合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

土地承包管理合同書篇一

發(fā)包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________,，西至_________，北至_________,，南至_________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為____年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四,、地上物的處置

該地上有一口深水井,，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。

五、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元,，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元,。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用,。

5.按照合同約定，保證水,、電暢通,，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿、互利的原則,，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

附 土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：___________________

土地承包管理合同書篇二

甲方：

乙方：

為了充分發(fā)揮甲,、乙雙方的優(yōu)勢(shì),，甲方將位于石人子大泉灣村六隊(duì)的 畝的農(nóng)田，三隊(duì) 畝的農(nóng)田承包給乙方管理,。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下合同條款。

一,、 甲方及時(shí)提供農(nóng)田作物所需的各種肥料,、農(nóng)藥、滴灌所需的修理配件,，及時(shí)協(xié)調(diào)工程隊(duì)處理滴灌地下管道出現(xiàn)的各種事故,，保證田間作業(yè)的順利正常進(jìn)行。

二,、 甲方為乙方提供工資預(yù)借金,，總額不得超過年承包管理費(fèi)用的70%，年底秋收完畢,，甲方及時(shí)付清乙方管理費(fèi)用,。

三、 甲方同鄉(xiāng)政府水管所做好農(nóng)用灌溉用水的協(xié)調(diào)供應(yīng),，乙方做好積極配合支持,，共同完成農(nóng)用用水的足量供應(yīng),。

四,、 甲方經(jīng)常督促、督查乙方的農(nóng)田作業(yè),，出現(xiàn)問題乙方必須無條件的及時(shí)糾正,，若由于乙方人為因素造成作物減產(chǎn)損失,，乙方要承擔(dān)責(zé)任。乙方必須按甲方要求做好施肥工作,，出現(xiàn)倒賣肥料,，乙方要加倍賠償甲方損失。

五,、 甲方按畝付給乙方管理費(fèi)用30元∕畝,，乙方負(fù)責(zé)田間的一切管理工作(包括澆水,、打藥、清理影響秋收的石頭,、秋收等工作)要到秋收完畢,，糧食歸倉。同時(shí)完成甲方交給的其他工作,。

六、 管理人員：一號(hào)基地(六隊(duì)1350畝)定員4人,，二號(hào)基地(三隊(duì)1000畝)定員3人,，每基地減少人員不得超過一人，不得因減少人而影響農(nóng)田工作,，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方加人,。

七、 產(chǎn)量指標(biāo)：一號(hào)基地玉米 公斤 ∕畝,，二號(hào)基地玉米 公斤∕畝 ,，若完成以上指標(biāo)甲方足額支付乙方30元∕畝的管理費(fèi)用。超額部分甲乙雙方按8比2分成,。其中乙方從20%的獎(jiǎng)勵(lì)中拿出5%和甲方拿出10%共同作為管理團(tuán)隊(duì)人員的獎(jiǎng)勵(lì),。若乙方?jīng)]能完成以上生產(chǎn)指標(biāo)，甲方扣去乙方10%的管理費(fèi)用,。

八,、 合同一經(jīng)簽訂，即可生效,，若違約,，違約方賠付對(duì)方違約金

甲方：

乙方：

年月日：

土地承包管理合同書篇三

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

法定代表人： 職務(wù)：

電話：

承包方(以簡(jiǎn)稱乙方)：

電話：

第一章 總則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為明確發(fā)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第二章 承包的土地,、期限和承包金

第二條 甲方發(fā)包給乙方的地塊位于,，面積*畝。附圖需經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認(rèn),。

第三條 乙方依據(jù)本合同承包的土地，其地下資源,、埋藏物均不在土地承包范圍內(nèi),。

第四條 本合同項(xiàng)下的土地承包使用年限為30年,，從*年*月*日起到*年*月*日止。

第五條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金,，該土地的承包金為每年每畝×元,，每年共計(jì)承包金×元人民幣。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后,，乙方需于*年*月 日前以現(xiàn)金形式向甲方繳付*年全年的承包金×元,，自*年開始于當(dāng)年的*月*日前支付當(dāng)年的全部土地承包金。

第三章 承包方的權(quán)利和義務(wù)

第一節(jié) 承包方的權(quán)利

第七條 乙方依法享有承包土地使用,、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。

第八條 乙方有自主的用人權(quán),，但在同等條件下甲方的村民享有優(yōu)先錄用權(quán),。

第九條 乙方承包的土地被依法征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

第十條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。

第二節(jié) 承包方的義務(wù)

第十一條 乙方必須維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，不得修建永久性的建筑物,、挖坑,、挖塘、采礦等活動(dòng),。

第十二條 乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害。

第十三條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金,。

第十四條 乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費(fèi)，包括國家規(guī)定的其他費(fèi)用,。

第十五條 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)包該土地,。

第十六條 乙方使用土地進(jìn)行的一切活動(dòng)都必須符合我國法律的規(guī)定，不得利用土地進(jìn)行違法,、犯罪活動(dòng),，因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果均由乙方自行承擔(dān)。

第十七條 法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。

第四章 發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)

第一節(jié) 發(fā)包方的權(quán)利

第十八條 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。

第十九條 甲方有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。

第二十條 甲方有權(quán)按時(shí)如數(shù)向乙方收取承包金,。

第二十一條 法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

第二節(jié) 發(fā)包方的義務(wù)

第二十二條 甲方要維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更,，解除承包合同。

第二十三條 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

第二十四條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾，如因甲方村民的過錯(cuò)給乙方造成了不應(yīng)有的損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償造成的直接損失,。

第二十五條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。

第五章 合同的變更、解除和終止

第二十六條 合同生效后,，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。

第二十七條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對(duì)方,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議,。

第二十八條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化,，嚴(yán)重影響到了一方的權(quán)益時(shí),，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十九條 由于乙方違反合同約定,，拒繳,、逾期繳納承包金，或擅自改變土地用途等侵犯集體財(cái)產(chǎn)的行為時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。構(gòu)成犯罪的,，移送到司法機(jī)關(guān)依法處理,。

第三十條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行,，合同自動(dòng)解除,。

第三十一條 承包期滿后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力,。

第三十二條 承包期滿,，合同自行終止,。

第六章 違約責(zé)任

第三十三條 甲、乙雙方應(yīng)全面,、實(shí)際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

第三十四條 乙方不能按期繳納承包金的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，支付當(dāng)年租金5%的違約金，并按每日萬分之五支付滯納金,。

第三十五條 乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定,，乙方應(yīng)賠償損失并支付當(dāng)年租金10%的違約金。

第三十六條 甲方違反合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失,。

第三十七條 甲,、乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，到甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七章 附 則

第三十八條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第三十九條 本合同由甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

第四十條 本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份,，報(bào)東昌府區(qū)人民政府備案一份,。

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：

住址： 身份證號(hào)碼：

法定代理人： 住址：

電話： 電話：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

土地承包管理合同書篇四

發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn)) 農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,，西至_________,，北至_________，南至_________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方 簽字確認(rèn),。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為____年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四,、地上物的處置

該地上有一口深水井,，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。

五、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元,，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元,。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用,。

5.按照合同約定，保證水,、電暢通,，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿、互利的原則,，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

附：土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：__________

土地承包管理合同書篇五

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

法定代表人： 職務(wù)：

電話：

承包方(以簡(jiǎn)稱乙方)：

電話：

第一章 總則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為明確發(fā)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第二章 承包的土地,、期限和承包金

第二條 甲方發(fā)包給乙方的地塊位于，面積*畝,。附圖需經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認(rèn)。

第三條 乙方依據(jù)本合同承包的土地,，其地下資源,、埋藏物均不在土地承包范圍內(nèi)。

第四條 本合同項(xiàng)下的土地承包使用年限為30年,，從*年*月*日起到*年*月*日止,。

第五條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝×元,，每年共計(jì)承包金×元人民幣,。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后，乙方需于*年*月 日前以現(xiàn)金形式向甲方繳付*年全年的承包金×元,，自*年開始于當(dāng)年的*月*日前支付當(dāng)年的全部土地承包金,。

第三章 承包方的權(quán)利和義務(wù)

第一節(jié) 承包方的權(quán)利

第七條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品,。

第八條 乙方有自主的用人權(quán)，但在同等條件下甲方的村民享有優(yōu)先錄用權(quán)。

第九條 乙方承包的土地被依法征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

第十條 法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。

第二節(jié) 承包方的義務(wù)

第十一條 乙方必須維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),，不得修建永久性的建筑物,、挖坑、挖塘,、采礦等活動(dòng),。

第十二條 乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害,。

第十三條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金,。

第十四條 乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi),，包括國家規(guī)定的其他費(fèi)用,。

第十五條 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)包該土地。

第十六條 乙方使用土地進(jìn)行的一切活動(dòng)都必須符合我國法律的規(guī)定,，不得利用土地進(jìn)行違法,、犯罪活動(dòng)，因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果均由乙方自行承擔(dān),。

第十七條 法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第四章 發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)

第一節(jié) 發(fā)包方的權(quán)利

第十八條 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地,。

第十九條 甲方有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。

第二十條 甲方有權(quán)按時(shí)如數(shù)向乙方收取承包金。

第二十一條 法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。

第二節(jié) 發(fā)包方的義務(wù)

第二十二條 甲方要維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更,，解除承包合同,。

第二十三條 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

第二十四條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾，如因甲方村民的過錯(cuò)給乙方造成了不應(yīng)有的損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償造成的直接損失,。

第二十五條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第五章 合同的變更,、解除和終止

第二十六條 合同生效后,，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,。

第二十七條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對(duì)方,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議。

第二十八條 合同履行期間,，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化,，嚴(yán)重影響到了一方的權(quán)益時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同,。

第二十九條 由于乙方違反合同約定,，拒繳、逾期繳納承包金,，或擅自改變土地用途等侵犯集體財(cái)產(chǎn)的行為時(shí),，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。構(gòu)成犯罪的,，移送到司法機(jī)關(guān)依法處理。

第三十條 因國家政策,、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行,，合同自動(dòng)解除。

第三十一條 承包期滿后,，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力,。

第三十二條 承包期滿，合同自行終止,。

第六章 違約責(zé)任

第三十三條 甲,、乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

第三十四條 乙方不能按期繳納承包金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，支付當(dāng)年租金5%的違約金,，并按每日萬分之五支付滯納金。

第三十五條 乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定,，乙方應(yīng)賠償損失并支付當(dāng)年租金10%的違約金,。

第三十六條 甲方違反合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)賠償直接損失,。

第三十七條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，到甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第七章 附 則

第三十八條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》,、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第三十九條 本合同由甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。

第四十條 本合同一式三份,，合同雙方各執(zhí)一份,，報(bào)東昌府區(qū)人民政府備案一份。

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：

住址： 身份證號(hào)碼：

法定代理人： 住址：

電話： 電話：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

土地承包管理合同書篇六

發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn)) 農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________，西至_________,，北至_________,，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方 簽字確認(rèn),。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),。

三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

四,、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。

五、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元,，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元,。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,，保證水,、電暢通,，并無償提供通往承包地的道路,。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地,。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：__________