在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

商鋪合同沒有到期解除合同需如何賠償篇一

承租方（以下簡稱乙方）__________________

甲乙雙方本著誠實(shí)信用,，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,，以茲共同遵守：

第一條 租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________。商鋪面積約______平方米,。

第二條 租賃用途：

商鋪使用,。

第三條 租賃期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

2,、續(xù)租：在本合同的約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

第四條 租金和支付方式及租金交納期限：

1,、租賃金額：每年___________元。

2,、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交,。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬元整。

第五條 房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1,、承租的區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費(fèi)、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行,。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）

3、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房內(nèi)外防水、門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條 租賃期間房屋修繕

1,、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用的期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如果承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任,。

第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金,。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能正常使用,。

3,、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

4,、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動(dòng)時(shí),，損害公共利益或甲方利益時(shí),；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉,。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

第八條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途,。

2、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3,、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用,。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

第九條 違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止,。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約,、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失,。并有壹拾萬元的違約金。

第十條 爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一條 本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條 本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）________________ ___承租方（蓋章）_____________

法定代表人（簽字）____________ ___法定代表人（簽字）_________

聯(lián)系電話：_____________________ ___聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：_____________________ ___聯(lián)系地址：__________________

身份證號：_____________________ ___身份證號：__________________

______年_____月_____日___ _________年_____月_____日

商鋪合同沒有到期解除合同需如何賠償篇二

甲方：xx有限公司

乙方： ,， 層 號商鋪經(jīng)營者

甲方就乙方對 商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng),，根據(jù)《北京市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 裝修商鋪

本合同裝修場地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內(nèi)之 層

號商鋪,。

第二條 裝修期限

裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。

回復(fù)1：商鋪裝修合同范本

第三條 裝修押金

乙方進(jìn)入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金xx元,，裝修完成后,，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境,、設(shè)施設(shè)備等條件后,，一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方。

第四條 裝修條例

1,、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。

2,、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位,、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

3,、裝修期間所產(chǎn)生的水,、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用,。

5,、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金（日租的兩倍） 元,，租期不順延,。

6、乙方需要改造商鋪（包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置）,，應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意,。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，并賠償因此給商廈所造成的損失,。

7,、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等,，須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核,，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工,。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款,，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀,，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失,。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,，消防,、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營,，否則，乙方應(yīng)立即改正,，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。

9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾,、廢料等必須及時(shí)清掃干凈,，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則,，將處以200—500元的罰款,。

10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁,、地面鉆孔,，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反,，將處以200—500元罰款,。

11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲 方： 乙 方：

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

商鋪合同沒有到期解除合同需如何賠償篇三

賣方：__________________（簡稱甲方）

身份證號：___________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：___________________

買方：___________________（簡稱乙方）

身份證號：___________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：___________________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買商鋪簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________商鋪出售給乙方,，乙方對甲方出售商鋪已作了解并愿意購買,。

甲方出售商鋪，結(jié)構(gòu)__________,，房屋建筑面積__________平方米,，土地使用權(quán)面積__________平方米。（祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件）

房產(chǎn)證號：____________________,，土地證號：____________________

甲方確保該商鋪的合法性,、真實(shí)性、可靠性,，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押,、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛,。乙方有權(quán)在交易前查檔,，驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。

商鋪內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

依據(jù)國家法律,、法規(guī)、政策,，甲方取得該商鋪時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價(jià)款（含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金）為人民幣（大寫）__________萬元整,。

依據(jù)國家法律,、法規(guī)、政策,，該商鋪交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅,、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān),，契稅,、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。

甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜,。

付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序

1,、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外,，購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付,。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：

戶名：_______________________

開戶行：_____________________

帳號：_______________________

甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進(jìn)度分三期支付房款。

2,、本協(xié)議簽署之日_______工作日內(nèi),，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗(yàn)證,。查檔驗(yàn)證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款,，即______________元人民幣,；

3、甲方在收到首付款當(dāng)日,，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同,、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),。

4,、乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起_______工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%,，即_______元人民幣,。

5、房屋尾款_______元人民幣,，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清,。

乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條,。

違約責(zé)任

若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶,，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息,，若乙方延期付款按對等原則承擔(dān)違約責(zé)任,。

本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門,。

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

出賣方（甲方）：_______________

購買方（乙方）：_______________

___________年_______月_______日

商鋪合同沒有到期解除合同需如何賠償篇四

出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）

甲方名稱：乙方名稱：

營業(yè)執(zhí)照號：營業(yè)執(zhí)照號：

甲方地址：乙方地址：

法定代表人：法定代表人：

身份證號：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上，就社區(qū)商業(yè)店鋪招商的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同,。

一,、房屋基本情況

甲方出租的商鋪位于，建筑面積平方米,，使用面積平方米,，商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為。甲方同意按本合同之條款,，將商鋪所有固定裝置,、設(shè)備、電器等租賃于乙方做商務(wù)使用,。

二,、租賃期限

1．租期年，自年月日起,，至年月日止,。

2．租賃期間，乙方有下列情形之一的,，甲方可以中止合同,，收回房屋。

（1）未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變或破壞商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的,。

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

（3）乙方利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,。

（4）乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，同時(shí)須賠償違約金元。

3．租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

4．合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整）。

三、租金和租金交納期限

1．每年租金為人民幣元整（￥元）,。

2．租金按月計(jì)算,，按月收付。乙方在每月5日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次交付給甲方,。

3．訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí),，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金，總額共計(jì)人民幣元整（￥元）的保證金,，合同期滿或雙方解除合同之日,，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方,。

四,、租賃期間房屋修繕

1．甲方將房屋交給乙方后，對乙方的裝修及修繕,，甲方實(shí)施監(jiān)督,。

2．由于乙方導(dǎo)致商鋪房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3．乙方在裝修時(shí)不得破壞商鋪房屋架構(gòu)及配套設(shè)施,。

五,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1．物業(yè)管理費(fèi)：乙方須在物業(yè)管理費(fèi)繳納日期內(nèi)交納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為元,。

2．水電費(fèi)：水電費(fèi)按社區(qū)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取,。

3．使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1．甲方

（1）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修,；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

（2）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。

（3）甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外）,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

（4）甲方應(yīng)保證租賃商鋪的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件。

2．乙方

（1）在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

（2）合同有效期內(nèi),，對所租賃的商鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

（3）按合同內(nèi)容按時(shí)交納租金及其他費(fèi)用,。

七,、違約責(zé)任

1．甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好向乙方移交租賃商鋪及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

2．在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

3．任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對方,。

4．乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%,。

5．如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元,。

八,、其他

1．若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

2．本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院提起訴訟,。

3．本合同共＿頁,，1式2份，雙方簽字蓋章后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

甲方蓋章：乙方蓋章：

甲方簽字：乙方簽字：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

簽字地點(diǎn)：簽字地點(diǎn)：

商鋪合同沒有到期解除合同需如何賠償篇五

發(fā)包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《建設(shè)安裝工程承包合同條例》，地方政府的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，明確雙方權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。保證甲方辦公樓外墻裝飾工程順利竣工,，雙方達(dá)成以下合同條款：

第一章工程概況

第一條：工程概況

1、工程名稱：xx有限公司辦公樓外墻裝修工程

2,、工程地點(diǎn)：

3,、承包方式： 本工程采取包工包料的方式發(fā)包

4、承包范圍：

⑴辦公樓外墻清洗,，用107膠水和黑水泥批刮線條縫和不平之處,；⑵辦公樓外墻用107膠水和丹麥白水泥全面批刮、全面打磨,； ⑶拆除竹腳手架,，用自動(dòng)升降吊籃施工； ⑷用抗堿封底漆全面滿滾,； ⑸用甲方規(guī)定的顏色噴中途真石漆兩遍,，并按廠方規(guī)定進(jìn)行分格；⑹用保色防水面漆噴二遍,。

第二章 工程期限

第二條：根據(jù)該工程的實(shí)際工作量經(jīng)雙方商定,，總工期為 30天，工程開竣工日期如下：開工日期：20xx年10月10日

竣工日期：20xx年 11月 10日

第三條：在施工中,，如遇下列情況,，可順延工期：

1、由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害而停工,，因甲方有較大的變更,，而延期施工。

2,、由于政策變化,，不可抗拒的甲乙雙方之外的原因,，導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項(xiàng)目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行,。

3,、經(jīng)甲方同意的其他情況。

第四條：順延工期應(yīng)由甲乙雙方及時(shí)協(xié)商,，簽字生效,。

第三章 雙方責(zé)任

第五條：甲方責(zé)任

1、開工前具備路通,、水通,、電通的施工條件；向乙方提供施工圖紙,。

2,、向乙方提供辦公樓結(jié)構(gòu)及管線資料、鄰近建筑物的資料,。

第六條：乙方應(yīng)履行以下義務(wù)和責(zé)任

1、加強(qiáng)對施工現(xiàn)場人員的管理,，遵守甲方辦公大樓院內(nèi)管理規(guī)定,，對違反規(guī)定造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān),。

2,、施工及施工人員生活所耗水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，掛表計(jì)量,，按規(guī)定的水、電費(fèi)價(jià)格交付,。

3,、采取積極措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物,、道路,、樹木等保護(hù)工作，如有損壞,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第四章 工程質(zhì)量

第七條：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求組織施工,，隨時(shí)接受甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查,，并為檢驗(yàn)提供便利條件。

1,、該工程質(zhì)量要求達(dá)到現(xiàn)行國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2,、施工中如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式詳細(xì)說明原因和理由,，由甲方提出修改或變更意見,，經(jīng)甲乙雙方簽定變更文件后施工。

第五章 材料供應(yīng)

第八條：所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購,，乙方購回的材料,，必須具有出廠合格證和材料檢測報(bào)告，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可使用,，違反者責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé),。

第九條：乙方采購材料，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格,，乙方應(yīng)無條件退回進(jìn)場材料,，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，并追究其違約責(zé)任,。

第六章 合同價(jià)款與結(jié)算

第十條：工程結(jié)算依據(jù)

1,、本工程根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場簽證，待工程竣工后,，乙方提交工程決算書由安徽大地工程管道有限公司據(jù)實(shí)結(jié)算,。

第十一條：工程款造價(jià)經(jīng)甲、乙雙方商定,，每平方米48元,，完工按實(shí)結(jié)算。

乙方工程全部完工,，甲方支付工程總造價(jià)的50%,；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付總造價(jià)的30%,；余款20%作為質(zhì)保金,，待一年后無質(zhì)量問題，一次性付清給乙方,。

第七章 竣工驗(yàn)收

第十二條：工程竣工乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收5天前,，向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告

第十三條：甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收報(bào)告后5天內(nèi)，組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,。甲方無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收,，亦不批準(zhǔn)驗(yàn)收報(bào)告，可視為驗(yàn)收合格,。

第十四條：竣工驗(yàn)收報(bào)告批準(zhǔn)日期為竣工日期,。

第八章 獎(jiǎng)罰與仲裁

第十五條：工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)返工,，返工后經(jīng)再次驗(yàn)收不合格,，甲方將按總價(jià)的10%對乙方進(jìn)行罰款,。

第十六條：本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方原因造成工期延誤,，則每延誤1天,，甲方對乙方罰款300元。

第十七條：甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時(shí),，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)，可向管轄的人民法院起訴,。

第九章 其他事項(xiàng)

第十八條：安全施工,，乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格安全防護(hù)措施,，并承擔(dān)因自身安全措施不力而造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。由此發(fā)生的費(fèi)用全部由責(zé)任方承擔(dān)。

第一十九條：本工程乙方不得轉(zhuǎn)包,，若發(fā)現(xiàn)乙方違約,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即退場，并賠償甲方的一切損失,。

第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。未盡事宜，雙方另行商議,，在工程竣工驗(yàn)收后,，除有關(guān)條款仍然生效外,，其他條款即告終止,。

本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份,。

發(fā)包方： 承包方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

年 月 日

商鋪合同沒有到期解除合同需如何賠償篇六

出租方（以下簡稱甲方）：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

地址：

聯(lián)系電話：

甲方就乙方承租甲方場地（商鋪）用以商業(yè)經(jīng)營活動(dòng),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條租賃場地

1,、本合同項(xiàng)下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位,。

2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米（以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）,。

3,、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：,，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項(xiàng)目,。

第二條租賃期限

1,、租賃期限自年月日起至年月日止。

第三條租金及相關(guān)費(fèi)用的繳納

1,、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納的租金及費(fèi)用包括：

（1）本商鋪實(shí)行日租制,，每日每平方米（按建筑面積計(jì)算）為元，承租期租金合計(jì)元,，大寫,。租金每月繳納一次，租金以預(yù)繳方式收取,，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi),，將下期租金支付甲方。

（2）綜合管理費(fèi)：每日每平方米（按建筑面積計(jì)算）元（包括管理費(fèi),、公共區(qū)域能源綜合管理費(fèi)）,，大寫，繳納時(shí)間同第（1）條,。

2,、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方繳納：

租賃保證金：5000元（大寫：伍仟元整）,。合同終止后,，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用后，于90日內(nèi)無客戶投訴,，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方,。

3、乙方進(jìn)入場地后,，如需對商鋪進(jìn)行裝修,，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為xx元（大寫：貳仟元整）,。裝修完成后,，經(jīng)甲方確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境,、設(shè)施設(shè)備等條件后,，一個(gè)月后無息退還裝修抵押金。

第四條乙方對租賃場地的改造

1,、乙方如需對承租商鋪進(jìn)行裝修改造,，須將裝修方案報(bào)經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工,，未經(jīng)書面批準(zhǔn)不得進(jìn)行任何改動(dòng),。

2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,、消防,、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營，否則,，乙方應(yīng)立即改正,，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

3,、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)甲方審核,，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。增加后的用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)

（一）甲方的'權(quán)力和義務(wù)

1,、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng),。

2,、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài),。

（二）乙方的權(quán)力和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時(shí)交付商鋪時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期,。

2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金,，綜合管理費(fèi)及其它所有費(fèi)用,。

3、乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項(xiàng)管理制度,，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理,。

4,、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營,，保證商品及服務(wù)質(zhì)量，明碼標(biāo)價(jià),，并應(yīng)對所售商品實(shí)行“三包”,。

5、合同終止時(shí),，乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方返還租賃商鋪,。

第六條合同的變更和解除

1、合同如需變更,，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議,。

2,、本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施,，設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)并歸還甲方,，如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、本合同終止后,，乙方應(yīng)將該場地恢復(fù)原樣,，逾期搬遷的，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費(fèi)用,。

4,、同等條件下，乙方在合同期滿后,，有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第七條違約金及違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償乙方元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元,。

3,、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約,，應(yīng)支付違約金

元,。

4、若乙方不按期支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用情況下,，視為違約,，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項(xiàng)費(fèi)用后,，將余額無息退予乙方,，若乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金總額不足以支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補(bǔ)交甲方,。

5,、乙方如果嚴(yán)重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪,，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任,。

第八條免責(zé)條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴,。

第十條其它事項(xiàng)

1、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、附件

（1）甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）乙方身份證復(fù)印件

（3）商場結(jié)算方式：

①商場采取統(tǒng)一收費(fèi)方式進(jìn)行經(jīng)營管理，商場財(cái)務(wù)部以

天為一個(gè)周期進(jìn)行結(jié)算,。

②商場統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡,，此卡由財(cái)務(wù)部發(fā)給方，由甲乙雙方自行商定,。

（4）,。

3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

甲方：乙方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系人：電話：

身份證號：

電話：戶口所在地聯(lián)系電話：

戶口所在地郵編：

年月日年月日

編號：

商鋪?zhàn)赓U合同

商鋪號：

經(jīng)營者：

簽訂日期：年月日

商鋪合同沒有到期解除合同需如何賠償篇七

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

一,、協(xié)議內(nèi)容： 甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。

二,、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工(設(shè)計(jì)方案包括平面圖,、電氣施工圖、施工布置圖,、附件施工要求及施工工藝流程表等),。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利

1,、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利;

2,、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題,，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,，還有終止合同的權(quán)利。

甲方的義務(wù)

1、辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工，除法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外,。

2,、提供符合施工要求的水源、電源。

3,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,、竣工驗(yàn)收確認(rèn),。

4、按照約定的期限支付工程費(fèi),。

四.乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方的權(quán)利

1,、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款,。

(二)乙方的義務(wù)

1,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程。

2,、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3,、對于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場,、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間,。

4、自甲方交付乙方之日起,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品,，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。

5,、嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考,，直至甲方滿意;

6,、愛惜甲方原材料，精打細(xì)算，如因故意造成原材料的浪費(fèi),、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償;

7,、精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé),，質(zhì)量要求： 具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),。

五、 工程內(nèi)容及合同金額：

1,、工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算,。

2、 合同預(yù)算金額：

本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣： (大寫)

本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣： (小寫)

在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果,，合理利用資源,，如遇材料變更，施工工藝變更等事項(xiàng),，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出建議,，并得到甲方的認(rèn)可?？蓪ο鄳?yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動(dòng),，不得超出預(yù)算金額的20%，超出部分友好協(xié)商,。

六,、 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算

1、合同生效后,，發(fā)包人按約定,，直接向承包人支付工程款：

第一次 總工程款的 70%，即工程開工起 支付___________元,。

第二次 總工程款的25% ,，即各部件裝配結(jié)束 支付___________元。

第三次 總工程款的5% ,，即保潔工程結(jié)束 支付___________元,。

七、協(xié)議工程完成期限：

1,、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時(shí),、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,，工期不予順延,。

八,、關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1、對一方提供的任何材料和設(shè)備,，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,，對方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換,。由此造成的費(fèi)用曾加部分，有提供方承擔(dān),。

2,、材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi),、損失或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),，施工過程中的正常消耗除外,。

九、關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收

1,、工程以施工圖紙,、作法說明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2,、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé),。由乙方負(fù)責(zé)返工的,，返工費(fèi)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3,、乙方承諾自竣工日期起,，為工程項(xiàng)目保修1年，終身維護(hù),。損耗品,、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。

十,、 違約責(zé)任：

1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計(jì)過程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目,，然后在施工過程中要求增加并抬高單價(jià),，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同,，合同中止后,，乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失,，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。除此類原因外,，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同,，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;

2、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。 而戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素,、法律,、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外,、雙方友好,、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置,。

3,、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電,、停水造成的誤工,，則工期順延。

4,、本工程有部分材料為甲方購買,，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,，則工期順延,。

5、工程期間,，裝飾押金為甲方支付,，辦理出入證等工程所使用的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

本協(xié)議共一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)：

電話(或手機(jī))： 電話(或手機(jī))：

確認(rèn)日期： 年 月 日 確認(rèn)日期： 年 月

商鋪合同沒有到期解除合同需如何賠償篇八

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔枺ㄖ娣e平方米,。

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

1,、每年租金為人民幣,，大寫：萬仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于年月日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金,。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）。

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

日期：年月日日期：年月日

商鋪合同沒有到期解除合同需如何賠償篇九

___________公司(以下簡稱甲方)

為統(tǒng)一和提高 ___________ (以下簡稱乙方)的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境,，經(jīng)雙方協(xié)商,，本著自愿、平等,、互惠,、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、自協(xié)議簽定之日,，甲方負(fù)責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計(jì)及裝修。裝修內(nèi)容包括：

門頭廣告牌的設(shè)計(jì),、制作,、安裝;

產(chǎn)品形象墻的設(shè)計(jì)、制作,、安裝;

產(chǎn)品展示架的設(shè)計(jì),、制作,、安裝;

店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷;

店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計(jì),、制作,、安裝;

甲方免費(fèi)為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明,。

2,、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_(tái)_貳萬元(20000.00)元整,。

3,、乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金,。

4,、甲、乙雙方合作滿一年后,，乙方能很好的維護(hù)甲方的產(chǎn)品形象,，并無違約情況，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn)),。

5,、本協(xié)議一式3份，甲方2份,，乙方1份,。

6、本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決,。

7,、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至年月日終止。

甲方：xxxx公司 乙方：xxxx

辦公地址： ___________ 辦公地址： ___________

開戶銀行：____________ 開戶銀行：____________

帳號：________________ 帳號：________________

郵編：________________ 郵編：________________

電話：________________ 電話：________________

代表人(簽字)：________ 代表人(簽字)：_______

20xx年 3月 20日 200xx 年 3月 20日