隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
中山房屋租賃合同篇一
承租方(乙方)：?
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落 :_____________________。
該房屋用途為：居住,。乙方在租賃期內未征得甲方書面同意,，不能擅自改變該房屋的用途，不得轉租轉讓,。
房屋內有_______________________
第二條 房屋改善
乙方對該房屋進行裝修,、裝飾，須經甲方同意,。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自201__年 ___月 ____日至201___年 __月 ___ 日,。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方續(xù)簽租賃合同,。
第四條 租金
(一)租金標準：______元/月,，租金總計：______元(大寫：____________________)，押金________元,。
(二)支付時間,、方式：本合同簽訂的同時一次性付清。合同簽訂即為租金付清,，不再另行開具收款憑證,。
第五條 其他費用
租賃期內，乙方承擔租房期間的水費,、電費、物業(yè)管理費等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據,。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于合同簽訂之日將房屋交付給乙方。經雙方交驗簽字視為交付完成,。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施并做好屋內的衛(wèi)生環(huán)境。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,，甲方返還乙方支付的押金;乙方添置的新物可由其自行收回;返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置。
第七條 其他約定事項
(一)乙方不得在房屋內從事違反國家法律的活動,。
(二)因乙方過錯或過失造成的損失應自行承擔,。
(三)請確保房屋保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式二份,，其中甲乙雙方各執(zhí)一份,。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
(甲方)身份證號： (乙方)身份證號：
日期： 日期：
中山房屋租賃合同篇二
出租方(以下簡稱甲方)：____________聯(lián)系電話：__________________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________聯(lián)系電話：__________________________
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
1,、甲方的房屋位于________________________________________。
2,、房屋用途為租賃住房,，乙方不得任意改變房屋用途。
3,、租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止,。
4、租金：________元整,，一次性付清,。扣押金________元,，待房屋到期,，水電、物業(yè)費交清,，退還押金,。
5、甲方應于本合同生效之日起____日內,，將房屋交付乙方,，另甲方將樓道鑰匙____把，入戶鑰匙____把,，車庫搖控鑰匙____把,，儲藏室鑰匙____把，電費卡,、燃氣卡交于乙方,，本合同終止時交于甲方。
6,、在房屋租賃期間,，所產生的水費、電費,、物業(yè)費,、燃氣費由乙方支付。如房屋到期,，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權,，價格隨行就市,。
7、在房屋租賃期間,，乙方保證甲方室內家具,、電器及其他生活用品完整不缺失損壞，如有損壞乙方負責維修,，甲方不承擔維修費用,。期滿后交給甲方房屋中的所有家具、電器及其他生活用品完整并可正常使用,，如有缺失乙方應按器物品購置價賠償,。
8、乙方應在終止本房屋租賃前兩個月通告甲方,。
9,、本合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向人民法院起訴,。
10、本合同一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份。
甲方(公章)：__________________ 乙方(公章)：__________________
身份證：__________________________ 身份證：__________________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
中山房屋租賃合同篇三
出租人(甲方) ：
承租人(乙方) ：
第一條根據國家,、省,、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。
第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號 房號的房地產(房地產權證號碼 )出租給乙方作 用途使用,，建筑 (或使用)面積 平方米，分攤共用建筑面積 平方米,。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：
租 賃 期 限 月租金額(幣種： ) 元
小 寫 大 寫
年 月 日 至 年 月 日
年 月 日 至 年 月 日
年 月 日 至 年 月 日
注：期限超過 20xx年的，超過部分無效,。租金按 (月,、季、年)結算,，由乙方在每 (月,、季,、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額) ,，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方,、抵償租金) 。
第五條 雙方的主要職責：
1. 甲乙雙方應當履行 《民法通則》 ,、 《中華人民共和國合同法》 ,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》 、 《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。
2.甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處
工作,。
中山房屋租賃合同篇四
出租人(甲方)：____________________
證件類型及編號：____________________
承租人(乙方)：____________________
證件類型及編號：____________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積______平方米,。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：__________________，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：____________,，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：__________________;如租賃用途為居住的,，居住人數為：______,，最多不超過______人。
(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來______人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來______人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù),。
居住人員中有外地來______人員的，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，共計______年______個月,。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：人民幣______元整(￥：______),。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付______,，各期租金支付日期：____________,，____________，____________,。
(二)押金：人民幣______元整(￥：______)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方,。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,，由甲方承擔,，由乙方承擔：
(1)水費;
(2)電費;
(3)電話費;
(4)電視收視費;
(5)供暖費;
(6)燃氣費;
(7)物業(yè)管理費;
(8)房屋租賃稅費;
(9)衛(wèi)生費;
(10)上網費;
(11)車位費;
(12)室內設施維修費;
(13)費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、______市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。
2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達日的。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。
3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的,。
2,、欠繳各項費用達元的。
3,、擅自改變房屋用途的,。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的,。
6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。
7、擅自將房屋轉租給第三人的,。
(五)其他法定的合同解除情形,。
第九條違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的______%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方,，并按月租金的______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金,。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式______份,，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份,，執(zhí)______份,。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：____________________
委托代理人：_____________________________
聯(lián)系方式：_______________________________
承租人(乙方)簽章：____________________
委托代理人：_____________________________
聯(lián)系方式：_______________________________
______年______月______日,，______年______月______日
中山房屋租賃合同篇五
甲方(出租方)：_________________________
乙方(承租方)：_________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方在自愿,、誠實信用的基礎上，經共同協(xié)商自愿簽訂本合同,。
第一條房屋座落于乙方承租該房屋用于居住,。
第二條租賃期限：租賃期共________月__天，租期自20年___月___日起至_____年___月___日止,。乙方有下列情形之一的即視違約,，甲方可以終止合同、收回房屋：
1,、乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;必須愛護屋內所有設施,，到期完好交付甲方。
3,、乙方拖欠租金累計達____個月的,。乙方必須做到安全用電、用燃氣,、用水,。
第三條租金和租金的交納時間：租金每月為____元(大寫：____________)押金為____元(大寫：____________)付款方式為：________，乙方首次付款時間是_____年____月___日,，總計為_____元(__月租金和押金共大寫_______________元);其余租金從_____年_____月_____日起每_____月支付一次，即每個周期支付人民幣____________________元,。乙方須在每個支付周期開始之前___日內全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期部分1倍的違約金,。租金的支付方式為：_____;押金的支付方式為：_____,。水費、電費,、燃氣費3家平攤,。水費、燃氣費自年_____月起計算,。網費每月50元,，乙方須向甲方按季繳納。
第四條違約責任
1,、甲方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金_________元。
2,、乙方未按前述合同條款的規(guī)定向甲方交付房屋的,，負責賠償_________元。
3,、乙方逾期交付租金的超過10天的,。
4、乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_________元;如因此造成房屋毀壞的，還應負責賠償,。
第五條室內設施登記：有電視臺,、雙人床張、衣柜個,、電視柜個,，小桌子個，晾衣架個,。甲方交給乙方大門鑰匙把,、臥室房門鑰匙把，門禁1個,。合同到期后乙方須完好交付甲方,。
第六條本合同一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份;自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
中山房屋租賃合同篇六
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
住址：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
住址：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：
1,、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同,。
2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權委托書原件(經過公證),。
3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任,。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設備情況：___________________。
第二條租賃期限
風險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權
由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經協(xié)商,，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過20年,，超過部分無效。
租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3,、拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金,、交納期限和交納方式
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛,。
另外,，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現金支付方式,，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為____支付,，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用,。以后每個___月付款一次,，應在付款期末前___天支付,。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應當積極配合,。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度,。按時交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責,。水、電,、氣底數各是：水____噸,，電____度，氣____方,。
第七條甲方收乙方押金____元,，乙方退房時，結清水,、電,、氣費，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元,。
第八條違約責任
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生,，也有據可依,。
例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。
1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元,。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的`有關條款的,，違約方負責賠償對方___元,。
3、乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金,。
4,、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。
5,、本合同期滿時，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。
第九條免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承任,。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。
第十一條其他約定事宜
1、___________
2,、___________
第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。
第十三條本合同一式___份,，甲乙方各執(zhí)____份,。從簽字之日起生效，到期自動作廢,。
甲方(簽字蓋章)：
日期：
乙方(簽字蓋章)：
中山房屋租賃合同篇七
出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：_________________
經雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。
二,、月租金為____元，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付,。
三,、約定事項
1、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關,。因不慎或使用不當引起火災、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。
2、乙方無權轉租,、轉借,、轉賣該房屋，及屋內家具家電,，不得擅自改動房屋結構,，愛護屋內設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責任自負,。
3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。
4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金,。
5,、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數退還。
6,、備注：_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四,、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，自雙方簽字之日起生效,。
另水：_____噸,，氣：____立方，電：___度
甲方(簽章)：_________電話(簽章)：_________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
中山房屋租賃合同篇八
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章：總則
第一條：根據《中華人民共和國》,、《市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定,，參照國內和__市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條：甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和__市,、的有關法律,、法規(guī)、規(guī)章及本合同,。
第二章：合同文件
第三條：下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓__層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)
4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產,、防火和社會治安安全責任書(附件五)
第三章：雙方法律地位
第四條：甲方系經中國政府批準成立,，負責__市張__園區(qū)房地產開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國資格,。
第五條：乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售,。
第四章：某某辦公樓面積及租期
第六條：甲方向乙方出租_________市_______區(qū)_______路_______號，_______樓_______座,，建筑面積共計約為________平方米,，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所,。
第七條：乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,，租期為_________個月，即自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,。
第五章：有關費用及付款方式
第八條：本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月_________元人民幣,，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付,，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應在甲方指定的__銀行__市張江支行開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額,。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托__悅興物業(yè)管理有限公司進行管理,，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條：本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方_________元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金),。待租賃期滿,，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息),，但如出現乙方應賠償甲方之情形,，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方,，且甲方有權從中扣除賠償款額,。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金,，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任,。
第十條：乙方在租賃期間內,，使用的水、電,、通訊等的公用事業(yè)費用,，將根據政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收,。乙方應在本合同簽訂后,，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付,。
第十一條：乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理,。
第六章：某某辦公樓使用
第十二條：甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用,。
第十三條：乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐,，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條：乙方未經甲方許可,，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下,，不得改變其所租用某某辦公樓用途，乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染,。乙方若有上述違約行為之一,，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓,，并追究乙方違約責任,。
第十五條：除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電,、供水,、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口,、空調,、室內裝修及停車場所、區(qū)內道路,、電梯,、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞,，乙方應負責修復,，并承擔全部費用。
第十六條：本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,，乙方不得將其轉租,、轉讓或作其他用途。
第十七條：乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施,。乙方在安裝設備,、管道等設施時，必須事先征得甲方同意,，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓,。如有違反,，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用,。
第十八條：乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的,，按國家有關規(guī)定辦理。
第十九條：在乙方租賃期間,，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的,，甲方有權將空置部分收回。
第二十條：某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物,。有關某某辦公樓公用部位管理,、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時,，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》,。
第二十一條：甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的,，甲方應負責修復,，并承擔全部費用。
第二十二條：乙方嚴禁將易燃,、易爆,、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反,，或對相鄰業(yè)主造成影響,，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任,。
第二十三條：乙方不得任意改變建筑結構,，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后,，乙方負責修復,。
第二十四條：由于乙方改變建筑結構，如屋面,、外墻面等,，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量,。
第二十五條：乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣,。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好,，如有正常損耗外的損壞須照價賠償
第七章：續(xù)期及合同終止
第二十六條：如乙方未滿租賃期需提前退租,，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知,，否則甲方有權不退還乙方的保證金,。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽,，協(xié)商具體的提前退租事宜,。
第二十七條：如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件,，經雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條：乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的,，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知,，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽,，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條：因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的,，乙方除應支付違約金外,，還需按本合同所定租金標準支付占用費,。
第八章：違約
第三十條：除本合同文件另有規(guī)定外,，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓,。
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞。
3.違反本合同其它條款
第三十一條：除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的,，構成違約：
1.損壞各類配套設施,。
2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
_________年_______月_______日
中山房屋租賃合同篇九
甲方：
乙方：
經雙方協(xié)商,，就安全生產、治安消防管理等方面的問題,，達成如下協(xié)議：
一,、 雙方應共同遵守的法律、法規(guī)及其他要求
在與租賃房屋有關的施工生產,、承包,、承租經營和勞務承包過程中，雙方應共同遵守下列法律,、法規(guī)及其他要求：
二,、 甲方的職責與義務
1.及時傳達相關管理單位有關安全生產方面新的法律、法規(guī)和其他要求;
2.甲方負責監(jiān)督乙方建立安全制度及對工作人員的安全教育;
3.甲方負責將管理區(qū)域內的重點防范部位,、安全設施(消防管線,、安全出口等)告知乙方;
4.甲方有權對乙方在管理區(qū)域內的安全生產，消防保衛(wèi)等情況進行檢查,，并要求乙方對所發(fā)現的不安全隱患及時進行整改,。
5.乙方的經營活動不能影響甲方的正常工作,，乙方工作人員未經許可，嚴禁到與其無關的甲方工作現場,。
6.甲方負責對出租區(qū)域的安全設施(消防管線)進行檢查,。
三、乙方的職責與義務
1.遵守國家有關安全施工,、生產方面的法律,、法規(guī)和其他要求，以及甲方制定的規(guī)章制度和其它要求;
2.乙方不得利用租賃房屋從事非法生產,、加工,、儲存、經營爆炸性,、毒害性、放射性,、腐蝕性物質或者傳染病病原體等危險物質和其他違法活動,，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活,。
3.未經甲方書面同意,，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電,、煤氣儀表及消防管線等,。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照國家有關規(guī)定及要求,，遷移后的儀表及管線應符合安全規(guī)范,。
4.乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水,、電,、煤氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用電爐,、熱得快等高負荷,、高危險性設備或物品。 5.出租房屋做為居住使用的,，應當以原設計的房間為最小出租單位,，人均租住建筑面積不得低于北京市規(guī)定的最低標準。 廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺和地下儲藏室不得做為住宿使用。
6.建立健全本單位安全生產責任制并設置安全管理機構,，按規(guī)定配備專兼職安全管理人員,，并報甲方備案;
7.負責承租區(qū)域內的治安防范措施的制定,、執(zhí)行和管理。制定本單位的生產安全事故應急救援預案;
8.負責本單位管理區(qū)域內重大危險源警示標志,、安全設備(如滅火器材)的設置,，并將重大危險源以及在緊急情況下采取的應急措施告知本單位員工;
9.負責將本單位作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應急措施告知本單位員工;
10.負責開展本單位經常性的安全檢查,，積極消除安全事故隱患;
11.必須按國家有關規(guī)定,，為本單位施工、生產人員配備合格的勞動防護用品及安全用具,，并保證生產施工工具,、器械的使用安全;
12.必須組織全體生產、施工人員進行安全和技能教育,，使其熟練掌握本崗位安全生產技能;
13.雇用的員工或住宿人員必須按照當地派出所的要求履行登記備案制度并做好治安管理工作;
14.自覺接受甲方監(jiān)督和指導,，對甲方檢查提出的安全整改通知，必須及時整改;一旦發(fā)生人身傷害或危及生產運行的不安全情況,，及時報告事故隱患和生產安全事故,。
15.租賃期間如因乙方采取的安全措施不當、違反有關安全規(guī)程,、規(guī)定及本協(xié)議所列安全事項而造成的一切事故或對第三方造成損失或甲方受到處罰的,，均由乙方承擔賠償責任及法律責任。
16.應按《中華人民共和國勞動法》等法律,、法規(guī),、規(guī)定用工，不使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進行施工,、生產作業(yè),。
17.乙方接收租賃標的及租賃期間，租賃標的及設施的所有使用,、保管,、安全等責任和義務，包括但不限于安全,、人員,、電、水,、暖氣,、燃氣、消防,、防火,、通行、環(huán)境、衛(wèi)生,、設施設備等,，均由乙方負責。若乙方使用不當或未盡安全職責導致責任事故時,，乙方應承擔全部責任,。
四、其他
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效,。
2.本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報上級安全管理部門備案,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
中山房屋租賃合同篇十
甲方(出租人)： 身份證號：
乙方(承租人)： 身份證號：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務等關系,，經雙方協(xié)商一致,，續(xù)簽本合同。
一,、甲方愿意將座落于 的房屋,，面積： ㎡，繼續(xù)出租給乙方,，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋,。
二,、乙方承租甲方房屋作居住使用,，續(xù)租時間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為每月 元整,，繳租方式為________支付一次,，計人民幣 ，下次付款提前 天支付,，如不支付,，即屬違約。
三,、租賃期間,，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同,，必須提前一個月通知對方,，雙方協(xié)商解決。
四,、乙方在使用房屋期間,，不得擅自房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失,，如要對房屋進行裝修,，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責,。
五,、租賃期滿前，乙方是否續(xù)租,，甲方是否出租,，都應一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前 天重簽合同,，不續(xù)租則在合同期滿當日結算賬務,。歸還租用物品，租賃期滿后乙方必須按時搬走,，不得故意拖延時間,，未經甲方同意，過期五天后還未搬走,，甲方有權自行處理并收回房屋,。
六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規(guī),、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事,，如有發(fā)生甲方有權收回房屋。在房屋內進行的活動與甲方無關,。
七,、租賃期間發(fā)生的水、電,、煤氣,、物管、有線等費用由乙方支付,，在前個租期繳納了________元人民幣的保證押金,，在這個租期繼續(xù)適用，待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽,，以上費用結清,，房屋無損時，甲方應全額退還乙方,。
八,、雙方必須嚴格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,，作違約賠償金,。乙方違約則所付押金不退,，作違約賠償金。
九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，待雙方簽字后合同生效,，具有同等法律效力,。
十、補充協(xié)議：
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
中山房屋租賃合同篇十一
出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):
身份證號碼: 身份證號碼:
甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協(xié)議：
一、現甲方將坐落于_____________________________________,房屋戶型________,居住面積_______,樓屋_______租給乙方,。甲方應保證房房屋真實合法有效,。
二、租賃時間從_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日,。房屋租金每月_____________元整(￥：_________)支付方式_________,，另付押金元_____________整(￥_________)。租賃期限終止時,，若乙方未拖欠房租和相關費用,，在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時，甲方應將押金退還給乙方,，不計利息：反之,，甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金。
三,、房屋和租賃期間產生的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視,、物管,、衛(wèi)生費由______方支付，其余由______方承擔,。
四,、甲方如果一方需解除合同，必須提前天征得對方同意,，否則賠償違約金_________元整(因第三方不可抗拒因素導致合同不能繼續(xù)執(zhí)行的情況除外),。
五、根據議定,，本合同已經鑒定,，甲方應支付經紀方傭金_________元整(￥：_________)，乙方應付經紀方傭金_________元整(￥_________)。本合同簽訂后,，左甲,、乙任何一方提出終止合同，都應承擔對方損失及經紀傭金,。
六,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，甲方應與新的房屋所有人協(xié)商房屋的出租事宜。未經甲方同意,，乙方不能轉租,，轉借承租房屋。
七,、免責條件
1,、 該房屋占用范圍內的土地使用權被國家依法提前收回的。
2,、 該房屋毀損,、意外災害被鑒定為危險房屋的。
3,、 甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，先被處理的。
八,、本合同一式三份甲,、乙、經紀人各執(zhí)一份,，自鑒定之日起生效,。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。經紀方起見證作用,。
九,、房屋設施：若甲方提供該設施，則在該項前的“□”劃“√”并在其后作必要的說明;若甲方不提供某一項,，則在項前的“□”劃“×”
水表(水卡)_________噸;數電表(電表卡)_________度;管道煤氣(氣卡)_________立方;
電話交費日期_________;有線交費日期_________;寬帶交費日期_________;物業(yè)交費日期_________;物業(yè)交費截止日期_________;鑰匙情況_________
□空調_______□冰箱_________□洗衣機_________□電視機_________□熱水器_________□微波爐_________□床頭柜_________□沙發(fā)_________□餐桌_________□餐椅_________□床_______□茶幾______□書桌_____□電視柜_______□書柜_______□梳妝臺________□電話機_________
十,、備注：
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
經紀方簽章：
聯(lián)系電話：
鑒定日期： 年 月 日
中山房屋租賃合同篇十二
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省,、市)(區(qū),、縣) ;門牌號為
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積),。
3,、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據,。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條 租賃期限,、用途
1、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整),。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。
2,、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1,、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。
(2)
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、 未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。
3,、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條 合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。
(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上,。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于 日內向對方主張,。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的,。
2、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。
3,、在租賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。
5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條 免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任,。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。
3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算,，多退少補。
4,、不可抗力系指 “ 不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
第十四條 本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1,、
2,、
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：
電話：電話：
地址：地址：
簽約日期：年月日
中山房屋租賃合同篇十三
甲方：董秀蘭
乙方：長春九龍醫(yī)藥有限公司榮光路店
經甲,、乙雙方恪守信義的原則，經雙方商洽,，達成如下協(xié)議,，并共同嚴格遵守：
1.甲方向乙方提供房屋，隔斷出面積60平方米。供乙方經營藥房使用,，房屋地址在長春市二道區(qū)榮光路1號,，年租金人民幣捌仟元整。
2.乙方租用此房期限為4 申請,。 3.乙方在在承租期間,，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。
4.乙方不得在此做違法反治安的一切活動,，共同維護好公共秩序,。
5.本協(xié)議未盡事宜，由甲,、乙雙方共同商定解決,。 本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方共同商定解決,。
甲方：
乙方
20xx年11月1日
中山房屋租賃合同篇十四
租人(甲方)： 證件類型及編號： 通訊地址： 承租人(乙方)： 證件類型及編號： 通訊地址：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),，建筑面積 平方米,。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押,。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數為： ，最多不超過 人,。
(二)如租賃用途為居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿,。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意,。
租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月,。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课?/p>
交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣(大寫) 元整(￥： ),。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ,，各期租金支付日: ,， ， ,， ,， ， ,。
(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、重慶市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達十日的。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。 3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。
4,、 ,。 (四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金達十日的,。 2、欠繳各項費用相當于押金數額的,。 3,、擅自改變房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的,。 6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。? 7,、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的,。
8、? (五)其他法定的合同解除情形,。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方,，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金,。
(五)
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十一條 其他約定事項
。
本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。
本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
中山房屋租賃合同篇十五
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
一、原甲乙雙方于20xx年10月26日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條,，乙方需要優(yōu)先租賃給乙方?，F經雙方協(xié)商，繼續(xù)租賃給乙方經營兩年,。即從20xx年11月26日至20xx年11月15日止,。
二、全年租金伍萬肆仟元整(￥54000.00元),，甲方除收取房租外,，其它稅費由乙方負責繳納。
三,、租金支付方式：乙方必須提前預付半年的房租,。20xx年11月16日至20xx年5月15日，乙方交付房租貳萬柒仟元(￥27000.00元)給甲方,，甲方出據收據;20xx年5月16日至20xx年11月15日乙方交付貳萬柒仟元(￥27000.00元)給甲方,，甲方出據收據，以此類推,。
四,、原20xx年10月26日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條,、4條作廢外,，其余條款繼續(xù)有效。希望雙方共同遵守,，按合同條款承擔責任,。
五、此續(xù)簽合同,，一式兩份,，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效,。
甲方： 乙方：
20xx年11月10日
