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建設合作意向書篇一
乙方:____投資有限公司法定代表人:
甲方為加快民族社會事業(yè)發(fā)展,,決定在__資修建___并通過招商引資方式,引進乙方采取bt模式進行投資建設,。本著平等自愿,、互利互惠、加快建設的原則,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,現(xiàn)達成如下投資建設意向。
一,、項目建設規(guī)模,、建設期限、投資方式
1.項目計劃投資___萬元左右,。
2.建設期限__(自正式開工建設之日起)。
3.投資方式:采取bt模式建設,,即由乙方全額投資建設,,經(jīng)竣工驗收合格后,移交給甲方,,甲方在對投資進行審計并作出結論后分期進行回購,。
二、項目前期
4.甲方負責項目的立項,、可研,、環(huán)評等前置性工作。
5.乙方負責項目的規(guī)劃設計(含規(guī)劃設計方案的審查批準,、初步設計,、施工設計及其審定)
三、項目的組織實施
6.甲方協(xié)助乙方完成開工前的所有建設環(huán)節(jié)行政許可手續(xù)的辦理,,并負責落實開工前的“五通一平”,。
7.甲方負責施工建設過程中土地和房屋征收補償及矛盾糾紛的協(xié)調(diào)工作,成立專門的工程建設指揮部負責項目建設的總體指揮協(xié)調(diào)和調(diào)度,,確保工程建設按節(jié)點完成,。
8.甲方委托工程監(jiān)理公司對工程建設進行監(jiān)理。
9.乙方組織工程的招投標,,甲方相應機構參與監(jiān)督,。
四、回購資金的支付和擔保
10.工程審計結論下達后,,甲方分__進行回購資金的支付,。第一期在審計結論下達后的_個月內(nèi)支付工程款總額的_%;__后的十五日內(nèi)支付_%比例的第二期資金;_個月后的十五日內(nèi)支付__比例的第三期資金,;__月后的十五日內(nèi)支付剩余的__的第四期資金,。
11.按年度分段計算乙方的資金占用費,資金占用費按8%的標準計算,。
12.如甲方不能按約定期限支付乙方回購資金,,甲方同意將縣城主城區(qū)范圍內(nèi)相應的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開發(fā),土地出讓款抵扣應支付乙方的回購資金,。
13.乙方按程序參與該宗土地的招拍掛,,如乙方摘牌獲得土地使用權,高于招拍掛底價的溢價部分金額返回乙方用于基礎設施建設,。
14.如乙方未能摘牌,,高于底價的溢價部份的80%返回乙方,同時土地出讓價款優(yōu)先支付乙方的回購資金,。
五,、其他約定
15.甲方在完成項目前期工作,并按有關程序做好相應工作后,,甲乙雙方正式簽訂投資建設合同書,。
16.乙方正式簽訂合同之時應向甲方交納20__萬元的履約保證金。開工時一次性退還1000萬元,,三個月后退還800萬元,,200萬元在竣工時退還(不計息)。
17.簽訂本意向書時,,乙方應墊資項目前期經(jīng)費200萬元(結算時由甲方返還,,不計息)。
18.未盡事宜在正式合同文本中完善,。
19.本意向書一式六份,,甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方:____民政府乙方:___投資有限公司
法定代表人:法定代表人:
簽訂日期:__年_月_日
建設合作意向書篇二
出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)
1,、甲方擁有本項目的統(tǒng)一物業(yè)管理權,,乙方須服從甲方統(tǒng)一管理。
2,、甲方將位于本項目 樓,, 業(yè)種,專柜面積 平方米的鋪位(場地)租賃給乙方經(jīng)營,,店名(品牌) ,。
3、甲,、乙雙方約定扣率 %,。
4、甲、乙雙方在簽訂意向書時,,乙方須向甲方繳納履約保證金 元,。
5、若乙方在接到甲方簽訂正式合同通知后30日內(nèi),,未與甲方簽訂正式合同的,,甲方將視乙方放棄意向,甲方有權對其鋪位進行處理,,甲方不予返還乙方所交納的履約保證金,。
6、若因經(jīng)營需要,,甲方有權安排和調(diào)整雙方約定的鋪位(場地),。乙方對調(diào)整后的鋪位(場地)不滿意,經(jīng)協(xié)商未達成共識的,甲方將在一個月內(nèi)一次性全額無息返還乙方所繳納的履約保證金。甲方不因此而違約,。
7、本意向書僅為甲,、乙雙方租賃經(jīng)營的初步意向,一切合作條款以雙方簽定的正式合同為準,。如有爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,。
8,、本意向書壹式貳份,其中甲方壹份,,乙方壹份,,自訂立之日起生效至雙方 簽訂正式租賃合同之日廢止。
甲 方: 乙 方:
甲方委托代理人: 法人簽字:
身份證號:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
年 月 日 年 月 日
建設合作意向書篇三
甲方:_______________(以下簡稱甲方)
乙方:_______________(以下簡稱乙方)
為使_______________項目(以下簡稱本項目)在濟南高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,,根據(jù)國家及地方有關法律,、法規(guī),雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議,。
一,、土地問題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項目進入濟南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,。初步確定項目建設地點位于 占地約畝,。其中獨自使用面積畝,代征道路面積畝,確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認,。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方,。
2、土地價格
為體現(xiàn)對本項目的支持,,甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格,,將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方,出讓金總額為萬元人民幣,。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元,,由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。
3,、付款方式
高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同,。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi),一次性向甲方付清土地使用權出讓金,。甲方收到全部土地使用權出讓金后,,按國家有關規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù),。
二,、工程建設
1、開工條件
(1)按照乙方建設規(guī)劃要求,,甲方承諾于年月日前,,保證本期用地具備上水、污水,、雨水,、熱力、寬帶網(wǎng),、公用天線,、通電、通信,、通路和場平即"九通一平"的基本建設條件,,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù),。 乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用,。
2,、工程進度
乙方必須在 年 月 日前進場開公建設,并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設,,保證建設進度,。
3竣工時間
乙方必須在 年 月 日前竣工,,延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi),向甲方提出延期說明,,取得甲方認可,。
三、違約責任
1,、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,,從滯納之日起,每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金,。逾期90日而未全部付清的,,甲方有權解除協(xié)議,并可請求違約賠償,。
2,、乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的,應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的,,甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權,。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時,,甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金,。
4、為避免國有資產(chǎn)流失,,保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償,。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi),乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵),,低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外),,乙方應賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額,。
四,、其他
1,、在履行本協(xié)議時,,若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁,,沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民起訴,。
2,、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時,該種不履行將不構成違約,,但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失,。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報告,,同時,提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明,。
3,、本協(xié)議一式 份,甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。 份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效,。
4、本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國山東濟南市簽訂,。
5,、本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
6,、本協(xié)議未盡事宜,,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力,。
甲方:(章)
法定代表人(委托代理人):
法人住所地:
郵政編碼:
電話號碼:
乙方: (章)
建設合作意向書篇四
一,、質(zhì)量目標承諾:
施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收評定標準,現(xiàn)場文明施工達到市級安全文明標化工地,。
二,、報價承諾:
1、本工程造價結算依據(jù)為_____年《_____建筑工程預算定額》,、_____年《_____建設工程施工取費定額》及其相關配套的計價文件規(guī)定,,按標準取費(彈性中值)總價下浮_____結算。
3,、對不在總包承建范圍內(nèi)的其余專業(yè)分包工程收取2%的配合費,,專業(yè)分包單位水電費另行計取。
三,、工程款項支付承諾:
1,、工程中標后遞交_____萬元的銀行履約保函,主體結頂后七日內(nèi)無息返還,。
2,、進度款支付:地下室施工至地下一層時,付已完成工程量的85%,,施工至±0.000時付已完成工程量的85%,,上部按月完成工程量的85%支付,工程完工時(不含精裝修)付至總價的85%,,主體竣工驗收合格(不含精裝修)時付總價的90%,,結算審核(發(fā)包人在收到承包人結算書后6個月內(nèi)審核完畢)完成后30天內(nèi)支付至結算造價的97%;余3%作為保修金,,在完工(不含精裝修)滿一年后七日內(nèi)付1%,完工(不含精裝修)滿二年后七日內(nèi)付1%,,完工(不含精裝修)滿三年后七日內(nèi)付1%,。
四、未盡事宜,,另行協(xié)商,。
__________公司
___年___月___日
建設合作意向書篇五
為推動醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展,實施強強聯(lián)合,,更好地為病人提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務,,充分利用_____醫(yī)院的良好醫(yī)療環(huán)境、設施和品牌,,結合乙方醫(yī)院運營管理的成功經(jīng)驗,,雙方同意在_____醫(yī)院開男性泌尿科、婦科為特色的診療中心,,并以此提高醫(yī)院男性科,、婦科的醫(yī)療技術與專業(yè)品牌。
經(jīng)雙方友好協(xié)商,,_____醫(yī)院(以下簡稱甲方)與陳建明(以下簡稱乙方)就建立男性泌尿科,、婦科的合作事宜達成如下意向。
一,、合作雙方
甲方:_____醫(yī)院
乙方:__________
二,、合作目標及范圍
合作目標:
根據(jù)雙方的實際情況及需求,乙方負責??漆t(yī)務人員招聘及在崗培訓,,承擔醫(yī)療設備投入、市場營銷推廣,、企劃宣傳費用及裝修經(jīng)費,。甲方負責提供專科開展的用房及基礎條件,。通過雙方共同努力建立男性泌尿?qū),?啤D科,。
合作范圍:
男性泌尿?qū),?婆c婦科的門診及住院,。
三,、“專科”管理
1,、“??啤笔轻t(yī)院下屬的臨床科室,,該科室門診、急診病房實行統(tǒng)一管理,,采取獨立核算,,利益分成的管理機制,為方便患者,,在“??啤敝鸩綄嵭袡z查、診斷,、治療一條龍服務,。
2、“??啤痹谙鄬Κ毩^(qū)域內(nèi)完成病人的診治,,經(jīng)雙方同意設在本科內(nèi)的診療項目,可以在科內(nèi)完成,。發(fā)生在甲方相關輔助科室的檢查費用按甲:乙=____:____比例分成作為乙方收入,。
3、“??啤痹谠O備,、藥品、耗材的管理上按國家有關標準執(zhí)行,,遵守國家有關法律和規(guī)章制度,,所需專科設備,、藥品耗材由“??啤弊孕匈徶谩?/p>
4,、“??啤币獓镭瀼芈鋵嵄踞t(yī)院的各項規(guī)章制度,服從甲方的統(tǒng)一管理,。
四,、雙方責任和任務
1、甲方責任和義務
(一)甲方提供“??啤遍_展所需用房及辦公場所,,水、電取暖設備等,。
(二)甲方負責辦理物價申請,,新聞發(fā)布等工作,經(jīng)費由乙方負責,,征得甲方同意后,,乙方可在院內(nèi)制作宣傳欄,、標牌以及印制專科宣傳資料并對外宣傳,。
(三)根據(jù)需要,,甲方為“專科”提供外線電話(經(jīng)費由乙方負擔)和內(nèi)線電話,。
(四)甲方協(xié)助乙方辦理“??啤蔽械钠渌乱恕?/p>
2,、乙方的責任和義務
(一)乙方根據(jù)實際所需投資購買“??啤彼璧尼t(yī)療設備,并負責設備的管理,、維修,、保養(yǎng)。
(二)征得甲方同意后,,乙方可對“??啤遍T診、病房閑置房屋進行裝修,。
(三)乙方根據(jù)業(yè)務需要,,開拓市場、制訂對外宣傳計劃,,所需費用由乙方承擔,。
(四)乙方負責聘請“專科”所需的相關醫(yī)務人員,,確?!皩?啤钡脑\斷,、治療質(zhì)量的不斷提高,。
(五)“專科”若發(fā)生醫(yī)療糾紛和差錯,。由甲方出面按醫(yī)院的相關程序進行調(diào)解和處理,,費用由乙方承擔。
五,、經(jīng)濟分配原則
1,、合作期限為______年,雙方按經(jīng)營利潤進行效益分配,。
2,、“專科”的收益?!皩?啤钡氖杖氚⊕焯栙M,、治療費,、處置費、觀察費,、檢查費,、醫(yī)用耗材費、麻醉費,、手術費及住院費等,。扣除在甲方請領的藥品,、血制品,、衛(wèi)生消耗品、氧氣,、消毒費用,、衛(wèi)生被服等成本后為“專科”的收益,。
六,、合同期限
本合同期限為____年,自20____年____月____ 日至20____年____月____ 日,,本合同一式四份,,雙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力,,自雙方蓋章,、法人代表簽字之日起生效。
七,、其他事項
1,、甲、乙雙方合作期間,,均應認真履行合同規(guī)定的雙方責任和義務,,本著“求大同,存小異”和互諒互讓的原則,,盡力維護病人和甲,、乙雙方的權益,確保合作順利進行,。甲,、乙雙方如違反合同,守約方有權要求解除合同,并要求違約方承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失,。
2,、由于合作一方不履行合同規(guī)定的義務,或嚴重違反合同規(guī)定,,造成“??啤睙o法經(jīng)營,守約方有權終止本合同,,并要求違約方賠償由此造成的一切損失,。如要繼續(xù)經(jīng)營,應在違約一方賠償另一方的經(jīng)濟損失后方可進行,。
3,、合同到期后,如甲方有意繼續(xù)合作,,在乙方提出申請,,并附評估報告,績效說明等時,,乙方享有優(yōu)先續(xù)約權,。
4、甲,、乙雙方如遇不可抗力的原因(地震,、水災、戰(zhàn)爭等)終止本合同,,可免除相關責任(外科大樓的善后處置事宜以甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議為準),。
5、本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。本合同及附件經(jīng)雙方簽字,、蓋章后具有同等的法律效力,。
6、本合同簽字后,,雙方合作依此合同書各條款實施,。本合同修改、變更,、補充條款等,,經(jīng)雙方簽章后具有同等的法律效力。
甲方:___________醫(yī)院 乙方:______