隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

商品房產(chǎn)購銷合同 商品房購銷合同篇一

乙方：

甲乙雙方為購銷＿＿＿＿渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守,。

一、乙方向甲方購買座落在＿＿＿＿渡假村＿＿＿＿組團內(nèi)＿＿＿＿樓房＿＿＿＿棟,。建筑面積為＿＿＿＿平方米,。其面積以＿＿＿＿省《建筑面積計算規(guī)則》為準。

二,、商品房售價為人民幣＿＿＿＿元,。其中包括配套的配電室,、臨時鍋爐房,、道路、綠化等工程設(shè)施的費用,，但不包括建筑稅和公證費,。

三、付款辦法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款４０％，計人民幣＿＿＿＿元,，（其中１０％為定金）,。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預付３０％。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四、交房時間：

甲方應于一九＿＿年＿＿月將驗收合格的房屋交付乙方,。

五,、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時,，須委托甲方代管,，并付甲方代管費（按房價的萬分之一／日計取）,。

六,、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定,，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年,，水電半年，暖氣一個采暖期）,。

七,、違約責任：

１．本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳定金不退,；如甲方違約，則應雙倍退還定金,。

２．甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外）,，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵,。

八,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。

九、乙方對所購房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

十一,、本合同一式九份,，正本兩份，雙方各執(zhí)一份,；副本六份,，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。

十三,、本合同附件：

１．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

２．＿＿＿＿渡假村別墅暫行管理方法（略）

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

代表： 代表：

地址及電話： 地址及電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

商品房產(chǎn)購銷合同 商品房購銷合同篇二

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：__________________________________

注冊地址：__________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________郵政編碼：____________________

法定代表人：____________職務(wù)：__________聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：______________________職務(wù)：______________

地址：____________________________________________

郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：______________________

委托代理機構(gòu)：________________________________________

注冊地址：__________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________郵政編碼：____________________

法定代表人：______________職務(wù)：____________聯(lián)系電話：______________

買方（以下簡稱乙方）：____________________________________

［本人］［法定代表人］姓名：____________________國籍：______________

［身份證］［護照］［營業(yè)執(zhí)照號碼］__________________________________

地址：__________________________________

郵政編碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：____________國籍：__________電話：______________________

地址：________________________________郵政編碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置

甲方以__________方式取得位于__________________________,、編號為________的地塊的土地使用權(quán),。

［土地使用權(quán)出讓合同號］［土地使用權(quán)劃撥批準文件號］為____________。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為____________________________________,。

土地使用權(quán)證號為____________,，土地面積為________________。地塊規(guī)劃用途為______________,，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止,。

甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房,，［現(xiàn)定名］［暫定名］__________,，

主體建筑物的性質(zhì)為__________，屬____________結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為__________層,。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為____________________。

第二條 乙方所購商品房的面積

乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共______________平方米（其中實得建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米）,，共____［套］［間］。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準）,。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第__________［幢］［座］______層________________號房，

第__________［幢］［座］______層________________號房,，

第__________［幢］［座］______層________________號房,，

第__________［幢］［座］______層________________號房。

上述面積為［甲方暫測］［房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定］面積,。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，該商品房相應占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

第三條 該商品房銷售特征

該商品房為［現(xiàn)房］［預售商品房］,。

預售商品房批準機關(guān)為__________________,，商品房預售許可證號為____________。

該商品房為［內(nèi)銷］［外銷］商品房,。

外銷商品房批準機關(guān)為______________________,，外銷商品房許可證號為__________。

第四條 價格與費用

該商品房［屬于］［不屬于］政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算,，該商品房單位［售價］［暫定價］為（ 幣）每平方米________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

除上述房價款外,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費：

１．代收________，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,；

２．代收________,，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；

３．代收________,，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,；

４．代收________，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,；

５．代收________,，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；

６．代收________,，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,；

上述代收稅費合計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條 實際面積與暫測面積差異的處理,。

該商品房交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±______％（不包括±______％）時,，上述房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±______％（包括±______％時）,，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

１．乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息,。

２．每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

３．__________________________________________________________________________,。

第六條 價格與費用調(diào)整的特殊約定

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,，房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整：

１．由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整,。

２．預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的.稅費標準調(diào)整時,，按實際發(fā)生額調(diào)整,。

３．__________________________________________________________________________。

第七條 付款優(yōu)惠

乙方在________年____月____日前付清全部房價款______％的,，甲方給予乙方占付款金額______％的優(yōu)惠,，即實際付款額為（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

第八條 付款時間約定

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行（帳戶名稱：______________,，帳號：______________）,；

１．________年____月____日前支付全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元,；

２．________年____月____日前支付全部房價款的______％,，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元；

３．________年____月____日前支付全部房價款的______％,，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元,；

４．________年____月____日前支付全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元,；

５．________年____月____日前支付全部房價款的______％,，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。

第九條 交接商品房時的付款額約定

在雙方交接該商品房時,，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的______％,，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清,。

第十條 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天至實際付款之日止,，月利息按______計算,。逾期超過______天后,，即視為乙方履行本合同。屆時,，甲方有權(quán)按下述第______種約定,，追究乙方的違約責任：

１．終止合同，乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。 ２．乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

３．________________________________________________________________

____________,。

第十一條 交付期限

甲方須于________年____月____日前,，將經(jīng)竣工驗收（包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收）合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因,，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期,。

１．人力不可抗拒的火災、水災,、地震等自然災害,；

２．______________________________________________________________；

３．______________________________________________________________,。

第十二條 甲方逾期交付的違約責任

除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在______個月內(nèi)按__________利率計算；自第____個月起,，月利息則按________利率計算,。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的

違約責任：

１．終止合同，甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據(jù)實賠償。

２．甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

３．________________________________________________________________________,。

第十三條 設(shè)計變更的約定

預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時,，必須在設(shè)計方案批準后______日內(nèi)書面通知乙方,。乙方應當在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息。

第十四條 交接通知與乙方責任

預售商品房竣工驗收合格后,，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù),。乙方就在收到該通知之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項,。若在規(guī)定期限內(nèi),，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任,。

第十五條 交接與甲方責任

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起____天內(nèi),，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙,，簽署房屋交接單,。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起____天內(nèi)仍未進行驗收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任,。

第十六條 甲方關(guān)于裝飾,、設(shè)備標準承諾的違約責任

甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的,，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價。

第十七條 質(zhì)量爭議的處理

乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以______________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù),。

第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

１．__________________________________,；

２．__________________________________,；

３．__________________________________；

４．__________________________________,；

５．__________________________________,；

６．__________________________________。

第十九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

乙方在實際接收該商品房之日起,，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，甲方給予協(xié)助,。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____％賠償乙方損失。

第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定

該商品房移交后,，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,；在小區(qū)（樓宇）管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，甲方指定______________公司負責物業(yè)管理,，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。

第二十一條 保修責任

自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任,，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔：

１．墻面 保修 月,；

２．地面 保修 月,；

３．頂棚 保修 月,；

４．門窗 保修 月；

５．上水 保修 月,；

６．下水 保修 月,；

７．暖氣 保修 月；

８．煤氣 保修 月,；

９．電路 保修 月,；

１０ 保修 月；

１１ 保修 月,；

１２ 保修 月,；

１３ 保修 月；

１４ 保修 月,；

保修期內(nèi),，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞,，甲方無須承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔,。

第二十二條 乙方的房屋僅作____________________使用,，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施,、公共用地的使用性質(zhì),。

第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第二十四條 自該商品房交付之日起，［________號劃撥土地使用權(quán)批準文件］［甲方與______簽訂的______號土地使用權(quán)出讓合同］中規(guī)定的甲方權(quán)利,、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第二十五條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。

第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十七條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證。

第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。（甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。）

第二十九條 本合同［經(jīng)甲,、乙雙方簽字］［經(jīng)__________公證（指外銷房）］之日起生效。

第三十條 本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任,，并按實際已付款（已收款）的____％賠償對方損失,。

第三十一條 本合同自生效之日起____天內(nèi)，由甲方向______申請登記備案。

第三十二條 本合同連同附件共____頁,，一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，______各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

［代表人］／［代理人］： ［代表人］／［代理人］：

（簽章） （簽章）

________年____月____日 ________年____月____日

簽于____________ 簽于____________

附件一：房屋平面圖

附件二：裝飾,、設(shè)備標準

１．外墻：

２．內(nèi)墻：

３．頂棚：

４．地面：

５．門窗：

６．廚房：

７．衛(wèi)生間：

８．陽臺：

９．電梯：

１０．其他：

商品房產(chǎn)購銷合同 商品房購銷合同篇三

甲方：_________

代表：_________

地址及電話：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

乙方：_________

代表：_________

地址及電話：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜,，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守,。

一,、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米,。其面積以_________省《建筑面積計算規(guī)則》為準,。

二、商品房售價為人民幣_________元,。其中包括配套的配電室,、臨時鍋爐房、道路,、綠化等工程設(shè)施的費用,，但不包括建筑稅和公證費,。

三,、付款辦法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款_________％，計人民幣_________元,，（其中_________％為定金）,。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預付_________％。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四、交房時間：

甲方應于_________年_________月將驗收合格的房屋交付乙方,。

五,、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時,，須委托甲方代管,，并付甲方代管費（按房價的_________／日計取）,。

六,、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年,，水電半年,，暖氣一個采暖期）。

七,、違約責任：

1,、本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳定金不退,；如甲方違約，則應雙倍退還定金,。

2,、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天,，甲方向乙方承擔應交房屋售價_________的罰金,。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時,，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵,。

八、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。

九,、乙方對所購房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時,，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

十一、本合同一式九份,，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份；副本六份,，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有同等法律約束力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。

十三、本合同附件：

1,、房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2,、_________渡假村別墅暫行管理方法（略）

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日