隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

抵押貸款合同 抵押貸款合同書篇一

抵押權(quán)人（乙方）：_____________

為保證年月日簽訂的（以下簡稱主合同）的履行,，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作為抵押物,。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）在實地考察并充分了解甲方的所有權(quán)狀況、使用和管理狀況的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將該房屋抵押給乙方時,，該房屋所占面積的土地使用權(quán)應(yīng)抵押給乙方,。

雙方本著平等自愿的原則,，就下列房地產(chǎn)抵押事宜,，達(dá)成協(xié)議,，共同遵守,。

第一條甲方抵押的房地產(chǎn)位于_____________

第二條根據(jù)主合同,，甲,、乙雙方確認(rèn)債務(wù)人為_____________,；抵押期限為_____________至_____________,。

第三條根據(jù)房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的估價,，上述房地產(chǎn)的價值為人民幣（大寫）和（小寫）,。根據(jù)主合同,，雙方確認(rèn)乙方的債權(quán)金額（本金）為____________

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條乙方保證按照主合同履行義務(wù),。如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____________使用,。

1。抵押期間,，甲方承擔(dān)抵押房產(chǎn)的維修保養(yǎng)義務(wù),，并負(fù)責(zé)保證抵押房產(chǎn)的完好,，隨時接受乙方的檢查和監(jiān)督,。

2,。抵押期間因使用不當(dāng)造成損害的,，乙方有權(quán)要求該房地產(chǎn)恢復(fù)原狀或提供乙方認(rèn)可的新抵押房地產(chǎn),，在不能滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、出租抵押房地產(chǎn),，不得重復(fù)設(shè)定抵押,。未經(jīng)乙方書面同意,，上述所有行為均屬無效,。

第八條抵押期間,，甲方發(fā)生分立,、合并的,，變更后由承擔(dān)抵押的房地產(chǎn)方承擔(dān)或單獨(dú)承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣告解散或破產(chǎn)時，乙方需要提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可以自行終止本合同,。

第十條本合同生效后,，甲方或乙方不得擅自變更或終止本合同,。如需變更或終止本合同,，雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議,。在達(dá)成協(xié)議之前,，本合同的所有條款仍然有效,。

第十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,。協(xié)商不成或者不能達(dá)成仲裁意向的，可以向人民法院提起訴訟,。

第十二條抵押期間,，被抵押房地產(chǎn)拆遷改造時，甲方必須及時通知乙方,，根據(jù)具體情況變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償費(fèi)償還乙方本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)登記手續(xù),。

第十三條抵押期滿,，債務(wù)人未償還債務(wù)本息,，且未與乙方達(dá)成展期協(xié)議的,，抵押房地產(chǎn)按法定程序處置,，清償債務(wù)本息,。處分抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處分費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索,；償還債務(wù)本息后如有剩余,，乙方應(yīng)歸還甲方,。,。

第十四條本合同未盡事宜,，按照《房地產(chǎn)抵押管理條例》及國家、省,、市有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十五條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,、公證處公證,、市房地產(chǎn)市場管理部門登記后生效,。

第十六條本合同一式五份，甲方一份,，乙方兩份,，公證處一份,，房地產(chǎn)市場管理部一份,。

第十七條雙方約定的其他事項：

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

法定代表人：_____________授權(quán)代理人：_____________

地址：_____________地址：_____________

電話：_____________電話：_____________

合同簽訂地點(diǎn)：_____________

合同簽訂時間：_____________年_____________月_____________日

抵押貸款合同 抵押貸款合同書篇二

甲方(貸款人):,，身份證號碼:

乙方(借款人):有限公司

法定代表人:

丙方(出質(zhì)人):,，身份證號碼:

丁方(擔(dān)保人):,，身份證號碼:

因正常生產(chǎn)經(jīng)營需要,，乙方現(xiàn)向甲方申請貸款,，甲方同意發(fā)放貸款,。為明確責(zé)任,，恪守信用,，甲、乙,、丙、丁三方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)平等協(xié)商,，訂立本合同，以資共同遵守:

1,、1甲方同意向乙方借款人民幣1萬元(大寫:人民幣1萬元整)用于正常生產(chǎn)經(jīng)營,。

1,、2貸款期限為一個月，從__年__月__日__年__月__日止,。貸款期限屆滿，乙方應(yīng)無條件將本金一次性返還給甲方,。

2,、1乙方同意貸款利息按月利率______%計算。

2,、2貸款利息由乙方一次性支付給甲方,。

3、1股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保條款:

3,、1、1丙方自愿以其在乙方公司的全部股權(quán)(占乙方公司總股權(quán)的19,、5%)及其衍生收益為乙方的借款行為提供質(zhì)押擔(dān)保，并自本合同簽訂之日起7日內(nèi)辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù),。乙方未按合同約定按時還本付息的,，甲方有權(quán)申請人民法院以拍賣或變賣等方式處分質(zhì)押股權(quán),。

3、1,、2丙方提供的股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保的責(zé)任范圍是:本合同約定的主債權(quán)及利息、違約金,、實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi),、律師代理費(fèi),、律師取證費(fèi)),。

3,、1,、3丙方保證其為乙方債務(wù)提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保的行為不違反公司章程及公司相關(guān)法律法規(guī),。

3、2連帶保證

3,、2、1丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證,。如乙方未按本合同約定按時還本付息,，丙方愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任，本保函為不可撤銷的連帶責(zé)任保證,。

3、2,、2丁方連帶保證的責(zé)任范圍為本合同約定的主債權(quán)及利息,、違約金,、實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi),、差旅費(fèi),、律師代理費(fèi)、律師取證費(fèi)),。

3,、2、3本連帶保證的保證期為兩年,。自主債權(quán)到期之日起兩年內(nèi),，甲方未向丁方主張保證責(zé)任的，丁方的保證責(zé)任消滅,。

4、1乙方在此向甲方聲明:

(1)乙方具有完全民事行為能力,，有權(quán)簽署和履行本合同,。

(2)乙方在本合同項下的貸款已經(jīng)其董事會或相應(yīng)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)授權(quán),，且不違反適用于乙方的法律、法規(guī),、政策和章程。

(3)除向甲方提供的信息中所述的情況外,，乙方?jīng)]有未完成的訴訟、仲裁和破產(chǎn)程序。

(4)乙方未隱瞞已發(fā)生或?qū)l(fā)生的可能導(dǎo)致甲方不同意本合同項下貸款的下列事實:

a,、與乙方或其主要領(lǐng)導(dǎo)有關(guān)的重大違紀(jì),、違法或索賠,；

b、未完成的訴訟和仲裁事件,；

c 、乙方承擔(dān)的債務(wù)或或有債務(wù)(向第三方提供的擔(dān)保,、抵押,、質(zhì)押擔(dān)保等,。);其他可能影響乙方償付能力的情況,。

4、2乙方在此向甲方保證:

(1)按甲方要求提供真實,、完整的文件,、報表、憑證等資料,，上述資料無重大遺漏,。

(2)未經(jīng)甲方同意，本合同項下的部分或全部債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方,。

甲方:

乙方:

日期：

日期：

抵押貸款合同 抵押貸款合同書篇三

出借人(抵押權(quán)人)： (以下簡稱“甲方”)

身 份 證 號：

家 庭 住 址：

電 話：

借 款 人： (以下簡稱“乙方”)

身 份 證 號：

家 庭 住 址：

電 話：

甲乙雙方就甲方向乙方出借借款,，并以乙方公司股份份額中，乙方自有股份份額作為乙方進(jìn)行抵押一事,，雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律,、行政法規(guī)訂立如下合同條款，以資共同遵守,。

借款合同條款

本合同作為抵押合同的主合同與抵押合同共同發(fā)生法律效力

一、甲方向乙方出借款共計人民幣 元整(￥ 元),。以實際發(fā)放金額為準(zhǔn)。

二,、借款期限為 個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、乙方所需上述借款的用途為 ,。

四,、甲方將此筆借款借給乙方后,，乙方應(yīng)向甲方出具借據(jù),，借據(jù)作為本合同的附件與本合同一起發(fā)生法律效力。

五,、如乙方在借款期內(nèi)發(fā)生下列事項，則甲方有權(quán)利提前收回借款,。

(一)乙方違反借款合同的條款。

(二)乙方擅自將抵押股份份額變更,、變賣或因抵押股份發(fā)生其他變故可能對甲方的權(quán)利造成損害的,。

(三)乙方發(fā)生其他可能影響還款的情形。

抵押合同條款

本合同條款作為借款合同的從合同與借款合同共同發(fā)生法律效力

一,、乙方借款人自愿以其在的所占(份為借款合同的抵押股份向甲方進(jìn)行抵押擔(dān)保。

二,、乙方必須按照本借款合同約定的借款期限內(nèi)將所借款項歸還抵押權(quán)人。如乙方借款期限到期未還,，甲方作為抵押權(quán)人優(yōu)先順序受償本抵押合同內(nèi)乙方向甲方所抵押的股份份額。

三,、股權(quán)抵押乙方保證該抵押股份無其他抵押權(quán)人，甲享有優(yōu)先順序受償?shù)臋?quán)利,。

四、抵押擔(dān)保的范圍為本借款合同項下的借款本金,、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用,，同時也包括借款人因違約對出借人造成的損失,。

五、抵押期限自抵押之日起至主債務(wù)履行完畢之日止,。

六,、抵押期間,，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人乙方不得出租,、變賣、贈與抵押股份或以其他任何方式處分抵押股份,。

其他條款

一,、本合同中的借款合同條款及抵押合同條款自借款抵押協(xié)議雙方方簽訂后生效。

二,、本合同屬于甲乙雙方的真實意思表示，對雙方均具有約束力,。如違反約定,，愿意接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

三、本合同正本一式肆份,，甲方、乙方各執(zhí)壹份,，其法律效力相同。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法人或授權(quán)代表人簽字：

法人或授權(quán)代表人簽字：

時間： 年 月 日

簽約地：

抵押貸款合同 抵押貸款合同書篇四

合同編號：

立合同單位：

借款方:（即抵押人,，以下簡稱"甲方"）

貸款方:（即抵押權(quán)人,，以下簡稱"乙方"）

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫）xx元，用于購買,、建造自用住房，售房單位為（售房單位全稱）,，xx為維護(hù)甲乙雙方利益,，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款,。

一、甲乙雙方共同遵守xxx及（貸款銀行全稱）的補(bǔ)充規(guī)定和實施細(xì)則的各項規(guī)定,。

二、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房，不得挪作他用,。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶,。

四,、甲方以（抵押物名稱）交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細(xì)清單附后）,。抵押物的現(xiàn)值為xx萬元，擔(dān)保xx萬元貸款的償還,。

五、借款期限xx年,，即由xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。貸款利率為月息xx‰,。

六,、借款采用本金法按月歸還本息,，甲方必須于每月xx日前向乙方歸還貸款,，本息xx元。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時,，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額,。

八,、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息,，逾期一個月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還,，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次,。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息,。

九,、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)時抵押物進(jìn)行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個月內(nèi)無條件償還,。

１.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的,；

２.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的,；

３.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十,、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的,，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。

十一、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。

十二、甲方需對抵押物辦理保險,，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還,。

十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。

十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五,、本合同正本一式xx份,，副本xx份,，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證所公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起生效。

十六,、補(bǔ)充條款：

甲方簽名（章）：

地址：

電話：

乙方簽名（章）：

地址：

電話：

還款保證人（甲方所在單位）

簽名（章）：

地址：

電話：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

抵押貸款合同 抵押貸款合同書篇五

債權(quán)人______（以下簡稱甲方）

債務(wù)人______（以下簡稱乙方）

茲因土地抵押貸款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押貸款,。

第二條本合同抵押貸款金額人民幣____萬元,。

第三條本合同抵押貸款期間，自________年__月__日起,，至________年__月__日止,，共計__年,。期限屆滿之日清償,。

第四條本合同抵押貸款利息,，依國家銀行核定的放款利率計算,，并于每月一日計提利息。

第五條本合同抵押貸款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,，甲方應(yīng)將全部貸款一次交付與乙方,。

第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí),。

第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清貸款時,，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得貸詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地,。

第九條本合同自簽訂日下生效。

第十條本合同書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。立合同書人甲方：______住址：身份證統(tǒng)一號碼：乙方：______

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

________年__月__日

抵押貸款合同 抵押貸款合同書篇六

抵押人:(以下簡稱甲方)

收款人:(以下簡稱乙方)

為保證借款合同的履行,，甲方愿意將其有權(quán)處分的財產(chǎn)抵押,。經(jīng)審查,，乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，根據(jù)以下條款訂立本合同,。

第一條甲方用作抵押物的財產(chǎn)為日產(chǎn)轎車,。

第二條甲方抵押的房產(chǎn)定價為人民幣50萬元。

第三條抵押財產(chǎn)由甲方保管,，乙方應(yīng)允許甲方使用,。抵押期間，甲方負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng)并確保其處于良好狀態(tài),，并隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi),，甲方發(fā)生分立或合并,，變更后的機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)本合同項下的義務(wù)，甲方被宣告解散和破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。

第五條如甲方未能在約定的還款期限內(nèi)償還貸款,，乙方有權(quán)處分抵押財產(chǎn),。

第六條本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，貸款合同到期自動失效,。

第七條本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方:(公章)

法定代表人:簽名

乙方:(公章)

法定代表人:簽名

20____年4月10日

抵押貸款合同 抵押貸款合同書篇七

抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

家庭住址： 聯(lián)系電話： 抵押人（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

家庭住址： 聯(lián)系電話：

為確保甲方與債務(wù)人（）簽訂的編號為 的《借款合同》（以下簡稱主合同）的履行,，保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其所有的（簡稱乙方抵押物）作為借款抵押物押給甲方,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同,。

第一條抵押財產(chǎn)

1,、 乙方提供的抵押財產(chǎn)是：（以下稱“抵押物”）。

共有人或個人均自愿同意以抵押物為主合同項下債權(quán)提供抵押擔(dān)保,。 共有人： （簽字）個人： （簽字）

2、 抵押財產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn),。

3,、 抵押方的效力及于抵押物及其從物,、從權(quán)利、附著物,、附合物、加工物,、孳息 及代位物,。

第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍

1、擔(dān)保的主債權(quán)為編號為 的主合同項下的本金元人民幣（大寫金額）,，利息計算方式為，借款期限為自 年 月日起至 年 月 日止,。

2,、乙方擔(dān)保的范圍為主合同項下本金及利息、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi),、抵押物處置費(fèi),、過戶費(fèi)、保全

費(fèi),、公告費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi),、差旅費(fèi)、保險費(fèi)及其它費(fèi)用,。

第三條抵押物的登記

如果本合同項下的抵押物屬于法律規(guī)定需以登記為生效要件，乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi),，立即向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù),，并在登記手續(xù)辦妥后一月內(nèi)將他項權(quán)利證明,、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管,。

第四條保險

1、乙方應(yīng)為抵押物投保,，保險金額不低于或抵押物的評估價值,，保險期限不短于主合同項下債務(wù)履行期限,并應(yīng)指定甲方為保險權(quán)益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后,，乙方應(yīng)將保單正本交甲方保管。

2,、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時支付所有保費(fèi),，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。

3,、抵押人未能投保或續(xù)保的,，抵押權(quán)人有權(quán)自行投保,、續(xù)保,，代為繳付保費(fèi)或采取其他保險維持措施,。抵押人應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)抵押權(quán)人因此支出的保險費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,。

第五條乙方的陳述與保證

1,、簽署和履行本合同是乙方真實的意思表示，并經(jīng)過所有必須的同意,、批準(zhǔn)及授權(quán),，不存在任何法律上的瑕疵。

2,、乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實,、準(zhǔn)確,、完整和有效的。

3,、乙方對抵押物享有充分的處分權(quán),，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意,。

4、抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵,，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管，不存在爭議,、抵押、質(zhì)押,、訴訟（仲裁）,、出租等情況,。

第六條乙方的義務(wù)

1,、 抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應(yīng)及時告知甲方并提供新的擔(dān)保,。

2,、 乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證,、鑒定、保險,、保管、 維修及保養(yǎng)等費(fèi)用,。

3,、 乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,，應(yīng) 定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險,。

4、 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不應(yīng)有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為,；不 應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與,、出租,、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

5,、 乙方應(yīng)配合甲方抵押物的使用,、保管,、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查,。

6、 乙方應(yīng)在出現(xiàn)下列情形之一時日內(nèi),，立即書面通知甲方：

（1） 抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響,；

（2） 抵押物權(quán)屬發(fā)生爭執(zhí)；

（3） 抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；

（4） 抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害,；

（5） 乙方的工作,、收入發(fā)生重大變化。

7,、 乙方應(yīng)配合甲方實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。

8,、 主合同變更的,，乙方仍愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第七條抵債權(quán)的實現(xiàn)

下列任一情況出現(xiàn)時,，甲方有權(quán)依法拍賣,、變賣抵押物,，并以所得價款優(yōu)先受償：

（1） 債務(wù)人為按時足額償還借款本金及利息；

（2） 乙方未按第六條第1項約定另行提供擔(dān)保,。

第八條保證條款

1、因以下原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的,，乙方應(yīng)對債務(wù)人在主合同項下 的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：

（1） 抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù)；

（2） 抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實；

（3） 因抵押人方面的其他原因,。

2、甲方宣布主合同項下債務(wù)全部提前到期的,，以其宣布的提前到期日為債務(wù) 履行期限屆滿日,。

3,、 本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款，保證條款的生效條件為：本合同項 下抵押權(quán)因第八條1項所列原因未成立或不生效,。

第九條爭議解決

本合同項下爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方起訴，均需向本合同簽訂地民法院起訴,。

第十條其他條款：

備注：

抵押人： 個人簽字蓋章： 日期：年月日 共有人簽字蓋章：（如物資產(chǎn)權(quán)歸個人所屬在共有人欄填寫個人） 日期：

本合同各式兩份甲乙雙方各持一份甲方持有抵押貸款合同原件,，乙方持有抵押貸款合同復(fù)印件,。最終解釋權(quán)歸甲方所有！

抵押貸款合同 抵押貸款合同書篇八

抵押人（以下簡稱甲方）：_________

抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：_________

甲方因生產(chǎn)需要向乙方申請貸款及抵押貸款合同（二）,。經(jīng)雙方協(xié)商，同意甲方將其全部財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物）抵押給乙方,，乙方向甲方提供雙方約定的貸款金額。就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方向甲方借款金額為人民幣（￥_____________元）,。

2、貸款期限：從（_____________）到（_____________）,。

3,、甲方以自有房產(chǎn)作為抵押，向乙方提供擔(dān)保,，并在本合同簽訂后到海口市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理其他產(chǎn)權(quán)證明）,。乙方將在其他權(quán)利完成后三天內(nèi)將所有款項支付給甲方。

4,、借款利率：按中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行,。

5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,。否則,，乙方有權(quán)處分抵押物

6,、抵押期自本合同生效之日起至甲方完成本合同的履行時止,。

7、本合同簽訂后,，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處置抵押財產(chǎn),、、抵押期間,，抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反本條款，將處分抵押物,。

8,、違約責(zé)任

1）乙方因自身責(zé)任未能按合同約定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

2）如甲方未按合同規(guī)定償還貸款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，以抵償貸款本息,。如有不足，乙方仍有權(quán)向甲方索賠,、,、直至甲方還清乙方全部貸款本息,。

9、自本合同簽訂之日起,，雙方應(yīng)向?？诠C處辦理公證手續(xù)，抵押登記和公證的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

10,、本合同是經(jīng)海口公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,。期滿甲方不履行義務(wù)的，乙方可以根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條的規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,。

11、本合同一式六份,，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份,，公證處執(zhí)一份,。

甲方：_____________乙方：_____________

代表：_____________代表：_____________

簽署時間：_____________

抵押貸款合同 抵押貸款合同書篇九

甲方,；(借款人)

id號:

地址:

乙方:(抵押人)

id號:

地址:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就機(jī)動車抵押貸款事宜，達(dá)成如下合同:

第1條乙方承諾在貸款期間抵押車輛品牌,、型號,、數(shù)量,、套數(shù)

機(jī)動車牌照號:車架號:發(fā)動機(jī)號:抵押給甲方，抵押車輛預(yù)計價值:每人人民幣,。

第2條貸款金額:人民幣元整,，(日利息):人民幣元整，(日利息大寫)人民幣元整,。甲方應(yīng)將貸款本金轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶..

第三條:貸款期限:自____年____月____日至____年____月____日。違約責(zé)任:如乙方未按期償還所欠本息,，違約金為人民幣元整,，大寫,。

第四條:合同期滿,，如乙方未能履行本協(xié)議,，甲方有權(quán)單方提前解除合同，向乙方收回貸款本金,、利息、綜合費(fèi)用及違約金,，并行使抵押權(quán),。

第五條:雙方責(zé)任:

1.乙方保證依法享有抵押機(jī)動車的所有權(quán)。抵押前,，質(zhì)押不轉(zhuǎn)移到抵押、抵押擔(dān)保和法律保全,，不存在經(jīng)濟(jì)糾紛,。如有爭議，乙方愿意承擔(dān)全部責(zé)任,。

2.抵押車輛應(yīng)存放在甲方..

3.抵押車輛的保險,，乙方應(yīng)向保險公司辦理保險手續(xù)。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

4.抵押期間，因自身原因或自然損壞,、不可抗力等因素造成車輛滅失的,，甲方免除賠償責(zé)任,。

5.抵押期間如機(jī)動車價值減少，甲方認(rèn)為有必要對機(jī)動車進(jìn)行重估,，乙方必須配合。經(jīng)重新評估,，甲方認(rèn)為機(jī)動車不足以保證其債權(quán)的，乙方必須提前償還部分或全部貸款,。

6.機(jī)上程序:由甲方保存..

7.甲方處理抵押權(quán)項下抵押車輛所得價款不足以清償債務(wù)的,，甲方有權(quán)另行追索,。乙方承諾一旦抵押物被甲方抵押,，乙方將無條件免費(fèi)向甲方提供合法有效的過戶手續(xù)。

第六條:甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，向甲方所在地人民法院起訴。

第七條:乙方還清貸款本金和綜合費(fèi)用后,，甲方將把乙方提供的抵押物和證明退還給乙方，本合同自動終止,。

第八條:本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,，由雙方以補(bǔ)充協(xié)議的形式另行約定,。

第9條:提示條款

乙方已經(jīng)閱讀了本合同的所有條款。應(yīng)乙方要求,，甲方已對本合同條款做出相應(yīng)解釋,。乙方完全了解本合同搜索頁條款的含義及相應(yīng)的法律后果,，并完全準(zhǔn)確地理解。

第十條:備注

甲方(公章):

乙方(公章):

法定代表人或授權(quán)代理人:

法定代表人或授權(quán)代理人:

____年____月____日

抵押貸款合同 抵押貸款合同書篇十

甲方（抵押權(quán)人）：________________

乙方（抵押人）：________________

乙方愿意使用其全部車輛為甲方提供甲方與乙方于年月日簽訂的《擔(dān)保貸款合同》的抵押反擔(dān)保,。甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，自愿就本反擔(dān)保達(dá)成如下條款,，并共同遵守：

乙方提供的抵押車輛明細(xì)以乙方向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn),。

抵押車輛的賬面價值為人民幣：________________。

1,、本合同簽訂前,，甲乙雙方應(yīng)共同對抵押車輛進(jìn)行核查,。抵押期間,，抵押車輛的機(jī)動車登記證書原件、機(jī)動車銷售統(tǒng)一發(fā)票原件,、車輛購置稅收據(jù)原件交甲方保管。

2、本合同簽訂后三天內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)到相關(guān)車輛管理部門辦理抵押車輛登記手續(xù),，甲方予以協(xié)助,，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。在完成抵押登記手續(xù)前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù),。

1、甲方在履行上述《保證借款合同》規(guī)定的保證義務(wù)時,，代表乙方償還的全部款項,，自付款之日起的利息,，以及由此支付的其他費(fèi)用和損失。

2,、上述《保證借款合同》約定乙方應(yīng)向甲方支付的違約金,、賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

3,、甲方為實現(xiàn)本合同項下抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)（或仲裁費(fèi)）,、保全費(fèi)、評估費(fèi),、拍賣費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi),、調(diào)查取證費(fèi)等,。

1、抵押期間,，乙方應(yīng)向當(dāng)?shù)乇ｋU機(jī)構(gòu)投保機(jī)動車輛保險，保險受益人為甲方,。保險的到期時間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期到期后,。貸款展期的,，乙方應(yīng)辦理展期手續(xù)。抵押期間抵押車輛保險期滿,，乙方應(yīng)在保險期滿前________________天內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU機(jī)構(gòu)辦理續(xù)保，保險受益人為甲方,。甲方有權(quán)主動辦理保險，保險費(fèi)由乙方承擔(dān)。保險項目如下：

1,、機(jī)動車輛損失保險；

2,、機(jī)動車強(qiáng)制保險；

3 ,、機(jī)動車座椅保險；

4,、第三方責(zé)任保險,；

5,、盜竊和營救；

6、自我膨脹保險,。

2、抵押期間，抵押車輛發(fā)生保險事故,，甲方有權(quán)存放保險賠償金,。貸款到期后，如乙方未按期還款,，導(dǎo)致甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，甲方有權(quán)以保險賠償金清償貸款及甲方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用,；不足以清償?shù)模追接袡?quán)單獨(dú)向乙方索賠,。

3,、若抵押車輛在本合同簽訂前已投保,，乙方應(yīng)辦理保險受益人變更手續(xù)（變更為甲方）,。保險金額低于抵押車輛評估價值的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足保險金額。

4,、本合同項下抵押車輛的保險憑證應(yīng)提交甲方保管。

5,、抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售,、租賃或贈與的方式轉(zhuǎn)讓或處分抵押車輛，不得對抵押車輛進(jìn)行添加,、拆除、改裝或修理,。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利,。

6、抵押期間,，乙方可以繼續(xù)使用和保管抵押車輛，并負(fù)責(zé)維修,、保修和年審,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須保證抵押財產(chǎn)的安全和完整,，合理使用抵押財產(chǎn)，確保抵押車輛的價值不會異常減少，并接受甲方的`監(jiān)督和檢查,。

7,、抵押車輛損壞的,，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀,。如不能恢復(fù)原狀,，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他同等財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保,。

8、抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自以任何其他方式給予、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或處分抵押車輛,，不得進(jìn)行任何降低抵押車輛價值的行為,。

9、抵押車輛價值減少時,，乙方應(yīng)在30天內(nèi)向甲方提供相當(dāng)于減少價值的擔(dān)保。

10,、乙方保證抵押車輛的所有權(quán)。

11,、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意,，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得價款優(yōu)先向甲方提前清償擔(dān)保債權(quán),。

12、乙方不得隱瞞抵押車輛被分享,、爭議、扣押,、扣留或抵押的任何情況,。

1,、乙方違反本合同第五條第五款的,，其行為無效,，甲方可要求其按抵押車輛總抵押價值的10%支付違約金,。

2,、如乙方違反本合同第五條第六款,，抵押車輛因保管不善而損壞,，甲方可要求其恢復(fù)原狀或提供甲方認(rèn)可的新抵押物，并可要求其按抵押總價值的10%支付違約金,。

3,、如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)和責(zé)任,，應(yīng)向甲方支付總抵押價值10%的違約金,，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

如甲方在履行補(bǔ)償義務(wù)后________________日內(nèi)未能清償乙方的抵押貸款,，甲方可通過對抵押貸款進(jìn)行貼現(xiàn)或拍賣出售的方式優(yōu)先予以補(bǔ)償,。抵押物折價或者拍賣,、變賣所得價款仍不足清償?shù)模追接袡?quán)繼續(xù)向乙方主張不足部分的賠償,。

乙方在本合同項下的所有義務(wù)和責(zé)任，不因其財力,、地位等條件的變化，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議,、文件或合同而免除,；也不因乙方合并或分立或法定代表人及承辦人變更而免除,。如遇合并、分立,、變更等。在本合同項下的雙方中,，變更后的雙方應(yīng)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列的義務(wù)和責(zé)任,。

1,、如果甲方給乙方的任何通知是按照乙方的下列地址或傳真發(fā)送的,，則發(fā)送日期應(yīng)視為送達(dá)乙方的日期。

地址：________________

郵政編碼：________________

傳真：________________

2,、乙方如變更上述地址或傳真,，應(yīng)在變更后第二天內(nèi)書面通知甲方,。

3,、如乙方提供的地址和傳真不準(zhǔn)確或變更后未按約定通知甲方，導(dǎo)致甲方無法發(fā)送傳真或已發(fā)送信件被退回,，則甲方發(fā)送通知的日期仍視為向乙方交付的日期。

雙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由甲方所在地法院管轄。

1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效,。

2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

3,、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

4、無論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議是否有效,，本合同仍然有效,。

甲方：________________

乙方（公章）：________________,。

法定代表人或授權(quán)代理人：________________,。

法定代表人或授權(quán)代理人：________________,。

簽訂日期：20xx年xx月xx日

抵押貸款合同 抵押貸款合同書篇十一

合同編號：

立合同單位：

借款方（即抵押人，以下簡稱“甲方”）貸款方（即抵押權(quán)人,，以下簡稱“乙方”）

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫）

元，用于購買,、建造自用住房,。售房單位為（寫明售房單位全稱）××,。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款。

一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實施細(xì)則的各項規(guī)定。

二,、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房，不得挪作他用,。

三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶。

四,、甲方以（抵押物名稱）

交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細(xì)清單附后）,。抵押物的現(xiàn)值為

萬元,，擔(dān)保

萬元貸款的償還。

五,、借款期限

年，即由

年

月

日起至

年

月

日止,。

貸款利率為月息 ‰。

六,、借款采用本金法按月歸還本息,，甲方必須于每月

日前向乙方歸還貸款,，本息

元。

七,、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時,，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額,。

八、貸款期內(nèi),，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息,，逾期一個月以內(nèi)的,，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰,，但上述情況一年不得超過兩次,。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九,、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費(fèi)用后,，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個月內(nèi)無條件償還,。

1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的,；

2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的,；

3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。

十,、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息,。三個月后仍未歸還的,，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。

十一,、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。

十二,、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息,。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還,。

十三,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。

十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。

十五,、本合同正本一式

份,，副本

份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。

十六,、補(bǔ)充條款：

甲方簽名（章）：

地址：

電話：

乙方簽名（章）：

地址：

電話：

還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）：

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抵押貸款合同 抵押貸款合同書篇十二

借款人：（以下稱甲方）

抵押權(quán)人：（以下稱乙方）

抵押人：（以下稱丙方）

履約擔(dān)保人：（以下稱丁方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《借款合同條例》和《城市抵押管理辦法》等法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，遵循自愿,、平等,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，更好地保障乙方利益的前提下,，甲,、乙,、丙、丁四方就借款事宜簽訂如下合同,，以約共同遵守,。

第一條 甲方向乙方借款人民幣計（小寫）______萬元整,，（大寫）___________萬元整,；占丙方抵押物評估總價值的_____%,。

第二條 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款使用期限為____個月,，自___年___月___日至___年___月___日止,；乙方于____年___月___日向甲方以_______方式提供本合同項下的款項。

第三條 甲,、乙雙方約定：上述借款的月息為_____%，自甲方借款之日起計息，不包括復(fù)利,。

第四條 甲方資金用途,、還款資金來源及還款方式：

（一）甲方所借上述款項用于____________

（二）甲方還款資金來源________________

(三)甲、乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第____種還款方式：

1,、一次性歸還本金，按月付息,，每月一日付息_______元,。

2,、一次性歸還本金,，到期一次性付息_________元,。

3、其他方式：______________________________,。

第五條 甲、乙雙方約定,，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔(dān)保,。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保,，則本合同所指的抵押人即為甲,；如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押但保,，則本合同所指的抵押人即為丙方,。

第六條 本合同抵押房產(chǎn)的具體情況為：

1、房屋所有權(quán)人：___________________________,。

2、房屋坐落位置：___________________________,。

3,、房屋所有權(quán)證號：__________________,，房屋共有權(quán)證號：______________,，土地使用證號：_______________,。

4、房屋建筑面積：_______________平方米,。

5,、房屋附屬物：__________________________________,。

6,、房屋年限：____________________________________。

7,、房屋屬性：該房屬于（商品房,、房改房、商業(yè)房）,。

8、房產(chǎn)抵押雙方當(dāng)事人約定,，本合同項下的房產(chǎn)價值（人民幣）計（大寫）_____________________________萬元整,。

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,，上述房產(chǎn)抵押時,，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押,。

第七條 丁方責(zé)任

1、丁方承擔(dān)本合同的履行擔(dān)保責(zé)任，必要時應(yīng)出面證實合同涉及的各項條款的真實性,、合法性，并就甲方因合同產(chǎn)生的各種行業(yè)予以監(jiān)督執(zhí)行,。

抵押貸款合同 抵押貸款合同書篇十三

抵押權(quán)人(甲方)______________________

抵押人(乙方)________________________

第一條 為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____ 號借款合同(以下稱借款合同)的履行,，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________ 市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號 ____________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔(dān)保,。

第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))

第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條 本合同項下有關(guān)的評估,、保險、鑒定、登記,、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同,、借款合同,、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù),。

第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后,，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方,。

第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用,，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的,。

第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

第九條 抵押期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務(wù),、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查,。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi),。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

抵押物的保險

第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內(nèi),，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險,。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù),，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止,。

第十三條 乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管,。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)

第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事吸哪個的代表人,，接受或支配保險賠償金,，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項,，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。

第十五條 抵押期內(nèi),，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則,，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條 乙方如違反上述保險條款,，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,，代為購買保險,，所有費(fèi)用由乙方支付,。

第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損,，乙方應(yīng)就受損部分及時提供新的擔(dān)保,，并辦理相應(yīng)手續(xù),。

第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;

(二)乙方違反本合同第八條,、第十條、第十三條,、第十四條,、第十五條、第十六條,、第十八條;

(三)當(dāng)有任何糾紛,、訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對抵押物有不利影響的,。

第十九條 乙方保證,，在借款人不履行借款合同約定條款時,，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償,。

第二十條 處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;

(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;

(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項,。

第二十一條 處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方,。

第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,，在任何合理的時間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;

(三)乙方在工作單位,、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時,，須在十日內(nèi)書面通知甲方;

(四)乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定,，按時付清該抵押物的各項管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失;

(五)當(dāng)有任何訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時,，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方

第二十三條 任何一方違反本合同任何條款,，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的____%違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決,。

第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第二十六條 雙方商定的其他條款：

(一) ________________________________

(二)________________________________

(三) ________________________________

第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用,，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止,。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方,。

第二十八條 本合同一式____份，均有同等效力,。由____方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份,。

抵押權(quán)人住所：____________ 抵押人住所：__________________

電話：____________________ 基本賬戶開戶行：______________

傳真：____________________ 賬號：________________________

郵政編碼：________________ 電話：________________________

傳真：________________________

郵政編碼： ___________________

甲方(公章)____________ 乙方(蓋章)________________

負(fù)責(zé)人(簽字)__________ 法定代表人(簽字)__________

________年______月______日 _________年________月_______日

登記機(jī)關(guān)：________________

抵押登記編號：____________

抵押登記日期：____________

抵押貸款合同 抵押貸款合同書篇十四

合同編號：_________

抵押權(quán)人（貸方）：__________________

聯(lián)系電話：__________________________

地址：______________________________

郵政編碼：__________________________

抵押人（借方）：____________________

身份證號碼：________________________

地址：______________________________

郵政編碼：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

擔(dān)保人（發(fā)展商）：__________________

地址：______________________________

郵政編碼：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

合同三方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意并于_________年_______月_______日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同（下稱“本合同”）,。抵押人（即借方）同意以其與擔(dān)保人于_________年_______月_______日簽訂之“商品房預(yù)售契約”（編號為__________________）之全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,，并同意該“商品房預(yù)售契約”項下之房產(chǎn)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該房產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人,，賦予抵押權(quán)人以優(yōu)先第一位抵押權(quán),，并愿意履行本合同全部條款,。抵押權(quán)人（即貸方）同意接受抵押人以上述商品房預(yù)售契約之全部權(quán)益，作為本合同項下之抵押物（資料詳見附表）,，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合同項下貸款的連帶擔(dān)保責(zé)任。抵押權(quán)人向抵押人提供貸款,，作為抵押人購買抵押房產(chǎn)之部分樓款,。抵押人同意抵押權(quán)人為其指定本合同的擔(dān)保人,。

在本合同內(nèi),，除合同內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”______________指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

“供款”______________指抵押人所欠抵押權(quán)人之貸款本金利息,。

“欠款”______________指抵押人欠抵押權(quán)人之一切款項,，包括供款、罰息,、有前的手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用,。

“商品房預(yù)售契約之全部權(quán)益”______________指抵押人與發(fā)展商簽訂的“商品房預(yù)售契約”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益,。

“擔(dān)保人”______________指與抵押人簽訂“商品房預(yù)售契約”的賣方。

一,、貸款金額：______________（大寫）人民幣______________,。

二、期限_________年,，由抵押權(quán)人貸出款項之日起計（借款日以借據(jù)日期為準(zhǔn)）。

三,、貸款年利率為_________％,。在合同期內(nèi),，如抵押權(quán)人按有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率時，應(yīng)書面通知抵押人并按通知的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整,。

四、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,，轉(zhuǎn)入抵押權(quán)人指定抵押人所購樓宇之發(fā)展商之賬戶,。

一、供款按貸款期限以第一個月為一期,，采用定額月金償還方式,，共________期；

二,、貸款日期在貸款日當(dāng)月的十四日之前（包括十四日）,，則起供月為當(dāng)月,；貸款日期在貸款日當(dāng)月的十四日之后，則起供月為貸款日的下個月,；供款日為每月十五日,。

三、月供款的計算：

還款期數(shù)

貸款金額×貸款期月利率×（1＋貸款期月利率）

月供款額=----------------------------------------------------

還款期數(shù)

（1＋貸款期月利率）－1

依上式計算的每期供款金額按抵押權(quán)人簽發(fā)的《按揭供款通知書》執(zhí)行,。

四、抵押人必須在抵押權(quán)人指定之行所開立活期存款賬戶,，在每月的十四日之前將當(dāng)月供款足額存入或匯抵該賬戶,。抵押人并特此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人從該賬戶扣收月供款、罰息及其他與該筆貸款有關(guān)之費(fèi)用,。如有變更賬號,，須書面通知抵押權(quán)人,。

每月分期供款應(yīng)繳收之金額,，按本合同第四條第四點(diǎn)的規(guī)定辦理,。如逾期未能足額交付當(dāng)月供款,，抵押人必須盡快補(bǔ)足，并同時向抵押權(quán)人交付逾期罰息,，罰息額按貸款余額每日萬分之______復(fù)利計算直至付清。

一,、抵押人可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款,，包括提前全部還清和部分還款,，抵押人提前還款需提前一個月以書面通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人不收取任何無關(guān)的費(fèi)用,。

二,、抵押人提前還款需首先繳交提前還款日當(dāng)月份的供款。

三,、每次提前部分還款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定,。

四,、部分還款后,，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限,，并以書面通知抵押權(quán)人。

一,、有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押務(wù)案／登記／注銷費(fèi)、律師費(fèi),、保險費(fèi),、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用,，概由抵押人負(fù)責(zé)支付。

二、抵押人如不依照本合同之規(guī)定付清一切欠款,，抵押權(quán)人進(jìn)行追索而引起的一切費(fèi)用,，概由抵押人負(fù)責(zé)支付。

三,、抵押人需負(fù)責(zé)繳付當(dāng)?shù)卣块T對抵押房產(chǎn)所征收的一切費(fèi)用,。抵押人如不繳交而由抵押權(quán)人為保障其本身權(quán)益而先支付者,，抵押權(quán)人可將已墊付的費(fèi)用并入抵押人欠款內(nèi),，向抵押人進(jìn)行追索。

一,、本合同項下之房產(chǎn)抵押是指：

1．即地產(chǎn)之權(quán)益抵押

即抵押人簽訂“商品房預(yù)售契約”經(jīng)監(jiān)證之后，由抵押人將該商品房預(yù)售契約所應(yīng)擁有之全部權(quán)益以優(yōu)先第一位抵押給抵押權(quán)人,。

2．房產(chǎn)抵押

即抵押人將其所簽訂“商品房預(yù)售契約”項下以抵押人名義購買之房產(chǎn)以優(yōu)先第一位抵押給抵押權(quán)人作為本合同貸款之抵押物,。

二、在簽訂本合同之日,，抵押人須將其簽訂之“商品房預(yù)售契約”交給抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的律師事務(wù)所保管。抵押期間,，對抵押物進(jìn)行確權(quán),，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證時，須同時辦理抵押登記,，有關(guān)購房發(fā)票,、《房地產(chǎn)證》等抵押物之證明文件之正本將由抵押權(quán)人保管，并作為本合同抵押物之憑據(jù),。

三,、抵押人選購之房產(chǎn)如有缺點(diǎn)（無論顯著或隱藏）引致?lián)p失或損傷，與抵押權(quán)人無關(guān),，抵押權(quán)人不負(fù)任何責(zé)任,。

一、抵押人在與抵押權(quán)人簽訂本合同時,，必須向抵押權(quán)人指定或代理的保險公司一次性為該房屋投保，保險額不小于購買該房產(chǎn)的總價款額，投保期不得短于借款期,，如果利率調(diào)整而抵押人選擇延長供款期數(shù),，原房屋保險到期后需補(bǔ)辦保險。

二,、抵押人在為該房產(chǎn)投保之后,，必須將該房產(chǎn)之保險單據(jù)正本交給抵押權(quán)人保管并任命抵押權(quán)人為其代表人,，接受該房產(chǎn)之保險賠償金及任命抵押權(quán)人為該項賠償金之支配人（即抵押權(quán)人為第一受益人）。

三,、倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞,，而保險公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則,，則該房產(chǎn)保險單項下之賠償金將用于修理損壞部分,。

四,、該房產(chǎn)之保險賠償金如不足清付抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款時,，不足之款應(yīng)由抵押人負(fù)責(zé)清付,。

五,、如抵押人還清抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款后,，抵押權(quán)人應(yīng)將該房產(chǎn)保險賠償金之受益人轉(zhuǎn)為抵押人名下,，同時將該房產(chǎn)之保險單據(jù)交還抵押人收執(zhí),。

一俟抵押人還清抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款（不論屆期滿與否），并履行本合同全部條款后,，即可聯(lián)同或委托抵押人或其代理人到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理注銷抵押備案或抵押登記,。

一,、抵押權(quán)人可于下列情形之一依法處置該房產(chǎn)：

1．抵押人不遵守本合同之任何條款及不支付本合同規(guī)定之任何應(yīng)付欠款,。抵押權(quán)人給予抵押人一個月催收應(yīng)付欠款之通知,，而抵押人未能遵守該項通知還款給抵押權(quán)人,。

2．抵押人自欠繳之日起連續(xù)滿60天仍未清繳全部應(yīng)付欠款（包括各期供款和應(yīng)計罰息）,。

3．抵押人系個人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管,、查封財產(chǎn),，或抵押人為公司組織而被解散或清盤,。

4．抵押人之任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收。

5．抵押人舍棄該房產(chǎn),。

6．抵押人使用抵押房產(chǎn)作非法用途,，引致當(dāng)?shù)卣畬υ摰盅悍慨a(chǎn)可能進(jìn)行沒收或處理。

7．抵押人的繼承人或受遺贈人或代管人只能履行部分或拒絕履行抵押人在本合同的任何責(zé)任,。

8．抵押人未征得抵押權(quán)人書面同意而擅自將抵押房產(chǎn)出售,、出租,、抵押、贈與,、轉(zhuǎn)借,、托管或其他方式處分,。

9．抵押人不按時繳交有關(guān)購房合約或抵押物的任何稅款（包括地稅,、或有關(guān)政府部門所征收的其他稅項）或有關(guān)抵押物之有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用。

10．為公民個人的抵押人__________抵押人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）,、死亡、或被宣告死亡或被宣告失蹤,。

當(dāng)上述任何情形之一發(fā)生時,，抵押權(quán)人即通知擔(dān)保人履行連帶擔(dān)保職責(zé)。

二,、抵押權(quán)人在自行依法行使其處理該房產(chǎn)之權(quán)利時,，可委托代理人處理上述事宜。該房產(chǎn)依法變賣時,，擔(dān)保人在同等條件下有優(yōu)先購買該房產(chǎn)之權(quán)利。

一,、抵押人如不支付本合同規(guī)定的任何款項、或不遵守本合同各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時,，抵押權(quán)人應(yīng)以書面形式給予抵押人要求還款的通知。若通知書之還款期屆滿,，抵押人仍未能遵照該通知將有關(guān)欠款無條件地償還予抵押權(quán)人，抵押權(quán)人即可依法認(rèn)定：在不違反中華人民共和國法律的情況下采用適當(dāng)方式處分抵押物,，包括但不限于以下任何一種方式處分抵押物：

1．以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價出售本合同項下的部分或全部抵押房產(chǎn)；

2．以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的租金及年期出租部分或全部的抵押房產(chǎn)及收取租金和其他收益,；

3．經(jīng)有關(guān)房產(chǎn)部門同意的任何其他處分方式。

抵押權(quán)人依據(jù)自本條款規(guī)定處分抵押物時,，有權(quán)代表抵押簽署有關(guān)抵押的買賣、出租這文件及合約,，有權(quán)出具收據(jù)或租單,。

抵押權(quán)人按本合同規(guī)定處分抵押物,，抵押人不得為此向抵押權(quán)人提出任何損失賠償要求。

二,、抵押人不遵守本合同規(guī)定之條款或發(fā)生任何違約的事項,，而擔(dān)保人又未按時履行擔(dān)保職責(zé)時,，抵押人須將由出租或拍賣或變賣該房產(chǎn)所得之款項依下例次序處理：

1．第一用于償付因出租或拍賣或變賣該房產(chǎn)而支出之一切費(fèi)用,；

2．第二用于償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款,；

三、抵押權(quán)人處理該房產(chǎn)所得款項,，余數(shù)不足以償還押權(quán)人應(yīng)收之欠款，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人繼續(xù)追究或由擔(dān)保人負(fù)連帶責(zé)任,。

四、抵押權(quán)人處理該房產(chǎn)所得款項,，除去必須首先支付該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費(fèi)用及償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款外，還有剩余,，抵押權(quán)人應(yīng)將余款交給抵押人收訖。

一,、在本合同有效期內(nèi),，抵押人必須：

1．向抵押權(quán)人提供詳實之一切有關(guān)文件及資料,，并保證有關(guān)文件及資料無任何偽造和隱瞞之處。

2．主動依期清還本合同內(nèi)所有欠款,，則抵押人有權(quán)繼續(xù)享用該房產(chǎn),。

3．按照抵押權(quán)人指定之利息率繳付未付欠款，直至該欠款結(jié)清為止,。

4．向有關(guān)部門繳交該房產(chǎn)之任何稅項,、管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi),，保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及法律訴訟。

5．準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人,，在合理的時間內(nèi)依法進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗,。

6．維持該房產(chǎn)之原狀、整齊或完好,。

7．在更改住址、通訊地址或聯(lián)系電話時,，立即通知抵押權(quán)人和擔(dān)保人，并以書面形式加以確認(rèn),，如有延誤而造成的損失概由抵押人承擔(dān)。

8．在掛失或更改委托抵押權(quán)人扣款之活期賬戶時,，立即以書面通知抵押權(quán)人，如有延誤而造成的損失概由抵押人承擔(dān),。

二、抵押人出具委托書委托抵押權(quán)人或其代理人代其向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局申領(lǐng)《房地產(chǎn)證》（及）《房地產(chǎn)共有證》和《房屋他項權(quán)證》并辦理該房產(chǎn)抵押備案或抵押登記手續(xù),。抵押人之《房地產(chǎn)證》（及《房地產(chǎn)共有證》和《房屋他項權(quán)證》）由抵押權(quán)人收執(zhí),。

三、抵押人如需要較長一段時間離開現(xiàn)有通訊地址,，而不能親自履行本合同之各條有關(guān)規(guī)定時，必須委托代理人代其執(zhí)行本合同項下各抵押人自負(fù)。

四,、未征得抵押權(quán)人書面同意，抵押人絕對不得擅自將房產(chǎn)出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押,、抵償債務(wù)、舍棄或以任何方式處置該房產(chǎn),。

五,、抵押人將該房產(chǎn)出租必須與承租人訂立租約,，并征得抵押權(quán)人之書面同意，否則該租約無效,，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人違反本合同時，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計30天內(nèi),，租客即須遷出。

六,、如抵押人有任何法律訴訟、仲裁,，或法院傳訊，抵押人保證及時書面通知抵押權(quán)人和擔(dān)保人,。

七、抵押權(quán)人或擔(dān)保人在處理該房產(chǎn)所得款項,，除去必須首先支付與該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費(fèi)用外,，余款不足以償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款,、抵押人必須向抵押權(quán)人或擔(dān)保人清付不足之款,。還有剩余,，抵押人有權(quán)要求將余款收訖,。

八,、該房產(chǎn)之保險賠償金如不足額清付抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款時，抵押人必須向抵押權(quán)人清付不足之款,，如還有剩余，抵押人有權(quán)要求將該筆余款收訖,。

九,、如抵押人還清抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款并履行本合同之全部條款后,，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人將該房產(chǎn)保險賠償金之受益人轉(zhuǎn)為抵押人名下并將該房產(chǎn)之保險單據(jù)交還抵押人收執(zhí),。

十、如擔(dān)保人代抵押人償還抵押權(quán)人應(yīng)收全部欠款,，抵押人無條件同意抵押權(quán)人將該房產(chǎn)之抵押權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人,。

一、抵押權(quán)人在抵押人辦妥抵押備案手續(xù)之后,，以抵押人購樓款之名義轉(zhuǎn)入抵押權(quán)人指定購樓房之發(fā)展商之賬戶,。由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項之情況發(fā)生,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)且有關(guān)各項費(fèi)用恕不退還。

二,、抵押權(quán)人必須依照本合同之規(guī)定向抵押人收取供款,。

三、依照本合同有關(guān)條款，抵押權(quán)人要求抵押人提前繳交部分或全部應(yīng)付欠款時，必須知會抵押人。

四、抵押權(quán)人處分該房產(chǎn)所得款項,，除必須首先支付與該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費(fèi)用外,，如果余數(shù)不足以償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索賠償或向擔(dān)保人追索,。如有剩余,，應(yīng)將余款交給抵押人收訖。

一、擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是該合同項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方（即售房單位）,，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1．擔(dān)保額度,；以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關(guān)費(fèi)用為限,，保證額度并不從抵押物的擔(dān)保額中抵扣。

2．擔(dān)保期限：從合同生效日起至本合同項下貸款本息,、罰息和其他費(fèi)用全部還清為止。

二,、擔(dān)保人責(zé)任

1．在擔(dān)保期限內(nèi)自愿承擔(dān)本合同項下貸款的連帶擔(dān)保責(zé)任,。

2．如抵押人未能按時履行還款責(zé)任，或抵押人發(fā)生任何違約事項,，抵押權(quán)人即可直接從擔(dān)保方在抵押權(quán)人下屬之行、所開立之結(jié)算賬戶內(nèi)扣收抵押人所欠抵押權(quán)人之欠款,。

3．保證按“商品房預(yù)售契約”所列售房單位之責(zé)任，準(zhǔn)時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，并交付使用，抵押權(quán)人對此不負(fù)任何責(zé)任,。

4．同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同之權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償合同項下貸款全部貸款本息及欠款之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益,，并保證該權(quán)益不受任何人（包括擔(dān)保人）侵犯。

5．保證與抵押權(quán)人緊密合作,，使本合同各項條款得以順序履行,，協(xié)助辦理該抵押物業(yè)登記備案等有關(guān)手續(xù),，以保障抵押權(quán)人利益。

6．在本合同執(zhí)行期間,，抵押人要求將所抵押之物業(yè)退還或調(diào)換并經(jīng)擔(dān)保人同意后，擔(dān)保人必須征得抵押權(quán)人的書面同意,，并代抵押人償還全部欠款,。

三、當(dāng)擔(dān)保人接到抵押權(quán)人以書面形式發(fā)出的履行擔(dān)保通知之日起15天之內(nèi)（以抵押權(quán)人發(fā)出通知的郵戳為準(zhǔn)）不予答復(fù)即視同認(rèn)可抵押權(quán)人可直接從擔(dān)保人結(jié)算賬戶內(nèi)扣收此筆擔(dān)保之有關(guān)款項,，擔(dān)保人不得有異議,。

四,、如擔(dān)保人代抵押人償還抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款，抵押權(quán)人無條件同意將該房產(chǎn)之抵押權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人,。

五、如擔(dān)保人合并或分立,，擔(dān)保人在此聲明：原擔(dān)保責(zé)任無條件地由合并后存續(xù)的公司或新設(shè)立的公司承擔(dān)及由分立后的公司承擔(dān)。

一,、本合同規(guī)定之權(quán)利可以同時行使,，也可以分別行使，亦可以累積,，本合同規(guī)定之權(quán)利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定之其他賠償辦法,。

二、抵押權(quán)人,、抵押人、擔(dān)保人與本合同有關(guān)之通知,、要求，均應(yīng)以書面形式表達(dá)為準(zhǔn),。抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出書面通知，抵押人之郵送地址按抵押人填寫的《個人按揭貸款申請表》中的郵送地址,，如有變更須及時通知抵押權(quán)人,。信件在投郵7天后,，及任何以人手傳遞的函件一經(jīng)送出,，即被視為已送對方。

三,、在本合同有效期內(nèi)，如該房產(chǎn)發(fā)生繼承,、遺贈等法律行為，繼承人或受遺贈人自接受該房產(chǎn)之日起計30天內(nèi),，持有效證件與抵押權(quán)人或其代理人到原登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)該房產(chǎn)之變更手續(xù)及繼接抵押人履行本合同之全部條款。

四,、在辦理抵押務(wù)案、登記或注銷及出租,、出售抵押物時，抵押權(quán)人有權(quán)指定代理人（包括律師）代為辦理上述各項事宜,，抵押人不得提出異議，并應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用,。

五,、在本合同履行期間,，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力,，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有之一切權(quán)益和權(quán)力,。

六、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人索還欠款時,，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（錯誤者例外），即作為抵押人和擔(dān)保人所欠確數(shù)證據(jù),，抵押人和擔(dān)保人如有置疑,，需提供有關(guān)書面還款憑據(jù)，否則不得異議,。

一,、本合同適用中華人民共和國法律,。

二、在爭議發(fā)生時,，各方均有權(quán)選擇以調(diào)解、仲裁,、訴訟等方式解決,。

三,、如抵押人來自海外或港澳或臺灣地區(qū)，或為該等地區(qū)居民,，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合同內(nèi)抵押權(quán)人之權(quán)利，以及向抵押人進(jìn)行追索,，包括仲裁,、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,，如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進(jìn)行追索,、仲裁、訴訟等行動,。抵押人必須承認(rèn)本合同同時受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議,，如本合同內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)之法律上被認(rèn)為無效,，并不影響其他規(guī)定之效力。

四,、本合同適有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門等有關(guān)規(guī)定,。

五、在爭議解決期間，除爭議事項外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

一,、本合同須由三方代表簽字，經(jīng)公證處公證,，并辦妥抵押人所購樓宇的抵押備案或抵押登記后生效。

二,、本合同內(nèi)所述之“附表”,、“商品房預(yù)售契約”及“借據(jù)”,，為本合同不可分割之一部分。

三,、本合同用中文書寫,、壹式六份,，均具有同等效力，抵押權(quán)人執(zhí)叁份,，抵押人,、擔(dān)保人,、公證處各執(zhí)壹份。

抵押權(quán)人：（蓋章）________________

法人代表：（簽字）________________

經(jīng)辦人：（簽字）__________________

抵押人：（簽字）__________________

擔(dān)保人：（蓋章）__________________

法人代表：（簽字）________________

經(jīng)辦人：（簽字）________________

_________年__________月_________日