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最新拆遷安置房買賣合同解除 拆遷安置房買賣合同協(xié)議(未辦房產(chǎn)證(5篇)

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最新拆遷安置房買賣合同解除 拆遷安置房買賣合同協(xié)議(未辦房產(chǎn)證(5篇)
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隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來越多,,正常情況下,,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎,?下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對大家能夠有所幫助,。

拆遷安置房買賣合同解除 拆遷安置房買賣合同協(xié)議(未辦房產(chǎn)證篇一

賣方(甲方)姓名 【身份證號】

地址 ,,聯(lián)系電話: 買方(乙方)姓名; ,身份證號 : 地址 聯(lián)系電話: 鑒于:

1,、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人,,且其對房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;

3,、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋;

4,、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購買房屋簽訂合同,,雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條 甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán),并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,,而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,。

第二條 房屋的坐落、面積情況,。

1本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于 平方米,。

第三條 計價方式與價款。

房屋的交易計價方式:每平米 元,,合計人民幣 元整(大寫: )

第四條 付款方式及期限,。

甲乙雙方同意以下列方式付款:

1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款,。

第五條,、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起法定工作日內(nèi),及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下

2甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記費,、交易手續(xù) 費等一切稅費由乙方承擔(dān)。

第六條,、爭議的解決方法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第七條特別約定:合同簽訂后,,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償,由乙方所有,。

第八條,、陳述和承諾條款

1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權(quán),。

2,、乙方承諾:真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。

第九條,、本合同一式二份,,甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,自雙方簽字生效,。

第十條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條,、雙方約定的其他事項:

出賣人(甲方):

買受人(乙方): 身份證號: 見證人;

其他權(quán)利人書面同意聲明:

年 月 日

拆遷安置房買賣合同解除 拆遷安置房買賣合同協(xié)議(未辦房產(chǎn)證篇二

出賣人(甲方):身份證號碼:

買受人(乙方):身份證號碼:

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。

一,、房屋的基本情況:

甲方房屋座落在________________________________,建筑面積為______平方米,,乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,,愿意購買該房屋。

二,、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,不存在房屋抵押,,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,,由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

三,、上述房產(chǎn)的交易價格、款項支付方式

1,、購房款為人民幣______萬元整(大寫:______萬元整),;

2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣______萬元整(大寫:______萬元整),,余款____萬元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方,。

四、房屋交付

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方,。

五,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:

1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時,,應(yīng)及時辦理過戶手續(xù),乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件(包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等)交付乙方辦理,關(guān)于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后,應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),,不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔(dān),。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按已付款的______%賠償乙方損失,。

3、乙方如在本房屋買賣合同成立后,,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),,不得用任何方式拒絕阻撓,。

六、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任:

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過__天,,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的__%向乙方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,;逾期超過_ _天,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)終止合同,,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按____利率付給利息,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,,影響乙方的居住及使用時,,乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān),。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

____年____月____日

拆遷安置房買賣合同解除 拆遷安置房買賣合同協(xié)議(未辦房產(chǎn)證篇三

出賣人(甲方):身份證號碼:

買受人(乙方):身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況:

甲方房屋座落在**,,位于第____層,共______(套)(間),,房屋結(jié)構(gòu)為________,,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條、房屋現(xiàn)狀:**,。

第三條,、本合同中所述房屋為*,是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,,甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,,債權(quán)債務(wù),,以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,,由甲方承擔(dān)責(zé)任,,乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第四條,、上述房屋的交易價格:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條,、付款時間與辦法:

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,,當(dāng)日甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項用途,。剩余款項*于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后一周內(nèi)支付,。

第六條,、房屋交付:

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條,、戶口遷出:

甲方應(yīng)在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條和第七條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方所有,,甲方應(yīng)當(dāng)按已交付的房價款的 %(大寫數(shù)字)按日向乙方違約金,,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,,合同繼續(xù)履行;逾期超過 天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)按下列第*種約定,追究甲方的違約責(zé)任,。

1.甲方按乙方累計已付款的*%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,,并在本合同第六條約定的實際交付之日起*天內(nèi)交付房屋,。

2.終止合同,,甲方將乙方已付款全額還與乙方,,并支付違約金,即房價款的*%(大寫數(shù)字),。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,,影響乙方的居住及使用時,,乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?),。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,,并支付乙方違約金*元整,,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條,、產(chǎn)權(quán)登記的約定:

因本房建房售房單位及甲方原因,,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,,但因甲方及其房屋共有人資金需要,,甲方自愿將此房賣給乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其手續(xù)時,,甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,所需費用,,由______承擔(dān),。

如房屋因甲方及甲方承諾(甲方承若*年辦理該房屋所有權(quán)證)的原因不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證或不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證直接辦理為乙方______名下,,甲方須承擔(dān)房價款的*%(大寫數(shù)字)違約金責(zé)任,其所產(chǎn)生的與辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需的一切費用由甲方承擔(dān),。

如因甲方的故意或過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失,。

乙方如在本房屋買賣合同成立后,,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,,將此房出租出售,,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過戶手續(xù)時,,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),,不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條、違約責(zé)任條款:

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,,逾期達(dá)到一個月的,甲方有權(quán)解除本合同,。

2,、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,,并有權(quán)要求甲方支付按______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方,。

3,、乙方根據(jù)本合同第九條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方超過______________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),,視為甲方違約,,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付已付款的______%違約金,。

4,、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時或增值是,,拆遷補償款或增值款歸乙方所有。

5,、當(dāng)出現(xiàn)因繼承,、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時,新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任,。

第十一條,、本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日( 年_____月_____日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條,、本合同需由甲方,,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,,一份_____張。甲方一份,,乙方一份,見證方____________一份,,留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:

雙方本著友好協(xié)商,,公平合理的原則簽定本合同,,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,,不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提交______仲裁委員會仲裁,。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十四條、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,,其補充約定由甲方,乙方,,見證方三方共同協(xié)商解決,,與本合同同具法律效力。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

身份證號碼: 身份證號碼:

電 話: 電 話:

年月日 年 月 日

見證方(中間人):_______身份證號碼:

____年___月___日

見證方(中間人):_______身份證號碼:

____年___月___日

拆遷安置房買賣合同解除 拆遷安置房買賣合同協(xié)議(未辦房產(chǎn)證篇四

出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼:__________________________ _______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼__________________________

_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。 買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼:

___________________________

第一條,、房屋的基本情況:

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,,安置房屋面積為______平方米,房屋用途為住宅,。

第二條,、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產(chǎn),。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),,以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān),,乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格:

買賣房屋面積為_____平方米,,按 元/每平方米計價,,共計人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整),但實際安置房屋不足或超過 平方米,,按實際面積 元/平方米計算總房款,,多還少補。

第四條,、付款時間與方式:

甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方,,首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分二期付清:第一期付款 元,,在20xx年12月30日前付清,第二期(尾款)7

萬元在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清,。 甲方的銀行帳戶:開戶行 戶名 賬號 ,。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

第五條,、房屋交付:

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,按以下約定進(jìn)行,。

由于現(xiàn)實原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證,,乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房,,經(jīng)雙方協(xié)商,更名時及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān),,產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有,。

第六條,、違約責(zé)任條款:

1、合同簽訂之日起,,甲方須將該房已交房款及各項費用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方,,并提供本人身份證、戶口本,、結(jié)婚證,、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件壹份,若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失,,須自行承擔(dān)所有責(zé)任,,與甲方無關(guān)。

2,、甲方不得擅自解除合同,,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,,同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方,。

3,、因本房暫無兩證,雙方約定甲方收到購房款,,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,,視為甲方違約,,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬元整,。乙方反悔,,并同樣支付違約金貳拾萬元整,并無條件搬出該房,。

4,、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),,視為甲方違約,,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

5,、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后,其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值,貶值,拆遷等),,造成的損失或收益均與甲方無關(guān),,由乙方享受或承擔(dān)。

6,、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財產(chǎn),,簽訂購買合同后與任何人無關(guān),如期間發(fā)生任何糾紛,甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。

7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況,,或者其他導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的情況,,甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,,由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任,并也支付連帶責(zé)任違約金貳拾萬元整,。

第七條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式:

雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,,不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,雙方同意通過法律方式解決糾紛,。

第十條,、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,,其補充約定由甲方,,乙方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力,。

本合同在雙方簽字之日( 年______月______日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份,,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,,乙方一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(簽字生效): 乙方(簽字生效):

工作單位: 工作單位:

聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

手機號碼 手機號碼:

年 月 日

擔(dān)保人(簽字生效):

身份證號:

手機號碼:

工作單位:

年 月 日

年 月 日

拆遷安置房買賣合同解除 拆遷安置房買賣合同協(xié)議(未辦房產(chǎn)證篇五

合同雙方當(dāng)事人:

出賣人(甲方):______________________ (以下簡稱甲方)

身份證號碼:

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______身份證號碼:

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______身份證號碼:

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______身份證號碼:

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

買受人(乙方):______________________ (以下簡稱乙方)

身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況:

甲方房屋座落在________________________________,位于第____層,,共______(套)(間),,房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積為______平方米,,房屋用途為_______,。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋,。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:

包括__________________________________________。

第三條,、本合同中所述房屋為_____________________,,是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),,以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān),,乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格:

成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第五條,、付款時間與辦法:

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,,付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,,并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于____年____月___日付給甲方,,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(____年____月___日)付給甲方,。

第六條、房屋交付:

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條,、戶口遷出:

甲方應(yīng)在房屋交付(____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任:

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_叁拾_天,,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,,合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字),,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第____種約定,,追究甲方的違約責(zé)任。

1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同,,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,,按_壹拾%_利率付給利息。

3. _________________________________________,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,,影響乙方的居住及使用時,,乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?),。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證等其它手續(xù),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進(jìn)行,。

1,、在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,按_______________利率付給利息,,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

2,、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,,延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過戶手續(xù)的需要,,向甲方提出書面要求,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),,并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),,不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

3,、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其手續(xù)尚未辦理,,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其手續(xù)時,甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,,所需費用,,由______承擔(dān)。

如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),,所須費用由____________承擔(dān),。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,,并按已付款的______%賠償乙方損失

乙方如在本房屋買賣合同成立后,,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,,甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)時,,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),,不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條,、違約責(zé)任條款:

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,,逾期達(dá)到一個月的,,甲方有權(quán)解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,,其余款項退回給乙方,。

2、甲方不得擅自解除合同,,若甲方擅自解除合同,,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,,同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方,。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,,視為甲方違約,,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

4,、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),,視為甲方違約,,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元,。

5,、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補償款歸乙方所有,。

6,、當(dāng)出現(xiàn)因繼承,、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時,新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任,。

第十一條,、雙方約定的其他事項:

本合同附件如下:

《房屋實際所有人確認(rèn)書》

《首付款(定金)收條確認(rèn)書》

《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書》

第十二條,、本合同主體

1,、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,,簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2,、乙方是________________________________,,代表人是____________。

3,、鑒于_________系未成年人,,_________、_________系其法定監(jiān)護(hù)人,,_________,、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同,且無其他糾紛,,否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________,、_________自行承擔(dān)。(注:本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用,。)

第十三條,、本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(__年_____月_____日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條,、本合同需由甲方,,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,,一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,,留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:

雙方本著友好協(xié)商,,公平合理的原則簽定本合同,,簽定本合同后,,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的`,,雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1. 提交______仲裁委員會仲裁。

2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條,、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,,其補充約定由甲方,,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,,與本合同同具法律效力,。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

身份證號碼: 身份證號碼:

電 話: 電 話:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

身份證號碼: 身份證號碼:

電 話: 電 話:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

身份證號碼: 身份證號碼:

電 話: 電 話:

年 月 日 年 月 日

見證方(中間人):_______身份證號碼:

日期:年___月___日

見證方(中間人):_______身份證號碼:

日期:年___月___日

附件1:

房屋實際所有人確認(rèn)書

現(xiàn)因房屋買賣需要特確定以下事實:

為房屋的實際所有人, 為其實際共同所有人,。該房原房產(chǎn)所有人為 ,,現(xiàn)實際所有人確認(rèn)從其處所購房產(chǎn)無任何權(quán)利和效力瑕疵,,該轉(zhuǎn)讓行為為雙方自由意志的體現(xiàn),。

本次買賣房價為一口價,以后不得以市價溢漲等理由拒絕該合同交易,,實際所有人放棄以后溢漲房價的主張權(quán)利,。

實際所有人及其共有人有權(quán)處分該房產(chǎn)及其內(nèi)部設(shè)施,實際所有人與原權(quán)利人的糾紛不得損害購買人的利益,。

實際所有人不得以合同的無效來對抗購買人,,購買人享有房產(chǎn)上市交易時的優(yōu)先購買權(quán),除非購買人書面放棄該權(quán)利并通知實際所有人,,該優(yōu)先購買權(quán)可以對抗任何善意第三人,。

其他:

原房產(chǎn)人:

實際所有人:

購買人:

見證人:

時間:年 月 日

附件2:

首付款(定金)收條確認(rèn)書

今收到購買人 用于購買 的首付款(定金) 元,大寫 ,。符合合同的約定,并確認(rèn)收悉,。

收條人:

年 月 日

附件3:

房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書

1,、本確認(rèn)書為合同的不可分割的組成部分,。

2,、本確認(rèn)書經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后同主合同一并生效,。

3、清單疏于確定的但在實際所有人遷出后仍保留在屋內(nèi)的財物歸購買者所有,。

清單列表:

家電類:

家具、廚衛(wèi)類:

裝飾件類:

其他物件類:

確認(rèn)簽字處:

確認(rèn)簽字處:

時間:年 月 日

第二個版本:安置房買賣合同

合同雙方當(dāng)事人: 出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼:__________________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________ (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼:___________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況: 甲方房屋座落在__________________________________,,位于第____層,共______(套)(間),,房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積為______平方米,,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,,面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋,。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備: 包括__________________________________________,。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________________,,是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān),,乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格: 成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第五條,、付款時間與辦法: 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,,付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方,,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(年____月___日)付給甲方。

第六條,、房屋交付: 甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條,、戶口遷出: 甲方應(yīng)在房屋交付(年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任: 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),,甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,,合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字),,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究甲方的違約責(zé)任,。

1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,,按_10%_利率付給利息。

3. _________________________________________,。 如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置,、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時,,乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?),。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,,并支付乙方違約金貳仟元整,,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定: 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進(jìn)行,。

1.在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過戶手續(xù)的需要,向甲方提出書面要求,,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,,其他房屋共有人同意的書面意見等),,并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),,不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,按_______________利率付給利息,,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因,,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,,但因甲方及其房屋共有人資金需要,,甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其手續(xù)時,,甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,,所需費用,由______承擔(dān),。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),,所須費用由____________承擔(dān)。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,按_______________利率付給利息,,并按已付款的______%賠償乙方損失 乙方如在本房屋買賣合同成立后,,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租,,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過戶手續(xù)時,,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條本合同主體 1.甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證本房屋,,簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。 2.乙方是_____________________,代表人是____________,。

第十一條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十二條本合同需由甲方,乙方,,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,,一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式: 雙方本著友好協(xié)商,,公平合理的原則簽定本合同,,簽定本合同后,,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛,。 1. 提交______仲裁委員會仲裁。 2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,,其補充約定由甲方,乙方,,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力,。

第十五條本合同說明: 1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,,供雙方自行約定或補充約定,。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補或刪減,。合同簽訂生效后,,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。 2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,應(yīng)當(dāng)在空格部分打x,,以示刪除,。

第十六條雙方約定的其他事項:

出賣方(甲方):________________身份證號碼:__________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話_____________________日期:___年___月___日

購買方(乙方):__________________身份證號碼:___________________ __________________身份證號碼:_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________日期:___年___月___日 見證方(中間人):_______身份證號碼_____________________日期:___年___月___日 見證方(中間人):_______身份證號碼_____________________日期:___年___月___日 日期:20 年___月___日

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