隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

農(nóng)村土地買賣合同 農(nóng)村宅基地買賣合同協(xié)議書篇一

乙方：___,，漢，現(xiàn)年__歲,，生于__月__日,，家住縣__鎮(zhèn)__村__組，身份證號(hào)碼：_______ ,。

甲,、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于 村 組(小地名 )的 平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議,。

1、甲方將其合法擁有的土地共 (其中靠寬 米,，至向外延伸 米)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方,。此塊土地的具體四界為以__為參照，上至__,，左抵__,，右至___。

2,、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)合法屬于甲方,，且無(wú)任何糾紛及債務(wù)抵押，否則由此給乙方造成的損失,，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失,。

3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米 萬(wàn)元,。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是,，乙方應(yīng)立即將該土地實(shí)際交付乙方，同時(shí)系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方,。在以后因國(guó)家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時(shí),，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。

4,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時(shí),，甲方均不得拒絕,、推諉、拖延等,，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方,，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。

5,、甲方向乙方承諾,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等,，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失,。

6、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場(chǎng)地和必要的通行道路,。

7,、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬(wàn)元給甲方,。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,，乙方一次性全部付清。

8,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，村民委員會(huì)存檔一份,。自簽定之日起生效。

9,、未盡事宜,，由甲乙雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商處理。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

村委會(huì)主任： ：

年 月 日 年 月 日

見證人簽字：

農(nóng)村土地買賣合同 農(nóng)村宅基地買賣合同協(xié)議書篇二

甲方(出售方): 乙方(購(gòu)買方)：

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商, 乙方同意將位( )村的土地,，賣給甲方( )使用,,，雙方達(dá)成具體協(xié)商如下：

一.：乙方本著自愿購(gòu)買甲方土地原則，購(gòu)買其土地位于 ,面積共 平方米,，約 畝,。

二：.期限為 年.即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三.土地費(fèi)按每畝 元計(jì)算,總額為 ,，

支付方式為1：一次性： 2：分期：

四：.其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.

五：本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé).

甲方(簽字) 年 月 日

乙方(簽字) 年 月 日

農(nóng)村土地買賣合同 農(nóng)村宅基地買賣合同協(xié)議書篇三

甲方(自然人)：_________

身份證號(hào)：

住所：_________

姓名：_________

身份證號(hào)：

住所：_________

姓名：_________

身份證號(hào)：

住所：_________

乙方(法人)：_________

地址：_____ ____

以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定,，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓40%股權(quán),，并作為發(fā)起人參與 (暫定名,，以下簡(jiǎn)稱“股份公司”)的發(fā)起設(shè)立事宜，達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

第一條合作項(xiàng)目

見附件一： (暫定名)商業(yè)計(jì)劃書。

第二條共同投資人的投資額和投資方式

共同出資人的出資總額(以下簡(jiǎn)稱“出資總額”)為人民幣_(tái)165萬(wàn)元人民幣(大寫：壹佰陸拾伍萬(wàn)元人民幣),，其中,，各方出資分別：甲方(___)出資__萬(wàn)元人民幣(大寫：_萬(wàn)元人民幣)，占出資總額的__% ;甲方(___)出資__萬(wàn)元人民幣(大寫：_萬(wàn)元人民幣),，占出資總額的__% ;甲方(___)出資__萬(wàn)元人民幣(大寫：_萬(wàn)元人民幣),，占出資總額的__% ;乙方出資_150萬(wàn)元人民幣(大寫：壹佰伍拾萬(wàn)元人民幣)，占出資總額的_90% ;

各方一致同意甲方用出資額以4.4倍的溢價(jià)受讓_40%_股權(quán),，其中___持有_%股權(quán)，___持有_%股權(quán),，___持有_%股權(quán),，甲方以該股權(quán)作為出資，參與股份公司的發(fā)起設(shè)立,，乙方將持有股份公司股本總額的_60_%,。

各共同投資人應(yīng)于_2011_年_3_月__日前將上述出資額解入指定的銀行：_________;用以設(shè)立 (暫定名)。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成股份有限公司的工商注冊(cè)工作,。

第三條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)

共同投資人按其出資額占出資總額的比例(或按其股權(quán)占股份公司總股本的比例)分享共同投資的利潤(rùn),，分擔(dān)共同投資的虧損。

共同投資人各自以其所占股份公司股權(quán)比例為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任,，共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任,。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其股權(quán)比例共有,。

共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,，各共同投資人有權(quán)按其股權(quán)比例取得財(cái)產(chǎn)。

第四條事務(wù)執(zhí)行

1.共同投資人委托甲方(___)代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),，包括但不限于：

(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);

(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利,、履行相應(yīng)義務(wù);

(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;

2.___、___協(xié)助___完成公司的日常事務(wù);

3.股份公司董事長(zhǎng)及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人員由乙方委派;

4.乙方有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況,，甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況;

5.甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人,，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān);

6.甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí),，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

7.共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議,。提出異議時(shí),，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議,，由全體共同投資人共同決定;

8.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：

(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;

(2)以上述股份對(duì)外出資;

(3)更換事務(wù)執(zhí)行人,。

第五條投資的轉(zhuǎn)讓

1.共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分股權(quán)時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意;

2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分股權(quán)時(shí),，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;

3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的,，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利,。

第六條其他權(quán)利和義務(wù)

1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;

2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi),，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;

3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

4.股份有限公司不能成立時(shí),，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān);

5.自股份有限公司設(shè)立之日起,，甲方不得在股份有限公司之外從事任何與公司相關(guān)的業(yè)務(wù)。

第七條違約責(zé)任

1.本合同的任何一方不履行合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù),，而使對(duì)方造成損失的,，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失。

2. 本協(xié)議生效后,，甲乙雙方均有義務(wù)配合完成“ (暫定名)”工商注冊(cè),，如因一方原因?qū)е鹿煞萦邢薰緹o(wú)法在本協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)注冊(cè)完成，那么違約方向守約方支付違約金10萬(wàn)元人民幣(大寫：壹拾萬(wàn)元人民幣),。

3. 因一方未遵守合同中的任何條款,，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，違約方向守約方支付違約金20萬(wàn)元人民幣(大寫：貳拾萬(wàn)元人民幣),，并且違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失,。守約方在提前7個(gè)工作日書面通知違約方后，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行,。

4. 合同有效期間,，因不可抗力(如洪水、地震,、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人力無(wú)法抗拒,、不能預(yù)料又不可避免的事件;無(wú)支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而導(dǎo)致一方不能履行本合同的,，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，商議不成時(shí),，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國(guó)法律,，以法院最終判決為終局,，對(duì)雙方均有法律約束力,。

第九條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后始生效。

2.本協(xié)議一式捌份,，甲,、乙各方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3. 本合同如有未盡事宜,，由共同投資人協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

農(nóng)村土地買賣合同 農(nóng)村宅基地買賣合同協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著自愿有償?shù)脑瓌t，甲方自愿將自己所座落在 縣 溝的土地轉(zhuǎn)讓給乙方做墳地使用,。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一,、協(xié)議范圍內(nèi)的所有樹木，植被和其它建筑等從轉(zhuǎn)讓之日起歸乙方擁有永久使用,。

二,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)(大寫) 元,，(小寫) 元,。乙方一次性給甲方付清，從付清之日起本協(xié)議所屬土地就歸乙方無(wú)條件永久使用,，甲方不得以任何方式干涉,。

三、違約責(zé)任,，甲乙雙方在協(xié)議生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行協(xié)議義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)無(wú)條件支付給守約方全部損失,。

四,、只有隊(duì)里的退耕還林款由乙方送給甲方領(lǐng)用，其它所有都由乙方處理,，甲方不得干涉,。

本合同經(jīng)雙方簽字起，即日生效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

年 月 日

農(nóng)村土地買賣合同 農(nóng)村宅基地買賣合同協(xié)議書篇五

第一章 總 則

第一條 本合同雙方當(dāng)事人：

出讓方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方);

受讓方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方);

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、《外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，通過(guò)友好協(xié)商,，訂立本合同。

第二條 甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán),，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍,。

第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán),，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù);但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)。乙方負(fù)有依法合理開發(fā),、利用,、保護(hù)土地的義務(wù)。

第二章 定 義

第四條 本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下：

1.“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍,，即本合同第五條界定的范圍,。

2.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的_________開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。

3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的,，經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置,、安排，以及開發(fā)后土地利用方案,。

4.“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè),，建成的供排水、供電,、供熱,、道路、通信等供公共使用的設(shè)施,。

第三章 出讓地塊的范圍,、面積和年限

第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于_________。(見附件_________地塊地理位置圖,，略),。

第六條 第五條所指地塊總面積為_________平方米。

第七條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年;自取得該地塊《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算,。

第四章 土地用途

第八條 本合同項(xiàng)下的出讓地塊,、按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)項(xiàng)目(建設(shè)項(xiàng)目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))，亦準(zhǔn)許_________%用地開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。(注：根據(jù)具體情況定),。

第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。

第十條 在出讓期限內(nèi),，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意,，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

第五章 土地費(fèi)用及支付

第十一條 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金,、土地使用費(fèi)、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅以及國(guó)家有關(guān)土地的稅(費(fèi)),。

第十二條 該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣,，總額為_________元人民幣。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi),，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%共計(jì)_________元人民幣,，作為履行合同定金，定金抵作出讓金,。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi),，支付完全部土地使用權(quán)出讓金。

第十四條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后_________日內(nèi),，依照規(guī)定申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),，領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán),。

第十五條 乙方同意從_________年開始,，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi),，繳納時(shí)間為當(dāng)年_________月_________日,。土地使用費(fèi)每年每平方米為_________元人民幣。

第十六條 除合同另有規(guī)定外,，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱：_________銀行_________分行,，帳號(hào)為_________,。

甲方銀行、帳號(hào)如有變更,，應(yīng)在變更后_________日內(nèi),，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第六章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

第十七條 乙方在實(shí)施成片開發(fā)規(guī)劃,，并完成全部公用設(shè)施建設(shè)，形成工業(yè)用地和其他建設(shè)用地條件(除土地出讓金外項(xiàng)目連續(xù)投資必須達(dá)到投資總額的_________%,，或建成面積達(dá)到設(shè)計(jì)總面積的_________%,，或根據(jù)具體情況定)后，有權(quán)將合同項(xiàng)下全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售,、交換和贈(zèng)與),。

第十八條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司,、企業(yè),、其他組織和個(gè)人。

雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同,，不得違背中華人民共和國(guó)的法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定。

第十九條 乙方在作出轉(zhuǎn)讓_________日前應(yīng)通知甲方,。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后_________日內(nèi),，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)附件的正本送交當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),，換領(lǐng)土地使用證,，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地增值稅。

第二十條 自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起,，本合同和登記文件中所載明的權(quán)利,、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

第二十一條 土地使用權(quán)和地上建筑物,、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記手續(xù),。

第七章 土地使用權(quán)出租

第二十二條 乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設(shè)施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地上建筑物后,，有權(quán)作為出租人將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用,。

第二十三條 出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十四條 土地使用權(quán)隨同地上建筑物,、其他附著物出租,，出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第二十五條 本合同項(xiàng)下的全部或部分地塊使用權(quán)出租后,，出租人必須繼續(xù)履行本合同,。

第八章 土地使用權(quán)抵押

第二十六條 乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押人作出一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押,。抵押人與抵押權(quán)人簽定的抵押合同不得違背中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。

每一抵押所擔(dān)保的債務(wù)必須是乙方為開發(fā)本合同項(xiàng)下地塊所承擔(dān)的債務(wù),。

第二十七條 乙方在作出抵押_________日前應(yīng)通知甲方。乙方在抵押合同簽字后_________日內(nèi)應(yīng)將抵押合同,，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票(或貸款協(xié)議)及有關(guān)附件正本送交當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T,，申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)抵押登記。

依照有關(guān)規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得被抵押土地使用權(quán)的抵押權(quán)人或第三人,，應(yīng)在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后_________日內(nèi),，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第二十八條 依據(jù)第二十七條而取代乙方抵押權(quán)人或第三人,，享有并承擔(dān)合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

期限屆滿

第二十九條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權(quán)無(wú)償收回出讓地塊的使用權(quán),，并無(wú)償取得地塊建筑物及其他附著物所有權(quán),。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),。

第三十條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿,，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿_________天前向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書,，并經(jīng)甲方同意在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后,，簽訂續(xù)期出讓合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),。

第三十一條 本合同存續(xù)期間,，在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權(quán),，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

第十章 不可抗力

第三十二條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任,。但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失,。

第三十三條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)(電傳或傳真)的書面形式通知另一方,，并且在事件發(fā)生后_________日內(nèi),，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告,。

第十一章 違約責(zé)任

第三十四條 如果一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十五條 如果由于甲方的過(guò)失而致使乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的延期,，甲方應(yīng)賠償乙方已付出讓金_________%的違約金,。

第三十六條 乙方在該地塊上未按開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)繳納已付出讓金_________%的違約金;連續(xù)兩年未投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無(wú)償收回該地塊土地使用權(quán),。

第三十七條 如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)(出讓金除外),，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的_________%繳納滯納金,。

第三十八條 如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設(shè)施建設(shè),，則應(yīng)在規(guī)定完成日期至少_________日前通知甲方。如果甲方認(rèn)為必要,，可根據(jù)情況適當(dāng)延長(zhǎng)完成日期;如沒有在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方,，或甲方有理由認(rèn)定上述延期理由無(wú)法成立并不同意延期，甲方有權(quán)無(wú)償收回部分土地使用權(quán),。該部分土地使用權(quán)占全部土地使用權(quán)的比例與未開發(fā)的公用設(shè)施占全部要求開發(fā)的公用設(shè)施比例相等,。

第三十九條 在頒發(fā)土地使用證后，因不可抗力的特殊情況,，乙方在_________年內(nèi)未能招引并安排該地塊內(nèi)所有興建的項(xiàng)目,，則應(yīng)在規(guī)定日期至少_________日前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商,，可根據(jù)情況適當(dāng)延長(zhǎng)本合同規(guī)定的建設(shè)期限,，否則，甲方有權(quán)無(wú)償收回并安排建設(shè)項(xiàng)目地塊的使用權(quán),。

第十二章 通 知

第四十條 本合同要求或允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到時(shí)起生效,。雙方的地址應(yīng)為：

甲 方：

法人住所地：_________

郵政編碼：_________

電話號(hào)碼：_________

電 傳：_________

傳 真：_________

電報(bào)掛號(hào)：_________

乙 方：

法人住所地：_________

郵政編碼：_________

電話號(hào)碼：_________

電 傳：_________

傳 真：_________

電報(bào)掛號(hào)：_________