“報(bào)告”使用范圍很廣,，按照上級(jí)部署或工作計(jì)劃，每完成一項(xiàng)任務(wù),，一般都要向上級(jí)寫報(bào)告,，反映工作中的基本情況、工作中取得的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),、存在的問(wèn)題以及今后工作設(shè)想等,，以取得上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門的指導(dǎo)。那么什么樣的報(bào)告才是有效的呢,？以下是我為大家搜集的報(bào)告范文，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告標(biāo)題篇一

受情人節(jié)因素的作用,，本周(2月9日～2月15日)的零售業(yè)指數(shù)均值比上周增長(zhǎng)了5.84%，雙休日指數(shù)環(huán)比更是增長(zhǎng)了13.82%。今年2月14日的情人節(jié)以前所未有的氣勢(shì)在滬上演繹了一場(chǎng)浪漫的故事,，媒體大肆造勢(shì),，情人競(jìng)相捧場(chǎng)。據(jù)上海市花卉協(xié)會(huì)信息,，今年情人節(jié)期間,，玫瑰瘋賣800萬(wàn)枝，數(shù)量高于往年,，情人節(jié)期間的玫瑰花銷量約占全年的10%。1188元的情人節(jié)套餐供不應(yīng)求,，300元一枝,、上萬(wàn)元一束的“天價(jià)”玫瑰同樣有人問(wèn)津。

大型購(gòu)物中心表現(xiàn)最為搶眼,，本周的環(huán)比增長(zhǎng)了27.4%,，2月13日和14的零售業(yè)指數(shù)分別達(dá)到了212點(diǎn)和235點(diǎn)，與春節(jié)期間的最高值～268點(diǎn)相比,，相差不多了,。在去年12月的調(diào)查中知道，圣誕節(jié)期間,，大型購(gòu)物中心的零售表現(xiàn)遠(yuǎn)好于其他的業(yè)態(tài),，今年的情人節(jié)，南京西路的一家大型購(gòu)物中心的零售額甚至比其圣誕節(jié)期間的零售額還要高出40%左右,。這些大型購(gòu)物中心的周圍均是滬上一些知名的office,，由此可見，年輕的白領(lǐng)階層的消費(fèi)能力相當(dāng)可觀,，高檔次的精品正是他們的首選,。

本周，百貨店業(yè)態(tài)的環(huán)比達(dá)到了14.02%,，2月14日,，百貨店的業(yè)態(tài)指數(shù)值為138.11點(diǎn)，這樣的指數(shù)水平與春節(jié)期間年初二,、初三的水平相等了,。相比大型購(gòu)物中心和百貨業(yè)態(tài)，其他的業(yè)態(tài)便表現(xiàn)平平了,，超市,、便利店和大型綜合超市環(huán)比上周分別下降了5.63%、10.82%和7.54%,。上一周有元宵節(jié),本周有情人節(jié),兩個(gè)節(jié)日,在不同業(yè)態(tài)表現(xiàn)出來(lái)的這種差異性,，正體現(xiàn)了消費(fèi)的不同習(xí)慣性。

在市級(jí)商業(yè)中心中，淮海中路,、徐家匯商城和豫園商城的指數(shù)值在2月14日分別是200.92點(diǎn),、208.67點(diǎn)和246.8點(diǎn)，均達(dá)到200點(diǎn)以上,，其中,，淮海中路和徐家匯商城該日水平分別比元旦水平高出了6%和9%，而豫園商城比春節(jié)期間的最高水平還要高出3%左右,。不僅完全走出了節(jié)后市場(chǎng)的低落狀況,，而且高出了一般雙休日的水平，往年要走出春節(jié)后的低落狀態(tài)起碼要1～2個(gè)月的時(shí)間,。其他的市級(jí)商業(yè)中心雖然沒有上面的兩個(gè)商圈漲幅高,，但也有著較好的零售業(yè)績(jī)，該日的零售額也明顯高于平日的雙休日水平,。

豫園商城內(nèi)一家金店2月14日一天的零售額比去年情人節(jié)的零售額高出2倍多,，比今年春節(jié)期間的最高值還要高出24%，該日的零售額除了比去年的國(guó)慶節(jié)10月1日的零售額略低外,，已經(jīng)成為該金店一年多來(lái)的第二高值,。時(shí)尚的淮海中路和徐家匯自然是情人節(jié)的最好去處，然而,，老豫園城隍廟的貨真價(jià)實(shí)也同樣具有吸引力,。

在對(duì)餐飲企業(yè)的調(diào)查中了解到，一些高星級(jí)的酒店情人節(jié)這天的餐飲營(yíng)業(yè)額遠(yuǎn)高出平時(shí)的水平,，尤其是一些臨江的高星級(jí)酒店,，其中一家酒店情人節(jié)的餐飲營(yíng)業(yè)額甚至達(dá)到了平時(shí)的2.5倍，另外,，西式餐飲,、日式料理等企業(yè)均有不同程度的升幅，相反,，許多低星級(jí)酒店和一般的中餐企業(yè)的營(yíng)業(yè)額不升反降,，營(yíng)業(yè)額水平低于平時(shí)水平。來(lái)自西方的情人節(jié),，西式餐飲的高雅更適合情人節(jié)的浪漫,，臨江的眺望成為佐餐的最好風(fēng)景，飯后江邊的散步正是最好的節(jié)目之一,。情人節(jié)最是講究情調(diào)和氛圍,，追逐浪漫的年輕自然要給自己的心蜜愛人一份最好的禮物。

今年,，越演越烈的情人節(jié)浪漫被發(fā)揮到了極至,，因此才出現(xiàn)了以前未曾有過(guò)的節(jié)后花價(jià)一落千丈的狀況。年輕的白領(lǐng)階層固然是這個(gè)情人節(jié)的最風(fēng)流者,，可不同的消費(fèi)階層、越來(lái)越多的參與者都會(huì)加入到這個(gè)消費(fèi)群體中,。

市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告標(biāo)題篇二

消費(fèi)者市場(chǎng)營(yíng)銷調(diào)查的概念：是指對(duì)消費(fèi)者在市場(chǎng)的消費(fèi)行為，選擇,，態(tài)度等的調(diào)查,。

消費(fèi)者市場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容：了解產(chǎn)品周期在各個(gè)階段時(shí)期的特點(diǎn)，產(chǎn)品投入期的時(shí)候銷售額都是比較少的,，利潤(rùn)是負(fù)的,，因?yàn)槭枪緞倓偼度氲漠a(chǎn)品存在一定的風(fēng)險(xiǎn)所以追求創(chuàng)新者是比較少的，其他企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)者也是比較少的,。這時(shí)候企業(yè)的營(yíng)銷目的只是為了提高該產(chǎn)品在消費(fèi)者心中或者腦海中品牌的知名度,。產(chǎn)品的成長(zhǎng)期：這時(shí)候產(chǎn)品的銷售數(shù)量慢慢地在增長(zhǎng)，商品帶來(lái)的利潤(rùn)也是在迅速地上升,，消費(fèi)者一般是早前的顧客，對(duì)該公司有一定的信任度,。這時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)一些多的競(jìng)爭(zhēng)者了,，營(yíng)銷的目的是最大限度的占有市場(chǎng)的分額。產(chǎn)品成熟期是一個(gè)企業(yè)的黃金時(shí)代,，銷售數(shù)量和產(chǎn)品利潤(rùn)都是持增長(zhǎng)的狀態(tài),，消費(fèi)者已經(jīng)是走向大眾了，伴隨著產(chǎn)品的成熟期的到來(lái)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也會(huì)越來(lái)越多了,。而企業(yè)的最終目的是保衛(wèi)市場(chǎng)分額獲取最大的利潤(rùn),。每個(gè)產(chǎn)品都是會(huì)經(jīng)歷衰退期的，這時(shí)候商品的銷售額和利潤(rùn)都是在減少,，只有比較落伍的客戶才會(huì)選擇購(gòu)買,，由于看不到新的希望之前的競(jìng)爭(zhēng)者也變少了，最后企業(yè)營(yíng)銷的目的是對(duì)該品牌削減支出和吸取收益,。

消費(fèi)者市場(chǎng)調(diào)查的目的：

消費(fèi)者市場(chǎng)調(diào)查的目的主要是了解消費(fèi)者需求數(shù)量和結(jié)構(gòu)及變化更好地讓企業(yè)有效地制定新的營(yíng)銷戰(zhàn)略和策略持續(xù)發(fā)展,。了解了消費(fèi)市場(chǎng)企業(yè)可以為現(xiàn)有產(chǎn)品或新產(chǎn)品營(yíng)銷尋找市場(chǎng)機(jī)會(huì)。企業(yè)可以從消費(fèi)者的購(gòu)買行為模式分析,，為營(yíng)銷活動(dòng)的分解,，整合提供思路，而指導(dǎo)營(yíng)銷活動(dòng)的規(guī)則,。企業(yè)還可以從消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品屬性思想行為模式分析,，深入分析品牌市場(chǎng)表現(xiàn)狀況背后的原因，幫助企業(yè)提升品牌形象及品牌管理,，制定品牌發(fā)展戰(zhàn)略,。對(duì)市場(chǎng)需求作出迅速反應(yīng),。營(yíng)銷部門應(yīng)該不斷地適應(yīng)外界的環(huán)境，并對(duì)市場(chǎng)做出積極地反應(yīng),，顯示通過(guò)調(diào)查消費(fèi)者市場(chǎng)可以把握市場(chǎng)多種多樣地變化性,，比如所處行業(yè)的變化趨勢(shì)、產(chǎn)品變化趨勢(shì),、銷售人員的反映,、 各種市場(chǎng)調(diào)查機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等,。了解市場(chǎng)變化后,，企業(yè)的反應(yīng)則涉及整個(gè)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)， 從新產(chǎn)品的開發(fā)到價(jià)格的確定乃至上市經(jīng)營(yíng)思路和方法等都要做相應(yīng)的調(diào)整,。

企業(yè)一旦奉行以市場(chǎng)為導(dǎo)向的觀念就必須將消費(fèi)者的利益放在首位,。企業(yè)必須在管理的最高層面上設(shè)置營(yíng)銷組織，以確保消費(fèi)者的利益不致受到嚴(yán)重傷害,。企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷組織的目標(biāo)歸根結(jié)底是幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)整個(gè)營(yíng)銷任務(wù),。制定促銷方案。只有通過(guò)消費(fèi)者市場(chǎng)才能了解目前怎樣地促銷更夠吸引顧客,，舊的促銷比如買一送一對(duì)年輕人是沒有效果的,，因?yàn)槿狈?chuàng)新精神。

有效地制定新的營(yíng)銷戰(zhàn)略和策略,。市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)很激烈只有獨(dú)特的營(yíng)銷戰(zhàn)略才能在對(duì)手中勝出,，只有意識(shí)到消費(fèi)者對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)品的需求才能更好地選擇目標(biāo)市場(chǎng)和確定產(chǎn)品定位。

一個(gè)企業(yè)要想在競(jìng)爭(zhēng)中更好地生存只有了解廣大消費(fèi)者對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)品的各種需求,，做出針對(duì)性的方案具有創(chuàng)新精神,，符合時(shí)代的要求，這樣企業(yè)才能更好更穩(wěn)健的發(fā)展,。因此給企業(yè)提供了廣大消費(fèi)者的調(diào)查,，方便企業(yè)準(zhǔn)確快速的得到相關(guān)數(shù)據(jù)。

市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告標(biāo)題篇三

夏邑白酒市場(chǎng)的銷售狀況,，時(shí)為9天,，范圍包括夏邑縣城區(qū)及所轄的26個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

按照swot的對(duì)點(diǎn)調(diào)查形式進(jìn)行,，運(yùn)用普查,、統(tǒng)計(jì)、重點(diǎn)抽樣,、數(shù)據(jù)收集,、酒店商超老板的直面交流、促銷員的直面交流,、數(shù)據(jù)和調(diào)查資料的整理分析,、信息查詢等,，分別對(duì)夏邑白酒市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì),、機(jī)會(huì),、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行多層面摸底。執(zhí)行這些工作的形式為：對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)計(jì)劃兩天的時(shí)間,，早上7點(diǎn)出發(fā),，拿著地圖、表格,、稿紙等,。與渠道溝通時(shí)采取現(xiàn)場(chǎng)記錄和車上記錄的辦法，然后在行走的路上再進(jìn)行所記錄的信息的真實(shí)性進(jìn)行團(tuán)隊(duì)討論和分析,，晚上整理信息,。

在夏邑城區(qū)的調(diào)查方法為，先進(jìn)行海排,。對(duì)本地的市場(chǎng)大概情況作個(gè)初步的掌握,。然后采取上午商超下午酒店的辦法逐個(gè)對(duì)每條大小街道的終端進(jìn)行普查、統(tǒng)計(jì),、并且對(duì)b類以上的終端進(jìn)行直面溝通,，向他們了解夏邑市場(chǎng)情況，以較堅(jiān)決的態(tài)度向他們傳播我們必做的決心,。在城區(qū)同樣是按照每天的數(shù)據(jù),，每天整理分析,，包括信息在內(nèi),。

1、掌握夏邑市場(chǎng)白酒的銷售狀況,；

2,、了解渠道特征、消費(fèi)習(xí)慣,；

3,、為“十里酒巷”在夏邑找準(zhǔn)切八時(shí)機(jī)；

4,、為下一步招商和征服夏邑市場(chǎng)奠定基礎(chǔ),；

5、找出夏邑白酒銷售中存在的問(wèn)題（區(qū)域品牌認(rèn)識(shí),、渠道的不滿等）,。

1、競(jìng)品狀況（促銷,、價(jià)格,、手法）

2,、消費(fèi)特征（喜好、品牌忠誠(chéng)度等）

3,、市區(qū)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)的消費(fèi)區(qū)別,；

4、市區(qū)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)渠道的銷酒的特征,；

5,、本地經(jīng)銷商現(xiàn)狀（代理品牌、公司規(guī)模）

6,、酒店和商超的銷酒特征,；

7、競(jìng)品在渠道中銷酒的形式,；

8,、宣傳媒體（價(jià)位、競(jìng)品宣傳的方式,、時(shí)間等）

9,、著重掌握與我品牌相等的品牌（比肩幅動(dòng)）

夏邑位于河南商丘東南處，全縣人口為105.3萬(wàn),，其中城區(qū)人口13.6萬(wàn),，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)人口14.8萬(wàn)人，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)交通半徑在23公里以內(nèi),，路況較好,。夏邑有兩個(gè)較大的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，會(huì)亭和車站,；這兩個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的消費(fèi)水平幾乎接近城區(qū),。在會(huì)亭鎮(zhèn)有五個(gè)廠均靠近永城市的國(guó)道兩側(cè)，鎮(zhèn)上的回族較多,，有3家較大的鄉(xiāng)鎮(zhèn)二批商,，其中最好的為“娃娃超市”。主營(yíng)瀏陽(yáng)河,，其對(duì)鎮(zhèn)上的酒店和零售都有供貨包括其周邊的小點(diǎn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn),，該鎮(zhèn)的鎮(zhèn)區(qū)總?cè)丝跒?.6萬(wàn)人，是鎮(zhèn)區(qū)人口最多的一個(gè),。另外一個(gè)為車站鎮(zhèn),，該鎮(zhèn)緊靠虞城縣，鎮(zhèn)上有火車站,，鎮(zhèn)區(qū)人口為8500多人,，鎮(zhèn)上的各種二批商較旺，經(jīng)銷酒的有四家,，較大每年銷酒總量接近一萬(wàn)件,。其中茂源酒業(yè)在當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)絡(luò)較好,，據(jù)他自己反映，每年參不多可以銷上近萬(wàn)件,。在車站鎮(zhèn)與楊集鎮(zhèn)的沿路鄉(xiāng)村,，是夏邑縣的食用菌生產(chǎn)基地，有近50家已經(jīng)形成企業(yè)（外商投資）,，經(jīng)濟(jì)水平相對(duì)較高,。在鎮(zhèn)上有一家白酒專營(yíng)店和一家a類超市，另外在車站鎮(zhèn)有一個(gè)賓館有住宿和餐飲,。鎮(zhèn)上較好的酒店有四家,，營(yíng)業(yè)額平均每天在1500元左右；在縣區(qū)范圍內(nèi)這兩個(gè)集鎮(zhèn)一個(gè)在南方向,，一個(gè)在北方向,；這兩個(gè)鎮(zhèn)的消費(fèi)對(duì)周邊的影響力很大，原因是一方面其經(jīng)濟(jì)水平相對(duì)較高,，另一方面其覆蓋面廣,，并且周邊的小集都很小，它們能夠形成一種流行風(fēng),。這兩個(gè)鎮(zhèn)通過(guò)走訪和老板的反映的信息看,，基本可以代表全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)70%以上的消費(fèi)特征。在26個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)中有兩個(gè)緊靠縣城,，一個(gè)是城關(guān)鎮(zhèn),，另一個(gè)是曹集鄉(xiāng)。還有就是相對(duì)較好的鄉(xiāng)鎮(zhèn)有郭店鄉(xiāng),、濟(jì)陽(yáng)鎮(zhèn),、火店鄉(xiāng)、王集鄉(xiāng),，以上為鄉(xiāng)鎮(zhèn)的基本概況,；另外在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)有個(gè)富達(dá)連鎖超市,。

夏邑城區(qū)情況,，縣城內(nèi)南北兩條主干道和一條市場(chǎng)街，分布著酒店,、大商超和食品批發(fā)一條行業(yè),；東西四條主干道，如北環(huán)路,、康復(fù)路,、縣府路、人民路,。其中縣府路和人民路是最繁華的路段,，也是行政單位和大商超的集中區(qū),。分布著服裝、it行業(yè),、酒店等,。在縣城的西南角有個(gè)叫馮園的村莊，緊靠城湖,，是ab類酒店的集中區(qū),，共有26家，生間民相當(dāng)紅火,?？h城以內(nèi)的b類以上酒店分別在北環(huán)路，孔祖大道和縣府路上,，還有一家較大的酒店是集餐飲,、住宿為一體的孔祖大酒店，在昌盛街與北環(huán)路交叉口,。城區(qū)酒店a類以上“中華園”,、“一家人”、“晉味苑”,、“香四?！薄ⅰ瓣?yáng)光小店”,、“振原脊骨刀削面”,、“小東北”這七家酒店的包間均在10個(gè)以上，并且生意都很好,。較大的商超有“上海華聯(lián)”,、“天冠連鎖”、“冰中紅量販”,、“栗客隆”,、“蘇果”，后三個(gè)為賣場(chǎng),。鄉(xiāng)鎮(zhèn)終端數(shù)量統(tǒng)計(jì)的有316家,，包括酒店在內(nèi)，對(duì)重點(diǎn)調(diào)查溝通的89家也包括酒店在內(nèi),。城區(qū)內(nèi)終端數(shù)量,，含連鎖超市已記錄的有156家，酒店128家,，其中a類的8家,，bcd類120家，不含夜市，人民路和康夏路夜市46家,?？偟慕K端數(shù)量記錄646家?？h內(nèi)只有一個(gè)批發(fā)市場(chǎng)“步行街”,，經(jīng)營(yíng)著煙酒、日化,、副食等,。這些是夏邑范圍內(nèi)的大概市場(chǎng)情況。

1,、城區(qū)內(nèi)：

（1）品牌

在城區(qū)內(nèi)主流品牌分別為：“河套”,、“宋河”、“黑土地”,、“枝江”,、“古井”、“張弓”,，這六類品牌在夏邑的操作時(shí)間均已超出了十八個(gè)月,，并且是區(qū)域強(qiáng)勢(shì)品牌，消費(fèi)者的點(diǎn)名購(gòu)買率較高,，終端的認(rèn)可度也很高,。

（2）價(jià)位

在城區(qū)交流的價(jià)位為20元、30元,、40元這是酒店的售價(jià),，超市的價(jià)位為15元、20元,、25元,、30元、35元,。其中河套紅合裝30元酒店售價(jià),，供價(jià)為14元，宋河為40元酒店售價(jià),，供價(jià)為25元,，張弓一星酒店售價(jià)20元，供價(jià)12元,。再低一點(diǎn)的在10元一瓶,，供價(jià)酒店6.5元,，（種子酒十里八村）,。

（3）促銷

河套在縣城a類酒店分派的都有促銷員，較大的酒店每店兩名，略小的是一名,。河套在酒店的促銷獎(jiǎng)有盒蓋獎(jiǎng),，20元/瓶的5元現(xiàn)金，40元的有10元現(xiàn)金,；宋河在酒店沒有促銷,。難得糊涂，在酒店20元的有5元現(xiàn)金,，30元有7元,，40元的有10元，并且在酒店張貼的有寫真畫面和用卡紙打印的促銷說(shuō)明,，上的有促銷員,，并且有700元的旅游獎(jiǎng)金。酒店老板給“張弓”,、“河套”,、“宋河”在酒店掛的都有燈籠，宋河在a類酒店里送的有白瓷水壺,。張弓20元一瓶的為五送一,，仰韶40元每箱的為十送一，黑土地在夏邑沒上促銷（近期）,。十里八村在酒店里同等價(jià)位實(shí)行買斷制（10元）枝江在部分酒店上的有促銷員,。河套華聯(lián)超市給促銷員每28元/瓶的一箱提8元，38元/瓶的一箱提15元,，枝江買100元以下的送不銹鋼杯子一個(gè),，100以上的送茶具一套，白楊買任何一種送藍(lán)啤啤酒一包,。

（4）廣告：

河套,、張弓、宋河,、黑土地在夏邑的廣告主要是以店招和條幅為主,，枝江在孔祖大道上做了燈桿廣告牌，難得糊涂做的有出租車單透廣告,?；蕼稀⒗县?、難得糊涂在夏邑電視臺(tái)每年8月至第二年的4月都會(huì)上,。通過(guò)城區(qū)內(nèi)幾家較大的二批商了解到以上幾個(gè)主流品牌在上市時(shí)都沒有進(jìn)行過(guò)大型的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，這里城區(qū)內(nèi)沒有公交車廣告,，主要媒體有戶外廣告牌,、燈箱樓體看板,、條幅、出租車,。

（5）包裝

縣城內(nèi)的酒店和商超對(duì)包裝提出幾個(gè)方面的要求,，一是看上去要喜慶；二是要搶眼,；三是要顯得大方,、上檔次；四是要新穎,。

2,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)

（1）主流品牌。

在夏邑各鄉(xiāng)鎮(zhèn)目前流行的品牌在城南方是“瀏陽(yáng)河”“黑土地”,，在城北方是“枝江”,、“白楊”、“毛府”,、“皇溝”,。這是鎮(zhèn)區(qū)主流品牌，在鄉(xiāng)村沒有品牌意識(shí),。

（2）價(jià)位,。

在會(huì)亭和車站兩個(gè)大鎮(zhèn)上2.5元－10元檔次的酒都可以銷售出去，其它的一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)的價(jià)位都在5元－15元檔次的,。

（3）促銷

在鄉(xiāng)鎮(zhèn)上20元以上的酒盒內(nèi)有打火機(jī)沒有現(xiàn)金獎(jiǎng),，瀏陽(yáng)河和毛府在開貨時(shí)采取五送一的形式，種子10元一瓶的是十送一,，白楊采取的也是十送一活動(dòng),。

（4）廣告。

幾個(gè)流行品牌在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的廣告宣傳形式都是以店招和過(guò)街條幅體現(xiàn),，公交車也很看到有酒的廣告,，在問(wèn)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)銷商為什么會(huì)只有這兩種廣告形式時(shí)，一大部分人都反映說(shuō)那些酒差不多,，都是知名的品牌不會(huì)在一個(gè)小縣城和鄉(xiāng)鎮(zhèn)上投什么花樣的廣告的,，通過(guò)對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的走訪發(fā)現(xiàn)也沒有墻體廣告，并且宣傳方式很單一,。

（5）包裝

鄉(xiāng)鎮(zhèn)消費(fèi)者對(duì)包裝的看法是以喜慶和上檔次為主,，他們覺得花較少的錢能買到很有檔次的酒，對(duì)他們來(lái)說(shuō)就覺得很有面子,，也很有實(shí)惠感,。

1、經(jīng)銷商,。

在夏邑有家較有影響力的經(jīng)銷商,，代理的白酒品牌有“仰韶”,、“張弓”、“西鳳”,、“白楊”,、“皇溝”經(jīng)濟(jì)實(shí)力很強(qiáng),，公司老總叫童福建,，據(jù)他說(shuō)最高峰時(shí)一年銷量達(dá)1570多萬(wàn)，公司有十一輛配貨車,。目前他所面臨的困境有兩個(gè)方面：一是公司的管理比較混亂,，苦于找不到合適的管理人員；二是公司代理的品牌太多在其網(wǎng)絡(luò)中已經(jīng)出現(xiàn)撞牌現(xiàn)象,。排在第二位的是做宋河代理的司俊華其公司實(shí)力和網(wǎng)絡(luò)也很強(qiáng),，公司除白酒以外代理的還有統(tǒng)一綠茶，有一家小型賣場(chǎng),，再有就是東方商貿(mào)公司代理的品牌是黑土地,，公司經(jīng)營(yíng)的時(shí)間接近10年的時(shí)間，目前正打算選擇一個(gè)新品牌操作,。枝江的代理公司中興商貿(mào),，金六福代理公司繁榮副食，賒店代理公司栗星副食,。在夏邑縣強(qiáng)勢(shì)經(jīng)銷商有三家,，張弓代理公司，宋河代理公司,，黑土地代理公司,。

2、酒店

在城區(qū)內(nèi)有9家a類酒店和魚村的14家,，都是包間超出8個(gè)以上的店,。漁村共有26家酒店，bc類以上酒店統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的有98家,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)酒店生意較好統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的有28家,，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)已統(tǒng)計(jì)的酒家都有四個(gè)以上的包間，并且生意也是相對(duì)較好的,。

城區(qū)內(nèi)酒店的銷酒,。特點(diǎn)有幾個(gè)方面一是要求要較大的利潤(rùn)空間；二是大部分的不愿讓上促銷因?yàn)閾?dān)心促銷員的素質(zhì)過(guò)低會(huì)影響自己的生意,；三是一般點(diǎn)酒的客人,，都靠老板推薦；四是不太愿銷不知名的酒,；五是擔(dān)心酒的質(zhì)量和包裝問(wèn)題,；六是b類以上的店銷酒的價(jià)位主要在20,、30、40之間,。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的酒店老板最擔(dān)心的是價(jià)位和質(zhì)量,，他們所銷的酒的價(jià)位大部分都是在15塊錢一瓶的和10塊錢一瓶的，這兩者的區(qū)別最明顯的地方就是價(jià)位,，另外還有度數(shù)和品牌,。鄉(xiāng)鎮(zhèn)酒店銷酒目前沒有促銷，基本上是靠老板的介紹,，這是一個(gè)特征,。在城區(qū)內(nèi)的a類店都要進(jìn)店費(fèi)，根據(jù)店的大小從500元到3000元不等,，這些酒店全是個(gè)人開的,。目前城區(qū)酒店?duì)顩r是一部分酒店的客人已被漁村酒店吸引過(guò)去，其原因是漁村酒店的菜有特色,，環(huán)境好,、價(jià)格也不產(chǎn)高。另外,，還有一個(gè)現(xiàn)象是縣城內(nèi)的夜市很繁華主要集中在人民路,、康復(fù)路段，數(shù)量按統(tǒng)計(jì)的有46家,，他們所銷的酒都在10元以下的,。漁村的酒店已被張弓、難得糊涂,、枝江等品牌做上店招和燈籠,。河套也在酒店內(nèi)上了促銷員，酒店老板對(duì)河套的促銷員的素質(zhì)很認(rèn)同,，對(duì)難得糊涂很反感,，原因是其素質(zhì)很低，只顧推銷自己的酒,，還說(shuō)酒質(zhì)也不好,。枝江也在漁村的部分酒店上了促銷，所有酒店供貨都是上壓下的貨,，再有就是在這個(gè)季節(jié)不太愿意接受白灑進(jìn)店,，城區(qū)內(nèi)生意較好的a類店有“一家人”、“中華園”,、“晉味苑”,、“陽(yáng)光小店”、“振原脊骨”,、“香四?！?、“馮家魚館”、“冰湖園魚館”,、“咱家魚館”共計(jì)九家,。這些酒店是目前夏邑餐飲消費(fèi)代表群。

3,、商超

城區(qū)內(nèi)的大小商超統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的有156家,，普查率已達(dá)到95％以上，鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的商超,、零售店的普查率都在95％以上,。城區(qū)內(nèi)商超有兩家連鎖店華聯(lián),、天冠,，三家賣場(chǎng)為冰中紅、栗客隆,、蘇果,。上海華聯(lián)的進(jìn)場(chǎng)600元，剩下都說(shuō)等進(jìn)場(chǎng)時(shí)再談的費(fèi)用,，還有一個(gè)情況是栗客隆不愿進(jìn),。不知名的酒，原因是賣不掉還要占地方,，現(xiàn)在商超內(nèi)華聯(lián),、蘇果、冰中紅上的有河套的促銷員,，其它的都沒有上,。在上貨時(shí)他們對(duì)品牌的要求很高，一般不知名的酒不讓上柜,，進(jìn)場(chǎng)后如上促銷還要加收管理費(fèi),。在向他們了解情況時(shí)，首先問(wèn)的是產(chǎn)品線和供貨價(jià),，而且很看重,。

在城區(qū)內(nèi)中小型超市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)超市銷售的的特點(diǎn)是只要給的利潤(rùn)空間大，并且是上壓下的貨都愿意去賣,。這類渠道群體銷酒的比重很大,，可以達(dá)到50％以上。這類渠道有個(gè)擔(dān)心較多的問(wèn)題,，怕賣到假酒,，因?yàn)榈晔亲约旱男难坏u的有假酒,，讓消費(fèi)者知道后影響自己的生意,。這300多家超市的規(guī)模都是在2－4個(gè)店面,，有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)超市還兼營(yíng)批發(fā)，往鄉(xiāng)村店供貨,。在這中間一年,，賣白酒最多的高達(dá)近萬(wàn)件，最低的也賣到接近1000件?，F(xiàn)在在這些渠道當(dāng)中除河套,、難得糊涂、枝江,、白楊外,，其它廠家都沒有促銷推廣活動(dòng)，主要的原因是夏季的來(lái)臨,。

目前,，在夏邑市場(chǎng)上與我品牌相等的有宋河、河套,、枝江,、難得糊涂、瀏陽(yáng)河,、黑土地,、白楊、皇溝,，前三者會(huì)在市區(qū)對(duì)我品牌產(chǎn)生一種抵制,，后面的瀏陽(yáng)河、枝江,、白楊,、皇溝在鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場(chǎng)將會(huì)對(duì)我品牌產(chǎn)生影響。它們的現(xiàn)狀是,，宋河在城區(qū)酒店主推30元,、40元價(jià)位的，并且將自己的酒完全擺在吧臺(tái)的最顯要位置,，而且陳列的產(chǎn)品有5個(gè)系列,，在商超除貨架上大面積的陳列以外，還有大面積的堆頭,。

何套在陳列和堆頭上同宋河相等,，其又加了一個(gè)在路邊和社區(qū)超市的店面空箱堆頭，并且在酒店邊都上了促銷員,，廣告方面暫時(shí)還沒有現(xiàn)有什么動(dòng)作,。難得涂涂在城區(qū)的酒店只有吧臺(tái)三個(gè)系列的陳列上的也同樣有促銷員，促銷的形式是：1、喝“難得糊涂”老窖（20元/瓶）送太子奶2盒,。

2,、喝“難得糊涂”紅啤樂酒（30元/瓶）送1.252可口可樂或雪碧一瓶。

3,、喝“難得糊涂”銀牌酒（48元/瓶）送帝豪煙1名或多彩內(nèi)褲1條或藍(lán)帶啤酒2瓶,。但市場(chǎng)反映不好，河套和宋河市場(chǎng)點(diǎn)名率目前是最高的,。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)中枝江,、瀏陽(yáng)河、白楊,、黑土地也是最高的在鄉(xiāng)鎮(zhèn)牌中瀏陽(yáng)河,，白楊在開貨時(shí)有十送一的優(yōu)惠措施，其他的都沒有促銷,，也沒有廣告表現(xiàn)形式,。從市場(chǎng)氣氛看這些品牌都抱著觀望的態(tài)度，另外,，據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的二批反映,，枝江,、黑土地在市場(chǎng)上由于價(jià)格透明了,，利潤(rùn)每箱也只有兩三塊錢，并且還都是現(xiàn)款進(jìn)貨,，已出現(xiàn)不愿意賣的情緒,。白楊在市區(qū)的部分二批商零售店同樣也出現(xiàn)這種情況。從這些情況看目前市場(chǎng)幾個(gè)競(jìng)品已有三個(gè)品牌有萎縮的市場(chǎng)現(xiàn)象,，有兩個(gè)品牌宋河,，河套有上升的趨勢(shì)！

在夏邑對(duì)白酒的消費(fèi)習(xí)慣很明顯,，主要集中三個(gè)方面,，一是對(duì)酒的度數(shù)，在城區(qū)一大部分人喜歡喝高度的酒（45°）以上,，他們覺得花了幾十塊錢買瓶沒勁頭的酒,，總感覺不值得一樣，還有就是高度酒可以節(jié)約一瓶?jī)善康?二是絕大部分對(duì)徽酒不太感興趣,，除古井以外都覺得不怎么樣,；三是體現(xiàn)在品牌知名度上。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)中,，在三個(gè)方面中只有第一個(gè)有所區(qū)別,，另外兩項(xiàng)基本一樣，鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的一部分人喜歡喝低度酒,，他們最直觀的就是高酒價(jià)格高,，喝低度的酒一方面不那么沖,，另一方面還體現(xiàn)了自己的酒量。還有一種情況在一些bc類酒店一部分人沒事喝酒時(shí)基本自帶15元以下的酒,，酒店也允許帶,。鄉(xiāng)鎮(zhèn)上喝酒頻率較高的時(shí)間在春節(jié)前后和結(jié)婚時(shí)期而且量相當(dāng)?shù)拇螅?0-60元/箱為主,，其它的基本上同亳州的習(xí)慣差不多,。

1、優(yōu)勢(shì),、劣勢(shì),、機(jī)會(huì)、風(fēng)險(xiǎn)

市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：夏邑市場(chǎng)有三方面優(yōu)勢(shì)是有利我品牌在這里開拓市場(chǎng)：一,，本地市場(chǎng)容量較大,，人口較多是商丘較大的三個(gè)縣之一;二、消費(fèi)水平與十里酒巷的定位較吻合,，三,、距公司較近容易配貨和作戰(zhàn)反映快。

十里酒巷優(yōu)勢(shì)：我品牌是一個(gè)新生企業(yè),，自身的活力很強(qiáng),，靈活性也很強(qiáng)這是一；二是公司的經(jīng)營(yíng)理念和營(yíng)銷n思路都很前衛(wèi),，三是公司的營(yíng)銷隊(duì)伍很干煉,，并且對(duì)夏邑市場(chǎng)又是重點(diǎn)，容樣易形成集合眾力聚點(diǎn)爆破的效果,，四是公司上下對(duì)市場(chǎng)征服的決心和恒心是堅(jiān)定的,。

市場(chǎng)劣勢(shì)：本地市場(chǎng)對(duì)亳州的產(chǎn)品酒較為反感，認(rèn)為酒廠太多,，酒的質(zhì)量沒有保障,，同時(shí)還擔(dān)心對(duì)市場(chǎng)的操作后勁跟不上。

十里酒巷劣勢(shì)：一,、我們尚屬新生企業(yè),，產(chǎn)品線單一，會(huì)在市場(chǎng)被眾多白酒品牌淹沒,；二,、品牌無(wú)知名度、影響力,，在銷售過(guò)程難以被消費(fèi)者所接受,；三，在市場(chǎng)中會(huì)形成一種懷疑或擔(dān)心的心理，擔(dān)心我們酒的質(zhì)量,。

市場(chǎng)機(jī)會(huì)：一,、夏邑縣在的白酒市場(chǎng)同其它一樣是混亂，并且沒有一個(gè)強(qiáng)勢(shì)品牌存在,，這對(duì)新品牌進(jìn)入是一個(gè)契機(jī),，因?yàn)椴粫?huì)受到強(qiáng)勢(shì)的抵制。二,、農(nóng)村春節(jié)前后用酒量相當(dāng)大,，主要是婚宴。

十里酒巷機(jī)會(huì)：我們推出的有個(gè)新產(chǎn)品概念,，ops,，這在以往的白酒市場(chǎng)中極少聽到，對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)會(huì)產(chǎn)生一個(gè)好奇心理和會(huì)聯(lián)想到白酒的時(shí)尚性概念,，這就相當(dāng)于在農(nóng)村告訴大家自己會(huì)開飛機(jī)撒農(nóng)藥一樣;二是我們對(duì)這里的市場(chǎng)做了詳細(xì)的調(diào)查,，又在產(chǎn)品沒上市的情況下發(fā)布了品牌形象廣告。

市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：一方面會(huì)被地方的保護(hù)全義困繞,，二是由于本地的幾家大的經(jīng)銷商相互的關(guān)系都不錯(cuò),，一旦產(chǎn)品大動(dòng)作進(jìn)入會(huì)受到眾力的排斥，三,，在所有的市場(chǎng)工作,，做到位后仍不能被消費(fèi)者接受，會(huì)形成很不利的被動(dòng)局面,，那樣不僅耗費(fèi)人力,、物力、財(cái)力,、還耽誤了時(shí)間。從而會(huì)對(duì)公司的以后發(fā)展產(chǎn)生影響,，這幾個(gè)方面是與十里酒巷的風(fēng)險(xiǎn)并存的,。

針對(duì)swot中在夏邑調(diào)查所體現(xiàn)出的問(wèn)題里，通過(guò)做工作是可以得到解決的,，因?yàn)樵谝粋€(gè)縣級(jí)市場(chǎng)當(dāng)中其規(guī)模是可以掌控的,，無(wú)論是從了解市場(chǎng)信息的速度和深度，或是市場(chǎng)作戰(zhàn)的反映速度都是可以鞭及到的,，因此,，本調(diào)查報(bào)告將在下一內(nèi)容中對(duì)劣勢(shì)和風(fēng)險(xiǎn)提出一些建議性的解決辦法。

劣勢(shì)：針對(duì)夏邑市場(chǎng)對(duì)亳州的酒存有疑慮的問(wèn)題和“十里酒巷”自身的一些劣勢(shì)問(wèn)題,，提出幾方面的建議解決辦法：

1,、本地的商家和消費(fèi)者對(duì)亳州產(chǎn)品酒有個(gè)共同的認(rèn)識(shí)，就是只要去注冊(cè)一個(gè)商標(biāo)，有幾間房就可以生產(chǎn)白酒,。加上有些小酒廠在這個(gè)市場(chǎng)中操作的不景氣,，更讓本地人加深這種思想觀念，這有種綠樹聳朽林的感覺,。

解決辦法：鑒于此可從三個(gè)方面在市場(chǎng)拓展中進(jìn)行改變：

1,、以五糧液為標(biāo)準(zhǔn)，讓我們的酒進(jìn)行對(duì)比,。方式為制作一批精美的類似相框的壁畫,，將五糧液的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和我們的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)印刷上去并配上五糧液的圖片，分別掛在各終端,；二是在本地以新聞發(fā)布會(huì)的形式召開評(píng)酒會(huì)或品酒會(huì),，邀請(qǐng)本地政府官員，退休干部,，媒體等實(shí)施一次公關(guān)活動(dòng);三是同質(zhì)檢部門聯(lián)合設(shè)定假酒舉報(bào)獎(jiǎng),，凡是發(fā)現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象，經(jīng)確認(rèn)后給予獎(jiǎng)勵(lì),，鼓勵(lì)社會(huì)監(jiān)督,、制造公眾與論，通過(guò)這三種直觀的方式向夏邑市場(chǎng)展現(xiàn)我們就是一棵健康的綠樹!

2,、十里酒巷自身的幾方面劣勢(shì)也是影響在夏邑市場(chǎng)發(fā)展的因素,，如若處理不好可能會(huì)延長(zhǎng)市場(chǎng)成長(zhǎng)的時(shí)間或者不被接受。

解決辦法：1,、產(chǎn)品單一,，我們可以著重的宣傳我們提出的包裝概念“ops”，將消費(fèi)眼球和好有心吸引過(guò)來(lái),。從時(shí)尚,、環(huán)保、新穎方面通過(guò)不同的媒體進(jìn)行宣傳,，這樣可以加深消費(fèi)者對(duì)我們的認(rèn)識(shí)程度,。2、品牌知名度沒有的問(wèn)題,，這不是短時(shí)間內(nèi)可以改變的,，但可以化逐步的增加。我們可以制定計(jì)劃,，比如今年可以設(shè)定兩個(gè)主題,，一是十里酒巷渠道建設(shè)年，二是十里酒巷品牌塑造年,，在今年下半年中通過(guò)戶外廣告,、電視廣告,、公益廣告贊助活動(dòng)、熱點(diǎn)炒作等,，從不同的角度來(lái)向消費(fèi)者傳播著十里酒巷的品牌思想,、品牌價(jià)值、品牌性格,，從而讓公眾感受一個(gè)系統(tǒng)的十里酒巷品牌塑造過(guò)程,。

通過(guò)近9天時(shí)間對(duì)夏邑市場(chǎng)調(diào)查中發(fā)現(xiàn)幾個(gè)競(jìng)品在夏邑出現(xiàn)了一些不足的地方，具體如下：

1,、如難得糊涂雖然在這個(gè)季節(jié)促銷力度很大,，但是到目前為止一直不被終端和消費(fèi)者認(rèn)同，問(wèn)題的根源是反映酒質(zhì)不好,！

2,、宋河、枝江在商超的陳列都很亂,，同一個(gè)品牌的酒擺放的哪個(gè)位置都有給人以零亂的感覺,，這說(shuō)明他們的市場(chǎng)終端管理的軟弱以及工作態(tài)度的散慢體現(xiàn)。

3,、幾乎在夏邑縣市場(chǎng)幾大白酒企業(yè)都是以經(jīng)銷商負(fù)責(zé)制操作市場(chǎng),，有的只派了業(yè)務(wù)員負(fù)責(zé)督導(dǎo)一下市場(chǎng)，重視的程度不夠,。

根據(jù)市場(chǎng)機(jī)會(huì)當(dāng)中,，我們也存在著急需補(bǔ)充的地方，主要是產(chǎn)品線的充實(shí),，最好能在8月前開發(fā),。兩個(gè)適合農(nóng)村市場(chǎng)價(jià)位（40-60元/箱）的酒，若不然將會(huì)失五部分的農(nóng)村市場(chǎng)銷量經(jīng)銷商也會(huì)喪失積極性,。因此,，請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)考慮。以上幾方面競(jìng)品所存在的不足問(wèn)題,，恰恰是我們創(chuàng)造卓越的一個(gè)機(jī)會(huì),，別人做的不足的地方，我們用心去做好就是征服市場(chǎng)的一種遞進(jìn)途經(jīng),。

此次對(duì)夏邑白酒市場(chǎng)的調(diào)查，從6月1日開始來(lái)到本地共用了9天的時(shí)間,。依據(jù)初到市場(chǎng)中所定的工作指導(dǎo)思想“發(fā)現(xiàn),、蓄銳、征服,、奔騰”,，以及工作的態(tài)度“認(rèn)真,、細(xì)致”在次中展開了掌握夏邑白灑市場(chǎng)的調(diào)查工作。這調(diào)查為了給公司下一步拓展夏邑市場(chǎng)提供一份有價(jià)值的市場(chǎng)參考報(bào)告,，我們對(duì)夏邑縣城區(qū)及所轄的26個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)中進(jìn)行了密集性的普查工作,，本著多出一滴汗，多抓一條信息的原則,，將各地終端的信息資料進(jìn)行了統(tǒng)計(jì),。這里要感謝的是公司所給予的車輛支持，這才使得調(diào)查工作全面順利的完成,。有了車給調(diào)查工作帶來(lái)了很大的方便,，是全面了解夏邑的一個(gè)保證。在這作個(gè)說(shuō)明,，在夏邑的鄉(xiāng)鎮(zhèn)上有兩個(gè)沒有去,，分別是中峰和羅莊。原因是據(jù)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)人反映這兩個(gè)地方的白酒市場(chǎng)情況基本和他們差不多,，而且都是過(guò)路集很小,。

本次調(diào)查已達(dá)到了幾個(gè)方面的目標(biāo)，一是已經(jīng)掌握夏邑白酒市場(chǎng)近來(lái)的動(dòng)態(tài)和結(jié)構(gòu);二是已掌握了夏邑范圍內(nèi)終端的資料,，并且邊了解他們銷酒的特征;三是已理出幾個(gè)主導(dǎo)品牌目前市場(chǎng)操作的狀況,，四是已與夏邑各重點(diǎn)終端建立了聯(lián)系，五是基本摸清夏邑經(jīng)銷商的情況并與之有了較好的溝通,，而且建立了檔案,。此外，這次調(diào)查由于工作能力的限制和時(shí)間的緊促還有很多不足的地方,，在這肯請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)能夠指出不足之處,，并幫助指正，以促進(jìn)隊(duì)員的工作技能,。

市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告標(biāo)題篇四

報(bào)告名稱：城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告

調(diào)查方法：入戶訪問(wèn)

調(diào)查地點(diǎn)：全國(guó)

調(diào)查時(shí)間：20xx年

被訪者：城鎮(zhèn)居民

調(diào)查機(jī)構(gòu)：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)調(diào)查總隊(duì)

報(bào)告來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)－20xx/04/17

報(bào)告內(nèi)容：

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)調(diào)查總隊(duì)組織了一次大規(guī)模的入戶抽樣調(diào)查,，調(diào)查顯示：近七成的家庭擁有了自己的產(chǎn)權(quán)房，戶均購(gòu)房金額2．6萬(wàn)元,，戶均使用面積52平方米,；家庭裝修已成新產(chǎn)業(yè)，三成多的家庭戶均裝修支出1．4萬(wàn)元,；12．9％家庭今年打算購(gòu)房,。以上數(shù)據(jù)表明購(gòu)房已成家庭最大消費(fèi)。

55．7％家庭已經(jīng)購(gòu)房,，戶均2．6萬(wàn)元

隨著國(guó)家房改力度加大,，我國(guó)城鎮(zhèn)居民已形成掏錢買房住的觀念，超過(guò)半數(shù)居民已購(gòu)買了住房,。

在購(gòu)房家庭中,，戶均購(gòu)房金額2．6萬(wàn)元,，為城鎮(zhèn)居民家庭平均收入的1．5倍。其中購(gòu)房改房的家庭占86．9％,，戶均購(gòu)房金額1．9萬(wàn)元,；購(gòu)商品房的家庭占9．7％，戶均購(gòu)房金額7．9萬(wàn)元,；購(gòu)買其它住房的家庭占3．3％,，戶均購(gòu)房金額3．4萬(wàn)元。戶均購(gòu)房金額小于1萬(wàn)元的家庭占購(gòu)房家庭總數(shù)的31．1％,，戶均購(gòu)房金額1至3萬(wàn)元的家庭占46．5％,。

購(gòu)買住房的家庭中，1990年以前購(gòu)房的家庭只占4．2％,，1991－1994年購(gòu)房的家庭占19.0％,，1995－1996年購(gòu)房的家庭占32.5％，1997－1999年購(gòu)房的家庭占44．3％,?？梢婋S著房改力度的增加，居民購(gòu)房呈上升趨勢(shì),。

65．8％家庭住房產(chǎn)權(quán)歸己

隨著我國(guó)住房制度改革不斷深入,，已初步構(gòu)建起了住房新體制基本框架。它打破了單一的公有制住房產(chǎn)權(quán)形式,，形成了以居民自主產(chǎn)權(quán)為主,、多個(gè)產(chǎn)權(quán)形式并存的格局。

近年來(lái),，國(guó)家加大了房改力度,，公有住房比例下降，私有住房比例上升,，其中居民家庭擁有原有私房的為12.0％,；擁有房改私房的為48.4％；擁有商品房的為5．4％,。近1/3的居民家庭實(shí)現(xiàn)了擁有一套產(chǎn)權(quán)歸自己的住房夢(mèng)想,。傳統(tǒng)租賃公房的家庭由1993年的76．8％急劇下降到目前的28．6％。

戶均使用面積52平方米

住房面積是衡量居住水平的重要指標(biāo),，從實(shí)際使用面積來(lái)看,，戶均小于20平方米的家庭占總調(diào)查戶的7.8％；戶均20－40平方米的家庭占32.7％,；戶均40－60平方米的家庭占35.5％,；戶均60－80平方米的家庭占14．1％；戶均80－100平方米的家庭占5.4％,；戶均100平方米以上的家庭占4．5％,。

從不同的行政區(qū)域看，使用面積最大的為海南和福建省,，戶均為76和74平方米,，使用面積最小的為上海、北京和天津,，戶均分別為30,、38、38平方米,，高,、低相差一倍以上。

值得注意的是,，在戶均使用面積小于20平方米的家庭中,，仍然存在著15．2％的三人以上家庭的安居問(wèn)題。其中,，大多是離退休,、下崗待業(yè)及家庭負(fù)擔(dān)重、就業(yè)人口少的低收入家庭,。這些家庭的成員因工作單位經(jīng)濟(jì)效益差,、福利待遇低，住房條件長(zhǎng)期得不到改善,。

住房成套率達(dá)到72．7％

我國(guó)城鎮(zhèn)居民居住的房屋類型分為7種,，58．7％的城鎮(zhèn)居民家庭住房結(jié)構(gòu)為二居室或三居室，其中二居室達(dá)到39．0％,；三居室達(dá)到19.7％,；一居室和四居室比例較低，分別為9.6％和2．6％,；普通樓房和平房居住率達(dá)10.1％和17．2％,。

絕大部分家庭居住條件較好，擁有比較齊備的生活設(shè)施,。其中擁有暖氣設(shè)備的家庭占31.5％,；擁有廁所浴室的家庭占40.2％；擁有管道煤氣天然氣的家庭占30.3％,。部分家庭的居住條件較差,，生活設(shè)備不配套，8 .1％的家庭沒有單獨(dú)屬于自家的衛(wèi)生間,；38.8％的家庭無(wú)暖氣設(shè)備,；17．7％的家庭使用煤炭燃料。

32．3％的家庭戶均裝修1．4萬(wàn)元

隨著生活水平的不斷提高,，城鎮(zhèn)居民對(duì)居室環(huán)境的要求越來(lái)越高,，近1/3的家庭進(jìn)行了住房裝修,。戶均裝修支出1.4萬(wàn)元,，其中房改房戶均裝修支出1.3萬(wàn)元,，商品房戶均裝修支出2．4萬(wàn)元,。裝修家庭中,，戶均裝修支出小于1萬(wàn)元的家庭占58．3％,，裝修支出1－3萬(wàn)元的家庭占33．7％,，3萬(wàn)元以上的家庭占8％,。

12．9％的家庭打算購(gòu)房

有12．9％的家庭打算在20xx年購(gòu)房,，其中6．8％的家庭打算購(gòu)買現(xiàn)住房,，3．2％的家庭打算購(gòu)買商品房,。

不同收入家庭購(gòu)房意向差異較大。在20xx年打算買房的家庭中,，年收入在5000元以下的家庭為7.1％,；年收入在3－5萬(wàn)元的家庭為18.4％；年收入在7－10萬(wàn)元的家庭為22.7％,。低收入家庭對(duì)住房的需求比較迫切,，但是受收入的限制難以立即轉(zhuǎn)化為有效需求?？梢钥闯鰷?zhǔn)備買房的大多數(shù)屬于中,、高收入家庭，他們有較強(qiáng)的改變住房條件的愿望及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)承受能力,，如果有比較優(yōu)惠的鼓勵(lì)購(gòu)房的政策,，這部分人將成為今后實(shí)現(xiàn)住房消費(fèi)的主體。