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房屋出租租賃合同 房屋租賃合同房屋租賃合同篇一

甲方現(xiàn)將坐落在,，租給乙方使用。為明確雙方責(zé)任,，特簽訂如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、 單位配備有 以上均屬甲方財產(chǎn),。如乙方損壞單位內(nèi)配備的任何一件物品時,，甲方有權(quán)按購置價要求乙方賠償,。租賃期內(nèi),，單位內(nèi)配備的全部物品由乙方負責(zé)維修保養(yǎng),，并保持單位衛(wèi)生清潔,。

二、 合同期內(nèi),，乙方如因使用不當(dāng)損壞單位,，應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償;若因水、電,、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人員傷亡和意外事故，與甲方無關(guān),。

三,、 合同期內(nèi)，乙方不得私自將單位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)租其中一部分給他人使用,，如確需轉(zhuǎn)租時必須經(jīng)得甲方同意,。如乙方私自租出，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)終止合同,，按金不予退還。

四,、 合同期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意不得改變單位結(jié)構(gòu)設(shè)施。

五,、 合同期內(nèi),，乙方不得在單位內(nèi)進行一切違法犯罪活動，如出現(xiàn)非法活動與甲方無關(guān),，并報警處理,。

六、 合同期內(nèi),，甲方將該單位租給乙方使用,，租期從 年 月 日至 月個月)。

七,、 按金為人民幣后退還按金給乙方,。

八、 該單位每月租金為人民幣 元整,，乙方必須于每月 日前支付租金,，如乙方逾期不支付租金，甲方有權(quán)終止合同,，按金不予退還,。

九、 合同期內(nèi)，乙方租賃單位發(fā)生的一切已知合理費用,，由乙方負責(zé),。如：(關(guān)于水、電,、煤氣等費用的收取標(biāo)準(zhǔn),，按照各個時期相關(guān)政府部門的最新收費標(biāo)準(zhǔn)而作出相應(yīng)的調(diào)整)。

十,、 甲方必須在本合同生效的當(dāng)天(即 年 月 日),，將乙方租用的單位交付乙方使用。如甲方逾期交付乙方使用,，甲方必須根據(jù)實際的逾期天數(shù)和租金的日平均額,，退回乙方該部分租金。且乙方有權(quán)要求甲方按照100元/天的補償金支付給乙方,，以作補償,。

十一、 合同期內(nèi),，甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同，如違約方造成對方經(jīng)濟損失時,，對方有權(quán)追究違約方責(zé)任并要求賠償,。

十二、 合同期內(nèi),，乙方終止合同或違反本合同的有關(guān)規(guī)定時,，甲方有權(quán)要求乙方限期搬出，按金不予退還,。

十三,、 合同期滿后，如乙方明確表示不再租賃,，乙方必須在合同期滿前三十天通知甲方,，并于合同期滿即日內(nèi)搬出，否則按照100元/天進行罰款;如乙方需繼續(xù)租賃,，乙方必須在合同期滿前三十天通知甲方,，雙方另簽新約。

十四,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章和乙方支付租金、按金后,，即日生效,。

甲方： 乙方：

代理人： 代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 日期：

房屋出租租賃合同 房屋租賃合同房屋租賃合同篇二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，經(jīng)過充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便合同遵守,。

第一條 出租房屋座落于 ，共 層 間,，總計面積為 ㎡

第二條 出租房屋用途為 ,，乙方改變房屋用途，應(yīng)經(jīng)得甲方書面同意,。

第三條 租賃期限

租期為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 租金和租金交納期限

1,、上述房屋租金為每年 萬元;

2,、交納時間：在每年 月 日前付清。

第五條 出租方與承租方的變更

1,、租賃期間,，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意,，但應(yīng)通知乙方,。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2,、租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的書面同意,。

第六條 甲方的責(zé)任

1,、本合同簽訂后 日內(nèi)，甲方向乙方交付租賃房屋,。

2,、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

第七條 乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達 月以上，甲方可收回出租之房屋。

2.租賃期間,，房屋管理費,、水電費、房租稅,、房產(chǎn)稅等相關(guān)費用均由乙方負擔(dān),。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前 個月書面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 %計算,。

4.租賃期滿或合同解除，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下,，房內(nèi)物品由乙方自行處理,。

5.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失(按合同終止當(dāng)時相等租金計算),，并且甲方有權(quán)處理物品。

6.在租賃期間,，乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營,，否則，如引起有關(guān)責(zé)任,，概由乙方承擔(dān)。

7,、如因乙方原因,，房屋在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，對他人造成損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

8,、為保證甲方房屋不受損害,，乙方在本合同簽訂之日向甲方交納保證金人民幣 元，本合同終止后,，如房屋無質(zhì)量問題的,，甲方退還上述保證金。

第八條 違約責(zé)任：一方違反本合同的,，另一方有權(quán)解除本合同,。違約方應(yīng)向守約方支付 萬元的違約金;如造成實際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條 本合同到期后乙方如需續(xù)租,，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商,，如達成一致意見，雙方另行簽訂合同,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第十一條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條 本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出 租 人： 承 租 人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

地 址： 地 址：

簽訂日期___年__月__日

房屋出租租賃合同 房屋租賃合同房屋租賃合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、 房屋的座落與面積

1,、甲方將其合法擁有的座落在上海市_______區(qū)________路____________弄____號_____室出租給乙方使用。

2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米,。

二、 租賃用途

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為________使用,。

三、 租賃期限

1,、該房屋的租賃期限為____年,。自20 年___月____日起至20 年___月____日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

四、 租金及支付方式

1,、該房屋的月租金為___仟____佰___拾元整,，租金以_____方式支付。

2,、雙方議定首期付 個月,，另付_______元押金，以后按每 月結(jié)算一次,，提前10天支付下次房租,，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后,，必須開具收據(jù)予乙方),。

五、 押金及其他費用

1,、租賃期滿后,，乙方遷空自己物品，清點,、交還房屋及設(shè)施,，并付清所應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后,，甲方應(yīng)立即將押金無息退還給乙方,。

2、乙方在租賃期內(nèi),，實際使用的水費,、電費,、電話費,、有線電視費、寬帶費等費用應(yīng)由乙方承擔(dān),，并如期按單據(jù)繳納,。

3、單據(jù)需要留存保管好,。

六,、 甲方義務(wù)

1,、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2,、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,，甲方有維繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。

3,、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

七,、 乙方義務(wù)

1、乙方在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,、不作任何違法行為,。

2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他費用,。

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu),、裝修，并愛護使用租賃的房屋,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,，如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償,。

八,、 甲方可提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)

無家具，無家電;衛(wèi)生間坐便器一個,，廚房水池一個,，房門三個; 水_______電______________;其他_____________________________________________________。

九,、 違約處理

1,、甲、乙雙方如有特殊情況,，需提前終止本合同,，必須提前一個月通知對方，一個月后方可辦理退房手續(xù);如無故違約,，則需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫_________元整,。若甲方違約，除退還給乙方押金外,，還須支付給乙方上述金額違約金,，反之如乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還押金。 2,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，必要時可向管轄權(quán)的人民法院提出起訴,。

3、本合同連同補充條款及附件共 頁,，一式二份,。其中：甲、乙雙發(fā)各執(zhí)一份,。簽字即生效,。

補充條款:________________________________________________________________ 甲方： 地址： 電話：

乙方： 地址： 電話： 身份證號：

身份證號：

簽約日期：20 年 月 日

房屋出租租賃合同 房屋租賃合同房屋租賃合同篇四

訂立合同雙方：

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______,，結(jié)構(gòu)等級______,，完損等級______，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔(dān)();

所有權(quán)屬______方(),。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責(zé)賠償對方______元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

1.……

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

房屋出租租賃合同 房屋租賃合同房屋租賃合同篇五

出租方(以下簡稱甲方):

地址:

電話:

承租方(以下簡稱乙方):

地址:

電話:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的)“ 號共 間,，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方,，作為 經(jīng)營場所。

第二條 租金,、押金交納期及方式

1,、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

2,、第一年使用費為人民幣￥ 元,，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )。

3,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 ,。

第三條：水電費,、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1,、保潔費,、水電費、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責(zé),。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。

2、乙方在租賃期間,，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5,、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé),。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負責(zé)。

7,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理,。

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第六條 甲方責(zé)任

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通,。

2,、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨____市場情況而適當(dāng)調(diào)整,。

第八條 租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條 本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請

工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條 本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條 本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅,，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用,。

出租方： 承租方：

甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：

年 月 日 年 月 日