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私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū) 農(nóng)村私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇一

買(mǎi)受人（乙方）_______身份證號(hào)碼：______________

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：___________,，建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方,。

二、本合同簽定前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬(wàn)元作為定金交給甲方,，乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款,，購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。第一期,，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí),，乙方將30%首付房款存入銀行。并由銀行凍結(jié),，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中,；第三期，在甲方交房時(shí),，由乙方一次性將余款付給甲方,。

四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款,。并作出如下承諾：

1,、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的'資料，簽署相關(guān)文件,；

2,、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

五,、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜：

1,、繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方，（期限為一個(gè)月）甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶手續(xù),。

2,、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還,，甲方有權(quán)再次出賣(mài)本房,。

六,、違約責(zé)任

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方,。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款（包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方,。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元,。

3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決,。

1,、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

八、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方：_______ 乙方：_______

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū) 農(nóng)村私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇二

協(xié)議書(shū)有廣義和狹義之分,。廣義的協(xié)議書(shū)是指社會(huì)集團(tuán)或個(gè)人處理各種社會(huì)關(guān)系、事務(wù)時(shí)常用的“契約”類(lèi)文書(shū),，以下是“房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議書(shū)”,，希望能夠幫助的到您,！

甲方：_______

乙方：________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào),，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套,。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù),。

3.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

第三條：合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條：違約責(zé)任

本合同簽訂后,，雙方不得違約,，如甲方違約，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約,，定金不退。

第五條：合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效,。

第九條：本合同共____頁(yè),，一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第十條：其他約定

甲 方：________ 乙 方：________

身份證號(hào)：________ 身份證號(hào)：________

電 話： ________ 電 話：________

現(xiàn) 住 址：________ 現(xiàn) 住 址：________

簽約日期：________ 簽約日期：_______

私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū) 農(nóng)村私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇三

甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)： 乙方（買(mǎi)受人）：身份證號(hào)： 鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)的房屋，建筑面積為平方米（含地上附著物）,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ,，出售給乙方。

第二條 甲,、乙雙方商定該房屋售價(jià)為（人民幣）拾萬(wàn)仟 佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）,，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

第三條 甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方,，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán),、債權(quán)負(fù)擔(dān),，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同,、抵押合同等,。

第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水,、暖,、電、訊,、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān),；房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

第六條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件時(shí),，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，過(guò)戶時(shí)所需稅、費(fèi)由甲,、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。

第七條 甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲，房?jī)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過(guò)戶等相關(guān)事宜,。由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行,，除全部退還乙方支付的購(gòu)房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元人民幣違約金,。

第八條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前,，乙方有權(quán)將該房屋賣(mài)與第三人，若乙方將該房屋賣(mài)與第三人,，甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí),，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事宜。

第九條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前,，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要,，被政府征收,，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有,。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。

第十條 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 見(jiàn)證人（簽章）：

年 月 日