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項目合作意向書案例 項目合作意向書的法律性質(zhì)篇一

乙方：_____公司

為加快推進_____工作,，依據(jù)各級人民政府關(guān)_____工作的意見和通知，積極拓寬思路,，本著優(yōu)勢互補,，促進政企共同發(fā)展。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，本著“平等,、互利、合作,、共贏”的原則,，就_____工程合作建設(shè)相關(guān)事宜達成如下意向：

一、項目概況、建設(shè)范圍,、建設(shè)周期,、投資規(guī)模

擬建_____項目（以下簡稱本項目），由住宅樓,、配套商業(yè),、服務(wù)用房等配套建筑物組成?？偨ㄖ娣e69萬平方米其中地下室面積8.3萬平方米,，住宅樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，層數(shù)11—14層,；配套商業(yè)和服務(wù)用房多為框架結(jié)構(gòu),，3層居多,，綠化率35%,。總投資額約16億元,，項目建設(shè)期24個月,，建設(shè)范圍具體見雙方正式簽訂的投資建設(shè)合同和圖紙。

二,、合作模式

本項目采用“投融資+施工總承包”模式實施,。通過招標程序，若乙方中標,，甲方將本項目委托乙方進行投融資,、施工總承包，工程建成并交付使用后,，甲方按照約定的回購時間和方式將投資額及其產(chǎn)生的融資費用支付給乙方,。

三、投資額確認及調(diào)整原則

1,、施工圖預(yù)算依據(jù)甲方交付的施工圖設(shè)計文件及_____省現(xiàn)行各專業(yè)定額,、及各專業(yè)定額配套的計價標準足額進行編制。材料價格依據(jù)當?shù)囟~站發(fā)布的《工程造價信息》計取,。

2,、項目建設(shè)期間依據(jù)當?shù)囟~站發(fā)布的《工程造價信息》，分月按實調(diào)整建設(shè)期當期的人工,、材料,、機械價差；《工程造價信息》中未包含的材料,，或規(guī)格,、品牌、型號與實際使用不符的材料，或者《工程造價信息》發(fā)布的價格與實際采購價有明顯偏差時,，以甲,、乙雙方共同調(diào)查并確認的價格為準。

3,、工程變更,、簽證以及在合同約定工期內(nèi)（含經(jīng)甲方批準的工期順延時間）定額費率、人工,、規(guī)費,、稅金等發(fā)生省、地市政策性調(diào)整時,，按照有關(guān)規(guī)定調(diào)整,。甲方設(shè)計變更或工程更改不能降低乙方的合同價款及利潤空間。合同范圍以外增減的工程量,，及因甲方需提前竣工或征地拆遷造成施工延期發(fā)生的費用,，執(zhí)行上述相應(yīng)計價原則確定價款。

4,、因甲方增加建設(shè)內(nèi)容,、提高建設(shè)標準、發(fā)生重大設(shè)計變更以及征地拆遷等原因?qū)е碌牟糠止こ虩o法按期完工的,，甲方應(yīng)甩項驗收,，并按本協(xié)議約定的計劃完工時間結(jié)算并支付工程款或回購款。

5,、各單位工程完工或具備驗收條件后,，乙方按照約定的計價依據(jù)、程序提出結(jié)算報告,，甲方在收到報告后60日內(nèi)組織審計并確定工程造價,。

四、雙方主要權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的主要權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方承擔本項目的前期工作,，包括但不限于征地、拆遷,、安置等工作,，創(chuàng)造建設(shè)本項目的必要施工條件。

（2）負責協(xié)調(diào)本工程涉及的相關(guān)部門,、各利益責任方關(guān)系,，協(xié)助乙方辦理涉及本項目的各種手續(xù)及文件。

（3）在約定的時間完成本項目的征地拆遷工作并交付工作面,，負責處理因征地拆遷等引起的任何糾紛,、訴訟,、賠償以及其他相關(guān)事務(wù)。

（4）負責組織實施本項目的勘察和設(shè)計工作,，并在約定的時間內(nèi)向乙方提供各項報告和圖紙,。

（5）工程交工、竣工后,，組織相關(guān)單位驗收,，并及時、足額按約定支付各種款項,。

2,、乙方的主要權(quán)利和義務(wù)

（1）履行融資、投資責任,，做好投資建設(shè)的一切準備,，保證工程建設(shè)資金到位。

（2）建立項目建設(shè)管理的基本框架確保項目建設(shè)順利進行,，成立工地現(xiàn)場項目部,。

（3）科學(xué)制定適用于項目的管理辦法，對項目質(zhì)量,、進度,、安全等進行管控確保項目順利完成,。

（4）自覺接受甲方,、監(jiān)理等單位的監(jiān)督管理、組織竣工驗收自檢,。

五,、項目前期費用

1、為體現(xiàn)乙方的實力和誠信,，乙方提供2億元人民幣作為本項目前期借款,，供甲方在本項目前期拆遷等使用，借款期限3個月,。

2,、借款分兩次匯入，該借款年利率為15%,。自到賬之日起順延至97日前一次性償付乙方借款本金及利息,。若乙方中標且該借款3個月使用到期后尚未返還，若一方對此款提出使用或劃轉(zhuǎn)等要求,，雙方可協(xié)商解決,，在協(xié)商期間該借款計算利息的計算相應(yīng)順延；若乙方未能中標,，則甲方在本項目開標后7日內(nèi),，將該借款本金、利息及2億元3%的投資收益支付給乙方。

六,、工程回購及回購價款支付

1,、本項目回購期為3年，自工程開工之日起2年后,，為本項目首次回購基準日,；分期開工的以各單位工程完工或自檢具備驗收條件之日，為首次回購基準日,。按照回購總額的4：3：3的比例在3年的回購期內(nèi)支付完畢,。即在首次回購基準日內(nèi)支付40%，在首次回購基準日順延第12個月內(nèi)支付30%,、在首次回購基準日順延第24個月內(nèi)支付30%,、在第30個月內(nèi)及第36個月內(nèi)分別支付回購總額的15%、15%,。

2,、本項目回購總額由回購基數(shù)和建設(shè)期融資費用和回購期投資收益組成?；刭徎鶖?shù)為該項目經(jīng)審計后的工程結(jié)算價款,。

3、如甲方不能按照本框架協(xié)議約定及時,、足額支付建設(shè)費用,，須承擔所欠建設(shè)費用及其延期支付的融資費用（利息按年利率12%計算），同時還應(yīng)承擔延期支付每日0.5‰比例的滯納金（以延期支付款作為計算基數(shù)）,。

七,、建設(shè)期融資費率、融資費用與投資收益

1,、建設(shè)期融資費率為年利率12%,，以每月已完工作量為基數(shù)計算，自當月25日開始計息,，每季度結(jié)付一次,。

2、建設(shè)期融資費用的計算為∑（每月已完工作量+當月變更）×月利率×至回購點內(nèi)實際占用時間,。

3,、計算建設(shè)期融資利息時，時間不足一個月的按整月計算,；回購時利息隨項目投資額同期同比例支付,。

4、回購期投資收益的計算為,，審定的項目總造價×3%,，回購期投資收益隨項目投資額同期同比例支付,。

5、支付首次回購款時審計未完成以乙方申報的投資額暫計,，審計完成后據(jù)實調(diào)整,。

八、回購擔保（只需選擇其中的一種方式）

1,、甲方提供回購列入_____市財政預(yù)算的人大決議,、政府回購承諾、及乙方認可的由國有銀行或_____省信用擔保集團出具不可撤銷保函,。

2,、提供與項目投資額價值相等的已儲備的土地，甲方應(yīng)為乙方辦理他項權(quán)證作為擔保,，土地價值以雙方共同確認的評估價為準,；甲方提供的用于回購擔保的土地出讓時，所得出讓金優(yōu)先支付本項目回購款,。甲方應(yīng)保證相應(yīng)的擔保合法有效,。

九、其他

1,、本項目工程審計由甲方或授權(quán)單位在收到乙方遞交的完整竣工結(jié)算送審資料后的三個月內(nèi)完成對本項目的最終審計,，并出具審計報告,。

2,、在合同約定回購時間工程決算價款未審結(jié)的情況下，暫按乙方遞交的完整竣工結(jié)算支付回購金,，所發(fā)生的差額后期再作調(diào)整,。

3,、本協(xié)議為雙方的'合作基礎(chǔ),，是今后簽訂正式投資建設(shè)合同的前提條件,。本協(xié)議未盡事宜或需對本協(xié)議有關(guān)事項進行磋商并加以明確的，由甲乙雙方另行商定,。

4,、本協(xié)議壹式陸份，雙方各持叁份,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人 法定代表人

或授權(quán)代表：（簽字） 或授權(quán)代表：（簽字）

日 期： 年 月 日

項目合作意向書案例 項目合作意向書的法律性質(zhì)篇二

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)中共___縣委“___委(20___)____號文件”和___縣人民政府“___政發(fā)(20___)___號文件”《關(guān)于在新農(nóng)村建設(shè)中鼓勵支持小城鎮(zhèn)建設(shè)的實施細則》規(guī)定,，___縣決定公開拍賣__________宗土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議雙方當事人商定由甲方參加___縣__________號地塊(以下簡稱______號地塊)的竟買,，拍買購得__________號地塊后,，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。為確保投資開發(fā)的順利進行,，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本意向書,。

1、土地位置

初步確定項目建設(shè)地點位于__________占地約_____畝,。確切位置坐標四至和土地面積為,。

2、價款

為體現(xiàn)對本項目的支持,，乙方將一次性支付給甲方人民幣_____萬元整(￥_____萬元),，作為甲方的項目前期補償與收益。

3,、付款方式

甲方與乙方將在甲方取得本項目土地使用權(quán)后簽訂正式《房地產(chǎn)開發(fā)合同》,。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清本條第二款價款,。

1,、開工條件

(1)甲方承諾本期用地“四通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進場,。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù),。

2、工程進度

乙方必須嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè),，保證建設(shè)進度,。

1、如果乙方未按本意向書約定與甲方簽訂《房地產(chǎn)開發(fā)合同》,，則須承擔締約過失責任,，賠償甲方因此花費的成本和預(yù)期利益。

2,、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,，應(yīng)交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。四,、其他事宜

1、在履行本協(xié)議時,，若發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向甲方人民法院起訴,。

2,、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約,，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失,。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告,，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明,。

3,、本協(xié)議一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效,。

4、本協(xié)議于_____年_____月_____日在中華人民共和國__________簽訂,。

5,、本協(xié)議有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

6,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：__________________(章)

法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號碼：____________

乙方：__________________(章)

法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號碼：____________

_____年_____月_____日

項目合作意向書案例 項目合作意向書的法律性質(zhì)篇三

項目名稱：“汽車輪胎智能監(jiān)測系統(tǒng)”

甲方：深圳信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院

乙方：深圳市海盾安全電子科技有限公司

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意以“深圳市海盾安全電子科技有限公司”作為產(chǎn)業(yè)化基地，進行“汽車輪胎智能監(jiān)測系統(tǒng)”的產(chǎn)業(yè)化實施,，具體條款如下：

1,、甲乙雙方同意將該項目技術(shù)作價人民幣壹仟貳佰萬元；由甲方及參與研發(fā)人員提供技術(shù)服務(wù),，乙方負責產(chǎn)品化及市場營銷的實施,。

2、乙方每支付技術(shù)費人民幣壹拾貳萬元給甲方,，將取得該項目的1%股權(quán),。乙方具體出資金額及控股比例，雙方另行溝通并簽定合作合同書,，本合作意向于甲乙雙方的合作合同書簽定后生效,。汽車輪胎智能監(jiān)測系統(tǒng)項目合作意向書范文

3、若乙方支付的技術(shù)費高于人民幣陸佰壹拾貳萬元,，即乙方對該項目的控股比例高于51%，甲方不得對項目剩余作價比例進行再轉(zhuǎn)讓等處理,；若乙方支付的技術(shù)費低于人民幣貳佰肆拾萬元,，即乙方對該項目的控股比例低于20%，甲方有權(quán)獨自繼續(xù)對項目剩余作價比例進行再轉(zhuǎn)讓等處理,。

4,、在合作意向書生效后,，該項目所有知識產(chǎn)權(quán)屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該項目的擴充版,、升級版,、變形版本單獨轉(zhuǎn)讓，且對該項目的核心及相差技術(shù)負有保密的義務(wù),，違約將追究法律責任,。

5、甲乙雙方將根據(jù)具體情況簽署階段性實施計劃書,。

6,、未盡事宜，將友好協(xié)商解決,。

甲方：深圳信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院乙方：深圳市海盾安全電子科技有限公司

代表簽： 代表簽：

日期： 日期：

項目合作意向書案例 項目合作意向書的法律性質(zhì)篇四

甲方：*******人民政府 法定代表人：

乙方：********投資有限公司 法定代表人：

甲方為加快民族社會事業(yè)發(fā)展,，決定在***投資修建*****，并通過招商引資方式,，引進乙方采取bt模式進行投資建設(shè),。本著平等自愿、互利互惠,、加快建設(shè)的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下投資建設(shè)意向,。

1,、項目計劃投資******萬元左右。

2,、建設(shè)期限***年（自正式開工建設(shè)之日起）,。

3、投資方式：采取bt模式建設(shè),，即由乙方全額投資建設(shè),，經(jīng)竣工驗收合格后，移交給甲方,，甲方在對投資進行審計并作出結(jié)論后分期進行回購,。

4、甲方負責項目的立項,、可研,、環(huán)評等前置性工作。

5,、乙方負責項目的規(guī)劃設(shè)計（含規(guī)劃設(shè)計方案的審查批準,、初步設(shè)計、施工設(shè)計及其審定）

6,、甲方協(xié)助乙方完成開工前的所有建設(shè)環(huán)節(jié)行政許可手續(xù)的辦理,，并負責落實開工前的“五通一平”,。

7、甲方負責施工建設(shè)過程中土地和房屋征收補償及矛盾糾紛的協(xié)調(diào)工作,，成立專門的工程建設(shè)指揮部負責項目建設(shè)的總體指揮協(xié)調(diào)和調(diào)度,，確保工程建設(shè)按節(jié)點完成。

8,、甲方委托工程監(jiān)理公司對工程建設(shè)進行監(jiān)理,。

9、乙方組織工程的招投標,，甲方相應(yīng)機構(gòu)參與監(jiān)督,。

10、工程審計結(jié)論下達后,，甲方分***期進行回購資金的支付,。第一期在審計結(jié)論下達后的**個月內(nèi)支付工程款總額的**%；***月后的十五日內(nèi)支付**%比例的第二期資金,；**個月后的十五日內(nèi)支付***%比例的第三期資金,；***個月后的十五日內(nèi)支付剩余的***%的第四期資金。

11,、按年度分段計算乙方的資金占用費,，資金占用費按8%的標準計算。

12,、如甲方不能按約定期限支付乙方回購資金,，甲方同意將縣城主城區(qū)范圍內(nèi)相應(yīng)的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開發(fā)，土地出讓款抵扣應(yīng)支付乙方的回購資金,。

13,、乙方按程序參與該宗土地的招拍掛，如乙方摘牌獲得土地使用權(quán),，高于招拍掛底價的溢價部分金額返回乙方用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。

14、如乙方未能摘牌,，高于底價的溢價部份的80%返回乙方,，同時土地出讓價款優(yōu)先支付乙方的回購資金。

15,、甲方在完成項目前期工作,，并按有關(guān)程序做好相應(yīng)工作后，甲乙雙方正式簽訂投資建設(shè)合同書,。

16,、乙方正式簽訂合同之時應(yīng)向甲方交納20xx萬元的履約保證金。開工時一次性退還1000萬元,，三個月后退還800萬元,，200萬元在竣工時退還（不計息）。

17,、簽訂本意向書時,，乙方應(yīng)墊資項目前期經(jīng)費200萬元（結(jié)算時由甲方返還，不計息）,。

18,、未盡事宜在正式合同文本中完善。

19,、本意向書一式六份,，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方：*******人民政府 乙方：******投資有限公司

法定代表人： 法定代表人：

簽訂日期：****年**月**日

項目合作意向書案例 項目合作意向書的法律性質(zhì)篇五

商貿(mào)服務(wù)業(yè)與城市發(fā)展息息相關(guān),。自古以來,，有城市的地方就有商業(yè)街以及相關(guān)的商業(yè)活動。商業(yè)特色街作為城市“社區(qū)型”商業(yè)綜合體的一種表現(xiàn)形態(tài),，是商貿(mào)服務(wù)業(yè)最集中的區(qū)域,。隨著城市現(xiàn)代化進程，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)成為城市建設(shè)和發(fā)展的一個重大命題,。當然也是商業(yè)特色街建設(shè)和發(fā)展的一個重要課題,。

武林路時尚女裝街定位以時尚女裝業(yè)為主，突出展示杭派女裝風(fēng)采,，輔以咖啡吧,、美食坊及美容美發(fā)等女性消費設(shè)施，體現(xiàn)休閑購物理念,。多年來,，武林路女裝街管委會以“中國時尚女裝第一街”為目標，在產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)培育,、街區(qū)功能完善,、環(huán)境清潔美化、商業(yè)氛圍營造等方面做了大量工作,，從而使武林路成為展示杭州城市特色的一張“金名片”,，并列入規(guī)劃引導(dǎo)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)之一。

圍繞我區(qū)打造“繁華時尚之區(qū)”和“服務(wù)業(yè)強區(qū)”的戰(zhàn)略定位,，充分發(fā)揮武林路時尚女裝街服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的優(yōu)勢,，大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，對于加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級,，促進經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變,，實現(xiàn)武林路女裝街可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。

服務(wù)業(yè)與全球化。在全球一體化的大背景下,，武林路時尚女裝街發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)必須具備國際視野,。所謂國際視野，就是著眼于世界發(fā)展趨勢,，在服務(wù)水平,、標準上與國際同步，包括要兼容不同民族的文化,。武林路時尚女裝街作為杭州國際旅游城市對外開放的窗口,，尤其需要全球胸襟，世界眼光,。

服務(wù)業(yè)與社區(qū)化,。武林路時尚女裝街發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)必須立足社區(qū)的現(xiàn)實基礎(chǔ)，以滿足社區(qū)人群現(xiàn)代生產(chǎn),、生活的需求為目標,。服務(wù)對象，包括街區(qū)入駐商家,、創(chuàng)業(yè)者,、旅游者、購物者和居民,。社區(qū)同時也是“市場”,，服務(wù)對象就是“消費終端”。這就要求我們通過市場化手段構(gòu)建現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營運機制,。

服務(wù)業(yè)與產(chǎn)業(yè)化,。服務(wù)是一種特殊的“商品”，無論它是否產(chǎn)生直接利潤,，都必須作為一個商品來考量,。因此，我們在設(shè)計現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“商品”的時候,，必須考慮產(chǎn)業(yè)化的要求,，設(shè)計出符合人們長期消費的“產(chǎn)品”。現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化,，要求對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)鏈進行全面梳理,、整合，設(shè)計出清晰的營運流程,、服務(wù)體系和贏利模式,。

做強女裝主導(dǎo)業(yè)態(tài)。女裝是武林路的特色,，也是根本,。離開女裝產(chǎn)業(yè),，武林路將失去優(yōu)勢。現(xiàn)在的關(guān)鍵是如何進一步做強做大,。一是進一步引入知名的女裝品牌,，淘汰低端品牌；二是進一步完善產(chǎn)業(yè)布局,，深化飾品,、鞋帽,、手袋,、珠寶等女裝配套產(chǎn)業(yè)；三是進一步突顯個性,，鼓勵設(shè)計師為消費者提供個性化的形象設(shè)計和服飾搭配,。

推進休閑觀光業(yè)態(tài)。打造以女裝購物為主的休閑觀光空間,，幾年來,，武林路增設(shè)了咖啡吧、美食坊等休閑場所,，休閑的氛圍日趨濃厚,。問題是對觀光旅游一直沒有進行產(chǎn)業(yè)化規(guī)劃和引導(dǎo)。在進一步完善和豐富武林路休閑功能的基礎(chǔ)上,，對購物,、文化、休閑資源進行整合,，形成休閑觀光的產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈,，有計劃有目標地加以引導(dǎo)，推動旅游觀光業(yè)的發(fā)展,。

建立物業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài),。武林路女裝街的物業(yè)管理一直是比較棘手的問題，原因主要是產(chǎn)權(quán)分散,。運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù),，對街區(qū)物業(yè)租賃信息進行整理，同時對有條件的物業(yè)提供“管家式”的服務(wù),。

組合金融服務(wù)業(yè)態(tài),。針對武林路的創(chuàng)業(yè)者，提供商貸,、風(fēng)投等金融服務(wù),。同時，形成商業(yè)策劃,、市場評估,、投資監(jiān)管體系,。

提升文化營銷業(yè)態(tài)。文化營銷是創(chuàng)意經(jīng)濟時代重要的內(nèi)容,。武林路管委會已經(jīng)連續(xù)七年舉辦“武林衣秀”活動,，形成了一定的品牌影響力和知名度?！拔淞忠滦恪北涣腥胛鞑攸c項目,，榮獲xx年第11屆中國杭州西湖國際博覽會項目銅獎。以“武林衣秀”為核心,，整合創(chuàng)意策劃,、市場推廣、項目運作團隊,，構(gòu)建活動,、會展等文化營銷服務(wù)體系。

當然,，武林路時尚女裝街發(fā)展現(xiàn)代服役業(yè)的領(lǐng)域和空間遠不止上述這幾項,，可本著穩(wěn)步發(fā)展、循序漸進的原則,，逐步推進,。

搭建服務(wù)平臺。武林路女裝街以搭建若干個服務(wù)平臺來推進現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展：

——武林路時尚女裝街購物觀光服務(wù)中心,。提供購物,、休閑、游覽等咨詢服務(wù),。

——武林路時尚女裝街產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心,。提供招商引資、物業(yè)信息,、政策咨詢,、工商管理等服務(wù)。

——武林路時尚女裝街創(chuàng)業(yè)者服務(wù)中心,。提供金融服務(wù),。

——武林路時尚女裝街商務(wù)信息服務(wù)中心。提供電子商務(wù)服務(wù),。

——武林路時尚女裝街文化傳播服務(wù)中心,。提供活動、展示,、推廣等服務(wù),。

塑造服務(wù)品牌。品牌是知識經(jīng)濟時代的有力競爭武器,，是知識產(chǎn)權(quán)的凝結(jié)物,。服務(wù)品牌包括二層含義：一是資源性品牌,，即平臺企業(yè)和產(chǎn)品的品牌；二是服務(wù)產(chǎn)品的品牌,，即服務(wù)本身的品牌塑造,。品牌的核心是服務(wù)品質(zhì)，缺少品質(zhì)的服務(wù)必難打造成優(yōu)秀的品牌,。所以,，必須以高標準精細化的服務(wù)質(zhì)量來構(gòu)筑品牌影響力。

關(guān)照國際標準,。以國際性思維來構(gòu)建現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系,。在視覺體驗和流程設(shè)計上均體現(xiàn)出以人為本和國際化的要求。諸如導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)置,、推廣資料的文字,、接待人員的語言禮儀等，都需要體現(xiàn)出國際化的元素,。

轉(zhuǎn)換角色 轉(zhuǎn)變觀念。武林路女裝街發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)需要轉(zhuǎn)換角色和觀念,。傳統(tǒng)的管理模式是“衙門朝南坐”?，F(xiàn)在則要放下身段，確立服務(wù)意識,。管委會要從“行政管理型”機構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)椤笆袌龇?wù)型”機構(gòu),，從市場中學(xué)習(xí)經(jīng)營，并能夠駕馭項目的市場化運作,。

建立機制 吸納人才,。市場競爭關(guān)鍵是人才競爭。發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)需要建立有創(chuàng)意富激情,、善于市場運作的團隊,。要形成一個自由寬松的人才環(huán)境，兼容各種各樣的文化背景,，同時要有靈活的分配機制,，有效激勵參與者發(fā)揮聰明才智。

政府引導(dǎo) 政策扶持,。發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)需要“政府,、企業(yè)、市場”三力合一推進,。但無論是政府項目還是市場項目,，均需要政策的有力扶持。

項目合作意向書案例 項目合作意向書的法律性質(zhì)篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就乙方入駐甲方所投資的位于遷安市河西區(qū)濱河大街“首鋼濱河商場”,，并用于經(jīng)營(品牌/業(yè)態(tài))事宜,，達成如下合作意向：

一、乙方有意進駐甲方投資的濱河商場,，層號鋪位,，實際面積約平方米，期限1年,，并以此為基礎(chǔ),，更好地推動雙方合作;

二、本意向書正式生效后,，將在其后三個月內(nèi),，在甲乙雙方共同推動下，使甲乙雙方的合作有實質(zhì)性的進展,，甲乙雙方將就甲方向乙方入駐“濱河商場”的具體位置,、面積、條件以及其他合作條款和條件等進行洽談,，并達成一致意見,，最終簽署正式的《聯(lián)營合同》;

三、簽訂該份意向書后,，乙方將獲得優(yōu)先入駐權(quán);

四,、本意向書正式生效后，甲方將有權(quán)使用乙方的名稱,、商標及其他標識,，用于“濱河商場”項目的相關(guān)宣傳。甲方保證將其用于正當?shù)男麄骰顒印?/p>

五,、本意向書雙方同意,，將對本意向書的內(nèi)容以及任何一方在洽談時獲得的任何其他方的信息保守秘密，不對其他任何人披露該信息;

六,、本意向書未盡事宜將在甲乙雙方的正式《合作合同》中予以明確和完善;

七,、本意向書壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方授權(quán)代表簽章后生效。

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

日期：日期：

項目合作意向書案例 項目合作意向書的法律性質(zhì)篇七

項目名稱：

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意以“ 公司”作為產(chǎn)業(yè)化基地,。進行“移動通信3g網(wǎng)絡(luò)塔頂放大器”的產(chǎn)業(yè)化實施，具體條款如下：

1,、 甲乙雙方同意將該項目技術(shù)作價人民幣捌佰萬元,；由甲方及參與研發(fā)人員提供技術(shù)服務(wù)，乙方負責產(chǎn)品化及市場營銷的實施,。

2,、 乙方每支付技術(shù)費人民幣捌萬元給甲方,，將取得該項目的1%股權(quán)。乙方具體出資金額及控股比例,，雙方另行溝通并簽訂合作合同書,。本合作意向以甲乙雙方的合作合同書簽訂后同時生效。

3,、 若乙方支付的技術(shù)費高于人民幣肆佰萬元,，即乙方對該項目的控股比例高于51%，甲方不得對項目剩余作價比例進行再轉(zhuǎn)讓等處理,；若乙方支付的技術(shù)費低于人民幣壹佰陸拾萬元,，即乙方對該項目的控股比例低于20%，甲方有權(quán)獨自繼續(xù)對項目剩余作價比例進行再轉(zhuǎn)讓等處理,。

4,、 在合作意向書生效后，該項目所有知識產(chǎn)權(quán)屬甲乙雙方共同所有,。甲方不得再對該項目的擴充版,、升級版、變形版單獨轉(zhuǎn)讓,，且對該項目的核心及相關(guān)技術(shù)負有保密的義務(wù),，違約將追究法律責任。

5,、 甲乙雙方將根據(jù)具體情況簽署階段性實施計劃書。

6,、 未盡事宜,，雙方將友好協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

代表簽字： 代表簽字：

年 月 日 年 月 日

項目合作意向書案例 項目合作意向書的法律性質(zhì)篇八

甲方：_____________

乙方：_____________

甲乙雙方本著平等互利,、優(yōu)勢互補的原則,，經(jīng)友好磋商，就結(jié)成長期,、全面的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系乙方聯(lián)合甲方及社會各界人士發(fā)起的“e12”項目(以下或簡稱“項目”)達成以下戰(zhàn)略合作意向：

一,、項目合作宗旨

為弘揚公益精神，傳播全民的社會責任感,，關(guān)注普通人生存狀態(tài)與發(fā)展機遇,。乙方

于20xx年8月聯(lián)合甲方及社會各界共同發(fā)起“e12”項目。

“e12”項目的核心理念及宗旨是每年通過12個公益主題,，傳播“關(guān)注社會最普通人群”的公益理念和文化,。

二、合作模式

1,、甲方作為”e12”項目的戰(zhàn)略合作伙伴,，認同并支持”e12”項所倡導(dǎo)的理念和宗旨,，

同意并授權(quán)乙方在項目宣傳及執(zhí)行過程中合法列明或?qū)ν夤技追较狄曳皆凇癳12“項目中的長期戰(zhàn)略合作伙伴。

2,、甲乙雙方如需使用對方公益項目的相關(guān)內(nèi)容,，需提前征得對方書面同意。

3,、雙方所做一切宣傳推廣必須遵守國家法律以及保障甲方的正當權(quán)益,。

4、乙方將在其”e12”項目中,，開展與甲方項目相關(guān)的策劃,、推廣等活動;甲方將就乙方”e12”項目中符合甲方宗旨的公益活動，進行積極配合和參與,。

三,、合作期限

雙方經(jīng)協(xié)商就“e12“項目的合作期限自簽署本協(xié)議之日起一年內(nèi)(即自20____年____月____日至20____年____月____日)有效。

四,、其他約定

1,、乙方承諾本著誠實守信的原則，遵照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定管理并執(zhí)行整個項目,，并自愿承擔因執(zhí)行,、管理項目過程中發(fā)生的一切相關(guān)后果。

2,、雙方的合作是平等自愿的,，乙方僅以雙方均認可的范圍及方式體現(xiàn)甲方的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。

3,、甲方有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)監(jiān)督乙方合作行為的正當性,、合規(guī)性，有權(quán)提出合

理建議,，共同完善并推動項目的順利開展,。

4、任何一方不得以另一方組織或項目的名義從事違反國家法律法規(guī),、有損對方品牌或形象的活動,，否則，另一方有權(quán)終止本合作協(xié)議,。如因此產(chǎn)生經(jīng)濟損失,、受損失一方有權(quán)要求造成損失的一方進行賠償。

5,、本戰(zhàn)略性合作協(xié)議中雙方的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系并不具有排他性,，雙方均有權(quán)與其他合作伙伴建立合作關(guān)系。

6、本戰(zhàn)略合作協(xié)議適用中華人民共和國法律,，雙方如發(fā)生糾紛,，可向北京市仲裁委員會申請仲裁，

7,、本戰(zhàn)略合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效,，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。本協(xié)議到期后任何一方如無書面異議，則自動延續(xù)兩年,。

甲方：_____________ 乙方：_____________

代表簽名：_________ 代表簽名：__________

日期：_____________ 日期：_____________

項目合作意向書案例 項目合作意向書的法律性質(zhì)篇九

甲方：金沙縣冷水河風(fēng)景區(qū)管理委員會

金沙縣箐門苗族彝族仡佬族鄉(xiāng)人民政府

乙方：金沙縣海強煤業(yè)有限責任公司

為促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展,，加快我縣旅游資源的開發(fā)與利用，根據(jù)金沙縣人民政府對開發(fā)冷水河風(fēng)景區(qū)的總體規(guī)定和金沙縣人民政府的招商引資政策,，加快金沙縣旅游資源的開發(fā),，打造最好的旅游環(huán)境，甲,、乙雙方本著平等互利的原則經(jīng)協(xié)商一致特訂立本協(xié)議,。

第一條：本合作意向書簽訂后，甲方與乙方依照《中華人民共和國公司法》等有關(guān)法律法規(guī)成立“冷水河旅游開發(fā)公司（暫定名稱）”,，公司章程,、管理及機構(gòu)、人員組成由乙方自行決定,。

第二條：甲方通過招商引資引進乙方作為投資主體,，實施景區(qū)旅游開發(fā)。

第三條：根據(jù)冷水河景區(qū)《總體規(guī)劃》,，明確開發(fā)范圍：

1,、兩河口（冷水河與油沙河交匯處）向油沙河方向延伸3公里，下至長征水庫庫尾及兩岸山體范圍,。

2、兩河口（冷水河與油沙河交匯處）向冷水河方向延伸7公里及兩岸山體范圍,。

第四條：合作方式：甲方無償提供以上約定開發(fā)范圍,，所有權(quán)屬甲方所有，在該區(qū)域內(nèi)的所有經(jīng)營性項目及相關(guān)配套設(shè)施由乙方獨資開發(fā)建設(shè),，自主經(jīng)營,、自負盈虧。

第五條：旅游合作開發(fā)經(jīng)營年限為___年（即20___年___月至20___年___月）,。

第六條：旅游開發(fā)計劃總投資 12000.00 萬元,，項目開發(fā)分二期投入，第一期：20___年___月至20___年___月，計劃投資4500.00萬元,，主要開發(fā)建設(shè)景區(qū)賓館,、水體漂流、地熱資源,、濱水休閑營地,、水上游樂園等。第二期20___年___月至20___年___月,計劃投資7500.萬元,，主要開發(fā)建設(shè)冷水河溫泉療養(yǎng)館,、康體養(yǎng)生中心、少年兒童動漫樂園,、生態(tài)庭院度假山莊等,。

第七條：經(jīng)營收入分配：該項目開始營運的第一年，甲方不參與收入分配,，營業(yè)一年后甲乙雙方按比例分成,。參與分成的前5年，乙方按經(jīng)營收入純利潤10%支付甲方,，從第6年起按乙方經(jīng)營收入純利潤30%支付甲方,。

第八條：在合同簽訂后 10個工作日內(nèi)乙方向甲方指定賬戶打入200.00萬元作為項目保證金，待乙方投資總額達20xx.00萬元后,，甲方一次性返還乙方項目保證金200.00萬元（不計利息）,。如乙方違約，此保證金全額上繳國庫,，甲方違約則無條件并計息后全額退還,。

第九條：乙方的旅游開發(fā)經(jīng)營活動，須遵守國家法律,、法規(guī)及有關(guān)文件的規(guī)定以及符合景區(qū)總體規(guī)劃,，開發(fā)經(jīng)營活動必須在合理合法以及保護生態(tài)環(huán)境的前提下進行。

第十條：乙方在開發(fā)經(jīng)營過程中可以向第三方引資合作開發(fā),，需報甲方備案,。

第十一條：乙方依據(jù)甲方《總規(guī)》，自行負責聘請有資質(zhì)的單位編制所開發(fā)項目的修建性詳規(guī)報甲方審批,，并以審批的《詳規(guī)》為依據(jù)進行旅游綜合開發(fā),。

第十二條:旅游所涉及的土地、房屋,、林地

1,、土地征用及房屋拆遷

項目所涉及的永久性建筑用地，甲方按照國家土地管理相關(guān)法律法規(guī)和國土管理部門規(guī)定,，由甲方完成征用手續(xù)后交乙方開發(fā)建設(shè),，為此所產(chǎn)生的費用均由乙方負責。非永久性建筑用地乙方必須報甲方同意后，方可實施,。

項目開發(fā)建設(shè)中涉及的住戶拆遷,，甲方負責按照縣級有關(guān)房屋拆遷安置補償標準完成安置補償工作，費用由乙方負擔,。

2,、林木及林地的使用

項目建設(shè)涉及占用林地、林木的,，甲方根據(jù)乙方建設(shè)需要,，按照有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)，負責辦理相關(guān)手續(xù)后交乙方管理使用,，涉及費用由乙方承擔（按政府的規(guī)定標準執(zhí)行）,。

第十三條：甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定取得合作的利潤,；

2,、甲方有權(quán)依照法律法規(guī)對經(jīng)營區(qū)域進行監(jiān)督管理；

3,、甲方有權(quán)免票進入景區(qū)范圍開展公益性活動和政務(wù)工作,；

4、甲方有權(quán)對乙方項目實施進行監(jiān)督,；

5,、甲方積極爭取旅游專項資金建設(shè)用于加快景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

6,、甲方承諾在景區(qū)范圍內(nèi)不在有第三方投資商從事類式項目開發(fā),，保障乙方正常經(jīng)營；

7,、積極協(xié)助乙方營造好景區(qū)開發(fā),、建設(shè)、經(jīng)營的外部環(huán)境,、依法保障乙方正常的建設(shè),、經(jīng)營、管理秩序,；

8,、甲方將現(xiàn)有的景區(qū)資料提供乙方用于指導(dǎo)景區(qū)建設(shè)；

9,、甲方承諾乙方在開發(fā)建設(shè)過程中享受上級有關(guān)招商引資優(yōu)惠政策；

10,、合作期滿后,，甲方無償享有該景區(qū)全部基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)內(nèi)

的其他不動產(chǎn)，但乙方依法取得的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的不動產(chǎn)除外;

11、負責協(xié)調(diào)處理好與當?shù)卮迕耜P(guān)系,。

12,、：甲方根據(jù)乙方所需的用電負荷協(xié)調(diào)供電部門安裝供電線路和變壓器到景區(qū)。乙方根據(jù)項目需要自行安裝分支線路,，費用自行承擔,。

13、甲方負責協(xié)調(diào)通信部門開通景區(qū)的固定電話和移動電話,。

14,、甲方負責協(xié)同交通部門，在景區(qū)旅游開營前完成景區(qū)的公路建設(shè),。

第十四條：乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方在項目開發(fā)和經(jīng)營期間，享有投資開發(fā)經(jīng)營的收益權(quán)和管理權(quán),；

2,、乙方必須按照甲方審批通過的規(guī)劃設(shè)計和約定的建設(shè)期限實施景區(qū)開發(fā)建設(shè)，保證工程進度,；

3,、乙方享有景區(qū)約定開發(fā)范圍內(nèi)土地、水域,、河灘及基礎(chǔ)設(shè)施（含政府投資部分）,、接待服務(wù)設(shè)施和公益設(shè)施的管理權(quán)及使用權(quán)，并承擔其維修,、保護,、改造責任（電力設(shè)施、城區(qū)至景區(qū)江家壩大門外的公路除外）

4,、乙方享有景區(qū)內(nèi)其他經(jīng)營性項目的優(yōu)先開發(fā)權(quán),，乙方未按期開發(fā)的項目，甲方可另行招商,；

5,、乙方應(yīng)做好旅游景區(qū)的環(huán)境保護，保障景區(qū),、景點的正常經(jīng)營和游客,、景區(qū)員工生命及財產(chǎn)安全，創(chuàng)造良好的旅游環(huán)境,；

6,、乙方在投資建設(shè)和經(jīng)營管理期間，享受省,、市,、縣給予的旅游投資等相關(guān)優(yōu)惠政策,；

7、在開發(fā)建設(shè)經(jīng)營管理過程中,，乙方獨立承擔民事責任,，甲方不承擔任何連帶責任；

8,、合作期滿后,，乙方的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行處置,，但必須保證已形成的固定資產(chǎn)完好無損,。在同等條件下，乙方享有下一輪經(jīng)營權(quán)的優(yōu)先權(quán),。

第十九條：乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除本合同另行招商。

1,、意向書簽定后,，乙方原因3個月內(nèi)未開展實質(zhì)性開發(fā)活動的；

2,、未經(jīng)甲方批準擅自將景區(qū)主要開發(fā)項目出讓的,。

第二十條：本意向書簽訂后，甲方向縣政府申報,，由縣政府與乙方簽訂正式招商引資合同,，具體的實施方案及細則雙方以此協(xié)議為框架另行商定。

第二十一條：意向書一式六份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第二十二條：意向書未盡事宜可另行協(xié)商補簽協(xié)議,。

甲 方：_________ 乙 方：_________

法定代表：_________ 法定代表：_________

20___年___月___日 20___年___月___日

簽約地點：_________________