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房屋抵押借款協(xié)議書 房屋抵押借款協(xié)議書篇一

貸款抵押人：________________________,，以下簡稱甲方

貸款抵押權(quán)人：______________________,，以下簡稱乙方

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___________________資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的______________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán),，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,，特訂立本合同：

1.貸款總金額：___________________元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用,，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng),。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此，各期貸款的金額,、期限,，由雙方分別商定。從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個(gè)月，即自_________年______月______日起,，至_________年______月______日止,。

4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國______________銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定,，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款分_________次提取,。

6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入,。如甲方要求用其它來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年______月______日,。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

1.抵押物名稱：________________________。

2.制造廠家：________________________,。

3.型號：________________________,。

4.件數(shù)：_____________________________。

5.單件：_____________________________,。

6.置放地點(diǎn)：_____________________________,。

7.抵押物發(fā)票總金額：_____________________________。

8.抵押期限：_______年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止),。

乙方的義務(wù)：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方,。

甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息,。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息,。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的______________,，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用,。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息,。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國人民保險(xiǎn)公司_________分公司投保,，以乙方為保險(xiǎn)受益人,，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān),。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_______%的罰息,。

3.甲方如不按期付息還本,，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款,，并要求甲方提前歸還已貸的本息,。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收_____%的利息,。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

1.發(fā)生下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況,、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí),。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴,，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息,。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效,。

4.甲方提供的借款申請書,、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

有關(guān)抵押的估計(jì),、登記,、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲,、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān),。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，雙方當(dāng)事人可選擇：

1.向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟,。

本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份,。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：______________

代表人(簽字)：___________代表人(簽字)：____________

地址：_____________________地址：______________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

帳號：_____________________帳號：______________________

_________年_____月_______日________年_______月_______日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：__________________

房屋抵押借款協(xié)議書 房屋抵押借款協(xié)議書篇二

押人(以下簡稱甲方)：

住址：

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

住址：

身份證號碼：

甲方因，向乙方申請借款,，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

第一條、借款金額為:元整(￥：元),。

第二條,、借款期限：自年月日起至年月日止。共計(jì)：年,。期限屆滿之日清償,。

第三條、甲方以坐落于(建筑面積:平方米,產(chǎn)籍號)自有房屋做抵押,，向乙方提供擔(dān)保,，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)登記(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。

辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，乙方應(yīng)將全部借款一次交付與甲方,。

第四條、辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其房屋所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書均由乙方收執(zhí)。

第五條,、抵押擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息,、違約金、損害賠償金,、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和訴訟費(fèi),、保全費(fèi)、律師費(fèi),、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用,。

第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行,。

第七條,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。

第八條,、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止,。

第九條,、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款,，乙方應(yīng)會(huì)同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延。

第十條,、本協(xié)議簽訂后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。

第十一條違約責(zé)任

違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付借款總額30%的違約金,。

第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,，直至甲方還清乙方全部本息為止。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

日期：____________

房屋抵押借款協(xié)議書 房屋抵押借款協(xié)議書篇三

抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________

甲方向乙方借款,，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

1、抵押物事項(xiàng)：

1),、房屋所有權(quán)證：x房權(quán)字第 號 房屋共有權(quán)證：x房共字第 號 土地使用權(quán)證： 字第 號

2),、名稱：

3)、座落：

4),、建筑面積： m2 ;用地面積： m25),、抵押房地產(chǎn)價(jià)值：

2、抵押范圍：

3,、借款金額： 元人民幣( ￥),。

4、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

5,、借款種類：

6、借款用途：

7,、甲方以位于 自有財(cái)產(chǎn)做抵押,，向乙方提供擔(dān)保,，并于本合同簽訂后，到xx市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證),。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方,。

8、借款利率：

9,、還款方式：

10,、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

11,、簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物,。

12、違約責(zé)任

1),、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

2),、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的.人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

13、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng),。

14,、本合同一式三份，甲方持一份,、乙方執(zhí)一份,，房管處留存一份。

甲方： 乙方：

簽約時(shí)間：____年____月____日

貸款方：中國________ 銀行____分(支)行(或信用社);

法定代表人：________ 職務(wù)：____

地址：________ 郵碼：____ 電話：________

借款方：____ (單位或個(gè)人);

法定代表人：________ 職務(wù)：____

地址：________ 郵碼：____ 電話：________

保證方：________

法定代表人：________ 職務(wù)：____

地址：________ 郵碼：____ 電話：________

借款方為進(jìn)行____ 生產(chǎn)(或經(jīng)營活動(dòng))，向貸款方申請借款,，并由____作為保證人,，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方協(xié)商,，特訂立本合同,，以期共同遵守。

第一條 貸款種類_______________________________________________

____________________________________________________

第二條 借款用途_______________________________________________

____________________________________________________

第三條 借款金額____人民幣(大寫)________________元整,。

第四條 借款利率為月息千分之____,，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率,，按新規(guī)定計(jì)算,。

第五條 借款和還款期限

1.借款時(shí)間共____年零____個(gè)月。自____年____月____日起,，至____年____月____日止,。

2.借款分期如下：

貸款期限

貸款時(shí)間

貸款金額

第一期

____年____月底前 元

第二期

____年____月底前 元

第三期

____年____月底前 元

3.還款分期如下：

歸還期限

還款時(shí)間

還款金額

還款時(shí)間利率

第一期

____年____月底前 元

第二期

____年____月底前 元

第三期

____年____月底前 元

第六條 還款資金來源及還款方式

1.還款資金來源：____________________________________________

2.還款方式：________________________________________________

第七條 保證條款

1.借款方用____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權(quán)處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方,。

2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用,，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng),。

3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

4.借款方有義務(wù)接受貸款方檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理,、財(cái)務(wù)活動(dòng),、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃,、統(tǒng)計(jì),、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。

5.有保證人擔(dān)保,，保證人履行連帶責(zé)任后,，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還,。

第八條 約定條款

由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉,、破產(chǎn)，確實(shí)無法履行合同的，在處理財(cái)產(chǎn)時(shí),，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費(fèi)用外,，應(yīng)優(yōu)先償還貸載。由于上級主管部門決定關(guān),、停,、并轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時(shí),，經(jīng)向貸款方申請,，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條 違約責(zé)任

一.借款方的違約責(zé)任

1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分,，按銀行規(guī)定的利率加收罰息,。

2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款,，并按銀行規(guī)定加收罰息,。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息,。

3.借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。情節(jié)嚴(yán)重的,，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

二,、貸款方的違約責(zé)任

1.貸款方未按期提供貸款,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金,。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同,。

2.銀行工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任,。

第十條 合同變更或解除,。

1.本合同非因《中華人民共和國合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同,。

2.當(dāng)事人一方依照《中華人民共和國合同法》要求變更或解除本借款合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人,，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除后,，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息,，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

本合同如有未盡事宜,。須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同正本一式三份,，貸款方、借款方,、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,，報(bào)送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份,。

貸款方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

借款方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

銀行帳戶：____________

保證方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

銀行帳戶：____________

房屋抵押借款協(xié)議書 房屋抵押借款協(xié)議書篇四

(為抵押方,，以下簡稱借款人)向 (為受押方，以下簡稱放款人)借入外匯人民幣經(jīng)雙 方協(xié)商,，借款人同意將其抵押給放款人,，雙方確認(rèn)財(cái)產(chǎn)抵押的條件如下：

一、借款人同意將全部(或部分)抵押給放款人,。 在貸款期間(指貸款本息未全部清償前,，下同)抵押品歸放款人所有，借款人只能在正常營業(yè)下,，運(yùn)用抵押品進(jìn)行經(jīng)營管理,，無權(quán)對抵押品進(jìn)行出售和轉(zhuǎn)讓。借 款人在運(yùn)用抵押品的過程中,，應(yīng)注意維修和愛護(hù)使用，避免不應(yīng)有的損失,。

二,、借款人在貸款期間，抵押財(cái)產(chǎn)必須全部向中國人民公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),，抵押品的保險(xiǎn)單的受益人應(yīng)轉(zhuǎn)讓給放款人(保險(xiǎn)單應(yīng)交放款人保管),。借款人同意在貸款本息清償前，對抵押品按期續(xù)保,，保險(xiǎn)費(fèi)由借款人負(fù)擔(dān),。一旦發(fā)生險(xiǎn)災(zāi)，保 險(xiǎn)賠款應(yīng)先歸還放款人的貸款本息(包括逾期),。

三,、放款人對借款人來說是第一人，未經(jīng)放款人同意，借款人不能將抵押品再抵押給第三者,，或?qū)⒌盅浩忿D(zhuǎn)讓,、變買處理，也不得將放款人的應(yīng)收款和任何物抵押給第三者,。

四,、借款人如果未能按期償還貸款本息及逾期罰息，或因違反貸款協(xié)議及財(cái)產(chǎn)抵押契約的各項(xiàng)規(guī)定,，給放款人造成經(jīng)濟(jì)損失,，放款人有權(quán)不必征詢借款人的意見，可以自行處理抵押品,，包括將抵押品再抵押出去,，或?qū)⒌盅浩纷冑u處理，抵押品 價(jià)值原則上按原值的%作價(jià),，但為照顧到借款人的利益,，經(jīng)放款人同意，借款人可自行變買抵押品,，處理抵押品的收入,，優(yōu)先歸還貸款的本息及逾期罰息，剩余部分交借款人處理,。

五,、本契約的各項(xiàng)抵押條件是連續(xù)的，在貸款未清償前一直有效,。在此期間如借款人地址,、名稱、機(jī)構(gòu)等發(fā)生變化,，本契約應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行,。

六、在執(zhí)行本契約的過程中如雙方發(fā)生爭執(zhí),，經(jīng)友好協(xié)商不能解決的,，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)的規(guī)定，雙方均可向國家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解或仲裁,，也可向人民法院起訴,。

七、本契約由雙方法定代表報(bào)經(jīng)借款人所在地公證機(jī)構(gòu)公證(公證費(fèi)由借款人負(fù)責(zé))后生效,，成為對雙方約束力的法律文件,。

八、從放款人收回全部貸款本息(包括逾期罰息)之日起,，本財(cái)產(chǎn)抵押契約即告失效,，原移交給放款人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退交借款人,。

九、本契約一式三份,，借款人,、放款人及公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。

借款單位放款單位 代表法人代表 公證機(jī)關(guān) 年月日

房屋抵押借款協(xié)議書 房屋抵押借款協(xié)議書篇五

抵 押 人： (以下簡稱為甲方) 抵押權(quán)人： (以下簡稱為乙方)為確保甲,、乙雙方于______年____月 日簽定的

(以下稱主合同)的履行,，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，以便共同遵守,。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明,。

第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：,，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2,，房產(chǎn)證號 ：___________________土地使用權(quán)號：____________________;

第二條 根據(jù)主合同(借款合同),，甲、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為：____________________;債權(quán)人為： ,，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu) 評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫),。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：____________________(大寫),，__________(小寫),，抵押率為百分之__________。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé),，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任;由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金

元，作為對乙方的賠償,。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用,。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)。

第八條 抵押期間,，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu),，如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利,。

第九條 本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第十條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條 在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷,、改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方,，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息,。

第十二條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息,，又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的,，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地

產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉,。乙方處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十三條 本合同未盡事宜,，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力。

第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,，依法具有法律效力,。

第十五條 本合同一式三份，總計(jì)三頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份,， 存檔一份。

第十六條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽名或蓋章)： 乙方(簽名或蓋章)：

公民身份證號碼： 公民身份證號碼：

住址： 住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

房屋抵押借款協(xié)議書 房屋抵押借款協(xié)議書篇六

出借方： (以下簡稱甲方)

承借方： (以下簡稱乙方)

現(xiàn)甲方借款給乙方,，為避免不必要有損失和風(fēng)險(xiǎn),，約束雙方共同遵守誠信，現(xiàn)甲,、乙雙方一起協(xié)商同意,，并簽訂以下借款協(xié)議。

甲方一次性借款現(xiàn)金：(大寫人民幣：***;小寫人民幣***元)給乙方,，借款期限( ****年**月**日至****年**月**日),，借款期內(nèi)不計(jì)利息。乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方,。

為了該協(xié)議更充分的具有法律效力,，乙方自愿把座落在住房抵押給甲方，房產(chǎn)證號為：**,，房屋座落在**,，共**層，建筑面積**m2,，國有土地使用證：**,，座落于***號，土地使用面積***m2，甲乙雙方借款協(xié)議,，如乙方在借款到期內(nèi)，沒有歸還甲方***元整,，乙方自愿將座落在**由甲方拍賣,，如拍賣，甲方有優(yōu)先購買權(quán),，甲方如未購買,，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議,，乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行,。

此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份,，貸款人子女存一份,，雙方字生效，具有絕對法律效力,。

借款人：

承借人：

****年**月**日