在人們越來越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

臨街商鋪門面出租合同 商鋪臨租協(xié)議篇一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方門面房事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 門面房的位置、面積,、裝修設(shè)施情況：

1,、甲方出租給乙方的門面房位于蘭州市城關(guān)區(qū)街道 路號(hào)第間。建筑面積為： 平方米,。 2,、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施(水，電,，暖,，天然氣)設(shè)備情況為鋪面現(xiàn)狀。第二條 租賃期限,、用途：

1,、本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止,。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是年月日,。

2、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租賃期屆滿面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

1,、乙方應(yīng)按每元/_______,。

3、租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

4,、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi); 第四條 房屋維修及改造：

1,、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù),。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的,，須提前 ___日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極配合。

2,、乙方應(yīng)合理使用租賃物,，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任,。 第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

1,、租賃期間，乙方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,，須在 個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第六條 雙方保證條款：

1、甲方保證本合同所列設(shè)備,、設(shè)施及有關(guān)照明,、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全,。

2,、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營,、違法經(jīng)營。 第七條 合同解除：

1,、有下列情形之一的,，甲,、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的,。

2,、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同,，但需書面通知乙方： (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的,。 (2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。

3,、有下列情形之一,，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：

(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的,。

(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的,。

第八條 違約責(zé)任：

違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元,，如造成對(duì)方損失的,，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條 爭議解決：

本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定,，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴,。

_____簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明等文件,，并配合乙方辦理有關(guān)工商，稅務(wù)等證照,。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方上述文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

本合同一式貳份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)： 法定代表人： 簽字日期：

乙方(簽字)：

臨街商鋪門面出租合同 商鋪臨租協(xié)議篇二

甲方：

乙方： 房屋租憑合同

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止,。

二、年租金 ,，合同期 年 ,，乙方于每年 月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金。

三,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;乙方在房屋轉(zhuǎn)讓期間產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓費(fèi)甲方不得干擾。

四,、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。

五,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，一切損失與乙方無關(guān),。

六,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前 書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前 書面通知甲方，并取得甲方同意,。

七,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

八,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

九,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

年 月 日

臨街商鋪門面出租合同 商鋪臨租協(xié)議篇三

甲方(出租方)： 乙方(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 門面房的位置,、面積,、裝修設(shè)施情況：

1、甲方出租給乙方的門面房位于蘭州市城關(guān)區(qū)街道 路號(hào)第間,。建筑面積為： 平方米,。 2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施(水,，電,，暖，天然氣)設(shè)備情況為鋪面現(xiàn)狀,。 第二條 租賃期限,、用途：

1、本合同租賃期限為年,，自年月日起至年月日止,。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是年月日。

2,、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

1、乙方應(yīng)按每元/_______。

3,、租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé),，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi); 第四條 房屋維修及改造：

1,、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi),，甲方主動(dòng)提出維修的,，須提前 ___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合,。

2,、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成損壞的,，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任,。 第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

1、租賃期間,，乙方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

2、經(jīng)甲方同意,，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

第六條 雙方保證條款：

1,、甲方保證本合同所列設(shè)備,、設(shè)施及有關(guān)照明、供水,、消防等公用設(shè)備的正常使用安全,。

2、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格,，不得無證經(jīng)營,、違法經(jīng)營。 第七條 合同解除：

1,、有下列情形之一的,，甲、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的,。

2,、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同,，但需書面通知乙方： (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的,。 (2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。

3,、有下列情形之一,，乙方可以解除本合同,，但需書面通知甲方：

(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的,。

(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。

第八條 違約責(zé)任：

違反本合同內(nèi)容,，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元,，如造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第九條 爭議解決：

本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴。

_____ 簽訂本合同時(shí),，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明等文件，并配合乙方辦理有關(guān)工商,，稅務(wù)等證照,。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方上述文件備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)： 法定代表人： 簽字日期：

乙方(簽字)：

法定代表人： 簽字日期：

臨街商鋪門面出租合同 商鋪臨租協(xié)議篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將 房屋約 平米租給乙方,。房內(nèi)粗裝修,，有水源、電源。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃期限為8年，自20xx年5月16日至 20xx年5月15日止,。

二,、租金交付辦法：每年租金為15萬元(壹拾伍萬元)，合同簽訂之日一次性付清租金,。第二年租金于20xx年5月16日前交付,，以后每年交付租金時(shí)間以此類推。從第五年即20xx年5月16日遞增5℅,，即157500元,。

三、合同期間發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,，導(dǎo)致房屋不能使用即可終止合同,，甲方退還乙方已付未到期租金(不計(jì)利息)，其它損失甲方不予承擔(dān),。

四,、合同期間由于政策變化和城市規(guī)劃致使房屋拆遷，即可終止合同,，甲方退還乙方已付未到期的租金;合同期間如果不滿三年導(dǎo)致房屋拆遷,，甲方退還乙方一年租金15萬元;合同期間已滿三年導(dǎo)致房屋拆遷，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。

五,、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1、合同期間,，在政策允許的范圍之內(nèi)乙方有權(quán)確定經(jīng)營項(xiàng)目,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),。

2,、合同期間，乙方未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租,。

3,、合同期間，乙方對(duì)自己的經(jīng)營項(xiàng)目加強(qiáng)監(jiān)管,。對(duì)發(fā)生的天災(zāi),、火災(zāi)、水災(zāi)及其它事故造成的損失由乙方承擔(dān),。

4,、合同期間對(duì)房屋的維修和有關(guān)部門收取的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

5、合同期滿乙方對(duì)房屋裝修和不動(dòng)產(chǎn)保持完好無損,，不得拆除和損壞,。

6、合同期滿在同等條件下,，乙方可優(yōu)先租賃,。

六、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)按時(shí)按數(shù)收取租金,。

2、在合同期間,，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營項(xiàng)目和人員使用不予干涉,。

3、合同期間,，乙方在經(jīng)營活動(dòng)中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及其它一切費(fèi)用甲方不予承擔(dān),。

七、違約責(zé)任：

1,、合同期間，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容,，甲方承擔(dān)給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2合同期間，如乙方不能按時(shí)交付房租和擅自轉(zhuǎn)租房屋,，甲方有權(quán)提前收回房屋并終止合同,。乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

八,、合同期滿自行終止,。

本合同一式四份，甲方三份,，乙方一份,，雙方簽字后生效。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

年 月 日

臨街商鋪門面出租合同 商鋪臨租協(xié)議篇五

出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一,、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于____ _ _________的門面出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共____ ___平方米。

二,、租賃門面用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止,。

四,、租金及支付方式

1、租金為 元/年(大寫： 圓整),。

2,、甲方應(yīng)在乙方支付__ __租金之后，將上述門面鑰匙交付乙方,。

3,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施,，乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。

五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面，乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修,。

2、乙方在對(duì)門面進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)備時(shí),，因違反物業(yè)管理部門(冠魯)管理要求產(chǎn)生的違約金,、罰款及因裝修改造、增設(shè)設(shè)備發(fā)生的致使裝修押金無法退還的損失由乙方承擔(dān),。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、等由乙方自行承擔(dān),，每月一日乙方自行到冠魯物業(yè)交納上述費(fèi)用,。

4、按冠魯物業(yè)要求,，乙方應(yīng)將裝修保證金,、水電保證金20__元交付甲方，甲方將押金條收據(jù)轉(zhuǎn)交乙方,，乙方入住后,、退租前由冠魯物業(yè)退還的押金歸乙方所有。

六,、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí) ,， 應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修,。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

甲方：乙方：日期：

臨街商鋪門面出租合同 商鋪臨租協(xié)議篇六

出租方(甲方)：___________

承租方(乙方)：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條：房屋的坐落,、面積及范圍

1,、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區(qū)新南路168號(hào)1幢1單元21-3。

2,、出租房屋面積共59.5平方米,。

第二條：租賃期限、用途

1,、租賃期自20--年7月1日起至20--年6月30日止,，租期為36月,。

2、該租賃房屋用于辦公,。

第三條：租金,、費(fèi)用及支付方式

1、雙方約定,，在租賃期間,，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月3500元(大寫叁仟伍佰元整)。

2,、租賃押金為5000元(大寫伍仟元整),，押金在支付首次租金時(shí)一并支付。

2,、租金按每季度支付,，即乙方必須提前5天前付清下一個(gè)季度的租金。本合同生效后,，在20--年6月30日前,，乙方交清第一個(gè)季度的租金給甲方。

第四條：房屋使用,、裝修和修繕

1,、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的'正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng),。

2,、在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全,，應(yīng)合理使用所承租的房屋,，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。租賃房屋的修繕由乙方負(fù)責(zé),。

3、房屋裝修的規(guī)定：

乙方因經(jīng)營需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修的,，必須先取得甲方的同意后方可施工,。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。

4,、乙方不得在租賃場所內(nèi)存放易燃,、易爆、有害,、有毒,、有噪聲、有污染的物品,，作好防火,、防盜,、安全保衛(wèi)、綜合治理,、門前三包,、計(jì)劃生育工作。

第五條：房屋的轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi),，雙方均不得擅自解除合同,。

第六條：合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用的,，乙方有權(quán)解除合同。

3,、租賃期間,，乙方具有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃房屋,，因此造成甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借租賃房屋;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途;

(3)利用租賃房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

4,、在租賃期內(nèi),，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的,，必須提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方的同意,。

5、租賃期滿,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第七條：房屋的收回及驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋,、附屬設(shè)施交還甲方,，并保證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài),，不得留存物品,，影響房屋的正常使用,。

2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的,，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有,，乙方不能拆除和損壞(設(shè)備、辦公物資除外),。

第八條：免責(zé)條款

1,、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的,，互不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4,、“不可抵抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況

第九條：本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十條：爭議解決

雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟,。

第十一條：本合同經(jīng)雙方簽章后生效,。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條：其他約定

甲方：___________

乙方：___________

_____年___月___日

臨街商鋪門面出租合同 商鋪臨租協(xié)議篇七

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿協(xié)商,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用,，雙方就此事宜訂立本合同,。

一、甲方將其合法擁有的座落于淮安市解放西路恒輝花園 2號(hào)樓108號(hào) 門面出租給乙方用于經(jīng)營使用。該門面建筑面積共___85____平方米,。

二,、租賃期限：

本合同租賃期 年， 從20xx 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、租金及支付方式

第一年租金為￥ 元(大寫： 元整)。租金按年支付,。第一年租金應(yīng)于 年 月 日前一次性支付給甲方;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定為￥ 元(大寫： 元整),， 于 年 月 日前支付。租金以現(xiàn)金方式支付;根據(jù)甲方要求,，乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施,、水電費(fèi)押金為￥ 元(大寫：人民幣 元整)，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后,，經(jīng)甲方對(duì)乙方承租房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收,，確無損壞后，本押金由甲方全額退還給乙方(不計(jì)利息),。如有損壞,，乙方應(yīng)完全修復(fù)或賠償，如乙方違反合同條款押金不退還,。

四,、甲方權(quán)利、義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、在租賃期間,，有義務(wù)保證乙方承租權(quán)的正常行使,。

3、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回此房屋。所有可以移動(dòng)的設(shè)備,、設(shè)施歸乙方所有,，乙方并在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。房屋內(nèi)不可移動(dòng)的設(shè)施不得拆除損毀,。

五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按照本合同約定使用門面,。承租期間要愛護(hù)房屋，如房屋有所損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方進(jìn)行相應(yīng)修繕;如因乙方未及時(shí)告知甲方因而未維修而造成事故的,，造成損失由乙方負(fù)責(zé);

2,、乙方在不破壞門面原主體、承重結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉;

3、在租賃期內(nèi),，乙方因租賃門面以及經(jīng)營所產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)用,、網(wǎng)絡(luò)租用費(fèi),、各種稅收(含房產(chǎn)稅)、債務(wù)等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān);

4,、乙方不得利用上述房屋從事影響衛(wèi)生(包括經(jīng)營餐飲業(yè),、維修業(yè)以及販賣易燃易爆物質(zhì))的活動(dòng)和從事任何違法犯罪活動(dòng);

5、租賃期滿,，甲方如愿意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿的三個(gè)月前向甲方提出書面申請(qǐng);

6,、在合同期內(nèi),，乙方不得擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借;

7,、乙方必須合法經(jīng)營，做好安全防衛(wèi),、防火防盜,、文明衛(wèi)生工作，租賃期間所發(fā)生的一切事故或造成的經(jīng)濟(jì)損失,，均有乙方獨(dú)自承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)，且一切債務(wù)乙方必須獨(dú)自承擔(dān),。

六,、合同的變更和解除：

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過 15 天的;

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，并在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的;

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面超過15天以上的;

(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓 給第三方的;

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

七,、違約責(zé)任及賠償:

1,、甲方應(yīng)如期將房屋交給乙方使用,。如甲方未經(jīng)乙方同意逾期交房，乙方有權(quán)要求甲方按當(dāng)年租金的日千分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,。如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日千分之五支付延期交付租金的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該門面。如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日千分之五支付延期交還房屋的違約金,。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、其他條款:

1,、在租賃期間,，乙方應(yīng)繳納的水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等各種費(fèi)用,，并應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

2,、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，都必須提前兩個(gè)月通知對(duì)方,，待雙方同意后，方可辦理解除房屋租賃合同手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方未到期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還已收的租金,。

九,、本合同生效后，甲,、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,，若一方違約，導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行,，違約方應(yīng)除支付另一方違約金 ,，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十一,、若因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，按屬地原則處理。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

臨街商鋪門面出租合同 商鋪臨租協(xié)議篇八

出租方(甲方)________________________________

承租方(乙方)________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方在“平等,、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號(hào)門面房,，該門面房面積共_________平方米。

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

二,、租賃期限、用途

1,、租賃期共_______年,，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿_______個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)_________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)

2,、房屋租金支付方式：_________________________

3,、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須按時(shí)交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取________ % 的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理,。因甲方責(zé)任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額_______% 支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方,。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理。

十五,、本合同及附件一式_______份,，由甲、乙雙方各執(zhí)________份,。具有同等法律效力,。

十六、其他約定事項(xiàng)

出租方(甲方)________________ 承租方(乙方)________________

聯(lián)系地址：______________________ 聯(lián)系地址：______________________

電話：__________________________ 電話：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________ 身份證號(hào)碼：____________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________ 代表人/代理人：_________________

簽約日期：_______年____月_____日 簽約日期：_______年____月_____日

臨街商鋪門面出租合同 商鋪臨租協(xié)議篇九

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)，以資共同遵守：

一 ,、 甲方同意將自身擁有所有權(quán)的位于____________

房屋給乙方有償使用，用以商業(yè)使用,。

二,、 有償使用合同期限為__年，自_____至 _______

_____

三,、 房租及付費(fèi)方式

1,、 房租為______

2、 付費(fèi)方式：

每___付費(fèi)一次,。

3,、付費(fèi)時(shí)間：_______

4、乙方向甲方付房租后,，甲方應(yīng)向乙方出據(jù)有關(guān)票據(jù),。

四、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾紛和處罰由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨(dú)水電表。

3,、甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)有償使用房進(jìn)行裝修改造,。

4,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。

五,、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設(shè)施完好，按時(shí)按市物價(jià)局核定的價(jià)格繳納水電費(fèi),。

2,、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結(jié)構(gòu)的完整，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質(zhì),。

4,、乙方保證在有償使用期間按國家的政策及有關(guān)規(guī)定合法使用，并做好防火,、防盜以及安全工作,。

5、乙方在有償使用期間,，與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)和司法糾紛均由乙方完全負(fù)責(zé),。

6、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格,，不得違法經(jīng)營,、無證經(jīng)營。7租賃期間,，甲方按照法定程序出售房屋,，須在_個(gè)月前書面通知乙方，在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、合同的解除：

1,、本合同期滿,，則合同自然終止。

2,、法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,。

3、一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照,，或責(zé)令關(guān)閉的,。

4、任何一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

臨街商鋪門面出租合同 商鋪臨租協(xié)議篇十

出租房：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

承租方：甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利,、友好合作的宗旨,，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守,。

一,、 門面位置、面積及用途：

甲方將位于 棟 樓 號(hào)房屋,，面積約 平方米租賃給乙方使用,，用于經(jīng)營。

二,、 租賃期限：

1,、本租賃合同期限為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止(以下簡稱合同期限),。

2,、合同期屆滿,，如乙方需續(xù)簽本合同,，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

3,、合同期滿前,，如乙方不租賃經(jīng)營,，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

三、租金及支付時(shí)間

本合同期內(nèi)壹年租金四萬八千元(￥48000)，于簽合每半年支付一次租金兩萬四千元(￥24000),，并應(yīng)于每半年前15日內(nèi)支付,，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定,。

四,、 合同保證金的約定：

簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金四千元(￥4000)。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金,。

五,、 房屋裝修：

1,、 乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2、 租賃期屆滿,，對(duì)乙方裝修未撤除部分,，甲方不予補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。

六,、 其他費(fèi)用：

1,、 水,、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量)，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關(guān)制度,，承租期間發(fā)生水,、電、暖,、物業(yè)管理等費(fèi)用需及時(shí)交付不欠賬,。

2、 乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，由其自行承擔(dān),。

七、 雙方的權(quán)利,、義務(wù):

1,、 甲方的權(quán)利、義務(wù)：

(一) 甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

(二) 對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批,，適時(shí)

2、 乙方的權(quán)利,、義務(wù)：

(一) 按國家法律,、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行

(二) 乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動(dòng)所引起的賠

(三) 乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自

(四) 對(duì)租賃房屋裝修時(shí),，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

(五) 合同期內(nèi),，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維

(六) 合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合

八,、 違約責(zé)任：

以上條款甲,、乙雙方共同遵守，如一方違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失,。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,，本合同自行終止,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

九,、 補(bǔ)償條款：

未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商處理,。甲乙雙方在本協(xié)議中所提供的電話號(hào)碼為基礎(chǔ)聯(lián)系方式,，如有變更至少在本協(xié)議中有效期內(nèi)應(yīng)通知對(duì)方，并提供新的聯(lián)系方式電話號(hào)碼,，否則造成的后果由責(zé)任方承擔(dān),。本協(xié)議期滿前，或支付房屋租金約日期前，雙方應(yīng)及時(shí)溝通,。約定租賃期滿,，如甲乙雙方?jīng)]有重新簽到新的租賃合同，期滿之日前,，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原裝,，搬走屬于乙方的所有物品。否則,，租賃期滿之次日甲方有權(quán)按無主物品處置,，發(fā)生一切后果，甲方不負(fù)責(zé),。

十,、 附則：

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效,。以上幾條雙方共同遵守，否則付法律責(zé)任,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

臨街商鋪門面出租合同 商鋪臨租協(xié)議篇十一

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意租賃給乙方房屋一間，由乙方使用,。對(duì)有關(guān)合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋位于 出租時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止。

二,、月租金為 ,，每個(gè)月 號(hào)為收租金日，如乙方每月 日未能按時(shí)付租金,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止使用,。如10天之內(nèi)扔未付租金，也找不到乙方,，乙方已放棄使用權(quán),，屋內(nèi)設(shè)施由甲方全權(quán)處理。

三,、甲方租給乙方房屋一套,，面積 ，門窗,、水電完好,，房權(quán)歸甲方所有，乙方只有使用權(quán),，無權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押,。房屋內(nèi)的設(shè)施因乙方的過錯(cuò)造成的損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，后果乙方自負(fù),，乙方未經(jīng)同意,，不得擅自改建房屋結(jié)構(gòu)布局。

四,、乙方在租期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)水,、電、衛(wèi)生,、治安及物業(yè)費(fèi)等,，每月自動(dòng)向小區(qū)交納相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠,。甲方有權(quán)查驗(yàn)繳費(fèi)單據(jù),。

五、乙方應(yīng)合法使用,，如有違法,，甲方概不承擔(dān)責(zé)任。

六,、乙方在合同到期前半個(gè)月內(nèi),，通知甲方，如乙方繼續(xù)經(jīng)營,，在同等條件下,，優(yōu)先乙方,。

七,、甲方已于 月 日已把房子交予乙方使用，因房主已讓出 天裝修時(shí)間,，這 天房主未收房租,，所以乙方停止使用時(shí)，也應(yīng)保持設(shè)施完整,，室內(nèi)清潔,。

八、甲方暫收乙方水電,、物業(yè)押金 元整,。乙方停止使用時(shí)，如房內(nèi)設(shè)施完好無損,，甲方應(yīng)退還乙方押金,。

九、本合同協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效,，具有法律依據(jù),，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

臨街商鋪門面出租合同 商鋪臨租協(xié)議篇十二

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意租賃給乙方房屋一間,，由乙方使用。對(duì)有關(guān)合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋位于 出租時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止,。

二、月租金為 ,，每個(gè)月 號(hào)為收租金日,，如乙方每月 日未能按時(shí)付租金，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止使用,。如10天之內(nèi)扔未付租金,，也找不到乙方，乙方已放棄使用權(quán),，屋內(nèi)設(shè)施由甲方全權(quán)處理,。

三、甲方租給乙方房屋一套,，面積 ,，門窗、水電完好,，房權(quán)歸甲方所有,，乙方只有使用權(quán)，無權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押,。房屋內(nèi)的設(shè)施因乙方的過錯(cuò)造成的損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，后果乙方自負(fù),，乙方未經(jīng)同意,，不得擅自改建房屋結(jié)構(gòu)布局。

四,、乙方在租期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)水,、電、衛(wèi)生,、治安及物業(yè)費(fèi)等,，每月自動(dòng)向小區(qū)交納相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠,。甲方有權(quán)查驗(yàn)繳費(fèi)單據(jù),。

五、乙方應(yīng)合法使用,，如有違法,，甲方概不承擔(dān)責(zé)任,。

六、乙方在合同到期前半個(gè)月內(nèi),，通知甲方,，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下,，優(yōu)先乙方,。

七、甲方已于 月 日已把房子交予乙方使用,，因房主已讓出 天裝修時(shí)間,，這 天房主未收房租，所以乙方停止使用時(shí),，也應(yīng)保持設(shè)施完整,，室內(nèi)清潔。

八,、甲方暫收乙方水電,、物業(yè)押金 元整。乙方停止使用時(shí),，如房內(nèi)設(shè)施完好無損,，甲方應(yīng)退還乙方押金。

九,、本合同協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效,，具有法律依據(jù)，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

臨街商鋪門面出租合同 商鋪臨租協(xié)議篇十三

甲方：

乙方：

甲方將自有房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_鞍山新興市場ac號(hào),。

第二條租期3年,，自__年_______月__日至___年_____月_____日,。

第三條每年租金人民幣_(tái)___________元，由乙方每半年期初交付,?？梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：

收款人名稱：帳號(hào)：

第四條各項(xiàng)稅費(fèi)費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納,。

第五條出租方與承租方的變更：

1,、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定,，應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方,，所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，承受原甲方的權(quán)利義務(wù),。

2、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，承受原乙方的權(quán)利義務(wù),。

第六條、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，每天滯納金為實(shí)欠租%,。如拖欠租金60天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還租金,。

2、甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方商談是否終止合同。

3,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)將乙方物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),，并有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。

4,、甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件,。包括產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)人的身份證,、出租許可證等,。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋,，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：

承租方：

____年__月__日

臨街商鋪門面出租合同 商鋪臨租協(xié)議篇十四

出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱: 公司名稱:

公司地址: 公司地址:

法定代表人: 法定代表人:

根據(jù)<<中華人民共和國合同法>>及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于 市 區(qū) 街道辦事處 號(hào)

門面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營用。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施,，供水供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條 租賃期限

四,、租賃期年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及其他費(fèi)用

五,、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣),。

六、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。

七,、水、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),，每月10號(hào)前交上月水,、電費(fèi)(甲方出示水廠、供電局收費(fèi)發(fā)票)其他費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條 雙方的協(xié)議和義務(wù)

八,、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好,。并負(fù)責(zé)年檢，及日常維修保養(yǎng),、維修所發(fā)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

(二) 由于房屋結(jié)構(gòu)不合理，有不安全因素隱患,，再加上整體層面漏水,。因此乙方需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造及整個(gè)層面漏水進(jìn)行處理，所發(fā)生的費(fèi)用甲方需全部承擔(dān),。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四) 甲方保證室內(nèi)電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)即使向乙方通報(bào),。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶,。如偽約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶,。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

(八)甲方業(yè)務(wù)招待,，原則上全部在乙方發(fā)生(費(fèi)用當(dāng)月清算),，特殊情況除外。

十,、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行營業(yè)及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其他費(fèi)用,。

第五條 付款方式及時(shí)間

十一,、乙方在簽定合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式開業(yè)后第二個(gè)月五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始,，每月在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬,、支票、匯款或現(xiàn)金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方自負(fù).在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或擴(kuò)建與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。

第七條 續(xù)租

十五、在本合同欺滿后,，乙方如需續(xù)租,，條件不變，但應(yīng)在租期滿前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十七,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十八、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

十九、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條 違約

二十,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十一,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十二、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

二十三,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

二十四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 合同生效,、糾紛解決

二十六,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十七,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。

二十八、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

二十九、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條 其它

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

臨街商鋪門面出租合同 商鋪臨租協(xié)議篇十五

出租方(以下稱甲方)：武漢新潤華聯(lián)商貿(mào)有限責(zé)任公司

承租方(以下稱乙方)：

身份證號(hào)：

甲方愿意將自己合法的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?，建筑面積 平方米,。

第二條 租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)7天的,，并賠償違約金______ 元,。

合同期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,，重新簽訂合同,。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為人民幣 元)。

2. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如拖欠租金,，按拖欠額每日收取10%的違約金,，十天后視為自動(dòng)解約押金扣除。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。承租方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請(qǐng),，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行,。商位內(nèi)承租方裝修,、增設(shè)他物費(fèi)用自理,，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方，承租方不得拆除,，否則押金不予退還,，出租方不作任何補(bǔ)償。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀,，或賠償修復(fù)費(fèi)用。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方統(tǒng)一向甲方交納;

2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

4. 維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

第六條 出租方與承租方的變更： 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房

產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

第七條 違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約押金扣除,。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，押金扣除。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜,，甲乙雙方另行協(xié)商解決,。

本合同共___頁，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

___年___ 月 ___日

攤位租賃協(xié)議

合同編碼： 出租人(以下簡稱甲方)：武漢新潤華聯(lián)商貿(mào)有限公司

承租人(以下簡稱乙方)：______________________

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿,、公平,、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，現(xiàn)就楊泗廟農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃場地

經(jīng)乙方要求,，甲方同意將所屬的楊泗廟綜合農(nóng)貿(mào)市場 區(qū) 號(hào)攤位出租給乙方使用，固定經(jīng)營 _________ 商品,。

第二條 租賃期限

自_____年______月____日起至______年____月____日止;

第三條 租金

租金共_________元,，大寫; 佰 拾 元。實(shí)行年支付制,，以現(xiàn)金為租金支付方式,，每年度最后一個(gè)月內(nèi)支付下一年度租金,。

第四條 保證金

乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元，大寫： ,。

第五條 其它費(fèi)用

(1) 工商,、稅費(fèi)按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔(dān);

(2) 市場的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé),，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi),，雙方約定價(jià)格為：電費(fèi) 元/度，水費(fèi)按 元收取,，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納,，價(jià)格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi) 元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的,，每次加收10元以上垃圾清運(yùn)費(fèi)),。

(3) 承租方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請(qǐng),，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行,。商位內(nèi)承租方裝修,、增設(shè)他物費(fèi)用自理,，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方，承租方不得拆除,，出租方不作任何補(bǔ)償,。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀,，或賠償修復(fù)費(fèi)用,。

(4)承租方經(jīng)營的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé)，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營商品財(cái)產(chǎn)丟失(損失)的賠償責(zé)任,。

第六條 承租方必須遵守以下條款：

(一)遵紀(jì)守法，遵守市場各項(xiàng)管理制度,，誠實(shí)守信,，亮照經(jīng)營，明碼實(shí)價(jià),，照章納稅,，自辦經(jīng)營手續(xù)

(二)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品,，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品;銷售以綠色健康食品為主,，銷售劣質(zhì)有害商品產(chǎn)生的后果由承租方自行承擔(dān),。

(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作,，配合出租方維護(hù)市場秩序，維護(hù)設(shè)施完整,，維護(hù)公共安全;

(四)在租賃合同到期前,，必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。

(五)必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》,，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺(tái)帳,，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準(zhǔn)入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源,，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理,，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé),。

(六)嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律，安全用水用電,，安全使用商位及設(shè)施,，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水,、竊電,，嚴(yán)禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn),、銷售,、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆,、有毒有害物品,，嚴(yán)禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快,、垃圾,、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔(dān),。

(七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全,、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任,，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失,。

(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的，必須及時(shí)交納,，否則無條件從保證金中扣除,，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽,。

第七條 承租方出現(xiàn)下列情況之一,，出租方有權(quán)解除合同：

1,、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人,，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;

2,、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用超過一周以上;

3、承租方制售假冒偽劣,、三無商品,，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的;

4,、承租方欺行霸市,、哄抬物價(jià)，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競爭,、不正當(dāng)經(jīng)營的;

5,、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;

6,、承租方不遵守市場管理規(guī)定,，拒不服從市場管理，超攤,、擴(kuò)攤,、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營,、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾,，累計(jì)受到處罰超過四次(含四次)的;

7、不按約定用途使用商位的,。

第八條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗(yàn)商位,，無異議后再行簽訂合同,，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用,。

第九條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無意續(xù)租的,，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知出租方,。

第十條 其它約定： 。

第十一條 解除協(xié)議

此攤位最短租賃期限為一年,，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租,。如一年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金;一年后如需解除協(xié)議,，乙方需在租賃期滿30日前告知甲方,，甲方應(yīng)允許,，在乙方足額繳納水電費(fèi)后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,，否則在押金中扣除應(yīng)有費(fèi)用。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。

第十二條 不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件(如政府規(guī)化及拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷,，出租方不作任何賠償,。

第十三條 補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第十四條 協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為一年，自 ______年_____月____日至_____年_____月_____日,。此合同壹式兩份,，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份，乙方留存一份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：____________

武漢新潤華聯(lián)商貿(mào)有限責(zé)任公司

電話： 電話：

日期: ______年_____月____日 日期: _____年____ 月____日

臨街商鋪門面出租合同 商鋪臨租協(xié)議篇十六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：

一,、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于,。

2,、出租房屋面積共x平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

二、租賃期限

自二o年月日起至二o年月日止,，租期年,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、租賃金額及付款方式

1,、乙方以月租人民幣元(大寫)，經(jīng)營甲方店鋪,。該門面房租金xx年內(nèi)不變,。自第xx年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2,、付款辦法：,。

四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。

2,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi),、店鋪裝修,、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。

3,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,，如有損壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝,，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

6、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。

五,、違約責(zé)任

1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

6,、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

七,、其他條款

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力,。

2、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽后生效。

甲方(蓋章)：x乙方：

x年x月x日

臨街商鋪門面出租合同 商鋪臨租協(xié)議篇十七

出租方：

承租方：

為了保障租賃雙方的合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)益和義務(wù),，依照國家的法律、政策之規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同,，共同遵守：

一、出租方愿將______________門面房租給承租方,，房屋面積_______平方米,，年租金為______元，租期從______年____月_____日至______年___月___日,，租金每年必須提前二個(gè)月一次性交清,，若托欠不交者，出租方有權(quán)認(rèn)為承租方放棄,，出租方有權(quán)收回房屋。

二、如承租方裝修必須征得出租方同意,，將裝修后的東西不得拆除,，在租賃期間，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押、退租,。承租方在使用期間,，必須保持房屋原有結(jié)構(gòu)，不受任何損壞,，如受損壞,，承租方必須自己修復(fù)或賠償。

三,、承租方使用房屋經(jīng)營期間,，水、暖,、電,、物業(yè)、垃圾,、房產(chǎn)租賃稅等其它一切費(fèi)用由承租方自已承擔(dān),。

四、合同到期時(shí),，承租方將房屋交給出租方時(shí),，要保證水、電,、暖,、門、窗等一切完好,，并且不得將裝修拆除,。承租方交納保證金__________元。如房屋設(shè)施有損壞或拆除裝修,，出租方不退還保證金,。

五、合同到期時(shí),，承租方如要繼續(xù)承租,，需提前2個(gè)月交清下年租金，如承租方不交納,，出租方有權(quán)另行處理,。

六,、合同期間，出租方不能隨意收回出租的房屋,。

七,、雙方共同遵守以上各項(xiàng)條款，不得違約,，如一方違約,，除付給對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失外，并一次性付違約金10000元,。

七,、合同期滿承租方在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán),。

此合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

出租方簽字： 承租方簽字：

年 月 日

臨街商鋪門面出租合同 商鋪臨租協(xié)議篇十八

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方本著誠實(shí)信用,，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

第一條：甲方同意將揚(yáng)州東方國際食品城4-130號(hào),。商鋪面積約56.09平方米,。出租給乙方從事經(jīng)營活動(dòng).甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的可適應(yīng)性，并不妨礙乙方按照本合同約定用途在約定期限內(nèi)合理租用房屋,，在房屋交付乙方使用前,，由雙方列表對(duì)水電表計(jì)數(shù)，裝修情況等房屋現(xiàn)狀進(jìn)行明確,，出租期間水電費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第二條：乙方在租賃期間對(duì)所租房屋僅坐經(jīng)營使用。只能自己經(jīng)營,，不得轉(zhuǎn)租給別人,，如需轉(zhuǎn)租必須事先征求甲方同意并到市場備案。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,。如甲方同意轉(zhuǎn)租給他人(次承租人)，乙方對(duì)甲方義務(wù)不變,，并承擔(dān)次承租人行為導(dǎo)致的一切責(zé)任,。

第三條：該房屋租賃期限為_____ 年：從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1,、租賃金額：每年___________元,，即人民幣(大寫)

2,、付款方式：甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，次年房租要提前一個(gè)月交,。即 ___________元押金在甲方處以備支付乙方拖欠的租金、水電費(fèi),、乙方對(duì)所租房屋的損壞的賠償或應(yīng)經(jīng)營中不適當(dāng)行為導(dǎo)致甲方所牽連蒙受的損失等可能產(chǎn)生的費(fèi)用。

3,、乙方必須按時(shí)支付租金,，乙方拖欠租金達(dá)壹月，除非雙方另有約定,。甲方有權(quán)解除合同,。

第五條：乙方在租賃期間應(yīng)認(rèn)真的服從市場辦公室的管理，按期繳納水電等費(fèi)用(按表計(jì)價(jià),，經(jīng)營期間應(yīng)該守法經(jīng)營,，按章繳稅、亮證經(jīng)營,。如有違規(guī)違法行為,，應(yīng)該自行承擔(dān)經(jīng)營中的一切后果和責(zé)任，同時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同,。

第六條：乙方在租賃期間，應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行保護(hù),，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和野蠻裝修,，如有該行為，甲方有權(quán)解除合同并要求恢復(fù)原狀及賠償損失,。

乙方在不對(duì)房屋產(chǎn)生破壞性影響的情況下并經(jīng)甲方同意可以適當(dāng)裝修,，在乙方裝修情況下，,，合同到期后除空調(diào)等可以移走的設(shè)備及裝修外,，其他固定裝修歸甲方所有。甲方給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,。

第七條：合同期滿后,，乙方如需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng),，在等同條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第八條：經(jīng)雙方約定在租賃期間的市場物業(yè)管理費(fèi)由乙方繳納,。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效,，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，交市場管理辦公室一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

臨街商鋪門面出租合同 商鋪臨租協(xié)議篇十九

出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱: 公司名稱:

公司地址: 公司地址:

法定代表人: 法定代表人:

根據(jù)<<中華人民共和國合同法>>及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于 市 區(qū) 街道辦事處 號(hào)

門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營用,。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施,，供水供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi),。

第二條 租賃期限

四、租賃期年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金及其他費(fèi)用

五、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣),。

六,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

七,、水,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10號(hào)前交上月水,、電費(fèi)(甲方出示水廠,、供電局收費(fèi)發(fā)票)其他費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條 雙方的協(xié)議和義務(wù)

八,、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好。并負(fù)責(zé)年檢，及日常維修保養(yǎng),、維修所發(fā)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二) 由于房屋結(jié)構(gòu)不合理,，有不安全因素隱患,，再加上整體層面漏水。因此乙方需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造及整個(gè)層面漏水進(jìn)行處理,，所發(fā)生的費(fèi)用甲方需全部承擔(dān),。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四) 甲方保證室內(nèi)電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)即使向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶,。如偽約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

(八)甲方業(yè)務(wù)招待，原則上全部在乙方發(fā)生(費(fèi)用當(dāng)月清算),，特殊情況除外,。

十、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行營業(yè)及辦公。

(二)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其他費(fèi)用。

第五條 付款方式及時(shí)間

十一,、乙方在簽定合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金,，在正式開業(yè)后第二個(gè)月五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方,。

十二、乙方從第二次付款開始,，每月在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬,、支票,、匯款或現(xiàn)金等方式。

第六條 房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方自負(fù).在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或擴(kuò)建與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。

第七條 續(xù)租

十五,、在本合同欺滿后，乙方如需續(xù)租,，條件不變,，但應(yīng)在租期滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

十六,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十七,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十八,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

十九,、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條 違約

二十、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十二,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

二十三,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十五,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條 合同生效、糾紛解決

二十六,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十七、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。

二十八,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

二十九,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條 其它

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日