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學(xué)生租房協(xié)議書 上學(xué)租房協(xié)議篇一

身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

一,、甲乙雙方商訂,，甲方將，建筑面積為平方米的房屋租給乙方使用,，期限自年月日至年月日,，租期為年,。期滿后,，經(jīng)雙方協(xié)商條件，取得一致后乙方可以續(xù)約,。

二,、每月租金為元，乙方第一次付個(gè)月租金合計(jì)元,，押金元,。付款方式為每半年支付一次。第二次付款應(yīng)在前次租金期滿即年月日支付,。租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方,，如逾期不交租金，乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決,。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押,、債務(wù)或其他糾紛,，不得干預(yù)乙方正常居住。室內(nèi)的水、電,、衛(wèi)生治安和物業(yè)費(fèi),、有限電視費(fèi)在乙方承租期內(nèi)由乙方支付。

四,、承租期內(nèi)乙方自覺愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,，未經(jīng)甲方同意，不得群租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣,、改變房屋結(jié)構(gòu),。在乙方承租期內(nèi)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi),、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回住房的權(quán)利,。

五,、甲方中途終止合同要無條件退還乙方余下的租金及押金，并賠償乙方一個(gè)月房租,。乙方中途退租甲方不退租金和押金,。國(guó)家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無條件搬出,，甲方應(yīng)退還余下的租金,，雙方不屬于違約。

六,、乙方承租期已滿,，沒有說明續(xù)約和簽約，占房不交,，整天鎖門,，聯(lián)系中斷，甲方可以打開房門收回此房,，一切后果由乙方承擔(dān),。

七、甲方房?jī)?nèi)現(xiàn)有家具：

房?jī)?nèi)設(shè)施：

乙方在承租期內(nèi)要自覺愛護(hù)以上家具和設(shè)施,，如有損壞乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。

八、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份,，并附甲方身份證復(fù)印件及乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

電表指數(shù)：水表指數(shù)：

甲方簽字：乙方簽字蓋章：

簽訂日期：年月

本合同雙方當(dāng)事人：

學(xué)生租房協(xié)議書 上學(xué)租房協(xié)議篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的__________________________________________房屋事宜，訂立本合同,。

一,、出租或預(yù)租房屋情況

1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在________________________________________________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。房屋用途為,，房屋類型為 ,。

1.2 甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋 (已/未)設(shè)定抵押,。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲乙雙方事先共同驗(yàn)收確認(rèn),，并以此作為房屋交付返還時(shí)驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為 使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定,，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋,。出租房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

3.2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前 1個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和期限

4.1 甲、乙雙方約定,，該房屋出租月租金總計(jì)為人民幣 元,。(大寫： 元整)。該房屋租金 (年/月)內(nèi)不變,。自第(年/月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4.2 乙方應(yīng)于每月 日向甲方支付租金。

五,、保證金和其他費(fèi)用

5.1 甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方慶向甲方支付房屋

租賃保證金,，保證金為 個(gè)月的租金，即人民幣 元(大寫：元整),。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理費(fèi)用由 (甲方/乙方)承擔(dān)。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6.1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

6.4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋,。

7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。

8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8.3在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8.4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九,、解除本合同的條件

9.1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9.2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的 1倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后 7 日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 月的,。

十,、違約責(zé)任

10.1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起 日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

10.2 因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，早成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.3 租賃期間,，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

甲方(簽章)：_____________

委托代理人(簽章)：_______

年 月 日簽訂地點(diǎn)：

學(xué)生租房協(xié)議書 上學(xué)租房協(xié)議篇三

出租方(房東)甲方：___________,，聯(lián)系電話：______,，

承租方(房客)乙方：___________，身份證號(hào)碼：____________,，聯(lián)系電話：____________

茲有甲方將______的房屋出租給乙方作為______使用,，乙方已對(duì)上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,，時(shí)間為年。本協(xié)議簽訂之日,，乙方支付給甲方人民幣_(tái)_____元整(大寫：______元整)作為租房定金,。待甲方交房時(shí)轉(zhuǎn)入為租房押金。

二,、租期內(nèi)房租每年人民幣_(tái)_____元整(大寫：______元整),，租金每年支付一次，先付后住,，不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,。甲方如同意,，方可轉(zhuǎn)租。甲方如不同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。否則甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金沒收,，后果乙方自負(fù),。

三,、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià),。租期滿后如乙方續(xù)租，租金,、租期由甲乙雙方再重新商定,。租期內(nèi)水、電,、煤氣,、寬帶、閉路電視,、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自付,，并按時(shí)交納。不按時(shí)交或拖欠超過天,，甲方有權(quán)終止合同收回房子,，押金沒收。

四,、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚,。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件，由甲方解決,。乙方概不負(fù)責(zé),。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,，并及時(shí)到居委會(huì)進(jìn)行臨時(shí)租房登記,。

五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意,。在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,，使用中如有損壞或管道堵塞等情況,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費(fèi)用乙方自理,。

七、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題,，保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用,，租期內(nèi)的安全由乙方自己負(fù)責(zé)。

八,、租房押金人民幣元整(大寫：元整),。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元整(大寫：______元整)。如乙方違約賠償甲方人民幣元整(大寫：元整),。乙方到期不續(xù)租,，待費(fèi)用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。退租時(shí),，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài),，否則甲方從押金中扣元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用,。

九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方,，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，并由乙方全額賠償對(duì)方,。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十,、租期內(nèi)任何時(shí)間,，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息,，如有投訴扣押金元/次,，若有投訴次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收,。

十一,、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效,。甲乙雙方共同遵守不得違約。

十二,、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴,。

十三、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn),。

十四,、移交乙方的還有電卡1張,、房屋鑰匙4把。

甲方(簽名)：_______________________________

乙方(簽名)：_______________________________

身份證：_______________________________

身份證：_______________________________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

學(xué)生租房協(xié)議書 上學(xué)租房協(xié)議篇四

委托人甲(出租人)

委托人乙(承租人)

居間人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃,、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 合同標(biāo)的

委托人甲的房屋坐落于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室,，共____套,， 其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為____總建筑面積為_______平方米,，權(quán)屬為______ ， 房產(chǎn)證號(hào)________ ,，房屋落成時(shí)間為____年____月,，委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察,。

第二條 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同 見附件1)

為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人,，并將該房屋 詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給承租人。同時(shí),，將承租人的情況報(bào)告給委托人甲,。

第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容，見 附件2)

委托人乙欲在 市 區(qū) 地段承租 房屋 套,，面積為 平方米,。 委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙,，以便促成委托人乙承租房屋的目的,。

第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬

居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人 雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報(bào)酬：

1,、按合同標(biāo)的____ %的比例支付(具體數(shù)額為小寫：_____ ,、 大寫： )，其中委托人甲 ____%(具體數(shù)額為：_____小寫 ,、大寫 ),，委托人乙_____ %，(具體數(shù)額為：_____小寫 ,、大寫 ) 交付傭金的具體時(shí)間：_____ . 交付方式：_______ .

2,、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：_________小寫 .其中，委托人甲：_______小寫 ,、大寫 元,，委托人乙：______小寫 元、大寫 元。 交付傭金的具體時(shí)間 _________. 交付方式：__________ .

第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取 居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報(bào)酬,，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列 第 種方式向居間人支付費(fèi)用,。

1,、一次性向居間人支付人民幣_(tái)____元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%.

2,、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票,、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)50%.

第六條 違約責(zé)任

1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的。

(4) 居間人違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià) 款的_____%.居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的,，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通,，損害 居間人利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件、合同,、身份證件等,，致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失的;

(4) 委托人違約的,，在以下款項(xiàng)中選擇：

1,、 已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;

2,、 按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

3,、 按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的 %賠償于居間人。

第七條 本合同解除的條件

1,、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

2,、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;

3、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以 自己的行為表明不履行主要義務(wù);

4,、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)另一方催告后，在 天內(nèi)仍未履行;

5,、當(dāng)事人一方有其他違約行為,，致使合同履行不能的。

第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

1,、提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

第九條 本合同未作規(guī)定的,，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，按《中華人民共和國(guó)合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行,。

第十條 本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份,， 備案一份。

委托人甲：______________________

委托人乙：______________________

居間人簽章：____________________

______年____月____日

學(xué)生租房協(xié)議書 上學(xué)租房協(xié)議篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_____,，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為_____,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.___________________________;

6.___________________________,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;

5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月;

6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

7.故意損壞承租房屋的;

8._____________________;

9._____________________;

10.____________________,。

第十三條提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第二十一條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：_____

___年___月___日___年___月___日