隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇一

甲方：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲方與乙方的'權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著互惠互利,、平等,、友好的原則下，特定立本合同,。

一,、甲方將位于門面轉(zhuǎn)租給乙方。

二,、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費叁拾伍萬元(人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個月租金及保證金,，乙方不予另行支付給甲方)。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪租賃合同,，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致,。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢,。

三,、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備除桌凳以外，其他的一切設(shè)備都歸乙方所有,。

四,、甲方于20xx年11月10日之前遷出。

五,、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量：

六,、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管，并作廢,。

七,、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約,。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費合計柒拾萬元整,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

附件：營業(yè)執(zhí)照,、身份證復(fù)印件、

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇二

承租方(乙方)：____________身份證號：____________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：

甲方同意將自己租賃的位于 的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，建筑面積為 平方米，轉(zhuǎn)租費為 元(大寫： ),，甲方應(yīng)保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),，并安排乙方與該商鋪的房東(該商鋪產(chǎn)權(quán)人)直接簽訂租賃合同。

乙方在20xx年 月 日預(yù)付甲方轉(zhuǎn)租定金 元整(大寫 ),，乙方支付定金的三日內(nèi),，甲方應(yīng)安排乙方與房東簽訂租賃合同。待乙方與房東重新簽訂租賃合同,，并且甲方交付商鋪后,，乙方再一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費余款共計人民幣 元(大寫 )，已付的定金轉(zhuǎn)為乙方預(yù)付甲方的轉(zhuǎn)租費,。上述轉(zhuǎn)租費用已包括甲方交給房東的押金,、裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用,，房東應(yīng)退還的押金等費用相應(yīng)歸乙方所有,。

交接日期：甲方應(yīng)于簽訂本合同后的 日內(nèi)將商鋪騰空并交付給乙方，自交付之日起該商鋪的使用權(quán)歸乙方所有,，交付之日前所產(chǎn)生的任何費用及責(zé)任由甲方承擔(dān),。

甲方應(yīng)保證房東同意甲方轉(zhuǎn)租商鋪予乙方并重新簽訂租賃合同，并應(yīng)保證在交付該商鋪之日前結(jié)清已產(chǎn)生的所有水電,、稅費,、及其他任何相關(guān)費用。

如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但因國家征用拆遷商鋪,，有關(guān)補償歸乙方。

若發(fā)生以下情形,，導(dǎo)致合同不能覆行的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并須雙倍退還轉(zhuǎn)租定金給乙方：

2,、如果本合同簽訂前已發(fā)生導(dǎo)致該商鋪不能正常經(jīng)營及使用的情形,，包括但不限于政府已下令拆遷商鋪等，甲方應(yīng)雙倍退償全部轉(zhuǎn)租費,，并賠還乙方接手該商鋪的裝修損失費,。

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，約定提交合同簽訂地人民法院訴訟解決,。

補充協(xié)議：

甲方： 乙方：

簽字： 簽字：

年 月 日 年 月 日

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇三

承租方(乙方)：____________身份證號：____________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將自己租賃的位于的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，建筑面積為平方米,，轉(zhuǎn)租費為元(大寫：),，甲方應(yīng)保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),，并安排乙方與該商鋪的房東(該商鋪產(chǎn)權(quán)人)直接簽訂租賃合同,。

二、乙方在20xx年月日預(yù)付甲方轉(zhuǎn)租定金元整(大寫),，乙方支付定金的三日內(nèi),，甲方應(yīng)安排乙方與房東簽訂租賃合同。待乙方與房東重新簽訂租賃合同,，并且甲方交付商鋪后,，乙方再一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費余款共計人民幣元(大寫)，已付的定金轉(zhuǎn)為乙方預(yù)付甲方的轉(zhuǎn)租費,。上述轉(zhuǎn)租費用已包括甲方交給房東的押金,、裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用,，房東應(yīng)退還的押金等費用相應(yīng)歸乙方所有,。

三、交接日期：甲方應(yīng)于簽訂本合同后的日內(nèi)將商鋪騰空并交付給乙方,，自交付之日起該商鋪的使用權(quán)歸乙方所有,，交付之日前所產(chǎn)生的任何費用及責(zé)任由甲方承擔(dān)。

四,、甲方應(yīng)保證房東同意甲方轉(zhuǎn)租商鋪予乙方并重新簽訂租賃合同,，并應(yīng)保證在交付該商鋪之日前結(jié)清已產(chǎn)生的所有水電、稅費,、及其他任何相關(guān)費用,。

五、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但因國家征用拆遷商鋪,，有關(guān)補償歸乙方。

六,、若發(fā)生以下情形,，導(dǎo)致合同不能覆行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并須雙倍退還轉(zhuǎn)租定金給乙方：

2,、如果本合同簽訂前已發(fā)生導(dǎo)致該商鋪不能正常經(jīng)營及使用的情形,，包括但不限于政府已下令拆遷商鋪等，甲方應(yīng)雙倍退償全部轉(zhuǎn)租費,，并賠還乙方接手該商鋪的裝修損失費,。

七,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

八,、因本合同產(chǎn)生的任何爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，約定提交合同簽訂地人民法院訴訟解決,。

九、補充協(xié)議：

甲方：乙方：

簽字：簽字：

年月日年月日

合同簽訂地：深圳市區(qū)

商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同書

商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

商鋪租賃合同范本「精選」

武漢商鋪租賃合同

成都商鋪租賃合同

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇四

發(fā)包方：

租賃方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》,、《山東省實施中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的.需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：

一,、租賃地名：面積：界址：

二,、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

三、租賃期限：年月日至年月日止(年),。(雙方約定不得超過3年)

四,、上交租賃款：共計人民幣(大寫)元。

五,、交款方式及時間：

六,、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同,。

2,、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。

3,、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益,。

4、創(chuàng)造條件,，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù),。

七、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、租賃方有經(jīng)營自主權(quán),。

2,、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。

3,、租賃方必須按合同約定上交租賃款,。

4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,，不得搭建任何建筑物,，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼,，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營,。

5、租賃方在租賃期間,，如遇意外,，其繼承人可以繼續(xù)租賃,，直至合同期滿,。

6、在合同租賃期內(nèi),，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,，租賃方必須服從。征用后,，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費,。其他待遇歸發(fā)包方。

7,、違約責(zé)任：如1方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。

8,、其他未盡事宜,，雙方另行協(xié)商。

九,、本合同1式份,，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關(guān)各備案1份,。

十,、本合同自簽訂之日起生效。

發(fā)包方(蓋公章)：

租賃方(蓋章)：

法人代表(蓋章)：

簽訂日期年月日

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇五

出租方：____________（以下簡稱甲方）承租方：____________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容甲方將位

于____________省____________市____________縣____________路北極星商業(yè)廣場____________號商鋪使用權(quán)（房屋建筑面積為____________平方米）租賃給乙方作為經(jīng)營使用。

第二條租賃期限

租賃期____________年,，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,。

第三條租金及繳納方式

一、甲乙雙方議定年租金為____________萬元,。租金按年支付,。

二、租金從合同第貳年開始遞增,，遞增幅度為____________%,。年房租（以萬為單位精確到小數(shù)點后兩位）為：____________年____________月____________日）為____________萬元。____________年____________月____________日）為____________萬元,。____________年____________月____________日）為____________萬元,。____________年____________月____________日）為____________萬元。第五年（____________年____________月____________日年____________月____________日）為____________萬元,。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方：

一,、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

二,、甲方負責(zé)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

三、甲方保證乙方租期____________年,，乙方保證承租____________年,，如任何一方違約，則按年租金的.20%向守約方支付違約金,。

乙方：

一,、在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

二、合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

三、按合同內(nèi)容按時交納租金,。四,、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、抵押

等,，否則甲方有權(quán)利收回該房,，并不退還保證金10萬元。第五條付款方式及時間

一,、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金,，（本保證金在合同截止日，乙方保證房屋無損交付甲方后,，甲方一次性返還乙方）,。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第一年的租金____________元人民幣一次性支付給甲方。

二,、乙方從第二次付款開始,，每次在截止日期前30天內(nèi)交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金,，延遲10天仍不能一次性交付,，則甲方有權(quán)立即收回該房屋，乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任,。

三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

一,、除入住時的基礎(chǔ)裝修外,，乙方在經(jīng)營過程中如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意,，改造的費用由乙方自負,。

二、在合同終止,，乙方不再繼續(xù)承租,，解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方,，可移動及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方,。

三、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用,，由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

第七條續(xù)租

在本合同期滿后,，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向第三方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議,。

第九條違約

一,、甲、乙雙方簽訂的商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,。

二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。繼續(xù)履行原合同,。

三,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過15日,，甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

第十條合同生效,、糾紛解決

一,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,，乙方交付保證金后生效,，即具有法律效力。

二,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

三、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

四、本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條附件本合同正文共3頁,，隨本合同共三個附件：

附1：甲方有效身份證復(fù)印件

附2：乙方有效身份證復(fù)印件

附3：房主有效產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇六

租賃轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受租轉(zhuǎn)方(乙方)：

甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方同意將位于店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項達成協(xié)議如下：

一,、轉(zhuǎn)讓范圍：等設(shè)備,，設(shè)施。

二,、租賃轉(zhuǎn)讓時間定于年月日甲乙雙方辦理交接手續(xù),。

三、轉(zhuǎn)讓金額：(大寫：),。

四,、租賃房屋月租金元整，每季度交付一次,。

五,、房屋租賃時間從年月日—年月日，租期為四年,，在租賃期間房租金不變,，合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租,，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同,。

六,、在房屋轉(zhuǎn)租期間，房屋的修繕由乙方自行負責(zé),，同時乙方承擔(dān)在租賃期間的安全事故所造成的損失,。

七、乙方權(quán)利

1,、乙方因經(jīng)營不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時,，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時間。

2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪,，否則視為甲方違約,。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經(jīng)營,，造成乙方損失,，甲方要承擔(dān)乙方直接或間接的損失。

八,、甲方權(quán)利

1,、甲方房屋因國家占用，甲方有權(quán)終止合同,。

2,、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同,，甲方不需退還保證金,，合同期間后，甲方有權(quán)退還保證金給乙方,。

九,、乙方在租用甲方房屋期間，如轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，乙方應(yīng)通知甲方,，在不損害甲方利益的情況下,，甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人,，若乙方未通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋,，不承擔(dān)一切責(zé)任,。

十、乙方在租賃甲方房屋期間,，該房屋的使用權(quán)歸乙方,，甲方向乙方無償提供水電氣設(shè)施，期間使用所產(chǎn)生水電氣費用由乙方承擔(dān),。

十一,、甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守上述協(xié)議，違約方應(yīng)相應(yīng)的責(zé)任,。

十二,、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后,，本合同生效。

十三,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字蓋印)：乙方(簽字蓋印)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇七

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)身份證號碼：

乙方：(受讓方)身份證號碼：

丙方：(商鋪出租方)身份證號碼：

根據(jù)《民法典》,，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲,、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方與________年____月____日前將位于商鋪{面積平方米xx}轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，工具,，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后,，不動產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有。

第三條所述相關(guān)費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金10%,，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金,。

第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方,。

第九條合同一式三份,，甲、乙,、丙,，各執(zhí)一份，具有相同法律效力,。

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)身份證號碼：

乙方：(受讓方)身份證號碼：

丙方：(商鋪出租方)身份證號碼：

________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇八

乙方：__________

房東(丙方)：__________

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪租賃事宜達成以下協(xié)議：

丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)

租賃給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到20___年__月___日止,，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次,，并于約定日期提前一個月交至丙方,。店鋪租賃給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

租賃后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

乙方在20___年__月___日前一次性向甲方支付租賃費共計人民幣__________元(大寫),，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的.工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé),。

如乙方逾期交付租賃金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付租賃費的千分之一作為違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照租賃費的10%向甲方支付違約金,。最新店面租賃合同范本最新店面租賃合同范本,。如果由于甲方原因?qū)е伦赓U中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付租賃費的10%作為違約金,。

如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補償歸乙方。

本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

另注：如前承租人即甲方租賃店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題,，但在租賃時未能如實告知乙方),，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還租賃費。

甲方簽字：__________

日期：__________

乙方簽字：__________

日期：__________

丙方簽字：__________

日期：__________

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇九

商鋪轉(zhuǎn)讓費,作為市場經(jīng)濟的產(chǎn)物,、現(xiàn)行的商鋪租賃市場的“潛規(guī)則”,而被人們所熟知,。商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同又是怎么一回事呢?以下是本站小編為大家整理的商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同范文，歡迎參考閱讀,。

甲方：(轉(zhuǎn)讓方) 身份證號碼：

乙方：(受讓方) 身份證號碼：

丙方：(商鋪出租方) 身份證號碼：

根據(jù)《合同法》,，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲,、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方與 年 月 日前將位于商鋪{面積平方米 }轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，工具,，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后,，不動產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 元整{小寫： 元整},，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金10%,，逾期30天,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金,。

第七條遇國家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方。

第九條合同一式三份,，甲,、乙、丙,，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。

甲方：(轉(zhuǎn)讓方) 身份證號碼：

乙方：(受讓方) 身份證號碼：

丙方：(商鋪出租方) 身份證號碼：

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)

乙方：(受讓方)

丙方：(商鋪出租方)

根據(jù)《合同法》,，就甲方將位于____的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲,、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條 甲方于__年__月__日前將位于____商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有,。

第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,，第三條所述相關(guān)費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第七條 遇國家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方,。

第九條 合同一式三份，甲,、乙,、丙，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇十

出 租 方： (以下簡稱甲方) 承 租 方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容 甲方將位

一、甲乙雙方議定年租金為 萬元,。租金按年支付,。

二、租金從合同第 貳 年開始遞增,，遞增幅度為 %,。年房租(以萬為單位精確到小數(shù)點后兩位)為：年 月 日)為 萬元,。 - 年 月 日)為 萬元。 - 年 月 日)為 萬元,。 - 年 月 日)為 萬元,。

第五年( 年 月 日

年 月 日)為 萬元。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方：

一,、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。 二、甲方負責(zé)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

三,、甲方保證乙方租期 年，乙方保證承租 年,，如任何一方違約,，則按年租金的20%向守約方支付違約金。 乙方：

等,，否則甲方有權(quán)利收回該房,，并不退還保證金10萬元。 第五條 付款方式及時間

一,、乙方付給甲方 元人民幣為房屋保證金,，(本保證金在合同截 止日，乙方保證房屋無損交付甲方后,，甲方一次性返還乙方),。在甲方將商 鋪正式交與乙方后將第一年的租金 元人民幣一次性支付給甲方。

二,、乙方從第二次付款開始,，每次在截止日期前 30 天內(nèi)交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金,，延遲10天仍不能一次性交付,，則 甲方有權(quán)立即收回該房屋，乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任,。

三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等 方式,。

第六條 房屋裝修或改造

一、除入住時的基礎(chǔ)裝修外,，乙方在經(jīng)營過程中如需要對所租賃房屋進 行裝修或改造時,，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。

二,、在合同終止,，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方,，可移動及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方。

三,、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用,，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。 第七條 續(xù)租在本合同期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向第三方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

一,、甲、乙雙方簽訂的商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,。

二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。繼續(xù)履行原合同,。

三,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款 1% 的違約金。超過 15 日,，甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

一,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字，乙方交付保證金后生效,，即具有法律效力,。

二,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

三,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。,。

附3: 房主有效產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

甲方簽章：

日 期：

聯(lián)系電話：

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇十一

甲方：（轉(zhuǎn)讓方）

乙方：（受讓方）

丙方：（商鋪出租方）

根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方與年月日前將位于商鋪（面積平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，工具，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后,，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有,。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整（小寫： 元）,，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé),，與甲方無關(guān),，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān),。

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金,，逾期30天,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金,，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條遇國家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方。

第九條合同一式三份,，甲,、乙、丙,，各執(zhí)一份，具有相同法律效力,。

甲方： 乙方： 丙方：

年 月 日

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇十二

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

甲方將位于____省____市____縣____路北極星商業(yè)廣場____號商鋪使用權(quán)(房屋建筑面積為____平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營____使用,。

租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

一,、甲乙雙方議定年租金為____萬元。租金按年支付,。

二,、租金從合同第貳年開始遞增，遞增幅度為____%,。年房租(以萬為單位精確到小數(shù)點后兩位)為：

第一年(____年____月____日)為____萬元,。

第二年(____年____月____日)為____萬元。

第三年(____年____月____日)為____萬元,。

第四年(____年____月____日)為____萬元,。

第五年(____年____月____日)為____萬元。

甲方：

一、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

二,、甲方負責(zé)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

三,、甲方保證乙方租期____年,，乙方保證承租____年，如任何一方違約,，則按年租金的20%向守約方支付違約金,。

乙方：

一、在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

二,、合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

三,、按合同內(nèi)容按時交納租金,。

四、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、抵押等，否則甲方有權(quán)利收回該房,，并不退還保證金10萬元,。

一、乙方付給甲方____元人民幣為房屋保證金,，(本保證金在合同截止日,，乙方保證房屋無損交付甲方后，甲方一次性返還乙方),。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第一年的租金____元人民幣一次性支付給甲方,。

二、乙方從第二次付款開始,，每次在截止日期前30天內(nèi)交付下一年租金,。如不能提前30日交付下一年租金，延遲10天仍不能一次性交付,，則甲方有權(quán)立即收回該房屋,，乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任。

三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

一,、除入住時的基礎(chǔ)裝修外,，乙方在經(jīng)營過程中如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意,，改造的費用由乙方自負,。

二、在合同終止,，乙方不再繼續(xù)承租,，解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方,，可移動及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方,。

三、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用,，由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

在本合同期滿后,，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向第三方提出,，并簽訂新租賃合同,。

本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

一,、甲,、乙雙方簽訂的商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期向乙方移交出租房屋,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,。

二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。繼續(xù)履行原合同,。

三、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過15日,，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

一,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,，乙方交付保證金后生效,，即具有法律效力。

二,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

三,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四,、本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方簽章：____________

日期：____年____月____日

聯(lián)系電話：____________

乙方簽章：____________

日期：____年____月____日

聯(lián)系電話：____________

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇十三

甲方：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著互惠互利,、平等,、友好的`原則下，特定立本合同,。

一,、甲方將位于門面轉(zhuǎn)租給乙方。

二,、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費叁拾伍萬元(人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個月租金及保證金,，乙方不予另行支付給甲方),。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致,。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后,，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。

三,、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備除桌凳以外,，其他的一切設(shè)備都歸乙方所有。

四,、甲方于20xx年11月10日之前遷出,。

五、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量：

六,、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管,，并作廢。

七,、甲乙雙方合同生效后,，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費合計柒拾萬元整,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

附件：營業(yè)執(zhí)照,、身份證復(fù)印件,、

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇十四

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：?

身份證號碼：?

住 址：?

受讓方(乙方)：?

身份證號碼：?

住 址：

出租方(丙方)：?

身份證號碼：?

住 址： 根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓門面 轉(zhuǎn)讓門面位于 ,，建筑面積 平方米; 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意,。 原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后,，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,，權(quán)利義務(wù)自行解除,。

二,、租金的結(jié)算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年,，即自 年 月 日起 年 月 日止,，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月,，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金,、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元,，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方,。 門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,，甲方不再負有支付義務(wù),。

三、門面設(shè)施,、設(shè)備的歸屬 轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。 轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。 乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修,。

四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫： ),，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五、債權(quán)債務(wù)的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責(zé)。

六,、交接條件,、時間及方式 轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接,。 門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施,、物品和貨物,，保持門面已有裝修、裝飾,、設(shè)施,、設(shè)備、門窗,、墻面,、地面和天花板面的`完好和完整，以便于使用,。 辦理門面交接手續(xù)時,，由甲、乙,、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物,，交接完畢后,，甲、乙,、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢,。 轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改,、修復(fù),，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

住 址： 受讓方(乙方)：?

身份證號碼：

住 址：

出租方(丙方)：

身份證號碼：

住 址：

商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同篇十五

承租方(以下簡稱乙方)：______

根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方本著互惠互利、平等,、友好的原則下,，特定立本合同,。

一、甲方將位于______門面轉(zhuǎn)租給乙方,。

二,、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費叁拾伍萬元(人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方),。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪租賃合同,，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后,，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢,。

三、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備除桌凳以外,，其他的一切設(shè)備都歸乙方所有,。

四、甲方于______年______月______日之前遷出,。

五,、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量：

六、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管,，并作廢,。

七、甲乙雙方合同生效后,，甲乙雙方不得違約,。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費合計柒拾萬元整。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

附件：營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件,、

甲方：______乙方：______