隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

工程總承包合同條款篇一

承包方(以下簡稱乙方)：___________________

擔(dān)保方(以下簡稱丙方)：___________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方?jīng)Q定將學(xué)院________________宿舍樓發(fā)包給乙方，為明確雙方的主要權(quán)利和義務(wù),，特訂立本合同,，以此作為雙方互相信守的依據(jù)。

1,、工程名稱：___________________;

2,、工程地點(diǎn)：___________________;

3、工程規(guī)模：___________________宿舍樓,，地上六層,，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積________平方米,。

二,、工程承包范圍和內(nèi)容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程,。

三,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

四,、工程進(jìn)度要求：具備施工條件后,，經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定。

五,、乙方進(jìn)場施工時(shí)間：甲方須在____________年________月________日前滿足乙方正式進(jìn)場,、能正常施工的條件,，如會(huì)審后的施工圖紙,、三通一平等發(fā)包方應(yīng)具備的發(fā)包條件。

六,、工程結(jié)算方式：按《_________________省建筑工程綜合概預(yù)算定額》和《______________省安裝工程預(yù)算定額》及其配套的費(fèi)用定額進(jìn)行結(jié)算,，并做如下調(diào)整：

1、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)人工費(fèi)的計(jì)?。喊炊~工日數(shù)量___________元工日,。

2、按費(fèi)用定額中一類工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費(fèi);即設(shè)定項(xiàng)目直接費(fèi)為：

3,、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)機(jī)械費(fèi)的計(jì)?。喊炊~機(jī)械費(fèi)____________%結(jié)算。

4、定額中有明確價(jià)格的材料(含水電,、土建安裝主材,、地材和輔材)，按定額基價(jià)計(jì)入取費(fèi)后,，并按市場采購價(jià)采保費(fèi)(費(fèi)率為______%)裝卸費(fèi)運(yùn)輸費(fèi)和途耗費(fèi)用進(jìn)行價(jià)差調(diào)整,，市場價(jià)以雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)為準(zhǔn);若雙方認(rèn)價(jià)發(fā)生爭議，以采購期間____省工程造價(jià)信息公布價(jià)格為準(zhǔn);定額中沒有明確價(jià)格的材料(如輔材等),，按定額基價(jià)______%計(jì)入并取費(fèi),。

六、付款方式：乙方完成到單位工程主體結(jié)構(gòu)___________日內(nèi),，甲方支付___________以下工程款的___________%;以后按月支付工程進(jìn)度款,，即次月_______________日前支付上月完成工程款的___________%;工程竣工____日內(nèi)，甲方支付乙方結(jié)算總款的___________%,，余額___________%作為保修金,，工程竣工滿________年_______________日，甲方支付___________%,，滿兩年_______________日付清尾款,。

七、本合同生效后_______________日內(nèi),，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣___________萬元;本合同生效后_______________日內(nèi),，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣___________萬元;乙方進(jìn)場_______________日內(nèi)，甲方返還工程承包定金___________萬元,，單位工程主體結(jié)構(gòu)完成___________日內(nèi),，甲方返還乙方工程承包定金___________萬元，單位工程主體結(jié)構(gòu)三層封頂____日內(nèi),，甲方返還乙方工程承包定金___________萬元,。

八、其他約定

1,、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失,，致本工程不能按期開工，甲方應(yīng)支付乙方雙倍保證金;

2,、因甲方施工手續(xù),、不能按期支付工程進(jìn)度款及其他非乙方因素和本合同締約過失，致本工程施工中發(fā)生停工,、窩工,，甲方按日承擔(dān)所欠款金額的___________%的資金占用費(fèi)，并承擔(dān)給乙方造成的其他一切損失,。

3,、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失,，致本工程開工、中間施工,、工程竣工不能正常驗(yàn)收和工程竣工備案,，由甲方承擔(dān)完全責(zé)任和由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

4,、在甲方不能支付工程款,，丙方承擔(dān)工程款支付連帶責(zé)任。

九,、本合同一式六份,，共4頁，甲方,、乙方,、丙方簽字蓋章，經(jīng)公證部門公證后生效,，至雙方無債權(quán)債務(wù)后失效,。

甲方(公章)：____________________

乙方(公章)：____________________

法定代表人(簽字)：____________________

法定代表人(簽字)：____________________

____________年________月________日

____________年________月________日

擔(dān)保方(以下簡稱丙方)：___________________

________年________月________日

工程總承包合同條款篇二

總承包方：_________________________________(以下簡稱甲方)

分包方：___________________________________(以下簡稱乙方)

建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程項(xiàng)目

1.工程名稱：____________________________________

2.工程地點(diǎn)：____________________________________

3.工程范圍和內(nèi)容：根據(jù)確認(rèn)的方案和報(bào)價(jià)說明書內(nèi)容為依據(jù),，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后,，作為決算增減依據(jù),。本合同施工圖及說明書未表明者，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分,，乙方亦應(yīng)照做,，并不向甲方要求任何費(fèi)用。

4.工程造價(jià)：全部工程造價(jià)____________________人民幣(暫控)(含稅),。

第二條工程期限

1.全部工程自__________年__________月__________日開工,，至__________年__________月__________日竣工(工期__________日歷天)。

2.在施工時(shí)如遇到下列情況,，需順延工期,。順延期限，應(yīng)同建設(shè)方及時(shí)協(xié)商,，簽訂協(xié)議并報(bào)有關(guān)部門及項(xiàng)目部備案,。

(1)由于不可抵抗力,，而被迫停工者,。

(2)因變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者,。

第三條施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)

1.甲方義務(wù)

明確工程內(nèi)容,、項(xiàng)目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。

2.乙方義務(wù)

(1)按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目,。

(2)保護(hù)工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工,。

(3)保證所用材料經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明，如不符合設(shè)計(jì),、施工要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。

(4)根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙,，并提供有利于節(jié)約成本的建議,。

(5)遵守國家法規(guī)、政策,，執(zhí)行企業(yè)和本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章和管理制度,。

(6)維護(hù)企業(yè)信譽(yù)和職工合法權(quán)益，履行《建設(shè)工程施工合同》義務(wù),，完成項(xiàng)目承包合同指標(biāo),，服從上級領(lǐng)導(dǎo)，接受檢查和監(jiān)督,。

(7)竣工之后交付完整的竣工資料,。

(8)施工過程中乙方人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身,、財(cái)產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān),。

(9)乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。

(10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水,、點(diǎn),、氣等費(fèi)用。

(11)必須保證該項(xiàng)目自己及其他施工的成品保護(hù),。

(12)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范,。

(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。

第四條安全生產(chǎn)

乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進(jìn)行作業(yè),，如人為違反操作規(guī)定造成事故,，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟(jì)損失和事故賠償費(fèi)由乙方自行承擔(dān),，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責(zé)任人進(jìn)行處罰,，且每人必須辦理保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。

第五條工程價(jià)款的結(jié)算及支付方式

1.合同總造價(jià)以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù),，有沖突的執(zhí)行總合同,。

2.工程價(jià)款結(jié)算由項(xiàng)目審核簽字后報(bào)上級為有效。

3.乙方按總造價(jià)__________%支付項(xiàng)目部配合費(fèi),。

第六條工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求

1.達(dá)到國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的其他質(zhì)量要求,。

2.具體國家標(biāo)準(zhǔn)為db以內(nèi),，要求在十月三十號前完成。合同指標(biāo)為良等路_公里,，次等路_公里,，控制差等路_公里。

四,、承包造價(jià)：根據(jù)本路段的工程量和行車密度的實(shí)際情況,，平均每公里承包經(jīng)費(fèi)___元，全年該路段總承包金額_(___元/公里×_公里)為__萬__仟__佰__拾__元(__),。

五,、承包期限：__年__月__日至__年__月__日，合同期為12個(gè)月,。

六,、承包形式：按包工包料(全包)方式由乙方承包施工

七、雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任

⑴根據(jù)合同承包經(jīng)費(fèi)結(jié)合任務(wù)分解到各月份或季度,，并成立驗(yàn)收小組，按月度或季度進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后,，將月份或季度的承包經(jīng)費(fèi)按有關(guān)規(guī)定手續(xù)支付給乙方。

⑵按合同承包內(nèi)容指導(dǎo)督促乙方工作,。

⑶監(jiān)督乙方養(yǎng)護(hù)施工質(zhì)量和施工進(jìn)度,、施工安全,，檢查驗(yàn)收質(zhì)量,。

⑷甲方有權(quán)根據(jù)乙方養(yǎng)護(hù)施工進(jìn)度調(diào)整人員,，如乙方不能在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成承包工作任務(wù)的,，甲方直接安排人員幫其完成任務(wù)，費(fèi)用從乙方承包款中支付,。

⑸如甲方發(fā)現(xiàn)乙方其不正確的施工作業(yè),，經(jīng)教育指正后仍不見整改且工作滯后被動(dòng)的,，甲方有權(quán)終止乙方合同和拒付余下的承包工程款,。

2,、乙方責(zé)任

⑴乙方應(yīng)本著“百年大計(jì)，安全第一”的方針,，精心施工,，按所承包的內(nèi)容逐項(xiàng)完成，在施工中如不慎造成安全事故,，或造成其它損壞的,，所有損失均由乙方負(fù)責(zé)。

⑵乙方如雇請臨工,，必須做好所請零工的安全教育,，采取有效的安全防護(hù)措施,，配置安全防護(hù)用品,，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程,，并自覺接受甲方的監(jiān)督。上路作業(yè)時(shí),，兩端要設(shè)置明顯的施工標(biāo)志牌,，施工人員要穿上標(biāo)志服，帶好安全帽,。在施工中要保證和維護(hù)本施工段的一切安全,，經(jīng)常檢查、督促安全生產(chǎn),，消除事故隱患,，采取有效的安全防范措施，避免安全事故發(fā)生,。

⑶乙方在日常養(yǎng)護(hù)中應(yīng)達(dá)到的要求：

①清掃路面,，保持路面清潔。

②清理水溝,、涵洞,，保持排水暢通，無淤塞,，鏟割水溝邊坡草1.2米高,。

③培整路肩線型化、割路肩草及路肩1米外高草,。

④公里碑,、百米樁、安全警示樁保持清潔整齊,、醒目,，起警示作用。

⑤清理路緣石上雜物,、修剪路樹,、路樹刷白、路緣石刷白,。

⑥寫公里樁及百米樁,。

⑦清理3m3以內(nèi)廢方。

⑷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不祥的參照《公路養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》實(shí)行,。

⑸在十一月三十號前一定要完成良等路任務(wù)及各項(xiàng)指標(biāo),，十二月份進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

3,、付款方式,。本工程從簽訂協(xié)議之月起,，甲方按月度或季度組織驗(yàn)收小組到場檢查驗(yàn)收，認(rèn)可合格后,，將月份或季度承包經(jīng)費(fèi)按有關(guān)規(guī)定手續(xù)支付,。如檢查不合格達(dá)不到要求，視為完不成任務(wù),，甲方則拒付或扣除養(yǎng)護(hù)工程款,。

4、合同期限,。本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字公路所蓋章后生效,，合同期為一年，驗(yàn)收付款后,，本合同失效,。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，財(cái)務(wù)執(zhí)一份,，局辦公室存檔一份。

甲方(蓋章)：__乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：_乙方代表(簽字)：

電話：

身份證號碼：

__年_月_日__年__月_日

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)、遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議書,。

工程名稱：

工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑,、裝飾,、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程,、雨篷及鋼結(jié)構(gòu)工程,、電梯工程、通風(fēng)及空調(diào)工程,、弱電工程,、消防工程及精裝修工程。

三,、合同工期

開工日期：年 月 日（以開工令為準(zhǔn)）

交工日期：年 月 日（具備部分精裝修隊(duì)伍進(jìn)場條件）,，月 日完成所承包范圍的所有分項(xiàng)工程。

四、質(zhì)量要求

工程質(zhì)量要求： 合格

五,、合同價(jià)款

金額（大寫）： 暫定人民幣 仟 佰萬元（以工程結(jié)算為準(zhǔn)） 元

六,、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

１、本合同協(xié)議書

２,、中標(biāo)通知書

３,、投標(biāo)書

４、本合同專用條款

５,、本合同通用條款

６,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

７,、圖紙

8、工程量清單

9,、工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

十,、合同生效

合同生效時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同約定自雙方后生效。

發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住所： 住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵編： 郵編：

鑒證意見：

經(jīng)辦人：

鑒證機(jī)關(guān)：

年 月 日

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,，《中華人民共和國建筑法》,，《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)及湖南省頒布的有關(guān)的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,、規(guī)程、條例,、規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任,，本著互相協(xié)作,，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同,。

（一）工程名稱：

（二）工程地點(diǎn)：

二,、工程承包范圍

安全維護(hù)及整改。

三,、合同工期

__天,。

四,、工程造價(jià)

工程造價(jià)為：元整

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定的合格標(biāo)準(zhǔn),。

使用標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范（包括但不限于以下內(nèi)容）

1.本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范應(yīng)按照國家、部頒,、地方的施工技術(shù)（驗(yàn)收）規(guī)程和規(guī)范,。

2.本工程適用的地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程必須符合湖南省標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程,。

六,、承包方式

按本合同第2條承包范圍所列工作內(nèi)容包工包料、包質(zhì)量,、包工期,、包安全大包干。

七,、工程計(jì)價(jià)

本工程計(jì)算編制原則：按省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件建價(jià)號《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（,，《省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》（省人民政府令第號），《省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》,，《省修繕定額》,、《省建筑裝飾裝修工程量消耗標(biāo)準(zhǔn)》、《省安裝工程消耗標(biāo)準(zhǔn)》及工程消耗標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整統(tǒng)一解釋進(jìn)行編制,。

人工,、材料價(jià)格的確定：人工工資按省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件建價(jià)號文件綜合工資單價(jià)計(jì)取，材料價(jià)格按照施工同期《建設(shè)造價(jià)》預(yù)算價(jià),，信息價(jià)及市場價(jià)格執(zhí)行,。

具體工程量以甲方簽證單為準(zhǔn)。

八,、工期

有下列情況者,，工期經(jīng)核實(shí)簽證后可順延。

不可抗力因素引起的停工,，不可抗力包括：國家政策調(diào)整,、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂,、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責(zé)任找出的爆炸,、火災(zāi)，以及洪水,、地震等自然災(zāi)害,，工程所在地量小時(shí)降雨mm或mm以上（以市氣象局報(bào)告為準(zhǔn)），一次停水、停電小時(shí)以上,。

因非乙方原因造成乙方關(guān)鍵工序延誤的工期,，工期可以按實(shí)際情況順延。

因乙方原因造成的工期延誤,，合同工期不能順延,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

因甲方原因造成的工程延誤,，合同工期順延,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

九,、工程款的支付

工程完工后,，甲方在內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算價(jià)的%。

在工程結(jié)算辦理完畢后,，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的%,，工程保修金留結(jié)算總價(jià)的%,，自工程驗(yàn)收之日起滿一年后如無質(zhì)量問題天內(nèi)全額返還,，保修金不計(jì)利息。

違約方案本合同約定的形式承擔(dān)違約責(zé)任,，合同沒有約定的,，案合同法及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

因違約方違約造成對方損失的,，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍不足以彌補(bǔ)對方損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一,、安全生產(chǎn)和文明施工

認(rèn)真執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及建設(shè)單位的有關(guān)管理要求,，并做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發(fā)生,，同時(shí)做好社會(huì)綜合治理工作,。

十二、爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí),，雙方當(dāng)事人同意由原告所在地人民法院解決,，但訴訟期間不得中斷施工。

十三,、其他

乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)支付民工工資,，如乙方承建的該工程項(xiàng)目在施工過程中出現(xiàn)拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權(quán)直接從工程款中支付民工工資。本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,。雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

日期： 年 月 日

發(fā)包方：______________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：________________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

銀行賬戶：__________________________________

銀行卡號:___________________________________

承包方：______________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：________________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

銀行賬戶：__________________________________

銀行卡號:___________________________________

簽訂地點(diǎn)：__________________________________

風(fēng)險(xiǎn)告知：作為發(fā)包方,，為預(yù)防欺詐問題,，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況，包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法,，該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,，是否具有從事民用建筑工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求;對方委派代表簽約人的,，應(yīng)該要確認(rèn)簽約人的資格,，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書;同時(shí)要事先了解承包方的經(jīng)營范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，保證工程順利實(shí)施,，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，在完全理解本協(xié)議條款的基礎(chǔ)上,，特簽訂本《建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡稱協(xié)議書)，以資共同遵守,。

第一條,、工程概況

1、工程名稱：_____________

2,、工程地點(diǎn)：_____________

3,、建筑面積：建筑面積暫定為：_____㎡

4、設(shè)計(jì)單位：_____________

第二條,、工程承包方式：_______________

風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于材料提供的事項(xiàng),，約定由承包方包工包料的形式,承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,，同時(shí)必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。

第三條,、工程承包范圍和內(nèi)容

1,、承包方總承包工程范圍和內(nèi)容如下：

承包范圍為：除甲方直接指定的項(xiàng)目施工單位外，其余施工圖紙上的全部內(nèi)容及甲方指定的施工任務(wù),。

甲方直接指定的項(xiàng)目工程：(電梯工程;消防,、)

第四條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：優(yōu)質(zhì)

第五條,、合同工期與要求

1,、合同工期：____天(日歷天)

2、開工日期：___年___月___日(具體以發(fā)包人取得開工報(bào)告后具備施工條件后書面下達(dá)的《開工通知》為準(zhǔn)),。

3,、竣工日期：______年___月___日。

4,、合同工期如遇下列情況,，經(jīng)甲方簽證同意，可作相應(yīng)順延;

1),、因人力不可違抗因素而延誤工期,。

2)、非承包方原因累計(jì)停工超過15日時(shí)工期相應(yīng)順延,。

第六條,、合同價(jià)款確定

1、合同價(jià)款暫定：___元/平方米,，大寫：___萬元整(人民幣)，暫定價(jià)不作為撥款及結(jié)算依據(jù),，最終結(jié)算以雙方確認(rèn)的預(yù)算及變更,、簽證等為依據(jù)。

2,、工程價(jià)款的確定

合同價(jià)款依據(jù)施工圖紙,，構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用及非工程實(shí)體費(fèi)用，其工程量計(jì)算,、定額套用及取費(fèi);土建工程執(zhí)行《_________建筑工程計(jì)價(jià)定額》;取費(fèi)執(zhí)行《______建筑工程計(jì)價(jià)定額費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)》按二類工程取費(fèi),。材料檢測試驗(yàn)費(fèi)確定每平方米建筑面積費(fèi)用金額后列入工程款。由乙方先行墊付,。結(jié)算時(shí)由甲方支付,。

3、總承包管理費(fèi)及現(xiàn)場配合費(fèi)

1),、承包方對甲方指定分包的工程款承擔(dān)全部承包方管理責(zé)任,，在施工過程中承包方給予各專業(yè)單位提供必要的`施工配合：塔吊運(yùn)輸,、施工電梯垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架利用等,。

2),、分包工程用水、電費(fèi),，由分包單位自行提供的地面或樓面的水,、電掛分表計(jì)算，由分包單位按照實(shí)際發(fā)生額支付(此費(fèi)用為單列費(fèi)用),。

3),、甲方直接指定的施工項(xiàng)目工程、甲供材料,、的工程造價(jià),，需乙方開具工程發(fā)票，則由具體施工單位與乙方商議支付繳納金額,。

第七條,、工程款的審核與支付

1、工程款審核：承包方在到達(dá)付款節(jié)點(diǎn)前,，提交《撥付計(jì)算書》,，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核后作為進(jìn)度款支付依據(jù),，承包方如未按實(shí)提交進(jìn)度計(jì)算書,，甲方有權(quán)推遲支付進(jìn)度款最終以結(jié)算為準(zhǔn)多退少補(bǔ)。

2,、工程款支付辦法：

為地下室主體工程,，乙方完成地下室主體工程后，甲方支付地下室主體工程款完成了的60%,，地上主體工程完成五層支付完成量的80%,，封頂后支付完成量的80%，二次結(jié)構(gòu)工程按月進(jìn)度結(jié)款90%,，工程竣工后結(jié)清97%,，甲方留質(zhì)量保證金5%，二年內(nèi)結(jié)清,。

第八條,、工程竣工結(jié)算方式

1、自竣工確認(rèn)之日起,，半個(gè)月內(nèi)編制完成《工程竣工結(jié)算書》,、甲方收到承包方所報(bào)《工程竣工結(jié)算書》后予以確認(rèn)，在三個(gè)月內(nèi)完成《工程竣工結(jié)算書》審核工作,，承包方應(yīng)積極配合,，超過一個(gè)月承包方未能及時(shí)上報(bào)《工程竣工結(jié)算書》視為發(fā)包方默認(rèn)承包方所報(bào)工程結(jié)算價(jià)款屬實(shí),，并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。

2,、施工用水,、用電：由承包方從甲方指定水源、電源地自行接入至施工現(xiàn)場,，水源,、電源地至施工現(xiàn)場發(fā)生的線、管由甲方承擔(dān),，承包方單獨(dú)裝表計(jì)量,，甲乙雙方確認(rèn)表號，承包方按水表,、電表結(jié)算,，價(jià)格按當(dāng)?shù)刈詠硭炯肮╇娋謱?shí)際價(jià)格計(jì)算。施工期間每月按現(xiàn)場總水表,、電表的計(jì)量數(shù),，并由甲乙雙方指定負(fù)責(zé)人按指定分表計(jì)量數(shù)簽字確認(rèn)，由承包方自行繳費(fèi),。

3,、人工、材料造價(jià)結(jié)算辦法：

1),、本合同中約定甲供材料外,，其余均由承包方自行采購。

2),、按定額人工費(fèi)+相關(guān)調(diào)整文件實(shí)施,。

3)、甲供材料：鋼材按甲供價(jià)格計(jì)入預(yù),、決算,。所有節(jié)約材料歸承包方所有。如承包方超領(lǐng),，則超領(lǐng)部分的材料甲方按進(jìn)場價(jià)從承包方的工程款中扣回。

4,、工程結(jié)算以合同,、補(bǔ)充協(xié)議、竣工圖,、施工方案,、竣工驗(yàn)收報(bào)告、變更聯(lián)系單,、來往文函,、技術(shù)資料及簽證單位依據(jù),。

5、工程聯(lián)系單與現(xiàn)場簽訂單審批流程：甲方收到此類,、工作聯(lián)系單,、簽證單在3個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)。15個(gè)工作日審核完成否則視為確認(rèn),。承包方未按聯(lián)系單的管理制度執(zhí)行的,，原則上不作為結(jié)算依據(jù)，簽證,、變更結(jié)算依據(jù)參見本合同相關(guān)條款,。

第九條、雙方職責(zé)

1,、甲方職責(zé)

1),、甲方派駐__為項(xiàng)目總代表，代表甲方履行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。甲方委托___監(jiān)理公司委派___為總監(jiān)理工程師,，根據(jù)監(jiān)理合同的約定，代表甲方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督與控制,，遵照甲方的指示完成其職責(zé),。承包方應(yīng)服從、接受監(jiān)理對項(xiàng)目工程監(jiān)督,、進(jìn)行控制,、安全文明施工的檢查、現(xiàn)場簽證的審核,、工程進(jìn)度款的審核,，并負(fù)責(zé)工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作。

2),、開工前提供有效施工圖五套及有關(guān)地質(zhì)資料一套,，并在乙方協(xié)助下負(fù)責(zé)安裝施工臨時(shí)總水表和電表。

3),、辦理施工許可證和應(yīng)由甲方辦理有關(guān)證件,、批文及辦證需要的費(fèi)用。

4),、施工場地周圍建筑物,、構(gòu)筑物、架空高壓電線,、隱蔽文物,、古樹名木保護(hù)要求：負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有的資料，對地下隱蔽文物,、光纜管線,、古樹名木,、建筑物、構(gòu)建物及2米以下的障礙物,，如需保護(hù)或清除,，由承包方提交保護(hù)措施報(bào)甲方審批，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

5),、以書面形式向承包方提交水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，并會(huì)同監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場校驗(yàn),。

6),、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)工作，組織承包方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底,，并參與超高層結(jié)構(gòu)方案,，構(gòu)造施工處理等研究，優(yōu)化設(shè)計(jì)降低建設(shè)成本,。

7),、負(fù)責(zé)審查承包方編制的《工程施工組織設(shè)計(jì)及總工期控制計(jì)劃表》和各《建安工程分布分項(xiàng)(單項(xiàng))施工方案》以及《工程材料與設(shè)備要貨計(jì)劃表》。會(huì)同監(jiān)理對承包方自行驗(yàn)收通過后的隱蔽工程和預(yù)檢分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查,、驗(yàn)收,，組織有關(guān)單位對承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度,、安全和文明施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查,。參加由監(jiān)理主持的工程例會(huì)。

8),、組織設(shè)計(jì),、監(jiān)理、施工,、政府有關(guān)部門進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收,。

9)、負(fù)責(zé)按時(shí)向承包方支付工程款,，因甲方原因不能支付工程款或支付不足,，甲方則將發(fā)售樓盤分塊作為工程款支付給乙方，樓盤價(jià)格則按甲方售樓同等價(jià)格,。該樓盤乙方接受后有權(quán)自行出售,，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

2,、乙方職責(zé)

1)、本工程承包方委派的項(xiàng)目經(jīng)理為___;項(xiàng)目總工程師為___,。承包方須派遣具有國家認(rèn)證資格的工程項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工程師(高級技術(shù)人員)常駐工程現(xiàn)場,，全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)工作,，并負(fù)責(zé)建設(shè)檔案資料的管理和整理匯總。所有甲方向項(xiàng)目部經(jīng)理發(fā)出的書面通知均經(jīng)承包方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方被確認(rèn)已發(fā)給了承包方,。項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)甲方同意后,，中途不得任意更換，如需更換須經(jīng)甲方同意方可,。

2),、履行本合同中規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工,。

3),、遵守有關(guān)法律和規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工,。

4),、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施、道路,、管線的施工和保養(yǎng);從甲方指定的水電接駁施工用水用電,，并采取措施避免工程對周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞,。

5),、參加項(xiàng)目全部的施工圖會(huì)審、參加設(shè)計(jì)交底并及時(shí)提出完善設(shè)計(jì)的修改意見,。

6),、《月施工進(jìn)度計(jì)劃》和《月工程量的確認(rèn)》：每月25日前向甲方建立書面報(bào)送《下月施工進(jìn)度計(jì)劃表》和《本月完成工程量月報(bào)》后，根據(jù)承包方提供的《月工程量計(jì)劃書》,，7天內(nèi)核實(shí)已完工程量,。承包方的《月施工進(jìn)度計(jì)劃》，必須具體,、詳細(xì),，包括人力安排、增加人力的來源,、工程量,、分包工程進(jìn)行及《材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃》等。否則甲方有權(quán)不予支付該月進(jìn)度款或順延支付工程款時(shí)間,。

7),、每周例會(huì)前一天向甲方和監(jiān)理報(bào)送周報(bào)，包括本《周施工計(jì)劃》和上周完成工作,、未完成工作的情況說明(包括擬采取措施和最終完成時(shí)間),。

8)、負(fù)責(zé)與現(xiàn)場內(nèi)臨近工程的施工工序、施工流向,、后澆帶施工等工作進(jìn)行管理和協(xié)調(diào),，并參與配合質(zhì)量評定工作。

9),、承包方必須遵守國家及政府有關(guān)施工擾民,、噪聲控制及文明施工的有關(guān)規(guī)定，并且承擔(dān)因自身原因而導(dǎo)致的責(zé)任和費(fèi)用,。嚴(yán)格遵守現(xiàn)場有關(guān)安全生產(chǎn),、文明施工、環(huán)保,、消防,、治安等各項(xiàng)甲方管理規(guī)定，如承包方違反規(guī)定造成的責(zé)任及損失由承包方承擔(dān),。

10),、負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場成品保護(hù)工作，如因承包方原因造成損壞,，承包方應(yīng)自費(fèi)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù),，并承擔(dān)由此造成的損失。若承包方未能及時(shí)修復(fù),，甲方可自行委托他人進(jìn)行修復(fù),，修復(fù)費(fèi)用從承包方的工程款中扣除。

11),、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目(包括甲方指定施工項(xiàng)目在內(nèi))的全部工程竣工技術(shù)資料和竣工圖的收集,、匯總、整理工作,，符合市城建檔案館的要求之后,，辦理存檔手續(xù)。甲方指定施工項(xiàng)目單位由其自行整理分項(xiàng)歸檔,。按檔案管理相關(guān)要求完整交承包方,，承包方負(fù)責(zé)全部檔案整理并辦理存檔手續(xù)。

第十條,、工程質(zhì)量與檢驗(yàn)

1,、工程質(zhì)量管理

1)、本合同規(guī)定由承包方總承包范圍的各部各項(xiàng)工程,，均須按施工圖,、設(shè)計(jì)變更、相應(yīng)的國家規(guī)范規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)蒙古的有關(guān)規(guī)定以及甲方要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收,，工程質(zhì)量必須達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求,。

2)、承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)要求及甲方的指令進(jìn)行施工,，隨時(shí)接受甲方和監(jiān)理的檢查,，為檢查提供便利條件，及時(shí)根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料,，并按驗(yàn)查結(jié)果進(jìn)行整改。

3),、為保證施工質(zhì)量,，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)(但甲方確認(rèn)并不解除承包方的質(zhì)量等責(zé)任)甲方可以根據(jù)實(shí)際情況要求承包方按甲方提供戶型圖設(shè)計(jì)要求先做施工樣板(包括砌體,、抹灰,、涂料、門窗安裝,、防水,、裝修及水電安裝等)和樓道公共部分裝修，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后,，承包方方可進(jìn)行大面積施工,。

4)、本合同執(zhí)行國家施工規(guī)范,、規(guī)定與質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn),。

2、工程檢查和返工：工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,，承包方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工,，直到符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包方原因達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn),，承包方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,，工程不予順延。

3,、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

1),、工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部分，承包方應(yīng)進(jìn)行自檢,，并在隱蔽或中間驗(yàn)收和地點(diǎn),。承包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格,，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后,，承包方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,，承包方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收,。

2)、重新檢驗(yàn)與返工：當(dāng)甲方代表提出對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，承包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,，并在驗(yàn)收后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù),。檢查合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用并相應(yīng)順延工期;檢驗(yàn)不合格,，承包方承擔(dān)返工發(fā)生的費(fèi)用,，工期也不予順延。

4,、水,、電安裝工程的設(shè)備調(diào)試與試車

1)、承包方承包的設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷調(diào)試條件,，承包方組織設(shè)備調(diào)試內(nèi)容,，時(shí)間，地點(diǎn),。承包方準(zhǔn)備好設(shè)備調(diào)試記錄,。設(shè)備調(diào)試合格，甲方主管工程師和監(jiān)理工程師在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字,。

2),、設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件，由甲方或監(jiān)理組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試,，并就設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試內(nèi)容合格,，各方在調(diào)試記錄上簽字。

第十一條,、甲供材料與設(shè)備

1,、本工程在具備施工圖紙的前提下、由甲方明確的提供材料和設(shè)備的名稱和范圍,、既甲供范圍：按《甲供材料,、設(shè)備清單一覽表》為據(jù)。其余均由承包方自行采購,、供應(yīng),。該“清單表”包括甲供材料設(shè)備的名稱、品種,、規(guī)格,、型號、數(shù)量,、質(zhì)量等級,、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。并向承包方提供產(chǎn)品合格證明,，對質(zhì)量負(fù)責(zé),。甲方在所供材料與設(shè)備到貨前24小時(shí),，以書面形式通知承包方，由承包方派人與甲方監(jiān)理方共同清點(diǎn),、登記入冊,。由承包方妥善保管，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi),。因承包方丟失說損壞,，承包方負(fù)責(zé)賠償。材料和設(shè)備使用前,，由承包方負(fù)責(zé)檢查,，不合格產(chǎn)品不得使用。

2,、甲供建安材料與設(shè)備的結(jié)算方法：甲供材料款管理辦法：在甲方每次支付給承包方工程進(jìn)度款時(shí)，按撥付工程款同比例扣回,，在工程款支付至90%時(shí),，按實(shí)際供應(yīng)價(jià)全部扣回。

第十二條,、承包方提供材料

承包方供應(yīng)的材料的品牌必須符合施工圖和甲方指定品牌的要求,。凡土建外墻涂料、石材,、面磚,、防水材料和給排水及電氣材料的品牌，施工前,，產(chǎn)品的品牌,、色彩甲方將進(jìn)行指定。采購時(shí),，必須甲方簽字認(rèn)可才能采購;并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，方可用于工程。否則,，甲方有權(quán)拒絕使用,。甲方或監(jiān)理人員有權(quán)在施工過程中要求承包方將有缺陷的材料拆除、運(yùn)走,，并由承包方承擔(dān)重置材料費(fèi)用,。材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)按規(guī)定計(jì)取。

第十三條,、設(shè)計(jì)變更與簽證

施工中甲方對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,，需向承包方發(fā)出《設(shè)計(jì)變更通知單》，承包方按《設(shè)計(jì)變更通知單》進(jìn)行施工,。由于設(shè)計(jì)變更而引起的合同工作量和合同價(jià)款的變化按規(guī)定處理,，具體的變更款項(xiàng)經(jīng)確認(rèn)后隨工程款撥付,，工期按實(shí)際發(fā)生相應(yīng)順延。

第十四條,、工程竣工驗(yàn)收與移交

風(fēng)險(xiǎn)告知：為了保障發(fā)包方的合理利益,，在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對建設(shè)工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。在建設(shè)合同中應(yīng)當(dāng)約定,，工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù),。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，可要求承包方賠償或返工,。

1、本工程以《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》為評定工程質(zhì)量依據(jù),，工程質(zhì)量等級由甲方,、承包方、設(shè)計(jì)單位,、監(jiān)理單位四方共同評定,。

2、當(dāng)工程竣工驗(yàn)收前,、承包方應(yīng)將是共產(chǎn)生的垃圾廢料,、障礙物及臨時(shí)設(shè)施全部清除，并提前十天提交工程驗(yàn)收報(bào)告,，通知甲方組織驗(yàn)收,。如承包方未在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)清除建筑垃圾及設(shè)施，甲方可以委托其他單位進(jìn)行清理,，相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān),，甲方有權(quán)從承包方工程款中代扣支付。在驗(yàn)收中,，如發(fā)生有不合格工程,，承包方應(yīng)無條件進(jìn)行整改或返工，直到驗(yàn)收合格為止,。

3,、甲方代表收到竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告且確認(rèn)無疑后，在10天內(nèi)組織物業(yè)等有關(guān)部門進(jìn)行內(nèi)部范圍的竣工驗(yàn)收,，并與驗(yàn)收5天內(nèi)給以批準(zhǔn)和提出修改意見,，承包方按要求整改并承擔(dān)自身原因造成的費(fèi)用。

4,、甲方代表收到竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收簽證,、試壓,、試水、抗?jié)B等記錄,。工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量,，經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后備案，甲方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù),。

5,、竣工日期：為經(jīng)甲方組織質(zhì)檢部門驗(yàn)收通過審批后的日期。

6,、工程竣工驗(yàn)收后,，移交甲方使用。在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因承包方等原因造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修,，其保修條件、范圍和期限按規(guī)定執(zhí)行,。

7,、竣工資料管理要求及違約賠償：

1)、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,，承包方按當(dāng)?shù)厥薪ㄔO(shè)工程竣工檔案歸檔的要求，在30個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)送竣工檔案資料,。

2),、承包方編制和管理匯總的竣工資料和竣工圖，如未達(dá)到歸檔管理要求,，甲方可視情要求承包方重新編制,，直到竣工圖，如未達(dá)到歸檔管理要求,，甲方可視情要求承包方重新編制,，直到竣工檔案通過檔案館驗(yàn)收后為止(因甲方及甲方分包單位資料除外)。

第十五條,、工程保修

1,、工程交付后，承包方應(yīng)按國家建設(shè)部第80號令《房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定對工程實(shí)行保修,，保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，保修金定為工程結(jié)算價(jià)的5%，由乙方向甲方交納,。

2,、本工程質(zhì)量保修期起始日為承包方獲得竣工驗(yàn)收合格證明之日起。

3,、保修期內(nèi)因承包方施工質(zhì)量引起的費(fèi)用由承包方承擔(dān),。

4,、在保修期間內(nèi)，承包方應(yīng)在接到甲方修理通知之日起448小時(shí)內(nèi)派人免費(fèi)修理,，如承包方不在約定時(shí)間派人修理,，甲方有權(quán)委托第三方工人員修理，修理費(fèi)用從工程保修金中扣除,，承包方對此不得有任何異議,。

5、保修金的退還：竣工驗(yàn)收自承包方取得竣工驗(yàn)收證明之日滿五年返還保修金,。如承包方不能及時(shí)保修,，甲方扣除因另行委托他人所發(fā)生的保修費(fèi)用后返還剩余部分，保修金均無息退還,。

第十六條,、現(xiàn)場管理

1、安全施工與檢查

1)乙方遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除安全事故隱患,。

2)甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工,。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，有甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

2,、安全防護(hù)

乙方在動(dòng)力設(shè)備,、輸電線路、地下管道,、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前影響監(jiān)理提出安全防護(hù)措施,，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施,。

3、事故處理

1)承包方必須嚴(yán)格遵守相關(guān)安全操作規(guī)程,，采取必需的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患，由于承包方安全措施不力而造成人員傷亡事故責(zé)任由承包方承擔(dān),。

2)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，乙方按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,，有事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,。

3)甲方乙方對事故責(zé)任發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款,。

4,、文明施工

1)承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全文明施工條例，隨時(shí)接受甲方,、監(jiān)理以及政府主管部門的檢查,，并落實(shí)檢查整改意見，做到安全,、文明施工

2)本工程施工場地,，以該項(xiàng)目總平面施工范圍內(nèi)為施工場地，施工平面須考慮周全,，并經(jīng)甲方失眠審核后方可實(shí)施,。

3)乙方嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范,、條例和甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定,，甲方將定期邀請主管部門的認(rèn)定處到場進(jìn)行檢查。

4)乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配備齊全,、完好的辦公設(shè)備,，包括電腦、打印機(jī)等,。

5)施工期間,，乙方及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具,、材料、建筑垃圾,，主導(dǎo)完工場清,，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下投拋,。

6)乙方嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)的規(guī)定，并辦理施工場地交通,、噪音,、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)。

7)承包方在施工過程中應(yīng)遵循國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律,、法規(guī),、采取有效措施，保護(hù)好施工現(xiàn)場和周邊地區(qū)的環(huán)境,。承包方對施工中產(chǎn)生的各種垃圾和廢棄物及時(shí)清運(yùn)出場并妥善處置(相關(guān)費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)),，保證現(xiàn)場整潔,，防止對環(huán)境造成污染，并嚴(yán)格控制施工噪音,。

5,、對乙方文明施工的基本要求

1)有完善的施工組織設(shè)計(jì),，有健全的施工指揮系統(tǒng)和崗位責(zé)任制,，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，對施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行重大修改時(shí),，應(yīng)報(bào)原審批人批準(zhǔn),。

2)嚴(yán)格進(jìn)行施工總平面管理,。按照施工總平面布置圖監(jiān)理各種臨時(shí)設(shè)施，各種材料,、構(gòu)件,、半成品按平面布置堆放整齊，并且有標(biāo)識及負(fù)責(zé)人管理,，施工場地平整,，道路暢通，施工用水,、電設(shè)施及線路按規(guī)定假設(shè)整齊,，排水系統(tǒng)使用狀態(tài)良好，每項(xiàng)均需要安排專人管理,。

3)機(jī)具設(shè)備按規(guī)定位置布設(shè),，進(jìn)場前經(jīng)過維修檢查，實(shí)行持證上崗,。

4)符合建設(shè)部發(fā)布的施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理規(guī)范要求,。

5)建立防火管理制度，材料儲(chǔ)存,、消防器材布置,、易燃易爆器材保管及施工作業(yè)符合消防條例要求。

6)有對施工粉塵,、廢氣,、廢水、垃圾,、噪音,、震動(dòng)的控制措施，防止環(huán)境污染,。

7)建立宿舍,、食堂、廁所等生活設(shè)施的管理制度，保證符合衛(wèi)生要求,。廚師要有健康證,。

6、現(xiàn)場施工管理

1),、乙方配合甲方和監(jiān)理公司對現(xiàn)場工程質(zhì)量,、進(jìn)度、安全,、文明施工環(huán)境保護(hù)方面的定期檢查,。

2)、甲方和監(jiān)理公司在分享工程施工中將建立施工樣板(樣板間)制度,，乙方在分型施工時(shí)配合完成,。

第十七條、違約責(zé)任

風(fēng)險(xiǎn)告知：合同必須要有違約條款,，應(yīng)明確一般違約的后果以及嚴(yán)重違約的不同后果,。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的30%,，違約金如果約定過高,，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計(jì)算方法,。

1,、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量要求達(dá)到合格率100%，如達(dá)不到要求,，承包方應(yīng)無償返工和整改,，直至工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)未達(dá)標(biāo)單體結(jié)算造價(jià)千分之三的質(zhì)量違約賠償金,。若因返工使工程逾期竣工,，由于返工造成的費(fèi)用由承包方自己承擔(dān)，并承擔(dān)工期賠償違約金,。

2,、承包方違背合同各相關(guān)條款所述承包方職責(zé)、義務(wù)和承諾時(shí),，應(yīng)按合同承擔(dān)因其違約給甲方造成損失。其中合同未盡述的違約情況,，均依上述原則比照類推處理,。

3、因一方違約使合同不能履行,，另一方欲終止或解除全部合同,，應(yīng)提前10天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償損失。

4,、施工工期日歷天數(shù),。因承包方原因延誤一天，承包方賠償違約金50000元/天,。

5,、發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：逾付款應(yīng)承擔(dān)尚欠工程款的固定資產(chǎn)投資類同期銀行貸款利息,，工期順延,。

6、發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按固定資產(chǎn)投資類銀行同期貸款利息,，向承包人支付拖欠工程款利息,。

7、雙方違約責(zé)任：因一方違約使合同不能履行,，另一方欲終止或解除全部合同,，應(yīng)提前10天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償損失,。

8、甲方指定分包責(zé)任及賠償：

9,、因安全事故給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

10,、拖欠民工工資而給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

11、外購造成的經(jīng)濟(jì)糾紛,、訴訟給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

12、質(zhì)量事故給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

13,、文明現(xiàn)場混亂造成停工、罰款給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

14,、工期拖延不能按時(shí)交付使用給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

15,、其他原因給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十八條,、保險(xiǎn)條款：

1,、承包方辦理自己所轄人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn),，并支付相應(yīng)費(fèi)用,。

2、農(nóng)民工保證金由乙方向有關(guān)部門繳納，甲方對于乙方和勞務(wù)人員的勞務(wù)糾紛不負(fù)任何責(zé)任,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：工程保險(xiǎn)的責(zé)任范圍由二部分組成,，第一部分主要是針對工程項(xiàng)下的物質(zhì)損失部分，包括工程標(biāo)的有形財(cái)產(chǎn)的損失和相關(guān)費(fèi)用的損失;第二部分主要是針對被保險(xiǎn)人在施工過程中因可能產(chǎn)生的第三者責(zé)任而承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任導(dǎo)致的損失,。建議辦理相關(guān)人員有關(guān)保險(xiǎn),。

第十九條、暫停施工

1,、因設(shè)計(jì)圖重大調(diào)整等原因若需暫停施工,，承包方實(shí)施甲方作出的暫停施工處理意見后，可視具體情況,，提出復(fù)工要求,，甲方將及時(shí)給予承包方答復(fù)。如果因甲方原因造成停工的,，工期順延,，累計(jì)停工超過一個(gè)月時(shí)視為甲方解除合同并給予結(jié)算、承擔(dān)給承包方造成的損失,、全額支付工程款,，在順延工期期間所增加的實(shí)體項(xiàng)目按原合同單價(jià)計(jì)算，損失部分雙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,，工期不予順延,。

第二十條：工程緩建：

1、甲方認(rèn)為卻有必要工程緩建施工時(shí)：應(yīng)當(dāng)以書面要求承包方停止施工,，承包方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工,，并妥善保護(hù)已完工程。并按甲方要求將自有機(jī)械,、人員,、設(shè)備撤出施工現(xiàn)場，甲方按本合同規(guī)定支付承包方已完成工程的全部價(jià)款,，并承擔(dān)由此給承包方造成的損失,。

2、本工程按國家政策挺緩建：除結(jié)清全部工程款外造成承包方工期延誤和損失,，按到時(shí)有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償,。

第二十一條、爭議

1,、甲乙雙方因合同發(fā)生爭議,，應(yīng)本著客觀、公正,、公平的態(tài)度友好協(xié)商解決。

2、協(xié)商達(dá)不成一致意見時(shí),，雙方同意由工程所在地法院訴訟解決,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時(shí)注意,，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,，兩者只能選擇其一。

第二十二條,、合同的生效與終止

本協(xié)議一式10份,，甲方6份，承包方4份,，雙方蓋章后生效,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在竣工結(jié)算,、甲方支付完畢,，承包方將工程交付完畢，除有關(guān)保修條款仍然生效外,，其他條款即告終止,，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止,。

第二十三條,、其他事項(xiàng)約定

_______________________________。

發(fā)包方(公章)：__________________承包方(公章)：__________________

法定代表人(簽章)：______________法定代表人(簽章)：______________

________年_____月_____日________年_____月_____日

發(fā)包人：

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程協(xié)商一致,，訂立本合同,，供雙方遵照執(zhí)行。

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3、工程范圍： ;(詳見施工圖紙內(nèi)容)

4,、承包方式：_

5,、材料及工藝補(bǔ)充說明(詳見施工圖紙內(nèi)容)

1,、開工日期： 年 月 日 ，竣工日期 年 月 日 ,，合同工期總天數(shù) 天(以實(shí)際進(jìn)場施工之日算起);

2,、由于承包人的責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一日,，承包人向發(fā)包人支付合同價(jià)款萬分之_ _的違約金,，算至驗(yàn)收合格之日;

3、因以下原因造成工期延誤,，工期相應(yīng)順延：

a,、發(fā)包人未能按約定提供(或確認(rèn))施工圖紙及開工條件;

b、發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款,、進(jìn)度款;

c,、發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)未按約定提供指令、批準(zhǔn)等,，致使施工不能正常進(jìn)行;

d,、設(shè)計(jì)變更或工程量增加;

e、非承包人原因停水,、停電,、停氣造成停工累計(jì)超過 小時(shí);

f、不可抗力;

g,、其他非因承包人原因造成停工累計(jì)超過 小時(shí),。

4、承包人在以上情況發(fā)生后 日內(nèi),，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)提出報(bào)告;發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)在收到報(bào)告后 日內(nèi)予以確認(rèn),，逾期不予確認(rèn)提出修改意見，視為同意順延工期,。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,、按照《鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》驗(yàn)收。

總計(jì)合同金額__元(大寫)(人民幣) ,，小寫__￥ ,。

1、主鋼構(gòu)進(jìn)場之日起 日內(nèi),，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的 的進(jìn)度款;

2,、綱結(jié)構(gòu)主體完工之日起 日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的 的進(jìn)度款;

3,、工程全部完工之日起 日內(nèi),，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的 的進(jìn)度款;承包人向發(fā)包人開具工程合同總價(jià)款 的銀行保函作為保修金，發(fā)包人于壹年內(nèi)返還承包人;

1,、承包人在合同簽定后 日內(nèi)免費(fèi)完成圖紙的設(shè)計(jì)和細(xì)化,，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計(jì)院,，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過。

2,、發(fā)包人在施工前應(yīng)負(fù)責(zé)做好三通一平工作,，提供基準(zhǔn)測量點(diǎn)，免費(fèi)提供施工用水,、電;

3、發(fā)包人應(yīng)辦理完備項(xiàng)目報(bào)建,、圖樣簽章手續(xù),，協(xié)調(diào)好周邊及有關(guān)部門關(guān)系;

4、承包人于接到審查合格圖紙 日內(nèi)完成主構(gòu)件的加工并運(yùn)抵工地現(xiàn)場

5,、承包人嚴(yán)格按照施工圖紙中的材料進(jìn)行采購和加工,，并提供主要鋼材，彩板的質(zhì)量保證書;

1,、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患;

2、發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育,，;發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工,，因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用;

3,、如發(fā)生安全事故,，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用;

4,、當(dāng)發(fā)包人與承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理,。

1,、承包人在工程竣工前三日內(nèi)，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時(shí)驗(yàn)收,，如發(fā)包人不能按期參加驗(yàn)收,，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗(yàn)收日期,，但發(fā)包人必須承認(rèn)承包人的竣工時(shí)間;發(fā)包人推遲驗(yàn)收,，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和其他損失均由發(fā)包人承擔(dān);

2、發(fā)包人收到承包人的驗(yàn)收通知未提出異議,，但到期又不按期組織驗(yàn)收或發(fā)包人提前使用的,，視為驗(yàn)收合格;

3,、竣工工程經(jīng)驗(yàn)收合格之日，辦理工程移交,，從驗(yàn)收之日起三日內(nèi)移交完畢,，如發(fā)包人不按期接管，致使工程發(fā)生損失,，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān);

4,、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,，可作減項(xiàng)竣工，并對已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù);

5,、自工程竣工驗(yàn)收合格之日起壹年內(nèi)承包人對工程負(fù)責(zé)免費(fèi)保修,，保修期限屆滿后，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù),。

發(fā)包人現(xiàn)場代表_____,，承包人現(xiàn)場代表__，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定,，解決工程中所遇問題的協(xié)商,、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時(shí)應(yīng)提前三天書面通知對方,。

一方違約時(shí),，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金 萬元,。

十一,、爭議解決

雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí),，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向 人民法院起訴,。

組成本合同的文件包括：

1,、本合同

2、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3,、圖紙

4、雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件

合同訂立時(shí)間：___年___月___日

合同訂立地點(diǎn)：_____

本合同共頁

發(fā)包人：_________ 承包人：

住所：__________ 住所：

法定代表人：_______ 法定代表人：

電話：__________ 電話：

傳真：__________ 傳真：

開戶銀行：________ 開戶銀行：

賬 號：_________ 賬 號：

郵政編碼：________ 郵政編碼：

工程總承包合同條款篇三

工程總承包合同范文1

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程協(xié)商一致,，訂立本合同,，供雙方遵照執(zhí)行。

1,、工程名稱： ;

2,、工程地點(diǎn)： ;

3、工程范圍： ;(詳見施工圖紙內(nèi)容);

4,、承包方式：_ ,。

5、材料及工藝補(bǔ)充說明(詳見施工圖紙內(nèi)容),。

1、開工日期：________年____月____日 ,，竣工日期________年____月____日 ,，合同工期總天數(shù) 天(以實(shí)際進(jìn)場施工之日算起);

2、由于承包人的責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，每逾期____日,，承包人向發(fā)包人支付合同價(jià)款萬分之_ _的違約金，算至驗(yàn)收合格之日;

3,、因以下原因造成工期延誤,，工期相應(yīng)順延：

a發(fā)包人未能按約定提供(或確認(rèn))施工圖紙及開工條件;

b發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款;

c發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)未按約定提供指令,、批準(zhǔn)等,，致使施工不能正常進(jìn)行;

d設(shè)計(jì)變更或工程量增加;

e非承包人原因停水、停電,、停氣造成停工累計(jì)超過 小時(shí);

f不可抗力;

g其他非因承包人原因造成停工累計(jì)超過 小時(shí),。

4、承包人在以上情況發(fā)生后____日內(nèi),，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)提出報(bào)告;發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)在收到報(bào)告后____日內(nèi)予以確認(rèn),，逾期不予確認(rèn)提出修改意見，視為同意順延工期,。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,、按照《鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》驗(yàn)收。

總計(jì)合同金額(大寫)(人民幣) ,，小寫 ,。

1、主鋼構(gòu)進(jìn)場之日起____日內(nèi),，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的 的進(jìn)度款;

2,、綱結(jié)構(gòu)主體完工之日起____日內(nèi),，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的 的進(jìn)度款;

3、工程全部完工之日起____日內(nèi),，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的 的進(jìn)度款;承包人向發(fā)包人開具工程合同總價(jià)款 的銀行保函作為保修金,，發(fā)包人于________年內(nèi)返還承包人;

1、承包人在合同簽定后____日內(nèi)完成圖紙的設(shè)計(jì)和細(xì)化,，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計(jì)院,，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過。

2,、發(fā)包人在施工前應(yīng)負(fù)責(zé)做好三通一平工作,，提供基準(zhǔn)測量點(diǎn)，提供施工用水,、電;

3,、發(fā)包人應(yīng)辦理完備項(xiàng)目報(bào)建、圖樣簽章手續(xù),，協(xié)調(diào)好周邊及有關(guān)部門關(guān)系;

4,、承包人于接到審查合格圖紙____日內(nèi)完成主構(gòu)件的加工并運(yùn)抵工地現(xiàn)場

5、承包人嚴(yán)格按照施工圖紙中的材料進(jìn)行采購和加工,，并提供主要鋼材,，彩板的質(zhì)量保證書;

1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患;

2,、發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，;發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工,，因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用;

3、如發(fā)生安全事故,，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知發(fā)包人,，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用;

4,、當(dāng)發(fā)包人與承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí),，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

1,、承包人在工程竣工前____日內(nèi),，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時(shí)驗(yàn)收，如發(fā)包人不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知承包人,，并與承包人另行商定驗(yàn)收日期,，但發(fā)包人必須承認(rèn)承包人的竣工時(shí)間;發(fā)包人推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和其他損失均由發(fā)包人承擔(dān);

2,、發(fā)包人收到承包人的驗(yàn)收通知未提出異議,，但到期又不按期組織驗(yàn)收或發(fā)包人提前使用的，視為驗(yàn)收合格;

3,、竣工工程經(jīng)驗(yàn)收合格之日,，辦理工程移交，從驗(yàn)收之日起____日內(nèi)移交完畢,，如發(fā)包人不按期接管,，致使工程發(fā)生損失，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān);

4,、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,，可作減項(xiàng)竣工,，并對已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù);

5、自工程竣工驗(yàn)收合格之日起________年內(nèi)承包人對工程負(fù)責(zé)保修,，保修期限屆滿后，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù),。

發(fā)包人現(xiàn)場代表_____,，承包人現(xiàn)場代表_ _，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定,，解決工程中所遇問題的協(xié)商,、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時(shí)應(yīng)提前三天書面通知對方,。

一方違約時(shí),，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金 萬元,。

十

一,、爭議解決

雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí),，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向 人民法院起訴,。

十

二,、附則

本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力;本合同以雙方簽字蓋章后生效,，一式四份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)二份,，具有同等法律效力,。

組成本合同的文件包括：

1、本合同

2,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3、圖紙

4,、雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件

合同訂立時(shí)間：________年____月____日

合同訂立地點(diǎn)：____________________ 本合同共_ 頁

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

工程總承包合同范文2

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

擔(dān)保方(以下簡稱丙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將學(xué)院二期工程五棟宿舍樓發(fā)包給乙方,，為明確雙方的主要權(quán)利和義務(wù),，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的依據(jù),。

一,、 工程概況

1、 工程名稱：西安華xx舍樓;

2,、 工程地點(diǎn)：西安戶縣東大西安華xx內(nèi);

3,、 工程規(guī)模：五樓宿舍樓，地上六層,，磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積34000平方米。

二,、 工程承包范圍和內(nèi)容：施工圖所涉及的全部土建,、安裝工程 。

三,、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,。

四、工程進(jìn)度要求：具備施工條件后,，經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定,。

五、乙方進(jìn)場施工時(shí)間：甲方須在________年____月____日前滿足乙方正式進(jìn)場,、能正常施工的條件,，如會(huì)審后的施工圖紙、三通一平等發(fā)包方應(yīng)具備的發(fā)包條件,。

六,、工程結(jié)算方式：按《________年____省建筑工程綜合概預(yù)算定額》和《________年____省安裝工程預(yù)算定額》及其配套的費(fèi)用定額進(jìn)行結(jié)算,，并做如下調(diào)整：

1、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)人工費(fèi)的計(jì)?。喊炊~工日數(shù)量100元工日,。

2、按費(fèi)用定額中一類工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費(fèi);即設(shè)定項(xiàng)目直接費(fèi)為

a,、其他直接費(fèi)為

b,、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)為

c、間接費(fèi)為d,，差別利潤為e,，則，ba3.84%,c a7.38%,d(abc) 5.85%,e(abcd)貸款利息根據(jù)計(jì)費(fèi)依據(jù),，分別按直接工程費(fèi)的3.02%計(jì)取和按人工費(fèi)的15.39%計(jì)取;安全文明施工補(bǔ)貼按不含稅造價(jià)的1.6%計(jì)取;甲方分包工程,，乙方收取分包部分直接費(fèi)的5%(人工費(fèi)的20%)的配合費(fèi)，并收取分包部分直接費(fèi)的8%(人工費(fèi)的30%)的管理費(fèi);甲方借用工按每工日100元100元25%進(jìn)行結(jié)算;養(yǎng)老統(tǒng)籌和四項(xiàng)保險(xiǎn)分別按3.55%,、0.8%的費(fèi)率計(jì)取費(fèi)用,。

3、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)機(jī)械費(fèi)的計(jì)?。喊炊~機(jī)械費(fèi)150%結(jié)算,。

4、定額中有明確價(jià)格的材料(含水電,、土建安裝主材,、地材和輔材)，按定額基價(jià)計(jì)入取費(fèi)后,，并按市場采購價(jià)采保費(fèi)(費(fèi)率為3.2%)裝卸費(fèi)運(yùn)輸費(fèi)和途耗費(fèi)用進(jìn)行價(jià)差調(diào)整,，市場價(jià)以雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)為準(zhǔn);若雙方認(rèn)價(jià)發(fā)生爭議，以采購期間____省工程造價(jià)信息公布價(jià)格為準(zhǔn);定額中沒有明確價(jià)格的材料(如輔材等),，按定額基價(jià)150%計(jì)入并取費(fèi),。

六,、付款方式：乙方完成到單位工程主體結(jié)構(gòu)xxx日內(nèi),，甲方支付0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程進(jìn)度款，即次月____日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工____日內(nèi),，甲方支付乙方結(jié)算總款的95%,，余額5%作為保修金，工程竣工滿________年____日,，甲方支付3%,，滿兩年____日付清尾款。

七,、本合同生效后____日內(nèi),，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元;本合同生效后____日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元;乙方進(jìn)場____日內(nèi)，甲方返還工程承包定金100萬元,，單位工程主體結(jié)構(gòu)完成xxx日內(nèi),，甲方返還乙方工程承包定金50萬元，單位工程主體結(jié)構(gòu)三層封頂____日內(nèi),，甲方返還乙方工程承包定金50萬元,。

八、其他約定

1,、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失,，致本工程不能按期開工，甲方應(yīng)支付乙方雙倍保證金;

2,、因甲方施工手續(xù),、不能按期支付工程進(jìn)度款及其他非乙方因素和本合同締約過失，致本工程施工中發(fā)生停工,、窩工,，甲方按日承擔(dān)所欠款金額的3%的資金占用費(fèi)，并承擔(dān)給乙方造成的其他一切損失,。

3,、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程開工,、中間施工,、工程竣工不能正常驗(yàn)收和工程竣工備案，由甲方承擔(dān)完全責(zé)任和由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用,。

4,、在甲方不能支付工程款，丙方承擔(dān)工程款支付連帶責(zé)任,。

九,、本合同一式六份，共4頁,，甲方,、乙方、丙方簽字蓋章,，經(jīng)公證部門公證后生效,，至雙方無債權(quán)債務(wù)后失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

擔(dān)保方(以下簡稱丙方)：

________年____月____日：

工程總承包合同范文3

發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律,行政法規(guī),遵循平等,自愿,公平和誠信原則,合同雙方就_____項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同.

一,工程概況

工程名稱:

工程地點(diǎn):

工程承包范圍:

二,主要技術(shù)來源

三,主要日期

合同期限(絕對日期或相對日期):

施工期限(絕對日期或相對日期):

(其中:竣工日期(絕對日期或相對日期):)

四,工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

五,合同價(jià)格和付款貨幣

合同價(jià)格為人民幣(大寫):元.

除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外,合同價(jià)格不作調(diào)整.

六,本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同.

七,合同生效

合同訂立時(shí)間:________年____月____日

合同訂立地點(diǎn):

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

工程總承包合同條款篇四

建設(shè)工程施工合同

（gf-1999-0201）

中華人民共和國建設(shè)部

國家工商行政管理總局

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)、遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書,。

工程名稱：

工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 資金來源：

承包范圍：施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑,、裝飾、安裝工程,，但不包括外墻幕墻工程,、雨篷及鋼結(jié)構(gòu)工程、電梯工程,、通風(fēng)及空調(diào)工程,、弱電工程、消防工程及精裝修工程,。

開工日期：年 月 日（以開工令為準(zhǔn)）

交工日期：年 月 日（具備部分精裝修隊(duì)伍進(jìn)場條件）,，月 日完成所承包范圍的所有分項(xiàng)工程,。

工程質(zhì)量要求： 合 格

金額（大寫）： 暫定人民幣 仟 佰萬元（以工程結(jié)算為準(zhǔn)） 元

組成本合同的文件包括：

１,、本合同協(xié)議書

２,、中標(biāo)通知書

３、投標(biāo)書及其附件

４,、本合同專用條款

５、本合同通用條款

６,、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

７,、圖紙

8、工程量清單

9,、工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

合同生效時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同約定自雙方后生效,。

發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住所： 住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵編： 郵編：

鑒證意見：

經(jīng)辦人：

鑒證機(jī)關(guān)：

年 月

日

本合同通用條款,，采用中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局1999年頒布的《建設(shè)工程施工合同》（gf－1999－0201）第二部分《通用條款》。

工程總承包合同條款篇五

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：___________________

承包方(以下簡稱乙方)：___________________

擔(dān)保方(以下簡稱丙方)：___________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方?jīng)Q定將學(xué)院________________宿舍樓發(fā)包給乙方,，為明確雙方的主要權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同,，以此作為雙方互相信守的依據(jù),。

1、工程名稱：___________________;

2,、工程地點(diǎn)：___________________;

3,、工程規(guī)模：___________________宿舍樓，地上六層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積________平方米,。

二,、工程承包范圍和內(nèi)容：施工圖所涉及的全部土建,、安裝工程。

三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,。

四、工程進(jìn)度要求：具備施工條件后,，經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定,。

五,、乙方進(jìn)場施工時(shí)間：甲方須在____________年________月________日前滿足乙方正式進(jìn)場,、能正常施工的條件,，如會(huì)審后的施工圖紙,、三通一平等發(fā)包方應(yīng)具備的發(fā)包條件,。

六、工程結(jié)算方式：按《_________________省建筑工程綜合概預(yù)算定額》和《______________省安裝工程預(yù)算定額》及其配套的費(fèi)用定額進(jìn)行結(jié)算,，并做如下調(diào)整：

1,、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)人工費(fèi)的計(jì)取：按定額工日數(shù)量___________元工日,。

2,、按費(fèi)用定額中一類工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費(fèi);即設(shè)定項(xiàng)目直接費(fèi)為

a、其他直接費(fèi)為

b,、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)為

c,、間接費(fèi)為d，差別利潤為e,，則,，ba______%,ca______%,d(abc)______%,e(abcd)貸款利息根據(jù)計(jì)費(fèi)依據(jù),，分別按直接工程費(fèi)的______%計(jì)取和按人工費(fèi)的______%計(jì)取;安全文明施工補(bǔ)貼按不含稅造價(jià)的______%計(jì)取;甲方分包工程,，乙方收取分包部分直接費(fèi)的______%(人工費(fèi)的______%)的配合費(fèi),，并收取分包部分直接費(fèi)的______%(人工費(fèi)的______%)的管理費(fèi);甲方借用工按每工日______元______%進(jìn)行結(jié)算;養(yǎng)老統(tǒng)籌和四項(xiàng)保險(xiǎn)分別按______%,、_____%的費(fèi)率計(jì)取費(fèi)用。

3,、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)機(jī)械費(fèi)的計(jì)?。喊炊~機(jī)械費(fèi)____________%結(jié)算,。

4,、定額中有明確價(jià)格的材料(含水電,、土建安裝主材,、地材和輔材)，按定額基價(jià)計(jì)入取費(fèi)后,，并按市場采購價(jià)采保費(fèi)(費(fèi)率為______%)裝卸費(fèi)運(yùn)輸費(fèi)和途耗費(fèi)用進(jìn)行價(jià)差調(diào)整,，市場價(jià)以雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)為準(zhǔn);若雙方認(rèn)價(jià)發(fā)生爭議,，以采購期間____省工程造價(jià)信息公布價(jià)格為準(zhǔn);定額中沒有明確價(jià)格的材料(如輔材等),，按定額基價(jià)______%計(jì)入并取費(fèi),。

六,、付款方式：乙方完成到單位工程主體結(jié)構(gòu)___________日內(nèi)，甲方支付___________以下工程款的___________%;以后按月支付工程進(jìn)度款,，即次月_______________日前支付上月完成工程款的___________%;工程竣工____日內(nèi)，甲方支付乙方結(jié)算總款的___________%,，余額___________%作為保修金,，工程竣工滿________年_______________日,，甲方支付___________%,，滿兩年_______________日付清尾款。

七、本合同生效后_______________日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣___________萬元;本合同生效后_______________日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣___________萬元;乙方進(jìn)場_______________日內(nèi),，甲方返還工程承包定金___________萬元,，單位工程主體結(jié)構(gòu)完成___________日內(nèi)，甲方返還乙方工程承包定金___________萬元,，單位工程主體結(jié)構(gòu)三層封頂____日內(nèi),，甲方返還乙方工程承包定金___________萬元。

八,、其他約定

1,、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失,，致本工程不能按期開工,，甲方應(yīng)支付乙方雙倍保證金;

2,、因甲方施工手續(xù),、不能按期支付工程進(jìn)度款及其他非乙方因素和本合同締約過失,，致本工程施工中發(fā)生停工,、窩工，甲方按日承擔(dān)所欠款金額的___________%的資金占用費(fèi),，并承擔(dān)給乙方造成的其他一切損失,。

3,、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程開工,、中間施工,、工程竣工不能正常驗(yàn)收和工程竣工備案,，由甲方承擔(dān)完全責(zé)任和由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用,。

4,、在甲方不能支付工程款，丙方承擔(dān)工程款支付連帶責(zé)任,。

九,、本合同一式六份，共4頁,，甲方,、乙方、丙方簽字蓋章,，經(jīng)公證部門公證后生效,，至雙方無債權(quán)債務(wù)后失效。

甲方(公章)：____________________

乙方(公章)：____________________

法定代表人(簽字)：____________________

法定代表人(簽字)：____________________

____________年________月________日

____________年________月________日

擔(dān)保方(以下簡稱丙方)：___________________

________年________月________日