_______________________聯(lián)系人：_________________________地址：___________________________電話：___________________________開戶銀行：_______________________賬號：___________________________

本協(xié)議書簽訂日期：_______________

本協(xié)議書簽訂地點：_______________