在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

簽訂合同吉日老黃歷查詢篇一

乙方：_________

地址：_________

擔保人：_________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定,，為明確三方的權利義務,，經三方友好協(xié)商達成如下一致,，以資共同遵守：

一,、甲方同意借款人民幣_________萬元整給乙方使用。

二,、借款利率：

月利率為百分之_________,。

三、借款期限：

個月,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

四、還款方式：

乙方必須在借款期限屆滿前一次性還清本息,。

五,、違約責任：

1、如乙方在借款期限滿____個月之前還款,，則乙方應按____個月的借款期限向甲方支付借款的利息,。

2、如乙方遲延還款,，則每遲延一日,，乙方除應向甲方支付約定的利息外還應向甲方支付相當于拖欠金額____的違約金。

六,、擔保：

擔保人為乙方的債務承擔連帶保證責任,，保證期間為借款期限屆滿之日起二年。借款人抵押給甲方,，擔保人抵押給甲方,，如乙方不按時還款，則甲方有權依法對抵押物行使抵押權,。

七,、爭議的解決：

因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟,。

八、本合同壹式叁份：

甲,、乙雙方及擔保人各執(zhí)壹份,，自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章之日起生效,，具有同等法律效力,。

甲方：_________

乙方：_________

擔保人：_________

_________年_________月_________日

附：身份證復印件

簽訂合同吉日老黃歷查詢篇二

供方：_______________以下簡稱甲方。

地址：_______________

需方：_______________以下簡稱乙方,。

地址：_______________

根據《中華人民共和國合同法》及國家相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方購買甲方產品一事達成如下協(xié)議,。

一,、產品的名稱、規(guī)格,、數量和價格：

產品名稱：_______________

規(guī)格：_______________

數量：_______________

單價：_______________(以訂貨單價格簽字為準)

總價：_______________

合計人民幣金額(大寫)：_______________

二,、產品質量要求及技術標準：

產品質量要求標準按照標準執(zhí)行。

三,、產品的交貨單位,、交貨方法、運輸方式,、到貨地點,、交(提)貨期限：

1.產品的交貨單位：_______________

2.交貨方法，按下列第(___)項執(zhí)行：

(1)甲方送貨(國家主管部門規(guī)定有送貨辦法的,，按規(guī)定的辦法執(zhí)行;沒有規(guī)定送貨辦法的,，按甲乙協(xié)議執(zhí)行);

(2)甲方代運(乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求,，商定合理的運輸路線和運輸工具);

(3)乙方自提自運,。

3.運輸方式：_______________

4、到貨地點和接貨單位(或接貨人)

乙方如要求變更到貨地點或接貨人,，應在合同規(guī)定的交貨期限前___天通知甲方,，以便甲方編排運輸計劃;必須由乙方派人押送的，應在合同中明確規(guī)定;甲乙雙方對產品的運輸和裝卸,，應按有關規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù),，作出記錄，雙方簽字,，明確甲,、乙方和運輸部門的責任。

5,、產品的交(提)貨期限

規(guī)定送貨或代運的產品的交貨日期,，以甲方發(fā)運產品時承運部門簽發(fā)的戳記日期為準，當事人另有約定者,，從約定;合同規(guī)定乙方自提產品的交貨日期,，以甲方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。甲方的提貨通知中,，應給予乙方必要的途中時間,，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨,。

四,、貨款結算：

在雙方簽訂本合同之日起三日內,，乙方向甲方下單，并將50%的貨款打到甲方指定賬戶;在交(提)貨異議期滿后,，乙方再將剩余50%的貨款打到甲方指定賬戶,。

五、驗收及異議期：

1,、乙方在驗收中,，如果發(fā)現產品的品種、規(guī)格,、質量不合規(guī)定，應一面妥為保管,，一面在十天內向甲方提出書面異議;在托收承付期內,，乙方有權拒付不符合同規(guī)定部分的貨款。

2,、如乙方未按規(guī)定期限提出書面異議的,，視為所交產品符合合同規(guī)定。

3,、乙方因保管不善等造成產品質量下降的,，不得提出異議。

4,、甲方在接到需方書面異議后,，應在十天內(另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外)負責處理，否則,，即視為默認甲方提出的異議和處理意見,。

六、違約責任：

(一)甲方違約責任：

1,、甲方不能交貨的,，應向乙方償付不能交貨部分貨款的___%的違約金。

2,、甲方所交產品品種,、規(guī)格、質量不符合同規(guī)定的,，如果乙方同意利用,，應當按質論價;如果乙方不能利用的，應根據產品的具體情況,，由甲方負責包換或包修,，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用,。甲方不能修理或者不能調換的,，按不能交貨處理,。

3、甲方因產品包裝不符合同規(guī)定,，必須返修或重新包裝的,，甲方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用,。乙方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,，甲方應當償付乙方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,，甲方應當負責賠償,。

4、甲方逾期交貨的,，應按全部貨款金額每日千分之一計算,，向乙方償付逾期交貨的違約金，并承擔乙方因此所受的損失費用,。

5,、甲方提前交貨的產品、多交的產品和品種,、質量不符合規(guī)定的產品,，乙方在代保管期內實際支付的保管等費用以及非因乙方保管不善而發(fā)生的損失，應當由甲方承擔,。

6,、產品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，甲方除應負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外,，還應承擔乙方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金,。甲方未經乙方同意，單方面改變運輸路線和運輸工具的,，應當承擔由此增加的費用,。

7、甲方提前交貨的,，乙方接貨后,，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;甲方逾期交貨的，甲方應在發(fā)貨前與乙方協(xié)商,，乙方仍需要的,，甲方應照數補交，并負逾期交貨責任;乙方不再需要的,，應當在接到甲方通知后十五天內通知甲方,，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意發(fā)貨,。

(二)乙方的違約責任：

1,、乙方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款____%的違約金,。

2,、乙方自提產品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應按全部貨款金額每日千分之一計算,，向甲方償付逾期提貨的違約金,，并承擔甲方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用,。

3,、乙方逾期付款的，應按全部貨款金額每日千分之一計算向甲方償付逾期付款的違約金,。

4,、乙方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款,。

5、乙方如錯填到貨地點或接貨人,，或對甲方提出錯誤異議,，應承擔甲方因此所受的損失。

七,、其他事項

1,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期內,，除非經過對方同意,，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同,。

2,、合同如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方簽訂確認的訂貨單或傳真件是本合同的有效組成部分,，具體產品以訂貨單為準,，傳真件具有同等法律效力。

3,、雙方來往函件,，按照合同規(guī)定的地址以特快專遞方式送達對方。如一方地址、電話,、傳真號碼有變更,，應在變更后的兩日內書面通知對方，否則,，應承擔相應責任,。

4、本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：(蓋章)_______________乙方：(蓋章)_______________

法定代表人：______________法定代表人：_______________

聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

制定帳號：_______________

合同簽訂日期：____年___月___日

簽訂合同吉日老黃歷查詢篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方代理人：

鑒于甲乙雙方20__年4月26日簽訂的房租賃合同(以下簡稱租賃合同)，甲乙雙方本著互利互惠的原則,，經友好協(xié)商,，依據實際情況，在原合同基礎上增加,、變更合同條款部分內容,，特訂立以下補充協(xié)議。

一,、協(xié)議內容增加部分：

1,、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修,，裝修期間引起的一切責任事故由乙方承擔,。

2、租賃期間,，房屋的物業(yè)管理費,、電梯費、垃圾費,、水電費由乙方向物業(yè)管理處交納,。

3、通訊,、寬帶的安裝和使用,，由乙方根據使用需要自行申請辦理并負責全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉移,。(注：有線電視不使用不安裝,，管道燃氣不使用不開通)

4、此房屋乙方作辦公場所,，甲方允許乙方根據辦公室布局裝修,，在經物業(yè)同意并保證房屋結構安全的前提下，拆除部分非承重墻體,。

5,、在合同租賃期間，租賃期滿，乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除,，保持裝修格局完好,。

6、租賃期限內,，如甲方出賣房屋,，應提前6個月通知乙方，乙方在接到通知后3個月內決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利;如乙方不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償，裝修費按伍萬元人民幣計算,，租賃期每滿一年裝修費折舊一萬元,，第五年合同期滿扣完。

二,、本協(xié)議生效后,，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力,。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時,，以本協(xié)議為準。

三,、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

出租方(簽字)：

承租方(簽字)：

身份證號：身份證號：

委托代理人(簽字)：

簽訂合同吉日老黃歷查詢篇四

合同說明：

為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容：

1,、本合同文本由“二手房網上交易系統(tǒng)”生成,，買賣雙方經協(xié)商一致，可以對合同條款進行修改,、補充,，但修改、補充的內容應當符合法律,、法規(guī)及本房地產項目土地使用權出讓合同的規(guī)定,。

2、在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,、房地產證等有關證明文件，并認真審閱合同內容,，仔細確認其中的選擇性,、補充性、修改性內容,。對合同條款有疑問時,，可向法律人士咨詢。

3,、買方在簽訂本合同前,，應當對本合同所涉房地產進行實地考察。對房地產周圍的環(huán)境,、交通,、學校及附著于該房地產之上的學位、戶口等情況進行充分了解,。賣方有義務如實提供包括產權狀況,、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息,。

4,、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監(jiān)管,，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關事宜,。

5、本合同生效后,，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內容,。合同附件及補充協(xié)議經買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。

6,、買方需按揭購房時,，應事先全面了解辦理按揭貸款所應具備的條件和應提交的資料。

7,、本合同簽訂不等于產權過戶,，只有經過房地產登記機關的轉移登記，產權過戶才算完成,。合同簽訂到產權過戶,，有一個時間過程，期間可能會出現產權被查封等特殊情況,，因此請買賣雙方務必注意交易風險,。

當事人基本信息：

賣方：__________________________________

姓名：____國籍/地區(qū)：___身份證/護照號碼：__聯(lián)系電話：___通訊地址：____郵政編碼____身份證/護照號碼：____

代理人：____聯(lián)系電話：___身份證/護照號碼：____通訊地址：____郵政編碼：______

共有權人：___________姓名：_____________

國籍/地區(qū)：____聯(lián)系電話：__身份證/護照號碼：___通訊地址：__郵政編碼：______

所占份額：______________________________

公司或機構名稱：___營業(yè)執(zhí)照號碼：___所占份額：___通訊地址：___郵政編碼：______

法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____身份證/護照號碼：____________

買方：_____________________________

姓名：___國籍/地區(qū)：___身份證/護照號碼：___政編碼：______通訊地址：___聯(lián)系電話：_____

所占份額：________________________________________

公司或機構名稱：____營業(yè)執(zhí)照號碼：____所占份額：___通訊地址：_____郵政編碼：_______

法定代表人：____聯(lián)系電話：_____身份證/護照號碼：_____________

代理人：_____聯(lián)系電話：____身份證/護照號碼：_____通訊地址：_____郵政編碼：______

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條轉讓標的

賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：___________,。

房地產證號為：_____,。房地產用途為：_____________。

登記建筑面積為：_____平方米,。套內建筑面積為：___平方米,。

該房地產土地使用權年限自___年___月__日至___年(月__日止。該房地產于__年__月竣工,。

目前該房地產物業(yè)管理公司為___,，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：__元)。

第二條房地產產權現狀

該房地產沒有設定抵押也未被查封,，賣方對該房地產享有完全的處分權,。

第三條房地產租約現狀

該房地產所附租約現狀為

1、該房地產沒有租約;

2,、該房地產之上存有租約,。租賃合同見附件[租賃編號：___，月租金____元整(小寫___),，租期自__年 __月__日至__年__月_日],。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約,。買賣雙方經協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

① 該房地產產權轉移后,，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于__前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務,。

② 賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同,，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第四條附著于該房地產之上的戶口

該房地產所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出,，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣：___億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：___元),。該轉讓價款不含稅費,。

第六條交易定金

該房地產交易定金為人民幣：___億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：__元),。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： __億__仟__佰__拾_萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：____元),。

本合同簽訂后______日內,，向賣方支付定金余額人民幣：___億___仟___佰__拾__萬___仟__佰__拾__元__角__分(小寫：____元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管,。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號,，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款,，但另有約定的除外,。

第七條交房保證金

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用,，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分(小寫：___元),。作為交房保證金(不超過交易總價款的___%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算,。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1,、交由居間方托管;

2、其它：__________________,。

第八條付款方式

買方所支付款項(包括定金,、購房款)，除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管,。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾___元__角__分(小寫：____元),。

1,、一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2,、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： __億__仟__佰__拾__萬___仟___佰__拾__元__角__分(小寫：___元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1,、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款,。

○2、合同解除,，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付______等所有款項,。

3、買賣雙方約定的其他付款方式：____________,。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

第九條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外),，賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

1、要求買方以未付款項為基數,，按日萬分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金,。

第十條稅費承擔

按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費,。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息,。

買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。

其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準),。

經雙方協(xié)商,，其中：____________

上述__________項由賣方支付。

上述__________項由買方支付,。

本合同履行過程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____方式處理：

1,、由法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2,、買賣雙方同意由方繳納,。

3、其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%,。

以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費,，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移,。

任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的,，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金,。

第十一條房地產交付

賣方應當于________將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數,，并辦理交接手續(xù);

2,、交付該房地產鑰匙;

第十二條延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十三條附隨債務的處理

賣方在交付該房地產時,，應將附隨的水費、電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費,、物業(yè)管理服務費,、垃圾清運費、___等費用結清,，單據交買方確認,，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條產權轉移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內,，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù),。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù),。該房地產證由買方領取,。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續(xù),。

第十五條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金,。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的,，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明,。

第十七條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準,。

第十八條合同附件

本合同共有附件________份,。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力,。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，依據中華人民共和國法律,，采取下列第_____種方式解決：

1,、向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3,、向____________人民法院起訴,。

第二十條合同數量及持有

本合同一式_______份，賣方_____份,，買方_____份,，其他交有關部門，均具同等法律效力,。

第二十一條送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址,。

第二十二條合同生效

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方(簽章)：__________買方(簽章)：_________

賣方代理人(簽章)：____買方代理人(簽章)：___

______年_____月_____日______年_____月_____

簽訂合同吉日老黃歷查詢篇五

出租方(甲方)：___________身份證號碼______________________

承租方(乙方)：___________身份證號碼______________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 郫縣 南興巷 117號 教師小區(qū) 3-2-11的房屋,，建筑面積108.44平方米,，出租給乙方居住使用，室內主要家具有：床(3間),，衣柜,，床頭柜，熱水器,，電視(2臺)及電視柜,，冰箱，飲水機,，沙發(fā),，茶幾，辦公桌,，餐桌及餐凳,，洗衣機，空調(2臺),，消毒柜,，微波爐，電飯煲,，路由器,，吸塵器，電熱油汀，踏步機等,。

二,、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計__個月,。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,。甲方可以終止合同,，收回房屋。

三,、本房屋一年租金為人民幣__壹萬零捌佰__元整(￥_10800_元),，交納方式為付。由乙方在____年___月___日交納給甲方,。先付后用,。

四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__玖佰_元整(￥_900_元)作為房屋的家具押金,，租賃期滿乙方如不續(xù)租,，應交清所有租賃期間發(fā)生的費用，交清后,，甲方應無息退還押金,。

五、乙方租賃期間,，水費,、電費、氣費,、收視費,、網費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。其中乙方在水費,、氣費上的繳費方式為：甲方上門抄表收取。交納方式為3個月現金交納一次,。抄表時間由甲方提前電話與乙方確定,。水,電,氣底數各是:水__________,電__________,氣__________.租賃結束時，乙方須交清欠費,。

六,、租憑期間，乙方不得將房屋轉租給第三方,。如出現轉租情況,，甲方可以單方面立即終止合同。余下房租將不予退還。

七,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設備設施恢復原狀,。

八,、租憑期間，如家具,、電器出現任何損壞或故障,，甲方可協(xié)助乙方進行維修，但維修所產生費用均由乙方承擔,。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后10天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

九,、雙方約定租房期限為一年,。若乙方強行中止合同，須向甲方支付違約金￥_900_元,。

十,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁,。

十一,、本合同一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂合同吉日老黃歷查詢篇六

中外合資經營企業(yè)章程

(1)這是為擬設立的中外合資企業(yè)提供的章程參考格式,。合資企業(yè)應根據合資企業(yè)的合同及合資企業(yè)經營管理的具體要求和條件填寫,，或增減或改寫有關條款,。

(2)中外合資經營企業(yè)章程參考格式：

中外合資經營企業(yè)章程(參考格式)

第一章總則

第一條根據《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》，中國__公司(以下簡稱甲方)與__國__公司(以下簡稱乙方)于__年__月__日在中國____簽訂的建立合資經營____有限責任公司合同(以下簡稱合營公司),，制訂本公司章程,。

第二條合營公司名稱為____有限責任公司。

外文名稱為：

合營公司的法定地址為：__省__市__路__號,。

第三條甲,、乙雙方的名稱、法定的地址為：

甲方：中國__公司

__省__市__路__號,。

乙方：__國__公司

__國__,。

第四條合營公司為有限責任公司。

第五條合營公司為中國法人,，受中國法律管轄和保護。其一切活動必須遵守中國的法律,、法令和有關條例規(guī)定,。

第二章宗旨、經營范圍

第六條合營公司宗旨為：使用先進技術,，生產和銷售__產品,，達到__水平，獲取甲乙雙方滿意的經濟利益,。(注：每個合營企業(yè)都可以根據自己的特點寫,。)

第七條合營公司經營范圍為：設計、制造和銷售__產品以及對銷售后的__產品進行維修服務,。

第八條合營公司生產規(guī)模為：

__年__(表示量的單位)

__年__

__年__

第九條合營公司向國內,、外市場銷售其產品，其銷售比例如下：

__年：出口占百分之__;

中國內銷售占百分之__,。

__年：出口占百分之__;

中國內銷售占百分之__,。

(注：銷售渠道、方法,、責任可根據各自情況而定,。)

第三章投資總額和注冊資本

第十條合營公司的投資總額為人民幣__元。

合營公司注冊資本為人民幣__元,。

第十一條甲,、乙方出資如下：

甲方：認繳出資額為人民幣__元，占注冊資本百分之__,。

其中：現金__元;

機械設備__元;

廠房__元;

土地使用權__元;

工業(yè)產權__元;

其它__元,。

乙方：認繳出資額為人民幣__元，占注冊資本百分之__,。

其中：現金__元;

機械設備__元;

工業(yè)產權__元;

其它__元,。

第十二條甲、乙方應按合同規(guī)定的期限繳清各自出資額。

第十三條甲,、乙方繳付出資額后,，經合營公司聘請在中國注冊的會計師驗資，出具驗資報告后,，由合營公司據此發(fā)給出資證明書,。出資證明書主要內容是：合營公司名稱、成立日期,、合營者名稱及出資額,、出資日期，發(fā)給出資證明書日期等,。

第十四條合營期內,，合營公司不得減少注冊資本數額。

第十五條任何一方轉讓其出資額,，不論全部或部分,，都須經另一方同意。一方轉讓時,，另一方有優(yōu)先購買權,。

第十六條合營合同注冊資本的增加、轉讓,，應由董事會一致通過后,，并報原審批機構批準，向原登記機構辦理變更登記手續(xù),。

第四章董事會

第十七條合營公司設董事會,，董事會是合營公司的最高權力機構。

第十八條董事會決定合營公司的一切重大事宜,，其職權主要如下：

--決定和批準總經理提出的重要報告;

(如生產規(guī)劃,、年度營業(yè)報告、資金,、借款等)

--批準年度財務報表,、收支預算、年度利潤分配方案;

--通過公司的重要規(guī)章制度;

--決定設立分支機構;

--修改公司規(guī)章;

--討論決定合營公司停產,、終止或與另一個經濟組織合并;

--負責合營公司終止和期滿時的清算工作;

--其它應由董事會決定的重大事宜,。

第十九條董事會由__名董事組成，其中甲方委派__名,，乙方委派__名,。董事任期為四年，可以連任,。

第二十條董事會董事長由甲,、乙雙方協(xié)商確定或由董事會選舉產生,。

第二十一條甲、乙方在委派和更換董事人選時,，應書面通知董事會,。

第二十二條董事會例會每年召開__次。經三分之一以上的董事提議,，可以召開董事臨時會議,。

第二十三條董事會會議原則上在公司所在地舉行。

第二十四條董事會會議由董事長召集并主持,，董事長缺席時由副董事長召集并主持,。

第二十五條董事長應在董事會開會前三十天書面通知各董事，寫明會議內容,、時間和地點,。

第二十六條董事因故不能出席董事會會議，可以書面委托代理人出席董事會,。

第二十七條出席董事會會議的法定人數為全體董事的三分之二,，不夠三分之二人數時，通過的決議無效,。

第二十八條董事會每次會議，須作詳細的書面記錄,，并由全體出席董事簽字,，代理人出席時，由代理人簽字,。

第二十九條下列事項須董事會一致通過,。

(注：每個合營企業(yè)可根據各自情況而定。)

第三十條下列事項須董事會三分之二以上董事或過半數董事通過,。

(注：每個合營企業(yè)可根據各自情況而定,。)

第五章經營管理機構

第三十一條合營公司設經營管理機構，下設生產,、技術、銷售、財務,、行政等部門,。(注：根據具體情況寫。)

第三十二條合營公司設總經理一人,，副總經理__人,，正、副總經理由董事會聘請,。

第三十三條總經理直接對董事會負責,，執(zhí)行董事會的各項決定,，組織領導合營公司的日常生產、技術和經營管理工作,。副總經理協(xié)助總經理工作,，當總經理不在時，代理行使總經理的職責,。

第三十四條合營公司日常工作中重要問題的決定,，應由總經理和副總經理聯(lián)合簽署方能生效。需要聯(lián)合簽署的事項,，由董事會具體規(guī)定,。

第三十五條總經理、副總經理的任期為__年,。經董事會聘請,，可以連任。

第三十六條董事長或副董事長,、董事經董事會聘請,，可兼任合營公司總經理、副總經理及其他高級職員,。

第三十七條總經理,、副總經理不得兼任其它經濟組織的總經理或副總經理、不得參與其它經濟組織對本合營公司的商業(yè)競爭行為,。

第三十八條合營公司設總工程師,、總會計師和審計師各一人，由董事會聘請,。

第三十九條總工程師,、總會計師、審計師由總經理領導,。

總會計師負責領導合營公司的財務會計工作,，組織合營公司開展全面經濟核算，實行經濟責任制,。

審計師負責合營公司的財務審計工作,，審查稽核合營公司的財務收支和會計帳目，向總經理并向董事會提出報告,。

第四十條總經理,、副總經理、總工程師,、總會計師,、審計師和其他高級職員請求辭職時，應提前向董事會提出書面報告,。

以上人員如有營私舞弊或嚴重失職行為的,，經董事會決議,，可隨時解聘。如觸犯刑法的,，要依法追究刑事責任,。

第六章財務會計

第四十一條合營公司的財務會計按照中華人民共和國財政部制定的中外合資經營企業(yè)財務會計制度規(guī)定辦理。

第四十二條合營公司會計年度采用日歷年制,，自一月一日起至十二月三十一日止為一個會計年度,。

第四十三條合營公司的一切憑證、帳簿,、報表,，用中文寫。

第四十四條合營公司采用人民幣為記帳本位幣,。人民幣同其它貨幣折算,，按實際發(fā)生之日中華人民共和國國家外匯管理局公布匯價計算。

第四十五條合營公司在中國銀行或中國銀行同意的的其它銀行開立人民幣及外幣帳戶,。

第四十六條合營公司采用國際通用的權責發(fā)生制和借貸記帳法記帳,。

第四十七條合營公司財務會計帳冊上應記載如下內容：

一、合營公司所有的現金收入,、支出數量;

二,、合營公司所有的物資出售及購入情況;

三、合營公司注冊資本及負債情況;

四,、合營公司注冊資本的繳納時間,、增加及轉讓情況。

第四十八條合營公司財務部門應在每一個會計年度頭三個月編制上一個會計年度的資產負債表和損益計算書,，經審計師審核簽字后，提交董事會會議通過,。

第四十九條合營各方有權自費聘請審計師查閱合營公司帳簿,。查閱時，合營公司應提供方便,。

第五十條合營公司按照《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)稅法施行細則》的規(guī)定,，由董事會決定其固定資產的折舊年限。

第五十一條合營公司的一切外匯事宜,，按照《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關規(guī)定以及合營合同的規(guī)定辦理,。

第七章利潤分配

第五十二條合營公司從繳納所得稅后的利潤中提取儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金,、職工獎勵及福利基金,。提取的比例由董事會確定。

第五十三條合營公司依法繳納所得稅和提取各項基金后的利潤,，按照甲,、乙方在注冊資本中的出資比例進行分配,。

第五十四條合營公司每年分配利潤一次。每個會計年度后三個月內頒布利潤分配方案及各方應分的利潤額,。

第五十五條合營公司上一個會計年度虧損未彌補前不得分配利潤,。上一個會計年度未分配的利潤，可并入本會計年度利潤分配,。

第八章職工

第五十六條合營公司職工的招收,、招聘、辭退,、辭職,、工資、福利,、勞動保險,、勞動保護、勞動紀律等事宜,，按照《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)勞動管理規(guī)定》及其實施辦法辦理,。

第五十七條合營公司所需要的職工，可以由當地勞動部門推薦,，或者經勞動部門同意后,，由合營公司公開招收，但一律通過考試,，擇優(yōu)錄用,。

第五十八條合營公司有權對違犯合營公司的規(guī)章制度和勞動紀律的職工，給予警告,、記過,、降薪的處分，情節(jié)嚴重,，可予以開除,。開除職工須報當地勞動人事部門備案。

第五十九條職工的工資待遇,，參照中國有關規(guī)定,，根據合營公司具體情況，由董事會確定,，并在勞動合同中具體規(guī)定,。

合營公司隨著生產的發(fā)展，職工業(yè)務能力和技術水平的提高,，適當提高職工的工資,。

第六十條職工的福利、獎金,、勞動保護和勞動保險等事宜,，合營公司將分別在各項制度中加以規(guī)定,，確保職工在正常條件下從事生產和工作。

第九章工會組織

第六十一條合營公司職工有權按照《中華人民共和國工會法》的規(guī)定,，建立工會組織,，開展工會活動。

第六十二條合營公司工會是職工利益的代表,，它的任務是：依法維護職工的民主權力和物質利益;協(xié)助合營公司安排和合理使用福利,、獎勵基金;組織職工學習政治、業(yè)務,、科學,、技術知識，開展文藝,、體育活動;教育職工遵守勞動紀律,，努力完成合營公司的各項經濟任務。

第六十三條合營公司工會代表職工和合營公司簽訂勞動合同,，并監(jiān)督合同的執(zhí)行,。

第六十四條合營公司工會負責人有權列席有關討論合營公司的發(fā)展規(guī)劃、生產經營活動等問題的董事會會議,，反映職工的意見和要求,。

第六十五條合營公司工會參加調解職工和合營公司之間發(fā)生的爭議。

第六十六條合營公司每月按合營公司職工實際工資總額的百分之二撥交工會經費,。合營公司工會按照中華全國總工會制定的《工會經費管理辦法》使用工會經費,。

第十章期限、終止,、清算

第六十七條合營期限為__年,。自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。

第六十八條甲,、乙方如一致同意延長合營期限,，經董事會會議作出決議，應在合營期滿前六個月內原審批機構提交書面申請,，經批準后方能延長,，并向原登記機構辦理變更登記手續(xù),。

第六十九條甲,、乙方如一致認為終止合營符合各方最大利益時，可提前終止合營,。合營公司提前終止合營,，需董事會召開全體會議作出決定并報原審批機構批準。

第七十條發(fā)生下列情況之一時,，甲,、乙任何一方有權依法終止合營,。

(注：每個合資企業(yè)可根據自己的情況而定。)

第七十一條合營期滿或提前終止合營時,，董事會應提出清算程序,、原則和清算委員會人選，組成清算委員會,，對合營公司財產進行清算,。

第七十二條清算委員會任務是對合營公司的財產、債權,、債務進行全面清查,，編制資產負債表和財產目錄，制定清算方案,，提請董事會通過后執(zhí)行,。

第七十三條清算期間，清算委員會代表公司起訴或應訴,。 ( 勵志天下 )

第七十四條清算費用和清算委員會成員的酬勞應從合營公司現存財產中優(yōu)先支付,。

第七十五條清算委員會對合營公司的債務全部清償后所剩余的財產按甲、乙方在注冊資本中的出資比例進行分配,。

第七十六條清算結束后,，合營公司應向審批機構提出報告，并向原登記機構辦理注銷登記手續(xù),，繳回營業(yè)執(zhí)照,，同時對外公告。

第七十七條合營公司結業(yè)后,，其各種帳冊,，由甲方保存。

第十一章規(guī)章制度

第七十八條合營公司董事會制定的規(guī)章制度有：

1.經營管理制度,，包括所屬各個管理部門的職權與工作程序;

2.職工守則;

3.勞動工資制度;

4.職工考勤,、升級與獎懲制度;

5.職工福利制度;

6.財務制度;

7.公司解散時的清算程序;

8.其它必要的規(guī)章制度。

第十二章附則

第七十九條本章程的修改,，必須經董事會會議一致通過決議,，并報原審批機構批準。

第八十條本章程用中文和__文書寫,，兩種文本具有同等效力,。上述兩種文本如有不符，以中文本為準,。

第八十一條本章程須中華人民共和國對外經濟貿易部(或其委托的審批機構)批準才能生效,。

第八十二條本章程于一九××年×月×日由甲、乙雙方的授權代表在中國__簽字。

中國__公司代表×國__公司代表

(簽字)(簽字)

簽訂合同吉日老黃歷查詢篇七

出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________

證件類型及編號：________________證件類型及編號：________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于________市________區(qū)________街________號,，建筑面積________平方米。

第二條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年________月________日至________年________月________日,，共計________個月,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前________日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第三條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣________元整(：__________),。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),，押________付________。

(二)押金：人民幣________元整(：________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，剩余部分應如數返還給乙方,。

第四條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內由甲方支付水費,、電費、燃氣等費用,。

第五條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條 合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

2、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1,、擅自改變房屋用途的。

2,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

3、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的,。

4、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第七條 違約責任

(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的________%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前________日通知對方,，并按月租金的________%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按________標準支付違約金。

第八條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第九條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)________份,，乙方執(zhí)________份,。

出租人(甲方)：_______________承租人(乙方)：_______________

聯(lián)系方式：___________________聯(lián)系方式：___________________

________年________月________日________年________月________日

簽訂合同吉日老黃歷查詢篇八

出賣人(甲方)：_______身份證號碼：_______

買受人(乙方)：_______身份證號碼：_______

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其位于______縣_______的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_____拾______萬_______千_______百_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方,。(含地下室_______號_______平方米)

二、本協(xié)議簽訂時,，因政策等因素甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù),。本協(xié)議發(fā)生的契稅,，土地出讓金等費用由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定乙方負擔,。

三,、本協(xié)議簽訂后，甲方對_______的房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方,。

四,、本協(xié)議簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本協(xié)議簽訂后,，甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣合同》。

五,、違約責任

1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之_______計算的違約金給甲方,。逾期超過_______月時，甲方有權解除協(xié)議,。解除協(xié)議時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

2,、如因國家政策,、政府征用或開發(fā)需拆遷時，所賠償的一切費用,，全部歸乙方所有,，甲方不得截留。

六,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第兩種方式解決。

1,、提交方城縣仲裁委員會申請仲裁,。

2、依法向方城縣人民法院提起訴訟,。

七,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

八、本協(xié)議一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲方：________

______年_______月_______日

乙方：_______

_______年_______月_______日

見證人：_______

_______年_______月_______日

簽訂合同吉日老黃歷查詢篇九

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：________房地產服務有限公司

甲,、乙,、丙三方經協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事,，達成如下協(xié)議：

一,、房屋概況

出賣房屋坐落于________市______路______號,，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產證,、契證,、土地證。甲方以該房屋為抵押,，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款,。

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方,，轉讓價格暫定為______萬元,，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整,。

三,、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣,。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元,。

四、在甲方辦好產權證和契證后,，三方與______銀行______支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應款項支付給銀行,。

五,、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。

六,、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉按揭貸款手續(xù),。

七,、在甲方辦好契證和產權證后，(1)甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取,，甲方向乙方移交原租賃合同押金______元,，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金______元及已收取的租金______萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方,。

八,、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬元，否則,，甲方將返還乙方轉讓款______萬元,。

九,、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔,。本協(xié)議簽訂后,，甲方預付代理方稅費______元，乙方預付代理方稅費______元,，交易完成后按實際結算,。

2.交易完成后，甲方交付代理方______元服務費,。乙方交付代理方______元服務費,。

十、甲乙雙方及代理方責任：

1.甲方確保房源可靠,、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明,。

2.乙方應按協(xié)議履行責任,，并提供交易所需的相關證明資料,。

3.代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領取房屋所有權證,、契證______個工作日后交付乙方,。

十一、違約責任：

1.乙方違約,，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費______元后歸甲方所有。如甲方違約,，甲方應賠償乙方______元,，賠償代理方代理費______元。乙方已交付的定金______元由代理方負責退還乙方,。

2.在簽訂房屋轉讓合同后出現的違約責任由違約方承擔,。

十二、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方：__________________

聯(lián)系電話：______________

______年______月______日

丙方：__________________

聯(lián)系電話：______________

______年______月______日

乙方：__________________

聯(lián)系電話：______________

______年______月______日

簽訂合同吉日老黃歷查詢篇十

(合同編號： )

合同雙方當事人：

出賣人：_________________________________________________________

注冊地址：_______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________

企業(yè)資質證書號：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________

委托代理機構：__________________________________________________

注冊地址：______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

【委托代理人】【 】姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設依據。

出賣人以___________方式取得位于___________,、編號為___________的地塊的土地使用權,?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為______________________。

該地塊土地面積為___________,，規(guī)劃用途為___________,，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經批準,，在上述地塊上建設商品房,，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________,，施工許可證號為___________,。

________________________________________________________________________________________。

第二條 商品房銷售依據,。

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】,。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________,。

________________________________________________________________________________________,。

第三條 買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準)為 本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________,，屬___________結構,，層高為___________，建筑層數地上___________層,，地下 ___________層,。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米,，其中,，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二),。

________________________________________________________________________________________,。

_________________________________________________________________________________________。

第四條 計價方式與價款,。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1,、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元,，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元,，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

3、按套(單元)計算,，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整,。

4、__________________________________________________ ,。

第五條 面積確認及面積差異處理,。

根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理,。

當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的,，以產權登記面積為準,。

商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1,、雙方自行約定：

(1)_________________________________________________;

(2)____________________________________________;

(3)_______________________________________________;

(4)_________________________________________________。 2,、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權退房,。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息,。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=————————————————×100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協(xié)議,。

第六條 付款方式及期限。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1,、一次性付款_______________________________________,。

2、分期付款__________________________________________,。

3,、其他方式_________________________________________,。

第七條 買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 _____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。 2. __________________________________________________,。

第八條 交付期限。

出賣人應當在_____年_____月_____日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人 使用：

1.該商品房經驗收合格,。

2.該商品房經綜合驗收合格,。

3.該商品房經分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件,。

5.________________________________________________,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據實予以延期：

1,、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人的;

2,、______________________________________________;

3,、_______________________________________________。

第九條 出賣人逾期交房的違約責任,。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過_____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后,，買受人有權解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金,。

2. _______________________________________________,。

第十條 規(guī)劃、設計變更的約定,。

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,，書面通知買受人：

(1)該商品房結構形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;

(2)______________________________________________;

(3)______________________________________________;

(4)_____________________________________________;

(5)______________________________________________;

(6)_____________________________________________;

(7)_____________________________________________,。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的,，買受人有權退房,。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人,，并按 __________利率付給利息,。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。_________________________________,。

第十一條 交接。

商品房達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權拒絕交接,，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：_____。

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任,。______________________________________________,。

第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任,。

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設備差價。

2. ________________________________________________,。

3. ________________________________________________,。

第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾,。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1._________________________________________________;

2.________________________________________________;

3.________________________________________________;

4._______________________________________________;

5.________________________________________________。

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1._______________________________________________;

2.______________________________________ _________;

3._______________________________________________,。

第十五條 關于產權登記的約定。

出賣人應當在商品房交付使用后______日內,，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案,。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的,，雙方同意按下列第______項處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金,。

3.________________________________________________ 。

第十六條 保修責任,。

買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任,。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內容,。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務,。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔,。

____________________________________________。

第十七條 雙方可以就下列事項約定：

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________;

2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權______________________;

3、該商品房所在樓宇的命名權___________________________;

4,、該商品房所在小區(qū)的命名權_________________________;

5,、_____________________________________________;

6、_____________________________________________,。

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質,。

________________________________________________。

第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴,。

第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。

第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條 本合同連同附件共______頁,，一式______份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人______份,，買受人______份,，______份，____________份,。

第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內,，由出賣人向__________________申請登記備案,。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】： 【委托代理人】：

(簽章) 【 】：

(簽章)

______年______月______日 ______年______月______日