隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。
北京房屋租賃協(xié)議 北京房屋租賃合同篇一
承租方：
以下簡稱乙方。
第一條出租房屋從落地址 ,。
租期為__年__月,，從__年__月__日起至__年__月__日止。
甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。
第二條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整，甲方應出具收據(jù),。租金在當月____天內(nèi)交清,，交租金地點在____。
第三條出租方與承租方的變更
1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征得乙方同意，但應通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方;享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務,。
2.租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務。
第四條甲方的責任
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的__%計算,，向乙方償付違約金。
2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據(jù)抵銷租金,。
第五條乙方的責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間,，房屋管理費,、水電費由乙方負擔。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。
本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，合同副本一式__份,，交__市__(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份,。
出租人： (簽字,、蓋章)
地址：
工作單位：
承租人： (簽字、蓋章)
地址：
工作單位：
__年__月__日
出讓方：(以下簡稱甲方)：
買受方：(以下簡稱乙方)：
甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,，訂立本合同,。
第一條：甲方房屋坐落于，建筑面積為
平方米,，其中實際建筑面積為 平方米,，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地使用期限為 年(自
年 月 日起至 年 月 日止),。
第二條：甲方同意以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方,，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時,，甲乙雙方不再追究,，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。
第三條：因該房產(chǎn)系單位分房,，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán),，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于 年 月日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準于上市后,，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款,。
第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用,，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。
第五條：本房屋現(xiàn)有水,、電,、暖氣、煤氣,、閉路電視附屬設(shè)施,，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔,，其他設(shè)施費用由乙方承擔,。
第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關(guān)物業(yè)管理費用,，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔,。
第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi),，應持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記,。各自費用由甲乙雙方分別承擔。
第八條：在權(quán)屬未變更以前,，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行買賣,、抵押等處分行為。
第九條：本協(xié)議生效后,，除不可抗力外,，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助。
第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用,，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算),。
如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán),，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費用(不折舊),。
第十一條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效,。
甲方： 乙方：
年月日 年 月 日
賣方(以下簡稱甲方)：____________
地址：_______聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_______
地址：______聯(lián)系電話：______
買方(以下簡稱乙方)：___________
地址：_______聯(lián)系電話：______
委托代理人：___________________
地址：_______聯(lián)系電話：_________
委托代理機構(gòu)：__________________
經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___市____區(qū)___,，房屋結(jié)構(gòu)為____,，房屋用途為___，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為___平方米,。
2,、該房屋所有權(quán)證號為______(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)取得方式為____,。
3,、該房屋四至界限：東至___，南至____,。西至______,，北至______。
4,、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施：___________。
5,、該房屋租賃情況__________________,。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]每平方米___元,，總金額___元,，大寫__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整,。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)
第三條 付款方式
雙方約定按以下第_______項以(現(xiàn)金、支票,、其他_____)方式支付房款：
1,、一次性付款：
本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給______,。
2,、分期付款：
_________________。
3,、其它方式________,。
第四條 交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方,。
(2)其他方式________________________________________,。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,，月利息按___計算。逾期付款超過___天,，甲方有權(quán)按下述第____種約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計___元整,，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在___天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理,。
(2)乙方向甲方支付違約金共計___元整，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
第六條 甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按____計算,。逾期交付超過___天,，乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計____元整，合同繼續(xù)限期履行,。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計___元整,，合同終止,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。
乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解,。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔維修責任,。
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。甲方給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約,，乙方有權(quán)退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金____元整,。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓,，該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項____________,。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證,。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第____種方式解決,。
1、由_______仲裁委員會仲裁。
2,、向人民法院起訴,。
第十五條 本合同自__之日起生效。
1,、甲,、乙雙方簽字。
2,、經(jīng)____公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證),。
第十六條本合同一式___份，雙方各執(zhí)一份,，__各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：
簽定日期：____年____月____日
簽定地點：_________________
