人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退,，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足,，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,，也便于保存一份美好的回憶。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎,？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友,。

銷售經(jīng)理實(shí)訓(xùn)心得篇一

20xx年x月x日——20xx年x月x日

我所在部門為代理銷售部xx分部,，也是xxxx增值業(yè)務(wù)總代理。主要代理業(yè)務(wù)是xx電話ip業(yè)務(wù)和xx業(yè)務(wù),。我的工作就是對(duì)xxxx電話ip業(yè)務(wù)和xx業(yè)務(wù)的宣傳和銷售,。具體工作業(yè)務(wù)流程為：尋找潛在客戶，維護(hù)好老客戶,，同時(shí)開發(fā)新市場(chǎng),，通過多次宣傳和介紹，說服客戶接受并使用我們的通訊產(chǎn)品或開通我們的ip電話業(yè)務(wù),。

xxxx是個(gè)好地方,，也是我們的一個(gè)主要的業(yè)務(wù)區(qū)域。哪里的單位,、公司寫字樓都很多,，需求者當(dāng)然也就多了，同時(shí)這也是我喜歡跑的地方,，每次來都有不少的收獲,。我們的業(yè)務(wù)在xx已經(jīng)做了兩年多了，總體業(yè)績(jī)還是良好的,。目前,，公司還是在不斷地開發(fā)新市場(chǎng)，尋找新客戶,。今年x月x日我和幾個(gè)同事就被派到了xx市出差作業(yè),，這是我工作以來第一次出差，當(dāng)時(shí)是既興奮又有點(diǎn)底氣不足的感覺,。畢竟是第一次到一個(gè)陌生地方跑業(yè)務(wù),，可能有點(diǎn)不習(xí)慣吧，不過想著還有4個(gè)老同事一起,，也就覺得沒什么可顧慮的了,。

xx這個(gè)地方的人好說話，不排外,，怪不得聽同事說這是個(gè)好市場(chǎng),，當(dāng)時(shí)就感覺到很幸運(yùn)，發(fā)誓一定要好好工作,，多賺點(diǎn)錢,。我們到xx就制定了作業(yè)方案，先從這里有影響力的政府單位開始“下手”，再向各個(gè)公司,、寫字樓發(fā)起“進(jìn)攻”,，最后是各大市場(chǎng)和學(xué)校醫(yī)院。一條條的渠道宣傳下來,，效果果然明顯,。果然，出差的第一天就跑出了業(yè)績(jī),，而且接下來幾天都能跑出好業(yè)績(jī),。這里也有我們的老客戶，不過我們是以開發(fā)新客戶為主,。到x月x日,，出差xx結(jié)束，當(dāng)天返回xx,。

我是在20xx年x月x日進(jìn)入了xxxx科技有限公司銷售部實(shí)習(xí)工作的,。剛進(jìn)公司的前兩天是實(shí)習(xí)階段，公司安排了一位師傅帶我工作實(shí)習(xí)兩天,。因?yàn)槲覀儤I(yè)務(wù)員的工作比較簡(jiǎn)單,，所以，兩天時(shí)間的學(xué)習(xí)我就基本了解了我們公司,、公司產(chǎn)品,、工作業(yè)務(wù)流程和作業(yè)方法。作為公司的業(yè)務(wù)員,，當(dāng)然,，我的工作就是到處跑業(yè)務(wù)了。第一個(gè)星期還是跟著師傅跑,，感覺很輕松,，后來自己跑了，感覺壓力來了,。我們的工作從銷售性質(zhì)上,，可以說是直銷，可以在幾分鐘之內(nèi)完成一筆交易,。不過我還清楚地記得我的第一筆交易花了我一個(gè)多鐘頭的時(shí)間,。師傅和我說，做直銷業(yè)務(wù),，剛開始不要急于成交,，關(guān)鍵是帶著自信去多見客戶，提高作業(yè)能力,，拒絕是很正常的,，多見一個(gè)客戶就多一個(gè)成交機(jī)會(huì)。

為了開發(fā)新市場(chǎng)，公司最近都派人往外跑,。這我也喜歡,，總感覺出差除了作業(yè)還可以鍛煉自己在新市場(chǎng)工作的能力,。x月x日,，我又被派到了xx出差，xx可不像xx那樣好做,，在這里完成一筆交易花的時(shí)間遠(yuǎn)比在xx多地多,。不過xx可是個(gè)大市場(chǎng)，我們6個(gè)人在這里做了3個(gè)星期,，雖然業(yè)績(jī)一般,，但市場(chǎng)潛力很大。在xx出差的日子里,，我第一次帶上了徒弟,，老總說我工作不錯(cuò)，就給個(gè)新人我?guī)Я?，感覺很有成就感,。畢竟得到了領(lǐng)導(dǎo)的肯定。

用腦做事,，用心做人,，因?yàn)橛媚X做事才是科學(xué)的，用心做人才是道德的,。在別人眼里,，做銷售工作的人都是能說會(huì)道，只管把產(chǎn)品賣出去,，而不管顧客感受的,。但是，我想說如前所述的話,，那么這樣的銷售可以說是一次新買賣,。我們要的是永久長(zhǎng)遠(yuǎn)的客戶關(guān)系，我們要的是想方設(shè)法接待回頭客,，這就要靠智商和情商的珠聯(lián)璧合了,。總之,，成功隱藏在點(diǎn)滴之中,，有待我們用腦去發(fā)掘。

銷售經(jīng)理實(shí)訓(xùn)心得篇二

步入大學(xué)生活的最后半個(gè)年頭,，站在我們面前的就是那個(gè)向往已久的工作社會(huì),，我們的心已經(jīng)開始飛進(jìn)那里。我們高興，我們興奮,，因?yàn)槲覀兘K于可以在這個(gè)巨大的舞臺(tái)上展現(xiàn)自我,，我們可以回報(bào)社會(huì)，我們可以服務(wù)國家,。但是我們又害怕又膽怯,，我們常常會(huì)捫心自問：我們準(zhǔn)備好了嗎？是的,，我們?cè)谛@里生活了數(shù)十載,，而社會(huì)與校園是完全不同的兩個(gè)世界，也許我們不能完全立刻適應(yīng)這激烈殘酷的社會(huì),，所以我們選擇一個(gè)過渡的橋梁把我們平穩(wěn)的送上社會(huì)的大舞臺(tái),，這就是專業(yè)實(shí)習(xí)。實(shí)習(xí)是對(duì)每一位大學(xué)畢業(yè)生專業(yè)知識(shí)的一種檢驗(yàn),，它讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí),，既開闊了視野，又增長(zhǎng)了見識(shí),，為我們以后進(jìn)一步走向社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),，也是我們走向工作崗位的第一步。

xx

xx（xx）房地產(chǎn)有限公司

房地產(chǎn)是一個(gè)很有爭(zhēng)議的行業(yè),，因?yàn)檫@一行的利潤很高,，特別是在xx，真的可以說是寸土寸金,，在市中心,，一般20xx年以后的二手房都在xx元每平方以上。xx的房?jī)r(jià)在中國所有的城市中是穩(wěn)定的,，即使經(jīng)濟(jì)受到這樣那樣的影響如xx年xx開始的xx,，對(duì)xx這個(gè)內(nèi)陸城市房地產(chǎn)價(jià)格的影響小之又小。xx的土地資源是有限的,，而人口卻在不斷的增長(zhǎng),，越來越多的外來人口涌進(jìn)xx，房屋的租賃和買賣也非常的熱火,。

xx（中國）房地產(chǎn)有限公司成立于xx年,，具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)一級(jí)資質(zhì)，是一家專門從事房地產(chǎn)營銷及相關(guān)服務(wù)的大型全國化企業(yè)集團(tuán),。從20xx年初,，xx（xx）不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)開始全國化發(fā)展，目前已進(jìn)入xx等城市,，在全國擁有近800家連鎖店和7000名高素質(zhì)的員工,。xx（xx）房地產(chǎn)有限公司主營業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)二手房屋買賣,、租賃等中介業(yè)務(wù)、商品房代理,、余房,、空置房的連鎖銷售，并提供房地產(chǎn)金融等相關(guān)服務(wù),，從xx到全國化發(fā)展,，建立了覆蓋19個(gè)城市的龐大房地產(chǎn)營銷及相關(guān)服務(wù)渠道，形成了全國化的知名中介品牌,。

xxxx成立于20xx年,，在進(jìn)入xx初期主要從事的是房地產(chǎn)商品房的代銷,，代理,，余房包銷，限時(shí)等業(yè)務(wù),。這些業(yè)務(wù)對(duì)公司員工要求不高,，只要簡(jiǎn)單的學(xué)會(huì)銷售技巧就是了。公司業(yè)務(wù)開展的主要由公司來承擔(dān),，資源掌握和維護(hù)都是由公司來完成,。經(jīng)過20xx年的房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整，公司收縮業(yè)務(wù)規(guī)模,，砍掉限時(shí)包銷等業(yè)務(wù),，回歸中介本質(zhì)，以中介信息服務(wù)為主要業(yè)務(wù),。這樣對(duì)員工的要求就高了很多,，員工在學(xué)會(huì)銷售技巧的同時(shí)還要學(xué)會(huì)開拓和維護(hù)公司資源，一切資源由員工掌握和維護(hù),。

在公司實(shí)習(xí)的期間是我成長(zhǎng)最快的一段時(shí)間,，公司根據(jù)我的特點(diǎn)和性格，給我的定位是做銷售方面的工作,。公司每位員工進(jìn)入公司時(shí)的第一份工作都是銷售,，這是整個(gè)行業(yè)的一個(gè)硬性要求。從銷售做起這樣才能夠方便以后開展更多工作,。我被分配到銷售部,，我主要是跟著邱代表學(xué)習(xí)銷售，由于邱代表是案場(chǎng)的銷售總負(fù)責(zé)任人,，在他的帶領(lǐng)下我們主要從事以下幾點(diǎn)具體的工作：

（一）熟悉整個(gè)產(chǎn)品

對(duì)產(chǎn)品的了解是銷售的第一關(guān)鍵之處,，要對(duì)自己的產(chǎn)品了如指掌才能去說服感染其他的人，而產(chǎn)品的組成又是分很多種不同情況的,。房子是件不太一般的物品,，消費(fèi)者在消費(fèi)是也會(huì)花很多心思在上面,，一旦介紹失誤就會(huì)為公司和自己帶來一連串的麻煩，也該消費(fèi)者本身帶來很多不愉快,。

（二）熟悉整個(gè)銷售流程

銷售是份很有學(xué)問的工作,，每天和不同的客戶談產(chǎn)品?？蛻舻膯栴}是多種多樣的,，每天都在處理一些復(fù)雜的小事，也就是這些復(fù)雜的小事在一步步的鍛煉著我,，一開始總是以學(xué)生的姿態(tài)去處理那些事情,，但最終發(fā)現(xiàn)這是非常錯(cuò)誤的，這也使自己走了很多彎路,。銷售的售前,，售中與售后都是一門高深的學(xué)問，在處理時(shí)的心態(tài)上也需要有很大的調(diào)整,，客戶總是有無限多的問題,，但怎樣去把這些問題化整為零，是需要一些人格魅力去解決的,，而不是單單靠嘴皮子功夫,。銷售之后的工作也是復(fù)雜多變的，銀行按揭的辦理,，公積金的申請(qǐng)審核,，對(duì)客戶的不完全掌握使得銀行和公積金中心手續(xù)的辦理出現(xiàn)了很多問題，這也直接導(dǎo)致銷售進(jìn)度的放緩,，無形之間也給自己增加了一些心理壓力,。心態(tài)上怎樣去處理好這些事是最關(guān)鍵的，特別是作為還沒出校門的學(xué)生,，職場(chǎng)上是沒有太多人情味的,。

社會(huì)實(shí)踐的帷幕漸漸落下了?；叵肫饛拈_始到現(xiàn)在,，這一路走來我最大的感受是自己成熟多了。不僅豐富了我的人生閱歷,，還讓我品嘗到了工作的辛苦,，成長(zhǎng)的快樂。

通過這一月的實(shí)習(xí),，雖然算不上很長(zhǎng)的時(shí)間,，但是在短短的三個(gè)月中我確確實(shí)實(shí)的又學(xué)到了很多在學(xué)校及書本上不曾有過的東西，盡管以前也有很多的社會(huì)實(shí)踐經(jīng)歷,，但是這次感覺與前幾次有很大的不同（以前都是去做促銷）,，而且感覺比以前收獲更多,。比如在人際交往方面，書本上只是很簡(jiǎn)單的告訴你要如何做,，而社會(huì)上人際交往非常復(fù)雜,，這是在學(xué)校不能有如此深刻的感受的。

社會(huì)上有各種人群,，每一個(gè)人都有自己的思想和自己的個(gè)性,，要跟他（她）們處理好關(guān)系還真得需要許多技巧。而這種技巧通常是來自社會(huì)閱歷與經(jīng)驗(yàn)的,。在行動(dòng)中,，其中有關(guān)心你的人，有對(duì)你無所謂的人,，有看不慣你的人,，看你如何把握了。交際中要求你在不能改變一件東西的時(shí)候,，你只能學(xué)著去適應(yīng)它,，如果還不行,，那就改變一下再去適應(yīng)時(shí)的方法,。

在這期間使我養(yǎng)成了不管遇到什么困難都不能被它嚇倒，從不輕言放棄的品格,。人要想實(shí)現(xiàn)自身的價(jià)值一定要頑強(qiáng)堅(jiān)持的性格,，勤奮努力的生活作風(fēng)，而且還需要隨時(shí)都有一個(gè)積極向上的心態(tài),。這樣你就可以做到不管遇到什么挫折,，什么困難，你都可以克服,，即使遇到失敗那也是短暫的,，你完全可以吸收經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，再次站起來,。

首先,，在還沒有進(jìn)公司之前就要認(rèn)真了解公司的整體情況和工作制度。這樣才能在面試的時(shí)候有足夠的信心,，面試成功的機(jī)會(huì)也大一些,。同時(shí)這也是給以后的工作做準(zhǔn)備，以后工作起來才能得心應(yīng)手,。

其次,，要學(xué)會(huì)怎樣與人相處和與人溝通。只有這樣,，才能有良好的人際關(guān)系,。在快樂的氣氛下才能順利的完成工作,，工作起來才能得心應(yīng)手。與同事相處一定要禮貌,、謙虛,、寬容、相互關(guān)心,、相互幫忙和相互體諒,，不要與上司發(fā)生口角。新進(jìn)的員工一定要多做事,，如日常的辦公室清潔問題,。

再次，要學(xué)會(huì)怎樣嚴(yán)肅認(rèn)真地工作,。離開了學(xué)校,，畢業(yè)了就不再是學(xué)生的身份，嘻嘻哈哈,，時(shí)而偷懶時(shí)而放松的狀態(tài)不能再有,，因?yàn)檫@里是公司，是工作的地方,，是絕對(duì)不允許發(fā)生這樣的事情的,。工作，來不得半點(diǎn)馬虎否則就可能會(huì)出錯(cuò),，工作出錯(cuò)就會(huì)給公司帶來損失,。于是，我意識(shí)到：要學(xué)會(huì)嚴(yán)肅,、認(rèn)真,、努力地工作。

最后,，要學(xué)會(huì)虛心,，因?yàn)橹挥刑撔恼?qǐng)教才能真正學(xué)到東西，也只有虛心請(qǐng)教才可使自己進(jìn)步快,。要向有經(jīng)驗(yàn)的前輩學(xué)習(xí),，學(xué)習(xí)他們的工作態(tài)度和做事原則。這樣能使我們少走很多彎路,。

銷售經(jīng)理實(shí)訓(xùn)心得篇三

實(shí)習(xí)的日子是短暫的,，也是美好的。我們眼看就將畢業(yè)了,，感覺真的有點(diǎn)舍不得,，舍不得的大學(xué)生活，舍不得的太多,，去過了實(shí)習(xí)就應(yīng)該有個(gè)交代,。

初踏社會(huì),，心情激動(dòng)、緊張,、難過,。激動(dòng)的是我終于可以長(zhǎng)大了，可以開始我真正的人生,；緊張的是不知自己是否能適應(yīng)這個(gè)社會(huì),，戰(zhàn)勝這新環(huán)境；難過的是從此我就要在這純真的學(xué)生生活上畫上句號(hào)了,。心里矛盾,，腦子里翻天覆地。

xxxx電子科技有限公司是一家單一從事xxxx移動(dòng)通信產(chǎn)品經(jīng)營銷售和檢測(cè)維修的專業(yè)化公司,。公司成立于19xx年,，注冊(cè)資金xx萬元，流動(dòng)資金xx萬元,；現(xiàn)有員工37人,，其中銷售類員工25人，銷售類員工中,，高級(jí)管理員工9人,，售后維修員工12人。自19xx年以來,，公司一直是xxxx分公司的戰(zhàn)略性合作伙伴,。這十幾年來，公司注重銷售渠道和售后渠道的并行發(fā)展,，且多次成功組織新產(chǎn)品上市發(fā)布及完成銷售計(jì)劃。如今,，xx已成為xx省內(nèi)為數(shù)不多的重量級(jí)x網(wǎng)手機(jī)銷售和檢測(cè)維修的綜合性公司之一,。在xx省內(nèi)，公司已建立銷售分支機(jī)構(gòu)3個(gè),，售后分支機(jī)構(gòu)12個(gè),。xx等x網(wǎng)系列手機(jī)是目前我公司代理的主要產(chǎn)品，公司會(huì)根據(jù)電信市場(chǎng)的需求不斷豐富符合電信需求的新產(chǎn)品,。93名核心經(jīng)銷商和128名合作經(jīng)銷商遍布全省,，形成了以市級(jí)代理、縣級(jí)代理為核心的銷售體系,，同時(shí)公司20xx年初就下沉銷售渠道,，現(xiàn)為xx地包，編制了一個(gè)穩(wěn)固,、全面,、順暢,、高效的營銷網(wǎng)絡(luò)，為公司的發(fā)展奠定了良好的基?？萍?，凝聚力------富有激情、創(chuàng)造,、團(tuán)結(jié)的xx人,，秉承“以工作結(jié)果為導(dǎo)向”的工作態(tài)度和以“滿足客戶需求，超越客戶期望”為己任,，孜孜以求,，勤勤懇懇，在廣大客戶心中留下良好的印象,。

在將近半年的銷售實(shí)習(xí)中,，我學(xué)到了很多書本中學(xué)不到的營銷知識(shí)，也讓我個(gè)人更加的成熟,，意志更加的堅(jiān)強(qiáng),，思維更加的全面。在實(shí)習(xí)工作中,，當(dāng)我遇到困難時(shí),，曾夜不能寐的思考解決方法，因?yàn)槲沂冀K相信方法中比困難多,。在具體的市場(chǎng)上,，曾受到無數(shù)次的拒絕和嘲諷，有多少次獨(dú)自一人傷心,，有多少次已經(jīng)決定卷鋪蓋離開,，但是每當(dāng)我看到第二天冉冉升起的太陽時(shí)，我就又投入到新的工作中去,，因?yàn)槲沂冀K相信：生命在于堅(jiān)持,，我可以接受失敗，但是我絕不能接受放棄,。

下面我就淺顯地談?wù)勎业母杏|吧,！

1.學(xué)會(huì)了與人溝通和處理事情的應(yīng)變能力：

說到應(yīng)變能力，我自認(rèn)為我有了很大的提高,。盡管不能讓每一個(gè)經(jīng)銷商對(duì)我們的服務(wù)都感到滿意,。這是銷售人員所必備的素質(zhì)，記得剛下區(qū)域的時(shí)候與第一位經(jīng)銷商談業(yè)務(wù)時(shí),，被別人說的一愣一愣的,，什么也不懂，學(xué)校的溝通方式根本溝通不了，與經(jīng)銷商的年齡差距太大,，心智跟不用說,，都是在商場(chǎng)打拼了幾十年的“老江湖”，剛做是屢戰(zhàn)屢敗,，一次又一次的與老員工和銷售總監(jiān)討教學(xué)習(xí),，因?yàn)樯鐣?huì)大學(xué)的壓力我也進(jìn)步神速，由剛開始懵懵懂懂的小男孩成長(zhǎng)為業(yè)務(wù)熟練溝通能力較強(qiáng)的業(yè)務(wù)經(jīng)理,。

2.做事情一定要細(xì)心,，遇到任何事情都不要慌張：

一次在xxxxxx省xx分公司的大型會(huì)議上，來了眾多的經(jīng)銷商,，當(dāng)時(shí)情況之壯觀,，已經(jīng)自顧不暇了，偏偏又有經(jīng)銷商現(xiàn)場(chǎng)定起貨來,，一邊與公司商務(wù)聯(lián)系,，一邊跟公司倉庫聯(lián)系，由于我的疏忽,，把一位經(jīng)銷商的貨發(fā)給另一位經(jīng)銷商,，幸虧那位經(jīng)銷商素質(zhì)很高，他及時(shí)的發(fā)現(xiàn)并把貨還給了另一位顧客,，這才這才幸免造成大禍,，當(dāng)時(shí)我已經(jīng)傻了，只知道不停的給經(jīng)銷

商道歉,。所有做事情一定要仔細(xì),，遇到再大的事情都不能慌張，不然就會(huì)手忙腳亂,，任何事情都不能做好,。

3.通道管理：

營銷管理是為了實(shí)現(xiàn)各種組織目標(biāo)，創(chuàng)造,、建立和保持與目標(biāo)市場(chǎng)之間的有益交換和聯(lián)系而設(shè)計(jì)的方案的分析,、計(jì)劃、執(zhí)行和控制,。而真正主要的是在整個(gè)銷售過程中抓住銷售通道管理，即為市場(chǎng)是有限的,，如果你的產(chǎn)品在最短的時(shí)間內(nèi)無法進(jìn)入整個(gè)銷售過程,，就有可能被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手?jǐn)D兌，甚至被取代,。實(shí)習(xí)的過程中營銷經(jīng)理跟我說通道管理的最好方式,，就是在不耽誤買方的銷售的情況下，用公司的貨或者價(jià)格去塞滿整個(gè)通道。

在這短短的實(shí)習(xí)期間,，我經(jīng)歷的或許只是人生閱歷的一小部分,。人生這部大書真厚啊,！不同的章節(jié)都有它不同意義,，不管是喜劇，甚至是悲劇,。我都會(huì)以積極向上的心態(tài)去面對(duì),，用我的微笑去迎接。努力在我的人生這部大書上畫好每一筆,。

銷售經(jīng)理實(shí)訓(xùn)心得篇四

步入大學(xué)生活的最后半個(gè)年頭,，站在我們面前的就是那個(gè)向往已久的工作社會(huì)，我們的心已經(jīng)開始飛進(jìn)那里,。我們高興,，我們興奮，因?yàn)槲覀兘K于可以在這個(gè)巨大的舞臺(tái)上展現(xiàn)自我,，我們可以回報(bào)社會(huì),，我們可以服務(wù)國家。但是我們又害怕又膽怯,，我們常常會(huì)捫心自問：我們準(zhǔn)備好了嗎,？是的，我們?cè)谛@里生活了數(shù)十載,，而社會(huì)與校園是完全不同的兩個(gè)世界,，也許我們不能完全立刻適應(yīng)這激烈殘酷的社會(huì)，所以我們選擇一個(gè)過渡的橋梁把我們平穩(wěn)的送上社會(huì)的大舞臺(tái),，這就是專業(yè)實(shí)習(xí),。實(shí)習(xí)是對(duì)每一位大學(xué)畢業(yè)生專業(yè)知識(shí)的一種檢驗(yàn)，它讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí),，既開闊了視野,，又增長(zhǎng)了見識(shí)，為我們以后進(jìn)一步走向社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),，也是我們走向工作崗位的第一步,。

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xx（xx）房地產(chǎn)有限公司

房地產(chǎn)是一個(gè)很有爭(zhēng)議的行業(yè)，因?yàn)檫@一行的利潤很高,，特別是在xx,，真的可以說是寸土寸金，在市中心,，一般20xx年以后的二手房都在xx元每平方以上,。xx的房?jī)r(jià)在中國所有的城市中是穩(wěn)定的，即使經(jīng)濟(jì)受到這樣那樣的影響如xx年xx開始的xx，對(duì)xx這個(gè)內(nèi)陸城市房地產(chǎn)價(jià)格的影響小之又小,。xx的土地資源是有限的,，而人口卻在不斷的增長(zhǎng)，越來越多的外來人口涌進(jìn)xx,，房屋的租賃和買賣也非常的熱火,。

xx（中國）房地產(chǎn)有限公司成立于xx年，具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)一級(jí)資質(zhì),，是一家專門從事房地產(chǎn)營銷及相關(guān)服務(wù)的大型全國化企業(yè)集團(tuán),。從20xx年初，xx（xx）不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)開始全國化發(fā)展,，目前已進(jìn)入xx等城市,，在全國擁有近800家連鎖店和7000名高素質(zhì)的員工。xx（xx）房地產(chǎn)有限公司主營業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)二手房屋買賣,、租賃等中介業(yè)務(wù),、商品房代理、余房,、空置房的連鎖銷售,，并提供房地產(chǎn)金融等相關(guān)服務(wù)，從xx到全國化發(fā)展,，建立了覆蓋19個(gè)城市的龐大房地產(chǎn)營銷及相關(guān)服務(wù)渠道,，形成了全國化的知名中介品牌。

xxxx成立于20xx年,，在進(jìn)入xx初期主要從事的是房地產(chǎn)商品房的代銷,，代理，余房包銷,，限時(shí)等業(yè)務(wù),。這些業(yè)務(wù)對(duì)公司員工要求不高，只要簡(jiǎn)單的學(xué)會(huì)銷售技巧就是了,。公司業(yè)務(wù)開展的主要由公司來承擔(dān),，資源掌握和維護(hù)都是由公司來完成。經(jīng)過20xx年的房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整,，公司收縮業(yè)務(wù)規(guī)模,，砍掉限時(shí)包銷等業(yè)務(wù)，回歸中介本質(zhì),，以中介信息服務(wù)為主要業(yè)務(wù),。這樣對(duì)員工的要求就高了很多，員工在學(xué)會(huì)銷售技巧的同時(shí)還要學(xué)會(huì)開拓和維護(hù)公司資源,，一切資源由員工掌握和維護(hù)。

在公司實(shí)習(xí)的期間是我成長(zhǎng)最快的一段時(shí)間，公司根據(jù)我的特點(diǎn)和性格,，給我的定位是做銷售方面的工作,。公司每位員工進(jìn)入公司時(shí)的第一份工作都是銷售，這是整個(gè)行業(yè)的一個(gè)硬性要求,。從銷售做起這樣才能夠方便以后開展更多工作,。我被分配到銷售部，我主要是跟著邱代表學(xué)習(xí)銷售,，由于邱代表是案場(chǎng)的銷售總負(fù)責(zé)任人,，在他的帶領(lǐng)下我們主要從事以下幾點(diǎn)具體的工作：

（一）熟悉整個(gè)產(chǎn)品

對(duì)產(chǎn)品的了解是銷售的第一關(guān)鍵之處，要對(duì)自己的產(chǎn)品了如指掌才能去說服感染其他的人,，而產(chǎn)品的組成又是分很多種不同情況的,。房子是件不太一般的物品，消費(fèi)者在消費(fèi)是也會(huì)花很多心思在上面,，一旦介紹失誤就會(huì)為公司和自己帶來一連串的麻煩,，也該消費(fèi)者本身帶來很多不愉快。

（二）熟悉整個(gè)銷售流程

銷售是份很有學(xué)問的工作,，每天和不同的客戶談產(chǎn)品,。客戶的問題是多種多樣的,，每天都在處理一些復(fù)雜的小事,，也就是這些復(fù)雜的小事在一步步的鍛煉著我，一開始總是以學(xué)生的姿態(tài)去處理那些事情,，但最終發(fā)現(xiàn)這是非常錯(cuò)誤的,，這也使自己走了很多彎路。銷售的售前,，售中與售后都是一門高深的學(xué)問,，在處理時(shí)的心態(tài)上也需要有很大的調(diào)整，客戶總是有無限多的問題,，但怎樣去把這些問題化整為零,，是需要一些人格魅力去解決的，而不是單單靠嘴皮子功夫,。銷售之后的工作也是復(fù)雜多變的,，銀行按揭的辦理，公積金的申請(qǐng)審核,，對(duì)客戶的不完全掌握使得銀行和公積金中心手續(xù)的辦理出現(xiàn)了很多問題,，這也直接導(dǎo)致銷售進(jìn)度的放緩，無形之間也給自己增加了一些心理壓力,。心態(tài)上怎樣去處理好這些事是最關(guān)鍵的,，特別是作為還沒出校門的學(xué)生,，職場(chǎng)上是沒有太多人情味的。

社會(huì)實(shí)踐的帷幕漸漸落下了,?；叵肫饛拈_始到現(xiàn)在，這一路走來我最大的感受是自己成熟多了,。不僅豐富了我的人生閱歷,，還讓我品嘗到了工作的辛苦，成長(zhǎng)的快樂,。

通過這一月的實(shí)習(xí),，雖然算不上很長(zhǎng)的時(shí)間，但是在短短的三個(gè)月中我確確實(shí)實(shí)的又學(xué)到了很多在學(xué)校及書本上不曾有過的東西,，盡管以前也有很多的社會(huì)實(shí)踐經(jīng)歷,，但是這次感覺與前幾次有很大的不同（以前都是去做促銷），而且感覺比以前收獲更多,。比如在人際交往方面,，書本上只是很簡(jiǎn)單的告訴你要如何做，而社會(huì)上人際交往非常復(fù)雜,，這是在學(xué)校不能有如此深刻的感受的,。

社會(huì)上有各種人群，每一個(gè)人都有自己的思想和自己的個(gè)性,，要跟他（她）們處理好關(guān)系還真得需要許多技巧,。而這種技巧通常是來自社會(huì)閱歷與經(jīng)驗(yàn)的。在行動(dòng)中,，其中有關(guān)心你的人,，有對(duì)你無所謂的人，有看不慣你的人,，看你如何把握了,。交際中要求你在不能改變一件東西的時(shí)候，你只能學(xué)著去適應(yīng)它,，如果還不行,，那就改變一下再去適應(yīng)時(shí)的方法。

在這期間使我養(yǎng)成了不管遇到什么困難都不能被它嚇倒,，從不輕言放棄的品格,。人要想實(shí)現(xiàn)自身的價(jià)值一定要頑強(qiáng)堅(jiān)持的性格，勤奮努力的生活作風(fēng),，而且還需要隨時(shí)都有一個(gè)積極向上的心態(tài),。這樣你就可以做到不管遇到什么挫折，什么困難,，你都可以克服,，即使遇到失敗那也是短暫的,，你完全可以吸收經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，再次站起來,。

首先,，在還沒有進(jìn)公司之前就要認(rèn)真了解公司的整體情況和工作制度。這樣才能在面試的時(shí)候有足夠的信心,，面試成功的機(jī)會(huì)也大一些。同時(shí)這也是給以后的工作做準(zhǔn)備,，以后工作起來才能得心應(yīng)手,。

其次，要學(xué)會(huì)怎樣與人相處和與人溝通,。只有這樣,，才能有良好的人際關(guān)系。在快樂的氣氛下才能順利的完成工作,，工作起來才能得心應(yīng)手,。與同事相處一定要禮貌、謙虛,、寬容,、相互關(guān)心、相互幫忙和相互體諒,，不要與上司發(fā)生口角,。新進(jìn)的員工一定要多做事，如日常的辦公室清潔問題,。

再次,，要學(xué)會(huì)怎樣嚴(yán)肅認(rèn)真地工作。離開了學(xué)校，畢業(yè)了就不再是學(xué)生的身份,，嘻嘻哈哈,，時(shí)而偷懶時(shí)而放松的狀態(tài)不能再有，因?yàn)檫@里是公司,，是工作的地方,，是絕對(duì)不允許發(fā)生這樣的事情的,。工作，來不得半點(diǎn)馬虎否則就可能會(huì)出錯(cuò),，工作出錯(cuò)就會(huì)給公司帶來損失,。于是，我意識(shí)到：要學(xué)會(huì)嚴(yán)肅,、認(rèn)真,、努力地工作。

最后,，要學(xué)會(huì)虛心，因?yàn)橹挥刑撔恼?qǐng)教才能真正學(xué)到東西,，也只有虛心請(qǐng)教才可使自己進(jìn)步快,。要向有經(jīng)驗(yàn)的前輩學(xué)習(xí),，學(xué)習(xí)他們的工作態(tài)度和做事原則,。這樣能使我們少走很多彎路,。