隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

裝修合同違約了怎么解決篇1

甲方： XXX

乙方： 上海XX室內(nèi)外設計裝潢有限公司

本協(xié)議中的所有術(shù)語,，除非另有說明,，否則其定義與雙方于20xx年1月10日簽訂合同編號為同》（以下簡稱“原合同”）中的定義相同。

鑒于乙方對于現(xiàn)場困難估計不足（原因）,，本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,，特訂立以下補充協(xié)議：

一,、 原合同預算清單變更部分為：

1、 找人制作,，費用由原合同預算清單金額中扣除,。

二,、 原合同預算清單遺漏部分為：

1、

三,、工程原造價： 52000元（大寫）：人民幣伍萬貳仟元整,，扣除鋁合金窗、封閉陽臺及防盜窗部分,，總造價： 44970元（大寫）：人民幣肆萬肆仟玖佰柒拾元整,。

調(diào)整以后造價：元（大寫）：人民幣 元整

四、特別備注：

1,、本次補充協(xié)議調(diào)整后乙方?jīng)Q算單造價包括地面不限找平,、墻面不限粉平、所有窗臺陽臺外雨水坡,，雙陽臺室內(nèi)四面貼瓷磚到窗口,、窗外口貼瓷磚，衛(wèi)生間全窗口瓷磚,、衛(wèi)生間內(nèi)嵌壁柜貼瓷磚,、廚房間全窗口瓷磚、衛(wèi)生間窗口包柱貼瓷磚,、洗浴擋水檻貼瓷磚,、以及各個收邊、收角,，以及外門鉆洞修補等的所有主材,、輔料、人工,、管理等所有費用,。

2、因裝修震動造成樓下501室墻面開裂,，乙方負責免費修補,。

3、本次為一次性閉口合同補充,，后續(xù)乙方不得以任何借口,、任何理由，要求增加費用,。

五,、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分,，與原合同具有同等的法律效力,。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效,。

本補充協(xié)議與原合同有相互沖突時,，以本協(xié)議為準,。

六、本補充協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后,，立即生效,。協(xié)議書一式 貳份，由甲乙雙方各收執(zhí)壹份,。 傳真及掃描件有效,。

甲 方：

全權(quán)授權(quán)代表：

年月日 乙 方：全權(quán)授權(quán)代表：年 月 日

裝修合同違約了怎么解決篇2

發(fā)包方(簡稱甲方)：_______________

承包方(簡稱乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》,、中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守。

1,、甲方裝飾住房系合法居住,。 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2,、裝飾施工地點：__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號__樓___室,。

3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套,，施工面積___平方米,。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5,、承包方式：_____(包工包料、清包工,、部分承包),。

6、總價款：￥____元,，大寫(人民幣)：_____ 其中： 材 料 費：______,，人工費：______ 管 理 費：______，設計費：______ 垃圾清運費：______,，稅金(3.41%)：____ 其 他 費 用：______ 經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計,。

7,、工期：自___年___月___日開工,，至___年___月___日竣工，工期___天,。

1,、甲方提供的材料：

2、乙方提供的材料：

1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準,。

2,、本工程由___方設計施工方案。

3,、甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

5,、在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。

6、工程驗收,。

四,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定： 1,、工程款付款方式列下表： 2,、工程結(jié)算： 3、工程保修期

六,、其它事項 1,、甲方工作： 2,、乙方工作：

七、違約責任：

八,、糾紛處理方式：

九,、合同的變更和解除：

十、其它約定：

十一,、本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

委托代理人： 法定代表人：

住 址： 地 址：

電 話： 電 話：

郵 編： 郵 編：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

裝修合同違約了怎么解決篇3

簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動,，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益,。為了盡可能保護發(fā)包方在裝修合同中的合法、合理利益,，對于相關(guān)條款應明確約定,，所以在簽訂合同時,，一定要謹慎,。

一、裝修合同之承包方資格審查

作為發(fā)包方,，為預防欺詐,，應了解承包方主要的情況：

1、確認承包方的`主體資格是否真實與合法,，是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。

2,、確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書,。

3,、了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約能力,，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場,。

二、裝修合同之材料

在合同中關(guān)于材料應進行詳細的約定,，如可約定由承包人提供的材料,、設備，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗,。

承包方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標準,。若承包方提供的材料和設備不符合標準,，應當立即更換和重做。

三,、裝修合同之工期

在合同中,，應對工期進行明確的約定，承包方應按期完成工程,。如果因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期應當順延。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延,。

四、裝修合同之質(zhì)量

裝修合同中,，作為承包方,，應注意對承包事項的基本信息進行準確、詳細約定,，應嚴格按照設計圖紙和質(zhì)量標準施工,。

1、對于產(chǎn)品質(zhì)量標準應進行明確約定,，按國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準,，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標準方面發(fā)生爭議。

2,、承包方應嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術(shù)標準施工,，按照發(fā)包方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程,，確保質(zhì)量,。

五、裝修合同之檢驗

為保障發(fā)包方的合理利益,，應在合同中明確約定,，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

裝修合同應約定,，工程竣工后,，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù),。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的,，可要求承包方賠償或返工,。

六、裝修合同之保修期

為了保障發(fā)包方的利益,，雙方應在合同中明確約定保修期,，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單,。

七,、裝修合同之價款

為了避免風險，應特別注意在裝修合同中對價款支付時間,、方式,、違約責任等進行明確約定。

1,、明確約定款項的支付方式,，如以現(xiàn)金、匯票或是支票,，分期支付制,。

2、明確約定款項支付時間,，開工前發(fā)包方支付相當于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后,，支付相當于總價款30%的工程款;竣工驗收后，支付總價款50%的工程款,。

因此,，訂立合同時,，建議發(fā)包方根據(jù)實際情況對工程概況,、違約責任、管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風險和保證合同順利履行,，并盡可能保障自身的合法、合理利益,。

上海家庭裝修合同范本(1)

委托方(甲方)

承接方(乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協(xié)議,以共同恪守,。

一,、工程地點____區(qū)____街____單元____室

二、形式結(jié)構(gòu)____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三,、工程項目

,、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設瓷磚,要求平整,。

,、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定,。

四、承包方式甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,上海裝修公司排名乙方負施工,。

五,、質(zhì)量標準施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負無償返工維修,。

六,、工程造價材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

七,、付款方式為確保工程質(zhì)量,暫扣元押金,年月__日至年月日內(nèi)無何問題,將全額返還乙方,。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內(nèi)付清乙方人工費,

八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字(蓋章)

聯(lián)系電話

乙方簽字(蓋章)

聯(lián)系電話

日期：

裝修合同違約了怎么解決篇4

第一：概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人

2.裝飾施工地點：_________________________________

3.住房結(jié)構(gòu)：________房型________房________廳________套,，施工面積________平方米

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》

5.承包方式：________(包工包料,、清包工、部分承包)

6.總價款：￥_________元,，大寫(人民幣)：__________________ 7.工期：自________年________月________日開工,，至________年________月________日竣工，________工期 ________天,。

第二：關(guān)于材料供應的約定

1,、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》,。 本工程甲方負責采購供應的材料,、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定,，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償。

2,、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

4、乙方供應的材料,、設備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料,、設備系為偽劣商品,，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。

第三：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1,、本工程執(zhí)行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30 – 1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準,。

2,、本工程由________方設計,，施工方案。

3,、甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔,，工期順延,。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

5、在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期,，甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。

6、工程驗收 甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認,。事后，若甲方要求復驗,，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔,，工期也予順延,。

7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收,，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件五《工程質(zhì)量驗收單》),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用,。

第四：有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任感,，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償,。

第五：關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

1.工程款付款方式按下列方式支付： 付款時間 付款百分比 金 額 (1)第一次,，對預算設計認可 簽訂合同之日。支付1000元,，第二次付款時扣除

(2) 第二次 合同簽定后開工前二至五天 支付工程總造價50% 合計_________元

(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元

(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元

(5)增加工程項目款支付方式,，當 簽訂項目變更表時候，一次性支付增加工程項目價格100% 2,、工程保修期兩年,。須工程款全部結(jié)清，甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件),，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

第六：需要注意的其它事項

1,、甲方工作：

（1）甲方應在開工前________天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

(2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設計管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),，并承擔有關(guān)費用。

2,、乙方工作：

1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。

(2)指派__________為乙方駐工地代表，負責合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可,。

如更換人員,，乙方應及時書面通知甲方。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設備管線,。

第七：違約責任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的________%________支付違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任。

第八：糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,，應通過友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟,。

第九：合同的變更和解除

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以書面形式提出，應按合同總價款10%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。 2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除,。

第十、本合同一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

委托代理人： 現(xiàn)場代表：

住 址：________________________ 地 址：________________________ 電 話：________________ 電 話：________________

簽訂日期： ________年 ________月________ 日

簽訂地點：

裝修合同違約了怎么解決篇5

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1,。工程地址：___________________________________

2,。居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米,。

3,。施工資料：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工資料單》和施工圖。

4,。委托方式：____________________________________________

5,。工程開工日期：______年______月______日

6。工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）___________________元,，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》,。

1、材料款__________元,；2,、人工費__________元；

3,、設計費__________元,；4,、施工清運費__________元；

5,、搬卸費__________元,；6,、管理費__________元,；

7、其他費用（注明資料）______________元,。

第三條：質(zhì)量要求

1,。工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認可。

2,。工程驗收標準,，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3,。施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認,，增加的費用,，應另簽訂補充合同。

4,。凡由甲方自行采購的材料,、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負,；施工質(zhì)量由乙方負責,。

5。甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1,。乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所帶給的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2,。乙方帶給的材料、設備如不貼合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3。甲方負責采購供應的材料,、設備,，就應是貼合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場,。如延期到達,，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方帶給的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1,。合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（年月日）,，甲方即第二次付施工工費的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）,。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用,。

2。工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人,。增減項目的價款,，當場結(jié)清。

3。甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。

4。甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。

第六條：工程工期

1,。如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元,。

2。由甲方自行挑選的材料,、設備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

3,。在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

4,。施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工資料而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔職責,，工期不變。

5。施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工資料所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負職責,。

第七條：工程驗收

1,。工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2,。乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放下權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題，甲方自負職責,。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格。

3,。甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,，應及時通知乙方，另定日期,。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

第八條：其他事項

1,。甲方職責

1）務必帶給經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方帶給房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。

3）如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備,、管線,，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用,。施工中如需臨時使用公用部位,，應向鄰里打好招呼。

2,。乙方職責

1）應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書,。

2）指派一名工作人員為乙方工地代表,，負責合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務,。

3）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災,、佩證上崗,、禮貌施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償,。

4）嚴格履行合同,，實行信譽工期，如果因延遲完工,，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處,。

5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修職責,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月,。

第九條：違約職責

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償,。

第十條：爭議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決,。當事人不愿透過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時,，能夠按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止

1。合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的資料，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2。施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第十二條：合同生效

1。本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。

2。補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3,。本合同（包括合同附件、補充合同）一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,。

甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）

住所地址：企業(yè)地址：________

郵政編碼：郵政編碼：________

工作單位：法人代表：________

委托代理人：委托代理人：________

電話：電話：________

簽約地址：________

簽約日期：________