隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

單位房屋維修合同書篇一

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條 就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求

1,、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。

2,、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金,，專項用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金,，甲方將監(jiān)督乙方實施,。

3、維修項目：磷化車間屋頂維修翻新,。

4,、甲方支付乙方20xx元人民幣的保險費，讓乙方自行購買人身意外險,，如乙方不購買導(dǎo)致的人身傷害,，由乙方負(fù)責(zé)。

4,、維修要求：

① 乙方自行組織維修施工隊,，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

② 乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的淤泥雜物,，并服從甲方對該工程的建設(shè)管理，逾期不清理的,，甲方組織人員清理,，費用由乙方負(fù)擔(dān)，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除,。

5,、乙方對甲方的維修項目負(fù)責(zé)，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用,。

6,、甲方應(yīng)及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用,，導(dǎo)致乙方無法及時更換或維修相關(guān)設(shè)施,，乙方不承擔(dān)相應(yīng)帶來的損失。

第二條 維修付款

甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元維修翻新費用,，乙方用于勞務(wù)支出,。

第三條 合同期限

合同有效期為 年 月 日至 年 月 日,。

本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決,，如無法解決,，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時生效,，一式二份,，甲、乙方雙方各執(zhí)一份,，

甲方(蓋章)： 乙 方(簽名,、指)：

負(fù)責(zé)人(簽名)：

簽訂日期：年

單位房屋維修合同書篇二

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就××豪庭房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

1、工程名稱：××豪庭房屋維修工程,。

2,、工程地點：上海市松江區(qū)××路×××號。

3,、工程范圍：本工程涵蓋××豪庭部分住宅樓屋面,、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面、棚面發(fā)霉維修等工程,，具體內(nèi)容見附件：甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單。

4,、合同工期：開工日200×年×月×日,，竣工日200×年×月××日，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工,、配合施工的等待時間。,，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長工期,。

二,、工程服務(wù)形式

包工,、包料、包工期,、包質(zhì)量,。

三、結(jié)算方式

甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲,、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn),，甲、乙雙方依據(jù)上海市20xx定額進(jìn)行結(jié)算,，確定工程總造價,。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,，作為合同附件附后。

四,、工程總價

暫定為人民幣××萬元(最終以甲,、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn))。

五,、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴(yán)格按照國家,、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時接受甲方的檢查,，并為檢查,、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題,，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改,，維修工程結(jié)束后，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進(jìn)行驗收,，驗收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗收時,，對于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任,。

六,、工程款支付

1、工程款支付方式為支票,。

2,、合同簽訂且乙方正式開工后三日內(nèi),，甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款。

3,、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報告,，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60%,。

4、乙方維修過的部位經(jīng)過一個雨季過后,，未發(fā)現(xiàn)滲漏,、發(fā)霉現(xiàn)象，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至結(jié)算值的95%,。

5,、剩余5%工程款留作保修金，保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方,。

6,、甲方每次付款的同時，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票,，否則,，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。

七,、保修

1,、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期為5年,，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算,。

2,、工程保修金為工程款的5%,，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還,。

3,、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修,，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。

4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題,，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內(nèi),，乙方應(yīng)定期對施工工程進(jìn)行巡訪,，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題,，予以及時解決,。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進(jìn)行維修,。

乙方保修負(fù)責(zé)人姓名：××× 聯(lián)系電話：×××

通訊地址：×××××××× 郵政編碼：×××

八,、違約責(zé)任

1、乙方逾期開工,、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價5‰的違約金,，任何一項逾期達(dá)七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金),。

2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日(含兩日)以上的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算,。

3,、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正,，期滿后仍未改正的,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失,。

4,、對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的,，無論工程是否已驗收合格,、交付使用以及是否超過保修期,，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

5,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,，否則,，甲方有權(quán)解除合同。

6,、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前,，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。

7,、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金),，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

九,、安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險,。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

十,、施工責(zé)任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利,，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工,。

2,、乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木,，不能損壞,。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,。

3、乙方指派×××為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容,。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通,、聯(lián)系，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對本工程任何承諾,、保證,、函件,、簽字,、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

4,、乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,，確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求。

5,、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品,、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費用。

6,、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查,、檢驗及監(jiān)督,，為檢查、檢驗,、監(jiān)督提供便利條件,，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用,。

8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費用,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,，否則,，甲方有權(quán)解除本合同。

10,、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

11,、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護(hù)甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品,，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備。在維修工程中,，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方,、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

十一,、其它

1,、本工程如涉及工程價款的確認(rèn)，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表,、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效,，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認(rèn)、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),，甲方均不予認(rèn)可,。

2,、如涉及工程量的確認(rèn)，必須經(jīng)甲方代表,、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,，缺一不可。

3,、甲,、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同壹式陸份,，甲方執(zhí)肆份,，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決,。

甲方： 乙方：

年月日：

單位房屋維修合同書篇三

建設(shè)單位(以下簡稱甲方)：

施工單位(以下簡稱乙方)：

淮安市淮海南路71號水管維修工程，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,，結(jié)合本工程的具體情況,，為了明確工程項目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作,，確保施工項目順利完成的原則,，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。

第一條 工程項目

(一)工程地點： 淮安市淮海南路71號

(二)工程內(nèi)容： 水管維修

(三)承包方式： 包工包料

第二條 工程造價為人民幣 壹仟伍佰元

第三條 合同工期

1.雙方商定總工期 1天,。

開工日期： 20xx 年 11 月 6 日,，竣工日期： 20xx 年 11 月 6 日

2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。

①因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(臺風(fēng),、火災(zāi),、地震)等造成的停工。

②因設(shè)計圖紙修改,，增加了工程量,，而受影響時。

③因停水,、停電等情況達(dá)六小時以上時,。

④甲方因財力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款,，而受影響時。

⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天,，交出施工場地和接通施工水源,、電源時。

第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

(一) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收

(二) 工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，保修自竣工驗收簽字之日起計算,，

(三) 屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的,，乙方應(yīng)給予免費修補,。

第五條 材料設(shè)備供應(yīng)

(一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號采購,。

(二) 材料設(shè)備附有出廠合格證明,，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗。

第六條 付款方式

工程完成后,，由甲方驗收,，驗收合格后付款。

第七條 責(zé)任范圍

(一)甲方責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水,、用電、道路暢通;

2,、及時組織工程竣工驗收工作;

3,、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。

(二)乙方責(zé)任：

1,、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量,，精心施工、按時完工,、交付使用,，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé),。

① 承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育,，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題,，后果自負(fù),。

② 乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場內(nèi)各項管理規(guī)定，無條件服從場地內(nèi)保安的管理,，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系,，否則一切后果自負(fù)。

③ 乙方施工期間損壞原有建筑物,、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果,。

2,、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購,，保管工作：

3,、負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后,，負(fù)責(zé)清理完畢場內(nèi)建筑垃圾,。

第八條 其它事項

(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目,，必須遵守下列原則：

1,、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計變更通知單”

2,、待乙方提交設(shè)計圖紙,、報價或項目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可;

3,、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實;

(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù);

(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償乙方停工的誤工損失;

(四)合同未盡事項，經(jīng)雙方研究另立補充件,，與本合同同具法律效力,。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商無效,，可提交有關(guān)仲裁機構(gòu)裁決。

(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結(jié)清工程款后失效,。

第九條 本合同一式 貳 份,其中:甲方一 份、乙方 一 份,，均具有同等效力,。

甲方負(fù)責(zé)人簽字： 乙方負(fù)責(zé)人簽字：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

簽訂日期： 簽訂日期：

單位房屋維修合同書篇四

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就 房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、工程范圍：

4,、合同工期：開工日 年 月 日，竣工日 年 月 日,，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工、配合施工的等待時間,。因天氣或其它因素影響施工,，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長工期。

二,、工程服務(wù)形式包工,、包料、包工期,、包質(zhì)量,。

三、結(jié)算方式甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲,、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn),，確定工程總造價。甲,、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后,。

四,、工程總價暫定為人民幣 萬元(最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn)),。

五,、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收乙方在施工中要嚴(yán)格按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工,，并隨時接受甲方的檢查,，并為檢查、檢驗提供便利條件,，對甲方提出的問題,，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后,，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進(jìn)行驗收，驗收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn),。在竣工驗收時,，對于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任,。

六,、工程款支付工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金,，保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方,。

七、保修

1,、自乙方維修工程完工后,，乙方須對全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為 年,，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算,。

2、工程保修金為工程款的 %,，保修期滿后十日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

3,、保修期內(nèi),，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修,，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢,，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān),。

4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內(nèi),，乙方應(yīng)定期對施工工程進(jìn)行巡訪,，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題,，予以及時解決,。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話,，以便通知乙方進(jìn)行維修。

八,、違約責(zé)任

1,、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,，每逾期一日,，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價 ‰的違約金，任何一項逾期達(dá)七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),。

2,、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日(含兩日)以上的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場,，雙方于乙方退場后結(jié)算。

3,、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù),，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失。

4,、對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題,，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格,、交付使用以及是否超過保修期,，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

5,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,，否則,，甲方有權(quán)解除合同。

6,、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前,，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)合同暫定價款10%的違約賠償金,，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失,。

九、安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險,。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

十,、施工責(zé)任

1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào),。乙方按施工工藝要求施工。

2,、乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道,、花草樹木，不能損壞,。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,。

3,、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容,。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通,、聯(lián)系，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對本工程任何承諾,、保證,、函件、簽字,、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

4,、乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,，確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求,。

5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品,、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費用,。

6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,，保持施工現(xiàn)場的清潔,，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則,，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。

7,、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督,，為檢查,、檢驗、監(jiān)督提供便利條件,，并按甲方代表及其委派人員的要求返工,、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用,。

8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費用,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,，否則,，甲方有權(quán)解除本合同。

10、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,，避免產(chǎn)生糾紛,，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

11,、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護(hù)甲方及業(yè)主的財產(chǎn),、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備,。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方,、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。

十一、其它

1,、本工程如涉及工程價款的確認(rèn),，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效,，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認(rèn),、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認(rèn)可,。

2,、如涉及工程量的確認(rèn)，必須經(jīng)甲方代表,、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,，缺一不可。

3,、甲,、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同壹式陸份,，甲方執(zhí)肆份,，乙方執(zhí)貳份,，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

5,、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決,。

甲方： 乙方：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

(簽字) (簽字)

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

(簽字) (簽字)

日期：日期：

單位房屋維修合同書篇五

甲方：(以下簡稱甲方)

立合同人：

乙方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款,，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

一,、甲方同意將坐落于市

區(qū)(縣)

路(街)

弄(新村)

支弄

號室,，建筑面積

平方米的房屋維修委托乙方。

二,、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲,，專項用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金,。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任,。

三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細(xì)則的規(guī)定,，按照社會化管理的要求,，

年按月向乙方繳付管理費

元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用,。

四,、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù),。甲方同意按規(guī)定支付維修費用,，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。

五,、乙方對甲方住房維修負(fù)責(zé),，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的,，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定,，在住房維修基金不足支付維修費用時,，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付,，使乙方不能及時修復(fù)房屋和設(shè)備的,，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責(zé)任,。

七、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份,。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

八、其他需要補充事項：

甲方：

乙方：

代表：

簽訂日期：

年

月

日

單位房屋維修合同書篇六

甲方：__________________房地產(chǎn)有限公司

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

聯(lián)系地址：__________________________

維修方(乙方)：____________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

聯(lián)系地址：__________________________

丙方：___________________物業(yè)有限公司

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

聯(lián)系地址：__________________________

為順利,、有序,、及時完成客戶住房的修理任務(wù)，經(jīng)三方平等協(xié)商自愿達(dá)成一致協(xié)議條款如下：

一,、為確證業(yè)主的順利入住及維保的及時,、有效性。甲方授予丙方維保監(jiān)督權(quán),。經(jīng)物業(yè)確認(rèn)簽字,，無任何維保問題后甲方給予乙方尾款的支付。施工現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)格遵從施工現(xiàn)場管理規(guī)定(見附件二).

二,、 丙方負(fù)責(zé)接待客戶保修業(yè)務(wù),，并相應(yīng)做好下列工作：

(1)向客戶公布接待的單位名稱、工作部門,、地址,、電話(白天、夜間),、作息時間,。

(2)制定住房維修管理的相關(guān)辦法或制度。

(3)接待人員應(yīng)當(dāng)禮貌接待客戶,，及時入戶查看,，針對問題實際情況，給客戶合理的答復(fù),。注意：接待人員應(yīng)將客戶報修的部位按規(guī)定標(biāo)記標(biāo)識,。不得漏記保修項目。

(4)禁止接待人員與客戶發(fā)生爭吵,，更不得對客戶意見不予理睬,。

(5)對客戶的報修，接待人員應(yīng)當(dāng)做好相應(yīng)記錄,，發(fā)出適當(dāng)通知,。

(6)向乙方發(fā)出報修的書面通知。(通知的格式,、內(nèi)容,、修理期限,，依規(guī)定制發(fā))。

(7)乙方辦理簽字確認(rèn)房屋設(shè)施,、設(shè)備,、物品、鑰匙交接單,。依本協(xié)議書附件的規(guī)定制作,。

(8)按時完成向甲方報送各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。

(9)接受甲方指示,、通知,、監(jiān)督。

三,、乙方應(yīng)當(dāng)積極履行完成丙方書面通知中確定的各項維修任務(wù)，并相應(yīng)做好下列工作：

(1) 工作部門的辦公地址,、電話,、負(fù)責(zé)人(接待人名單電話)并將此通知甲方、乙方,。

(2) 制定住房維修管理的相關(guān)辦法或制度,。

(3) 簽收丙方發(fā)出的通知。

(4) 按時完成丙方書面通知中確定的維修任務(wù),。

(5) 按要求辦理房屋設(shè)施,、設(shè)備、物品,、鑰匙交接單,。

(6) 將維修施工中產(chǎn)生的垃圾清運至丙方指定地點，并運儲小區(qū),。

(7) 按時完成向甲方報送的各種報表及統(tǒng)計數(shù)字,。

(8) 接受甲方指示、通知,、監(jiān)督,。

(9) 房屋質(zhì)量問題維修用時標(biāo)準(zhǔn)(見附件一)：

四、房屋維修過程中乙方,、丙方應(yīng)遵守下列規(guī)則：

(1)維修的期限由丙方依本協(xié)議附件的規(guī)定認(rèn)真確定,。

(2)維修的方式、方法,、工具,、材料、質(zhì)量由乙方依國家施工規(guī)定自行確定,。

(3)乙方,、丙方把有權(quán)簽收通知,、驗收單、交接單等單證手續(xù)的人員名單,、身份證及簽字字樣報甲方留存,。

一戶報修中，報修多個維修項目,，丙方應(yīng)當(dāng)以其中一項維修期限最長的項目期限,，未給維修期限，不得將多項期限累加,。

(4)乙方與丙方每天召開工程協(xié)調(diào)會,，把物業(yè)一天接到工程方面的問題交給乙方。難以解決的問題邀請甲方三方共同解決,。

五,、特殊事項的處理規(guī)則：

(1)乙方在維修期限長短有爭議的，報甲方裁決,。甲方應(yīng)立即到現(xiàn)場照相,、記錄、查看,、三方確認(rèn)簽字后,，乙方必須先行開展維修，乙方不得因爭執(zhí)暫停維修,。

(2)丙方與乙方因保修項目是否合格,，是否需要維修發(fā)生爭議，雙方應(yīng)立即報告甲方,。甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)維修的,，乙方必須立即進(jìn)行修理，遲延的時日乙方承擔(dān),，但乙方可以照像,、記錄并要求甲、丙方簽字,，依次作為急需主張權(quán)利的證據(jù),。

(3)乙方與客戶單獨就報修項目不經(jīng)修理達(dá)成和解的，由乙方將客戶不再主張維修的一項或多項概括(整單元)權(quán)力的書面文字(原件)兩份報甲方,、丙方留存?zhèn)洳椤?/p>

乙方認(rèn)為丙方報價偏高(指不含加收的罰金),，乙方有權(quán)要求甲方核實、裁決,，乙方仍不服的,，乙方、丙方可協(xié)商或抽簽確定鑒定單位,，來鑒定價格的合理性,。

(6)乙方,、丙方均認(rèn)為維修完工的項目合格，但客戶堅持稱不合格的處理要點,。①注意讓客戶在客戶修理驗收通知單上簽字著名驗收日期,，簽署驗收人姓名。②讓客戶指明,、記清,，不合格的部位及數(shù)量。③讓客戶寫明,，認(rèn)為不合格的依據(jù),、理由或填寫無理由。

六,、違約責(zé)任：

(1) 甲方違約責(zé)任

1,、乙方、丙方因工作中產(chǎn)生爭議,，甲方拒絕協(xié)調(diào)或裁決的,。

2、乙方,、丙方相互索取違約金，甲方為協(xié)助辦理的,。

(一) 乙方的違約責(zé)任

1,、據(jù)簽收甲方、丙方各類書面通知的,，(每張每次計算為一次違約行為),。

2、未按期完成維修任務(wù)的或維修后其中一項不合格的(每戶為一次違約行為),。

3,、業(yè)主室內(nèi)施工垃圾未清理完畢的(一戶計算一次違約行為)。

4,、未將樓門口垃圾運出小區(qū)以外的(一個單元計算違約一次),。

5、修理期內(nèi),，業(yè)主室內(nèi)丟失門窗,、設(shè)備、設(shè)施,、物品及配件的除按原價賠償外,，應(yīng)支付違約金(一戶計算違約一次)。

6,、按時向甲方,、丙方報送相應(yīng)的報表通知的(一張為違約一次),。

7、報表統(tǒng)計數(shù)字或通知,，出現(xiàn)錯誤或漏項的(一處計算違約一次),。

8、拒絕甲方指示,、通知,、監(jiān)督的。

9,、有其他違反本協(xié)議行為之一的,。

(2)丙方責(zé)任

1、未及時接待客戶報修,，導(dǎo)致客戶向甲方投訴,，經(jīng)核實屬實的;接待態(tài)度惡劣，經(jīng)核實屬實的;

2,、受業(yè)主報修任務(wù)后,，未及時入戶查勘、標(biāo)記標(biāo)識,、登記臺帳,、發(fā)出修理通知等其中一項的;

3、書面通知中維修期限不符合附件中規(guī)定期限的;

4,、拒絕甲方指示,、通知、監(jiān)督的;

5,、其他違反本協(xié)議的行為之一的,。

風(fēng)險告知：合同必須要有違約條款，應(yīng)明確一般違約的后果以及嚴(yán)重違約的不同后果,。二是若約定違約金,，原則上約定的違約金不能超過其損失的30%，違約金如果約定過高,，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低,，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。

七,、爭議解決：

(1)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決,。協(xié)議不成,，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴,。

(2)因違約引起訴訟,，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費,、保全費,、律師費,、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用,。

八,、其它：

本協(xié)議未盡事宜雙方可進(jìn)一步協(xié)商并隨時補充。本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙三方各持一份,，傳真件具有同等效力。本協(xié)議在甲乙丙三方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：______

丙甲方(簽章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

簽訂日期：_____年____月____日

單位房屋維修合同書篇七

甲方：

乙方：

甲乙兩方根據(jù)《住宅維修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，就甲方的自有住房維修事項簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條 維修標(biāo)準(zhǔn)及要求

1,、甲方將位于寶積山路的房屋維修委托給乙方，各種材料由甲方自行購買,。

2,、乙方要根據(jù)甲方的要求進(jìn)行維修，甲方將監(jiān)督乙方實施,。

3,、維修項目：整個屋頂翻新，及墻體刷白,。

4、維修要求：

① 乙方自行組織維修施工隊,，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作,，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

② 乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物,，逾期不清理的,，甲方組織人員清理，費用由乙方負(fù)擔(dān),，并從甲方付給乙方的維修款中扣除,。

5、乙方對甲方的房屋維修負(fù)責(zé),，要盡量保護(hù)室內(nèi)的所有設(shè)施,。

第二條 付款

1、 甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工資，乙方用于勞務(wù)支出,。

第三條 合同期限

合同有效期為 年 月 日至 年 月 日,。

本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決,，如無法解決,，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時生效,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，

甲方(簽名,、指)： 乙 方(簽名、指)：

簽訂日期： 年 月 日

單位房屋維修合同書篇八

甲方：學(xué)校 (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，由乙方承攬甲方教學(xué)樓房屋維修工作,，雙方本著平等互利、真誠合作原則,，結(jié)合本工程具體情況,，依據(jù)《合同法》和國家有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同,，具體條款如下：

第1條 工程概況

1.1工程名稱：二號教學(xué)樓房屋維修工程

1.2工程范圍：升達(dá)二號教學(xué)樓房屋墻面平整,、樓梯加固、地板重修等,。

1.3工 期：20xx年7月28日至20xx年8月28日,，工程必須滿足業(yè)主要求。

1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到按國家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn),。

1.5工程款的價格：價格￥=45700.00元,，大寫：肆萬伍仟柒佰元整。其他費用不計,。

1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗收合格后,，甲方在一周內(nèi)一次性支付工程款。

第2條 甲方職責(zé)

2.1甲方應(yīng)積極支持乙方工作,，協(xié)助乙方全面履行合同,。

2.2對乙方分包經(jīng)營中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度,、安全生產(chǎn),、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào),、監(jiān)督,、檢查權(quán)利，并與甲方簽訂相關(guān)的安全、技術(shù)協(xié)議,。

2.3乙方不服從甲方的協(xié)調(diào),、管理，有嚴(yán)重的質(zhì)量,、安全問題,，有不履行合同的情況，甲方有權(quán)下達(dá)停工整改通知,，嚴(yán)重的直至終止合同,。

第3條 乙方職責(zé)

3.1負(fù)責(zé)工程項目正式開工前的一切準(zhǔn)備工作

3.2乙方應(yīng)按照現(xiàn)場文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進(jìn)行施工，遵守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求,，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

3.3乙方在現(xiàn)場施工應(yīng)接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監(jiān)督和管理,，積極配合現(xiàn)場其他施工隊伍的施工,。乙方在承攬期間應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時調(diào)整生產(chǎn)能力，以滿足甲方的工作要求,。

第4條 爭議

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時,，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務(wù)應(yīng)承擔(dān)各自的違約責(zé)任按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

第5條 其他

本合同經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效,。本合同一式貳份，甲方壹份,，乙方壹份,。

甲方(蓋章)升達(dá)學(xué)校 乙方(蓋章)

代表： 代表：

年 月 日

單位房屋維修合同書篇九

建設(shè)單位(以下簡稱甲方)：

施工單位(以下簡稱乙方)：

淮安市淮海南路71號水管維修工程，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,，結(jié)合本工程的具體情況,，為了明確工程項目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作,，確保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同,。

第一條 工程項目

(一)工程地點： 淮安市淮海南路71號

(二)工程內(nèi)容： 水管維修

(三)承包方式： 包工包料

第二條 工程造價為人民幣 壹仟伍佰元

第三條 合同工期

1.雙方商定總工期 1天,。

開工日期： 20xx 年 11 月 6 日，竣工日期： 20xx 年 11 月 6 日

2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延,。

①因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(臺風(fēng),、火災(zāi)、地震)等造成的停工。

②因設(shè)計圖紙修改,，增加了工程量,，而受影響時。

③因停水,、停電等情況達(dá)六小時以上時,。

④甲方因財力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時,。

⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天,，交出施工場地和接通施工水源、電源時,。

第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

(一) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收

(二) 工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，保修自竣工驗收簽字之日起計

(三) 屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的,，乙

第五條 材料設(shè)備供應(yīng)

(一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌,、型號采購。

(二) 材料設(shè)備附有出廠合格證明,，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗,。

第六條 付款方式

工程完成后，由甲方驗收,，驗收合格后付款,。

第七條 責(zé)任范圍

(一)甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水,、用電,、道路暢通;

2、及時組織工程竣工驗收工作;

3,、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款,。

(二)乙方責(zé)任：

1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量,，精心施工,、按時完工、交付

① 承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育,，施工人員

② 乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場內(nèi)各項管理規(guī)

③ 乙方施工期間損壞原有建筑物,、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。

2,、負(fù)責(zé)做好材料,、設(shè)備的采購，保管工作：

3,、負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾,，工程施工結(jié)束后,，負(fù)責(zé)清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。

第八條 其它事項

(一)合同簽訂后,，甲方要求增加或變更工程項目,，必須遵守下列原則：

1、經(jīng)雙方充分協(xié)商,，發(fā)出“設(shè)計變更通知單”

2,、待乙方提交設(shè)計圖紙、報價或項目調(diào)整后,，甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可;

3,、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實;

(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù);

(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方停工的誤工損失;

(四)合同未盡事項,，經(jīng)雙方研究另立補充件,，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商無效，可提交有關(guān)仲裁機構(gòu)裁決,。

(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結(jié)清工程款后失效,。

第九條 本合同一式 貳 份,其中:甲方一 份、乙方 一 份,，均具有同等效力,。

甲方負(fù)責(zé)人簽字： 乙方負(fù)責(zé)人簽字：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

簽訂日期： 簽訂日期：

單位房屋維修合同書篇十

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________

身份證號碼：_________

房屋所有權(quán)證書編號：_________

土地使用權(quán)證書編號：_________

房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________

房屋的使用面積：_________

房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________

第3條出租房屋概況

(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的;

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3.非乙方原因致使房屋無法居住的;

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月_________幣_________元(大寫：_________整)

第6條租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應(yīng)在每_________(月/季/半年/年)最后一個月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金,。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條租金支付地點：_________.

第8條租金支付方式：_________(現(xiàn)金,、支票,、匯票、轉(zhuǎn)帳等)

第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分保證金和其他相關(guān)費用

第10條為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲,、乙雙方約定甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金,，即(_________幣)_________元,。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第11條當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權(quán)利從保證金中扣取,。乙方應(yīng)補足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補足的話,，則甲方可以單方解約,，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。

第12條租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔(dān),，不因本租賃合同無效,、撤銷、變更而變動,，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

第14條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、電話費、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費等由_________方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔(dān),。

第15條租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等,。

第五部分免租裝修

第16條_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期,，在此期間由_________方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行裝修，裝修費用由_________方承擔(dān),，甲方在此間期間免收乙方的租金,。

第17條裝修期間的水費、電費,、電話費,、物業(yè)管理費等費用由_________方負(fù)擔(dān)。

第六部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

第18條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第19條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸_________方所有。

第20條租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

第21條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前_________個月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在_________日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任。

第22條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利,，_________(可以/不可以)不征得乙方同意，但應(yīng)提前_________個月書面告知乙方,。

第七部分房屋修繕

第23條租賃期間,，_________方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托_________方代行維修,，維修費由_________方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

第24條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕,，超過_________天，乙方有權(quán)自行修繕,。

對房屋進(jìn)行的修繕費用,，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第25條租賃期間,，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第26條租賃期間,，房屋內(nèi)原有的家電,、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修由_________方負(fù)責(zé),，維修費用由_________方負(fù)擔(dān),。

第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施,、設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

第28條租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第29條乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

第八部分保險責(zé)任

第30條在租賃期限內(nèi),，_________方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的保險，_________方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)若_________各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由_________方承擔(dān),。

第九部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第31條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

第32條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金,。

第33條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算。

第34條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋,，則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方,。

折價裝修費用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第十部分乙方權(quán)利與義務(wù)

第36條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第37條租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前_________個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算,。

第38條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

第39條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀,。超過_________天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第40條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第41條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。

第42條租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前_________天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長_________年,，自_________天期滿次日起計。

第43條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第十一部分不可抗力和例外

第44條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第45條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對方,，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第46條不可抗力影響如持續(xù)_________個月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

第47條合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。

第48條因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十二部分通知

第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以_________文書寫，通知可以專人遞交,，或以掛號信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達(dá),。

第十三部分爭議解決

第50條本合同歸_________國法律,、法規(guī)管轄。

第51條甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十四部分合同生效

第52條本協(xié)議自_________日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。

第53條_________方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù),。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則_________方有權(quán)解除本合同,。

第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書并應(yīng)和對方應(yīng)在授權(quán)委托書的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)委托方書面追認(rèn)的，對委托方不發(fā)生法律效力,。

第十五部分違約責(zé)任

第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。

第56條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補充說明,。如果在_________日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失,。

第十六部分索賠

第57條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用,、乙方的來回搬遷費用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用(如：有線電視安裝費,、電話安裝費,、電器安裝費用、電線電表安裝費,、中央空調(diào)通道安裝費,、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò)安裝費,、暖氣安裝費等)

第58條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對乙方的間接損失補償。

第59條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，乙方應(yīng)在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對甲方的間接損失補償,，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償,。

第60條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過_________個月的租金,。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任,。

第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金,。甲方逾期交付房屋超過_________天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。

第62條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費、取證費,、律師費等費用,。

第十七部分保證

第63條由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務(wù),。此保證為_________(一般保證/連帶保證)保證人的權(quán)利義務(wù)見附件,。

第十八部分其他

第64條本協(xié)議一式_________份，甲,、乙雙方各存_________份,，稅務(wù)部門_________份,，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力,。

第65條雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問題造成第三人損害的由甲方承擔(dān)責(zé)任,，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外,。

第67條本合同自雙方簽字后第_________日生效,。雙方約定，自合同生效之日起_________日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

第68條本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

第69條本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。

第70條本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

甲方簽字：_________(出租人)乙方簽字：_________(承租人)

住址：_________住址：_________

身份證件號碼：_________身份證件號碼：_________

電話：_________電話：_________

時間：_________時間：_________

附件

附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

附件二：《保證合同》

特別告知

一,、簽訂合同前,，租賃雙方應(yīng)相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。

二,、接受他人委托代理出租房屋的,，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限,。

三,、租賃雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,，填寫《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》并簽字蓋章。

四,、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實際情況約定填寫,。

五、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

六,、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字,、蓋章,，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書編號。

單位房屋維修合同書篇十一

甲方：_________________房地產(chǎn)有限公司(以下簡稱甲方)

乙方：_________________建設(shè)工程有限公司(以下簡稱乙方)

依照《_____》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就_________豪庭房屋維修事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

1,、工程名稱：_________豪庭房屋維修工程,。

2、工程地點：上海市松江區(qū)_________路_________號,。

3,、工程范圍：本工程涵蓋_________豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面,、棚面發(fā)霉維修等工程,，具體內(nèi)容見附件：甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單。

4,、合同工期：開工日200_________年_________月_________日,，竣工日200_________年_________月_________日，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工,、配合施工的等待時間。,，因天氣或其它因素影響施工,，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長工期。

二,、工程服務(wù)形式

包工,、包料、包工期,、包質(zhì)量,。

三、結(jié)算方式

甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲,、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn),，甲、乙雙方依據(jù)________市________定額進(jìn)行結(jié)算,，確定工程總造價,。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,，作為合同附件附后。

四,、工程總價

暫定為人民幣_________萬元(最終以甲,、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn))。

五,、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴(yán)格按照國家,、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工,，并隨時接受甲方的檢查,，并為檢查、檢驗提供便利條件,，對甲方提出的問題,，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改,，維修工程結(jié)束后，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進(jìn)行驗收,，驗收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗收時,，對于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任,。

六,、工程款支付

1、工程款支付方式為支票,。

2,、合同簽訂且乙方開工后三日內(nèi)，甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款,。

3,、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報告，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算,，結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60%。

4,、乙方維修過的部位經(jīng)過一個雨季過后,，未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象,，甲方于________年________月________日前向乙方支付至結(jié)算值的.95%,。

5、剩余5%工程款留作保修金,，保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方,。

6、甲方每次付款的同時,，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票,，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款,。

七,、保修

1、自乙方維修工程完工后,，乙方須對全部工程承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算,。

2,、工程保修金為工程款的5%,，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還,。

3,、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修,，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。

4,、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題,，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內(nèi),，乙方應(yīng)定期對施工工程進(jìn)行巡訪,，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題,，予以及時解決,。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進(jìn)行維修,。

乙方保修負(fù)責(zé)人姓名：_________________聯(lián)系電話：_________________

通訊地址：_________________郵政編碼：_________________

八,、違約責(zé)任

1、乙方逾期開工,、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價5‰的違約金,，任何一項逾期達(dá)七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金),。

2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日(含兩日)以上的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場,，雙方于乙方退場后結(jié)算,。

3,、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正,，期滿后仍未改正的,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失,。

4,、對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的,，無論工程是否已驗收合格,、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利,。

5,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,，否則，甲方有權(quán)解除合同,。

6,、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項,。

7,、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉?yīng)承擔(dān)合同暫定價款10%的違約賠償金,，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金)，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失,。

九,、安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切_____。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

十、施工責(zé)任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利,，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工,。

2,、乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木,，不能損壞,。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,。

3、乙方指派_________為本工程駐工地代表,，按本合同要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容,。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系,，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對本工程任何承諾,、保證、函件,、簽字,、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

4,、乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,，確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求。

5,、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品,、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費用。

6,、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,，保持施工現(xiàn)場的清潔,，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則,，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。

7,、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督,，為檢查,、檢驗,、監(jiān)督提供便利條件,，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。

8,、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費用,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

9,、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包,、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,，否則，甲方有權(quán)解除本合同,。

10,、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛,，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

11、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護(hù)甲方及業(yè)主的財產(chǎn),、物品,，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備,。在維修工程中,，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方,、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

十一,、其它

1,、本工程如涉及工程價款的確認(rèn)，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表,、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效,，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認(rèn)、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),，甲方均不予認(rèn)可,。

2、如涉及工程量的確認(rèn),，必須經(jīng)甲方代表,、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可,。

3,、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同壹式陸份,，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份,，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5,、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決,。

甲方：_________房地產(chǎn)有限公司乙方：_________建設(shè)工程有限公司

(蓋章)(蓋章)

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

(簽字)

經(jīng)辦人：_________________

(簽字)

簽訂日期：_________年_________月_________日

(簽字)經(jīng)辦人：_________(簽字)

單位房屋維修合同書篇十二

甲方：

乙方：

甲乙兩方依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見,，并簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條 維修標(biāo)準(zhǔn)及要求

1,、甲方就位于 房屋維修委托乙方

2、維修項目：舊房改造,， 墻改造,，電路及衛(wèi)生間水路改造。大門移位安裝,，換氣扇安裝,，衛(wèi)生間設(shè)施安裝,燈具安裝;

3、維修要求：

①乙方自行組織維修施工隊,，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作,，加強對施工人員的安全做好防范措施，確保施工中萬無一失,，對因管理不善所造成的一切安全事故,，責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

②乙方要在甲方指定的時間內(nèi)完成施工并負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物,，逾期不清理的,，甲方組織人員清理,，費用由乙方負(fù)擔(dān),，并從甲方付給乙方的余款中扣除。

③甲方只負(fù)責(zé)材料的采購,，乙方負(fù)責(zé)施工工具,，如施工中所需要的模板，腳手架等,。

第二條 維修付款

1,、 甲方根據(jù)《管理辦法》，在合同期內(nèi)向乙方預(yù)付 元做為維

2,、 從簽訂合同 之日起,，乙方 必須 在 15天內(nèi)完工，否則扣除維修費用總數(shù)2%的 違約金,。

3,、 乙方應(yīng)對所維修房屋的質(zhì)量有所保證，如2年內(nèi)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題應(yīng)在2天內(nèi)派人進(jìn)行檢查維修,。

第三條 合同期限

本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決,，可向合同簽訂地法院提起訴訟,。

本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份,，甲,、乙方雙方各執(zhí)一份,，

甲方(簽名)： 乙 方(簽名)：

簽訂日期： 年 月 日

單位房屋維修合同書篇十三

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其它有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實守信的原則,，雙方就消防中隊房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

1、工程名稱：消防中隊房屋維修

2,、工程地點：消防中隊院內(nèi)及圍墻

3,、工程范圍：屋頂換瓦、門刷漆,、修補圍墻等

二,、工程服務(wù)形式

乙方包工、包料,、包工期,、包質(zhì)量。

三,、維修時間：20xx年10月1日——10月15日,。

四、維修金額及項目

總金額：20529元,。項目如下：

1,、森防庫瓦屋面維修138.4平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈,、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用80%),、封檐板刷漆。

2,、雜物庫及種子庫瓦屋面維修142.3平方米,，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用80%),、封檐板刷漆,。

3、5間宿舍瓦屋面維修85.0平方米,，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈,、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆,。第6間辦公室房后更換3米封檐板,，正面墻面補批石膏灰漿后刷白,，辦公室外門重新刷漆。

4,、院內(nèi)室外水龍頭重砌保溫臺

5,、大門以東風(fēng)化圍墻用草泥漿補平。

6,、廁所附近沉陷開裂圍墻拆除一米用舊磚重砌,，兩面批草泥漿。

五,、工程質(zhì)量監(jiān)督與驗收

乙方在施工中要嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工,，并隨時接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的問題,，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改,，維修工程結(jié)束后，由甲,、乙雙方共同對工程進(jìn)行驗收,，驗收合格雙方簽字確認(rèn)。

六,、付款方式

乙方必須按維修時間要求完工,，經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清,。

七,、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一) 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利。

2,、 組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收,，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3,、 維修項目驗收合格,，按合同約定的時間支付工程款。

4,、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前,，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。

5,、因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)合同價款10%的違約賠償金，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失,。

(二) 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理,，確保工程質(zhì)量。

2,、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護(hù)甲方的財產(chǎn),、物品，不得損壞院內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備,。

3、抓好安全生產(chǎn),，嚴(yán)防事故發(fā)生.在維修過程中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé),。

4、在維修工程中,，由于乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松砘蜇敭a(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。

5、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題而引發(fā)的一切后果。

八,、違約責(zé)任

甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款,，不得違約，否則,，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任,，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。 下列情況為違約：

1,、 不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,，造成質(zhì)量低劣。

2,、 不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù),。

九、 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效，本項工程全面完成驗收合格并結(jié)清工程款后本合同自行終止,。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

年月日：

單位房屋維修合同書篇十四

甲方：上巴河小學(xué)

乙方;上巴河鎮(zhèn)平麓培訓(xùn)學(xué)校

現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要,，租賃甲方原新店小學(xué)的校舍和場地進(jìn)行辦學(xué)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1.甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍,、場地,，不提供桌子、椅子,、水,、電、教學(xué)設(shè)備的添置,、校舍的維修等,。

2、乙方除今年向甲方上交租金1000元,，以后每年向甲方上交4000元,。租賃的時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用,。

3,、乙方可以對甲方所提供的校舍進(jìn)行維修，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu),，也不得改變其使用用途,，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負(fù)責(zé),。校舍,、圍墻、校門等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀,，若有倒塌或重大損壞的,，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告,。

4,、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約,。

5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關(guān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的,，也不得轉(zhuǎn)租給其他人,，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。

7、本協(xié)議未盡事宜,，需甲乙雙方協(xié)商,，由雙方簽訂補充協(xié)議。

8,、本協(xié)議一式四份,，甲方、乙方,、上巴河鎮(zhèn)中心學(xué)校,、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效,。

甲方 (蓋章) 乙方(蓋章)

法定代表人 法定代表人

教師代表 公證人

x年10月8日

單位房屋維修合同書篇十五

咀方：(以下簡稱甲方)

立合同人：

乙方：(以下簡稱乙方)

咀乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款,，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

一,、甲方同意將坐落于市

區(qū)(縣)

路(街)

弄(新村)

支弄

號室,，建筑面積

平方米的房屋維修委托乙方。

二,、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲,，專項用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金,。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任,。

三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細(xì)則的規(guī)定,，按照社會化管理的要求,，

年按月向乙方繳付管理費

元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用,。

四,、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù),。甲方同意按規(guī)定支付維修費用,，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。

五,、乙方對甲方住房維修負(fù)責(zé),，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的,，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定,，在住房維修基金不足支付維修費用時,，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復(fù)房屋和設(shè)備的,，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責(zé)任,。

七、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份,。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

八、其他需要補充事項：

咀方：

乙方：

代表：

簽訂日期：

年

月

日