隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

二手房購房合同找誰要篇一

姓名： 身份證號： 住址：

聯(lián)系電話： 共有人： 身份證號： 住址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名： 身份證號： 住址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營市河口區(qū)通海錦繡花園的 號樓 單元 室的住房(閣樓)出售給乙方;

2、甲方于本協(xié)議簽訂之日起 日內,，將該房屋交付乙方,。同時，乙方向甲方一次性支付房款 8.5萬元(大寫：人民幣捌萬伍仟元整);

3,、該房交付使用后過戶,、房產證登記辦理完畢前所有權屬甲方所有,，根據(jù)相關手續(xù)辦理需要，甲方負責提供相應證件,，由乙方自行辦理過戶,、登記等手續(xù)，產生的費用由乙方自行承擔;

4,、過戶及房產證辦理期間,，乙方以甲方名義每月繼續(xù)還銀行貸款，期間乙方若不及時還款,，甲方有權收回房屋,，并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費用;

5、本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方必須自覺遵守,，不得私自解除協(xié)議，否則,，承擔違約金1萬元,。若因乙方不及時還款

等原因導致甲方權益受損的，甲方有權解除協(xié)議,，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還;

6,、本協(xié)議未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力,。

7、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。

8,、本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

房賣與乙方,。待房產證辦理下來后,，甲方須將證書交予乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。乙方在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方式方法阻撓，并應協(xié)助乙方辦理過戶事宜,。

2.經(jīng)協(xié)商,，乙方有權在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產權證過戶手續(xù)(延緩期限不超過房屋產權證首次發(fā)證時間后年),。但如乙方有提前辦理房屋產權證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出要求，甲方應該于收到通知日內提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,，原房屋產權人結婚證及復印件,，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，如因甲方的過失造成乙方

不能在乙方向甲方提出過戶要求之日起逾期不超過 30天(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產權屬證書,，甲方須賠償乙方損失，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房價款金額的 1%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過 60 天，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列兩種約定,，追究甲方的違約責任。

1.甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在90 天內辦理過戶。

2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額退還乙方,，并按房價總額10%月利率，從購房之日起付給利息,。

第六條 甲方戶口遷出的約定及其違約責任

甲方應在辦理產權過戶前將登記于該房的全部戶口遷出,，如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。

第七條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，其補充約定由甲方,、乙方,、見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。

第八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。本合同需由甲方,，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效。

第九條雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可向相關部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟,。

第十條 本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(簽章)_________________乙方(簽章)__________________

身份證號碼：_______________身份證號碼：______________

法定代表人：_______________法定代表人：______________

地址：_____________________地址：_____________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________

簽約日期：_________________簽約日期：________________

二手房購房合同找誰要篇二

甲方(賣方)：________身份證號碼：________________

乙方(買方)：________身份證號碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的這一基礎上,，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行,。

第一條：房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權證第________號),。

第二條：上述房屋的交易價格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，該房屋總售價為￥________元,，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣________元整,，作為購房定金。

第三條：付款時間與方式

甲,、乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條：交付期限及違約責任

1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費,，取暖費,，網(wǎng)費，燃氣費等結清(出示相關收據(jù)),。

2.乙方逾期未付款的違約1責任：乙方須在規(guī)定日期內付清房款,，逾期未付清房款，甲方有權終止合同,，由此造成的損失,，甲方不予承擔，乙方所交定金,，抵作甲方損失,。

3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同,，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方,。

第五條：稅費承擔

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔,，代辦產權手續(xù)費由方承擔,。

第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛,，若有糾紛情況,，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份,，甲方公證人一份,，乙方一份,，乙方公證人一份。第八條;發(fā)生爭議的解決方式

本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

甲方(賣方)簽章：________________乙方(買方)簽章：________________

甲方公證人簽章：________________乙方公證人簽章:________________

其他相關證明人簽章：________________

簽訂日期：20x年x月x日

二手房購房合同找誰要篇三

甲方(出賣人)：______________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方(買受人)：______________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方(中介方)：______________________

聯(lián)系地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方為了落戶至交易房屋地址,，并完全自主排他的占有、使用和處分交易房屋,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定,，甲乙丙各方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎上,，就乙方購買甲方房屋以及丙方提供相關服務事宜,，達成如下約定，以茲共同遵守,。

第一條 交易房屋具體情況

1,、房屋地址：______________________

2、不動產單元號：______________________

3,、不動產權利證書編號：______________________

4,、房屋面積：建筑面積____________平方米，套內面積____________平方米,。

第二條 交易房屋價款及給付方式

1,、房屋的交易總價為：￥_____________元(大寫_________________整)。

2,、乙方于________年_____月_____日給付甲方購房定金￥_________________元整(大寫_________________整),。

3、乙方于________年_____月_____日向甲方支付購房款￥_________________元(大寫_________________整),。

第三條 稅費承擔及合同備案

1,、乙方只需按照非限售期房屋交易的標準承擔房屋產權轉移登記費用，其余費用由甲方承擔,。

2,、甲方、丙方配合乙方辦理房屋過戶等手續(xù),，過戶工作由丙方承擔,，交由房屋所在地房產局備案的房屋買賣合同也由丙方負責辦理，備案合同與本合同約定不同之處,，以本合同為準。

第四條 交房和過戶時間

1,、甲方交房時間為________年_____月_____日,。

2、房屋過戶時間不得遲于________年_____月_____日。

第五條 中介費及支付方式

1,、本次交易下,，丙方中介費用為￥_________________ 元(大寫_________________)，中介費由_________________承擔,。

2,、中介費支付方式為_________________。

第六條 甲方的權利義務

1,、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的所有權和處分權并保證出賣行為符合國家有關規(guī)定,，而且保證沒有設置可能影響乙方占有、使用和處分房屋的居住權,、抵押和其他權利或義務,。

2、甲方保證房屋真實情況與不動產登記簿記載的信息相一致,。

3,、經(jīng)協(xié)商確定，甲方在交房當日將物業(yè)費,，水,、電、氣等費用結清,，并將產權證,、鑰匙、門禁卡,、物業(yè)服務合同,、水電氣卡等資料全部移交給乙方。

4,、甲方對交易房屋的水,、電、氣工程和防水工程提供質量保證,，自房屋移交之日起三年內,，前述工程如出現(xiàn)非人為因素導致的質量問題，均由甲方負責,。

5,、在房屋過戶至乙方前，甲方保證不在交易房屋地址處登記任何戶籍信息和居住信息(如已存在戶籍或居住信息,，則應在過戶前排除),。

6、本合同簽訂前,，甲方保證未將交易房屋出售給乙方以外的第三方,。本合同存續(xù)期間后,，甲方保證不將房屋出售給第三方。

7,、甲方于收到房款后無條件隨時配合乙方,、丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第七條 乙方權利義務

1,、乙方應按約支付款項,。

2、乙方有權要求甲方,、丙方按本合同約定及時辦理房屋過戶手續(xù),，但乙方應提供房屋過戶所必須的資料。

第八條 丙方權利義務

1,、丙方應按照合同約定提供中介服務和收取中介費,。

2、丙方為乙方推薦按揭貸款銀行,，并協(xié)助乙方就交易房屋辦理房屋按揭貸款,。

3、丙方應配合甲乙方移交房屋,。

4,、非因國家政策因素和不可抗力因素影響，丙方應保證在在本合同約定期限內將甲方房屋過戶給乙方,。

第九條 特別約定

第十條 違約責任(可并列適用)

1,、甲乙雙方一方違反本合同約定的，應向守約方支付相當于交易房屋總價款30%的違約金,，雙方均違約的,，各自承擔違約責任。如因一任方違約給對方造成損失的,，還應承擔賠償責,。

2、丙方不能單方解除本合同,，因丙方違約給其他方造成損失的,，應承擔賠償責任。

3,、因其他方違約導致丙方利益受損的,，應承擔賠償責任。

4,、因守約方維權產生的通訊費,、律師費、訴訟費,、差旅費等合理費用均由違約方承擔,。

5,、如乙方拒絕支付或惡意拖延支付全部尾款達到60天，甲方有權單方無責解除合同,。

6、如乙方在合同期限內不能實現(xiàn)合同目的,，其有權單方無責解除本合同,，甲方應退還乙方實際支付的所有款項，并按合同簽訂日lpr的4倍支付利息,。

第十一條 爭議的解決方式

1,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

2,、合同首頁記載的通訊地址為各方法律文書的送達地址,，也為司法文書送達地址，如一方地址有變更,，應提前十天通知其余方。

第十二條 合同生效與份數(shù)

1、本合同自各方當事人簽章后生效,。

2、本合同一式三份,，各方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第十三條 其他事宜

1,、本合同未盡事宜,，可另行簽訂補充協(xié)議。

2,、本合同與各方之前簽署的相關協(xié)議約定不一致的以本合同約定為準,。本合同沒有約定的，按照相關約定履行,。

(本行以下無正文,，為簽字頁)

甲方：_________________

________年_____月_____日

乙方：_________________

________年_____月_____日

丙方：_________________

________年_____月_____日

二手房購房合同找誰要篇四

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：內容約定

(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產,，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

(2) 出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一);

出售房屋的共有使用權證號： (見復印件附件二),。

(3) 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

(5)出賣的房屋如存在產權糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元,。

第四條：上述房產的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整),，作為購房定金,。

第五條：付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,。甲,、乙方定于 日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商,，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅,、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定,，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產權過戶登記手續(xù),。

3,、甲、乙雙方約定在收到廣州市番禺區(qū)房地產交易中心出具的房屋產權交割回執(zhí)單的三天內將房款一次付清給甲方,。

第六條：交付與支付

1,、 甲方在正式交付房屋前 七 天內騰空該房屋，并在三 天內一次性結清本套房屋,，物業(yè)管理,、水、電,、有線電視,、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將,。保證上述房屋的結構,、室內的裝修、潔具,、廚柜等物品的完好性與正常使用功能,。

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并將全部門鎖鑰匙,、電費、自來水費,、有線電視等交費證件。

第七條： 違約責任

1,、甲,、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約,，應及時電話通知乙方,，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約,，應及時電話通知甲方,，乙方的已付購房定金歸甲方所有。

2,、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續(xù),，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

第八條：本合同主體

1,、甲方是___________ 共_____人,，委托代理人_____ ___即甲方代表人。

2,、乙方是___________ _ ,。

第九條 本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效,，甲乙雙方各一份,，甲方委托代理人一份，

廣州市番禺區(qū)房地產交易中心一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

... ...

出賣方(甲方)：______________ ___ 購買方(乙方)：_____________ ______

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：__________________ _

地址：__________________ _ 地址：___________________ _

電話：___________________ 電話：___________________ _

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：__________________ _ _

身份證號碼：___________________ 身份證號碼：____________________ _ _

日 期：_______年____月____日日 期：_______年____月____日

見 證 方：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

日期：_______年____月____日日 期：_______年____月____日

二手房購房合同找誰要篇五

出賣人(以下簡稱甲方)：_________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：________

注冊地址：___________郵政編碼：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________

開戶行：_____________帳號：_____________

委托代理人(房地產經(jīng)紀機構)：_____________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：_________

注冊地址：____________郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________________

房地產經(jīng)紀機構資格證書編號：_____________

開戶行：__________帳號：_______________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________

國籍/法定代表人：_____身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____

地址：_____________郵政編碼：_____________

聯(lián)系電話：_________________________________

委托代理人：_______________________________

國籍/法定代表人：________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：___

地址：____________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條二手房情況

該二手房銷售許可證號：____二手房座落：_____區(qū),、縣__路,、道、街_____,。設計用途_____,，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_____層,。建筑面積_____平方米,，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積____平方米,。

二手房平面圖見附件一,，二手房抵押、租賃等情況見附件二,。

二手房土地來源為：_____,。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為____年,，自____年____月____日至___年___月___日止,。

第二條二手房價款

二手房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為____元(幣種：___),，價款為_______元,，計_____(大寫)。

第三條二手房交付日期

二手房竣工,，經(jīng)驗收合格后,，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付,。

甲方于_____年____月____日前,，將二手房交付乙方。如遇不可抗力,，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1,、一次性付款,。

2、分期付款,。

3,、其他方式。

第五條甲方逾期交付二手房的處理

除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付二手房,，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付二手房之日次日起至實際交付二手房之日止,，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的,，乙方有權按照下述的第_______種約定,，追究甲方違約責任：

1、合同繼續(xù)履行,。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付二手房之日次日起至實際交付二手房之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，甲方還應每日按二手房價款的萬分之_____向乙方支付違約金,。

2,、解除合同。甲方應退還乙方已付款,、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付二手房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，甲方還應每日按二手房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,，甲方還應承擔賠償責任,。

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的,，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。

如超過上述約定期限的,，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：

1、合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，乙方還應每日按二手房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

2,、解除合同,。乙方應按二手房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

第七條二手房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

二手房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù),。二手房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,，每平方米價格保持不變，二手房價款按二手房建筑面積與銷售面積的差異多退少補,。

面積差異超過±3%的,，雙方約定如下：

第八條二手房質量及保修責任

甲方交付的二手房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和的,，甲方應承擔責任,。

在乙方正常情況下，甲方應按照《__市二手房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任,。因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔責任。

第九條二手房配套設施運行的約定

下列配套設施運行日期約定如下：

1,、上水_________________________,。

2、下水________________________,。

3,、供電________________________。

4,、燃氣(氣源種類)_______________,。

5、暖氣________________________,。

上述配套設施未按約定日期運行的,，甲方應在日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,，甲方應賠償損失,，并且每項還應按二手房價款的____%向乙方支付違約金。

第十條二手房設計變更的約定

甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更二手房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四),。確需變更的,，甲方應自設計變更方案確定之日起___日內與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的,，雙方訂立補充合同,。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的,，乙方有權解除合同,。解除合同的，甲方應退還乙方已付款,、支付已付款的利息,，利息自乙方付款之外，甲方還應按二手房價款的___%向乙方支付違約金,。

第十一條二手房交接

二手房交付時,，甲方應書面通知乙方辦理二手房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,，交接房屋鑰匙,。

第十二條二手房產權登記

二手房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記,。初始登記完畢后,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記,，給乙方造成損失的,，甲方應承擔責任。

第十三條物業(yè)管理

關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等,，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付二手房時,，無產權糾紛和債權債務糾紛,。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第十五條爭議處理

本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，按下列第____種方式處理：

1,、向_____________仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟,。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力,。

第十七條合同份數(shù)

本合同連同附件共______,，一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機關存留一份，其他二份備用,，具有同等效力,。

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,，按照其約定,。

甲方：乙方：

年月日年月日

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

二手房購房合同找誰要篇六

賣方：________(以下簡稱甲方)

身份證號：______

買方：________(以下簡稱乙方)

身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置,、結構、層次,、面積,、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為"______號",，房屋土地使用權證號為"______號";

2,、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______結構;

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設施為______。

第二條房屋價格及其他費用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

2,、雙方交易稅費由乙方負擔,，但過戶費用不能超過5萬，超過部分由甲方負擔,。

第三條付款方式：

1,、雙在辦理完產權過戶手續(xù)、土地使用權過戶手續(xù)并交清應繳納稅費的稅費后,，乙方一次性付給甲方肆拾肆萬零仟零佰元整(含原來乙方支付給佳和桂宇房產信息部的叁萬元整定金,，由甲方向佳和桂宇房產信息部索要);

2,、乙方拿到屬于自己的房產證和土地證后第二天支付剩余伍萬元給甲方;

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內,，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條辦理過戶：

1,、簽訂本合同三日內，甲方協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù),。

2,、過戶手續(xù)稅費票據(jù)寫乙方的名字，稅費票據(jù)由乙方保管,。

3,、乙方只付辦過戶手續(xù)時的稅費，如果辦理過戶前產生的稅費用由甲方負責,。

4,、甲方應交清過戶前兩證(房產證、土地證)的稅費,，由于甲方過戶前兩證(房產證,、土地證)的手續(xù)不合法或者欠交相關的稅費由甲方負擔。

第六條聲明及保證：

甲方：

1,、甲方有權簽署并有能力履行本合同,。

2、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

3,、水,、電,、煤氣,、物業(yè)、維修保證金,、閉路電視費,、網(wǎng)絡安裝費等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。甲方要交清交接前的水,、電,、煤氣,、物業(yè)、維修保證金,、閉路電視費,、網(wǎng)絡安裝費等相關費用。

4,、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

第七條違約責任：

1、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2%支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

2、甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的2%支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)當?shù)胤康禺a交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行。如有違約,，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失，支付違約費用,。

第十一條本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔,。

甲方(簽章)：_____________________

乙方(簽章)：_____________________

丙方(簽章)：_____________________

________年____月____日

二手房購房合同找誰要篇七

買方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

電話：

賣方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

電話：

共有權人：

身份證號：

聯(lián)系地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買方和賣方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋狀況

(一)賣方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房/平房，具體地址為________________________,，該房屋所在樓總層數(shù)為_______層,，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米,，以房地產權證登記為準,。

(二)該房屋規(guī)劃設計用途為___________。該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為________________________,，共有權證證號為_______________________,，填發(fā)單位為________________________。房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二(共有權人本人在簽署時需到場),。

(二)該房屋土地使用權證號為：________________________,，填發(fā)單位為：_________________________。

(三)該房屋性質為下列選項中第_______種情形：

1.商品房;

2.已購公有住房;

3.向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;

4.按經(jīng)濟適用住房管理的房屋(危改回遷房,、安居房,、康居房、綠化隔離地區(qū)農民回遷房等房屋);

5.其他房屋,。

(四)該房屋的抵押情況為第____種：

1.該房屋未設定抵押;

2.該房屋已經(jīng)設定抵押,，抵押權人為：____________________，抵押登記日期為：_________年______月______日,，他項權利證證號為：___________________,。賣方應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。

(五)該房屋的出租情況為第_____種：

1.賣方未將該房屋出租,。

2.賣方已將該房屋出租,，買方為該房屋承租人/承租人已放棄優(yōu)先購買權。

關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三,。

第三條成交價格,、付款方式

(一)該房屋成交價格為：人民幣___________元(大寫_____________________元整)。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元(大寫___________________元整,，不高于成交價格的20%),。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的,，具體約定見附件一,。

(二)買方采取下列第___種方式付款：

1.全款支付，合同簽訂時支付定金元人同幣,，年月

日前支付元人民幣,。

2.貸款

(三)關于貸款的約定

買方向_______________________銀行/公積金管理中心申辦抵押貸款，買方因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的,，雙方同意按照第_______種方式解決：

(1)買方自行籌齊剩余房價款,，以現(xiàn)金形式支付給賣方;

(2)買方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準,，其間產生的費用由買方自行負擔;

(3)本合同終止,，買方支付的定金和房價款應如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任,，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買方承擔,。

第四條房屋產權及具體狀況的承諾

賣方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由賣方承擔相應責任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況,、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方,，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在年月日以前房屋使用發(fā)生的所有費用,，包括但不限于物業(yè)管理費,、供暖、水,、電,、燃氣、有線電視,、電信費用,，由賣方承擔，

年月日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔,。賣方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至買方名下,。

買方和賣方對房屋目前的質量狀況表示認可，賣方保證沒有隱瞞房屋潛在的質量問題,。

第五條房屋的交付

賣方應當在_____年____月___日前將該房屋交付給買方,。該房屋交付時，應當履行下列手續(xù)：

1.賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品;

2.買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字;

3.移交該房屋房門鑰匙;

4.其他

第六條違約責任

(一)逾期交房責任

除不可抗力外，賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照下列第______種方式處理,。

1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加),。

(1)逾期在______日之內,，自本合同約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方按日計算向買方支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之日起______日內向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過______日后,，買方有權退房。買方退房的,，賣方應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的_____%向買方支付違約金,。

2._____________________________________________________

(二)逾期付款責任

買方未按照本合同約定的時間付款的,，按照下列第______種方式處理。

1.按照逾期時間,，分別處理,。((1)和(2)不作累加)

(1)逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之______的違約金,，并于實際支付應付款之日起______日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過____日后,，賣方有權解除合同,。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,賣方在退還款項時,，可直接將違約金扣除。

2.____________________________________________________,。

(三)房屋質量狀況發(fā)生變化的處理

在雙方正式交接前,，如果房屋質量出現(xiàn)明顯變化(如遭受水淹、火災,、車輛撞擊等),，雙方對合同價格重新協(xié)商，協(xié)商不成,，任何一方均可以解除本合同,，雙方互不承擔違約責任。如上述狀況是由于一方故意造成,，實施上述行為的一方應當向另一方承擔相當于合同價款

%的違約金,，另一方有權解除合同。

第七條賣方將該房屋出賣給第三人,，導致買方不能取得房屋所有權證的,，買方有權退房，賣方應當自退房通知送達之日起____日內退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。[1][2][3]

第八條稅、費相關規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方的相關規(guī)定繳納各項稅,、費,，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件四。因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,，其應當向對方支付相當于房價款_________%的違約金。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,，由賣方/買方繳納。

第九條權屬轉移登記

(一)當事人雙方同意,，自本合同簽訂之日起________日內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

(二)買方未能在房屋交付之日起________日內取得房屋所有權證書的,，雙方同意按照下列方式處理,。

1.如因賣方的責任，買方有權退房,。買方退房的,，賣方應當自退房通知送達之日起____日內退還買方全部已付款，并承擔已付款的

%作為違約金,。買方不退房的,，自買方應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金,，并于買方實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買方支付,。

2.____________________________________________________。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內,，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續(xù),。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買方支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的,，自逾期超過_______日起,，賣方應當按日計算向買方支付全部已付款萬分之_____的違約金。

第十條不可抗力

1.因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明,。

2.雙方確認，國家法律,、法規(guī),、政策的變化及市場行情的變化均不構成不可抗力,。

3.上述房屋風險責任自該房屋所有權轉移/轉移占有之日起轉移給買方。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按照下列第______種方式解決。

(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;

(二)提交仲裁委員會仲裁,。

違約方承擔守約方為維護自身合法權益而支出的一切合理費用,，包括但不限于律師費、訴訟(仲裁)費用,、差旅費,。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同內容進行變更或補充,，對本合同的解除,，應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十三條各方確認，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù),，任何一方變更聯(lián)系方式應當書面通知其他方,，否則，他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達相關文書時,，視為送達,。

第十四條本合同及附件共_______頁，一式_______份,，具有同等法律效力,，其中賣方_______份，買方_______份,，房屋權屬登記部門一份,，_______份。

賣方：買方：

年月日年月日

共有權人：

二手房購房合同找誰要篇八

出賣人(甲方)：______________

買受人(乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿基礎上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜,，達成如下協(xié)議,，以茲共同遵守。

第一條交易房屋具體情況

1,、房屋地址：_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號,。

2、房屋面積：____________平方米,。

第二條交易房屋價款及給付方式

1,、房屋的交易總價為：人民幣_______萬元整(大寫：______________萬元),。

2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整(大寫：壹萬元整),。

3,、乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣元_______元整(大寫：______________),。

4,、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當天，一次性支付剩余房款_______元,。

第三條稅費承擔及合同備案

1,、本合同項下房屋交易、更名等行為產生的一切費用,，包括交易稅費,、更名所產生的費用等一切稅費由乙方承擔。

2,、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù),，交由九江市房產局備案的房屋買賣合同由乙方負責辦理，上述兩份合同約定不同之處,，以本合同為準,，且因備案合同產生的一切法律責任，均由乙方自行承擔,，與甲方無關,。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方承擔違約責任,。

第四條甲方的權利義務

1,、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛,。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權債務糾紛的,，由甲方承擔全部責任。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商確定,，甲方在交房當日將水、電等費用結清,。

3,、甲方于______年____月_____日前，配合乙方辦理更名過戶手續(xù),。

第五條違約責任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的,，乙方給付的定金不予返還,。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金,。

第六條爭議的解決方式

合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民起訴,。

第七條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。本合同自雙方當事人簽字后生效,。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第九條雙方約定的其他事項

甲方：_________________乙方：__________________

身份證：_________________身份證：__________________

地址：___________________地址：____________________

電話：___________________電話：____________________

______年____月_____日

二手房購房合同找誰要篇九

甲方姓名(賣方)：___________

乙方姓名(買方)：___________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市________________________擁有的房產(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，該建筑總面積為____平方米,。(詳見土地房屋權證第____號),。

第二條甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰,，手續(xù)齊全合法,，土地產權清晰，市政規(guī)劃不受影響,，不存在單位房屋侵權,、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有,、不存在家庭共有,、不存在交易時租賃等情況,，產權清楚無糾紛、無抵押,、無設定他項權力,，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產生的全部責任,。

第三條甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

第四條甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由方負擔。

第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第六條甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內,，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日,，按照購房總價的___‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金,。

第九條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式兩份份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

二手房購房合同找誰要篇十

編號：[_______] __房交合字(________ )號

_______年 _________月_________ 日

立合同人：

賣方：____

買方：_____

買賣雙方現(xiàn)就下列房地產買賣,，訂立本合同，共同遵守：

一,、房地產座落于__市____區(qū)____路____街____巷____(里,、坊)____號____房，《____證》____證號____號,，測量：____圖____幅____地號,。

二、該房地產結構____層,，使用土地面積為____平方米,，出售部位為該屋____樓(棟)____單元(詳見房地產證確權面積)，建筑面積為____平方米,，連同室內附著設施,。

三,、買賣雙方議定交易價為人民幣____元,，____(大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)簽定本合同時，買方已按房地產交易價___%____元____,，(大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)作為定金支付給賣方,，余額____元____，(大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),，應在_____房地產交易所(簡稱：交易所)辦理房地產過戶之日支付給賣方,。

四、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù),，視為違約,。

五、簽訂合同后,，買方中途不買,，合同即告解除,，買方無權請求退還定金;賣方中途不賣，合同即告解除,，賣方須雙倍退還定金,。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的___%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的,，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半,。

六、本合同簽訂后,，凡違反《___房地產交易管理辦法》(簡稱：《交易管理辦法》)第__條,、第___條的，交易所將不予以辦理,，賣方應將定金退回買方,。交易所將按照《交易管理辦法》第_____條、第_____條規(guī)定處理,。

七,、本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效,。

八,、本合同一式三份，均具有同等法律效力,，賣方,、買方各執(zhí)一份，交易所存檔一份,。合同履行后,，買賣雙方所執(zhí)合同應交回交易所備案。

立合同人：

買方或委托代理人(簽名)：

賣方或委托代理人(簽名)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

賣 方： (以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得__市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米,。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及__市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及__市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔,。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,，價款合計為人民幣 元,。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《__市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金,。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付剩余90%房款,。

(二) 銀行貸款

1、 乙方應在簽訂《__市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金,。

2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付首期房款,。

3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條 違約責任

1. 甲,、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳,，如電話費,、電費、物業(yè)管理費,、取暖費等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它： ,。

第八條 關于產權辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。 辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。

第九條 有關爭議 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方：

乙 方：

見證方：

____年__月__日

本協(xié)議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)：

工作單位：

住址：

身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)：

工作單位：

住址：

身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_? _市 區(qū) 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ,，建筑面積 平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設施),，實際使用面積 平方米,。

第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) .第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,，乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起 日內,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產權證辦理到乙方名下,，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔,。

第七條 違約責任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：

乙方：

___年___月___日

二手房購房合同找誰要篇十一

賣方(以下簡稱甲方)：_____

身份證：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

買方(以下簡稱乙方)：_____

身份證：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：____

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一,、甲方愿意以人民幣拾萬仟佰拾元整的價格，將其在區(qū)小區(qū)號樓單元室樓房住宅,，面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設施和地上儲藏室壹間賣給乙方,。(房屋面積以房屋所有權證書為準，房屋總價格不變),，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

二,、甲方所售房屋所有權證號為號,，房屋土地使用權證號為號，契稅證號為號,。合同簽定之日,，甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產管理部門，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產證,、契證,、土地證辦理成乙方姓名。

三,、合同簽訂時,，乙方應于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元,?？傆嫸迦f元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內付完,。(若乙方?jīng)]按要求付款，甲方可以終止合同)甲方應在收到該房屋交工時,，將該房屋交付給乙方,，此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時,，甲方應將與住宅相關資料如：住宅使用說明書,、住宅質量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方,。二手房買賣合同四,、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規(guī)定時間內提供其完備的過戶手續(xù),，按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向對方追究違約利息;逾期超過一個月,，視為單方解除合同，單方解除合同者,，賠償對方人民幣貳萬元的違約金;并在三日內退還房屋或已付房款,。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(違約方)承擔所有過戶費用及其他損失,。

五,、在辦理乙方房產證、土地證,、契證手續(xù)中的全部費用由乙方承擔,。

六、甲方負責幫助乙方協(xié)調好與此有關的`各個環(huán)節(jié),。

七,、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人,，如違反此條,，應向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產權屬清楚,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方賠償。

九,、本協(xié)議簽定后,。5年內若因物價上漲因數(shù)導致房價上漲，甲方不能反悔,。不可以漲價,。仍按現(xiàn)在的價格36萬元人民幣為準,。

十、本合同共_____頁,，一式二份,，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效,。

十一,、備注：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

___年___月___日 __年___月___日

二手房購房合同找誰要篇十二

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立小產權購房合同如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后,，甲方對——的房屋使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責任

1,、甲方應當于年月日交付乙方房屋，甲方如不按小產權購房合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過______個月時,，甲方有權解除合同。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向——區(qū)人民法院。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲方：

乙方：

年月日

二手房購房合同找誰要篇十三

售房單位(甲方)：_____________

購 房 人(乙方)：_____________

為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革,，促進住房商品社會化,，根據(jù)府發(fā)[1995]60號文件規(guī)定，甲乙雙方就有關售購房問題協(xié)商一致,，自愿簽訂本合同。

一,、甲方同意乙方購房申請,，將位于本市_____區(qū)____街(路、巷)____號____幢___單元____樓____號,，竣工使用于____年的____結構,，建筑面積為_____平方面軍米(其中住房面積______平方米，樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套,，出售給乙方,。

二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產權監(jiān)理部門評估,，市住房委員會辦公室審批的售房價格,。職工購房可按標準價或成本價購買。

1,、按標準價購房,。

有____平方米建筑面積按標準價評估核定為_____元/m2，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為_____元/ m2;有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元/ m2,。單件設施核價為_____元,。該套住房應付總房價款為_____元。

2,、按成本價購房,。

有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元/ m2，經(jīng)工齡折扣后的房價為___元/ m2;有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元/ m2;有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元/ m2,。單價設施核價為_____元,。該套住房應付總房價款為_____元,。購房合同范本三、付款式方式,。職工可選擇一次付款或分期付款,。

1、一次付款,。給予應付總房價款20%的付款折扣率,。折扣后實付總房款為￥：____元(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。其中現(xiàn)金____元,，公積金____元,。

2、分期付款式,。首期付款不低于應付出總房價款的30%,，付款式期限不超過十年，余款要計收利息,。

首期付款：_____元,，余款____元。

付款期限：199___年____月____日至____年____月____日,。

每月還本付息額：____元,。其中現(xiàn)金：____元，公積金____元,。累計還本付息金額￥：_____元,。

累計實付總房款為￥：_____元。

四,、在乙方未付清房款之前,，不能辦理產權登記，暫憑合同臨時管業(yè),，待房款式付清后,，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關證件經(jīng)過市房委辦審核后，由市房屋產權監(jiān)理部門申請辦理產權登記,，領取房屋產權證,。

五、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產權證書后,，即擁有房屋所有權,，其權益受國家法律保護。

職工以標準價購買住房,，擁有部分產權,，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權,，可以繼承,。乙方擁有產權比例為_____ 。一般住用5年后可依法進入市場,，在同等條件下,，原售房單位有優(yōu)先購買權，原售房單位已撤銷的,，當?shù)厝嗣裾慨a管理部門有優(yōu)先購買權,。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關稅費后，單位和個人按各自的產權比例進行分配,。

職工以成本價和實際成本價購買的住房,，產權歸個人所有，一般住用5年后可依法進入市場,，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產益和按規(guī)定交納有關稅費后,，收入歸個人所有。

職工以市場價購買的住房,，產權歸個人所有,，可以依法進入市場，按規(guī)定交納有關稅費后,，收入歸個人所有,。

六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途,，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內裝修結構安全管理規(guī)定》辦理,。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行,。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效,。

八,、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內容,。雙方都認為需要更改合同內容時,，須報市房委辦批準。中途撤銷合同,，由提出方承擔撤契手續(xù)費,。

九、其它約定事項：______________________________

本合同一式三聯(lián),，甲方持第一聯(lián),，乙方持第二聯(lián)，甲方財務部門持第三聯(lián)。 乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款,。

售房單位 購房人 審核單位

(公章) (簽章) (監(jiān)章)

附：乙方繳交房款專用收據(jù)

_____年_____月_____日

二手房購房合同找誰要篇十四

賣方：___________

買方：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室),。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：________________________,。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得,。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止,。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。

(三)該房屋性質為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押,。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達成本交易,。中介費用為本合同房屋總價的3%,，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因導致本交易未最后完成,，已支付的中介費應該全部退還。

第四條成交價格和付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫),，________________________________元整(大寫)。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

(二)買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后3日內,，買方向賣方支付定金成交總價的10%,，即人民幣___________元。

2,、該房屋過戶到買方名下后3日內,，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元,。

3,、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%,，即人民幣___________元,。

第五條權屬轉移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內,，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日,，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過90日，買方有權解除本合同,，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產權及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產權糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔,。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方,。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第七條房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方,。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：

1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5,、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6,、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成,。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導致買方不能取得房屋所有權證的,，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條稅、費相關規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅,、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費：

(1)營業(yè)稅;

(2)城市建設維護稅;

(3)教育費附加;

(4)印花稅;

(5)個人所得稅;

(6)土地增值稅;

(7)房地產交易服務費;

(8)土地使用費,。

(9)提前還款短期貸款利息(如有);

(10)提前還款罰息(如有)。

2,、買方需付稅費：

(1)印花稅;

(2)契稅;

(3)產權登記費;

(4)房地產交易服務費;

(5)《房地產證》貼花;

3,、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：

(1)權籍調查費;

(2)房地產買賣合同公證費(如有);

(3)評估費;

(4)保險費(如有);

(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金,。

第十條違約責任

一,、逾期交房責任

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理,。

1、逾期在30日之內,，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后,，買方有權退房。買方退房的`,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二,、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內,，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后,，賣方有權解除合同。賣方解除合同的,，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,，應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

賣方：_______________

買方：_______________

中介方：_______________

合同簽訂日期：20____年____月____日

二手房購房合同找誰要篇十五

第1部分合同背景

第1條合同原則：鑒于目前買賣雙方因為合同不明造成諸多爭議,，為充分保護雙方的合法權益，明確出賣人的合同義務,，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律的有關規(guī)定,，本著平等、自愿,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就買受人購買出賣人商品房一事達成本合同,。

第2條文字定義

(1)合同中所稱“合同”、“本合同”,、“約定”等系指目前出賣,、買受雙方所簽訂的補充合同，其他合同則冠以合同的具體名稱;

(2)本合同中所稱“房屋”,、“本房屋”,、“商品房”或“本商品房”等系指目前出賣、買受雙方簽訂合同即將買賣的商品房;

(3)本合同所稱“本樓”或者“樓房”系指買受人所購商品房所位于的樓座;

(4)本合同中所稱“小區(qū)”,、“社區(qū)”系指房屋所處于的社區(qū);

(5)本合同中所指“退房”,，是指買受人解除購房合同的行為。

第3條合同標的

本房屋位于___________市__________區(qū)(縣)__________路__________號,，目前施工進度情況參照由出賣人提供的照片,。

第4條合同目的

出賣人知道買受人購買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或者在商品房升值時通過及時轉讓獲得利潤,，或者行使相關的所有權或用益物權以獲得利益,。出賣人承諾在買受人購買此房屋后，除作為住宅使用外,，還可以作為公司辦公用房使用,，可以取得工商行政管理機構的注冊登記許可。如不能達到此標準,，則買受人有權退房;如買受人暫不退房,，則出賣人每日向買受人支付相當于總房價千分之一的違約金。

第5條協(xié)商地點

本合同在簽訂及履行過程中,，由各方依次選擇談判地點,，分別為出賣人銷售場所(________市________區(qū)(縣)________路_____號)或者為買受人及買受人的代理人指定的場所(________市________區(qū)(縣)________路________號)，各方應在會面協(xié)商時準備好應當提供的文件資料,，以節(jié)省雙方的時間,。

第6條銷售廣告

買受人根據(jù)出賣人于________年________月________日刊登在________________報第________版的廣告,，參考出賣人提供廣告(包括文字、圖片,、音像資料,、電子出版物、網(wǎng)絡),，與出賣人就購買商品房一事進行協(xié)商;出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內容,，雙方就可預見的內容進行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質量,、裝修,、周邊環(huán)境等細節(jié)作出說明時，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為證據(jù),，證明出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述,。

第7條土地權利

本項目由北京市政府有關機構批準立項，項目的批準文號為：________________;批準文件的主要內容為：______________,。本宗土地原所有權人為：___________,，原土地使用權人為：____________，國有土地出讓合同編號為：_______________;土地使用證號碼為__________,，土地使用權期限為：________年(自________年________月________日至________年________月________日),，土地使用權性質為：_____________(商業(yè)或住宅)。

第8條權利擔保

考慮到目前出賣人無法提供正式《國有土地使用證》,，為保證買受人的權利,，出賣人承諾于________年________月________日前向買受人提供正式《國有土地使用證》，并且在他項權利記錄中不會有任何擔保抵押記錄,，如到期不能提供,，則買受人有權要求退房，出賣人則應當承擔全部違約責任;如出賣人不同意退房,，或者雖然同意退房卻未自同意之日起________日內使買受人取回全部房款以前;出賣人都將因缺少《國有土地使用證》而每日向買受人支付總房價千分之一的違約金,。

第9條規(guī)劃許可

用地規(guī)劃批準部門為：______________，建設工程規(guī)劃許可證：________,，建設用地規(guī)劃許可證：_____________,。

第10條銷售許可

房屋銷售許可部門為：________________________，房屋銷售許可證：________________;出賣人承諾已經(jīng)依照《城市房地產管理法》的規(guī)定,，可以提供,、辦理并具備辦理銷售許可的全部文件。

第11條施工許可

施工許可部門：________________,，施工許可證：________________開工證：________________,。建筑企業(yè)：總設計單位：________________，建筑師姓名：________________，注冊建筑師號碼：________________,，總施工單位：________________,，總監(jiān)理單位：________________。

第12條商品房標準

商品房將適用標準為：________________________作為本商品房的設計和建筑標準,。商品房驗收：由________________負責驗收;由________________負責進行質量評價。

第2部分房屋質量

第13條質量原則

考慮到買受人支付的價款,，買受人所購房屋各項驗收標準不僅要達到合格要求,，還應當達到優(yōu)良標準;出賣人不得僅以房屋質量合格來履行合同義務，而是應當在滿足基本質量要求的前提下,，同時還需要達到買受人的特別要求,，并證明其各項驗收標準均達到優(yōu)良等級。

第14條防震減災

考慮到買受人所購房屋將可能在未來時間內長期使用,，出賣人應當向買受人提供樓房地震安全性能評價測試報告,，以使買受人的安全在未來得到保障，否則買受人有權退房;暫不退房的,，則出賣人應當將房屋修復,，修復前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金,。

第15條墻體平直

房屋的墻體及平面均應當平直,，傾斜角度不得大于0.1度，計算方法為：高度差/直線距離;不平直情況并不得超過政府規(guī)定的標準;如無法達到此標準,，則買受人有權退房;暫不退房的,，則出賣人應當將房屋修復，修復前視為未交房,，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金,。

二手房購房合同找誰要篇十六

甲方姓名(賣方)：___________二代身份證號碼：_________________________________

乙方姓名(買方)：___________二代身份證號碼：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市_______擁有的房產(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，該建筑總面積為____平方米,。(詳見土地房屋權證第____號)。

第二條甲方首先確保該房產為甲方所有,、產權明晰,，手續(xù)齊全合法，土地產權清晰,，市政規(guī)劃不受影響,，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結,、不存在繼承人共有,、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況,，產權清楚無糾紛,、無抵押、無設定他項權力,，若有問題由甲方負責解決,，并承擔由此產生的全部責任。

第三條甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

第四條甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由方負擔,。

第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內,，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日,，按照購房總價的___‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金,。

第九條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：______

乙方(簽字)：______

日期：_______年______月___日

二手房購房合同找誰要篇十七

合同編號：

商品房買賣合同

合同雙方當事人：

出賣人：___________________________

注冊地址：___________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________

企業(yè)資質證書號：___________________________

法定代表人：___________聯(lián)系電話：________________________

郵政編碼：___________________________

委托代理人：_____________地址：__________________________

郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：_____________

委托代理機構：__________________________

注冊地址：__________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________

法定代表人：_____________聯(lián)系電話：__________________________

郵政編碼：__________________________

買受人_____________

[本人][法定代表人]姓名：_____________國籍：_____________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照注冊號][]：_____________

地址：__________________________

郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_____________

[委托代理人][]姓名：_____________國籍：___________

地址：__________________________

郵政編碼：__________________________電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)。

出賣人以_____________方式取得位于_____________,、編號為_____________的地塊的土地使用權,。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為_____________。

該地塊土地面積為_____________,，規(guī)劃用途為_____________,，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商品房,，[現(xiàn)定名][暫定名]_____________。建設工程規(guī)劃許可證號為_____________，施工許可證號為_____________,。

第二條商品房銷售依據(jù),。

買受人購買的商品房為[現(xiàn)房][預售商品房]。預售商品房批準機關為_____________,，商品房預售許可證號為_____________,。

第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。

該商品房的用途為_____________,，屬_____________結構,，層高為_____________，建筑層數(shù)地上_____________層,，地下_____________層,。

該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]。

該商品房[合同約定][產權登記]建筑面積共_____________平方米,，其中,，套內建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)

________________________________________________________________________________,。

________________________________________________________________________________,。

第四條計價方式與價款。

由于商品房的用途為普通住宅,、經(jīng)濟適用住房,、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第一種方式計算該商品房價款,，商品房用途為非住宅的,，出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款：

1.按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_____________幣)每平方米_____________元,，總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整,。

2.按建筑面積計算，該商品房單價為(_____________幣)每平方米_____________元,，總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整,。

3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整,。

4

第五條面積確認及面積差異處理,。

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以[建筑面積] [套內建筑面積](本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。

當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定,。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準,。

商品房交付后,，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____________種方式進行處理：

1.雙方自行約定：

(1)______________________________________________________________________________;

(2)______________________________________________________________________________;

(3)______________________________________________________________________________;

(4)______________________________________________________________________________;

2.根據(jù)本合同第四條按套內建筑面積計價的約定,，雙方同意按以下原則處理：

(1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,，據(jù)實結算房價款;

(2)套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房,。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息,。

買受人不退房的,，產權登記套內建筑面積大于合同約定套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產權歸買受人,。產權登記套內建筑面積小于合同登記套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

產權登記套內建筑面積-合同約定套內建筑面積

套內建筑面積誤差比=--------------------------------------------×100%

合同約定套內建筑面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應當簽訂補充協(xié)議,。

3.根據(jù)本合同第四條按建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：

(1)建筑面積,、套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,，據(jù)實結算房價款;

(2)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時,，買受人有權退房,。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,，_______________利率付給利息,。

買受人不退房的，產權登記建筑面積大于合同約定建筑面積時,，建筑面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產權歸買受人。產權登記建筑面積小于合同約定建筑面積時,，建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=------------------------------×100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應當簽訂補充協(xié)議,。

第六條付款方式及期限,。

買受人按下列第_______________種方式按期付款：

1.一次性付___________________________________________________________________。

2.分期付款___________________________________________________________________,。

3.其他方式___________________________________________________________________,。

第七條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第_______________種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_______________日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______________的違約金,，合同繼續(xù)履行，

(2)逾期超過_______________日后,，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_______________%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。

2.___________________________________________________________________。

第八條交付期限,。

出賣人應當在__________年________月________日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_______________種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房取得建筑工程竣工驗收備案表,。

2.該商品房取得面積實測技術報告書。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格,。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件,。

5._____________________________________________。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_______________日內告知買受人的;

2.____________________________________________________________,。

3.____________________________________________________________,。

第九條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第一一種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過_______________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_______________日后，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_______________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_______________%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金,。

2.___________________________________________________________________________。

第十條規(guī)劃,，設計變更的約定,。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,，書面通知買受人：

(1)該商品房結構形式、戶型,、空間尺寸,、朝向;

(2)____________________________________________________________;

(3)____________________________________________________________;

(4)____________________________________________________________;

(5)____________________________________________________________;

(6)____________________________________________________________;

(7)____________________________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復,。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的,，買受人有權退房。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______________天內將買受人已付款退還給買受人,，并按_____________________________利率付給利息。買受人不退房的,，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。

___________________________________________________________________。

二手房購房合同找誰要篇十八

賣方(以下簡稱甲方)：姓名： 身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：姓名： 身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

第一條 甲方房屋坐落于 ;房屋建筑面積 平方 米(其中套內建筑面積______平方米);房屋用途為 ;該房屋附屬物_____ 面積 平方米,。

第二條 該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣 元整,。

第三條 該房屋為濟南鐵路局職工房改房，房屋產權證尚未正式辦理下來,，甲方 保證在交易時該房屋產權明晰沒有產權糾紛,。有關抵押債務,、稅項及物業(yè)水電費等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第四條 甲方負責該房屋產權證辦理手續(xù)并承擔相關的辦理費用,，該房屋的面積 如有變動,，以房管部門測繪后新出測繪圖所載為準。

第五條 甲乙雙方以誠意負責的態(tài)度進行該房屋的產權交易事宜,，并為規(guī)避交易 風險,，就交易步驟作如下約定。第一步,、甲乙雙方約定時間到對該房屋現(xiàn)場查看并由甲方就該房屋實際狀 況向乙方說明,。

第二步、甲乙雙方約定時間到房管部門確認該房屋的產權及相關情況,，并 在確認后,，由乙方向甲方支付定金人民幣 元整，同時甲乙雙方簽訂本向書,。

第三步,、甲方應在收取定金后，于 年 月 日之前辦理完結該房屋 的房屋產權證,。

第四步,、甲方在房屋產權證辦理完結后到所轄派出所辦理戶口遷出手續(xù)并知會乙方。然后,，甲乙雙方約定時間辦理網(wǎng)簽和過戶手續(xù),，同時乙方向甲方支付人民幣_元整先行款。 第五步,、甲方應于收到乙方先行款后 日內向乙方交房,，乙方在收房查驗后將尾款人民幣_元整支付給甲方。

第六條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的契稅等稅費由甲乙雙方各自依法向國家 交納,，其他費用,，依據(jù)政府規(guī)定各自承擔。

第七條 如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜,，中介費用由乙方負擔,。

第八條 本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋,，乙方已支付定金甲方不予 退還,。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在提出之日后5個工作日內返還給乙方雙倍定金,。

第九條 本意向書內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本意向書中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十條 本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

第十一條 本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條 本意向書共2頁,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

二手房購房合同找誰要篇十九

(乙方)： _________________

身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

鑒證方：

鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng) 辦 人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關房產的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,，建筑面積為______________平方米。

第二條上述房產的交易價格：______________元,。

第三條付款時間與辦法

1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準),。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用,。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費,。

2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________%的交易費,，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是______________,、______________,、______________,、______________，共__________人,，委托代理人____________即甲方代表人,。

2.乙方是______________單位，代表人是______________,。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關______________公證處公證,。

第九條本合同一式______________份，甲方產權人各一份,，乙方一份,，______________房產管理局、______________公證處各一份,。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________ 代表：______________

地址：______________地址：______________

聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話：__________

______年____月____日

二手房購房合同找誰要篇二十

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同,。

第一條：乙方購買的房屋位于__市__區(qū)___,，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：__),，該房屋建筑面積為：__平方米,，產權人：__。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價,，稅費由乙方承擔,，房屋內保留設施設備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__萬元的購房定金,，作為甲,、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉為房價款.

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應當向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份,，簽字生效,。

甲方：(簽章)

身份證號碼：

年 月 日

乙方：(簽章)

身份證號碼：

年 月 日

丙方：

年 月 日