隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

抵押貸款合同協(xié)議書 抵押貸款合同篇一

抵押人：____________________________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”),。

抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行本合約全部條款。

抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè),，作為本合約項下貸款的抵押物,，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約,，應予遵照履行,。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子,。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項，包括本金,，利息及其他有關(guān)費用,。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期,。

第三條貸款金額

一,、貸款金額：人民幣____元;所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取,。

二,、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶,。

第四條貸款期限

貸款期限為____年,，由抵押權(quán)人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,，但在期限內(nèi),，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況,，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當即履行,。

第五條利息

一、貸款利率按____銀行貸款惠利率加____厘(年息)計算,。

二,、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后,，立即生效,，抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利,。

三、本合約項下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率,。

四,、合約有效期內(nèi),，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日,。

五,、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率,。

第六條還款

一,、本合約項下貸款本金及其相應利息,，抵押人應分____期，自款項貸出日計,，按月清還借款本息,，每期應繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,，如還款日不是營業(yè)日,，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

二,、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應付金額或還款期數(shù),。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用,，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,，概由抵押人承擔償還責任,。

四、所有應付予抵押權(quán)人的款項,，應送____銀行,。

五、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項,。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),，則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項,，致使抵押權(quán)人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項,。

第七條逾期利息及罰息

一,、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定,，按月息2%至5%幅度計收。

二,、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外,，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率,，照付逾期未付款項的利息,，直至款項結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后,，此項利息均按日累積計算,。

第八條提前還款

一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下,，抵押人可按下列規(guī)定,，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額,，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額,，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權(quán)人一個書面通知,，該通知一經(jīng)發(fā)出,，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項,，抵押人應予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金,。

二、抵押人和擔保人同意,，在發(fā)生下列所述任何情況時,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額,，或立即追計擔保人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款,。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保,、賠償,、或其他借債責任，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還,。

3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全),、死亡、合并,、收購,、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過要解散,、清盤,、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn),。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅,，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除,。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權(quán)人的欠債,，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè),。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下,，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。

7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化,，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力,。

8.抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購),，或遭到損毀破環(huán),。

9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn),。

如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生,，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項在抵押權(quán)人得知時已獲得完滿解決,，否則抵押權(quán)人可在該等事項發(fā)生后任何時間,，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內(nèi)追付擔保人。抵押權(quán)人于運用上述權(quán)力及權(quán)利時,，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負責。

第九條手續(xù)費及其他費用

一,、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰,，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后,，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符,，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費,，不予退還,。

二、抵押貸款文件費,，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整,。

三、公證費用及抵押登記費用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費用,，全部由抵押人負責支付,。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項,，引致抵押權(quán)人催收,，或因為任何原因,，使抵押權(quán)人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費,、管理費,、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止,，同樣按日累積計算逾期利息,。

第十條貸款先決條件

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔保人確認,。

二,、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

三,、以抵押人名義,，向抵押權(quán)人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____銀行，并交由該行保管,。

四,、本合約由抵押人、抵押權(quán)人,、擔保人各方代表簽署并加蓋公章,。

五、本合約須由____公證機關(guān)公證,。

第十一條房產(chǎn)抵押

一,、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂并經(jīng)____市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應擁有的權(quán)益,，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人;如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務(wù),，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權(quán)益，以清償所有欠款;

(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管,。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中,，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳見附表);

(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品;

(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后,，即代其向____市房產(chǎn)管理機關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記手續(xù),。

二,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：

1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保,，保險標的為上述抵押房產(chǎn),，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險，在貸款本息還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險,，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失,，抵押人須無條件全部償還抵押權(quán)人,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。

2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),，將保險單過戶于抵押權(quán)人,。保險單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)慕痤~,。

3.保險單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管,，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費。

4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人,，按受保險賠償金,，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷。

5.若上述保險賠償金額數(shù),，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項,。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分,。

三,、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管,。

2.物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付,。

四,、抵押解除

1.一旦抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后,，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔有關(guān)費用的情況下,，解除在抵押合約中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》,。

2.抵押人在履行上述第1點條款下,，由抵押權(quán)人具函____市房產(chǎn)管理機關(guān)，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù),。

五,、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權(quán)人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認為合適的售價或租金及年期,，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益,。

抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜,，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人,，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責,。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

(1)要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟,、控告,、扣押或其他方式追付欠租或住用費;此等要求，收據(jù)或追付事宜,，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出,，而付款人將不需要問及接管人是否有權(quán)力行事;

(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修,。

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意,，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分,，按法律有關(guān)規(guī)定處分,，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約,，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失,，抵押人不須負責,。

4.抵押權(quán)人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：

(1)抵押權(quán)人給予抵押人通知,，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內(nèi)未能遵守該項通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人系個人而遭遇破產(chǎn),，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;(6)抵押人舍棄該房產(chǎn),。

5.當?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時,，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權(quán)人債項或該買賣是否不當,。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處,，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主,。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客,，而買主及住客不須理會抵押權(quán)人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失,，概與買主及租客無關(guān),。

7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項,，按下列次序處理,。

(1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬);

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應付的費用及雜費(包括保險費及修補該房產(chǎn)的費用);

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后,，如有余款,，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價款,，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔保人。

8.抵押權(quán)人于運用其權(quán)力及權(quán)利時,，而令抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負責。

9.抵押權(quán)人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求,，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書,，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效,。

第十二條抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一,、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息,。

二,、抵押人同意在抵押權(quán)人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用可照付帳戶。

三,、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前,，未抵押予任何銀行,、公司和個人。

四,、抵押房產(chǎn)的損毀,，不論任何原因，亦不論任何人的過失,，均須負責賠償?shù)盅簷?quán)人的損失,。

五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售,、出租、轉(zhuǎn)讓,、按揭,、再抵押、抵償債務(wù),，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損,，不論何原因所致、亦不論何人的過失,，均由抵押人負全部責任,，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

六,、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外,，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權(quán)人,，并征得抵押權(quán)人書面同意,，方可進行;如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約,，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時,，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計壹個月內(nèi)，租客即須遷出,。

七,、準許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn),，以便查驗,。

八、在更改地址時立即通知抵押權(quán)人。

九,、立即清付該房產(chǎn)的各項修理費用,，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;

十、抵押期間,，繳交地稅,，有關(guān)部門對該房產(chǎn)所征收的任何稅項、管理費,、水費,、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內(nèi)的條文，并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜的損失,。

十一、在抵押權(quán)人認為必要時,，向抵押權(quán)人指定的保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人的人壽保險,，該投保單均以抵押權(quán)人為受益人。

十二,、當有任何訴訟,、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時,，保證及時以書面通知抵押權(quán)人,。

十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款,，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔保人,，并保證對該轉(zhuǎn)讓無異議。

十四,、若擔保人按本合約有關(guān)規(guī)定,，代抵押人清還所有欠款，抵押權(quán)人應將抵押人名下的抵押物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔保人,。

十五,、擔保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè)),，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(guān)(包括處理抵押物業(yè))費用;若有不足,，擔保人可向抵押人索償，抵押人所有不足數(shù)額負責賠償于擔保人,。

十六,、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導致抵押人的一切損失,，抵押人放棄對擔保人追索的權(quán)利,。

十七、按照抵押權(quán)人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,，以確保抵押權(quán)人合法權(quán)益,。

第十三條擔保人及擔保人責任

一、擔保人____,，地址____,，(營業(yè)執(zhí)照)____是本合約項下抵押權(quán)益的房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人,，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

1.擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關(guān)訴訟費用的為限,。

2.擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。

二,、擔保人責任：

1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任,。

2.如抵押人未能按抵押權(quán)人的規(guī)定或通知履行還款責任，或抵押人發(fā)生任何違約事項,，抵押權(quán)人即以雙掛號投郵方式,，書面通知擔保人履行擔保責任，并于發(fā)函日起計30天內(nèi)履行擔保義務(wù),，代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款,。

3.擔保人保證按抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責任，準時,、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,，抵押權(quán)人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責任。

4.擔保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,，承認抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前,，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益，并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔保人)侵犯,。

5.擔保人保證與抵押權(quán)人緊密合作,，使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù),，以保障抵押權(quán)人的利益,。

6.擔保人因履行擔保義務(wù)后，而取得本合約項下的抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè),，擔保人有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分,，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失,，概與抵押權(quán)人無關(guān),。

7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權(quán)益所代替,，只要抵押人違約,，抵押權(quán)人無需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè),，即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行。

第十四條抵押權(quán)人責任

抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：

一,、按合約有關(guān)規(guī)定,，準時提供一定期質(zhì)押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶,。

二,、抵押人向抵押權(quán)人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益的房主買賣合同或房產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)歸抵押人,，同時解除擔保人擔保責任,。

三、若抵押人未能履行還款義務(wù),，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后,，抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔保人，擔保人對該抵押物業(yè)的處理,，與抵押權(quán)人無涉,。

四、本合約由各方簽署,，經(jīng)____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權(quán)人收執(zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi),，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶,，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理,，由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權(quán)人未能貸出款項的情況發(fā)生,，抵押權(quán)人概不負責，且有關(guān)各項費用恕不退還,。

第十五條其他

一,、對本合約內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改,、放棄,、撤銷或終止。

二,、在本合約履行期間,，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力,，均不能損害,，影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應享有一切權(quán)益和權(quán)力。

三,、抵押人如不履行本合約所載任何條款時,，抵押權(quán)人可不預告通知,，將抵押人存在抵押權(quán)人處的其他財物自由變賣，以抵償債務(wù);如抵押人尚有其他款項存在抵押權(quán)人處,，抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù),。

四、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時行使,，也可以分別行使,，亦可以累積;上述權(quán)利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法,。

五,、抵押人、擔保人與抵押權(quán)人,，與本合約有關(guān)的通知,、要求等，應以書面形式進行,，電傳,、電報一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵7天后,，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出,，即被視為已送達對方。

六,、抵押權(quán)人無需征求抵押人和擔保人同意,，可將抵押權(quán)人在本合約項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔保人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人,，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任,。

七、本合約所提及的抵押權(quán)人,，亦包括抵押權(quán)人的繼承人,、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人繼承人、接辦人,。

八,、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效,，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任,。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約,，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項,。

九、抵押權(quán)人向抵押人和擔保人付還欠款時,，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外),，即作為抵押人和擔保人所欠的確數(shù)證據(jù),，抵押人和擔保人不得異議。

第十六條適用法律及糾紛的解決

一,、本合約按中華人民共和國法律訂立,，受中華人民共和國法律保護。

二,、在爭議發(fā)生時,，按下述第項解決：(1)向____仲裁委申請仲裁;(2)向____人民法院起訴。

三,、如抵押人來自海外或中國臺灣等地區(qū),，或為該地區(qū)居民，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權(quán)人權(quán)力,，及向抵押人進行追索,，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,，如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力,，進行追索、仲裁,、訴訟等行動,，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障，不得提出異議,，如本合約內(nèi)任何規(guī)定,，在該地區(qū)法律上，被認為無效或被視為非法,，并不影響其他規(guī)定的效力。

第十七條附則

一,、本合約須由三方代表簽字,，并經(jīng)____市公證機關(guān)公證。

二,、本合約經(jīng)____市公證機關(guān)公證后,，以抵押權(quán)人貸出款項的日期，作為合約生效日,。

三,、本合約內(nèi)所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買賣合同(附件三),，為本合約不可分割的部分,。

四、本合約用中文書寫,，壹式肆分,，均具有同等效力;抵押人,、抵押權(quán)人、擔保人各執(zhí)壹份,、公證處存檔壹份,。

第十八條簽章

本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

抵押人：__________________________抵押權(quán)人：________________________

簽署：____________________________代表人簽署：______________________

擔保人：__________________________

代表人簽署：______________________

__________年__________月________日

登記機關(guān)：________________________

抵押登記編號(____)樓花字第____號

抵押登記日期：______年____月____日

抵押貸款合同協(xié)議書 抵押貸款合同篇二

抵押人(甲方)：___________________

抵押權(quán)人(乙方)：___________________

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益,，本著誠實信用,，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙方借款一事特簽訂本黃金抵押合同以作擔保,，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的價值_________萬元的黃金共_______千克。

第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_______元,。

第三條抵押黃金的保管方式和保管責任如下：抵押黃金由甲方自行保管并使用,，甲方應妥善保管該抵押黃金在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈黃金,。

甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押黃金的，應取得乙方書面同意,。

第五條本合同項下有關(guān)的公證,、登記等費用由甲方承擔。

第六條本合同生效后,，如需延長主合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。

3、借款人被宣告解散,、破產(chǎn),。處理抵押物所得價款,，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索,。價款償還貸款本息還有余的,，乙方應退還甲方。

第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第十條違約責任

1,、按照本合同第三條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善,，造成毀損,，乙方由權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),，或提前收回主合同項下貸款本息,。

2、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金,。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償。

4,、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_________的違約金,。

5,、本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：

第十一條雙方商定的其它事項：

第十二條爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向人民法院起訴,。

第十三條本合同由甲,、乙雙方簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效。

第十四條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

抵押貸款合同協(xié)議書 抵押貸款合同篇三

抵押人(借款人)：______________________________

抵押權(quán)人(貸款人)：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,，抵押人和抵押權(quán)人在________年______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”),，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”),。

一、抵押物和抵押登記

1.釋義：

(1)期房——指尚在建造中的商品房,，抵押人在給付定金或預售金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關(guān)公證，依法取得了商品房預購權(quán),。

(2)現(xiàn)房——指已竣工的商品房,，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán),。

2.抵押權(quán)：

本項抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購買的位于___________________的建筑面積為_________平方米的_________,。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元，共_________元,。抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________,，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。

3.抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù),。當房屋竣工交付使用,，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù),?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。

4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費用均由抵押人承擔,。

5.抵押人在此確認,，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,，并可立即向抵押人索償全部欠款,。

二,、抵押人陳述與保證

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的,。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查,。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法,、有效,。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,，在本協(xié)議有效期內(nèi),，不擅自將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓,、贈與、托管,、再抵押,、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物,。

4.抵押人再此確認抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金,、利息和有關(guān)費用之前,，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。

5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實、有效,。

三、抵押物的使用和檢查

1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用,。

2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,，對抵押房產(chǎn)檢查,，抵押人應提供一切便利,。

四、保險

1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù),。投保金額不得抵于抵押物的總價值,，投保期應長于貸款期1-3個月,，保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人,。

2.在貸款沒有還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損,，滅失,，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認可的抵押物予以補足,，否則,，抵押人須提前償還全部欠款,。

五、抵押解除

抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項,，方可辦理抵押注銷手續(xù),，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人,。

六,、抵押權(quán)的行使

1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時,，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,，仍不履行還款義務(wù),，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置,。

2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機構(gòu)進行拍賣、出售,、出租部分或全部抵押物,。出售出租所得款項用于還本付息,。如有結(jié)余,，退還給抵押人,，不足清償債務(wù)時,，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償,，直至全部償清為止,。

3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七,、適用法律及其他

1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,，并按其解釋,。

2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力,。

3.本協(xié)議一式_________份。

抵押人(簽字)：_________________

抵押權(quán)人(簽字)：_______________

見證律師(簽字)：_______________

簽字地點：____________________

簽訂日期：____________________

抵押貸款合同協(xié)議書 抵押貸款合同篇四

(甲方)貸款方(質(zhì)押權(quán)人)：身份證號碼：

(乙方)借款方(質(zhì)押人)：身份證號碼：

為維護甲乙雙方利益,，本著誠實信用,，互惠互利原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，根據(jù)《合同法》等法律,、法規(guī)，立此合同,，具體內(nèi)容如下：

1,、乙方原因?qū)⒆约嘿徺I的物品數(shù)量重量大于或小于1克，向甲方作質(zhì)押,。

2,、甲,、乙雙方認可現(xiàn)在該物品的評估價值為(人民幣)元整,。

乙方向甲方借款(人民幣)元整。借款用途：,。

借款期限：從20年月日至20年月日止。利息：借款利息,、費用：借款叁拾日(月)利息2.5%;綜合費用(人民幣)元整。

借款同時繳清首期(月)利息,、綜合費用,。不足叁拾日(月)按足叁拾日(月)收取利息,。

7,、逾期交納綜合費用及利息按借款金額日加收1%違約金,。超三十日乙方未交綜合費及利息,，甲方有權(quán)終止合同按規(guī)定處置質(zhì)物,。

8,、還款方式：乙方先將借款本金、利息,、綜合費用一次性交給甲方現(xiàn)金或?qū)F(xiàn)金打進甲方帳戶(卡上),，甲方歸還該封存物品。

9,、保證條款：乙方保證該質(zhì)押物品絕非盜搶或詐騙所得,，屬于合法正規(guī)購買,，該質(zhì)押物品無任何爭議，質(zhì)押物品非贗品,。甲方占有質(zhì)押物品時應封存由乙方簽字手印。如封存完好無損,，甲方歸還時乙方不得有任何爭議,。質(zhì)押期間甲方如丟失或損壞質(zhì)押物品，甲方需對乙方進行賠償,，賠償金額按評估價值計算,。

10,、乙方保證：

(一)乙方到期不能償還甲方的借款,，甲方有權(quán)對質(zhì)押物進行處理，乙方到期如數(shù)償還了甲方的借款利息,、綜合費用時,，甲方將質(zhì)押物退還給乙方,。本合同銷毀,，自行終止,。

(二)乙方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款,，不得挪作他用,，不得用于非法活動,。

(三)乙方必須按照合同規(guī)定的期限償還甲方的借款本金、利息及綜合費用,。

11,、違約條件：

乙方違約,，甲方提前單方終止合同變該物品所得價款超過雙方認定價值部分歸甲方所有(違約金、賠償金和甲方代墊的費用及實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用(包括但不限于律師費,、訴訟費、仲裁費,、財產(chǎn)保全費,、差旅費,、執(zhí)行費、評估費,、拍賣費等);不足認定價值乙方須向甲方補齊至足以清償借款本息及綜合費用,。甲方有權(quán)單方行使質(zhì)押權(quán)。

12,、本合同使用中華人民共和國法律,、法規(guī),。訴訟管轄地為甲方所在地人民法院,。爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。

13,、閱讀本合同所有條款,，應乙方要求,，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉,，并予以充分、準確無誤的理解,。

14、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份以資信守,。本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定,。本合同由甲,、乙簽字手印后立即發(fā)生法律效力。

15,、本合同附件：

1,、承認書

2,、本物品封存并由乙方簽字

3,、乙方身份證復印件

甲方(出借人,、質(zhì)押權(quán)人)：乙方(借款人、出質(zhì)人)：

20_年月日

簽訂合同和履行地點：___________

本合同共計兩頁

抵押貸款合同協(xié)議書 抵押貸款合同篇五

甲方：

乙方：

鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還,，甲方為擔保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同,。

第一條抵押物的名稱,、數(shù)量和價值

1,、名稱：

2、數(shù)量：

3,、價值：

第二條抵押期限

抵押期限為____年,，自____年__月__日起,，至____年__月__日止。

第三條抵押物的清點,、暫管和保險

1,、清點：本合同生效后五天內(nèi),，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量,、質(zhì)量,，并列出清單,，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名,，加蓋公章,，以示認可,。

2,、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損,，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

3,、保險：在合同生效后五天內(nèi),，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分,。

第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1、抵押物的銷售,，仍由甲方負責,，甲方應組織人員積極推銷,，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶,，作為償還欠款本息的資金來源之一,。

2、甲方在與需方簽訂供銷合同時,，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶,。甲方在發(fā)貨之前,，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同,，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3,、甲方每月應向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存,、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必要時,，有權(quán)進行檢查抵押物的庫存,，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料,，甲方應給予協(xié)助,。

第五條甲方的義務(wù)及違約責任

1,、甲方應保證是該抵押的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應負責賠償,。

2,、在本合同簽訂之后,，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方,。

3,、甲方應妥善保管抵押物,，不得遺失,、毀損,，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,，應在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,。

4,、甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方,。甲方應在接到通知書后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方，逾期不交者,，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

5、甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

第六條抵押物的處分,、處分方式和還款項的使用順序

1,、本合同期滿,，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2,、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定,。

3,、抵押物的價格由___市物價局作價,。

4,、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用,。

第一：支付處分抵押物的費用,。

第二：繳納抵押物的稅金,。

第三：償還欠乙方貸款的稅金,。

如扣除以上款項,，尚有余額，應全部交還甲方,。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者,。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款,。

第七條其它

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費用由甲方承擔,。

2,、當甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限,。

3,、本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當事人如不履行合同,，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定,，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行,。

4,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份,。副本一式__份,，送___等有關(guān)單位各留存一份,。

抵押人：(章)抵押權(quán)人：(章)

代表人：(簽字)代表人：(簽字)

地址：地址：

銀行及帳號：銀行及帳號：

____年__月__日訂立

抵押貸款合同協(xié)議書 抵押貸款合同篇六

貸款人(抵押權(quán)人)：分行

法定地址：電話

法定代表：電話

借款人(抵押人)電話

住址：

本人有效身份證編號：

借款人為購買(以下稱“房產(chǎn)商”)的(以下稱“房產(chǎn)”)，向貸款人申請貸款,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，訂立以下條款，共同遵守,。

第一條貸款幣種,、金額和期限

1.1貸款幣種：

1.2貸款最高額為元(大寫元)整,。

1.3貸款期限：

貸款期限為年,。自一九年月日至一九年月日止,。分期等額歸還。

第二條利率和利息的計算

2.1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加個百分點(libor+%),。每期計息日的的libor為貸款利率的libor,，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor,。libor采用個月浮動,。

2.2貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收，以360天為一年,。

2.3結(jié)息方式：

第三條貸款條件

3.1借款人必須向貸款人提供下列資料：

a.《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;

b.與房產(chǎn)商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》;

c.房產(chǎn)商出具的購房預付款的憑證。

3.2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶,，今后有關(guān)購房費用，均通過該賬戶結(jié)算,。

第四條提款

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人,，根據(jù)“預購房合同”規(guī)定,，當貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后,，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的賬戶,，并借記借款人賬戶。向借款人發(fā)出付款通知書,。

第五條還款

5.1借款人應遵照本合同1.3條款規(guī)定,，按時償還。

5.2每次還款日前十五天之內(nèi),，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶,。由貸款人在還款到期日,，主動在購房專戶中扣除其款項,，無須事先通知借款人,。

第六條提前還款

6.1借款人如果提前償還部分或全部貸款,，必須在三十天前書面通知貸款人。

6.2提前還款只限于還款期序的倒序進行,，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

6.3借款人提前還款,，應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金,。

a.借款人在貸款不足一年(含一年)內(nèi)提前還款,，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金;

b.借款人在獲得超過一年后提前還款,，應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金,。

第七條手續(xù)費及其他費用

7.1手續(xù)費：貸款合同簽訂后,，借款人應在本合同簽訂后日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的%手續(xù)費,。

7.2在購房與貸款過程中所涉及的契稅,、保險,、法律手續(xù),、抵押登記、抵押物的處置等費用,，均由借款人支付,。

7.3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費用，均由借款人承擔,。

第八條保險

借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到保險公司分公司辦妥抵押物的保險手續(xù),，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應長于貸款期限1-3個月,，保險單正本須注明貸款人為第一受益人,，并將保險單正本送交貸款人。

第九條借款人的保證

9.1保證按合同規(guī)定,，按時按金額還本付息。

9.2向貸款人提供一切資料真實可靠,，無任何偽裝和隱瞞事實。

9.3抵押房產(chǎn)的損毀,，不論任何原因,，均須負責賠償貸款人的損失,。

第十條貸款人的責任

10.1按合同有關(guān)規(guī)定，準時提供貸款予借款人,。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶。

10.2借款人按合同規(guī)定,，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后,，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人,。

第十一條違約及處理

11.1下列事項構(gòu)成違約：

(1)借款人在付息日,、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息,，造成貸款逾期和欠息;

(2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能;

(3)借款人違反本合同或附件的其他條款,。

11.2違約的處置：

(1)當借款人發(fā)生上述11.1(1)的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息;

(2)當借款人發(fā)生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時,，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1(2)行為,，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期,，同時，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息,。

第十二條適用法律

本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋,。

第十三條合同生效

需經(jīng)借款人和貸款人簽字,，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改,、補充須雙方簽署書面協(xié)議。

甲方：

乙方：

日期：

抵押貸款合同協(xié)議書 抵押貸款合同篇七

貸款抵押人(甲方)

地址：

電話：

代表人：

貸款抵押權(quán)人(乙方)

地址：

電話：

代表人：

甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的 (以下簡稱抵押物),，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的使用權(quán),，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權(quán),。為此,，特訂立本合同：

第一條 貸款內(nèi)容

1.貸款總金額： 元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于 的需要,，不得挪作他用,，更不得使用貸款進行違法活動,。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此,，各期貸款的金額,、期限,，由雙方分別商定。從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第一期貸款期限為： 個月,，即自 年 月 日起，至 年 月 日止,。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國 銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取,，由雙方商定，甲方每次提款應提前 天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用,。

第一期貸款 次提取。

6.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意,。

第一期貸款最后還款日為 年 月 日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條 抵押物事項

1.抵押物名稱： ,。

2.制造廠家： 。

3.型號： 。

4.件數(shù)： ,。

5.單件： ,。

6.置放地點： 。

7.抵押物發(fā)票總金額： ,。

8.抵押期限： 年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止),。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

(一)乙方的義務(wù)：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交給甲方,。

(二)甲方的義務(wù)：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的 ,，并負責抵押物的經(jīng)營,、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用,。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,，乙方有權(quán)相應減少貸款額度,，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息,。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司 分公司投保,，以乙方為保險受益人,，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條 違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收 %的罰息。

3.甲方如不按期付息還本,，或有其它違約行為,，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息,。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息,。

4.甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

第五條 其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實,。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴,，償付賠償金后,，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額,。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件,。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料,。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書,、借款憑證,、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 有關(guān)本合同的費用承擔有關(guān)抵押的估計,、登記、證明等一切費用均由甲方負責,。

第七條 本合同生效條件(登記生效)

第八條 爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份,。

甲方：公章

代表人：

乙方：公章

代表人：

年 月 日

抵押貸款合同協(xié)議書 抵押貸款合同篇八

貸款抵押人___，以下簡稱甲方;

貸款抵押權(quán)人：___,，以下簡稱乙方,。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其 所有的___(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán),，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,，特訂立本合同：

第一條 貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：___元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用,，更不得使用貸款進行違 法活動,。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額下，本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此，各期貸款的金額,、期限， 由雙方分別商定。從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交__市公證處公證，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第一期貸款期限為：__個月，即自__年__月_日起,，至__年__月_日止,。 4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5.貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定,，甲方每次提款應提前__天通知乙方,，并 經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款__次提取,。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源 為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入,。如甲方要求用其它來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為__年_月_日,。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條 抵押物事項

1.抵押物名稱：___。

2.制造廠家：___,。

3.型號：___,。

4.件數(shù)：___。

5.單件：___,。

6.置放地點：___,。

7.抵押物發(fā)票總金額：___。

8.抵押期限：___年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有 關(guān)的全部貸款本息為止),。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

(一)乙方的義務(wù)：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方,。

(二)甲方的義務(wù)：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵 押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息,。

3.甲方應合理使用作為抵押物的___,，并負責抵押物的經(jīng)營、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅 賦等費用,。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,，若甲方 無法提供新的抵押物或擔保時,，乙方有權(quán)相應減少貸款額度，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息,。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保,，以乙方為保險受益人,，并將 保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條 違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責 違約責任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款 ，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息,。

3.甲方如不按期付息還本,，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款,，并要求甲方提前 歸還已貸的本息,。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息,。

4.甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵 償貸款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

第五條 其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。 (1)甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,，經(jīng)法院裁決敗訴,，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款 本息,。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額,。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式 通知對方,，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效,。

4.甲方提供的借款申請書,、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料 ,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第六條 有關(guān)本合同的費用承擔

有關(guān)抵押的估計,、登記,、證明等一切費用均由甲方負責。

第七條 本合同生效條件

本合同系經(jīng)___市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲,、乙雙方如任 何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔,。

第八條 爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，雙方同意由___仲裁委 員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。

本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押貸款合同協(xié)議書 抵押貸款合同篇九

委 托 人：_______________

住 所：_______________

郵政編碼：_______________

法定代表人/主要負責人：_______________

電 話：_______________

傳 真：_______________

開戶銀行：_______________

賬 號：_______________

借 款 人：_______________

住 所：_______________

郵政編碼：_______________

法定代表人/主要負責人：_______________

電 話：_______________

傳 真：_______________

開 戶銀 行：_______________

賬 號：_______________

受 托 人：_______________

住 所：_______________

郵 政編 碼：_______________

法定代表人/主要負責人：_______________

電 話：_______________

傳 真：_______________

委托人為有效地運用其自有資金,，自愿將自有資金：幣種_____ ，金額 (大寫_______________)委托受托人按照本合同的條款和條件向借款人發(fā)放委托貸款,。根據(jù)我國有關(guān)委托貸款業(yè)務(wù)之法律規(guī)定,，為明確委托人、借款人,、受托人各方之權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

第一章 定義

第1條企業(yè)委托貸款(以下簡稱委托貸款)指由政府部門,、企事業(yè)單位等委托人提供資金,，由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途,、金額,、期限、利率等而代理發(fā)放,、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款,，其貸款風險由委托人承擔，貸款人(即受托人)只收取相應委托貸款手續(xù)費,，不承擔任何形式的貸款風險,。

第二章 委托貸款事項

第2條 貸款幣種、金額和期限

2.1 本合同項下的委托貸款的幣種為：_____ ,，金額為 (大寫__________)： (小寫：__________ ),。

2.2 本合同項下的委托貸款的貸款期限為： _____年，自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月_____日止,。貸款實際發(fā)放日與上述貸款期限約定的起始日不同的,，以貸款實際發(fā)放日為貸款期限的起始日，但上述約定的貸款期限不變,，貸款到期日自動變更,。貸款實際發(fā)放日以實際放款時的借據(jù)上載明的日期為準,。

第3條 貸款用途

3.1 本合同項下的委托貸款，借款人的用途為用于：_________________________ ,。

3.2 未經(jīng)委托人事先書面同意,，借款人不得改變本合同規(guī)定的貸款用途。

3.3 委托人應自行審核借款人的貸款用途的合規(guī)性,，受托人不對借款人運用貸款的方式和用途承擔任何責任,。

第4條 貸款利率

4.1 本合同項下的委托貸款的年利率為：_________________________ 。

4.2如果委托人或借款人依法要求調(diào)整利率且雙方達成一致協(xié)議的,，應提前5個對公營業(yè)日通知受托人,，本合同項下貸款利率方可進行調(diào)整，但調(diào)整后的貸款利率應符合人民銀行的相關(guān)規(guī)定,。

4.3如果借款人未按照本合同的約定償還貸款本金，借款人須自該筆貸款逾期之日起按逾期罰息利率支付罰息,，直至借款人清償全部本息為止;逾期罰息利率為本合同第4.1條約定的貸款利率上浮_____%,。

4.4如果借款人未按本合同規(guī)定的用途使用貸款的，借款人須自未按照合同規(guī)定用途使用貸款之日起按挪用罰息利率支付罰息,，直至借款人清償全部本息為止;挪用罰息利率為本合同第4.1條約定的貸款利率上浮_____%,。

4.5對借款人未能按時支付的利息，受托人有權(quán)按照逾期罰息利率計收復利,。

第三章 賬戶開立

第5條 在本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，委托人應當在受托人處開立結(jié)算賬戶作為委托貸款資金專戶(以下簡稱為委托人賬戶)，用于發(fā)放委托貸款和收取貸款本息等;借款人應當在委托人開立貸款賬戶和存款賬戶(以下簡稱為借款人賬戶),，用于辦理提款和還本付息等,。委托人賬戶內(nèi)的資金不計利息。

第四章 委托貸款的發(fā)放

第6條 委托人應在本合同第7條,、第8條規(guī)定的貸款發(fā)放日期之前至少提前_____個對公營業(yè)日將委托貸款資金足額存入委托人賬戶,，以用于發(fā)放委托貸款。

第7條 本合同及與本合同有關(guān)的保證合同,、質(zhì)押合同,、抵押合同等文件正式生效并且受托人取得委托人簽發(fā)的《委托貸款通知書》后，借款人方可辦理提款,。

第8條 本合同項下的委托貸款的發(fā)放方式為一次發(fā)放或分次發(fā)放,，具體發(fā)放日期和金額以委托人《委托貸款通知書》通知內(nèi)容為準。

第9條借款人在辦理提款時應向受托人提交借據(jù),，由受托人在相應的貸款發(fā)放日期當日將委托貸款金額從委托人賬戶劃入借款人賬戶中,。如果委托人賬戶中的金額小于貸款發(fā)放金額，則受托人劃付的責任僅以委托人賬戶中的金額為限,，受托人并不承擔未能足額發(fā)放貸款的違約責任,。

第10條 借款人應當按照本合同約定提取貸款,，并按照本合同約定的貸款用途使用本合同項下之委托貸款。

第五章 委托貸款的償還

第11條 本合同項下的委托貸款的還款來源是 ;償還方式為下列第 __________項：

1.一年以下(含一年)的貸款,，實行到期一次還本付息,，利隨本清;

2.一年以上的貸款，按 _____結(jié)息,，利息支付日為_____ ,，利息共分_____ 期支付，每期付息金額為_____ ,，到期結(jié)清本息;

3.其他：___________________________________ ,。

第12條借款人應按本合同約定按期償還貸款本金并支付利息，并應按第11條的約定于本合同所約定的利息支付日或本息結(jié)清日將應付款項匯入借款人賬戶,，由受托人劃入委托人賬戶,。如果借款人賬戶中的金額小于應付款項金額，則受托人劃付的責任僅以借款人賬戶中的金額為限,，受托人并不承擔未能足額還款的違約責任,。

第13條 借款人應在借款到期日向受托人按時足額歸還本合同項下的貸款本息。

第14條 借款人如欲提前歸還貸款,，應提前30個對公營業(yè)日日向受托人提出書面申請,，并征得委托人和受托人的同意后方可提前歸還貸款。

第六章 委托貸款的擔保

第15條 本合同項下委托貸款的擔保方式為以下第 _____項：

15.1 受托人與擔保人就具體擔保事項簽訂相應的擔保合同,，作為本合同的從合同：

□ 編號為 _____擔保字第 _____號《保證合同》;

□ 編號為 _____擔抵字第 _____號《抵押合同》;

□ 編號為 _____擔質(zhì)字第 _____號《質(zhì)押合同》;

□ ,。___________________________________

15.2 委托人與擔保人就具體擔保事項另行簽訂相應的擔保合同。

第七章 委托貸款的手續(xù)費

第16條 受托人按照本合同約定的委托貸款金額和委托貸款期限收取委托貸款手續(xù)費,，手續(xù)費費率為 ,。

對于因借款人未按期還本付息的違約行為而向借款人加收的罰息，受托人按照罰息金額向委托人加收手續(xù)費,，手續(xù)費費率為 ,。

第17條 委托貸款手續(xù)費由委托人承擔，受托人收取委托貸款手續(xù)費的具體方式及時間,，按下列第 _____項約定辦理：

17.1 在本合同簽訂之日起5日內(nèi),，由委托人向受托人一次性支付，或由受托人直接從委托人賬戶中一次性扣收;

17.2 在本合同簽訂之日起5日內(nèi),，由借款人代委托人向受托人一次性支付,，或由受托人直接從借款人賬戶中一次性扣收;

17.3其他 。

第18條 受托人對于委托貸款手續(xù)費的收取不受委托貸款是否歸還或提前歸還的影響,。

第八章 委托人的聲明及保證

第19條委托人自愿委托受托人,，以受托人名義發(fā)放本合同項下的委托貸款,并自行承擔該貸款可能產(chǎn)生的任何風險。委托人聲明其已知悉并完全同意本合同項下的全部條款和內(nèi)容。

第20條 委托人保證其提供的委托貸款資金是其擁有所有權(quán)和支配權(quán)的合法自有資金,，其來源和用途符合國家法律,、法規(guī)的規(guī)定。

第21條委托人保證具有簽訂和履行本合同的合法資格與能力,，并已辦妥對委托人而言屬于必要的批準,、登記、備案手續(xù);代表委托人簽署本合同的簽署人已獲委托人的正式授權(quán),，有權(quán)代表委托人簽署及遞交本合同和/或其他相關(guān)文件,，以使委托人受本合同的約束;

第22條委托人簽署、遞交及履行本合同和其他有關(guān)文件,，不違反任何委托人已經(jīng)簽署,、遞交或履行的其他合同或協(xié)議，且不違反委托人的任何義務(wù)或任何管轄委托人及其財產(chǎn)的法律法規(guī)的規(guī)定,。委托人簽署及履行本合同,，亦不違反委托人的章程或其組織文件。

第23條 委托人在簽署本合同時,，不存在任何可能影響簽署或履行本合同的情形,。

第24條 委托人保證按照本合同的約定，向受托人支付委托貸款的手續(xù)費,。

第25條 委托人保證所提供的一切書面文件均真實、完整,、有效,。

第26條 委托人保證按照本合同約定在委托貸款發(fā)放前將自有資金足額存入委托人賬戶，并保證該賬戶上的資金余額能夠滿足本合同所規(guī)定的貸款發(fā)放金額,。

第27條 委托人聲明：本合同項下委托貸款的借款人系委托人指定,，委托貸款金額、用途,、利率,、貸款期限等均經(jīng)委托人確認。

第28條委托人承諾：其簽署和履行本合同是自愿的,，其在本合同項下的全部意思表示真實;本合同項下貸款損失的風險由委托人自行承擔,，受托人不承擔貸款損失的任何風險。

第九章 借款人的聲明及保證

第29條借款人是一家依照中國法律設(shè)立并有效存續(xù)的法人實體/其他經(jīng)濟組織,，具有獨立的民事行為能力,，并享有充分的權(quán)力、授權(quán)及權(quán)利以其全部資產(chǎn)承擔民事責任并從事經(jīng)營活動,。

第30條借款人保證其具有簽訂和履行本合同的合法資格與能力,，并已辦妥對借款人而言屬于必要的批準、登記、備案手續(xù);代表借款人簽署本合同的簽署人已獲借款人的正式授權(quán),，有權(quán)代表借款人簽署及遞交本合同和/或其他相關(guān)文件,，以使借款人受本合同的約束;

第31條借款人簽署、遞交及履行本合同和其他有關(guān)文件,，不違反任何借款人已經(jīng)簽署,、遞交或履行的其他合同或協(xié)議，且不違反借款人的任何義務(wù)或任何管轄借款人及其財產(chǎn)的法律法規(guī)的規(guī)定,，借款人簽署和履行本合同,，亦不違反借款人的章程或其組織文件。

第32條就本合同有關(guān)的所有重要事項,，以及其他足以影響到委托人或/及受托人判斷本合同項下的風險或決定是否簽署本合同,、是否發(fā)放本合同項下貸款、是否采取本合同項下的任何其他行動之所有重要方面,，借款人都已盡其所能向委托人和受托人均提供了充分的,、真實的、合法的,、有效的和完整的文件資料,、陳述、說明,、解釋和其他信息;借款人保證所提供的一切書面文件均真實,、完整、有效,。

第33條截至簽署本合同時為止,，不存在任何可能影響簽署本合同的或履行本合同義務(wù)或責任的、任何針對借款人的訴訟,、仲裁,、強制執(zhí)行、行政處罰,、強制措施或其他法律程序,，并且借款人基于善意和誠信原則已合理預期直至貸款發(fā)放日都不會出現(xiàn)上述情形。借款人未隱瞞任何業(yè)已發(fā)生或即將發(fā)生的可能使委托人不同意發(fā)放本合同項下委托貸款的事件,。

第34條 借款人聲明：簽署和履行本合同是自愿的,，其在本合同項下的全部意思表示真實;借款人已知悉并完全同意本合同項下的全部條款和內(nèi)容。

第十章 受托人的聲明及保證

第35條 受托人是一家依照中國法律設(shè)立并有效存續(xù)的銀行金融機構(gòu),，具有委托貸款經(jīng)營資格,。

第36條 已發(fā)放的委托貸款尚未到期或到期后尚未收回的，委托人不得要求受托人歸還部分或全部委托貸款,，受托人不承擔委托貸款的任何風險,。

第37條受托人保證按照本合同約定,，按時足額向借款人提供貸款。對于借款人在付息日支付的利息,，受托人應于到賬后5日內(nèi)劃至委托人賬戶,。若借款人在合同到期時支付了其應付的本金和利息，受托人應于到賬后5日內(nèi)劃至委托人賬戶,。

第38條受托人在向委托人劃付利息收入時,，應依法履行為委托人代扣代繳相關(guān)稅費的義務(wù)，受托人實際劃付給委托人的利息應為依照國家有關(guān)法律,、法規(guī)繳納相關(guān)稅費后的余額,。

第十一章 各方的權(quán)利和義務(wù)

第39條 委托人的權(quán)利和義務(wù)

39.1 委托人有權(quán)委托受托人協(xié)助其催收貸款，但委托人應承擔催收費用;

39.2 委托人有權(quán)要求受托人按本合同之約定及時劃付借款人按期償還的委托貸款本息;

39.3 委托人有義務(wù)依照本合同約定,，向受托人支付委托貸款手續(xù)費;

39.4 委托人有義務(wù)承擔本合同項下委托貸款的風險;

39.5 委托人有義務(wù)在受托人處開立賬戶,，用于辦理交付委托貸款的本金和收取借款人償還的委托貸款的本息。

第40條 借款人的權(quán)利和義務(wù)

40.1 借款人有權(quán)按照本合同的約定取得并使用委托貸款,。

40.2 借款人在使用委托貸款前有義務(wù)按照本合同約定的貸款發(fā)放計劃,，向受托人一次或分次訂立借款借據(jù);

40.3 借款人有義務(wù)在受托人處開立賬戶，用于辦理提款,、還款,、付息等手續(xù);

40.4 借款人有義務(wù)按照本合同約定支付利息并償還本合同項下貸款本金;

40.5 借款人有義務(wù)按照本合同約定貸款用途使用貸款，并保證貸款用途符合國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定;

40.6 借款人在貸款期間如發(fā)生借款人名稱和法定代表人變更,、法定地址變更等重大事項，應提前三十個對公營業(yè)日書面通知委托人和受托人;

40.7借款人在清償其在本合同項下的全部債務(wù)之前如進行承包租賃,、股份制改造,、聯(lián)營、合并,、兼并、分立,、合資,、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、停業(yè)整頓,、解散,、破產(chǎn)以及其他對其履行本合同項下還款義務(wù)構(gòu)成重大威脅的事件，應提前三十個對公營業(yè)日書面通知委托人和受托人,，并經(jīng)委托人書面同意,，同時落實債務(wù)清償責任或者提前清償，否則不得進行上述行為;

40.8借款人如發(fā)生除上款所述事件外的對其正常經(jīng)營構(gòu)成危險或?qū)ζ渎男斜竞贤椣逻€款義務(wù)產(chǎn)生重大不理影響的其他任何事件,，應立即書面通知委托人和受托人;

40.9如借款人發(fā)生隸屬關(guān)系變更,、董事會成員變動,、企業(yè)章程修改的，須得到委托人的書面同意,，借款人發(fā)生總經(jīng)理或副總經(jīng)理職位變動的,，借款人須在變動后十個對公營業(yè)日內(nèi)書面通知委托人和受托人;

40.10 在貸款期限內(nèi)，借款人有義務(wù)接受委托人,、受托人對其使用貸款情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營,、財務(wù)活動進行監(jiān)督。

第41條 受托人的權(quán)利和義務(wù)

41.1 受托人根據(jù)委托人的委托提供委托貸款服務(wù),，根據(jù)委托人的委托負責辦理委托人委托之貸款的發(fā)放及催收等手續(xù);

41.2 受托人有權(quán)按照本合同約定,，向委托人收取委托貸款手續(xù)費;

41.3 受托人有義務(wù)按照本合同規(guī)定按時足額向借款人發(fā)放委托貸款。

41.4因借款人破產(chǎn)或其他原因無法收回的委托貸款,，受托人可根據(jù)委托人的書面通知,，終止履行本合同規(guī)定的責任和義務(wù)。如受托人未收到委托人書面通知,，則在委托貸款逾期滿1年后,，受托人有權(quán)將該筆委托貸款注銷，受托人不再履行委托貸款合同規(guī)定的責任和義務(wù),，一切責任由委托人自行承擔,。

第十二章 委托貸款風險的承擔

第42條根據(jù)我國有關(guān)委托貸款的法律規(guī)定，委托人,、受托人明確約定,，本合同項下委托貸款的風險由委托人承擔。若借款人在貸款到期時未能清償歸還貸款本金及利息等債務(wù),，受托人對委托人的損失不承擔任何賠償或擔保責任,，委托人無權(quán)要求受托人返還部分或全部委托貸款。

第43條委托貸款到期后借款人不能償還的,，如需要通過司法程序進行追索,，受托人無義務(wù)為委托人的利益主動提起訴訟。經(jīng)委托人的要求并經(jīng)受托人同意由受托人向借款人提起訴訟的,，委托人應承擔受托人為此產(chǎn)生的一切支出和費用,。

第十三章 違約責任

第44條本合同生效后，各方均應履行本合同所約定的義務(wù),。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定之義務(wù),，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失,。

第45條 下述任一事件,，均構(gòu)成借款人在本合同項下的違約：

1、借款人未按本合同規(guī)定期限支付利息或歸還本金;

2,、借款人未按本合同規(guī)定用途使用貸款;

3,、借款人在本合同項下作出的聲明與保證被證明是不真實的,，或是具有誤導性的;

4、借款人提供虛假或隱瞞重要事實的財務(wù)報表,，或者拒絕接受對其使用貸款情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營,、財務(wù)活動進行監(jiān)督的;

5、發(fā)生本合同第40.7條之情形,，未能做出令委托人滿意的償還安排的;

6,、借款人經(jīng)營、財務(wù)狀況嚴重惡化的;

7,、借款人破產(chǎn),、被解散、關(guān)閉或撤銷的;

8,、借款人其他影響或可能影響本合同項下債權(quán)安全的行為,。

第46條 發(fā)生上述任何借款人違約事件后，受托人根據(jù)委托人的申請有權(quán)采取以下任何一項或多項措施：

1,、按照本合同第4.3條規(guī)定向借款人收取逾期罰息;

2,、按照本合同第4.4條規(guī)定收取挪用罰息;

3、限期要求借款人糾正違約行為;

4,、停止使用或取消借款人尚未提取的貸款額度;

5,、宣布所有已發(fā)放的貸款立即到期，并要求借款人立即償還全部已發(fā)放的貸款本息,、利息或其他應付款項,。

第47條 下述任一事件，均構(gòu)成委托人在本合同項下的違約：

1,、未按本合同規(guī)定在委托人賬戶中存入足額貸款資金;

2,、委托貸款資金來源不合法或不合規(guī);

3、委托人違反其在本合同項下的其他義務(wù),。

第48條 發(fā)生上述任何委托人違約事件后,，受托人或借款人有權(quán)采取以下任何一項或多項措施：

1、限期要求委托人糾正違約行為;

2,、受托人有權(quán)拒絕為委托人辦理委托貸款業(yè)務(wù);

3,、如造成受托人或借款人損失的，借款人和受托人要求委托人賠償損失,。

第49條 如借款人要求提前還款，須按本合同第14條規(guī)定辦理手續(xù),，并按如下第 _____項處理：

1,、借款人不需要支付違約金;

2、借款人需要按照提前償還本金數(shù)額的 _____%支付違約金;

3,、其他： ,。

第十四章 受托人的除外責任

第50條 受托人不負責審查借款人的資信情況,、財務(wù)狀況以及貸款項目的可行性，且不發(fā)表任何意見,。

第51條 受托人不負責審查擔保人的資信情況,、擔保物狀況以及擔保物的監(jiān)管等工作，且不發(fā)表任何意見,。

第52條 貸款催收工作及保全工作由委托人負責,，受托人僅限于協(xié)助出具并代為郵寄利息清單和貸款催收通知單，且相關(guān)費用由委托人承擔,。

52.1 借款人,、擔保人地址變更后沒有通知受托人的，受托人不承擔未送達責任,。

52.2委托人的郵寄憑條作為已送達憑證,，無論借款人、擔保人是否收到郵件,，受托人已寄出的催收單,、利息清單的復印件及郵寄憑條均作為履行監(jiān)管職責的證明依據(jù)。

第53條 無論委托人是否收到貸款本息,，受托人均不承擔任何責任,。

第十五章 法律適用及爭議的解決

第54條 本合同適用中華人民共和國法律。

第55條 本合同一切爭議采取訴訟方式解決,，各方有權(quán)向受托人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十四章 合同的生效、變更和解除

第56條 本合同自各方法定代表人/主要負責人或委托代理人簽字或蓋章并加蓋公章/合同專用章之日起生效,。

第57條 本合同生效后,，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同，如需要變更或解除本合同時,，應經(jīng)各方協(xié)商一致,，并達成書面協(xié)議。

第十六章 其他

第57條與本合同有關(guān)的任何通知均應發(fā)送至被通知方在本合同首頁列明的通訊地址或傳真,。如果任何一方的上述聯(lián)系方式發(fā)生變更,，則其應及時地書面通知其他方。

第58條除非另有約定,，否則所有通知將被認為是于下列日期正式送達被通知方：(1)如為遞交,，則以被通知方的任何工作人員或收件代理人收到之日為送達日期;(2)如為在同一城市(包括市區(qū)與郊區(qū))采用掛號郵件、快遞或郵政特快專遞,，則以郵件發(fā)出之日起的下一個工作日為送達日期;(3)如為異地的掛號郵件,、快遞或郵政特快專遞，則以郵件發(fā)出之日起的第三個工作日為送達日期,。但是,，前述規(guī)定的送達日期與被通知方實際收到或正式簽收的日期不一致時,，則以各日期中最早的日期為送達日期,。(4)如以傳真發(fā)送,，在發(fā)出時即被視為送達,。

第59條本合同的效力獨立于相關(guān)的其他任何合同、協(xié)議或承諾,，不受后者存在,、有效性、終止,、被撤銷或可執(zhí)行性的影響,。本合同的任何條款或內(nèi)容被依法撤銷或被認定為無效時，其他條款和內(nèi)容的效力不受影響,，仍為有效

第60條本合同構(gòu)成三方就該本合同項下以及與本合同有關(guān)的全部事宜的全部合同,，并取代三方在本合同簽訂之前做出的一切書面的和口頭的有關(guān)合同、協(xié)議,、約定,、承諾,、保證,、陳述與說明,，但委托人或/及借款人為同受托人訂立本合同而在本合同簽訂之前向受托人提供的申請,、承諾,、保證,、陳述與說明對委托人或/及借款人仍有約束力,。

第61條委托人,、受托人給予借款人任何寬限,、優(yōu)惠或延緩,，均不影響,、損壞或限制委托人,、受托人依據(jù)本合同而享有的一切權(quán)利;并不應被視為委托人,、受托人對本合同項下權(quán)利和權(quán)益的放棄，也不影響借款人在本合同項下承擔的任何責任和義務(wù),。

第十七章 附件

第62條 本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等的法律效力。

第63條 本合同的附件包括：

1. 委托貸款業(yè)務(wù)委托書 ;

2. 委托貸款通知書;

3. 企業(yè)委托貸款業(yè)務(wù)利率調(diào)整通知書。

第十八章 附則

第64條 本合同正本一式 _____份,，委托人,、借款人及受托人各執(zhí) _____份,，其法律效力相同。

第65條在簽署本合同時，受托人就本合同的全部條款已向委托人,、借款人進行了詳細地說明和解釋，各方對合同的全部條款均無疑義,，并對各方有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責任限制或免除條款的法律含義有準確無誤的理解,。

第66條 雙方約定的其他事項__________________________________________________。

本合同由委托人,、借款人,、受托人在 簽訂。

委托人： (蓋章)_______________

法定代表人/主要負責人： (簽字或蓋章)_______________

(或委托代理人)

___年 ___月 ___日

借款人： (蓋章)_______________

法定代表人/主要負責人： (簽字或蓋章)_______________

(或委托代理人)

___年 ___月 ___日

受托人： (蓋章)_______________

法定代表人/主要負責人： (簽字或蓋章)_______________

(或委托代理人)

___年 ___月 ___日

抵押貸款合同協(xié)議書 抵押貸款合同篇十

合同編號：______________

貸款抵押人：_________________,，以下簡稱甲方

貸款抵押權(quán)人：_______________,，以下簡稱乙方

甲乙因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為________________資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的________________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán),，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權(quán),。為此,，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：____________元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于________________的需要,，不得挪作他用,，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款總期限：

在上述貸款總金額下,，本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此，各期貸款的金額,、期限,，由雙方分別商定。從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份交____________市公證處公證，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第一期貸款期限為：________個月，即自________年________月________日起,，至________年________月________日止,。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國____________銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5.貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定,，甲方每次提款應提前________天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款________次提取,。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其它收入,。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意,。

第一期貸款最后還款日為________年________月________日,。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：____________________,。

2.制造廠家：______________________,。

3.型號：________________________。

4.件數(shù)：________________________,。

5.單件：____________________________,。

6.置放地點：________________________。

7.抵押物發(fā)票總金額：________________,。

8.抵押期限：________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止),。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

(一)乙方的義務(wù)：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方,。

(二)甲方的義務(wù)：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息,。

3.甲方應合理使用作為抵押物的____________，并負責抵押物的經(jīng)營,、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應減少貸款額度,，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分,。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司________分公司投保,，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息,。

第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任,。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收________%的罰息?

3.甲方如不按期付息還本,，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款,，并要求

甲方提前歸還已貸的本息,。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收______%的利息,。

4.甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請折賣抵押物，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

第五條其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實,。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴,，償付賠償金后,，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額,。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件,。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料,。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書,、借款憑證,、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第六條有關(guān)本合同的費用承擔

有關(guān)抵押的估計,、登記,、證明等一切費用均由甲方負責。

第七條本合同生效條件

本合同系經(jīng)____市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲,、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，進接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,。

自公證書簽發(fā)之日起生效,，公證費由甲方承擔。

第八條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，雙方當事人可選擇：

1.向經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟,。

本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份,。

甲方：__________________(章)

代表人：______________(簽字)

地址：________________________

乙方：__________________(章)

代表人：______________(簽字)

地址：________________________

銀行及帳號____________________

訂立時間：______年____月____日

訂立地點：____________________

抵押貸款合同協(xié)議書 抵押貸款合同篇十一

為了更好地融通各單位自主運用、暫時閑置的資金,，保證資金安全,，加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金使用效益,，經(jīng)(甲方)與(乙方)協(xié)商,，訂立協(xié)議如下：

一、甲方愿將資金 作為委托貸款基金存入乙方,，并委托乙方按甲方指定對象,、內(nèi)容代為發(fā)放。

二,、甲方將上述款項存入乙方(一次或分次存入均可)后,，才能發(fā)放貸款，未發(fā)放部分,，甲方可以提取,。

三、乙方對甲方存入的資金,，未發(fā)放部分比照專業(yè)銀行單位活期存款利率及計息方法,，每季計付利息一次，直接存入甲方委托貸款基金賬戶內(nèi),，視同甲方委托貸款基金,。

四、甲方一次批給,、用款單位分次使用時,，乙方即按批準發(fā)放金額一次由委托貸款基金賬戶中支出，另行保管,，甲方不得安排使用,。

五、根據(jù)甲方與用款單位協(xié)議規(guī)定的利率，乙方每季計收利息后,，直接存入甲方委托貸款基金賬戶內(nèi),，視同甲方委托貸款基金。

六,、乙方按每月末實際貸款余額的‰向甲方(或用款單位)計收手續(xù)費,。

七、委托貸款到期,，由用款單位主動歸還,，并由乙方將收回的貸款本息，直接存入甲方委托貸款基金賬戶,。到期不還,，乙方有權(quán)主動從用款單位的結(jié)算賬戶中扣收，逾期加計罰息20%,，歸乙方收入,。

八、甲方提取委托貸款基金,，必須直接劃入甲方在銀行分理處開立的 賬戶內(nèi),，不得轉(zhuǎn)劃他戶和支取現(xiàn)金。

九,、乙方只承擔甲方與用款單位所簽協(xié)議中的有關(guān)條款的執(zhí)行,、監(jiān)督、督促還款的責任,。

十,、本協(xié)議一式份，甲方 份,，乙方 份,，有效期自 年 月 日起，直至委托存,、放本息全部結(jié)清日止,。

甲方公章 負責人章

乙方公章 負責人章

抵押貸款合同協(xié)議書 抵押貸款合同篇十二

貸款抵押人（甲方）????????????????

地址：????????????????????????????????????????郵編：???????????????

電話：???????????????

代表人：?????????????

貸款抵押權(quán)人（乙方）????????????????

地址：????????????????????????????????????????郵編：????????????????

電話：???????????????

代表人：?????????????

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為＿＿＿資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的??????????（以下簡稱抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的使用權(quán),，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,，特訂立本合同：

第一條?貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：??????????元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于?????????????的需要，不得挪作他用,，更不得使用貸款進行違法活動,。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此，各期貸款的金額,、期限,，由雙方分別商定。從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第一期貸款期限為：??????個月,，即自???????年???月???日起，至???????年???月???日止,。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國?????????????銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取,，由雙方商定，甲方每次提款應提前?????天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用,。

第一期貸款????次提取。

6.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意,。

第一期貸款最后還款日為???????年???月???日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條?抵押物事項

1.抵押物名稱：??????????????????,。

2.制造廠家：??????????????????。

3.型號：??????????????????,。

4.件數(shù)：??????????????????,。

5.單件：??????????????????。

6.置放地點：??????????????????。

7.抵押物發(fā)票總金額：???????????????????,。

8.抵押期限：??????年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）,。

第三條?甲乙雙方的義務(wù)

（一）乙方的義務(wù)：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交給甲方,。

（二）甲方的義務(wù)：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的??????????????,，并負責抵押物的經(jīng)營,、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用,。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,，乙方有權(quán)相應減少貸款額度,，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息,。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它方式處分,。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司???????????????分公司投保，以乙方為保險受益人,，并將保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息,。

第四條?違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收????％的罰息,。

3.甲方如不按期付息還本,，或有其它違約行為,，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息,。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收????％的利息,。

4.甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

第五條?其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

（1）甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實,。

（2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴,，償付賠償金后,，無力向乙方償付貸款本息。

（3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額,。

（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件,。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料,。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書,、借款憑證,、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第六條?有關(guān)本合同的費用承擔有關(guān)抵押的估計,、登記、證明等一切費用均由甲方負責,。

第七條?本合同生效條件（登記生效）

第八條?爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）,。

本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份,。

甲方：公章

代表人：????????????????

乙方：公章

代表人：????????????????

年?????月?????日

抵押貸款合同協(xié)議書 抵押貸款合同篇十三

(甲方)貸款方(質(zhì)押權(quán)人)：身份證號碼：

(乙方)借款方(質(zhì)押人)：身份證號碼：

為維護甲乙雙方利益，本著誠實信用,，互惠互利原則,，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》等法律,、法規(guī),，立此合同，具體內(nèi)容如下：

1,、乙方原因?qū)⒆约嘿徺I的物品數(shù)量重量大于或小于1克,，向甲方作質(zhì)押。

2,、甲,、乙雙方認可現(xiàn)在該物品的評估價值為(人民幣)元整。

乙方向甲方借款(人民幣)元整,。借款用途：,。

借款期限：從年月日至年月日止。利息：借款利息,、費用：借款叁拾日(月)利息2.5%;綜合費用(人民幣)元整,。

借款同時繳清首期(月)利息、綜合費用,。不足叁拾日(月)按足叁拾日(月)收取利息,。

7、逾期交納綜合費用及利息按借款金額日加收1%違約金,。超三十日乙方未交綜合費及利息,，甲方有權(quán)終止合同按規(guī)定處置質(zhì)物。

8,、還款方式：乙方先將借款本金,、利息,、綜合費用一次性交給甲方現(xiàn)金或?qū)F(xiàn)金打進甲方帳戶(卡上)，甲方歸還該封存物品,。

9,、保證條款：乙方保證該質(zhì)押物品絕非盜搶或詐騙所得，屬于合法正規(guī)購買,，該質(zhì)押物品無任何爭議,，質(zhì)押物品非贗品。甲方占有質(zhì)押物品時應封存由乙方簽字手印,。如封存完好無損,，甲方歸還時乙方不得有任何爭議,。質(zhì)押期間甲方如丟失或損壞質(zhì)押物品,，甲方需對乙方進行賠償，賠償金額按評估價值計算,。

10,、乙方保證：

(一)乙方到期不能償還甲方的借款，甲方有權(quán)對質(zhì)押物進行處理,，乙方到期如數(shù)償還了甲方的借款利息,、綜合費用時，甲方將質(zhì)押物退還給乙方,。本合同銷毀,，自行終止。

(二)乙方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款,，不得挪作他用,，不得用于非法活動。

(三)乙方必須按照合同規(guī)定的期限償還甲方的借款本金,、利息及綜合費用,。

11、違約條件：

乙方違約,，甲方提前單方終止合同變該物品所得價款超過雙方認定價值部分歸甲方所有(違約金,、賠償金和甲方代墊的費用及實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用(包括但不限于律師費、訴訟費,、仲裁費,、財產(chǎn)保全費、差旅費,、執(zhí)行費,、評估費、拍賣費等);不足認定價值乙方須向甲方補齊至足以清償借款本息及綜合費用,。甲方有權(quán)單方行使質(zhì)押權(quán),。

12,、本合同使用中華人民共和國法律、法規(guī),。訴訟管轄地為甲方所在地人民法院,。爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。

13,、閱讀本合同所有條款，應乙方要求,，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應說明,，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分,、準確無誤的理解,。

14、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜,，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定,。本合同由甲、乙簽字手印后立即發(fā)生法律效力,。

15,、本合同附件：

1、承認書

2,、本物品封存并由乙方簽字

3,、乙方身份證復印件

甲方(出借人、質(zhì)押權(quán)人)：乙方(借款人,、出質(zhì)人)：

抵押貸款合同協(xié)議書 抵押貸款合同篇十四

致________分行：

根據(jù)你行于________年________月________日與我公司簽訂的貸款合同,，由我公司以定期存單作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為________的貸款,，貸款年利率為________%,，貸款期限自________年________月________日至________年________月________日，現(xiàn)我公司提供以我公司存放于你行的定期存款作為上述貸款抵押品,，該定期存款帳號為________,，貨幣及金額________，期限自_____年______月____日至________年________月________日,，特設(shè)定本抵押書,，本抵押書為上述貸款合同不可分割的組成部份。

在此,，我公司授權(quán)你行：在我公司違反上述貸款合同的任何條款或不論什么原因未能按時歸還上述貸款本金,、利息及所有費用時,，你行有權(quán)按貸款合同規(guī)定，從我公司上述定期存款中全額扣收我公司應還你行的本金,、利息及費用,。

我公司聲明：

(1)本抵押書為不可撤銷的，只要上述貸款本金,、利息及所有費用尚未還清,，本定期存款抵押書將繼續(xù)保持有效。

(2)你行對本抵押書項下的權(quán)益不會因為對上述貸款合同的修改,、補充,、刪除而受任何影響。

(3)在本抵押書有效期內(nèi)若此定期存款發(fā)生轉(zhuǎn)期,，則轉(zhuǎn)期后的定期存單即自動替代已作抵押的定期存單,。未經(jīng)你行同意，我公司不得以任何方式使用此已作抵押的定期存款,。

抵押人________公司(公章)：____

授權(quán)人(簽章)：________________

法定地址：______________________

日期：________年______月______日

抵押貸款合同協(xié)議書 抵押貸款合同篇十五

立約人_________(以下簡稱承押人)及_________(以下簡稱抵押人)(抵押人資料詳見附表一)于______年_____月_____日簽訂本房產(chǎn)抵押貸款合約(以下簡稱合約),，承押人于即日向抵押人貸予港幣(以下簡稱該筆貸款),，并已簽署欠單_________份,。抵押人愿意將附表二所列之房產(chǎn)(以下簡稱該房產(chǎn))，抵押給承押人,，賦予承押人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行合約全部條款。

經(jīng)雙方協(xié)議,，訂立下列各條款,，應予遵守履行。

一,、付款

(1)抵押人須依照該欠單及附表(三)規(guī)定之方式,，照規(guī)定期數(shù)及付款日期，按期依時繳交應還款項予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款,。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務(wù),，且履行合約全部條款者，可依照下列第(七)條之規(guī)定,，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產(chǎn),。

(2)抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費_________‰，并必須絕對真實地提供本合約內(nèi)涉及借款之一切資料,，若在簽約后,，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供之資料與事實不符，承押人有權(quán)立即收回該筆貸款及應付利息,，并對依約所收之手續(xù)費,，不予退還,。

(3)依照附表(三)分期付款依期清繳，系本合約首要條件,，抵押人如逾期未清付全部或部分應付款項,，則須補交逾期利息，逾期利息率按月息計收,，利率由承押人決定,，最低按月息_________%計收，由到期之日計至該款收到之日止,，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后,，此項利息均按日累積計算。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時,，則全部所欠款項及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押人,。

(4)該筆貸款未清還前，抵押人必須按本合約規(guī)定利率付利息,，惟承押人可隨時依市場情況調(diào)整利率,，利率經(jīng)調(diào)整后，立即生效,。該筆貸款之本金及利息,，由貸出款項后_______個月開始，照規(guī)定期數(shù),，每期付款金額及付款日期按月攤還,。利率如有改變時，將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率,，承押人認為有必要時,，有絕對權(quán)調(diào)整及更改每期應付金額或還款之期數(shù)。

(5)一切每月分期付款應繳金額按照規(guī)定攤還期數(shù),，倘有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人單方面決定,，最低按月息_______%計收,。

(6)抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致承押人催收或因為任何原因,，使承押人決定通過任何途徑或方式追索,，一切因此而引起的費用(如有押品，包括處理押品的各種手續(xù)費,、管理費,、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起，按上述關(guān)于逾期利息率計至收到之日止,，同樣按日累積計算,。

(7)抵押人必須在銀行分行開立存款帳戶，抵押人并特此授權(quán)承押人對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用可照付該帳戶,，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支之增加,，概由抵押人承擔償還之責。

(8)所有應付予承押人之款項,，應交銀行分行或經(jīng)由該行之總行或分行轉(zhuǎn)交,，此等款項必須以港幣繳交。

二,、在合約期間,，抵押人必須

(1)依期清還本合約內(nèi)所有到期款項，無須承押人催收;如依期付款,，抵押人有權(quán)繼續(xù)享有該房產(chǎn);

(2)按照指定之利率照付逾期未付款項之利息,，直至款項結(jié)清為止。無論在裁決確定債務(wù)之前或之后此項利息均按日累積計算;

(3)準許承押人及其授權(quán)人在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn),，以便查驗;

(4)在更改地址時立即通知承押人;

(5)對該房產(chǎn)之損毀,，不論原因如何，亦不論任何人之過失,，均須負責賠償承押人之損失;

(6)立即清付該房產(chǎn)之各項修理費用,，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;

(7)在按揭期間，繳交地稅,，有關(guān)部門對該房產(chǎn)所征收之任何稅項,、管理費、水費,、電費及其他一切雜費及遵守居民公約內(nèi)之條文并須賠償承押人因抵押人不履行上述事宜之損失;

(8)遵守一切中華人民共和國之法律及保持該房產(chǎn)整齊及完好狀況(正常損耗除外);

(9)先行咨詢并取得承押人書面同意，方可將該房產(chǎn)出售,、轉(zhuǎn)讓,、抵押、按揭,、舍棄或以其他交易方式處置該房產(chǎn)或本合約規(guī)定關(guān)于該房產(chǎn)之權(quán)益或該房產(chǎn)之承購權(quán),。

(10)在本合約簽訂后，立即向承押人指定之保險公司投保不少于重新購買該房產(chǎn)價值之全險,，該保單不得附有任何特別限制條件,，或任何不負責賠償之數(shù)目(除非該等條件或數(shù)目為承押人所愿意接受，并已認可者),。保單須保障該房產(chǎn)不受意外損毀,，火災及天災之損失，直至本合約停止生效為止。保單須過戶承押人,，訂明承押人之利益獲得補償之前,，不得對抵押人付出任何款項。抵押人如違反本條規(guī)定,，承押人得依照上述方式另行代為投保,，并得向抵押人收回全部費用及利息。抵押人同意任命承押人為其代表人,，接收保險賠償金及任命承押人為該項賠償金之支配人,，且此項任命系不能撤回者;

(11)將該房產(chǎn)之“房產(chǎn)權(quán)證書”之權(quán)益抵押給承押人;

(12)將上述房產(chǎn)權(quán)證書保險單據(jù)及有關(guān)文件，在本合約有效期內(nèi)交由承押人保管,，承押人得收取保管費;

(13)在承押人認為必要時,，向承押人指定之保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人之人壽保險，該等保單俱以承押人為受益人,。

三,、倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者,，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分

四,、上述保險賠償金如不足清付貸款額(包括利息)，或抵押人應付與承押人之其他款項時,，不足之數(shù)應由抵押人負責清付,，所有款項結(jié)清之后，本合約即告終止,，在無損于保險公司權(quán)益之前提下,，該房產(chǎn)即歸抵押人所有，除如上述者,，該房產(chǎn)之損毀均不能使本合約失效,，亦不影響本合約規(guī)定抵押人之債務(wù)責任。

五,、抵押人與承押人的權(quán)利

(1)抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項,，或不遵守本合約各項明文規(guī)定之條款者或不遵守居民公約，承押人可以立刻進入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以承押人認為合適之租金及年期租出該房產(chǎn)之全部或部分及收取租金和收益,。承押人可雇用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報則由抵押人負責,。該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之行。每位按上述被委派之接管人,，將有以下之權(quán)利：

1.要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效之租單及收據(jù)并有權(quán)以訴訟,、控告、扣押或其他方式追討欠租或住用費;此等要求,，收據(jù)或追討事宜將以抵押人或承押人名義而發(fā)出,，而付款予接管人,，抵押將不需要問及接管人是否有權(quán)行事;

2.接管人可依據(jù)承押人之書面通知而將其所收到的款項投保于該房產(chǎn)之全部或部分及其內(nèi)之附著物及室內(nèi)裝修。

(2)承押人依照第五(3)條款,，有權(quán)將該房產(chǎn)之全部或部分按“經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定”之程序拍賣,，此等拍賣或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣之文件及契約及取消該等買賣,，而一切因此而引起之損失,，承押人不須負責。

(3)承押人可于下列情形下運用其出售該房產(chǎn)之權(quán)利：

1.承押人給予抵押人_________個月之通知,，要求還款(不論屆期與否)而抵押人未能遵守該項通知全數(shù)償還給承押人;

2.抵押人逾期_________天仍未清繳全部或部分應付之款項;

3.抵押人不繳交地稅或有關(guān)部門所征收之其他稅收;

4.抵押人不遵守居民公約;

5.抵押人不遵守此合約之任何條款;

6.抵押人系個人而遭遇破產(chǎn),，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

7.抵押人之任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;

8.抵押人舍棄該房產(chǎn)。

(4)當承押人依照上述之權(quán)利而出售該房產(chǎn)予買主時,，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜,，亦不需理會抵押人是否欠承押人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處,，對買主而言,，該買賣仍然當作有效及承押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。

(5)承押人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客,，而買主及租客不需理會承押人收到該筆款項或租金之運用,。倘由於該款項或租金之不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無涉,。

(6)承押人或按第五(1)條款委派之接管人或代理人須將由出租或拍賣或出售該房產(chǎn)所得之款項依下列次序處理：

1.第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產(chǎn)而支出之一切費用(包括繳付接管人或代理人之費用及酬報),。

2.第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應付之費用及雜費(包括保險費及修補該房產(chǎn)之費用)。

3.第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息,。

扣除上述款項后,，如有余款，承押人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取之人士,，拍賣或出售該房產(chǎn)所得價款如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息,，承押人有權(quán)另行追索。

(7)承押人運用上述權(quán)力及權(quán)利時而令抵押人受到不能控制之損失,，承押人概不負責,。

(8)承押人可以以書面發(fā)出還款要求或其他要求或有關(guān)抵押品所需之通知書。該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產(chǎn)內(nèi),，而該等要求或通知書將被當作于發(fā)信或掉留之后七天生效。

六,、承押人要向抵押人討還欠款時,，只須提供承押人高級職員簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)即作為抵押人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人不得異議,。

七,、抵押人向承押人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人之費用)，若同時已全部遵守及履行本合約各項條件者，承押人應將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)歸抵押人,，倘抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項,，抵押人應給予承押人相等于該部分或全部款項_________個月利息之補償金。

八,、抵押人自選購之房產(chǎn)如有缺點(無論顯著或隱藏)引致?lián)p失或損傷,，此與承押人無涉，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償,，承押人不負任何責任;本合約所用(抵押人)一詞,，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士,。此等人士應共同及個別負擔合約之責任,。

九、承押人在執(zhí)行本合約各項條款時之寬容,、延緩或容忍,，或給予抵押人額外期限，均不能損害,、影響或限制本合約所規(guī)定承押人之一切權(quán)利及權(quán)力;不能作為承押人對任何破壞合約行為之棄權(quán),，亦不能作為對以后任何破壞合約行為放棄采取行動之權(quán)利論。

十,、抵押人使用該房產(chǎn)不論自住,、托管或租與別人居住時，必須預先書面通知承押人,，并得承押人同意,，方可進行，如出租給任何人,，抵押人必須要求承租人依照本合約第(十一)條之規(guī)定簽具承諾書辦理,。

十一、抵押人如不履行本合約內(nèi)任何條款,，承押人得要求該房產(chǎn)住客,，不論抵押人自住，托管居住或租住者限期_________天內(nèi)遷出,，抵押人特此授權(quán)承押人得同時呈報有關(guān)部門,，由該有關(guān)部門考慮是否將抵押人(業(yè)主)因購置該房產(chǎn)而獲準從外地遷移戶籍之住客戶口取消，因此而造成之一切后果,，全部由抵押人承擔,，住客向承押人追討賠償時，抵押人亦須補償承押人一切損失,。抵押人將該房產(chǎn)出租時須事先征得承押人同意,，同時必須與住客訂約,，闡明抵押背約時，接到承押人通告_________個月即須遷出,。

十二,、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障,，一切關(guān)于此合約所涉及之事宜糾紛,，由中華人民共和國法院裁決。如抵押人來自海外或港澳或中國臺灣等地區(qū),，或為該等地區(qū)之居民,，承押人有權(quán)在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人委托給承押人之權(quán)力及向抵押人進行追索，包括仲裁,、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,。如承押人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進行追索,、仲裁,、訴訟等行動，抵押人必須承認本合約同時受該等地區(qū)之法律保障,，不得提出異議,。如本合約內(nèi)任何規(guī)定在該等地區(qū)之法律上無效或被視為非法，被認為無效或被視為非法之規(guī)定,，并不影響其他規(guī)定之效力,。

十三、本合約內(nèi)所述之附表(一),，附表(二)及附表(三)均為本合約之一部分,。

附件

抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認收妥該筆貸款，以下簽章作實：_________(蓋章)

承押人同意履行本合約條款,，以下簽章作實：_________(蓋章)

銀行代表人簽章：___________(蓋章)

公證處見證人簽章：_________(蓋章)

抵押貸款合同協(xié)議書 抵押貸款合同篇十六

抵押人_________愿將其在建工程作抵押物,，以擔保債務(wù)按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商,，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。

一,、抵押在建工程狀況：_________,。

1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號。開工許可證_________號,。工程設(shè)計總面積：_________平米,。

2.建筑結(jié)構(gòu)：_________。設(shè)計層數(shù)：_________,。用途：_________,。

3.資金來源：_________。計劃批準文號：_________,。工程總造價：_________元整,。

4.已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米,。評估現(xiàn)值：_________元整,。

5.土地使用權(quán)取得方式：_________。使用年限：_________,。

6.土地面積：_________,。地區(qū)類別：_________。

7.土地使用性質(zhì)：_________土地證號：_________,。

8.土地評估現(xiàn)值：_________元整,。

9.在建工程及土地總值：_________元整。

二,、抵押人將上述在建工程全部/部分,，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計劃批件,、規(guī)劃許可證,、用地許可證，開工許可證,、_________交_________保管,。

三、抵押權(quán)人同意在建工程評估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款,。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整,。

抵押貸款期限_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

付款方式：_________

四,、抵押人保證將該款項用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息,。如遇國家調(diào)整利率或計息辦法,，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計息。

五,、還款方式：_________,。

六、雙方商定,，抵押在建工程的保險事宜按以下第_________款辦理,。

1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔,，保險憑證交抵押權(quán)人保管,。在本合同有效期內(nèi),，當?shù)盅汗こ桃虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權(quán)人為該保險賠償金及支配人,。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的,，填寫下列(1)(2)款)

(1)投保價值：_________元整,。

(2)保險期限：_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.雙方再另行約定,。

(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下,，抵押權(quán)人有權(quán)依法對抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全,。

(2)向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請,，對抵押工程及土地使用權(quán)進行拍賣,，拍賣所得價款，按有關(guān)規(guī)定依次償還,、若不足清償貸款本息及罰息,。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息,，所余部分返還給抵押人,。

七、抵押期內(nèi),，抵押人必須保證該工程的安全,、完整，正常施工,。其貸款的使用應接受抵押權(quán)人的監(jiān)督,、檢查。

八,、抵押期內(nèi),，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置,。

九,、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對該工程所征收的任何稅費,，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的,，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實際損失,。

十一、抵押人不依約履行本合同任何條款,，或逾期不能償還貸款本息的,，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：

十二、企業(yè)法人分立,、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,、變更,。

十三、抵押人還清貸款本息及罰息,，并同時已全部履行本合同各項條款,，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應會同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù),。

十四,、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體,。完整的合同整體方具有法律效力,。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份,，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份,。

十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效,。

十六,、特約：_________。

抵押人(蓋章)：_________抵押權(quán)人(蓋章)：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人(簽名)：_________法定代表人(簽名)：_________

經(jīng)辦人(簽名)：_________經(jīng)辦人(簽名)：__________

________年____月____日_________年____月____日