合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
租賃商鋪合同糾紛 租賃商鋪合同未到期如何賠償篇一
甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方同意將位于 店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
等設(shè)備，設(shè)施,。
定于 年月日甲乙雙方辦理交接手續(xù),。
（大寫：）。
月租金 元整,，每季度交付一次,。
從 年月日— 年月 日，租期為四年,，在租賃期間房租金不變,，合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租,，否則租賃合同終止,。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同。
房屋的修繕由乙方自行負(fù)責(zé),，同時乙方承擔(dān)在租賃期間的安全事故所造成的損失,。
1、乙方因經(jīng)營不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時,，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時間,。
2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪,，否則視為甲方違約,。 以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經(jīng)營,，造成乙方損失,，甲方要承擔(dān)乙方直接或間接的損失。
1,、甲方房屋因國家占用,，甲方有權(quán)終止合同。
2,、乙方向甲方交納保證金壹仟元,，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金,，合同期間后,，甲方有權(quán)退還保證金給乙方,。
如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營,，乙方應(yīng)通知甲方，在不損害甲方利益的情況下,，甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,，若乙方未通知甲方,，甲方有權(quán)收回房屋，不承擔(dān)一切責(zé)任,。
該房屋的使用權(quán)歸乙方,，甲方向乙方無償提供水電氣設(shè)施,，期間使用所產(chǎn)生水電氣費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述協(xié)議，違約方應(yīng)相應(yīng)的責(zé)任,。
經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后,，本合同生效。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋?。阂曳剑ê炞稚w?。?/p>
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年 月 日年 月 日
租賃商鋪合同糾紛 租賃商鋪合同未到期如何賠償篇二
甲方：（轉(zhuǎn)讓方）
身份證號碼：
乙方：（受讓方）
身份證號碼：
丙方：（商鋪出租方）
身份證號碼：
根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為,，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為年月日,，月租為人民幣大寫整,，{小寫：}。店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每月按時交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有,，
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有,。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫元整{小寫：元整},，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用,。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān),，
第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金10%,，逾期30天,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金,。
第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方,。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,，使乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方,，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修,，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,，
第九條合同一式三份,，甲、乙,、丙,，各執(zhí)一份，具有相同法律效力,。
甲方：（轉(zhuǎn)讓方）
身份證號碼：
乙方：（受讓方）
身份證號碼：
丙方：（商鋪出租方）
身份證號碼：
租賃商鋪合同糾紛 租賃商鋪合同未到期如何賠償篇三
出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于___________________________________________(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡,。
第二條 租賃期限為_____年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金:
1每年租金為人民幣_____________元(大寫： );租金一年一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,，以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證,。
第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：
1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。
2,、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。
第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：
1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀(jì)活動。
2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。
3,、承租期內(nèi)，由被盜,、火災(zāi)等事故造成損失,，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的,，由乙方負(fù)責(zé),。
4,、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
出租方(簽名)： ______ 承租方(簽名)： ______
聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______
聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______
身份證號碼： ______ 身份證號碼： ____
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
租賃商鋪合同糾紛 租賃商鋪合同未到期如何賠償篇四
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,，并共同遵守：
第一條 甲方于 年 月 余杭區(qū)臨平街道邱山大街321號 店鋪 (面積為195.80 平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為,，產(chǎn)權(quán)人為公司 ,。且與甲方簽訂了租賃合同，租期到 20__年 ,，月租為 5000 人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向房東履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。
第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫 叁拾柒萬捌仟圓 整(小寫： 378000 元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為美容美發(fā),，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載美容美發(fā)店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān),。
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 1% 的違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10% 向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證房東同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,。該房租期已到時，需乙方與房東另簽租房合同,，與甲方無關(guān),。
第七條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還裝修損失,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 5% 的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修,，擴(kuò)路，建天橋,，立交橋,，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方(前述順延除外)。
第八條 本合同一式二份，自簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃商鋪合同糾紛 租賃商鋪合同未到期如何賠償篇五
出租方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
姓名： 姓名：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一,、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面租賃給乙方,。40#門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了40#門面20xx年到20xx年的合法經(jīng)營權(quán),。
二,、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定,。
第二條 租賃期限
三,、租賃期五年，自 20xx 年 11 月 07 日起至 20xx 年 11 月 06 日止,。
第三條 租金和租金交納形式
四,、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00)，190#門面的租金為每年壹千圓整(1000.00),。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(17400.00),，乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金壹千圓(1000.00),。
五,、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為合同履行保證金。
六,、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方,。
七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
八,、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修和必要的改造,。
九、甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,。
十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場其他門面進(jìn)行經(jīng)營活動,，如有,，視為單方終止合同違約行為。
十一,、乙方在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營,，遵守國家法律法規(guī),，遵守蓋一市場各項(xiàng)規(guī)章制度。
十二,、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件),，乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用,，代為甲方保存,。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時間會老化,，合同期滿后,，乙方交付給甲方時，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用,。
第五條 續(xù)租
十三,、在本合同期滿后，乙方在同等條件下(租金,、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
十四、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。
十五,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
第六條 違約
十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租,，如未交付,，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同,。十七,、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn),。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。
十八,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,，乙方已交納保證金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金,。
十九、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。
二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。
第八條 其它
二十一、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時,，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。
二十二,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。
二十三,、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整,。
二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)
二十五,、本合同連同附件共 4頁,，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方簽字(蓋章)
乙方簽字(蓋章)
合同簽訂日期
租賃商鋪合同糾紛 租賃商鋪合同未到期如何賠償篇六
____________________(即出租人,，下稱甲方)
_____________________(即承租人，下稱乙方)
茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因,，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,，標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村) ______鄰______路(街) ______段______?______巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約,、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,，余悉依下列協(xié)議履行：
一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系,。?
二,、 乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除，并將標(biāo)的物返還于甲方
三,、 甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi),，返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整，共計(jì)______元整予乙方,。
四,、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)________________，甲方同意拋棄,。
五,、 本協(xié)議書壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑,。
甲方：(印)___________
代表人：_______________
乙方：(印)___________
代表人：_______________
_______年_____月_____日
租賃商鋪合同糾紛 租賃商鋪合同未到期如何賠償篇七
出租方(以下稱甲方)：xx身份證：xx
承租方(以下稱乙方)：xx身份證：xx
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的`商鋪房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：
1,、甲方將其擁有的座落于xx商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營。該商鋪建筑面積共xx平方米,。
2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)商鋪使用。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
本合同租賃期為xx年,，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
1,、第一年租金為xx元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增xx%，租金提前xx個月支付,，每xx年支付一次,，具體為：xxx。
2,、在租賃期內(nèi),，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金xx元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上xx年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。
3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。
4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后xx日內(nèi)搬離,。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)商鋪?zhàn)匀粨p耗的賠償責(zé)任,。
2,、乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的xx個月向甲方提出書面申請。
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過xx天以上的,。
(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xx天以上的,。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過xx天的,。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。
3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,，乙方承租的商鋪被征收,、征用或被拆遷的。
(4)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
1、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日xx支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日xx支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日xx支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式xx份,，甲、乙雙方各執(zhí)xx份
甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx
電話：xx電話：xx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
租賃商鋪合同糾紛 租賃商鋪合同未到期如何賠償篇八
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
電話： 電話：
為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,，希共同遵守執(zhí)行：
1、租賃鋪面房屋地址,、面積,、現(xiàn)金價值、用途
2,、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間xx㎡;
3,、從第一年開始，商鋪每月租金為xxx元整
4,、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營,，不得私自轉(zhuǎn)租;
5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利,，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。
二,、租賃期限為一年
即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,，合同期滿后租賃價格按當(dāng)時經(jīng)濟(jì)情況雙方商定
三,、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次,，房租收取時間為每季的5日前,。除房租外乙方還需支付兩月押金xx￥ 。每年上漲金額不能超過xx元整,。
四,、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪,，則商鋪裝修歸甲方所有,。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同,。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營,，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至xxx元。
乙方如不按期支付租金,，每推遲一天按年租金的2%計(jì)罰,，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償,，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額,，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,，以此類推,。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位,。
八,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商,，如有補(bǔ)充協(xié)議,，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。
九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
xxx年xx月xx日xxx年xx月xx日
租賃商鋪合同糾紛 租賃商鋪合同未到期如何賠償篇九
出租方(以下稱甲方)：____________
聯(lián)系電話：________________________________
承租方(以下稱乙方)：____________
聯(lián)系電話：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_________________________________________________________,，門店面積約__________平方米左右,。
第二條 出租期限及用途
1、租期_______年,，自_______________年__________月________日起至_______________年__________月________日止,。出租期滿，合同自然終止,。
2,、乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為 公司辦公用房 使用,。
3,、出租期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在出租期滿3個月前書面通知甲方,，重新簽訂出租合同,。但租金參考當(dāng)時的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條 租金及支付方式
1,、該房屋每月租金為__________________元(大寫______________________元整),。年租金總額為__________________元(大寫______________________元整)。租金第一年不變,，第二年租金按上一年度租金增加_______%計(jì)算租金.
2,、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金,。如續(xù)租,，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推,。
3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金_______%向乙方加收滯納金,。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。
4、合同簽字生效后,，乙方向甲方交納保證金貳仟元整,，合同終止無違約一次性退還乙方。
第四條 出租期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1,、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為 度,，電表底數(shù)為 度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。
2,、出租期間，由于乙方導(dǎo)致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門,、窗,、水、電,、空調(diào)等),，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。
第五條 合同的變更,、解除與終止
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意,。合同方可繼續(xù)有效。
第六條 房屋修繕與使用
1,、出租方將房屋交給承租方后,，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如乙方不再使用甲方的門市,，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。
3,、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的'設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工,。出租期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有,。如果乙方拆走,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。
第七條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1,、甲方應(yīng)保證出租房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、乙方應(yīng)于房屋出租期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。
3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。
第八條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金_______________元,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
2,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第九條 乙方違約責(zé)任
乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，并向甲方支付違約金_______________元,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;
(3)改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(5)在約定的交租金時間無故不交,，并推遲_______天以上的。
(6)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條 免責(zé)條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。(如地震、臺風(fēng)等)
第十一條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。
第十二條 本合同如有未盡事宜,，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同共 頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
_______________年__________月________日_______________年__________月________日
出租方(以下稱甲方)：____________聯(lián)系電話：________________________________
承租方(以下稱乙方)：____________聯(lián)系電話：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。
一,、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于_______________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_________平方米,。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)
二,、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為_______年,，自_______________年__________月________日起至_______________年__________月________日止。
四,、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年__________________人民幣,，大寫_________________________.第一次需支付_______年租金，一次性支付_______________元,，大寫______________________,。第年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年_______%遞增,?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定,。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。
3,、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。
4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
4,、按本協(xié)議約定按時支付租金,。
5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任,。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
八,、續(xù)租
租賃期滿,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。
九,、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的。
(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(3) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的。
3,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十,、其他條款
1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。
2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。
3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁,，壹式兩份,。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
十一、其他約定
租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水____________元/噸,，電____________元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費(fèi)押金_______________元,，大寫__________________.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后,，甲方退還給乙方。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
_______________年__________月________日_______________年__________月________日
租賃商鋪合同糾紛 租賃商鋪合同未到期如何賠償篇十
出租方(以下稱甲方)：
法定代表人及身份證號：
電話：
承租方(以下稱乙方)：
法定代表人及身份證號：
電話：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同;
第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?，建筑面積 ㎡(使用面積 ㎡);
第二條 租期 年,，自 年 月 日至 年 月 日;
第三條 租金和租金交納期及條件
1.每年租金為人民幣 元,，乙方每 年交納一次租金，乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,，
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
賬號：
2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于 個月租金的押金。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣、電話等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同，視為違約,，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用,。
第四條 水電費(fèi),、管理費(fèi)、電話費(fèi),、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法
1.管理費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
2.水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。
4.維修費(fèi)：租賃期間,，乙方引致租賃屋內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外,。
第五條 出租房與承租方的變更
1.租賃期間：甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方,，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間：乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享受原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
第六條 乙方的職責(zé)
1.乙方必須依約交納租金及其他費(fèi)用,，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實(shí)欠租 %,，如拖欠租金 天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。
2.甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃期間內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,，乙方造成租賃房屋及設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。
5.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律,。
6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第七條 合同期滿后,，如甲方的所有房需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(租金費(fèi)用根據(jù)市場行情而定不能低只能高，乙方不得阻撓)
第八條 租賃期間,，若乙方出現(xiàn)了自然災(zāi)害或者人為造成的損失,，甲方該不負(fù)責(zé)。
第九條 本合同如有不盡事宜,，必須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同同等效力。
第十條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲方和乙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方： 承租方： 法定代表人簽章： 法定代表人簽章： 年 月 日 年 月 日
租賃商鋪合同糾紛 租賃商鋪合同未到期如何賠償篇十一
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議,。
甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪?zhàn)涞刂窞椋簭V州市xx路商鋪，建筑面積80平方米。(附相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明)
租期五年,，自____年__月__日起至____年__月__日止。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以中止合同,，收回房屋：
1.乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)的;
2.乙方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹拾伍天的;
合同期滿后,，乙方仍繼續(xù)出租房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金由雙方協(xié)商,，無法協(xié)商時可按當(dāng)時的物價及周圍門市租金作適當(dāng)調(diào)整,。
1、___年__月__日至___年__月__日;每月租金為人民幣9200元,。
___年___月___日至___年___月___日;每月租金為人民幣9660元,。
上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用,，房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
2,、租金的交付日期為每月___日之前支付下月的租金,。
3、租金的支付方式為月付,。
4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金,，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的本金的千分之一加收滯納金,，利息不計(jì)滯納金。
5,、乙方在簽訂本合同時同意支付壹萬捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后,，甲方應(yīng)不計(jì)息退還押金給乙方,。
甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修,，但如果涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整,，應(yīng)與甲方協(xié)商并報(bào)相關(guān)規(guī)劃部門。
租賃期結(jié)束后,，乙方不得破壞裝修包括電線,、開關(guān)等，但乙方可拆除(電線,、空調(diào)等可移動之設(shè)備),。
除租金交納外，乙方還須繳納如下費(fèi)用：
1.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為度,，電表底數(shù)度,，
此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
3.乙方必須從事合法的經(jīng)營活動,，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故,，債權(quán)、債務(wù)和其他經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān),，由乙方自行負(fù)責(zé),。
1、甲方應(yīng)于___年___月___日將房屋交付乙方使用,，并使之符合使用,。
2、對于房屋的維修非因乙方的原因造成的,，甲方應(yīng)當(dāng)及時修理,。
3、甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚,。
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，應(yīng)當(dāng)提前30天通知甲方,，應(yīng)征得甲方的書面同意,。
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金為2個月之押金,。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金為2個月之押金,。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,，同時甲方應(yīng)將剩餘之月租金及押金退還乙方,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。
1.本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效,。
本合同共頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______
簽約時間：______簽約時間：______
租賃商鋪合同糾紛 租賃商鋪合同未到期如何賠償篇十二
出租方（以下稱甲方）：__________________
承租方（以下稱乙方）：__________________
甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用,，面積約為____平方米,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：
一,、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方,，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止,。
二,、租金計(jì)算方法：
1、第一,、二年即從______年___月___日起至______年___月___日,，每月租金為人民幣______元整（大寫：____________元整）。
2,、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%,，即每月______元整（大寫：____________元整）收?。?/p>
3,、第三年每月的租金,，按第二年租金上升___%，即每月______元整（大寫：____________元整）收??；
3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________元整），作為租賃上述租屋的保證金,，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)驗(yàn)收后,，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當(dāng)月___日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納,，逾期一個月不交清租金,，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財(cái)產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費(fèi)用,。
4,、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應(yīng)向主交納保證金,，每條墻_________元整（大寫：____________元整）,，合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌，甲方確認(rèn)驗(yàn)收后方如數(shù)歸還所有保證金,。
5,、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目,，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金,。
6、甲方將上述鋪面出租給乙方,，在乙方租用期間,，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（含房屋租賃稅等），甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用,。
7,、在簽訂本合同之日，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用,，直到租期滿前一個月,，甲乙雙方續(xù)租及租金計(jì)算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn)，租賃期滿后,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除,，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修,，如卷閘、電表,、水表等,，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。
8,、乙方在租用期間需要交納的水電費(fèi),、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，合同期滿時乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費(fèi)，不交清的甲方可從保證金中扣除,，甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個,，超出部分乙方自行解決。
9,、乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人,，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租,。
10,、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。
11,、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以作證明。
甲方：___________
乙方：___________
代表人：_________
代表人：_________
電話：___________
電話：___________
簽約日期：_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
租賃商鋪合同糾紛 租賃商鋪合同未到期如何賠償篇十三
出租方方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚浩教量h 通州鎮(zhèn) 農(nóng)貿(mào)市場 ，建筑面積約80 平方米,。
第二條 租賃期限
租期 年,自 年 月 日起至______年 月 日止,。乙方有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：
1. 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2. 乙方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;合同期滿后,，如甲方方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。
第三條 租金和租金交納期限：
.每年租金為為人民幣壹 萬壹 仟壹佰捌拾元整(￥11180 元),。
第四條 租賃期間房屋修繕
甲方方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，甲方方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用甲方方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;電費(fèi) 水費(fèi) (水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。
2. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
3. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。
第六條 甲方與承租方的變更：
1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方征得甲方同意,。
第七條租賃期間,，乙方應(yīng)注意安全、防火,、防盜,、
第八條 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方,。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。
第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，
本合同共_2__頁,，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃商鋪合同糾紛 租賃商鋪合同未到期如何賠償篇十四
出 租 方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。
第一條 租賃內(nèi)容
一,、甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二,、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費(fèi),。
第二條 租賃期限
四,、租賃期壹年，自 年_____月 日起至 年 月 日止,。
第三條 租金及其它費(fèi)用
五,、合同有效年度租金共計(jì)為 元(大寫： )。租金半年一交,。
六,、水電費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)乙方應(yīng)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
(四)乙方在合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條 續(xù)租
七,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。
第六條 其它
八,、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,，甲方不退還租金,，同時追究乙方的違約責(zé)任。
九,、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為,，甲方可立即終止合同。
第七條 違約
十,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方,。
十一,、若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的_____,。
第八條 合同生效,、糾紛解決
十二、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。
十三,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決,。
十四,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十五,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，共壹頁,，捌條。
甲 方： 身份證號：
手 ?。?/p>
簽字日期： 年 月 日
乙 方： 身份證號：
手 ?。?/p>
簽字日期： 年 月 日
租賃商鋪合同糾紛 租賃商鋪合同未到期如何賠償篇十五
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所,，為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任,，特訂立本合同共同遵守。
甲方自愿將位于________市________區(qū)________出租給乙方使用,。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪,。
甲乙雙方議定的租賃期限為________年______月______日至________年______月______日，為期________年,，合同期滿即________年______月______日后,，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán),。
第一年商鋪?zhàn)饨馂開_______元人民幣,，第二年、第三年各為________元人民幣,，付款方式為每________年一次,，自簽合同之日首付________萬元，以后的房租按________年______月______日,、________年______月______日,、________年______月______日、________年______月______日,、________年______月______日全部付清,。另押金為________元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方________元押金,。
乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通,、合同之前的水電費(fèi)用付清，租賃期內(nèi)水電費(fèi)用乙方按時向有關(guān)部門繳納,，由于乙方因素導(dǎo)致水電不暢乙方自行解決,。
1、甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán),、債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決,，因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償,。
2、甲方負(fù)責(zé)對商鋪（含屋頂漏雨,、房屋傾斜,、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題）進(jìn)行定期檢查,，，并承擔(dān)正常的商鋪維修費(fèi)用,。
3,、乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施,。
1,、乙方因經(jīng)營需要，可對出租房屋進(jìn)行裝修改造,，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu),，費(fèi)用由乙方自理,。
2、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營,、自主經(jīng)營,，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。
3,、因乙方使用不當(dāng)或其他人為的原因使商鋪主體受損,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。承租期滿若不再續(xù)租,，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀,。，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施,。
4,、違約責(zé)任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同,，所造成的損失由違約方承擔(dān),，違約責(zé)任金________元。
1,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，協(xié)商不成，任意一方均可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
2、本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行議定,。
3、本合同____式____份,，甲乙雙方個執(zhí)____份,，簽字有效,。
甲方：______________乙方（簽字）：______________
_________年______月____日_________年______月____日
租賃商鋪合同糾紛 租賃商鋪合同未到期如何賠償篇十六
租賃轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證： 受租轉(zhuǎn)方（乙方）： 身份證：
甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于 店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
等設(shè)備,，設(shè)施。
定于 年月日甲乙雙方辦理交接手續(xù),。
（大寫：）,。
月租金 元整，每季度交付一次,。
從 年月日— 年月 日,，租期為四年，在租賃期間房租金不變,，合同期滿后,，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則租賃合同終止,。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同,。
房屋的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，同時乙方承擔(dān)在租賃期間的安全事故所造成的損失,。
1,、乙方因經(jīng)營不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時間,。
2,、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約,。 以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋,，影響乙方經(jīng)營，造成乙方損失,，甲方要承擔(dān)乙方直接或間接的損失,。
1、甲方房屋因國家占用,，甲方有權(quán)終止合同,。
2、乙方向甲方交納保證金壹仟元,，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同,，甲方不需退還保證金，合同期間后,，甲方有權(quán)退還保證金給乙方,。
如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營,，乙方應(yīng)通知甲方,，在不損害甲方利益的情況下，甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人，若乙方未通知甲方,，甲方有權(quán)收回房屋,，不承擔(dān)一切責(zé)任。
該房屋的使用權(quán)歸乙方,，甲方向乙方無償提供水電氣設(shè)施,，期間使用所產(chǎn)生水電氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述協(xié)議,，違約方應(yīng)相應(yīng)的責(zé)任,。
經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方（簽字蓋印）：乙方（簽字蓋?。?/p>
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