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租賃房屋協(xié)議書 私人買賣房屋協(xié)議書篇一

甲方：身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)

乙方：身份證號：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：

第一條房產(chǎn)坐落、位置,、構(gòu),、層次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2,、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施)實際使用面積___平方米,。

3,、房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押,。(不足部分可以補充)

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：(有房產(chǎn)證或國土使用證)

5,、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地使用權(quán)證號為：共有權(quán)證號為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6,、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品,、設(shè)備情況詳見合同附件。

第二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實,，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押,、債務(wù)、稅項,、未款項及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,，與乙方無關(guān),。

第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)，大寫(人民幣)

2.付款方式

a.此房價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用,。

b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

c.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整,。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

d.余款元整,，由銀行直接劃撥給甲方

e.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費用,。

甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收。乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)每逾期一日,，甲方按房產(chǎn)總價格支付違約金,，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)%違約金,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下,。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶,，方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方,。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證,、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證,，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,，所需一切費用,，由乙方承擔(dān)。

2,、如因政策原因不能將房產(chǎn)證,、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù),，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔(dān)。

3,、如在本房屋買賣合同成立后,，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售,，甲方不得干涉,。

第七條保證

1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押,、變賣等事宜,，不受任何第三人主張任何權(quán)利利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費用等亦由甲方承擔(dān)。

2,、房屋移交前,，甲方應(yīng)保持房屋原有構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水,、通電,、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費,、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé),。

3,、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,，更不得將房屋再賣他人,。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金,，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失,。

第八條雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押,、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈送給乙方,。

3.甲方清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出,。

5.乙方貸款數(shù)額不足時,，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約,。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，甲方應(yīng)予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第九條違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第十條合同變更

1.在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十一條關(guān)于房屋其他事項的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整,，對該房屋進(jìn)行有償拆遷,，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù);若已過戶乙方,，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。

2,、本合同受中國法律管轄并按其解釋,。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十四條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方簽字：

(蓋章)身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼

地址

電話

乙方簽字：

(蓋章)身份證號碼：

地址

電話

見證人：(蓋章)身份證號碼：

合同簽訂日：年月日

合同簽訂地：

租賃房屋協(xié)議書 私人買賣房屋協(xié)議書篇二

甲方：聯(lián)系電話：

乙方：聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，就xx小區(qū)幢號房屋的泥工類裝修工程達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方負(fù)責(zé)承建甲方房屋泥工裝修內(nèi)容,，包工不包料的各項單價如下(按實際做的項為準(zhǔn),，沒做的項結(jié)算不計價;如有增加工作，不超過工程的10%,，不增加工資,。)：

貼墻地磚及勾縫每平方14元;

磚包落水管每根40元;

洗衣槽元;

廚柜下柜每米100元;

衛(wèi)生間填充、廚衛(wèi)墊層,、地臺,、找平每平方5元;

敷補線槽每平方1.5元(按套內(nèi)面積平米計算)

安裝蹲便器每個25元;

門檻石安裝每個10元;

所有防水(包括兩個衛(wèi)生間墻、地,、廚房,、陽臺)共250元。

面盆柜體制作每個80元,。

墻體,、門窗、電視墻補敷貼(含澆鑄水泥板)共250元,。

二,、質(zhì)量要求

1、以上各項按甲方要求施工,，乙方保證質(zhì)量和效果,。

2、所有陰陽角都要靠角尺,。所有翻棱,、落水管包敷無空洞,，無裂縫。

3,、廚衛(wèi)地磚,、陽臺地磚鋪設(shè)應(yīng)向地漏傾斜，適當(dāng)加大衛(wèi)生間地磚鋪設(shè)的傾斜度,。

4,、墻磚應(yīng)平整、陰陽角垂直,，不允許空鼓;地磚在5m內(nèi)平整度誤差不超過2mm,，不允許空鼓。安裝好后應(yīng)進(jìn)行不少于24小時的養(yǎng)護(hù),。

5,、廚衛(wèi)墻面防水用西卡防水劑，嚴(yán)格按“西卡防水劑”使用說明的方法做;衛(wèi)生間防水2.4米高,廚房防水1.5米高,。廚衛(wèi)地和陽臺地防水(包括廚衛(wèi)墻面30厘米高)用西卡雙組分,，嚴(yán)格按“西卡雙組分”使用說明上的方法做。將場地清掃干凈后涂刷一遍防水,，上翻300mm,，地面陰角抹成弧形;表面干后再涂刷防水一遍，并作好落水管及墻角破損處的補充處理,。完成后進(jìn)行不少于24小時的養(yǎng)護(hù),。防水材料干透以后，需要進(jìn)行24小時的閉水試驗,。

6、乙方應(yīng)向甲方提供材料用量計劃與材料品牌建議,，如乙方故意造成材料損失,，由乙方按原價賠償。

7,、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料,、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

8,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將工程轉(zhuǎn)交他人施工,。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕支付已產(chǎn)生的工錢,，并由乙方賠償因此引起的損失,。

9、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止出現(xiàn)人身傷害、管道堵塞,、滲漏水,、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，乙方負(fù)完全責(zé)任。

10,、由甲方辦理乙方工人出入手續(xù),，并支付相關(guān)費用。

11,、施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目,，甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個施工過程中,，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收,，乙方應(yīng)對被沒收部分進(jìn)行全額賠償。

12,、每天工作結(jié)束時乙方需除渣清場,。乙方應(yīng)保證工地整潔有序，施工中產(chǎn)生的廢渣應(yīng)分類歸集,，保留后續(xù)工種需要的廢渣,，此類廢渣堆放不應(yīng)妨礙后續(xù)工種的施工;對其他施工垃圾應(yīng)裝袋，滿袋垃圾放置到室外電梯口指定垃圾堆放處,。

13,、乙方有義務(wù)與本裝修的其他工種友好配合，若因乙方的不當(dāng)配合耽誤工期,，甲方有權(quán)扣留乙方的工錢,，若因乙方的不當(dāng)配合造成其他損失的，由乙方承擔(dān)賠償,。

14,、如因乙方施工失誤造成質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問題，由乙方賠償相應(yīng)損失并無償整改,。

15,、乙方承諾質(zhì)量保證和一年維修服務(wù),。

甲方(印)：乙方(印)：

時間：時間：

地點：地點：

租賃房屋協(xié)議書 私人買賣房屋協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

一、資產(chǎn)：甲方擁有飯店一座,，座落在興華商城院內(nèi),，房間數(shù)為上下兩層共壹拾捌間，建筑面積為453,。6平方米,，其中趙志明上下捌間、尚林林上下陸間,、高昌上下肆間,。屋內(nèi)設(shè)施（見附表）。

二,、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于二00 年 月 日至 年 月 日租給乙方使用,，租期為 年，每年租金為 萬元,，租金為預(yù)付上交,，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變,。

三,、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求

乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：（1）房屋建筑主體不得隨意拆建和改建,；（2）對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好,，正常使用及時維修完善；（3）對附表內(nèi)設(shè)施要正常使用,、保管,，損壞后及時維修和更換，但不能丟失,，丟失的由乙方按樣賠償,。

四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任,，第一是保護(hù)，第二是不能發(fā)生火災(zāi),，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任,，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定,。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查,，并對乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán),，乙方對飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營飯店,，改變用途時提前和甲方協(xié)商,。同意后方可進(jìn)行。第三,，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負(fù),，如：工商管理費、稅費,、衛(wèi)生,、防疫、水,、暖,、電等等。第四,，取暖甲方負(fù)責(zé)提供天然氣開口,，開口費由甲方負(fù)責(zé)，其他乙方自己負(fù)責(zé),。第五,，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用,，到期后自己帶走,。

五、上述條約雙方共同遵守,，互相尊重,，互相支持，簽字之日起生效,。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán),。一式兩份，雙方各一份,。

甲方： 乙方：

公正機關(guān)

年 月 日

租賃房屋協(xié)議書 私人買賣房屋協(xié)議書篇四

發(fā)包人（全稱）：（甲方）

承包人（全稱）：（乙方）

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就下列建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條：工程概況

工程名稱：

工程地點：

第二條：發(fā)包方式,、合同價款及承包范圍

2.1發(fā)包方式：

2.2合同價款：

人民幣大寫： （￥ ）

2.3承包范圍：

第三條：下列文件作為本合同附件,，并具有法律效力：

第四條：合同價款支付：

4.1、工程款支付：雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付時間和方式：

4.2,、工程結(jié)算：雙方約定的工程款結(jié)算支付時間和方式：

4.3,、付款采用銀行的匯票或電匯,。

4.4、本合同為固定單價合同,，在合同實施期間不因政策或市場或?qū)嶋H拆除物數(shù)量與乙方測算數(shù)量發(fā)生偏差等因素的變化而發(fā)生改變,。

第五條工期

具體開工時間：日期：

第六條工程的質(zhì)量及技術(shù)要求

6.1 乙方將拆除范圍內(nèi)建（構(gòu)）筑物全部拆除，并將建筑垃圾運至指定的地點,，拆除的材料全部運出廠外,，拆除現(xiàn)場要做到工完料凈場地清。

6.2 拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的安全,。

6.3 拆除的整個過程的工程的質(zhì)量及技術(shù)要求嚴(yán)格相關(guān)質(zhì)量的技術(shù)規(guī)范書執(zhí)行,。

第七條施工安全

7.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，制定安全生產(chǎn)施工措施,，嚴(yán)格按安全的標(biāo)準(zhǔn)組織施工,。并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,。

7.2 乙方必須設(shè)置足夠的專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查工作,。

7.3 乙方在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經(jīng)濟(jì)損失,，概由乙方負(fù)責(zé)。

7.4 乙方應(yīng)做好垃圾運輸過程中沿途的安全防護(hù)工作,，嚴(yán)防附近農(nóng)民在沿途卸車,、哄搶建筑垃圾，在堆放場地嚴(yán)防因堆放和防護(hù)不當(dāng)而造成的塌方,、滑坡等安全事故,，如因此發(fā)生安全事故，一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān),。

7.5 乙方在拆除過程中應(yīng)做好安全防護(hù)工作,，確保甲方的設(shè)備、人員的安全,，如因乙方的安全防護(hù)措施不當(dāng),，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

7.6 拆除的整個過程的安全要求嚴(yán)格按本合同所附雙方簽訂安全協(xié)議執(zhí)行,。

第八條甲,、乙雙方的責(zé)任

8.1 甲方的職責(zé)：

8.1.1提供拆除場地。

8.1.2負(fù)責(zé)審核乙方施工組織設(shè)計,、安全技術(shù)措施及進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。

8.1.3負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程質(zhì)量,、工程進(jìn)度的檢查監(jiān)督工作,。

8.2 乙方的職責(zé)

8.2.1乙方必須擁有相應(yīng)的資質(zhì),，相關(guān)材料辦理施工手續(xù)，發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé),。

8.2.2施工現(xiàn)場的管理人員必須統(tǒng)一著裝,。

8.2.3負(fù)責(zé)地方關(guān)系及施工現(xiàn)場周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，如因地方關(guān)系等處理不當(dāng)造成停工,、窩工,、工期拖延等，全部由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

8.2.4乙方在施工過程中拆除的材料不得任意堆放,，不得影響廠區(qū)交通和綠化景觀，其建筑的垃圾應(yīng)集中堆放,，及時外運至指定地點,，在垃圾外運期間乙方應(yīng)確保道路清潔、暢通,，道路上灑落的建筑垃圾應(yīng)當(dāng)每天及時清理干凈,。所有的垃圾清理干凈后，方可驗收,。

8.2.5負(fù)責(zé)施工的現(xiàn)場,、沿途及建筑的垃圾堆放場地的安全防護(hù)及消防工作。

8.2.6乙方在施工期間未經(jīng)甲方同意,，不能隨意更換現(xiàn)場代表,。

8.2.7因拆除工作量大、時間緊,、拆除場地狹小等,，乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場的協(xié)調(diào)的管理，嚴(yán)格按照甲方劃定的范圍和規(guī)定的拆除順序施工,，確保不涉及拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施的安全運行,。

8.2.8乙方必須給其所有人員配置明顯的標(biāo)識，乙方人員憑此標(biāo)識進(jìn),、出施工場地,。

8.2.9拆除的過程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的安全。否則,，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失,，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。

8.2.10在每個單位工程拆除前,，乙方應(yīng)提前72 小時將拆除的措施,、時間報甲方認(rèn)可，未經(jīng)甲方認(rèn)可不得拆除。

8.2.11除由于法律或?qū)嶋H上不可能繼續(xù)履行合同義務(wù)的情況外,，乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定執(zhí)行,，達(dá)到使甲方滿意的程度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守與執(zhí)行甲方的指令,，應(yīng)服服從甲方在施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理,，按照甲方的部署進(jìn)行拆除工作，不得野蠻施工,。

8.2.12乙方應(yīng)制訂施工措施,、安全措施、進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖報甲方審批,。

8.2.13在開工前乙方應(yīng)提供其特種作業(yè)人員的有效證件,。

8.2.14拆除中對甲方指定的水、暖,、電,、汽、煤氣,、化學(xué)等地上地下設(shè)施及管線的隔離點,，應(yīng)采取專項防護(hù)隔離措施，并報甲方進(jìn)行備案,。否則,，因乙方責(zé)任造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任,。

8.2.15施工時發(fā)現(xiàn)不明障礙物或者不明管線等,，施工單位應(yīng)當(dāng)立即暫停施工，采取必要的應(yīng)急措施,，并及時向甲方報告,，經(jīng)甲方處置完畢后方可恢復(fù)施工。否則,，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失,，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。

第九條竣工驗收

9.1 乙方在竣工前七天內(nèi)向甲方送交“竣工報告”（最終驗收證書）,。

9.2 竣工前五天,，由乙方組織預(yù)驗收，符合要求后,，由甲方組織各相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收,，并提供最終驗收證書，作為結(jié)算的依據(jù),。

9.3 驗收存在的`工程質(zhì)量問題及其它問題施工單位必須按要求進(jìn)行整改,，以最終符合驗收要求日期為竣工交工日期,。

第十條違約責(zé)任

10.1 乙方未完全履行合同，乙方應(yīng)無條件返工,，由此造成的工料損失由乙方承擔(dān),，或因乙方原因發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

10.2 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

10.3 雙方中某一方如不能按期付款應(yīng)按銀行同期貸款利息向另一方支付違約金,。

10.4 因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的設(shè)備和材料的丟失,、毀損,，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

10.5 按照乙方的施工進(jìn)度安排,，如果甲方認(rèn)為乙方的人員,、機具配置不能完全勝任此進(jìn)度安排工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)更換（補充）符合要求的人員或機具,，否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方有權(quán)解除合同。

10.6 乙方不將建筑垃圾運至指定地點,，隨意傾卸或道路未及時清理的,，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

10.7 爭議解決辦法：甲乙雙方履行合同時發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟,。

第十一條合同生效,、變更、中止和終止

11.1 本合同一經(jīng)生效,，合同雙方均不得擅自對本合同的內(nèi)容（包括附件）作任何單方的修改,。但任何一方均可以對合同內(nèi)容以書面形式提出變更、修改,、取消或補充的建議,。該項建議應(yīng)以書面形式通知對方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

11.2 如果乙方有違反或拒絕執(zhí)行本合同規(guī)定的行為時,，甲方將用書面通知乙方,，乙方在接到通知后3 天內(nèi)確認(rèn)無誤后應(yīng)對違反或拒絕作出修正，如果認(rèn)為在3 天內(nèi)來不及糾正時,，應(yīng)提出修正計劃,。如果得不到糾正或提不出修正計劃，甲方將保留中止本合同的一部分或全部的權(quán)利。對于這種中止,，甲方將不出具變更通知書,，由此而發(fā)生的一切費用、損失和索賠將由乙方負(fù)擔(dān),。

11.3 如果乙方的違約行為在本合同其它條款中有明確規(guī)定,，則按有關(guān)條款處理。

11.4 在合同執(zhí)行過程中,，若因國家計劃調(diào)整而引起本合同無法正常執(zhí)行時,，乙方或甲方可以向?qū)Ψ教岢鲋兄箞?zhí)行合同或修改合同有關(guān)條款的建議，與之有關(guān)的事宜雙方協(xié)商辦理,。

11.5 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后開始生效,。

第十二條不可抗力

12.1 不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺風(fēng)、洪水,、地震,、火災(zāi)和爆炸等）、戰(zhàn)爭（不論是否宣戰(zhàn)）,、叛亂,、動亂等等。合同雙方中的任何一方,，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時,，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調(diào)整合同價格,。

12.2 受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后,，盡快將所發(fā)生的不可抗力事件的情況以傳真通知另一方，并在10 天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交給另一方審閱確認(rèn),，受影響的一方同時應(yīng)盡量設(shè)法縮小這種影響和由此而引起的延誤,，一旦不可抗力的影響消除后，應(yīng)將此情況立即通知對方,。

12.3 如雙方對不可抗力事件的影響估計將延續(xù)到60 天以上時,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同的執(zhí)行問題。

第十三條其它

13.1 本合同所包括的附件,，是本合同不可分割的一部分,，具有同等的法律效力。如果合同正文與附件有不一致或模糊時,，以合同正文為準(zhǔn),。如果不同時間的文件有不一致或模糊時，以時間后者為準(zhǔn),。

13.2 合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過合同的規(guī)定,，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明,、陳述、許諾或行動,。

13.3 本合同列明了雙方的責(zé)任,、義務(wù)、補償和補救條款,。任何一方不承擔(dān)本合同規(guī)定以外的責(zé)任,、義務(wù)、補償和補救,。

13.4 雙方任何一方未取得另一方事先同意前,，不得將本合同項下的部分或全部權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

13.5 本合同項下雙方相互提供的文件,、資料，雙方除為履行合同的目的外,，均不得提供給與“拆除物資”和相關(guān)工程無關(guān)的第三方,。

13.6本合同一式陸份，甲方叁份,，乙方叁份,，未盡事宜由雙方共同另行商議。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

地址：地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真：傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：

租賃房屋協(xié)議書 私人買賣房屋協(xié)議書篇五

拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文,，拆許字（_________）第________號,，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設(shè)需要,，乙方所承租的位于_________路（街,、巷）_________號的房屋，應(yīng)予拆除,。甲,、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定,、計價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商,，雙方就拆遷補償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米,，實行_________的補償方式,。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估,，標(biāo)準(zhǔn)房市場價為_________元／平方米,；則區(qū)位房屋補償價_________元／平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元／平方米,，補貼金額為_________元／平方米,。

二,、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為_________平方米,，未超過房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為_________平方米,，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________（￥_________）

三、因?qū)嵭蟹课莅仓?，實際安置房總建筑面積為_________平方米,，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套,，三房一廳_________套,、二房二廳_________套，二房一廳_________套,，一房一廳_________套,，共_________套。

安置房地點,、幢號,、樓層：_________，安置房評估單價為_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元／平方米）,。

按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定,，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________（￥_________）

四、甲方應(yīng)補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________（￥_________）,。

1．房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________）,。

2．有線電視、電話等補助費計人民幣：________________（￥_________）,。

五,、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元／平方米次搬遷補助費計人民幣：______________（￥_________）,。

六,、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式,，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止,，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費，計________________（￥_________）,；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式,，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米,。

七,、綜合第二、三,、四,、五,、六條之款項，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表）,。

八,、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10％即_________元／平方米,，計人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的,，取消獎勵,，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔(dān),。

九,、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟(jì)適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任,，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得,。

十、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清,。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金,。

十一,、補充條款：___________________________________________________

十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,，雙方協(xié)商不成的,，按以下_________項方式解決爭議

1．提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十三,、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份,，乙方壹份,、市國土房產(chǎn)局貳份，實施拆遷單位貳份,。

十四,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

簽訂地點：_____________

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）

租賃房屋協(xié)議書 私人買賣房屋協(xié)議書篇六

出租方：_________________ （以下簡稱甲方）

承租方：__________________ （以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方租用甲方座落在_____市_____區(qū)_______路_______,，租用期_____年,，自本合同生效之日開始計算,，從______年_____月_____日到_______年______月______日止，租金為______元（大寫：__________________）按季度繳付,，下次付款應(yīng)提前10天,。

第二條 乙方交________元押金，作為保證金,，退房時交清所有費用后多退少補,。

第三條 租賃期內(nèi)，所用的水,、電,、氣、清潔費等由三方共同擔(dān)任,。

第四條 乙方在租房期間要有社會公德,，講究衛(wèi)生和鄰里關(guān)系，自覺遵紀(jì)守法,。

第五條 此房屋為三方合租形式,，乙方有權(quán)享用室內(nèi)公共設(shè)施，但不得用于任何違法活動,。

第六條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份，兩份具有同等法律約束力,。

第七條 本合同雙方簽字后生效,，本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲 方：_______________________

乙 方：____________________

身份證號：___________________

身份證號：___________________

聯(lián)系電話：___________________

聯(lián)系電話：___________________

租賃房屋協(xié)議書 私人買賣房屋協(xié)議書篇七

出租方(以下簡稱甲方)：_____ 承租方(以下簡稱乙方)：_____ 甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xxx,，共 層 第 層。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

乙方按 支付租金給甲方。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業(yè)管理費;

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃; 2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

(一)出租方為已提供物品如下：

(1) (2) (3) (4)

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度,。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 電話：

電話：

賬號：

___年___月___日 ___年___月___日

租賃房屋協(xié)議書 私人買賣房屋協(xié)議書篇八

賣方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

買方以下簡稱（乙方）：

身份證號碼：

協(xié)議內(nèi)容：

甲、 乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，就坐落在移民新區(qū)的《村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證》證號為j03—移m1102 號的房產(chǎn)買賣事項,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方現(xiàn)有房產(chǎn)一處，該房產(chǎn)占地面積為平方米,，現(xiàn)有主房屋 間,，乙方自愿以 元的價款購買；

二,、院內(nèi)附著物（ ）隨主房屋一并轉(zhuǎn)讓,；

三、由該房產(chǎn)交易而產(chǎn)生的稅費由乙方負(fù)擔(dān),；

四,、此房產(chǎn)在簽訂協(xié)議之前形成的產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,；

五,、甲方出售該房產(chǎn)后，不得再享受因該房產(chǎn)獲取的任何權(quán)益（包括政府以后給予的一切優(yōu)惠政策）,；乙方購買該房產(chǎn)后,，同政府、鄰里產(chǎn)生的所有糾紛,，由乙方自行解決,，甲方不再承擔(dān)如何責(zé)任；

六,、甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,，有權(quán)要求甲方進(jìn)行協(xié)助，甲方必須配合辦理,；

七,、雙方簽訂協(xié)議的同時，由乙方以現(xiàn)金方式支付購房款元（大寫 元）,；

八,、甲方在收到買房款后 日內(nèi)騰開房屋，把房屋交付乙方,。

本協(xié)議自雙方簽字,，并由法律服務(wù)所見證后生效，任何一方不得違約,。

本協(xié)議書一式三份,，由甲、乙雙方和見證單位（法律服務(wù)所）各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

簽約時間：年 月 日

租賃房屋協(xié)議書 私人買賣房屋協(xié)議書篇九

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_________

乙方(受讓方)：_________

根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜,、訂立本合同。

第一條 甲方將其承租的座落于：_________區(qū)(縣)_________路_________弄(新村)_________支弄_________號_________室,，租賃部位獨用面積_________平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方,。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復(fù)印件見(附件一)],。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落,、面積、附屬設(shè)施,、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤,。

第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價格為：人民幣(大寫)_________,。

第三條 甲、乙雙方商定,，有關(guān)付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

一,、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行,，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定,。

二,、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn),，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定,。

三,、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

第四條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的_________日內(nèi),，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地_________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

第五條 甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的_________月內(nèi),，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù),。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的_________日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗收交割,。

第六條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,，若被損壞被拆除,，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,，還應(yīng)按估值的_________%向乙方支付違約金,。

第七條 乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設(shè)施因有變動,，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修,、養(yǎng)護(hù)費用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān),。

第八條 本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費,。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、物業(yè)管理等其他費用，除甲,、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,，均應(yīng)由甲方支付。

第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金,。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的_________%計算,。逾期_________天后,，乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：

一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外,，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款_________%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,，或甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分,，均應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。

三、_________.

第十條 除不可抗力因素外,，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗收交割的,，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止,，利息按甲方已收款的_________%計算,。逾期_________天后，甲,、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：

一,、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已支付價款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,，乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。

三,、_________.

第十一條 甲,、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款,。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條 本合同自房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價交換通知書》之日起生效,。

第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。

第十四條 本合同生效后,，甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

一、向_________仲裁委員會申請仲裁。

二,、依法向人民法院起訴,。

第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，均與乙方無涉,。

第十六條 本合同連同附件(正本)壹式_________份具有同等法律效力，其中甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,，該住房所在地_________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和_________，各執(zhí)壹份,。

補充條款：_________

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

本人/法定代表人(簽字)：_________ 本人/法定代表人(簽字)：_________

居住/注冊地址：_________ 居住/注冊地址：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

置換(或中介)公司(蓋章)：_________聯(lián)系地址及電話：_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號：_________

聯(lián)系地址及電話：_________

同住成年人：_________(簽字)

_________年_________月_________日

備注： 若有反對意見,，請在此簽字(蓋章)：_________

_________年_________月_________日