現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人,，人與事之間的關系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

房屋出租合同范例篇一

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律,、法規(guī),，經甲、乙雙方協商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方將座落于合肥市 區(qū) 路(巷) 房屋 間，建筑面積 平方米,，出租給乙方(經營,、生產、辦公,、倉儲,、住宅)使用。

第二條 甲方將出租房屋及其附屬設施 交于乙方使用,，由乙方負責保管,，損壞丟失由乙方按價賠償,。

第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個月，自 年 月 日至 年 月 日,。

第四條 甲方應于 年 月日前將出租房屋交付乙方使用,，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長,，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間,。

第五條 出租房屋每平方米每月租金 元，總建筑面積每月租金 元,，租金總額 元。

第六條 乙方將租金以現金(轉賬)方式在 付清給甲方,。

第七條 甲方交付出租房屋時,，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，計 元;合同期滿退還乙方,。

第八條 合同有效期內,，出租房屋的下列費用 由乙方承擔。

第九條 甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修,，以保證乙方安全使用,。

第十條 未經甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構,。

第十一條 經甲方同意,，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時,，按 方式處理,。

第十二條 未經甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租,、轉讓,、轉借、分租或改變用途,。

第十三條 有下列情形之一的,，本合同自動解除，雙方互不承擔責任,。

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使合同無法履行;

(二)政府決定拆除本出租房屋。

第十四條 合同有效期屆滿,，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,，應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求，協商續(xù)租事宜,。

第十五條 違約責任

(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋,，負責賠償違約金 ,。

(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金 元,。

(三)乙方逾期交付租金,，除及時如數補交外，每逾期一天應支付違約金 元,。

(四)乙方未征得甲方同意,，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金,、違約金外,，甲方有權解除房屋租賃合同。

(五)乙方違反本合同第十二條款約定的,，應支付違約金 元,，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方并有權解除房屋租賃合同,。

(六)合同有效期滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協議,，乙方又逾期不返還出租房屋的,，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

(七)單方中止合同,，由毀約方支付違約金 元,。

第十六條 本合同未盡事項，甲,、乙雙方可在附件中另行約定,。約定條款與本合同具有同等效力。

第十七條 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,，可協商解決,。協商不成的，按下述第 種方式解決：1,、向 仲裁委員會申請仲裁;2,、依法向人民法院起訴。

第十八條 本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;另一份，由合同登記機關,、鑒證機關存檔,。

第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。

附：根據市政府有關規(guī)定,，承租人為流動人口育齡夫婦的,，應提供《流動人口計劃生育證明》等有關證明。

甲方(簽章)

法定代表人：

委托代理人：

開 戶 行：

賬 號：

地 址：

電 話：

乙方(簦章)

法定代表人：

委托代理人：

開 戶 行：

賬 號：

地 址：

房屋出租合同范例篇二

出租人(甲方)： 聯系電話： 承租人(乙方)： 聯系電話： 甲,、乙雙方通過友好協商,，就房屋租賃事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 區(qū)育 小區(qū) 號樓 門

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃居住,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限,。

房屋租賃期自20xx年 月 日至20xx 年 月 日止，共計1年,。乙方承諾按年租用該房屋,。

第四條 租金。

(一)本次優(yōu)惠租金： 元/月,。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方,。

第五條 付款,。

(一)付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現金,。

(二)具體支付：201 年 月簽訂合同時,，乙方將首次支付租金 元(含 個月房租 元和押金 元);201 年 月 日前，乙方支付甲方 元(6個月房租),。

第六條 交付房屋期限,。

本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任。

租賃期間,，甲方如對房屋及其附著設施進行檢查,、修繕，乙方應予積極協助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1,、 水,、電費 2、 燃氣費 3,、 有線電視費

4,、 物業(yè)管理費及衛(wèi)生費 5、 電話費及上網使用費

在租賃期間,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿,。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第十二條 違約責任,。

租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權,，乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。

1,、 乙方擅自將該房屋轉租,、轉讓或轉借他人的; 2、 乙方將該房屋擅自調換使用的;

3,、 乙方擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的; 4,、 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的; 5、 乙方無故拖欠房屋租金達 1個月; 6,、 有損害甲方聲譽的行為,。

乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租,，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償,。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議,。補充協議與本合同不一致的,，以補充協議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協商解決,。協商不成時，甲,、乙雙方應按現行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴,。

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 20xx年 月 日 20xx年 月 日

房屋出租合同范例篇三

出租方（甲方）：____________身份證號：____________________________

承租方（乙方）：____________身份證號：____________________________

根據國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關事宜,，訂立如下合同：

一,、出租房屋情況

甲方出租給乙方的房屋座落在__________，租賃建筑面積為__________平方米,。房屋類型為__________結構,。

二、房屋起付日期和租賃期限

1,、房屋裝修,、設備安裝日期______個月，自______月______日起,，至______月______日止,。裝修期間免收租費。

2,、房屋租賃自________年______月______日起,，至________年______月______日止。租賃期______年,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_____個月,，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權,。

三,、租金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該房屋年租金為人民幣___________元。

2,、租金支付方式：

___________________________________,。

3、乙方租賃期內,，租金不變,。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃,，可協商租金,。

四、其他費用

1,、租賃期間,，乙方承擔與其經營活動相關的水、電,、通訊等費用,；

2、乙方應當承擔因經營生產而發(fā)生的經營性稅費等費用,。

五,、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行,。

六,、房屋轉租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金,。

2、租賃期滿后,，該房屋歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。

七,、其他約定

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用該房屋租賃進行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，該房屋因國家征用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。甲方應退還乙方未到期的租賃費用,，乙方自費安裝的設施,、設備如有補償、補助及設施遷移費的,，應支付給乙方,。

4、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，除退還未到期租金外,，還應賠償乙方_____個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方_____個月租金。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協商解決,。

十,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，合同經蓋章簽字后生效,。

甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________

電話：____________________電話：____________________

日期：________年______月______日________年______月______日

房屋出租合同范例篇四

出租方(以下簡稱甲方)：___身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)：___身份證號：

——————身份證號：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況,。

甲方將位于前郭花園小區(qū)b棟4單元201的住房出租給乙方,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,，租期為一年,。

第四條租金。

該房屋年租金為(人民幣)玖千零百零拾元整,。根據市場行情,，甲方有權調整下一年該房屋租金數目。

第五條付款方式,。

乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方,，合計人民幣伍仟伍佰元整(5500元整)，剩余租金于__年11月10日前全部結清,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞，由乙方承擔責任維修賠償,。

租賃期間,，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災,，屋內漏水,，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：水費、電費,、有線電視費,、網費、燃氣費,。

甲方只負責取暖費,、物業(yè)費。

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作為押金。如乙方對房屋內家電,、家具及房屋其他設施造成損壞,，甲方有權扣留押金作為補償，超出押金范圍的部分乙方另行補齊,。

第十條租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;

2、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的,，甲方不退還乙方已支付的租房款。

3,、租賃期限內,，乙方不得將房屋轉租他人,。

4、乙方如不續(xù)租,，應在房屋租賃到期前一個月告知甲方,，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

第十一條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納1個月租金作為違約金,。

第十二條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準,。

第十三條其他約定

(一)房屋內有如下物品：

家電：長虹32寸電視機1臺(__元);美的電冰箱1臺(1500元);美菱洗衣機1臺(500元),，有線電視機頂盒1個(300元)，無線路由器1個(100元);

家具：床鋪二個;鞋柜1個,，液化氣鋼瓶1個,，單頭爐具1個。

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現為：度度;(2)電表現為：度,。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協商解決,。協商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

__年___月___日___年___月___日

房屋出租合同范例篇五

甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：__________簽名/蓋章(紅印)

一,、甲方將_______________棟_____單元_____樓_____號的房屋出租給乙方作為居住使用。

二,、租期六個月,，從_________年_____月_____日起到_________年_____月_____日日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三,、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數字電視費)大寫：(_肆仟捌佰元整),。

四、保證金

1,、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_____元整(小寫：_____元人民幣),。

2,、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管,。

五,、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法,，合法居住,，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任,。乙方應注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方,，并按違約處理。

2,、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租、轉租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權解除合同并收回房屋,。

3、電,、水,、液化氣和寬帶等設施由乙方使用,，產生的費用由乙方按時、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協助解決時,，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,，以備查對,。附：電表底數______;水表底數_______;以上數據由乙方自行核對，自行填寫,。

4,、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復,、疏通，費用自理,。

5,、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟,、經營和法律責任及損失,。

六,、其他條款

1,、合同期內，乙方履行本合同所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致,，另要支付違約金給甲方,。

3、合同期內,，乙方如果出現以下任何情況：退租,、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項,。

4,、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額,。

5,、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,。

七、本合同經甲乙雙方同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款,。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,，以原件為準,。

八、補充條款：_______________________________

九,、本合同壹式貳份,，每份壹張_____頁，甲乙各方各執(zhí)_____份,。

本房屋出租期限到________年_____月_____日止,，屆時甲方將收回自用。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯系電話：_________________聯系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

房屋出租合同范例篇六

出租方(甲方)：_________

地址：_________

電話：_________

承租方(乙方)：_________

地址：_________

電話：_________

根據國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協議并簽訂租賃合同如下：

一、出租情況及基本要求

1,、甲方租賃給乙方的廠房坐落在_________有限公司廠區(qū)內,，廠房結構為________結構 ，廠房租賃總面積為：_____平方米,。

2,、乙方必須遵守__________有限公司的廠紀廠規(guī)及國家規(guī)定的有關環(huán)保、安全,、勞動法等法律法規(guī)的要求,，如有違反，甲方有權收回廠房,，并不退還租金,。

二、租賃期限

租賃自________年____月____日起,，至________年____月____日止,，租賃期____年,。

三、房屋用途

1,、該房屋用途為____________,，乙方如需改變該房屋用途，需經甲方書面同意,，因改變用途所需辦理的相關手續(xù)由乙方按規(guī)定辦理,，由此產生的費用由乙方自行承擔。

2,、未經甲方書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋用途，否則將承擔相應違約責任,，包括沒收保證金,、并賠償因違約對甲方造成的實際損失以及簽訂合同時預見到或可以預見到的因違反合同可能造成的其他損失。

房屋出租合同范例篇七

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;共 層 第 層。

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整,。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式,。

乙方按 支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起 日內,，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權,，提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業(yè)管理費;

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿,。

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

甲方： 乙方：

房屋出租合同范例篇八

甲方(出租方)：__________身份證號：________________________________

乙方(承租方)：__________身份證號：________________________________

經甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎上，友好協商,，達成以下協議：

一,、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

二,、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三,、租期：自_________年_______月______日起至__________年______月_____日止,。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方,。

四,、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣,，相當于_____個月租金,。

五、付款方式：1,、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡,、證、鑰匙等交給乙方,。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

六,、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息,，主要用于對合同期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租、房內物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

七、甲方義務：1,、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2,、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,，否則算作違約處理,。

八、乙方義務：1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;2、未經甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3,、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點,、檢查移交,，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,，應負責修復原狀或予以經濟賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關，后果自負,。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)。

九,、違約處理：1,、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同,，收回房屋,，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失,，乙方應予以賠償;2,、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;3,、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;4,、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金，否則,，沒收剩余房租金及保證金,。5、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負,。

十,、補充條款：(明細清單)水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度,，電表總讀數_____度,，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把,，電子門鑰匙_____把,，車庫鑰匙_____把。

1,、_________________________________________________________

2,、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4,、_________________________________________________________

十一,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經雙方協商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二,、如因洪水,、地震、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協議不能全面履行，甲,、乙雙方互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算，多退少補,。

十三,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力。

甲方(出租方)____________________乙方(承租方)_______________________

____________年__________月_______日____________年_________月______日

房屋出租合同范例篇九

出租方(簡稱甲方)：電話：

承租方(簡稱乙方)：電話：

經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一,、甲方將擁有產權的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所,。

二,、租期從年月日起至年月日止。

三,、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整,，乙方租金每年在月日前一次性交清。

四,、租賃期間房屋出租管理費,、稅費,、清潔衛(wèi)生費，由甲方承擔,。

五,、甲方為乙方提供額用水服務，用電情況由乙方自行解決,，水費由乙方承擔(每月30元),。

六、乙方必須依約交付租金,，如拖欠租金達30天以上,，甲方有權收回房屋。

七,、乙方需維修時必須提前征得甲方同意,，不得擅自改變房屋結構，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞,，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失,。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設備費,，甲方不予承認,。

八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素,，租賃期間若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方,。

九、租賃期間,，乙方未經甲方同意,，不得將房屋改變用途或轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結清所有費用后退還房屋給甲方,。為便于工作，甲方將提前一個月再簽租賃合同,，同等條件下，乙方優(yōu)先,。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金,，視作放棄。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協商解決,，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十一,、甲方有義務協助乙方維持該出租房周邊秩序,，協調與友鄰及有關方的關系。

十二,、本合同經簽字或蓋章后即時生效,，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜,，可經雙方協商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力,。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

簽名(蓋章)簽名(蓋章)

房屋出租合同范例篇十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的__________________________________________房屋事宜，訂立本合同,。

一,、出租或預租房屋情況

1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在________________________________________________(以下簡稱該房屋)。房屋用途為,，房屋類型為 ,。

1.2 甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋 (已/未)設定抵押,。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修,、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,，由甲乙雙方事先共同驗收確認,，并以此作為房屋交付返還時驗收依據。

二,、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.2 乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定,，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,。

3.2 租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期滿前 1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4.1 甲,、乙雙方約定，該房屋出租月租金總計為人民幣 元,。(大寫： 元整),。該房屋租金 (年/月)內不變。自第(年/月)起,，雙方可協商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

4.2 乙方應于每月 日向甲方支付租金,。

五、保證金和其他費用

5.1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋

租賃保證金,，保證金為 個月的租金,，即人民幣 元(大寫：元整)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

5.2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理費用由 (甲方/乙方)承擔,。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1 租賃期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

6.2租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

6.3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

6.4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意,，按規(guī)定須向有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內返還該房屋,。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時,，應經甲驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

八,、轉租,、轉讓和交換

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉租,。

8.2 乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先省得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8.4 在租賃期內,，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

九、解除本合同的條件

9.1 甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的,。

9.2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 1倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 7 日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的,。

十、違約責任

10.1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起 日內修復,，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關租金條款,。

10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,，早成乙方損失的,，甲方應負責賠償。

10.3 租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方承擔賠償責任。

10.4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

甲方(簽章)：_____________

委托代理人(簽章)：_______

房屋出租合同范例篇十一

甲方(出租方)：________________ 乙方(承租方)：_________________

身份證號：________________________ 身份證號碼：______________________

聯系電話：_______________________ 聯系電話：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況 甲方將位于____________________________第____層,，共______ 層，建筑面積_______平方米的房屋租給乙方居住. 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至________年___月___日止。

第三條 租金:該房屋租金為( 人民幣)________元/月整,。

第四條 付款方式:乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋押金______元整,。水電費用由____交納，最后以表數結算。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,，由乙方于下次交款時提前十五天交付給甲方,。

第五條 甲方對產權的承諾:甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛,出租后如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。

第六條 維修養(yǎng)護責任:租賃期間, 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。 租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定:乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。合同到期時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第八條 關于房屋租賃期間的有關費用:在房屋租賃期間,，取暖費由甲方支付,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水,、電費; 2.煤氣費; 3.物業(yè)管理費; 4.________________; 在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

第九條 租賃期滿 :租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如一方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個月通知對方，如雙方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十條 因乙方責任終止合同的約定: 乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金超過交款日十天的

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十一條 提前終止合同: 租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方，并賠償對方一個月租金,，經雙方協商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。 如因國家建設,、不可抗力因素或出現政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前一個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十二條 違約責任 :租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納一個月房租作為違約金,。

第十三條 不可抗力 :因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十四條 其它 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協議,。補充協議與本合同不一致的,，以補充協議為準。

第十五條 合同效力: 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十六條 爭議的解決 :本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協商解決,。協商不成時，甲,、乙雙方均可向對方提起法律訴訟,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第十七條 合同份數,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。

乙方入住時:水表號_________ 電表號_________ 煤氣表號_________

備注: _____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

________年______月______日 _______年______月______日

房屋出租合同范例篇十二

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務,。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整,，每月租金，乙方應于_________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓,，轉借或私自交換使用的；

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的,；

(3)無故拖欠租金三個月以上的,。

四、甲方根據修繕標準檢查,，維修房屋和設備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時,，乙方應積極協助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時,，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責,。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權,，但事先應簽訂協議。

七,、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,，應負責保管，愛護使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用，注意照管,，防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設備。如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工,。否則，乙方應負責恢復原狀,。

九,、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費,。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約,。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約,。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜,，雙方協議解決。

十三,、其他_________,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：________

_______年____月____日 _______年____月____日

房屋出租合同范例篇十三

出租方(甲方)

地址：電話：

承租方(乙方)

地址：電話：

根據相關規(guī)定，經甲,、乙雙方友好協商一致,，自愿訂立如下協議：

一、甲方將---廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約____平方米,。

二、乙方租用該廠房期限為三年,，即自____年___月__日至____年___月__日止,。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金,。正式起租時間為____年___月__日,。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)

四,、甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應將保證金全額無息退還乙方,。

五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金,。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途,，須經甲方書面同意,，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

七,、甲方為乙方提供用電用水,。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取,。

八,、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物,、設施,、設備。如乙方需改建或維修建筑物,，須經甲方同意方能實施,。

房屋出租合同范例篇十四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經甲、乙雙方共同協商一致,，達成如下協議：

一,、房屋租期 年，即 年 月 日至 年 月 日止,。

二,、房屋年租金： 元，租金一年一次性交清,，乙方交押金 元整,。在承租期間，乙方不得私自轉租給第三方,，否則甲方有權收回房屋,。

三、期滿后,，如乙方續(xù)租,，需提前一個月向甲方交清第二年租金。

四,、乙方在租用期間，應愛護室內設備,，如出現損壞應照價賠償,。

五、水,、電費由乙方每月按時交給甲方,，不得拖欠。

六,、乙方在租用期間,，應注意用水電安全，如出現意外,，由乙方負全部責任,。

七,、本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

房屋出租合同范例篇十五

出租人(甲方) ：

承租人(乙方) ：

第一條根據國家、省,、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經協商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷,、里) 號 房號的房地產(房地產權證號碼 )出租給乙方作 用途使用，建筑 (或使用)面積 平方米,，分攤共用建筑面積 平方米,。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租 賃 期 限 月租金額(幣種： ) 元

小 寫 大 寫

年 月 日 至 年 月 日

年 月 日 至 年 月 日

年 月 日 至 年 月 日

注：期限超過 20xx年的,，超過部分無效,。租金按 (月、季,、年)結算,，由乙方在每 (月、季,、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方,。

第四條 乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額) ，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方,、抵償租金) ,。

第五條 雙方的主要職責：

1. 甲乙雙方應當履行 《民法通則》 、 《中華人民共和國合同法》 ,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》 ,、 《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2.甲乙雙方應當協助,、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處

工作。

房屋出租合同范例篇十六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

1,、房屋的座落,、面積及裝修、設施

1-1,、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣)路弄(新村)號室(部位)出租給乙方使用,。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米,。

1-3,、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

2,、租賃用途

2-1,、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》,，其用途為 ,。

2-2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。

2-3、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

3、租賃的期限

3-1,、該房屋租賃期共個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。

3-2,、租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

4,、租金及支付的方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元,，月租金總計為人民幣 元,。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。

4-2,、該房屋租金年內不變,。自第年起，租金每年遞增 %,。

4-3,、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。

4-4,、該房屋租金支付方式如下：

5,、其他費用

5-1、乙方在租賃期限內,，使用的水,、電、煤氣及等費用,，計算或分攤辦法：

5-2,、上述費用的支付方式和時間：

6、房屋修繕責任

6-1,、在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2,、除房屋內已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關手續(xù)后,，方可進行。租賃期滿,，根據原書面約定,，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,，不得損壞房屋結構,，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù),。

6-3,、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責,。

6-4,、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方,，乙方應積極協助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責,。

6-5,、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。

7、轉租約定

7-1,、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內,，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7-2,、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務

(3)轉租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更,、解除或終止。

7-3,、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效,。

7-4、乙方轉租該房屋,，甲方可從轉租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定,。

8,、變更和解除本合同條件

8-1、在租賃期限內,，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現非甲方能及的情況,，使該房屋設施的正常運行、或水,、或電,、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定,，且經甲方提出后的天內，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間,，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法,、行政機關依法限制其房地產權利的,，或出現因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況,。

8-2,、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償,。

9、乙方違約責任

9-1,、在租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

(1)未經甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租,、轉讓、轉借他人或調換使用的;

(2)未經甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋，且經甲方書面通知,，在限定時間內仍未糾正,、并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計月以上的;

(5)因乙方的原因,、根據法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9-2,、在租賃期限內,，乙方逾期交付水、電,、煤氣及 等費用,，每逾期一天，則應按上述費用的%支付滯納金,。逾期達個月以上的,，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。

9-3,、在租賃期限內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

9-4,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金,。

10、甲方違約責任

10-1,、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應按月租金的 %向乙方償付違約金。逾期天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-2、在租賃期限內,，因甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

10-3,、在租賃期限內,，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-4、本合同經甲,、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的,，由甲方承擔一切責任,。

11、其他的條款

11-1,、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經上海市公證機關公證之日起)的15天內,，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向上海市,、區(qū)(縣)房地產交易管理部門辦理登記,。

11-2、本合同經登記,、取得《房屋租賃證》后,，方可生效。本合同生效后,，凡變更,、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更,、終止之日起的15天內,，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù),。

11-3,、本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協商一致,，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

甲方簽字：

乙方簽字：

房屋出租合同范例篇十七

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據《民法通則》、《中華人民共和國合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于廣州市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米,。

第二條 房屋租賃情況

租賃用途： ;居住人數為： ,，最多不超過 人。 乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業(yè)(營業(yè),、辦公等),、倉庫,、員工宿舍等用途,。乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權解除合同,，收回該房屋,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗?/p>

屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)第__ _年租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣 元整(￥： )。第__ _年租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣 元整(￥： ),。支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ,，各期租金支付日期: ,， 。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期

滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， (7)物業(yè)管理費( 年 月 日前) 由甲方承擔,，(7)物業(yè)管理費( 年 月 日之后)由乙方承擔,，自租賃期起始之日起 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費 (5)燃氣費(6)物業(yè)管理費(7)衛(wèi)生費(8)上網費(9)車位費(10)室內設施維修費(11)垃圾費(12)走廊燈及電梯電費按每月每戶實際分攤。相關費用支付方式：(□現金 □銀行匯款),，押 付 ,，各期租金支付日期: 。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由雙方協商承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲乙雙方應當履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務;承租人保證遵守國家、廣東省,、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。禁止在房屋內從事違反國家相關法律、法規(guī)的違法犯罪行為,。

(二)在房屋租賃期內,，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全,、治安,、計劃生育等活動，不得儲存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物，并協助,、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。在房屋租賃期內,，一旦出現違法犯罪行為,，所有責任由乙方負全責。

(三)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

(四)乙方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,，應事前征得甲方同意,，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔,。

(五)乙方不得擅自對房屋進行擴,、加、改建(含改變間隔),、室內裝修或增加設備;如有需要,，必須經甲方同意并訂立書面協議，并按規(guī)定重新議定租金,，甲方有權對工程進行監(jiān)督,。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

如違反則視為乙方自動放棄該房產使用權,，本合同自動解除,，保證金不予退還，由此造成的一切損失,，由乙方負責賠償,。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達 日的,。

2、欠繳各項費用達 元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的,。

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。?

7、擅自將房屋轉租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方,，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。

(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金,。

第十一條 合同期滿或解除

租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出,，將其個人家具雜物全部搬走,，并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內仍留下箱物不搬清,，則作放棄權利論,，由甲方全權處理，乙方對此無任何異議,。

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向天河區(qū)人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁,。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人 ： 國籍：

聯系方式： 委托代理人：

聯系方式：

年 月 日 年 月 日

房屋出租合同范例篇十八

出租人(甲方)__________________證件類型及編號：___________________________

承租人(乙方)__________________證件類型及編號：___________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________，建筑面積____________平方米,。

(二)房屋權屬狀況：

甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：________________________,，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的,，居住人數為：________________________,，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來__人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。

本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來__人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。

在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計_______年_______個月。

甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)

支付方式：_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______,，各期租金支付日期：______________,，______________，__________________________________________.

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方,。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔,，______________由乙方承擔：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、__市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達_______日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4、_________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達_______日的,。

2,、欠繳各項費用達______________元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的,。

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉租給第三人的,。

8,、__________________________________________________________.

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前_______日通知對方,，并按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按____________________________標準支付違約金。

(五)___________________________________________________________.

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項

________________________________________________________

_________________________________________________________.

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份,，_____________________執(zhí)_______份,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

聯系方式：聯系方式：

年月日

房屋出租合同范例篇十九

出租方(以下簡稱甲方)：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律,、法規(guī)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在_____________________________________,，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米,，類型______,，結構等級________ ，完損等級_________ ,，主要裝修設備_________,，出租給乙方作_________使用。

第二條 租賃期限

租賃期共_________個月,，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,，至___________年________月_______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1. 擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯營,、入股或他人調劑交換的;

2. 利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3. 拖欠租金_______個月或空置_______個月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協商酌情處長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲,、乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或日交給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲,、乙雙方按規(guī)定的稅率和標準繳納房產租賃稅費,，繳納方式按下列第_______款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(1990)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的 ，經甲,、乙雙方商定,，采取下述第_______款辦法處理：

1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_______次扣除;

3. 乙方負責維修;

4. 甲,、乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：工料費由________方承擔_____元;所有權屬________方,。

第五條 租賃雙方的變更

1. 如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2. 甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

3. 乙方需要與第三人和房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責任

1. 甲方未按本合同第一條,、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元,。

2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方______元。

3. 乙方逾期交付租金,，除應補交欠租外,，并按租金的_______ %，以天數計算向甲方交付違約金,。

4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

5. 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的_______%,，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。

6. 本合同期滿時，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的_______ %，以天數計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲,、乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條 免責條件

1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可向_______仲裁委員會申請仲裁,，或者向_________ 人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

1.______________________________________________________________ ,。

2.______________________________________________________________ ,。

3.______________________________________________________________ 。

第十條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方共同協商，簽訂補充協議,。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，其中正本兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份;副本兩份,，送市房管理局,、工商局備案。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日