為了確保事情或工作有序有效開展,，通常需要提前準備好一份方案,，方案屬于計劃類文書的一種,。怎樣寫方案才更能起到其作用呢,？方案應(yīng)該怎么制定呢？以下是小編為大家收集的方案范文,，歡迎大家分享閱讀,。

地產(chǎn)暖場活動方案大全篇1

一、市場現(xiàn)狀

1,、大中城市房地產(chǎn)市場回暖,。

2、處于每年的銷售旺季(金九銀十),。

二、項目現(xiàn)狀

1,、一期,，D、E,、F區(qū)剩余房源大部分為六樓,。樓層相對較高。

2,、G區(qū)G8,、G9部分房源存在明顯的產(chǎn)品缺陷

3、三期即將認籌,，開盤在即,。

針對目前房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀，及項目本身特點及產(chǎn)品特點,，特制定十一促銷活動方案,，旨在促進一二期房源的銷售，為三期的開盤做足準備工作。

三,、活動目的

1,、增加小區(qū)的知名度。

2,、制造營銷氣氛,，化的去化二期剩余房源。

3,、增加三期A1號樓的認籌數(shù)量,，樹立三期項目形象，為開盤奠定好基礎(chǔ),。

四,、活動時間

x月x日—x月x日

五、活動主題

主題一：“國慶豪情盛典,，舞動黃金海岸”

主題二：“歡度國慶之喜,，領(lǐng)略黃金真情”

主題三：“活力黃金周，超值優(yōu)惠7天樂”

六,、活動內(nèi)容

1,、黃金周每天推出8套特價房(主要以二期特惠房源及G9一口價房源為主)。

2,、活動期間購房一次性付款96折,，銀行按揭98折，但對外統(tǒng)一為一次性付款97折,，銀行按揭99折,，銷售部視情況決定是否給予一個點折扣(特價房除外)。

3,、活動期間,，天天豪禮相送，凡是國慶期間到訪的客戶均有機會參與抽獎,，每天開獎兩次(上午,、下午各一次，視現(xiàn)場氣氛而定),，凡是簽約客戶均可獲贈電飯煲一個,，多買多贈抽獎獎項設(shè)置：

一等獎：電飯煲兩名(每天提供兩臺)

二等獎：臺歷三名三等獎：購物袋若干

七、宣傳方式

1,、網(wǎng)絡(luò)(__,，__)

2、短信(短信定于x月x日,、x月x日每天兩萬條信息)

3,、報紙廣告(今日__版,，暫定x月x號)

4、國慶宣傳易拉寶

5,、戶外演出一場或花車-3天

八,、現(xiàn)場包裝

室外：

1、橫幅：0.7-10米-2條,。

2,、國慶抽獎禮品的堆放。

3,、氣球裝飾：大門,、禮品區(qū)。

4,、吊旗,。

5、易拉寶展示,。

地產(chǎn)暖場活動方案大全篇2

一,、活動時間

本次房地產(chǎn)開盤活動初定時間為20__年x月__日，星期x,。

二,、活動地點

__售樓中心

三、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位

強調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功,。

1)通過開盤當天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動,，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項目的開盤盛典,。

2)通過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應(yīng),，工作人員的細微服務(wù)來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感,。

3)通過合理的區(qū)域劃分,，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關(guān)于“選房,、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現(xiàn)場人流人群進行有效合理的控制,，以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序,、有層次，整個項目現(xiàn)場有條不紊,。

4)通過一系列的工作輔助,，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法,，以置業(yè)顧問來積極調(diào)動購房者的迫切心態(tài),，以使之達到成交,，簽定相關(guān)合約。

四,、房地產(chǎn)開盤活動現(xiàn)場規(guī)劃布置方案

1)現(xiàn)場布置

a,、在售樓部根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設(shè)背景板,，舞臺兩邊用花籃裝飾,。附設(shè)一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導致辭用,，整個舞臺主要用做剪彩以及主持,、發(fā)言用途。

b,、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個,，鞭炮氣球8串，花籃若干,，禮炮18門,，舞臺下用花扁、花架裝飾,，售樓部入口設(shè)紅色地毯,，售樓部前廣場設(shè)空飄若干。

c,、舞臺前設(shè)坐椅兩排,，20個位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導使用,。

2)外圍道路布置

a,、塔南路兩側(cè)按排號活動期間方案設(shè)計，插上彩旗,。

b,、在塔南路進入售樓部路口處設(shè)空飄兩個，以達到吸引人流,，車流,，指引來賓，宣傳開盤的作用,。

3)售樓部分區(qū)布置及其他布置

a售樓部內(nèi)部分為4個區(qū)域

a,、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域通過銷售人員的二次講解和價格預(yù)算，進行選房,，確定房號,，并簽署相關(guān)協(xié)議。

b,、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認購書,、繳納房款定金,，履行相關(guān)手續(xù)。

c,、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型,，索取資料，戶型圖,，在選房前有個心理準備,。

d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置,，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用,。

b其他區(qū)域

a、活動區(qū)：售樓部門口廣場,，用作開盤活動,、剪彩等，同時作主要的包裝區(qū)域,。

b,、休閑區(qū)：用作客戶觀賞表演的區(qū)域。

地產(chǎn)暖場活動方案大全篇3

一,、時間：五一

二,、地點：____________售樓中心現(xiàn)場。

三,、人員：工作人員,、客戶、禮儀,、主持人,、貴賓等。

四,、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導,、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導,、市建筑,、規(guī)劃設(shè)計院負責人等。

五,、擬邀媒體：__電視臺,、__日報、__新聞臺等,。

六,、 預(yù)定目標：對外傳達____________開盤典禮的信息,，顯示企業(yè)實力,，擴大____________的社會知名度和美譽度,，體現(xiàn)____________的美好前景，促進樓盤銷售,，與此 同時進行企業(yè)社會公關(guān),，樹立__地區(qū)________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T,、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系,。

七、會場布置：

1,、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊,，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風，臺面鋪有紅色地毯,，背景墻為噴繪畫面,，主題為“____________開盤慶典儀式”。

2,、簽到處：來賓簽到處設(shè)置在主席臺北側(cè),。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌,。

3,、禮品發(fā)放區(qū)： 屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

4,、貴賓休息區(qū)：可放在____________售樓中心現(xiàn)場,，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料,、水果,、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴,。

八,、開盤活動要點：

1、室內(nèi)外表現(xiàn)

1)彩旗(彩條)

2) 在售樓處大門外道路兩旁懸掛,，掛在沿街燈柱上,，用以烘托熱烈的銷售氣氛。

盆景花卉

在售樓處大廳的各個角落,，分別擺設(shè),，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍,。

3)氣拱門,、氣球

在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門,、熱氣球,、道旗,，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛,。

2,、現(xiàn)場表演活動內(nèi)容：

1)軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終,。

2)腰鼓隊：在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊,，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛,。

3)舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演,，預(yù)示著____________美好的發(fā)展前景。

3,、開盤促銷活動配合：

以“1000元當10000元,，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房,，形成讓利于客戶,、開盤即旺銷的良好公眾形象。

活動文案如下：

為 酬謝首批客戶,，開發(fā)商特斥資80萬元,，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房VIP卡100張，并免費贈送抽獎卡100張,。購房VIP卡每張卡統(tǒng)一售價1000 元,，卡 面值分別為5000元、7000元,、10000元三種,，持卡人在購房時可沖抵與VIP卡同等金額的房款，購房VIP卡系無記名卡,，可自由轉(zhuǎn)讓,。

抽獎卡獎品設(shè)置為購房券5000元10名，購房券3000元20名,、物管費1000元30名,，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個,，品牌電熨斗20個,，中獎率100%，抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送,。贈完為止,，以上酬賓活動由__市公證處全程公證。

現(xiàn)場排隊應(yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊,，9月30日早上6：00開始接受排隊,。

本公司將于2015年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號出入卡”。

獲得“排號出入卡”后,，每十人一組依次進入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費取卡手續(xù),。

“購房VIP卡”在購房兌換時,，必須與購卡收據(jù)一并出示，方為有效,。

活動規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上,，具有完全民事行為能力，持有效身份的中國公民,、華僑,、港澳臺同胞或外國公民(每人限購、取卡一張)

購房VIP卡售出不退,，購房時沖抵購房款;不購房或超過購房時間期限此卡作廢,，不予兌換?？梢宰杂赊D(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓價格自定。

購房VIP卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款,，每套房僅限使用一張卡,。

本次活動對團購客戶無效。

4,、籌備工作：

1)擬定與會人員,。于 月 日向與會領(lǐng)導發(fā)出請柬。

2)提前準備好請柬,，并確認來否回執(zhí),。

3)提前5天向__氣象局獲取當日的天氣情況資料。

4)落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責秩序工作,。

5)提前6天落實指揮和負責秩序工作,。

6)做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋

7)提前8天辦理氣球,、活動場地,、氣拱門所需的審批。

5,、來賓身份識別：來賓到場后,，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導陪同前往貴賓休息區(qū)。

6,、人員安排：

1)預(yù)設(shè)禮儀小姐10名,，入口處4名，簽到處2名,，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服,。

2)工作人員15名;

3)公司工作人員30名;

九、儀式流程：

09：00-09：30 所有工作人員進場,。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人,、各類工作人員以及表演人員。

09：30-09：50 來賓陸續(xù)進場,。貴賓到現(xiàn)場簽到處簽到同時發(fā)放禮品,。客戶可入售樓現(xiàn)場咨詢并領(lǐng)取宣傳資料,。

09：50-10：00 貴賓由禮儀小姐引入會場,。

10：00-10：08 儀式開始主持人開場白介紹貴賓。

10：08-10：13 公司總經(jīng)理__致歡迎詞,。

10：13-10：25 舞獅表演,。

10：25-10：35 政府領(lǐng)導致辭、公司投資方代表致辭,。

10：35-10：50 主持人邀請政府領(lǐng)導,、公司領(lǐng)導、及建委,、房管局有關(guān)領(lǐng)導為____________開盤揭幕剪彩,，吉慶禮花、禮炮同時升放,，儀式達到高潮,。

10：50-11：00 主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場,。

11：00 客戶簽約,，開盤銷售活動正式展開。

十,、媒體：

1,、 報紙廣告

27日、28日,、30日在《__日報》第x版刊登整版廣告,，告知____________開盤的信息。

2,、電視廣告

__電視臺錄制開盤錄像,，制成VCD,，作為開盤活動的資料。并由__電視臺制作新聞,，報道整個開盤活動現(xiàn)場的情況,，進一步擴大宣傳。

3,、電臺廣告

在開盤前后兩個月播出____________開盤的信息,。

4、印刷品廣告

樓書,、海報已印制完畢,，采取派員發(fā)放與夾報相結(jié)合的方式。

十一,、廣告預(yù)算

1.《__日報》27、28,、30日整版 __元

2.電視臺錄制開盤錄像及新聞報道 __元

3.電臺廣告宣傳 __元

4,、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批 __元

5、禮儀公司各項費用 __元

(含舞臺,、音響,、舞獅隊、腰鼓隊,、軍樂隊,、禮儀小姐及主持人酬金)

6.氣球(開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道) __元

7.鮮花盆景租賃 __元

共計 __元

地產(chǎn)暖場活動方案大全篇4

一、活動主題“

1,、親友幫你賺優(yōu)惠

2,、相親相愛攢幸福賺優(yōu)惠

3、親友相幫家享優(yōu)惠

二,、活動目的：

促銷剩余房源,，實現(xiàn)沖刺;

增加來訪客源，積攢人氣,，促進銷售;

三,、活動時間：

20__年11月24日

四、活動地點：

樓盤營銷中心

五,、客戶群體：

由老客戶帶來的新客戶及自然來訪新客戶

六,、活動形式：

暖場活動+抽獎送禮(抽獎僅針對認購成功客戶)活動規(guī)則：

老帶新客戶抽獎送禮：若新客戶認購成功，新客戶可直接參加抽獎贏取獎品,，老客戶即免物業(yè)費,，并獲得抱枕一個。

新a客戶帶新b客戶：新b客戶認購成功可直接參加抽獎贏取獎品,，新a客戶可獲抱枕一個;如若雙方都成功認購,，即可參與抽大獎并抱枕一個,。暖場活動內(nèi)容

1、現(xiàn)場每個來訪客戶都可參與活動,，每個活動區(qū)域有工作人員負責,，每個來訪客戶需報名登記參與活動，登記后可領(lǐng)取禮品券一張;女人幫——光棍節(jié)送溫馨給朋友!

早10：00—__：00,，女士可在營銷中心內(nèi)部進行制作個性馬克杯,，可現(xiàn)場diy自己的個性圖案，充分發(fā)揮自己的想象力,，制作屬于自己的馬克杯,，或是送給自己的朋友。(制作好馬克杯可自行帶走),，現(xiàn)場可設(shè)置50個馬克杯制作,，用完為止;

2、活動結(jié)束后,，手持禮品券的客戶都可憑券領(lǐng)取抱枕(或傘)一個,，禮品送完即止;男人幫——光棍節(jié)不做宅男!

中午13：00—__：00，男士可在小區(qū)內(nèi)部的籃球場以一組3對3進行籃球比賽,，一天之內(nèi)設(shè)定3場比賽,，現(xiàn)場男士可報名參加，報名人數(shù)共18個名額,，現(xiàn)場將請籃球裁判一個,，最后獲勝隊每人也可獲價值150元/個的電水壺一個，依次類推,，獲獎名額共有9個,，此處需備9個電水壺作為游戲獲勝者發(fā)放。

七,、抽獎活動：

抽獎活動針對所有認購成功客戶,，抽獎完畢后，應(yīng)憑首付款發(fā)票領(lǐng)取獎品;抽獎禮品：一等獎：ipad1名,，價值4000元/個;二等獎：冰箱2名,，價值2500元/個;

三等獎：電水壺10名，價值150元/個;(籃球賽獲勝者需另備9個水壺作為禮品發(fā)放,，故現(xiàn)場需備20個電水壺)

另,，普通獎禮品：抱枕(或傘)50名，價值40元/個;傘(價值30元/個)(普通獎適用于所有參與活動且手持禮品券的客戶,，禮品送完即止.)

地產(chǎn)暖場活動方案大全篇5

1,、邀約明星參加，或者為明星舉辦演唱會：

這是很常見的形式,，“簡單暴力”,，利用明星強大的粉絲團體和超高的人氣,，來獲得大量的媒體曝光度和眾多的追捧者的參與。從而達到很好很強大的宣傳效果與成交量,。但它可能會存在資金花費相對過高,，時間限制性較大，極度依賴明星的檔期時間來舉行活動,。

2,、舉行各類現(xiàn)場表演活動：

如舞獅，小品,，相聲,，歌舞等各類娛樂節(jié)目。感恩節(jié)以喜慶,，歡樂的形式來達到宣傳目的,。此種方法較大眾化，普遍化,。吸引眼球的力度不大,，缺乏一定的創(chuàng)新性，宣傳效果不明顯,。

3,、舉辦相關(guān)性的展會：

在房產(chǎn)推介活動的同時舉行各種家具展,，車展等,，這種方法相關(guān)性大，買房買車買家具一條龍,，為購房者省時省力,。

4、利用時裝走秀等方式的“美女營銷”：

此種方式能很好的吸引眼球,，時尚大氣,，潮流，宣傳效果也較好,。此種方式的缺點就是宣傳效果不明顯,，參與人群有一定的局限性，畢竟時尚往往掌握在少數(shù)人手中,。

5,、利用節(jié)日做文章：

比如“濃情感恩嘉年華”通過節(jié)日來策劃活動很溫情地的達到宣傳效果，充滿節(jié)日氣氛,。同時它的和第一種類似,，受時間的限制性較大，畢竟值得利用的節(jié)日一年就那么幾次,。參加人員也相對較少,，過節(jié)大家都忙著其他的活動呢,。

6、舉辦各種比賽：

籃球賽,，足球賽,，輪滑賽，書畫賽,，攝影賽,，攀巖賽等比賽，在競技的過程中體現(xiàn)豐富的社區(qū)活動,，此種方法極具體驗性,，參與性高，資金花費相對較低,，缺點就是宣傳效果不夠明顯,，媒體曝光度不夠。

7,、酒會,，派對，焰火晚會等形式：

以輕松,，不拘謹?shù)暮椭C氣氛達到宣傳效果,，針對性強，易完成交易由于此種方法的策劃導致參加人數(shù)有限,。也由于針對性強所以覆蓋面稍低,。