現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房屋租賃補(bǔ)充合同協(xié)議書(shū) 房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇一

本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ),，除非另有說(shuō)明,，否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂合同編號(hào)為 的《 合同》(以下簡(jiǎn)稱“原合同” )中的定義相同。

鑒于：

(原因) ,。甲乙雙方本著互利互惠的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況,，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

一,、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

第一條：房屋所有設(shè)施交付使用前檢查完好,，因后續(xù)使用造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)更換及維修，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方支付,。

第二條：因乙方裝修時(shí)留下的地面磚,、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強(qiáng)行拆卸可能會(huì)造成房屋結(jié)構(gòu)性損害)的,，經(jīng)甲乙雙方公平商議,，可以原地保留，不拆除,。

第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的,、可拆卸且不會(huì)損害房屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器,、設(shè)備及其他物件,，乙方可自行拆卸帶走,。乙方不想拆卸的，經(jīng)協(xié)商甲方同意,，可原地保留不予拆卸,。

第五條：本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方當(dāng)事人簽字生效,，具備合同法律效力，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

二,、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分,，與原合同具有同等的法律效力,。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效,。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

三,、本協(xié)議一式貳份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃補(bǔ)充合同協(xié)議書(shū) 房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇二

出租方(甲方)：?

承租方(乙方)：?

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、 房屋的座落,、面積

1.甲方將座落在 德陽(yáng)市河?xùn)|區(qū)天山南路二段88號(hào)d-2棟1-2-2號(hào) 出租給乙方使用。

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽(yáng)臺(tái)面積),。

二,、 租賃用途

1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權(quán),，乙方只作辦公室,。

2.在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三,、 租賃期限

1.該房屋租賃期為20xx年,。自20xx 年 11月 01 日起至 2035 年 10月 30 日止。

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書(shū)面意向,，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。

四,、租金及支付方式

1.該房屋的年租金為 25000.00 元整,。(大寫(xiě)：貳萬(wàn)伍仟元整。)

2.租金按24個(gè)月為壹期支付,，第一期租金共計(jì) 50000.00 元(大寫(xiě)： 伍萬(wàn)元整,。 )應(yīng)于 20xx 年11月01 日前付清，以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付,，先付后住,。

3. 租金以現(xiàn)金方式支付， 由乙方代甲方在稅務(wù)局代開(kāi)稅務(wù)發(fā)票并承擔(dān)稅金及費(fèi)用,。

五、其它條款

1.甲,、乙雙方要簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,，如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

2.本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

3.本合同共有貳頁(yè),，壹式兩份,，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，均有同等效力,。簽字即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃補(bǔ)充合同協(xié)議書(shū) 房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇三

房屋中介 公司(甲方)與 公司(乙方),、以及實(shí)際租住人 ,，就租賃房屋1套，經(jīng)三方協(xié)商一致,，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

1,、因丙方租住上述房屋的租賃費(fèi)用需由乙方負(fù)責(zé)承付，并要求甲方開(kāi)具發(fā)票給乙方,，所以甲方與丙方簽訂的房屋租賃合同上的承租方為乙方,，主要是方便開(kāi)具發(fā)票之用，三方確認(rèn)實(shí)際承租方為丙方,。

2,、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供職期間,，乙方僅負(fù)責(zé)承付丙方租住房屋的租賃費(fèi)用,，房屋租賃期間的其他費(fèi)用以及相關(guān)義務(wù)和責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。

3,、有關(guān)房屋租賃期間的押金,，由丙方支付給甲方，并由甲方開(kāi)具收據(jù)給丙方作為憑證,，退房時(shí)由甲方退還給丙方,。

4、丙方離開(kāi)乙方單位或不符合乙方“特殊人才政策”時(shí),，丙方應(yīng)在三日內(nèi)搬離租賃房屋,，否則房屋租賃費(fèi)用等均由丙方負(fù)責(zé)。

5,、房屋租賃期間的房屋管理由甲方負(fù)責(zé),。

6、本協(xié)議為房屋租賃合同的附件,，具有同等法律效力,。

7、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份,。

乙方： 年 月 日

丙方： 年 月 日

房屋租賃補(bǔ)充合同協(xié)議書(shū) 房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇四

合同編號(hào)：_________________

甲方：_________________乙方：_________________

本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ),，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號(hào)為的《合同》(以下簡(jiǎn)稱“原合同”)中的定義相同。

鑒于：_________________

(原因),。甲乙雙方本著互利互惠的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況,，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

一,、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：_________________

1,、(具體變更條款)

2、

3,、

二,、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分,，與原合同具有同等的法律效力,。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效,。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

三,、本協(xié)議一式貳份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

簽字：________________簽字：________________

_____年 _____月____ 日

房屋租賃補(bǔ)充合同協(xié)議書(shū) 房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)蚌埠市雙環(huán)電子集團(tuán)有限公司

地址蚌埠市長(zhǎng)淮路 363 號(hào)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)蚌埠市安德商務(wù)有限公司

地址蚌埠市淮河路 407 號(hào) 蚌埠市安德商務(wù)有限責(zé)任公司

租賃蚌埠市雙環(huán)電子集團(tuán)有限公司位 于長(zhǎng)淮路 363 號(hào),、6800 ㎡房屋,。 如果安德商務(wù)有限責(zé)任公司一年后不能如期償還由蚌埠高新中小企 業(yè)信用擔(dān)保有限責(zé)任公司擔(dān)保從上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司蚌 埠分行借貸的貳佰萬(wàn)元借貸。 蚌埠市安德商務(wù)有限責(zé)任公司同意放棄承租權(quán),。

甲方： (蓋章) 法人代表： (簽字) 20xx 年 8 月 26 日

乙方： (蓋章) 法人代表： (簽字) 20xx 年 8 月 26 日

房屋租賃補(bǔ)充合同協(xié)議書(shū) 房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況：

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于磨山村茅嶺,，方大星房屋,。

第二條 租賃期限：

為在原有老房屋租賃合同基礎(chǔ)上延期一年止。出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。 合同租金為一年20萬(wàn)元,。

第三條 付款方式：

乙方按原有房屋租賃合同約定租金支付租金給甲方。 租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

第四條 合同效應(yīng)：本合同為原有合同附件均為合同組成不可分割部分。

第五條 合同失效期：房租付完合同自動(dòng)失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃補(bǔ)充合同協(xié)議書(shū) 房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇七

出租人(甲方)：邵東大漢物業(yè)管理有限公司

承租人(乙方)：湖南省金尚百貨有限公司

甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則就《房屋租賃合同》達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議，并承諾共同遵守,。

一.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管,、水、電,、網(wǎng)絡(luò),、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付,。租賃期間,，防火安全，門(mén)前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

二.在租賃期內(nèi),，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外),，其它如房屋門(mén),、窗、水,、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修,，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。

三.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理,，因自身原因造成的盜竊,、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的,，應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償,。

四.乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,，甲方不予補(bǔ)償,。

五.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán),，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用,，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。

六.在租賃期內(nèi),，任何一方提出終止合同,，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍然有效,。如因國(guó)家建設(shè)(遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整)、不可抗力等因素甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ);乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。如乙方擅自終止合同,，甲方收到的當(dāng)期租金和押金不予退還。

七.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi),，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方,。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利,。

八.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如果乙方未購(gòu)買(mǎi),，甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),，根據(jù)《合同法》的規(guī)定“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力”即“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的原則,，此租賃合同繼續(xù)有效,。

九.房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十.本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本補(bǔ)充協(xié)議一式叁份,，甲方壹份,，乙方兩份，具有同等法律效力,。

甲 方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

乙 方：身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：

房屋租賃補(bǔ)充合同協(xié)議書(shū) 房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇八

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一,、 房屋的座落,、面積

1.甲方將座落在 德陽(yáng)市河?xùn)|區(qū)天山南路二段88號(hào)d-2棟1-2-2號(hào) 出租給乙方使用。

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽(yáng)臺(tái)面積),。

二,、 租賃用途

1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權(quán),，乙方只作辦公室,。

2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三,、 租賃期限

1.該房屋租賃期為20xx年。自20xx 年 11月 01 日起至 2035 年 10月 30 日止,。

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書(shū)面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同,。

四,、租金及支付方式

1.該房屋的年租金為 25000.00 元整。(大寫(xiě)：貳萬(wàn)伍仟元整,。)

2.租金按24個(gè)月為壹期支付,，第一期租金共計(jì) 50000.00 元(大寫(xiě)： 伍萬(wàn)元整。 )應(yīng)于 20xx 年11月01 日前付清,，以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付,，先付后住。

3. 租金以現(xiàn)金方式支付,， 由乙方代甲方在稅務(wù)局代開(kāi)稅務(wù)發(fā)票并承擔(dān)稅金及費(fèi)用,。

五、其它條款

1.甲,、乙雙方要簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,，如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

3.本合同共有貳頁(yè)，壹式兩份,，其中：甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力,。簽字即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃補(bǔ)充合同協(xié)議書(shū) 房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇九

甲方(出租人)： 證件號(hào)碼： 乙方(承租人)： 證件號(hào)碼： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就原租賃房屋延龍世家14-19號(hào),，續(xù)租事宜達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守：

一,、乙方因原租賃房屋于20xx年8月10日到期，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方一次性交給甲方陸個(gè)月房屋租金,。

二、乙方在20xx年10月10日前,，負(fù)責(zé)將甲方房屋轉(zhuǎn)租,，如不能及時(shí)轉(zhuǎn)租時(shí)，甲方有權(quán)力扣留乙方四個(gè)月房屋租金,，做為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。乙方將無(wú)條件搬出，并保證甲方房屋內(nèi)所有設(shè)施無(wú)損壞,、無(wú)丟失,。

三、本續(xù)租協(xié)議其它條款,，仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變,。本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃合同》具有同等法律效力,。

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

電話： 電話：

二○一三年七月二十六日

房屋租賃補(bǔ)充合同協(xié)議書(shū) 房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇十

甲方：

乙方：

本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ),，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂合同編號(hào)為 的《 合同》(以下簡(jiǎn)稱“原合同” )中的定義相同,。

鑒于：

(原因) ,。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)實(shí)際情況,，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,。

一,、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

第一條：房屋所有設(shè)施交付使用前檢查完好,，因后續(xù)使用造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)更換及維修，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方支付,。

第二條：因乙方裝修時(shí)留下的地面磚、墻面磚,、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強(qiáng)行拆卸可能會(huì)造成房屋結(jié)構(gòu)性損害)的,，經(jīng)甲乙雙方公平商議，可以原地保留,，不拆除,。

第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會(huì)損害房屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品,、電器,、設(shè)備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走,。乙方不想拆卸的,，經(jīng)協(xié)商甲方同意，可原地保留不予拆卸,。

第五條：本補(bǔ)充協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方當(dāng)事人簽字生效,，具備合同法律效力,，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

二,、本協(xié)議生效后,，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力,。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

三、本協(xié)議一式貳份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃補(bǔ)充合同協(xié)議書(shū) 房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇十一

出租人(甲方)姓名：_____________，性別：_____,，民族：_____,，身份證號(hào)：_________________________,，住址：____________________________。

承租人(乙方)姓名：_____________,，性別：_____,，民族：_____，身份證號(hào)：_______________________,，住址：____________________________,。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條,、房屋基本情況房屋坐落于北京市_______________。

【案情】20__年9月,，陳某在路邊行走,，突然從高空墜下一酒瓶，正中前額,。陳某負(fù)傷住院后,，一直無(wú)法找到拋物人，該樓8家住戶均不承認(rèn)有過(guò)錯(cuò),，陳某一怒之下將該樓全部8家住戶均告上法庭,，要求所有被告共同賠償其損失。案件審理中,，被告李某提出當(dāng)天全家均在外做客,，家里沒(méi)人，沒(méi)有提供任何證據(jù);一樓王某稱其住在底樓,，不可能從高空扔?xùn)|西到陳某頭上,。

【案件焦點(diǎn)】

1、該樓8家住戶是否屬于共同侵權(quán),。

2,、該樓的8家住戶責(zé)任應(yīng)該如何分擔(dān)。

【分析】該案是一種特殊的共同的侵權(quán)案件,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第八十七條的規(guī)定：“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害,，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外,，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償,。”可能加害的建筑物使用人承擔(dān)的是一種連帶補(bǔ)償責(zé)任，立法本意是為了保障社會(huì)公共安全,，如果在加害人不明的情況下駁回受害人對(duì)于眾多可能拋擲物品的住戶的訴訟請(qǐng)求,，就是放棄了對(duì)于受害人合法權(quán)益的保護(hù)，就是對(duì)高空拋物這類(lèi)惡劣侵權(quán)行為的縱容,，人們穿行在高樓大廈之間,，生命財(cái)產(chǎn)安全就毫無(wú)保障。

【分歧】另有一種觀點(diǎn),，從法律的預(yù)測(cè)功能出發(fā)認(rèn)為,，如果眾多被訴的住戶在顯然沒(méi)有拋擲物品的情況下被承擔(dān)了數(shù)目不菲的賠償責(zé)任，人們將無(wú)法預(yù)見(jiàn)自己的行為在法律上產(chǎn)生的評(píng)價(jià)和后果,，法律也就喪失了它最基本的預(yù)測(cè)功能。后一審做出判決,，認(rèn)定因8家住戶居民不能舉證未實(shí)施傷害行為,，系共同侵權(quán)責(zé)任，判決8戶居民承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。__________區(qū)(縣)__________________小區(qū)____________室,，建筑面積_____________平方米。

第二條,、房屋租賃情況(一)租賃用途：__居住_,。

第三條、租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年______月_______日至______年______月______日,，共計(jì)______年________個(gè)月,。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交房門(mén)鑰匙視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第四條,、租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：______元/(□月/□季),，具體支付日期如下：________________________________________________________。

第五條,、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，__________________由甲方承擔(dān)，_____________________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)供暖費(fèi)(4)燃?xì)赓M(fèi)(5)物業(yè)管理費(fèi)(6)衛(wèi)生費(fèi)(7)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi),。

第六條,、甲方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方保守甲乙雙方的房屋租賃秘密;

(二)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;

(三)對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限;

(四)甲方確保乙方承租期間的房屋不受其他人員干涉,，如甲方一旦與房主或其他公司發(fā)生爭(zhēng)議與乙方無(wú)關(guān)，因甲方原因致使此合同解除的,，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方的租金;

第七條,、乙方權(quán)利及義務(wù)

(一)乙方保守甲乙雙方的房屋租賃秘密;

(二)乙方按時(shí)足額繳納房屋租金;

(三)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的合理利用,，不得隨意破壞;

(四)乙方確保此房為居住，不得作為其他用途,，并遵守國(guó)家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約;

第八條、合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1。遲延交付房屋達(dá)10日的;

2,。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的;

3。不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的;

4,。因其他原因致使乙方不能正常居住的5。________________________________________________,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1。不按照約定支付租金達(dá)10日的;

2,。擅自改變房屋用途的;

3,。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

4。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

5,。利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益;

6,。____________________________________________________________;

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條、違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的10%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的10%向甲方支付違約金。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前10日通知對(duì)方,，并按月租金的10%支付對(duì)方違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的10%支付違約金,。

第十條,、合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條,、其他約定事項(xiàng)______________________________________________________________________________,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份,，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：_________

承租人(乙方)簽章：_________

聯(lián)系方式：____________

聯(lián)系方式：______________

______年______月_____日

_____年_______月_____日

房屋租賃補(bǔ)充合同協(xié)議書(shū) 房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇十二

出租方：__（甲方）

承租方：__ （乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將坐落于?？谑心仙陈?7-8 號(hào)南沙城市廣場(chǎng)臨 博巷路南側(cè)，占地面積約 105㎡ 的攤位出租給乙方,，限燒烤,、服飾、小吃,、街飲使用,，乙方保證合法經(jīng)營(yíng)。

第二條 租賃期限

1,、租賃期限期為 20__年11月20日至20__年11月20止,。

2、租賃起始之日算,，乙方半年內(nèi)不得有償轉(zhuǎn)讓或變相收取轉(zhuǎn)讓費(fèi),，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回?cái)偽?，履約保證金不予退還,。

3、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回該攤位,，乙方須如期歸還。乙方需繼續(xù)承租該攤位的,，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，并應(yīng)于租賃期屆滿前壹個(gè)月向甲方遞交續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)書(shū)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

第三條 攤位租金計(jì)算

1,、攤位每月租金為人民幣_(tái)2700_元。

2,、租金單價(jià)均不含稅,，若需租賃發(fā)票、納稅手續(xù)和稅款全由乙方自行負(fù)責(zé),。

第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用的約定

1,、乙方須于簽訂本合同的同時(shí)，向甲方繳納一年租金 32400.00元,、5400.00元攤位租賃履約保證金,，合計(jì)金額人民幣37800.00元,。

2、攤位租賃履約保證金在合同期滿后一個(gè)月內(nèi)再進(jìn)行結(jié)算,，多退少補(bǔ),。如乙方簽訂本合同的同時(shí)，未能繳納上述相關(guān)費(fèi)用,，本合同自動(dòng)終止,。

3、以上所約定的乙方向甲方支付的款項(xiàng)均不計(jì)算利息,。

第五條 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得擅自將租賃攤位全部或部分出租或以其他變相方式提供給他人使用。否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回?cái)偽?，履約保證金不予退還。

第六條 甲方出租給乙方的攤位在合同期內(nèi)如由于政府部門(mén)或規(guī)劃部門(mén)征用拆除時(shí),，屬于不可抗力,，雙方互不賠償，乙方應(yīng)無(wú)條件服從,。甲方收取乙方的租金和其他各項(xiàng)費(fèi)用,，按乙方實(shí)際租用時(shí)間結(jié)算至終止之日止，如有剩余部分金額,，甲方在終止合同之日起六天內(nèi)退還給乙方,。

第七條 雙方義務(wù)和違約處罰辦法

1甲方義務(wù)和違約處罰辦法：

（1）、甲方保證在交易該攤位時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

（2）,、合同有效期內(nèi),，甲方在乙方?jīng)]有違反合同有關(guān)規(guī)定的情況下,，不得無(wú)故終止合同（第六條除外），否則需賠付乙方雙倍押金及其他所有停止經(jīng)營(yíng)相關(guān)的損失,。

2乙方義務(wù)和違約處罰辦法：

（1）,、乙方必須文明經(jīng)商、守法經(jīng)營(yíng),，對(duì)違反政府法令,、法規(guī)所造成的一切不良后果，全部由乙方自己承擔(dān),，對(duì)應(yīng)繳給國(guó)家的稅費(fèi)等由乙方自負(fù),。

（2）、在租賃期內(nèi),，乙方必須采取合理防范措施,，確保攤位阻隔綠化圍墻不被人為破壞損毀,。因乙方原因造成阻隔綠化圍墻的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除,。

（3）乙方必須服從甲方的管理,，妥善保護(hù)好甲方提供的攤位場(chǎng)所，并做好所租賃攤位環(huán)境清潔衛(wèi)生工作,，如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有影響環(huán)境衛(wèi)生的行為發(fā)生,，乙方應(yīng)及時(shí)清理，否則,，甲方有權(quán)自行聘請(qǐng)清潔員清潔,，清潔所產(chǎn)生費(fèi)用從乙方押金中扣除。

（4）,、在租賃期內(nèi),，與城管執(zhí)法部門(mén)的協(xié)調(diào)工作全部由乙方負(fù)責(zé)。若發(fā)生城管執(zhí)法部門(mén)阻攔乙方經(jīng)營(yíng)事件,，與甲方無(wú)關(guān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

第八條 本合同如有不盡事宜,，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

第十條 本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,。

甲方：

代表人蓋章：

聯(lián)系電話：

乙方： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 年月日

房屋租賃補(bǔ)充合同協(xié)議書(shū) 房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇十三

出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方本著平等、互利,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同，以資共同遵守,。

一,、 租賃地點(diǎn)為：

二,、 租用面積：建筑物面積為平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單：

三,、 租賃物用途：餐飲業(yè),。

四、 租賃期限：共計(jì)年,，從年月日起至年月日止,。

五、 租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣元,，第二年租金為元整,。第三年租金為元整。

六,、 甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電天然氣設(shè)施,，并保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間的正常用電及用水和天然氣，甲方收取水電天然氣費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門(mén)的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行,，乙方必須按時(shí)交納,，但甲方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的票據(jù)。

七,、 付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每季度結(jié)算一次，在合同簽訂日預(yù)付甲方三個(gè)月房租,，之后乙方提前一個(gè)月向甲方交付下季度房租,。

八、 租約到期后,，乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán),。

九、 履約保證：

1,、乙方向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金元整,。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生,、消防,、環(huán)保等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方按照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢,、抽檢等費(fèi)用。

3、在租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕,。在乙方提出要求后日內(nèi)，修繕完畢,，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方主觀故意的原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4,、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)致消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,，簽訂消防責(zé)任書(shū),，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。

5,、甲方保證本合同約定的出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)任何糾紛，甲方有權(quán)對(duì)外出租,，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題及因甲方無(wú)權(quán)出租該房屋的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法經(jīng)營(yíng),，造成的損失由甲方全部承擔(dān)。且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方,。

6,、乙方接受經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān),。

九,、違約責(zé)任：

1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的 %

2,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，若乙方私自轉(zhuǎn)讓給第三方,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的 0.3繳納滯納金,，逾期超過(guò)天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

5,、甲方未按本合同約定時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的向乙方償付違約金,。

6,、甲方未按上述協(xié)議履行的，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

7、在簽署合同之前甲方應(yīng)提供李老新村商品市場(chǎng)與甲方的書(shū)面合同,，并可以明確證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方,。甲方方可把小肥羊一層的143平米轉(zhuǎn)租給乙方，并協(xié)助乙方辦理餐飲需要的證照,。若因甲方在辦理香禾米線餐飲證照期間影響乙方正常營(yíng)業(yè)經(jīng)營(yíng),，一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方無(wú)法辦理證照,，乙方可終止合同,，并要求甲方返還租金，及乙方所有的一切損失費(fèi)用,，且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方,。

7、若因甲方提前退租,，影響乙方不能正常營(yíng)業(yè)或者不能經(jīng)營(yíng),，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元。

8,、若因市場(chǎng)和甲方間的糾紛影響到乙方不能正常營(yíng)業(yè)或禁止經(jīng)營(yíng),，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元。

9,、若李老新村商品市場(chǎng)單方讓乙方退出市場(chǎng)的店鋪,，甲方需負(fù)全部責(zé)任并幫助協(xié)調(diào)，若因市場(chǎng)影響乙方不能正常經(jīng)營(yíng)或禁止乙方經(jīng)營(yíng),，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元,。

10,、因市場(chǎng)拆遷影響到乙方正常經(jīng)營(yíng)或不能經(jīng)營(yíng),，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元,。

十、合同的變更,、解除和終止：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同,。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月,，以書(shū)面方式通知甲方,，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任,。

3,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,。

4,、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費(fèi)水費(fèi)后,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處,。

十一,、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無(wú)效,，提交租賃物所在地法院審理。

十二,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代辦簽證蓋章后開(kāi)始生效,，未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃補(bǔ)充合同協(xié)議書(shū) 房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇十四

編號(hào)：

委托人：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類(lèi)及號(hào)碼：

電話：

傳真：

受托人：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)，有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件,，委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi),。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起7日內(nèi)繳付乙方,。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合,，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,，有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定,。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失,。

8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方,。

9.本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi)

3)甲,、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。

10.甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密,，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11.本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定,，如有未盡事宜,，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

12.本委托書(shū)一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效,。

甲方：乙方：

年月日

房屋出租委托代理合同范本

委托人___________________

證件類(lèi)型及編號(hào)：________________

租賃代理機(jī)構(gòu)_____________

備案證明編號(hào)：__________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于______市______區(qū)_________街道辦事處_____________________________________，建筑面積______平方米,。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有,，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____________________或房屋來(lái)源證明名稱：______________________,，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_______________房屋已設(shè)定抵押

第二條房屋租賃用途

租賃用途：_________如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于____人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)□代甲方向承租人收取租金□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費(fèi)□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)_____________________

出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計(jì)_____年_____個(gè)月,。出租代理期限可延長(zhǎng)

甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二,。

出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回。

第四條租金

租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/,，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整

租金收取方式：甲方在____________銀行開(kāi)設(shè)賬戶,，賬號(hào)為_(kāi)__________________乙方在____________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶，賬號(hào)為：________________________,，乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶,。

乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________，___________,，_______________________________________________________________.

第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三,。

第六條押金

甲方交付房屋時(shí),，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整出租委托代理期限屆滿或合同解除后,，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第七條其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：

水費(fèi)

電費(fèi)

電話費(fèi)

電視收視費(fèi)

供暖費(fèi)

燃?xì)赓M(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)

房屋租賃稅費(fèi)

衛(wèi)生費(fèi)

上網(wǎng)費(fèi)

車(chē)位費(fèi)

室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

其他費(fèi)用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________乙方負(fù)責(zé)_______________________.

甲方允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。

第九條轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

第十條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止本合同,。

出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)________日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的,。

4、____________________________________________________________.

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的,。

2,、擅自改變房屋用途的。

3,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

6、放任承租方的上述行為的,。

7,、____________________________________________________________.

其他法定的合同解除情形。

第十一條違約責(zé)任

出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前________日通知對(duì)方,，并按月租金的________%支付違約金。

甲方有第十條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金,。

乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的,，甲方可向乙方追償,。

________________________________________________________.

第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十三條其他約定事項(xiàng)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________.

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式________份,，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份,，______________執(zhí)_______份,。

本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人簽章：租賃代理機(jī)構(gòu)簽章：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：備案證明編號(hào)：

經(jīng)紀(jì)人簽字：

資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：

年月日年月日

房屋租賃合同范本閱讀

出租方:

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

承租方

身份證號(hào)：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：甲方房屋

第二條房屋用途：該房屋用途為居住,。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人,。

第三條租賃期限：租賃期限自至,。

第四條租金：該房屋月租元，暫定為按季度交費(fèi),。

第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金后,，合同隨之生效。

第六條交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用乙方自付,。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞,，其維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)，重大損壞,甲方將追究其責(zé)任,，并要求賠償損失,。租賃期間，防火安全,，環(huán)境衛(wèi)生,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并聽(tīng)從甲方檢查勸告,。

甲方：

乙方：

房屋租賃補(bǔ)充合同協(xié)議書(shū) 房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇十五

甲方(出租方)：_________________

地址：_________________

乙方(原承租方)：_________________

身份證號(hào)：_________________

丙方(新承租方)：_________________

身份證號(hào)：_________________

甲、乙雙方于年月日就乙方承租甲方位于廈門(mén)市的店面簽訂了編號(hào)為的《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”),。

現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致,，就該租賃合同的變更事宜做如下補(bǔ)充：

一、從年月日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方,，丙方用于經(jīng)營(yíng),。

二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金,，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù),，該合同保證金退款賬號(hào)由變更為。

三,、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為：如上述有效通訊地址有變更,，丙方應(yīng)于地址變更后及時(shí)向甲方確認(rèn)變更，并將變更后的有效地址以書(shū)面形式告知甲方,。當(dāng)甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項(xiàng)向丙方以掛號(hào)郵遞形式送達(dá)通知時(shí),，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達(dá)且丙方知道通知內(nèi)容,。依據(jù)送達(dá)文件,，甲方可參照租賃合同相應(yīng)條款采取必要措施。

四,、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金,、管理費(fèi)及其他費(fèi)用，自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù),。該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上,，由此產(chǎn)生的其他問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān),。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后，自動(dòng)由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下,。

五,、租賃場(chǎng)所內(nèi)物品交接處理及所需費(fèi)用均由乙丙承擔(dān)。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理,，與甲方無(wú)關(guān),。

六、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi),，乙方應(yīng)向工商管理部門(mén)辦理該店面上乙方申請(qǐng)登記的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照,、許可證的注銷(xiāo)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的國(guó)家和當(dāng)?shù)卣块T(mén)規(guī)定的許可和相關(guān)證照,，并對(duì)其租賃場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用由丙方承擔(dān),。

七,、除本協(xié)議約定情形外，租賃合同其他內(nèi)容不變,，丙方保證嚴(yán)格按照租賃合同約定履行,。

八,、本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽訂之日起生效,。

甲方：_________________

日期：_________________

乙方：_________________

日期：_________________

丙方：_________________

簽約地點(diǎn)：_________________