合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

資產(chǎn)租賃合同篇一

承租方：安徽皖墾種業(yè)有限公司明光分公司(以下簡稱乙方)

為了進(jìn)一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量,，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等,，經(jīng)集團(tuán)公司審查和實(shí)地勘察同意我場《關(guān)于要求提前實(shí)施潘村湖農(nóng)場現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項(xiàng)目的請示》(墾據(jù)秘〔20xx〕1號)，該項(xiàng)目的主要建設(shè)工程已于20xx年5月底交付驗(yàn)收并投入了使用,。該項(xiàng)目目前尚未批復(fù),，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》……已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價值確定其成本，并計(jì)提折舊,。按照資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，為約束并規(guī)范甲,、乙雙方的租賃行為,，特訂立本合同。

一,、租賃物

本合同項(xiàng)目下的租賃物為20xx年5月底交付使用的新建金屬暫儲倉,、烘干廠房及設(shè)備等，租賃固定資產(chǎn)價值暫按竣工估計(jì)價格,，具體見租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表,。

二、租賃期限

所列固定資產(chǎn)的租賃期限為自20xx年6月1日起至項(xiàng)目批復(fù)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止,。

三,、租金及支付方式

乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計(jì)算并支付，租金按照固定資產(chǎn)項(xiàng)目的折舊年限來計(jì)算,，當(dāng)年的租金12月31日前結(jié)清,。

五、租賃物的使用及維修

租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)的維護(hù),、保養(yǎng)、檢修等并承擔(dān)所需費(fèi)用,。

六,、本租賃合同自項(xiàng)目批復(fù)后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù)終止。

七,、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決,。

七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

附件：租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

簽訂時間：20xx年 月 日

資產(chǎn)租賃合同篇二

甲方：新密市金運(yùn)加油站

法定代表：慎國乾

乙方：福建省仙游縣楓亭鎮(zhèn)建國村下古50號

乙方代表：陳建付

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方愿意將新密市金運(yùn)加油站租賃給乙方經(jīng)營,，特定以下協(xié)議,，以茲雙方共同遵守。

一,、租賃方式

1,、甲方將金運(yùn)加油站租賃給乙方經(jīng)營，租賃時間為十五年,，自20xx年11月10日起至20xx年11月10日止,。中途若要轉(zhuǎn)讓，雙方以轉(zhuǎn)讓協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn),。

2,、租賃金額：前三年甲方免收租金，20xx年11月10日起乙方每年付租金壹拾萬元整(10萬元),。

3,、乙方保證接站后，對加油站進(jìn)行全面整改裝修,，投資壹佰萬以上,，乙方在經(jīng)營期間如果產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方協(xié)商解決,。

4,、甲方同意法人代表變更給乙方，法人改為陳建付,。

二,、租賃職責(zé)

1、甲方將加油站所有經(jīng)營證照土地產(chǎn)權(quán)等變更給乙方,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、甲方將加油站移交給乙方經(jīng)營,，經(jīng)營期間,，乙方必須認(rèn)真負(fù)責(zé)。如需增加設(shè)備,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方保證守法經(jīng)營,，自負(fù)虧盈,，搞好與周圍的社會關(guān)系,。

三、違約責(zé)任

甲乙雙方簽訂本合同后,，若有一方違約,，由違約方支付給守約方伍拾萬元作為違約補(bǔ)償金。并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

四,、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

五,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

20xx年11月10日

資產(chǎn)租賃合同篇三

甲方： 成都四合電器設(shè)備銷售有限責(zé)任公司

乙方： 公司

為了充分發(fā)揮甲,、乙雙方的資源優(yōu)勢，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方要求甲方投資建設(shè) 10kv 輸變電線路工程,，然后租賃給乙方有償使用的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 乙方因生產(chǎn)發(fā)展需要，急需新架一條10kv輸變電線路線路線徑240mm;由于乙方需要甲方協(xié)助提供方便快捷的電力服務(wù),，故邀請甲方投資建設(shè)10kv乙方輸變電線路工程,，甲方建成后以乙方戶頭向電力公司立戶(電力行業(yè)規(guī)定)有償租賃給乙方使用，但甲方投資的設(shè)備,，產(chǎn)權(quán)依然歸甲方,。

二、 10kv輸變電線路工程投資338.00萬元(大寫：叁佰叁拾捌 萬元整),，于201 2年 3 月 1 日投產(chǎn);甲方負(fù)責(zé)10kv輸變電線路全部建設(shè),，并全額投資;

三、 乙方無償提供10kv輸變電線路的建設(shè)用地,，合同簽定三日內(nèi)向甲方支付履約保證金 90萬元(大寫： 玖拾 萬元整),，保證金不計(jì)息。乙方保證租賃期不少于三年(自甲方交付乙方正常使用之日起算),。租賃期低于三年,，乙方將向甲方支付該輸變電線路工程投資雙倍賠償.具體金額為:676萬元(大寫： 陸佰柒拾陸萬元整)。

四,、 輸變電線路建成后,，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，使用權(quán)歸乙方所有。甲方負(fù)責(zé)年檢預(yù)試,、改造和大修;甲方同時負(fù)責(zé)日常運(yùn)行維護(hù)和管理,，保證企業(yè)生產(chǎn)用電需要。若乙方需增容,，由甲,、乙雙方另行協(xié)商。

五,、 輸變電線路工程完工后,，20xx年1月1日，乙方向甲方支付租賃 費(fèi) 136.22 萬元(大寫：壹佰叁拾陸萬倆千倆佰元)(含稅);20xx年1月1日乙方向甲方支付租賃費(fèi)118.37萬元(大寫：壹佰壹拾捌萬叁千柒佰元整);20xx年乙方向甲方支付租賃費(fèi)98.51萬元(大寫:玖捌萬伍千壹佰元) 保證金已經(jīng)在工程費(fèi)用中扣除;20xx年起每年1月1日,，乙方付給甲方租賃費(fèi) 15 萬元 (大寫： 壹拾伍 萬元整),，若乙方逾期交納租賃費(fèi)，則按應(yīng)交金額每日萬分之三加收滯納金;若乙方逾期交納租賃金超過180天,，則甲方有權(quán)單方解除合同,，并由乙方向甲方按照上述標(biāo)準(zhǔn)交付滯納金至合同解除之日止。若因甲方原因造成的停電,，按每日10000元(大寫：壹萬元整)在租賃費(fèi)中扣減,。除不可抗拒因素及正常檢修維護(hù)。(甲方每年安排3天左右檢修設(shè)備,，時間經(jīng)雙方協(xié)商確定),。乙方開據(jù)法人授權(quán)電力停電委托書(僅限于在乙方不按時支付租金的情況下使用)。在乙方逾期45天未支付租金的情況下,，甲方可以直接向電力公司申請停電或者自行處理自己產(chǎn)權(quán)設(shè)備,。

六、 乙方所支付的租賃費(fèi)用不含全部運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用和每年年檢預(yù)試費(fèi)用.每年線路維護(hù)費(fèi)用為8萬元(大寫:捌萬元整)年檢預(yù)試費(fèi)用為3萬元(叁萬元整),。

七,、 乙方必須保證甲方設(shè)備的安全，如果出現(xiàn)人為損壞,，乙方照價賠償,。

八、 如乙方在租賃該輸變電線路期間,，不愿再采用租賃方式而是愿意采用回購的方式時,，甲乙雙方應(yīng)遵循平等互利的原則，友好協(xié)商解決,。

九,、 本協(xié)議期限為20xx年，20xx年后如甲方不愿延期,，乙方可按評估折舊后價值有限購買產(chǎn)權(quán),。若期滿時,，甲乙雙方均表示愿意繼續(xù)合作或任何

一方未明確提出終止本協(xié)議，則本協(xié)議有效期自行延長20xx年,。

十,、 在輸變電線路施工工程過程中.乙方負(fù)責(zé)青苗賠償,輸變電線路路徑的協(xié)調(diào).甲方須在承諾的時間內(nèi)保證工程完工,如果延遲一天完工,賠償乙方一萬元.

十一、 線路完工后.由甲方二年免費(fèi)維護(hù),一年免費(fèi)年檢預(yù)試;另由非甲方原因造成線路故障,修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)

十二,、 以20xx年1月1日為租金計(jì)算之日..

十三,、 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，且一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,。

十四、 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議未簽訂前,，本協(xié)議對任何一方均具有約束力,。

十五、 本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不能達(dá)成一致意見,，可申請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ阂婪ú门小?/p>

甲方:成都四合電器設(shè)備銷售有限責(zé)任公司 法人代表：

乙方: 法人代表：

20xx年10月10日

資產(chǎn)租賃合同篇四

甲方：x有限公司

法定地址：

法定代表人：,，職務(wù)：

約定聯(lián)系方式：

電子郵箱：

乙方：x有限公司

法定地址：

法定代表人：，職務(wù)：

約定聯(lián)系方式：

電子郵箱;

鑒于：

一,、xx人民政府是國有資產(chǎn)的合法所有權(quán)人，依相關(guān)法律和政策由國有獨(dú)資設(shè)立的xx有限公司是依法并經(jīng)授權(quán)享有對xx人民政府擁有的國有資產(chǎn)之管理,、收益,、出租等全部權(quán)能，同時具有完全的行為能力;加強(qiáng)對國有資產(chǎn)的管理,，加快和提高對所管理的國有資產(chǎn)的參與市場活動并使之獲得受益能力,，不僅是物的本能，也是為社會提供服務(wù)和創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會,，增加社會財富的所有權(quán)人的社會和法律責(zé)任;而承租人亦為擁有使用和租賃該部分國有資產(chǎn)并因此進(jìn)行商業(yè)行為的法定資格和權(quán)能的法人,，且追求因產(chǎn)生這種活動所帶來的合法的收益和為社會提供服務(wù)的具有社會責(zé)任感之主體，能夠合法,、最優(yōu),、有效使用該部分之國有資產(chǎn)的能力和主客觀條件，成為最優(yōu)承租的唯一主體,。

二,、在簽署本協(xié)議前,，雙方已經(jīng)：

(一)甲方已經(jīng)完全了解乙方的法定權(quán)能、完整的行為能力,，具有為極好租賃使用該部分被租賃的國有資產(chǎn)的管理,、經(jīng)營，乃至技術(shù)(包括但不限于經(jīng)驗(yàn)和輔助條件等的物質(zhì),、技能,、文化條

件)，乙方已完全了解甲方的法定權(quán)能,、行為能力及對該部分國有資產(chǎn)的出租宗旨以及相關(guān)的國有資產(chǎn)的規(guī)定,，并已完全知曉甲方享有被授權(quán)方管理和出租該部分資產(chǎn)的完全的法律資格。

(二)乙方已經(jīng)完全了解依本協(xié)議承租的該部分國有資產(chǎn)在本協(xié)議簽署時的狀態(tài)和功能以及該物所現(xiàn)有和固有的各種形狀和特征包括使用主觀的和借助工具和資料或其他手段方能了解的該物的形狀和結(jié)構(gòu)及具有的其他,，并已經(jīng)閱讀和理解了為承租該部分國有資產(chǎn)由甲方提供的全部法律的和技術(shù)方面的全部紙質(zhì)的和電子的乃至口頭的說明和介紹,，該部分被租賃之物無法律上和客觀上的瑕疵，具有做為物的全部功能,，甲方具有完全的法律上的權(quán)能,，無抵押、質(zhì)押,、無訴訟和仲裁及對該物有法律上的任何被第三方限定的情形,。

(三)雙方均已聲明對前述(一)(二)已做了完全的知曉，主觀上表明了簽署本協(xié)議的自愿和真實(shí)的意思表示及已經(jīng)充分考察,、協(xié)商之友好的過程,。

協(xié)議正文：

一、出租標(biāo)的名稱,、用途

1,、出租標(biāo)的的名稱：

甲方將位于xx區(qū)的資產(chǎn)出租給乙方經(jīng)營管理使用。

2,、出租標(biāo)的的用途：

出租的全部資產(chǎn)只能用于目的,。

3、出租標(biāo)的數(shù)量,、類別等：

本協(xié)議應(yīng)附所有出租資產(chǎn)類別,、數(shù)量等詳細(xì)的登記冊，該名冊載明了資產(chǎn)的數(shù)量,、類別等必要的信息,，是本合同的重要組成部分。

二,、租賃使用期限

本合同的有效期限為_______ 年(為公歷1—12月為一個年),，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三,、出租標(biāo)的的交付

在本合同簽字之日起的三日內(nèi),，甲乙雙方指定人員依登記冊接收,，并需在登記上簽字蓋章，視為出租物交付完畢,。

四,、租金的數(shù)額及交付方式

租金總額為：__________元人民幣。

交付方式為：每年的1—3月份交付全年的租金,，銀行賬號屆時通知,。

五、維修和保養(yǎng)安全由乙方進(jìn)行,，費(fèi)用自理,，維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)為保持常態(tài)使用之狀態(tài)。

六,、乙方對租賃標(biāo)的裝修和改造,，需在進(jìn)行前30日書面向甲方報告，報告需具備以下內(nèi)容：

1,、裝修改造的出租物名稱,、部位、數(shù)量,。

2,、方案。

3,、功用,。

4、對原物的裝飾改動評估及若恢復(fù)原狀需支付的費(fèi)用的評估,。

5,、其他甲方或乙方認(rèn)為需書面說明的事項(xiàng)。

甲方收到該文件后,，應(yīng)在收到后15日內(nèi)審查并提出有關(guān)意向,，同時決定是否書面同意乙方裝飾改動方案，當(dāng)甲方認(rèn)為需交付裝飾保證金時乙方還需交付,，至裝飾改造期滿出租物無質(zhì)量和功能問題時可以退還乙方,。

解除或終止合同屆滿,，裝飾改造之物無償留于甲方,，若該裝飾物功能性服務(wù)已經(jīng)不再存在，如其存在的必要性(與服務(wù)功能)已不存在,，或出租物依法律或不可抗力其用途發(fā)生轉(zhuǎn)變至裝飾改造物無存在的必要,，則拆除恢復(fù)原狀之費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲乙拆除恢復(fù),。

七,、每年(日歷之1月—12月)12月30日前乙方將當(dāng)年租賃之物存在之狀況書面報送甲方一份,。

八、經(jīng)甲方書面同意可以部分轉(zhuǎn)讓出租物,，但轉(zhuǎn)讓之部分不影響甲乙方在本合同的任何權(quán)利和義務(wù),，不構(gòu)成甲方與第三方的法律關(guān)系。

九,、下列條件終止和解除本合同

1,、雙方協(xié)商。

2,、不可抗力,。

十、合同屆滿可優(yōu)先承租

十一,、在租賃物上設(shè)立廣告牌等商業(yè)的行為,，需經(jīng)甲方書面同意，收益事宜屆時雙方協(xié)議分配,，有關(guān)登記,、批準(zhǔn)工作乙方進(jìn)行，費(fèi)用乙方承擔(dān),。

十二,、定義：

(一)“雙方”是指甲方和乙方。

(二)“出租物”是指出租給乙方的全部或部分資產(chǎn),，以及其相應(yīng)的組成部分,。

(三)“安全”是指防火、防災(zāi)等可預(yù)見,、可預(yù)防之一切損害出租物的情形,。

(四)本協(xié)議中提到的“天數(shù)”“月數(shù)”均含本數(shù)。

十三,、本合同的理解和解釋應(yīng)依文字本義進(jìn)行,，除上下文有特別指明的外。

十四,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方對乙方的文件往來及與本合同有益的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。雙方信件的傳真,、郵件一經(jīng)發(fā)出,，以收件方所在地郵政印戳為收到標(biāo)志，傳真為電函以回復(fù)電訊為收到標(biāo)志,。當(dāng)一方改變聯(lián)系方式時必須書面通知,，沒有通知或通知未達(dá)另一方而另一方已經(jīng)發(fā)出有關(guān)函件，則以從發(fā)出后屆滿十五日視為對方收到。

十五,、本合同的附件

1,、資產(chǎn)明細(xì)表。

2,、證件手續(xù),。

3、證明資料,。

4,、其他資料(可在該資料上鑒明內(nèi)容)。

十六,、本協(xié)議從簽字時生效,，共計(jì)肆份，雙方各執(zhí)貳份,。

甲 方： 乙 方： 年 月 日

資產(chǎn)租賃合同篇五

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商同意,，甲方將位于 鎮(zhèn)，甲方原有加油站改造后租賃給乙方自主經(jīng)營處理,，協(xié)議如下：

一,、甲方改造加油必須按有關(guān)部門要求，使加油站合格,，將合格的加油站和所需的合法有效證件(證件要齊全),，移交給乙方保管使用，以便讓乙方合法經(jīng)營,。加油站證件年審,、年檢、換證及須辦理新增證件和換證費(fèi)用由甲方承擔(dān),。 二,、雙方簽定本協(xié)議時，乙方付 元給甲方作為定金,。

三,、改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，改造時間以簽訂協(xié)議當(dāng)天即效,，時間為4個月,。

四、租期與租金：租期5年,，以當(dāng)天開業(yè)計(jì)算( 年 月日至月,。租金每年

五、付款方式：在發(fā)行完整后,，乙方進(jìn)站經(jīng)營1個月后再付租金 元給甲方,，從第二年后每年只付租金

六、在乙方經(jīng)營期間的稅款和檢測費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

七,、乙方經(jīng)營加油站前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)以及四周糾紛由

甲方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)加油站場地及進(jìn)出口的正常使用,，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)費(fèi)用,，甲方處理糾紛造成加油停業(yè)的時間由甲方負(fù)責(zé)，在乙方期滿后應(yīng)順延所耽誤的時間,。

八,、乙方在承包期內(nèi)，自行安排管理人員駐站管理一切事務(wù),，甲方不得干涉,。甲方不得無故驅(qū)逐乙方或轉(zhuǎn)包給第三方。在承包期內(nèi)甲方不得轉(zhuǎn)讓或出售加油站,。

九,、違約責(zé)任：在簽訂本協(xié)議后，乙方如有違約,，甲方不退還定金 元,。如甲方違約，甲方應(yīng)付 元給乙方作為違約金,，在改造完整后,，乙方經(jīng)營期內(nèi)，甲方如果違約應(yīng)退還乙方付給甲方的 元租金 倍(合計(jì) 萬)作為違約金,。

十,、本合同一式兩份，甲方一份,，乙方一份,，雙方簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

資產(chǎn)租賃合同篇六

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

為解決近距離送貨需要,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，乙方將租賃甲方送貨車汽車一臺,，為約束并規(guī)范甲,、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同,。

一,、租賃物 本合同項(xiàng)目下的租賃物為甲方現(xiàn)有生產(chǎn)性汽車固定資產(chǎn)，主要有送貨汽車,，全部租賃資產(chǎn)截止 年 月 日的價值為 萬元,。

二、租賃期限 上款所列固定資產(chǎn)的租賃期限為 年共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止,。以上租賃期屆滿后,，甲乙雙方如無異議，租賃期可自動延長至 年 月 日,。以上租賃期或租賃延長期屆滿時,，雙方如有意修改或續(xù)訂合同，至少應(yīng)在期限滿前90日提出協(xié)商,，并在期滿前60日簽訂新的租賃合同,。雙方如在本合同租賃期或有租賃延長期滿前60日內(nèi)未就爭議達(dá)成一致或簽訂新的租賃合同的，本合同到期即行終止,。

三,、租賃資產(chǎn)的使用 乙方承租固定資產(chǎn)僅能按照 年 月 日時的安裝配置狀況，在乙方注冊登記的經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行使用,。

四,、租金及支付方式 乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計(jì)算并支付，年租金為 萬元,。租金按以下方式計(jì)算：乙方年度租金的支付期限為次年的元月31日以前,，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳。如至年度租金支付時,，乙方對甲方擁有到期債權(quán),，乙方可直接以應(yīng)付租金抵減甲方的債務(wù)。

五,、租賃物的交付 甲方出租固定資產(chǎn)需于 年 月 日前在乙方注冊登記的生產(chǎn)經(jīng)營場所全部交付乙方,，乙方接到甲方交付的固定資產(chǎn)聯(lián)動運(yùn)行8小時無故障后確認(rèn)接收有效。

六,、租賃物的維修 乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)租賃期間的維修并承擔(dān)所需費(fèi)用,。本條所稱維修是指為保證租賃資產(chǎn)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，投入人力,、物力對租賃物進(jìn)行的日常維護(hù),、對缺陷故障進(jìn)行修理及更換單位價值低于20xx元的零配件。

七,、租賃物的改進(jìn)或增設(shè)他物 甲方允許乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對所租固定資產(chǎn)進(jìn)行必要的改進(jìn)或技術(shù)完善,，允許乙方在所租固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上增加其他資產(chǎn)，允許乙方更換所租固定資產(chǎn)上配備單位價值高于20xx.00元的零配件,。乙方的技改,、更新、增加其他資產(chǎn)的行為不得損壞租賃資產(chǎn),，影響租賃資產(chǎn)運(yùn)行,。乙方因技改,、更新等更換或增加的資產(chǎn)屬乙方所有，被替換的資產(chǎn)屬甲方所有,，自退還甲方之日起,，甲方可自行處置，但被替換資產(chǎn)的價值需自退還次月起從甲方出租資產(chǎn)總價中扣減,。

八、租賃物的保險 租賃合同履行期內(nèi),，所有租賃固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)向保險公司辦理財產(chǎn)保險,。所需保險費(fèi)用由乙方墊付，由甲方承擔(dān),。租賃期內(nèi)發(fā)生與租賃資產(chǎn)有關(guān)的保險事故時,，由乙方向保險公司申請勘定，辦理賠付,，保險賠償金扣除相關(guān)施救,、理賠、維修費(fèi)用后的部分歸甲方所有,。

九,、租賃物的返還或退回

1、租賃期或租賃延長期屆滿后,，乙方將租賃資產(chǎn)返還甲方,，返還交接需于租賃期或租賃延長期屆滿后的10個工作日內(nèi)完成，返還交接地為乙方注冊登記的生產(chǎn)經(jīng)營場所,。

2,、乙方因技術(shù)、管理等原因?qū)Σ糠炙夤潭ㄙY產(chǎn)不再需要的,，可在在租賃期內(nèi)的任一時間提前30天通知甲方后,，將上述租賃資產(chǎn)退還甲方，被退還資產(chǎn)的價值需自退還次月起從甲方出租資產(chǎn)總價中扣減,。乙方對所退還資產(chǎn)在退還后的三 1

個月內(nèi)仍可選擇再次租賃,，再次租賃的起始期自再次租賃的當(dāng)月開始計(jì)算，最長不超過本合同第二條約定的截止期限,。所退資產(chǎn)自退還之日起三個月內(nèi)甲方不得自行處置,。

十、在租賃期內(nèi)非經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得改變上述資產(chǎn)的用途或存在狀況,、不得處置上述資產(chǎn)。

十一,、合同爭議的解決方式： 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向某地市中級人民法院提起訴訟,。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人： (蓋章)

代表(簽字)：

年 月 日

承租人：2 代表(簽字)： 年 月 日 (蓋章)

資產(chǎn)租賃合同篇七

甲方(出租方)[單位]： 或 甲方(出租方)[自然人]： 住所： 住所： 工商注冊號： 身份證號： 法定代表(負(fù)責(zé))人：

乙方(承租方)：中國石油天然氣股份有限公司 公司 住所： 工商注冊號： 法定代表(負(fù)責(zé))人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利,、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款,。

1 租賃標(biāo)的物

本租賃合同標(biāo)的物(以下稱“租賃物”)是位于_______的_______加油站(以下稱“加油站”)的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)。資產(chǎn)明細(xì)詳見 “租賃資產(chǎn)明細(xì)表”(見附件);

2 租賃期限

租賃期限為_______年,，自乙方派員接管加油站之日起計(jì)算,，即從___年___月___日至從___年___月___日。

3 租金及支付

3.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元(大寫： ),，折合月租金為人民幣_______萬元(大寫： ),。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi),。 3.2 乙方每_______月(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金,，數(shù)額為人民幣_______萬元(大寫： )。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶,，其余各次租金自上個交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶,。甲方開戶銀行名稱：_______ ;賬號：_______。甲方應(yīng)對指定的開戶銀行及賬號的真實(shí)性,、合法性,、安全性負(fù)責(zé)。

3.3 有下列情形之一,，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金,，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。

3.3.1 在租賃期內(nèi),，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間,。 3.3.2 發(fā)生6.9約定情形，修復(fù)或重建期間,。 3.3.3 發(fā)生10.2約定情形,，維修停業(yè)期間。

4 稅款及費(fèi)用

4.1租賃期內(nèi),甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅,，并繳納有關(guān)費(fèi)用,。

4.2如因甲方未繳納有關(guān)稅費(fèi)而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費(fèi),。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金,，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失,。

4.3甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門對加油站進(jìn)行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰,，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償,。但是，因乙方故意或過失導(dǎo)致的處罰除外,。

4.4 如因國家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求,需要更新設(shè)備,、設(shè)施的，甲方應(yīng)及時更新,，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備,、設(shè)施更新的費(fèi)用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。如果該更新由乙方完成,，在以后交付租金時,，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用。

5 加油站設(shè)施及外觀包裝

5.1 加油站設(shè)施,、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設(shè)計(jì)規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求,，并保證自乙方接管之日起 內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。

5.2 加油站供水,、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營的需要;加油站的進(jìn)出道路,、公路開口已獲有關(guān)部門批準(zhǔn)，并能滿足加油站正常經(jīng)營需要;排污,、排水符合城建,、環(huán)保要求。 5.3 加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》的標(biāo)準(zhǔn),。

6 甲方義務(wù)

6.1甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5.3的約定完成對加油站的包裝,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。上述證照包括但不限于：加油站(或油庫)工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書,、化學(xué)危險品經(jīng)營許可證,、消防安全許可證、環(huán)境保護(hù)許可證,、加油機(jī)和油罐檢定證書,、計(jì)量合格證、稅務(wù)登記證,、組織機(jī)構(gòu)代碼證和 證等,。

6.3 甲方完成6.1,、6.2約定事項(xiàng)后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方。

6.4甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T辦理土地,、房產(chǎn),、設(shè)備等租賃登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.5 甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門,、加油站相鄰權(quán)人、水,、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系,，保證乙方正常經(jīng)營。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.6 因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵,，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失,。

6.7在租賃期內(nèi),，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方,。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出。

如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù),，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票,。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票,，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止,。

6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復(fù)或重建,。 6.10甲方應(yīng)及時按規(guī)定交付公路或道路開口費(fèi)。

7 乙方義務(wù)

7.1 乙方應(yīng)按3.2約定支付租金,。

7.2 乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物,。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理,。

8 交付及驗(yàn)收

甲方履行6.3約定的義務(wù)時,，乙方按照本合同1和5的約定進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定,，乙方有權(quán)拒收,，直至符合上述約定。驗(yàn)收后,，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”,，同時,，乙方派員接管加油站。

9 人員安置

甲方應(yīng)對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān)系,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。乙方接管加油站后，自主安排用工,，甲方,、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

10 加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修

10.1甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進(jìn)行一次定期保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方,，并在乙方安排的時間內(nèi)進(jìn)行,，以保證乙方的正常經(jīng)營不受影響。 10.2租賃期內(nèi)非因乙方過錯造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時,，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時內(nèi)進(jìn)行維修;甲方逾期不予維修的,，乙方可自行維修，維修及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方可從給付甲方的租金中扣除,。

10.3乙方可自行安排對加油站設(shè)施進(jìn)行的單次不超過____元,、月累計(jì)不超過____元費(fèi)用的維護(hù)及修理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

11 加油站改造

11.1乙方經(jīng)甲方書面同意,，可對加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造,。由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備,，所有權(quán)歸乙方所有,。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價值,、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設(shè)施,、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價格后,，由甲方受讓;其余設(shè)施,、設(shè)備由乙方自行處置。

11.2甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批準(zhǔn)文件,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

12 債務(wù)承擔(dān)

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的,、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠,、負(fù)債和責(zé)任,，由甲方承擔(dān)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任,。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營,，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

13 甲方承諾

13.1 甲方保證加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃,。

13.2 甲方保證對租賃物、租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán),、房屋享有合法的出租權(quán),。 13.3 甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營。

13.4甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容,。

13.5甲方保證不會在本合同項(xiàng)下的加油站周圍 公里內(nèi)再興建第二座加油站,，不會從事與本合同項(xiàng)下的加油站構(gòu)成競爭的業(yè)務(wù)。

14 租賃物處置

14.1租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商,。

14.2 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時,，應(yīng)自租賃期滿之日起_______日內(nèi),，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下,，有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)由雙方協(xié)商,。 14.3乙方將加油站歸還甲方時，有權(quán)把印有“中國石油”,、“petrochina”標(biāo)識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋,。

15 合同變更及解除

15.1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。

15.2 在租賃期內(nèi),，如乙方取得加油站的所有權(quán),，則本合同自動終止。

15.3 乙方未按合同3約定的期限支付租金,，逾期達(dá)90日以上,，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外,。

15.4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同： 15.4.1 非因乙方的原因,，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計(jì)超過_______日。

15.4.2加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道,、架橋,、道路封閉或隔離、過往車輛驟減)，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽訂時的預(yù)期,，不宜繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方可單方解除本合同。

15.4.3 因政府規(guī)劃,、道路擴(kuò)建,、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少,，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達(dá)到加油站原占用土地面積的_______時,，乙方可單方解除本合同。

15.4.4 甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的,，乙方可單方解除本合同,。

15.5 乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的______%的補(bǔ)償金后,，即可解除合同,。

16 違約責(zé)任

16.1 甲方違約責(zé)任

16.1.1 甲方違反6.4、6.5的約定,，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失,。 16.1.2 甲方違反13.1的約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

16.1.3 甲方違反13.2,、13.3、13.5的約定,，應(yīng)向乙方支付年租金____%的違約金,，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。 16.2 乙方違約責(zé)任

16.2.1 乙方未按3.2約定的期限支付租金,，每遲延支付一天,，按應(yīng)交租金部分的日_______向甲方支付違約金,。但是,按照約定順延支付租金的除外。

16.2.2 甲方按照15.3的約定解除合同,，乙方向甲方支付____違約金,。

17 爭議解決

17.1 因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成采取________方式解決：

17.1.1 提交 仲裁委員會仲裁,，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

17.1.2向中國石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產(chǎn)引起的爭議由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

18 通知

甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書面或傳真形式通知對方,。 18.1 甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______,。 18.2 乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。

19 合同效力及附件

19.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效,。

19.2本合同共有附件____份,。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

19.4 本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份。

甲方：

法定代表人或授權(quán)代表： (簽章)

乙方：

法定代表人或授權(quán)代表： (簽章)

資產(chǎn)租賃合同篇八

出租方：安徽省潘村湖農(nóng)場(以下簡稱甲方)

承租方：安徽皖墾種業(yè)有限公司明光分公司(以下簡稱乙方)

為了進(jìn)一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量,，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等,，經(jīng)集團(tuán)公司審查和實(shí)地勘察同意我場《關(guān)于要求提前實(shí)施潘村湖農(nóng)場現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項(xiàng)目的請示》(墾據(jù)秘〔20xx〕1號)，該項(xiàng)目的主要建設(shè)工程已于20xx年5月底交付驗(yàn)收并投入了使用,。該項(xiàng)目目前尚未批復(fù),，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》……已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價值確定其成本,，并計(jì)提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù),，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為,，特訂立本合同,。

一、租賃物

本合同項(xiàng)目下的租賃物為20xx年5月底交付使用的新建金屬暫儲倉,、烘干廠房及設(shè)備等,，租賃固定資產(chǎn)價值暫按竣工估計(jì)價格，具體見租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表,。

二,、租賃期限

所列固定資產(chǎn)的租賃期限為自20xx年6月1日起至項(xiàng)目批復(fù)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。

三,、租金及支付方式

乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計(jì)算并支付,，租金按照固定資產(chǎn)項(xiàng)目的折舊年限來計(jì)算，當(dāng)年的租金12月31日前結(jié)清,。

五,、租賃物的使用及維修

租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng),、檢修等并承擔(dān)所需費(fèi)用,。

六、本租賃合同自項(xiàng)目批復(fù)后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù)終止,。

七,、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

七,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

附件：租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

簽訂時間：二〇一〇年 月 日

資產(chǎn)租賃合同篇九

甲方(出租方)：xx縣xx局 乙方(承租方)：

甲方現(xiàn)將__________________房屋出租給乙方使用,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、租賃房屋

二,、租賃期限

租期為二十年，從_____年____月_____日起至____年____月____日止,，其中：_____年____月_____日起至____年____月____日止為房屋修繕期,，免交租金。

三,、租金及租金交付方式 1,、租金為10萬元/年。

2,、租金交付時限：

(1)乙方每月向甲方繳納租金人民幣8334元,(大寫：捌仟叁佰叁拾肆元整),。

(2)乙方應(yīng)于每月30日前向甲方支付租金。

3,、支付方式：租金以現(xiàn)金方式支付或者匯入甲方指定賬戶,。 四、房屋租賃用途

乙方承租該房屋用途為：住宿,、辦公,、加工、銷售或餐飲娛樂等,。 在租賃期內(nèi)，乙方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)活動均符合國家法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。

五、房屋修繕及維護(hù)

1,、甲方負(fù)責(zé)修繕的范圍是：打地坪,、安地磚、墻面頂面粉飾;換裝卷簾門;屋基修繕;門前排水暗溝開挖,、混凝土漿砌,、蓋板;電力系統(tǒng);供排水系統(tǒng);排污系統(tǒng);增設(shè)衛(wèi)生間等。費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。修繕工期為3個月,。此項(xiàng)修繕甲方委托乙方墊資實(shí)施，費(fèi)用干包6萬元,，在第一年房屋租金中等額扣抵,。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù),，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施,、設(shè)備免遭損壞。甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方裝修房屋或者增設(shè)他物，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，不得影響房屋安全,。

3、租賃合同期滿或解除后,，乙方房屋裝修,、改善增設(shè)他物的處理權(quán)歸乙方。

六,、房屋使用的有關(guān)費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)方式為：

1、乙方承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)、電視收視費(fèi),、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi),、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)的相關(guān)稅費(fèi),。

2、甲方承擔(dān)的費(fèi)用：按法律法規(guī)甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),。 七,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、出租資產(chǎn)屬國有資產(chǎn)，所有權(quán)屬國家,，甲方是資產(chǎn)使用權(quán)出租,，乙方在合同期限內(nèi)有使用權(quán)。

2,、甲,、乙雙方必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),。

3,、甲方應(yīng)經(jīng)常檢查房屋(租賃資產(chǎn))的使用和損壞情況，對乙方的不當(dāng)使用,，及時指出并督促糾正,。合同期間內(nèi)，乙方在使用過程中對租賃房屋或租賃資產(chǎn)一切構(gòu)件,、設(shè)備的自然損壞,，由乙方負(fù)責(zé)維修。

4,、乙方應(yīng)按承租的用途和注意事項(xiàng)使用租賃資產(chǎn),，人為損壞房屋和設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)還原或照價賠償;擅自施工,，亂搭,、亂拆、破壞結(jié)構(gòu)或由于超負(fù)荷使用發(fā)生安全事故,，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5、乙方為了生產(chǎn),、經(jīng)營或其他需要添建,、加裝、改修房屋,，須以書面申請,，經(jīng)甲方同意簽定協(xié)議后，方可進(jìn)行,，合同終止后,，房內(nèi)固定設(shè)備、裝修設(shè)施均屬甲方所有,，甲方不予補(bǔ)償,。

6、租期屆滿,，乙方仍需繼續(xù)租用時,，應(yīng)在期滿前6個月內(nèi)向甲方提出申請,，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方并辦理續(xù)租手續(xù),。

7,、合同期滿雙方若未續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)退還租賃資產(chǎn),，如不履行合同,，甲方有權(quán)依法將乙方室內(nèi)設(shè)備強(qiáng)行搬出，造成的一切后果均由乙方承擔(dān),。

8,、租賃期間，雙方均不得借故解除合同,，如乙方確因有事需退租賃資產(chǎn),，須提前1個月以書面方式通知甲方。經(jīng)甲方同意后,，乙方應(yīng)按不滿一月租期按一月計(jì)算,，超過一月不滿二月的租期按二月計(jì)算向甲方支付租金，合同終止,。

八,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回租賃房屋： 1,、乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法經(jīng)營活動，損害公共利益的; 2,、未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的; 3、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)12個月的,。 九,、違約責(zé)任

1、乙方如逾期支付租金,，除補(bǔ)交租金外,，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的1‰向甲方支付滯納金,。

2,、本合同在履行過程中，如有一方違約,，違約方則向?qū)Ψ街Ц队纱私o對方造成的一切損失,。

十、免責(zé)條款

1,、租賃房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,，甲,、乙雙方互相不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因政策原因使合同提前終止履行,，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方需應(yīng)提前12個月書面告知乙方,。

十一,、本合同雙方簽(章)后生效。甲,、乙雙方自覺接受財政部門的監(jiān)督管理,。

十二、爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,。

十三、本租賃合同書一式四份,，甲方二份,，乙方一份、財政部門一份,，具有合同法律效力,，未盡事項(xiàng)，雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

出租方(甲方) 法人：(蓋章)

法定代表人：

經(jīng)辦人：

年月日

承租方(乙方) 乙方身份證號碼：

年 月 日