隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
廠房租賃合同電子版免費篇1
承租方（以下簡稱甲方）_____________愿意委托居間方（以下簡稱乙方）_____________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司以下列條件租賃出租方（以下簡稱丙方）______________所有的房屋。
一,、甲方對所租賃的房屋已充分了解并同意按下列條件租賃：
1,、房屋座落：__________區(qū)______________路《_______________》______________________________________室,；
2、建筑面積：____________________平方米,；權(quán)屬：______________,；用途：_______________________________；
3,、租賃價格：人民幣___________元整,，大寫：____________元整/（）年（）月請選擇并（√）表示確認
4,、租賃期限：共計（）年自____________年_____月_____日至____________年_____月_____日止；
二,、意向金的支付及有效期限約定：
甲方同意于簽訂本合同（以下簡稱合同）同時支付元整（人民幣/美元）,，作為租房意向金。本合同自甲方簽署之日起2日內(nèi)為租房考慮期（租房意向考慮期是指：甲方在支付了租房意向金后可以在這段時間內(nèi)確定是否租賃該房）,，在考慮期內(nèi)甲方有權(quán)提出終止委托租賃行為（須以書面形式）,，并取回租房意向金，如超過考慮期甲方無任何書面異議,，則視甲方已完全確定上述租賃行為,，從超出考慮期之日起_____個工作日內(nèi)為租房確認期（租房確認期是指：在有效期內(nèi)當丙方在本合同中簽字確認后甲方均表示確認），如超出確認期丙方尚未確認或本合同所列條件不為丙方所接受,，則本合同終止,，甲方所付之意向金立即無息返還。
三,、意向金轉(zhuǎn)為購房定金及甲方違約約定：
當丙方于確認期內(nèi)在本合同中簽字同意甲方所列租房條件后,，則甲方同意將上述意向金自動轉(zhuǎn)為租房定金給丙方。如到時甲方提出反悔不租或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產(chǎn)租賃合同的,，則視為違約,，則甲方無權(quán)要求返回定金，丙方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務(wù)費,。
為保護當事人的合法權(quán)利,，本條款已作特別提示，請仔細閱讀本條款并請予簽字確認,，甲方：
四,、甲方的義務(wù)：
在本合同之有效確認期內(nèi)，丙方同意出租并簽字確認后,，甲方以丙方簽字確認為準之日起5日內(nèi),，依乙方安排至乙方處與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同。
五,、乙方的義務(wù)：
乙方負責為甲、丙雙方代書簽訂房地產(chǎn)租賃合同,，同時乙方協(xié)助甲,、丙雙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)查、辦理房屋交接手續(xù)等相關(guān)手續(xù),。
六,、甲方之服務(wù)報酬支付：
甲方與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時應(yīng)按月租金的35%，作為服務(wù)報酬（傭金）支付給乙方,。
七,、乙方未按上述第五條款乙方應(yīng)履行的義務(wù)進行操作的,，則乙方應(yīng)向甲、丙雙方支付違約金,，其金額按上述月租金的35%,，計_____________。
八,、甲方在與丙方成交時,，甲方應(yīng)依法負擔的有關(guān)稅、費均由甲方負責自行繳納,。
九,、丙方意見及義務(wù)
丙方同意按上述甲方之租賃條件出租，并同意在簽字之日起5日內(nèi)依_____________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司（乙方）安排,，至乙方處與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同,。
十、丙方之服務(wù)報酬支付
丙方與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時應(yīng)按月租金的35%,，作為服務(wù)報酬（傭金）支付給乙方,。
十一、丙方違約之約定：
若丙方同意依甲方之租賃條件出租并在本合同上簽字后,，有反悔或不按上述約定的5日期限前來簽訂租賃合同的應(yīng)視為違約,，丙方應(yīng)雙倍返回定金給甲方。甲方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務(wù)費,。為保護當事人的合法權(quán)利,，本條款已作特別提示，請仔細閱讀本條款并請予簽字確認,，丙方：
十二,、丙方在與甲方成交時，丙方應(yīng)依法負擔的有關(guān)稅,、費均由丙方負責自行繳納,。
甲方：
乙方：
丙方：
日期： ________年____月____日
廠房租賃合同電子版免費篇2
委托人：__________________________
居間人：__________________________
第一條、委托事項及具體要求
_________________________________________________.
第二條,、居間期限
從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。
第三條、報酬及支付期限
居間人促成合同成立的,，報酬為促成合同成立金額的_____%或者(大寫)_____元,。委托人應(yīng)在合同成立后的_____日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的,，居間人不得要求支付報酬,。
第四條、居間費用的負擔
居間人促成合同成立的,，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用(大寫)_______________元,。
第五條、本合同解除的條件
1.當事人就解除合同協(xié)商一致;
2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
3.在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
4.當事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
5.當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
第六條,、委托人的違約責任
____________________.
第七條,、居間人的違約責任
_________________________.
第八條、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_____種方式解決：
(一)提交__________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條,、其他約定事項
______________________________
第十條,、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。
委托人：__________________________
簽訂地點：________________________
居間人：__________________________
簽訂時間：_____年_____月_____日
廠房租賃合同電子版免費篇3
甲方：業(yè)主( )身份證號碼
乙方：租主( )身份證號碼
甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間,，室內(nèi)水、電二通,，設(shè)施完好,，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，達成以下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行：
一、甲乙雙方本著平等,、互利,、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同,。
二,、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年為 元,，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清,。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意,，甲方需提前收回,，退還已收乙方租金，乙方需提前退租,，乙方已交租金甲方不退還。
三,、乙方在租房期間,，每月的水,、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納,。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水,、停電甲方概不負責。
四,、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存,、經(jīng)營易燃易爆,、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動,，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任,。
五,、門面快到期時，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。乙方必須接受租金價格隨當?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。并且應(yīng)該提前壹個月一次性付清當年門面租金,。如乙方無意續(xù)租,，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金,。若乙方將下年度門面租金一次性付清,，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,，但需告之甲方,。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費,，若是甲方聯(lián)系租主,，乙方無權(quán)收取裝修費。
六,、乙方退回門面給甲方時,，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內(nèi)外及其它若有損壞,，乙方應(yīng)負責維修,。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架,、玻璃門,、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn),，能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞,。
七,、租賃期間，乙方如發(fā)生水,、火,、電等意外災(zāi)害，與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,，乙方負責維修門面,。
八、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效,，具有同等法律效力,。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房租賃合同電子版免費篇4
出租方：（以下簡稱甲方）_________________
承租方：（以下簡稱乙方）_________________
甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：
一、被租廠房為__________門面房_____間,。
二,、租賃期限。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。
三、租金每年為________元（大寫____________________________）,，乙方必須于每年的_____月_____日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約，每超過_____天,，乙方應(yīng)按每年房租的_____%的罰款賠償給甲方。
四,、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕,。
五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān),。
六,、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋,。
2,、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。
七、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛，甲方概不負責,。
八,、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,，合同期滿時,，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。
九、在合同履行期間，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。
十、在合同履行期間,，要遵紀守法,，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
十一,、甲方責任
1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出_____天應(yīng)賠償乙方年租金的_____%的經(jīng)濟損失,。
2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3,、不得無故終止合同（第九條除外）,，否則應(yīng)賠償乙方年租金的_____%的經(jīng)濟損失。
十二,、乙方責任
1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益,。
2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失,。
4,、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的_____%罰款,。
十三,、免責條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。
十四、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十五、本合同自簽字之日起生效,。
十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,。
（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù),，如乙方違背,，處以租金的_____%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房,。）
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
廠房租賃合同電子版免費篇5
甲方(出租方)
身份證號：
地址：
乙方(承租方)
身份證號：
地址：
中介方：
經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一,、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性。
二,、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,，否則后果自負。
三,、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止,。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方,。
四,、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣,，相當于___個月租金,。
五,、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡,、證,、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方,，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)
六,、租房保證金：存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,，不計利息，主要用于對合同期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租,、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。
七,、甲方義務(wù)：
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;
3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理,。
八,、乙方義務(wù)：
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;
2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3,、本合同終止時,，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交,，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負責修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東,、中介方無關(guān)，后果自負,。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)
九、違約處理：
1,、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;
2,、如甲方違反本合同第七條,，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
3,、如甲方擅自提前終止合同,，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
4,、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金,，否則，沒收剩余房租金及保證金,。
5,、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對該房有權(quán)作出處理,，后果由乙方自負。
十,、補充條款：
(明細清單)水表讀數(shù)_____度,，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度,，峰_____度,，谷_____度。
防盜門鑰匙_____把,，電子門鑰匙_____把,，車庫鑰匙_____把。
1,、_________________________________________________________
2,、_________________________________________________________
3,、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一,、中介方義務(wù)
中介方在受雙方委托后,，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功,。在甲乙雙方成交同時,，中介方在收取中介費后，責任自行解除,，若甲,、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛,。
十二,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十三,、如因洪水,、地震、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙,、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,，多退少補,。
十四、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份,，每份均具有同等法律效力,。
甲方簽名：
電 話：
乙方簽名：
電 話：
中介方簽名(蓋章)
簽約時間： 年 月 日
廠房租賃合同電子版免費篇6
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。
第一條租賃物的位置、面積及使用
1,、甲方將位于____________________租賃于乙方使用,。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】;廠房面積為_______平方米【房產(chǎn)證號：_______________】,。
2、本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。
3、甲方應(yīng)在合同簽訂后_____月內(nèi)在租賃場地內(nèi)_______處(建造300-400平米生活宿舍區(qū),，費用由甲方承擔,。
4、本租賃物的功能為乙方用于__________,，因生產(chǎn)需要乙方需對廠房及其他區(qū)域進行改造,，并對廠區(qū)場地進行平整，費用由乙方承擔,。
第二條 租賃期限
1,、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
2,、租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。
第三條 廠房租賃費用,、支付及相關(guān)事項
1、租金為人民幣_______________/年(大寫： ),，每半年交付一次租金,。
2,、供電,，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點 ：
a 有實際負荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用;
b 有正常用水供生產(chǎn)使用;
c 排污管道能正常,，通暢;
d 協(xié)助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。
e 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負責處理,，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當年租金并賠償乙方相關(guān)損失,。
f 乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán),。
3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元,，合同期滿,，甲方退還乙方,，不計利息。
收款賬戶信息：戶名：
第四條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
1,、在租賃期間內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。
2,、若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的.雙倍租金,。
第五條 場所的維修，建設(shè),。
1,、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護,，并保證在本合同終止時歸還甲方,。
2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔,。
3,、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，甲方予以修繕,，費用由甲方承擔,。
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)租
租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。
第七條 免責條件及合同的終止
1,、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任,。
2,、本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。
第八條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決.
甲方：___ 乙方：
代表人：______ 代表人：______
保證人：______ 保證人：______
____年___月___日
廠房租賃合同電子版免費篇7
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一,、廠房產(chǎn)權(quán)基本情況：
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠房位于 的廠房,，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，土地面積約為 平方米,，建筑面積約 平方米,，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有。
二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價款
1,、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物,。2,、廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計萬元整(金額大寫人民幣整)。
三,、轉(zhuǎn)讓費的支付方式
1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)立即支付甲方人民幣 元整(金額大寫 元),，余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)(承諾書,、授權(quán)委托書)之日一次性向甲方結(jié)清。2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。
四,、違約責任
1,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之 賠償金,。
2,、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付返還與乙方，另給付乙方相當于首付 賠款數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之 的違約金,。
五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。
六,、標的物的交付年月日前,，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。
七,、附件
1,、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件,。
2,、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件,。
八,、本協(xié)議自簽定之日起甲方關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標的物的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，本協(xié)議書一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年月日 年月日
廠房租賃合同電子版免費篇8
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（居間方）：
甲乙丙三方在自愿,、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同：
一,、房屋狀況：
1,、甲方出租的房屋坐落于市[區(qū)（縣）][小區(qū)（街道）[座][號（樓）]單元。建筑面積約方保證該房屋的出租無任何權(quán)屬或債權(quán),、債務(wù)的糾紛,。乙方承租該房屋用于________________________
2、在租賃期限內(nèi),，甲方將其房屋及其設(shè)施設(shè)備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租,。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《物業(yè)驗收單》中具體說明,?！段飿I(yè)驗收單》經(jīng)甲乙雙方查驗實物簽署確認意見后，作為乙方交還房屋時的驗收依據(jù),。
二,、租賃期限：
1,、租賃期限為年月。
2,、租賃期屆滿時本合同自動終止,。甲方若繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方若繼續(xù)承租,，應(yīng)當在本合同租賃期限屆滿前個月提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約,。
三,、租金支付與保證金：
1、租金為￥元/月（人民幣圓整/月）,。本合同有效期內(nèi),，租金不予調(diào)整。
2,、乙方首付房租款為￥幣）,，于年月日前支付給甲方。其余租金從年個月支付一次,，即每個周期支付人民幣,。乙方須在每個支付周期開始之前的日內(nèi)全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期部分%滯納金,。
3,、租金的支付方式為：，保證金的支付方式為：
4,、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應(yīng)予承擔的違約金,、滯納金、拖欠的因使用而產(chǎn)生的費用及損壞房屋設(shè)施（含家電）的賠償,。保證金不足抵付時,，乙方應(yīng)于接到甲方通知后十日內(nèi)補足保證金。
5,、保證金不得沖抵房屋租金,。合同履行終止驗收房屋完畢，且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費用,，甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費用的相關(guān)單據(jù)后于十日內(nèi)退還乙方保證金,。
四、居間方傭金：
1,、傭金為__￥,。
2、傭金于本合同簽訂之日由給丙方,。
五,、房屋交付、交還與修繕：
1,、甲方應(yīng)當于年日前將房屋交付給乙方,，每逾期一日須向乙方支付月租金額%的違約金。逾期日乙方有權(quán)解除本合同,，或者要求將承租房屋起始日期順延,。
2、水電,、燃氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生,、供暖、物業(yè)管理等費用,，在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗收單》之前由甲方承擔,。之后的費用甲方承擔費，其余因使用而產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。
3,、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責任由甲方承擔。乙方應(yīng)當積極配合,、協(xié)助甲方修繕房屋,。乙方私自改裝、改造線路,、燃氣管道及上下水管道或因使用不當或其他過錯責任造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（含家電）人為的損壞及第三方損壞,，由乙方承擔維修及賠償責任。
4,、乙方應(yīng)當在租賃期屆滿之際,，依照《物業(yè)驗收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。除房屋已有裝修和設(shè)施設(shè)備外,，乙方如要進行維修須征得甲方同意,，交還房屋時應(yīng)當甲方驗收。
5,、房屋交還時,，乙方不得存留物品，否則甲方有權(quán)對該存留物品進行處理并不承擔賠償責任,。
六,、違約責任及單方解除：
1、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋,，應(yīng)在十日內(nèi)支付余租金,。
2,、乙方逾期日仍未按照約定支付房租，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外,，甲方有權(quán)解除本合同,。同時，乙方須向甲方支付個月租金作為違約金,，甲方有權(quán)以保證金和剩余租金折抵違約金,。
3、乙方于承租期間擅自解除合同,，或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓給第三方，或設(shè)定了任何形式的擔保,，除向甲方支付個月租金作為違約金外,，甲方有權(quán)隨時終止本合同,。
4,、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動及不道德的行為,，否則甲方可隨時解除合同。
七,、其他約定：
1,、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同,，房屋租金按照實際使用時間計算：
1）甲乙丙三方協(xié)商一致的：
2）不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的：
3）依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的：
4）依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的,。
2、甲乙丙三方在協(xié)商基礎(chǔ)上可對本合同各條款進行修改,、刪除或補充,。
3、本合同在三方簽字或蓋章時生效,，附件《物業(yè)驗收單》與本合同具有同等法律效力,。
4、本合同及相關(guān)附件一式三份,，甲,、乙、丙三方個執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
八、補充條款：
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
甲方代理人：
乙方代理人：
地址：
地址：
丙方：
電話：
經(jīng)辦人：
簽訂日期： ________年____月____日
廠房租賃合同電子版免費篇9
出租方(甲方)：___________________________
承租方(乙方)：___________________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，廠房租賃建筑面積為_____平方米,。廠房類型為______________結(jié)構(gòu),。
1,、廠房廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止,。廠房租賃期___年,。
2、廠房租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的或合同廠房租賃滿一年后提前終止的,，應(yīng)于廠房租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽定廠房租賃合同終止合同
三,、租金及保證金支付方
1、甲,、乙雙方約定,，該廠房廠房租賃租金為每月人民幣______元。
2,、采用先付后租形式,，甲、乙雙方一旦簽定合同,，合同既生效,。承租方應(yīng)支付日首期第一季度廠房租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付,。
1,、廠房租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在受到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款。電價由于損耗,，所以甲方在向乙方收取電費時,，每度電按國家標準加價人民幣 元/度。水費是 /立方米,。
2,、廠房租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元,。
1,、廠房租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。
2、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。
3、廠房租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。
和歸還
1、乙方在廠房租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。
2、廠房租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),。
1、廠房租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房廠房租賃進行非法活動,。
2,、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。
3,、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。
4、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,，廠房租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。
5,、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止廠房租賃協(xié)議。
6,、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。
1,、廠房租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方,。并在一個月內(nèi)騰出房屋,。
2、廠房租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。
3,、廠房租賃合同簽定后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原廠房租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
出租方： 承租方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
簽約日期： 年 月 日
廠房租賃合同電子版免費篇10
出租方：（以下簡稱甲方）_________________
承租方：（以下簡稱乙方）_________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠房座落在_______________，租賃建筑面積為________平方米,。廠房類型為__________,，__________結(jié)構(gòu),。
1、廠房裝修日期_____個月,，自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止,。裝修期間免收租費。
2,、廠房租賃自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止,。租賃期_____年。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元,，年租金為__________元,。
2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為_____%—_____%,。
3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月_____日前向甲方支付租金。
1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在_____天內(nèi)付款。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元,。
1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。
2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。
3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前_____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。
1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。
2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。
1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。
2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。
3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。
4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。
5、租賃期間,，甲方向乙方無償提供_____門電話,。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理,。
6,、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿_____個月,，甲方有權(quán)增收_____%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。
1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方_____個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方_____個月租金,。
2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔,。
4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。
九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十,、本合同一式_____分,，雙方各執(zhí)_____分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
廠房租賃合同電子版免費篇11
①廠房租賃合同中所涉及的租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全,。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)?是否能正常使用，不屬于危險房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等,。
②租賃物基本情況,，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積,、租賃場所功能,、租賃場所設(shè)施設(shè)備等。
①法律地位;②經(jīng)營范圍;③社會信譽;④財務(wù)情況;⑤履約能力即資金問題,。
上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標,，應(yīng)認真分析和判斷,。
1、明確約定租金的支付方式,，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票;實行按季支付制。
2,、明確約定租金支付時間,，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付,，應(yīng)支付遲延租金或違約金,，或出租方有權(quán)解除廠房租賃合同。
3,、約定出租方在廠房租賃合同記載的租賃期間不得擅自提高租金,。
租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水,、電,、燃氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理等費用的承擔應(yīng)在廠房租賃合同中進行明確約定。
為避免風險,，應(yīng)特別注意廠房租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,，以及租賃場所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件，以保障承租方正常經(jīng)營,。
廠房租賃合同出租方應(yīng)負責租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費維修,，在一定時間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除,。
當前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生,，廠房租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補償費進行詳細約定，如一次性經(jīng)營補助,、搬遷補助等,。
在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險,，預(yù)防欺詐,，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額,。
簽訂廠房租賃合同時，建議根據(jù)實際情況對租賃用途,、租賃期限,、免租期裝修期,、轉(zhuǎn)租、違約責任,、訴訟管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法,、合理利益,。
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東神工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。
1,、廠房坐落在北區(qū)。
2,、租賃廠房詳見其平面圖,。
3、租賃時間年,。即XX年月日至XX年月日,。
1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金(不含稅價),，將6#廠房第層樓,，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣,。()
2,、變壓器：乙方按每年 元1kva的費用，租用甲方kva的變壓器,。
3,、物業(yè)管理費：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費。
4,、水電費：水電費按供電局,、水廠正常抄表數(shù)按月計收。
5,、電梯：
甲方向乙方提供2噸運貨電梯,，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整(元)：甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元,，每年合計人民幣(元),。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣元整，交付方式與房租同步,，按季度先交后用,。若乙方未按時繳清此項費用,，甲方有權(quán)隨時停止電梯的使用。
上述肆項費用每季度交一次,，必須先交后用,，且在簽定合同之日，乙方必須預(yù)交信譽金人民幣(元)此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù),，甲方應(yīng)退還此信譽金,，否則甲方有權(quán)不退此信譽金。
1,、乙方租賃廠房于XX年月日開始,，租金從XX年月日起計算。
2,、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網(wǎng),，如乙方需要額外的管網(wǎng)，則乙方承擔其所發(fā)生的額外費用,。
3,、供電增容的手續(xù)由甲方負責申報，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報的變壓器的租用費(詳見本合同第二條款第2條),，甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設(shè)施,，車間內(nèi)部額外的安裝費用由乙方自理。
4,、在乙方租用期間,，甲方確保乙方所租的廠房內(nèi)外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外)，但因乙方操作管理不當,，或發(fā)現(xiàn)問題未及時與甲方聯(lián)系,，一切由乙方自負。
5,、廠房承載負荷500kg/㎡,，乙方必須按建筑設(shè)計規(guī)范使用租賃的廠房。在建筑設(shè)計規(guī)范內(nèi),，甲方負責廠房的建筑保險,。
6、乙方必須在武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)登記注冊,，交納各項稅費,。并享受開發(fā)區(qū)的相關(guān)優(yōu)惠政策。
7,、房屋交接時,，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效,。
8,、乙方租廠房用于,。乙方不得任意改變房屋用途,，必須改變時，應(yīng)提前向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方批準后方可改變,。
9、乙方使用的建筑物,，非經(jīng)甲方同意,，不得改變外觀及結(jié)構(gòu)。停車,、衛(wèi)生,、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，并保證該廠房內(nèi)24小時有人值班,，以便雙方互相聯(lián)系，否則一切由乙方自負,。
10,、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是安全生產(chǎn)責任人，分管安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)是安全生產(chǎn)主要負責人,，對本單位安全生產(chǎn)負全面責任,。
11、甲方或其他相關(guān)部門每月對乙方進行一次專門安全檢查,，平時進行不定期檢查,，節(jié)假日加強抽查。因安全不重視,、不落實而發(fā)生安全事故,，造成的后果由該單位承擔法律和經(jīng)濟責任并承擔我方及第三造成的相關(guān)損失。
12,、甲方負責廠房外部衛(wèi)生和保安工作,，并保證連接廠房和主干道的暢通。
13,、在租用期間內(nèi)乙方必須確保房租及配套費先交后用,，若拖欠2個月房租，則甲方隨時有權(quán)終止本合同,，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi),，甲方都有權(quán)打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費用外,，還應(yīng)繳納原合同終止后順延時間的租金,，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議(或相關(guān)手續(xù))為準，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金,。
14,、⑴乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方,，同時將該廠房維修到原交付使用的水平(不以新舊為標準),，退租廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協(xié)議為準，任何情況下乙方若需將該廠房內(nèi)的設(shè)備(尤其是大設(shè)備)搬出廠房,，必須與甲方辦理完所有的退租或相關(guān)手續(xù),，否則甲方有權(quán)阻止乙方設(shè)備的出入。
⑵乙方如需要續(xù)租,，應(yīng)于租期屆滿前兩個月通知甲方,，價格將另行商訂，但同等條件下乙方優(yōu)先,。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù),，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi),，甲方都有權(quán)利打開該廠房并將該廠房對第三方出租,，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費用外,，還應(yīng)繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費,，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。
⑶在本合同有效期內(nèi),，任何一方提前終止合同,，應(yīng)提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致,，方可終止合同,，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對方造成的經(jīng)濟損失,。
15,、乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租,。
1,、合同執(zhí)行過程中，如果發(fā)生違法行為,，將由有關(guān)部門依法追究法律責任,。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
3,、如有未盡事宜，經(jīng)一方提出,，雙方協(xié)商后進行修訂,。
4、本合同自簽字蓋章之日起生效,。
5,、本合同不得轉(zhuǎn)讓。
6,、附件：圖紙、設(shè)計規(guī)范,、移交手續(xù)合同一起生效,。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
法定地址： 法定地址：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
簽定合同日期：年月日
出租方(甲方)：___________________________
承租方(乙方)：___________________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________,，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結(jié)構(gòu),。
1,、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止,。租賃期___年,。
2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同
1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣______元,。
2,、采用先付后租形式，甲,、乙雙方一旦簽定合同,，合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付,。
1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在受到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款。電價由于損耗,，所以甲方在向乙方收取電費時,，每度電按國家標準加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米,。
2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元,。
1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。
3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。
1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。
2、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),。
1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。
3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。
4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。
5,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。
1,、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方,。并在一個月內(nèi)騰出房屋,。
2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。
3,、租賃合同簽定后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方： 承租方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
簽約日期：年月日
廠房租賃合同電子版免費篇12
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就廠房房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方將自廠房位于 房屋總計約 平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用,。
二,、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為 年,，即自 年 月日至 年 月 日止,，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權(quán)。
三,、房屋租金為每年 人民幣,，租金支付方式實行先付款后使用房屋，按年支付,，付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方,，在甲方催促下還未支付，甲方有權(quán)收連襠褲所出租的廠房,，由此所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔,。
四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔,，甲方提供證,，所有一切審證、辦證費用由乙方支付,，甲方負責協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。
五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動,，及進行違反國家法律、法規(guī)的一切事宜,，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟濟利益等損失,，由乙方全權(quán)負責并賠償。
六,、乙方把以前廠里的化驗設(shè)備放在甲方實驗室內(nèi)作為實驗室使用,。
七、甲方在出租廠房給乙方期間,，如遇國家征收,、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止,，國家給予的賠償費屬甲方所有,，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半,，員工待工人員補助費用,，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配,。
八、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用,，
如有違約，甲方有權(quán)單方面解除合同,，強制收回出租給乙方的廠房,，租金、保證金不再退還乙方,。
九,、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃,，應(yīng)在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同,。同樣合同期滿,，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方,。租賃期滿后,，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用,。
十,、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,，需征得甲方同意并在安全前提下,，進行改造、裝修,，行將就木 用由乙方自已負責,。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方,，乙方僅有使用權(quán),，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除,、損壞房屋結(jié)構(gòu),，若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權(quán)負責賠償,。
十一,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力,。
甲方(出租方)簽章： 乙方(承租方)簽章：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
