現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。
廠房出租合同協(xié)議書篇一
承租方(以下簡稱乙方)：
為了規(guī)范管理,，提高經(jīng)濟效益，經(jīng)甲方股東合議決定,，將位于廠房,、機械設(shè)備、場地租賃乙方作獨立自主經(jīng)營生產(chǎn)使用,。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，雙方在公平,、自愿、誠信的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商訂立此合同,，以資遵守。合同條款如下：
一,、租賃物位置、數(shù)量與范圍
甲方將位于廠房(見廠房租賃合同),、機械設(shè)備,、工具(見機械設(shè)備及工具清單)以及使用場地(具體位置及范圍見附件平面圖)和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨立自主經(jīng)營生產(chǎn)使用。
二,、租賃期限
本合同租賃期一年,，農(nóng)歷自 年 月 日至 年 月 日止,，甲方應(yīng)于簽訂合同之日起七日內(nèi)將符合生產(chǎn)經(jīng)營條件內(nèi)的租賃物及機關(guān)證書等文件交付乙方使用。
三,、押金,、租金及結(jié)付方式
1、押金：簽訂租賃合同時一次性交甲方承包押金萬元(不計利息),，合同到期時，如機械設(shè)備完好,，能繼續(xù)正常生產(chǎn),，則押金一次性退還。如合同到期時,，機械設(shè)備不能正常生產(chǎn),，則由乙方負責維修好，否則按實際情況扣減押金,。
2,、租金：乙方向甲方每月一次性交租金 萬元。
3,、結(jié)付方式：租金結(jié)付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產(chǎn),。
4、租賃期間的電費,、水費,、維修費、上交環(huán)保局的費用由乙方負擔,。
四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方在租賃期限內(nèi)依法生產(chǎn)經(jīng)營,、獨立核算，自負盈虧,。
2,、甲方將出租給乙方的機械設(shè)備及大小型工具造出清單，一式二份,，雙方在清單上簽字確認有效,，雙方各執(zhí)一份。租賃期滿后,，乙方據(jù)清單租賃物如數(shù)交還給甲方并保證每臺設(shè)備正常運轉(zhuǎn),。
3、甲方所有固定資產(chǎn)和機械設(shè)備在租賃期間，乙方只享有使用權(quán),，沒有所有權(quán),。
4、在租賃期間乙方負責租賃特維修,，維修費用均由乙方負責,。
5、在租賃期內(nèi)乙方擁有獨立自主經(jīng)營,、生產(chǎn),、銷售的權(quán)利。
6,、在租賃期內(nèi)乙方擁有廠房,、機械設(shè)備、場地及三通一平的使用權(quán),。
7,、在租賃期內(nèi)乙方有按時交納租金等的義務(wù)。
8,、在租賃期滿后對遺失登記在冊物件,，乙方有賠償?shù)牧x務(wù)。
9,、在租賃期內(nèi),，乙方因生產(chǎn)等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有,。
(二),、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方擁有對原機械設(shè)備的所有權(quán),。
2,、甲方有按時收取租金的權(quán)利,。
3,、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務(wù)，因遺留問題造成乙方不能正常經(jīng)營生產(chǎn),、停產(chǎn)七天以上,，甲方按違約條款賠償給乙方。
4,、甲方有保護和維護乙方正常安全生產(chǎn)經(jīng)營的義務(wù),。
5、租賃設(shè)備遺失,，甲方有要求賠償?shù)臋?quán)利,。
五、債權(quán)債務(wù)界定
租賃前與租賃物有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負責。租賃期內(nèi)因租賃物發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負責,。
六,、違約責任
1、在租賃期間未經(jīng)雙方協(xié)商同意,，單方面終止合同的,，違約方必須向另一方支付違約金 萬元整(上級部門或本地人不予以生產(chǎn)，可以終止合同),。
2,、在租賃期滿后如乙方未按清單如數(shù)還清各種工具，乙方應(yīng)賠償損失工具給甲方,。
七,、特別約定
1、因不可抗力等因素造成機械設(shè)備和廠房損壞或其它的經(jīng)濟損失,，乙方不承擔任何責任,。
2、因不可抗力(上級部門或本地人不予以生產(chǎn))造成停業(yè)停產(chǎn)雙方不承擔任何責任,，乙方不再付押金,。
八、其他
1,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，與本同具有同等法律效力,。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效,。合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。
3,、機械設(shè)備自然性腐壞,，乙方不負責任。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
年 月 日
廠房出租合同協(xié)議書篇二
出租方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)
身份證號：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下條款：
一,、由甲方在銅陵市獅子山區(qū)農(nóng)村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：
1,、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚,。面積不少于______平方米，內(nèi)設(shè)行吊一付,。行吊徑高為______米,，寬約______米,，并在廠房邊供給一畝空地。
2,、甲方需供給水,、電(三項四線)、路,，費用乙方自負,。
二、本租賃物采取包租方式,，由乙方自行管理,，乙方不得轉(zhuǎn)租。
三,、租賃期限五年,。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優(yōu)先權(quán)先租,。
四,、租賃費用，包租費_______元每年(_______元),。
付款方式：第一年,，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內(nèi)付清,。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清,。
五、本出租協(xié)議的租賃保證金為伍仟元,。
六,、甲方確保電容_______kw，乙方如需增容供電,，由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。
七,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng),、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。
八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之職責,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責維修,，費用由乙方承擔。
九,、防火安全,、生產(chǎn)安全由乙方自付。
十,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎(chǔ)設(shè)施及裝修歸甲方所有,，乙方不得拆除,。
十一、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。
十二,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
備注：①如_______個月甲方廠房未能建成,，如數(shù)退還乙方所付款項。
②合同簽訂_______年內(nèi),，如遇國家行政拆遷,，甲方付乙方壹萬元搬遷費。
③合同期內(nèi),，如有一方違約,，將付對方相應(yīng)的補償。
甲方：乙方：
簽訂時間：年月日
廠房出租合同協(xié)議書篇三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：
一,、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在璧山恒龍鋼鐵股份有限公司，租賃建筑面積為 平方米,。
二,、廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房租賃自年日起至年日止。租賃期 年,。
2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三,、租金及保證金支付方式
1,、甲乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣元,。
2,、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付每年的租金,，租金每年的8月30日前給付一年租金,。
四、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、乙方在租賃期間,，不得中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),。
五、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、租賃期間,，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得租用廠房租賃進行非法活動,。
2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政拆遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。
4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償,。
5,、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。
7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。
六,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
七,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)簽字蓋章簽字后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房出租合同協(xié)議書篇四
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就廠房房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一,、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二,、甲方將廠房出租給乙方,，租賃期為年，即自年月日至年月日止,，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權(quán),。
三、房屋租金為每年人民幣,，租金支付方式實行先付款后使用房屋,，按年支付，付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方,，在甲方催促下還未支付,，甲方有權(quán)收連襠褲所出租的廠房，由此所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔,。
四,、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證,，所有一切審證、辦證費用由乙方支付,，甲方負責協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。
五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動,，及進行違反國家法律,、法規(guī)的一切事宜，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟濟利益等損失,，由乙方全權(quán)負責并賠償,。
六、乙方把以前廠里的化驗設(shè)備放在甲方實驗室內(nèi)作為實驗室使用,。
七,、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收,、征用,，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用,，搬遷費甲乙雙方各得一半,，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配,。
八,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用,，如有違約,，甲方有權(quán)單方面解除合同，強制收回出租給乙方的廠房,，租金,、保證金不再退還乙方。
九,、合同期滿,，乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同,。同樣合同期滿,，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方,。租賃期滿后,，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用,。
十,、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,，需征得甲方同意并在安全前提下,，進行改造、裝修,，行將就木用由乙方自已負責,。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方,，乙方僅有使用權(quán),，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除,、損壞房屋結(jié)構(gòu),，若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失,，由乙方全權(quán)負責賠償。
十一,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力,。
甲方(出租方)簽章：
乙方(承租方)簽章：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
簽約時間：
簽約時間：
廠房出租合同協(xié)議書篇五
出租方(以下簡稱甲方)：________________
公民身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：________________
聯(lián)系方式：________________
聯(lián)系送達地址：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
公民身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：________________
聯(lián)系方式：________________
聯(lián)系送達地址：________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____廠房與宿舍一同租賃給乙方使用,，面積約____平方米,，其中廠房約____平方米，宿舍約____平方米,，詳見附件平面圖,。
二、乙方租用該廠房期限為______年,，即自____年___月__日至____年___月__日止,。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時間為____年___月__日,。
三、廠房與宿舍每月租金共計為_________元(不含稅,，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費),。
四、甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元,。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方,。
五,、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。
甲方將廠房出租給乙方作______用途使用,。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。
未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同,。
八,、甲方為乙方供給用電用水。電費按供電公司標準收取,。水費按自來水公司標準收取,。
九、乙方應(yīng)堅持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實施。
十,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火,、防盜等工作，如發(fā)生違法行為,，由乙方負責,。乙方應(yīng)按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。
十一,、本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決。
十二,、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對方都有權(quán)解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟損失,，由違約方承擔賠償職責,。
十三、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時，本合同自動解除,。
十四,、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
十五,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
十六、本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效,。
(以下無正文)
甲方(簽章)：
代表簽字：
合同簽定時間：_______年_______月_______日
乙方(簽章)：
代表簽字：
合同簽定時間：_______年________月________日
廠房出租合同協(xié)議書篇六
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將部分廠房、房屋及場地出租給乙方使用,，乙方承租甲方廠房,、房屋、場地事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條 甲方保證所出租的廠房,、房屋、場地是屬于甲方的財產(chǎn),。
第二條 房屋,、場地的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況
1,、甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠房租賃面積 平方米,，每平方 元/月;辦公室租賃 間,，共計 元/月;其他空地面積 平方米，每平方 元/月;共計 平方米,，元,。
2、該房屋現(xiàn)有裝修和設(shè)備詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù),。
第三條甲方應(yīng)提供土地證或土地使用證復印件，身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,，雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條 廠房起付日期和租賃期限
1,、 廠房裝修日期 個月，自 年 月 日起,，至 年 月 日止,，裝修期間不再算租賃價格。
2,、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止，租賃期 年,。
3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用,。
第五條 租金及保證金支付方式
1、合同簽訂后乙方應(yīng)在當天內(nèi)將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶,，甲方收到全年租金后本合同生效,，以后應(yīng)在每年租賃期到期前一個月內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶。
2,、甲方收款后應(yīng)提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發(fā)票,，費用由乙方承擔)。
第六條 甲方應(yīng)滿足乙方道路,、供電,、供水,、排污及其他，為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點：
1,、有實際負荷100kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2,、有正常水供生產(chǎn)生活使用,。
3、排污管道能正常通暢,。
4,、由于廠房土地權(quán)問題引起糾紛，由甲方負責處理,，如導致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)按年租金50%向乙方賠償。
5,、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用,，后兩年按本合同第二條計收，前期乙方為其所租賃廠房內(nèi)硬化,、裝飾及門前綠化帶部分免費施工,。
第七條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔的費用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設(shè)費用和土地的征用費用,，應(yīng)由甲方承擔,。
2、乙方交納以下費用：乙方應(yīng)按時交納企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程應(yīng)該繳納的有關(guān)稅,。
3,、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第八條 房屋修繕與使用
1,、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。
2、甲方需要進行維修時須提前10日書面通知乙方,。乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
3、乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務(wù),。
5,、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或經(jīng)濟賠償,。
6,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，須事先征得甲方的書面同意,，然后方可施工。
7,、乙方有權(quán)在所承租的廠房,、場地內(nèi)按照工藝要求安裝、構(gòu)制,、修建必要的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)施,。
第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、鑒于乙方在所租廠房,、場地內(nèi)安裝有相當規(guī)模的工業(yè)設(shè)備,，投資較大，中途如因故搬遷必將損失慘重,。因此在本合同有效期內(nèi),，原則上甲方不得將所租廠房、房屋,、土地轉(zhuǎn)讓或出售,。甲方必須做轉(zhuǎn)讓、出售處理時,，應(yīng)優(yōu)先由乙方購買,。轉(zhuǎn)讓或出售給第三方時，甲方必須保證本合同對新的房屋,、場地所有人和乙方繼續(xù)有效,。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性,。否則視為違規(guī),。
2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條 合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房,、房屋及土地不符合約定條件，嚴重影響使用,。
3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未繳納按約定應(yīng)當由乙方交納的租金,。
4,、 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)承租時,，應(yīng)在承租期滿六個月前書面通知甲方,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難于檢測判斷的,，應(yīng)于7日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。
第十二條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的廠房,、房屋及場地而解除合同的,，應(yīng)支付乙方合同年租金總額50%的違約金。
2,、 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金1%的滯納金,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的。應(yīng)按照合同年租金的50%向乙方支付違約金,。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
第十三條 乙方違約責任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞承租房屋,。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋,、場所進行違法活動的。
(4)拖欠租金一個月以上的,。
2、在租賃期間,，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用,，每逾期一天，則應(yīng)按年租金總額的1%支付甲方滯納金,。
3,、本合同有效期內(nèi)，在甲方守約的前提下,。未經(jīng)甲方同意,，乙方中途無故退租的，乙方應(yīng)按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金,。(因甲方違約造成乙方退出除外)
4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按年租金的1%支付滯納金,。
5、因乙方生產(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的,，責任由乙方承擔,。
第十四條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲乙雙方互不承擔責任,。
2、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。
3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。
4、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,。與本合同具有同等法律效力。
第十六條 爭議解決
1,、提請仲裁委員會仲裁,。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十七條 其他約定事項
因乙方生產(chǎn)原因造成或有關(guān)部門關(guān)閉企業(yè),，甲方不負責，造成甲方損失時,，按年租金50%向甲方賠償,。
第十八條 本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效。
第十九條 本合同及附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房出租合同協(xié)議書篇七
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用,，就有關(guān)事宜雙方達成協(xié)議，具體條款如下：
一,、出租廠房廠地：
1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用,。
2,、甲方廠房廠地概況：
一)圈舍10297.5平米的基礎(chǔ)上增建棚舍44750平米,。 彩鋼結(jié)構(gòu)7棟建筑面積55047.5平米
磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積816平米
磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積544平米
二)附屬工程30851平米其中：
大廳1棟建筑面積1348平米,，增設(shè)大廳2棟2187.5平米 青儲池4840平米 增建青儲15520平米
飼料庫360平米 飼料庫及加工車間720平米
草料拌合車間260平米
飼草棚1處2200平米
生活辦公用房餐廳等618平米
醫(yī)務(wù)室160平米
鍋爐房89平米
泵房24平米
消毒房30平米
機械車庫等1000平米
糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)960平米
磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積534.5平米
總建筑面積87258.5平米
合作社總占地面積8000余畝,，其中廠房廠區(qū)占地130畝,。
二,、租期：
1,、廠房租賃期限自20_年8月30日至2044年8月30日止,，租賃期為30 年,。
2,、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應(yīng)提前三個月向甲方提出,，甲方同意后重新簽訂合同,。
3、因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同,，應(yīng)提前三個月書面告知甲方,，可以解除合同,。
三、租金支付方式：
1、甲,、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(100萬元)整,，共計3000萬元人民幣,，租賃金額在合同簽定之日起,，20_年12月30日前付清,，20_年6月30日前付清，20_年后每年1月30前付清,，直至租賃期滿,。
2,、乙方每年都應(yīng)在合同所定之日期間付清當年的租金。最多可延長15天,。如不付款甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補償。
四,、廠房使用要求和維修責任：
1,、租賃期間,，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償,。
2、乙方自建廠房自行維修管理,。
3,、乙方在租賃期間，甲方的廠內(nèi)財物代為保管,，乙方不承擔任何責任,。
4、乙方在租賃期滿后,，屬乙方投資的廠房,、機械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有，甲方需按評估折價回收,。
6,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復,，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進行維修，逾期不維修,，乙方可代為維修,，費用甲方承擔。
五,、廠房的出租及歸還：
1,、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房進行非法經(jīng)營,，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠房,，甲方不承擔任何責任,。
2、租賃期間廠房因政策動遷,、修路及其它行為,，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有,。
3,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu),，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
六,、其它條款：
1,、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
2,、乙方在租賃期間,，任何事故與甲方無關(guān)。
3,、乙方在租賃期間,，不得以任何甲方的名義進行經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的后果,，甲方概不負責(如貸款,、稅費等)。
4,、乙方在租賃結(jié)束后,，應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外,。
5,、乙方不得在租賃期間進行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止,，甲方予以收回,。
6、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
7、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌,、四至,、批準文書及使用甲方的物品詳見清單。
七,、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，本合同蓋章簽字后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房出租合同協(xié)議書篇八
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成如下協(xié)議,。
三,、租金支付方式
1、雙方約定,，租賃內(nèi)容包括：廠房面積m2,，每平方租金11.5元庫房面積
m2;每平方租金6元，辦公室兩間,，合計m2,，每平方租金8元;
二樓宿舍2間，每間都有開戶窗,。
2,、前三年年租金不變，年租金為元;半年支付一次,。滿期后甲乙雙方根據(jù)租金行情再行協(xié)商,。
3、租期時間約定：__年01月01日至__年01月01日.
4,、水電費的結(jié)算,，按照實際使用度數(shù)(以供電局的收費單為依據(jù))和平攤下來的公共用電來結(jié)算。
四,、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。
3、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補償,。
4、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，甲方應(yīng)該提前告之,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。
5、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿三個月，甲方有權(quán)有權(quán)終止租賃協(xié)議并追討房租,。
八,、其他條款
1、租賃期間,，甲方不得提前終止合同,。租賃期間，乙方也不能提前退租,。
2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。
甲方：(簽字蓋章)
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
簽約日期：_____年___月____日
乙方：(簽字蓋章)
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
簽約日期：_____年___月____日
廠房出租合同協(xié)議書篇九
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
第一條 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房地址： ,，租賃建筑面積為 2599.2 平方米。
第二條 廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止。租賃期為 個月,。
2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。租金按市場租金漲幅作適當調(diào)整并另行簽訂書面合同。
第三條 租金等費用承擔和支付方式
1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃月租金為人民幣 19 元/平方米,，即每月租金合計49384.8 元人民幣,，大寫：肆萬玖仟叁佰捌拾肆元捌角。每季度租金為總計148154.4 元人民幣,，大寫：壹拾肆萬捌仟壹佰伍拾肆元肆角,。
2、租金每季度繳一次,，先交租后使用,，起租日期如不足一個季度，按實際季度時間加下一季度租金交納,，即3月25日,、6月25日、9月25日,、12月25日前交納下一季度租金,，依此類推。
3,、如乙方未能如期全額支付租金,、管理費、水電費及其他費用,，每逾期一天,，按拖欠租金及費用總額人25%加收違約金;逾期繳費超過五天，甲方有權(quán)停止水電供應(yīng);逾期繳費超過十天,，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方責任……
第四條 其他費用
1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款,。
2,、租賃期間，水電設(shè)施按現(xiàn)有的容量交付給乙方使用,，如乙方需要水電增容,，增容費用全部由乙方負責。合同期滿或終止時,，增容設(shè)施不得有意損壞或拆除,，無償歸還甲方所有。
第五條 租賃期間廠房的裝修,、搭建與維護
1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。
3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。
5、乙方在合同期滿后可拆除自己出資安裝的吊車,、生產(chǎn)機械,、經(jīng)營設(shè)備等，但固定裝修設(shè)施,、電容柜,、吊車軌道無論由哪一方出資、一經(jīng)安裝后均不得拆除或破壞,，合同終止(包括合同提前終止)后無條件歸還甲方,。
第六條 雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方的權(quán)利義務(wù)：
(1)在履行完承租手續(xù)后,，將租賃物移交給乙方,。
(2)租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。
(3)如乙方需要，可協(xié)助乙方辦理工商登記有關(guān)手續(xù),，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。
(4)不得非法干預乙方正常經(jīng)營活動。
(5)負責租賃期間因甲方的原因所發(fā)生的與該廠房及設(shè)施相關(guān)的一切債權(quán),、債務(wù)及安全事故,。
(6)按照合同的約定收取租金及相關(guān)費用。
(7)修建a幢2-3跨中間隔離,。
2,、乙方的權(quán)利義務(wù)：
(1)按約定接受廠房，按時,、足額支付租金,、管理費、水電費,、煤氣費,、通訊費等相關(guān)費用。
(2)租賃期間,，承租廠房由乙方負責購買意外事件和防盜財產(chǎn)保險并承擔保險費,，如因乙方不購買保險，發(fā)生保險事故，致使甲方因事故造成的損失得不到保險公司賠償?shù)?，有乙方賠償甲方的經(jīng)濟損失,。
(3)按照國家與地區(qū)的相關(guān)法律、法規(guī)依法辦理經(jīng)營項目的營業(yè)執(zhí)照,、環(huán)保許可證,、稅務(wù)登記、勞務(wù)備案等事項;自行負責稅務(wù),、工商,、衛(wèi)生、治安,、環(huán)保,、消防等稅費。若因乙方在經(jīng)營過程中違反國家或地區(qū)相關(guān)法律,、法規(guī)而導致甲方財物受到損壞的,，由乙方賠償甲方的經(jīng)濟損失。
(4)負責租賃期間因乙方的原因所發(fā)生的一切債權(quán),、債務(wù),、環(huán)保及安全事故。
(5)租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該廠房是,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，本合同另有約定的除外,。
(6)乙方在用電方面產(chǎn)生的一切責任由乙方自己承擔。
(7)乙方須對甲方簽訂的合約價格,、條款保密,，如因乙方違約，將追究乙方責任,。
第七條 廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,、借出,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租,、借出,，則甲方不再退還租金和保證金。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租,、借出而改變,，
2、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),。
第八條 租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。
2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。乙方在租賃嚴禁將消防設(shè)施改作其它用途,，因乙方擅自改動消防設(shè)施而造成消防事故或第三方損害的,，由此產(chǎn)生的一切費用和損失由乙方承擔。
3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。
4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。
5、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。
6、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。
第九條 合同的終止
合同期滿不再續(xù)約或合同提前解除時，乙方應(yīng)如期(合同期滿的在期滿日,，合同提前解除的在解除日)退還該廠房,，并將存放在廠房內(nèi)的財物搬走。如乙方逾期退還廠房,，按每天50元/平方米收取違約金,，超過五天則視為乙方自動放棄該財物的所有權(quán)，可由甲方自行處理,，乙方不得追索,。還有以下情形之一的，本合同終止：
1,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達成解除合同協(xié)議的。
2,、廠房因國家建設(shè)或其他用地需要而被征收,、征用的，本合同自行終止,，雙方互不追究責任,，征服賠償?shù)陌凑障嚓P(guān)法律、法規(guī)及賠償項目是根據(jù)甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)歸屬獲利,。
3,、乙方若違反本合同規(guī)定,，甲方有權(quán)終止合同,，沒收乙方的保證金，不再退還已收租金,，若保證金及已收取租金不足以彌補甲方因乙方違約造成的損失,，甲方有權(quán)向乙方追償。
4,、乙方不按照合同的約定使用廠房或利用廠房進行非法活動,。
5、乙方不配合甲方的督促和協(xié)助做好消防,、安全,、衛(wèi)生等工作的。
6、乙方在租賃期內(nèi)不得拖欠工人工資,，若乙方拖欠工資情況嚴重因此被工人集體向勞動部門投訴的,，則視為乙方違約。則乙方同意由甲方將其位于租賃廠房內(nèi)的財物變賣用以清償工資,、工傷等待遇,。剩余款項在扣除欠甲方的租金、費用,、損害賠償金后可退還乙方,。
第十條 免責條件
若租賃廠房因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃廠房，乙方需立即書面通知甲方并盡力搶救減少損失,，否則甲方有權(quán)追究因乙方怠慢通知和救助而致使損失擴大的法律責任,。
第十一條 爭議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向佛山市順德區(qū)人民法院起訴……
本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章并簽字后生效，均具有同等的法律效力,。
出租方： 承租方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
身份證： 身份證：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
廠房出租合同協(xié)議書篇十
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同，
房屋租賃合同英文版,。
一,、物業(yè)地址
甲方將其所有的位于上海市_________區(qū)____________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用。
二,、房屋面積
出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積）,。
三、租賃期限
租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,，為期________年,，甲方應(yīng)于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用,。
四、租金
1,、數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_____________元整,，乙方以___________形式支付給甲方、
2,、租金按____月為壹期支付,；第一期租金于________年____月____日以前付清；以后每期租金于每月的____日以前繳納,，先付后?。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日,，匯費由匯出方承擔）,。甲方收到租金后予書面簽收。
3,、如乙方逾期支付租金超過十天,，則每天以月租金的0、5％支付滯納金,；如乙方逾期支付租金超過十五天,，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并追究乙方違約責任。
五,、保證金
1,、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方保證金人民幣_________元整,，甲方在收到保證金后予以書面簽收。
2,、除合同另有約定外,，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當天將保證金全額無息退還乙方,。
3,、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,、損壞賠償金和其它相關(guān)費用,，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足,。
六,、甲方義務(wù)
1,、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方使用。
2,、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損耗或災(zāi)害而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任,，
3,、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,，甲方應(yīng)負賠償責任,。
七、乙方義務(wù)
1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付定金,、租金及保證金。
2,、乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,，乙方將添置的設(shè)備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損,，乙方應(yīng)承擔賠償責任,。
4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則,，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔全部責任。
5,、乙方應(yīng)承擔租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電訊,、收視費、等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用,，并按單如期繳納,。
八,、合同終止及解除的規(guī)定
1、乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租,，應(yīng)提前兩個月通知甲方,，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
2,、租賃期滿后，乙方應(yīng)在當天將房屋交還甲方,；任何滯留物,，如未取得甲方諒解，均視為放棄,，任憑甲方處置,，乙方?jīng)Q無異議。
3,、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止,，如有未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。
九,、違約及處理
1、甲,、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途中止,，則視為該方違約,，雙方同意違約金為人民幣___________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失,，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。
2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。
十,、其他
1、本合同附件是本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
2、本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
3,、甲,、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
甲方：
證件號碼：
聯(lián)絡(luò)地址：
電話：
代理人：
日期：
乙方：
證件號碼：
聯(lián)絡(luò)地址：
電話：
代理人：
日期：
廠房出租合同協(xié)議書篇十一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：成都緯綸環(huán)?？萍加邢薰?/p>
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成如下協(xié)議,。
三,、 租金支付方式
1、雙方約定,，租賃內(nèi)容包括：廠房面積 m2,，,每平方租金11.5元 庫房面積
m2;每平方租金6元，辦公室兩間,，合計 m2,每平方租金8元;
二樓宿舍2間,，每間都有開戶窗。
2,、前三年年租金不變,，年租金為 元;半年支付一次。滿期后甲乙雙方根據(jù)租金行情再行協(xié)商,。
3,、租期時間約定：20xx年01月01日至20xx年01月01日.
4、水電費的結(jié)算,，按照實際使用度數(shù)(以供電局的收費單為依據(jù))和平攤下來的公共用電來結(jié)算,。
四、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。
2,、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。
3,、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償,。
4,、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，甲方應(yīng)該提前告之，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。
5,、 租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月,，甲方有權(quán)有權(quán)終止租賃協(xié)議并追討房租,。
八、其他條款
1,、 租賃期間,，甲方不得提前終止合同。租賃期間,，乙方也不能提前退租,。
2、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。
甲方：(簽字蓋章)
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
簽約日期：_____年___月____日
乙方：(簽字蓋章)
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
簽約日期：_____年___月____日
廠房出租合同協(xié)議書篇十二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、互利,、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，承諾共同遵守,。
1.甲方必須保證所出租的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方針對乙方對該房屋的的出租行為完全合法有效,，且不會損害乙方及任何第三的合法權(quán)益,。
2.除乙方外，甲方不得將附近的,、可能對乙方經(jīng)營造成竟爭的房屋再租賃給任何與乙方經(jīng)營項目相同或類似的單位或個人,。
3.甲方變更包括但不限于其名稱、法定代表人,、住所地等,，必須在變更后日內(nèi)書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力,。
4.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、法人身份證)等文件,。如房屋抵押給第三人，應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,、營業(yè)執(zhí)照，雙方驗證后可復印對方文件備存,，所有復印件僅供本次租賃使用,。
5.出租房屋坐落地點及設(shè)施情況：
5.1、甲方將其擁有的位于市區(qū)號棟的房屋(以下簡稱"該房屋")租給乙方使用,，房屋面積為平方米,。
5.2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
6.房屋用途：
該項房屋用途為,，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意不擅自改變該房屋的用途,。
7.租賃期限、交付時間
7.1、房屋租賃期自年月日至年月日,，共計年個月,，交房期為年月日，計租期從年月日開始,，計租期前為裝修期,，裝修期不計租金。
7.2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)
8,、租金、支付時間及方式
8.1,、租金標準：元/(月/季)年租金總計：元(大寫：)
8.2,、該房屋租金前年不變，自第年起,，雙方可以協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整方案為：或另行約定。
8.3,、租金支付時間：該房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次,，自本合同生效之日起日內(nèi)支付第一筆租金，以后每期租金支付時間為上一(月/季/半年/年)終結(jié)前日,、以甲方實際收到為準,。
8.4、乙方應(yīng)按8.3約定的時間向甲方支付租金,。乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際使用日交納租金并承擔違約責任,。
8.5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他：)方式支付租金,。
8.6、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票,，每次乙方向甲方支付租金前,，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后個工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金,，如遇節(jié)假日則順延。
9,、保證金和其他費用
9.1,、甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為元(大寫：圓整),。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。在經(jīng)營過程中如果因為市場的原因致使乙方不能經(jīng)營下去,，應(yīng)當提前1個月通知甲方,，保證金轉(zhuǎn)作租金;
9.2、租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個工作日內(nèi)歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金,。,。
9.3、租賃期間房屋和土地的房產(chǎn)稅,、土地稅,、營業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費用由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔,。
9.4、租賃期間乙方因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的費用由乙方承擔;如果甲方代收以上費用的,，甲方必須依據(jù)有關(guān)國家或行業(yè)規(guī)定收取,，不得高于國家或行業(yè)標準從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票,。
10.定金：
乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫圓整),，房屋交付后定金轉(zhuǎn)作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋,，則應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方,，并按照現(xiàn)行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。
11.裝修,、門頭裝飾
11.1乙方可對房屋進行裝修,，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,，甲方不得干預;租賃期滿后,，屬不動產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營設(shè)施,、設(shè)備及動產(chǎn)部分歸乙方所有,。
11.2甲方向乙方提供的門頭于，門頭尺寸規(guī)格為,，門頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定,。乙方可對該門頭進行裝修，裝修風格,、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,，甲方不得干預。
11.3甲方向乙方提供的門頭應(yīng)符合國家有關(guān)法規(guī),、政策的規(guī)定,，可以正常使用和對外發(fā)布戶外廣告。
12.房屋的維修義務(wù)：
12.1在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),，維修期間影響乙方經(jīng)營的免計租金。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)在內(nèi)及時提供維修服務(wù)，如逾期甲方未提供維修服務(wù),，則乙方有權(quán)自行維修,，但因此產(chǎn)生的損失及維修費用由甲方予以承擔,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。
12.2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或按已使用情況折舊折價賠償。
12.3,、本合同在履行期間,，甲方對房屋進行施工改造,，須提前日通知乙方，并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對外的正常營業(yè),。如因此導致乙方停止營業(yè),，則甲方必須承擔賠償責任，賠償標準由雙方協(xié)商決定,，但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標準,。
12.4、甲方對房屋進行施工改造后,，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營房屋,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，除乙方外,，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營項目相同的單位或個人,。
13.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓
13.1租賃期內(nèi),，若因為市場,、行業(yè)的狀況導致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租,，分租;乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意、乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。
13.2租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
廠房出租合同協(xié)議書篇十三
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
注冊地址： 地址： 郵編： 郵編：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼
資質(zhì)證書號碼： 法定代表人：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話： 委托代理人：
身份證號碼
聯(lián)系電話：
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,，以供遵守,。
一、廠房位置,、面積,、功能及用途
甲方將位于 的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積 畝,，經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為 平方米,。 廠房功能為 ,， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔,。
二,、租賃期限及租金
租賃期限為____年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。 租賃期限屆滿前_個月提出續(xù)租,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。本出租合同的租賃保證金為人民幣 元(大寫 ),。租金 元/年，于每 年 月 日以現(xiàn)金方式上繳,，實行上打租,。
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好,，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,， 乙方按期交付租賃費,，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為 元,。
2、乙方在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方自己辦理,，并負責一切費用。在租賃期內(nèi),，如發(fā)生事故,，由乙方承擔全部費用。
3,、合同有效期內(nèi),，乙方對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意,，不準私自轉(zhuǎn)租他人,。
4,、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物,，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
四,、專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)
乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔,。
五,、 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。
六、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,， 鑒證蓋章后生效,。
本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
本合同一式 份,，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí) 份,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人： 法人：
簽約時間： 簽約時間：
廠房出租合同協(xié)議書篇十四
出租方(甲方)：___________________________
承租方(乙方)：___________________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一,、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米,。廠房類型為______________結(jié)構(gòu),。
二、廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房租賃自______年____月____日起,，至______年____月____日止。租賃期___年,。
2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同
三,、租金及保證金支付方式
1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃租金為每月人民幣______元。
2,、采用先付后租形式,，甲、乙雙方一旦簽定合同,，合同既生效,。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付,。
四,、其他費用
1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在受到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。電價由于損耗,，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣0.98元/度,。水費是3元/立方米,。
2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。
五,、廠房使用要求和維修責任
1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。
2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。
3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。
4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行,。
六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。
2、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),。
七,、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。
3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。
4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。
5、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
6、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。
八,、其他條款
1,、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方。并在一個月內(nèi)騰出房屋,。
2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。
3、租賃合同簽定后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方： 承租方：
簽約日期： 年 月 日
廠房出租合同協(xié)議書篇十五
為了發(fā)展經(jīng)濟辦好市場,，甲方愿意將自己的廠房租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商好訂立合同以便共同遵守,。
一,、租給乙方使用租期年，從年
月日至年月日,，初租期即第一年月租元,，第二年月租元，第三年月租元,，租前乙方要先交一個月押金,，在期滿后一個月扣回，另有說明在幾年內(nèi)如人民幣貶值要經(jīng)雙方協(xié)商好,，由乙方?；夭糠謸p失費給甲方。
二,、在雙方簽訂合同后,，乙方如有中途退出押金不能退回，作違規(guī)處理?；丶追綋p失,。
三,、租金繳交辦法，租金在當月前五天交齊,，乙方隨能使用,，否則乙方拖欠租金一個月，甲方有權(quán)收回廠房,，還不退回押金處理。
四,、出租廠房產(chǎn)權(quán)土地稅由甲方負責,，其如各項管理費、水電費,、衛(wèi)生費,、工商營業(yè)費等雜費由乙方負責，乙方并依法申報戶口和守法經(jīng)營,，如有違法或拖欠工人工資等事務(wù)與甲方無關(guān),。
五、乙方在租憑期間,，需要改造結(jié)構(gòu),，應(yīng)向甲方提出同意才改，不得擅自改變,，否則損壞財物要照價雙倍賠償經(jīng)濟損失,。
六、乙方在租憑期間,，未經(jīng)甲方同意,，不得隨意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，在期滿時,，需在搬走,，乙方不得拆天花板和供電設(shè)施，并要交清租金和各項雜費,，隨能把貨物搬走（能搬動的可以搬走,，不能動的不得拆走）。
七,、水電安裝,，由甲方負責到廠房門口，其他室內(nèi)水電安裝全部由乙方自己負責,。
八,、在乙方租憑期，如甲方中途違約要退回押金元,。
九,、合同期滿時,，甲方的廠房需要繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)（但如有價高者,，使乙方承擔不了,，甲方有權(quán)收回廠房），經(jīng)雙方協(xié)商再租憑,。
十,、本合同如有未訂事宜，需要雙方協(xié)商作了補充規(guī)定與本合同一齊有效,。
十一,、合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽訂后生效。
甲方簽名：乙方簽名：
地址：地址：
電話：電話：
年月日
廠房出租合同協(xié)議書篇十六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，鑒于雙方于20____年7月31日共同簽署了《土地出租合同》,，現(xiàn)本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議,，廠房出租補充協(xié)議書。
租賃物的具體情況：
1,、具體地址,。
2、后附：廠房具體情況一份和設(shè)備的清單一份,。
二,、裝修、新建廠房或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,。
1,、乙方根據(jù)實際生產(chǎn)經(jīng)營需求新建廠房，對甲方現(xiàn)有廠房進行裝修,，增設(shè),、增加附屬設(shè)施和設(shè)備，但是必須告知甲方,。
三,、在租賃期內(nèi)乙方保證合法生產(chǎn)經(jīng)營，乙方具有自主經(jīng)營權(quán),、管理權(quán),、決策權(quán)，但是乙方在經(jīng)營過程中有重大決策時,，甲方有知情權(quán),。
四,、甲方保證其所提供的土地使用權(quán)合法，并且能夠正常使用,，保證其提供的廠房,、房屋及設(shè)備等享有完全所有權(quán)，并保證廠房,、房屋和設(shè)備等的使用安全,，若因此產(chǎn)生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實際損失進行賠償,。
五,、租金的支付方式。
雙方經(jīng)過協(xié)商,，1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年,，免收租金;第二年租金按乙方凈利潤的22%計算,，第三年租金按乙方凈利潤的24%計算，第四年租金按乙方凈利潤的26%計算,，第五年租金按乙方凈利潤的28%計算,，第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算;每年12月底結(jié)算租金。
六,、租賃期內(nèi),，甲方委派____代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關(guān)事宜,，并進行財務(wù)年度審核,，按雙方約定代表甲方收取租金。
七,、租賃期內(nèi)乙方自主經(jīng)營,、自負盈虧，其債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。
八,、甲方任何時期的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，若因甲方原因致使廠房,、設(shè)備,、設(shè)施被執(zhí)行，甲方按乙方的實際損失給乙方進行賠償,，協(xié)議書《廠房出租補充協(xié)議書》,。
九、租賃期內(nèi),，水,、電費由乙方承擔;
十,、租賃期內(nèi)，甲方保證乙方的水,、電正常使用,、路暢通，并出面協(xié)調(diào)和處理相鄰關(guān)系和村民委員會關(guān)系,，若甲方怠于履行或不履行義務(wù)給乙方造成的損失,，甲方按乙方實際損失進行賠償。
十一,、甲方若出售該租賃物,，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
十二、租賃期間,，乙方書面放棄優(yōu)先購買權(quán)的,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動,，不影響合同效力)。
十二,、租賃期內(nèi),，乙方可對廠房進行裝修，裝修風格,、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,，甲方不得干預;合同終止，屬不可拆除部分歸甲方所有,，乙方增添的.經(jīng)營設(shè)施,、設(shè)備及動產(chǎn)部分及可拆除的不動產(chǎn)歸乙方所有。
十三,、租賃期內(nèi),，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的，應(yīng)提前日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進行賠償,。
十四、租賃期內(nèi),，因不可抗力,、政府行為、不可歸責于任何一方的原因,，導致財產(chǎn)或房屋毀損,，雙方承擔各自的損失,，互不賠償。
十五,、租賃期內(nèi),，遇到政府征收、征用等行為,，根據(jù)被征收,、征用的財產(chǎn)的所有權(quán)來確定賠償?shù)氖芤嫒恕?/p>
十六、合同生效之日甲方應(yīng)交付租賃物,。
其他：
十七.本合同自雙方簽字(甲,、乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。本補充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分,，與合同具有同等法律效力,。
十八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式)
十九.
1,、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴,。
十九.本合同用中文制作,，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。
二十,、本合同正本壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力,。
甲方：
法定代表：
乙方：
法定代表：
年 月 日
廠房出租合同協(xié)議書篇十七
出租單位（以下簡稱甲方）：
承租單位（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及《中小型工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)告知書》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。
（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責任人,，應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產(chǎn)工作,，并建立完善的安全生產(chǎn)責任制,。
（二）自覺接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。
（三）主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員,，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力,，接受法定培訓，做到持證上崗,。
（四）不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu),，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途,，嚴禁亂拉亂接電線。
（五）嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學物品,。
（六）乙方配備安全管理人員,，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責任,，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓,、教育，制訂事故應(yīng)急救援預案,。
（七）使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗,、檢測、驗收合格,，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì),，并按規(guī)定進行年檢和復審。
（八）不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍,。
（九）作業(yè)場所和通道必須保持暢通,，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標志，不得堵塞,、封閉、占用疏散通道和安全出口,。
（十）負責在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材,，并定期對消防器材進行檢查、維護,、保養(yǎng)和更換,，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好。
（十一）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故,，須立即向甲方報告,，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報告。同時,，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作,。
甲方單位（公章） 乙方單位（公章）
法定代表人（或授權(quán)代表）： 法定代表人（或授權(quán)代表）：
年 月 日 年 月 日
廠房出租合同協(xié)議書篇十八
甲方(出租方)：楊強 身份證號碼：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，甲方將合法擁有的廠房,，長壽區(qū)渡舟村9組大約七八百平方米廠房及共同使用院壩租賃乙方,，合約條款如下：
一、租賃時間：從20xx年4月1日至20xx年4月1日止,，共一年租金為25000元(大寫：貳萬伍仟元整),。
二、租金繳納方式：先交后使用的原則，一次性繳清租金,。
三,、在租賃期間，如遇到政府拆遷,，由甲方全權(quán)處理,，乙方無條件搬出，該合同終止,，不得以任何理由向政府提出任何賠償,，甲方應(yīng)將合同期內(nèi)未到期的租金退還乙方。
四,、在租賃期間乙方使用所產(chǎn)生的水電及廠房維修等費用由乙方自行負責繳納承擔,。
五、在合同期內(nèi)乙方如有特殊情況需轉(zhuǎn)讓另方,，必須通知甲方,，得甲方認可，及履行補充手續(xù)方可合同生效,。
六,、合同期滿后，甲方有權(quán)收回,，若乙方需要續(xù)租,，在同等互利的條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán),，未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。
七,、合同約定到期前，甲乙雙方提前半個月(15天內(nèi))相互通知,，辦理續(xù)租及撤出等事,，及各租賃費用結(jié)清，如到期后不繳納租金,，視為放棄租賃權(quán),。
八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效，均具同等法律效力,。
甲方：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話： 20xx年4月1日 乙方：
廠房出租合同協(xié)議書篇十九
合同編號：
出租方（甲方）：
地址：??電話：
承租方（乙方）：
地址：??電話：
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一,、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約1250平方米，
深圳廠房租賃合同,。
二,、乙方租用該廠房期限為三年，即自20____年11月1日至_20_____年10月31日止,。前30天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為20____年12月1日,。
三,、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥11000元）。
四,、甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個月的租金11000元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方,。
五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金,。
六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。
七,、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取,，水費按自來水公司標準收取,。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實施。
九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,，依法管理,，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火,、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為，由乙方負責,。乙方應(yīng)按國家政策法令正當使用該物業(yè),，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用,。
十,、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。
十一,、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟損失,，由違約方負責賠償。
十二,、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時,，本合同自動解除,。
十三、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。
十五,、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效,。
甲方（簽章）：代表簽字：
乙方（簽章）：代表簽字：
合同簽定時間：年月日
