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河南省房屋租賃稅標(biāo)準(zhǔn)篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，為保障甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù),，經(jīng)雙方現(xiàn)場考察協(xié)商,，現(xiàn)就房租租賃事宜達(dá)成一致并簽定本合同。

第一條 租賃位置面積和租賃期限

甲方同意將紗廠西路87號(hào)紗西茶葉批發(fā)市場內(nèi) 區(qū) 號(hào)建筑面積 平方米,，出租給乙方經(jīng)營 ,。租賃期限自月日止。

第二條 租金及租賃方式

1,、房租每平方米元,，每季度金額付款后使用的原則，乙方需提前十日付清每委度房租元,，大寫 ,。

2、在乙方簽定本合同時(shí)應(yīng)向甲方交納1000元保證金,，如不違反合同和商場管理制度,，不在繼續(xù)簽合同者自撤場后10日內(nèi)還保證金，如乙方單方面毀約,，保證金不再退還,。

第三條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用

1、在市場經(jīng)營期間所發(fā)生的任何費(fèi)用由商戶承擔(dān),，并由市場代為統(tǒng)一收取,，如：管理費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)及漢安費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

2,、公共照明，公攤面積,，物業(yè)管理等費(fèi)用暫由甲方承擔(dān)一年,。

3、乙方經(jīng)營期間所用的`電費(fèi)按月按表計(jì)量,，單價(jià)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，逾期一個(gè)月不交納電費(fèi)的甲方有權(quán)解除本合同(冰箱專用線嚴(yán)禁插別的電器，夜班巡查時(shí)一旦發(fā)現(xiàn)現(xiàn)將直接斷電,。由此造成的后果由乙方承擔(dān)一切),，如有竊電行為者處5-10倍罰款，并依法追繳乙方所欠款項(xiàng),，水費(fèi)由商戶平均收攤,，暫時(shí)收取每戶25元/月，按月向甲方交納,。

4,、乙方在經(jīng)營期間要自覺遵守國家和有關(guān)部門的各項(xiàng)政策法規(guī)，做到合法經(jīng)營,，如有其他行政管理及相關(guān)部門所收取的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)插，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。在租賃期間,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未例出項(xiàng)目，但與使用該房有關(guān)費(fèi)用均由乙方支付,。

第四條 雙方的責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方的責(zé)任和義務(wù)

(1)甲方按經(jīng)營情況對(duì)市場合理而已，規(guī)劃經(jīng)營區(qū)域,，為乙方的經(jīng)營提供良好的經(jīng)營環(huán)境,。

(2)甲方保證乙方的水電供就在，因故停水,、停電應(yīng)及時(shí)通知乙方,。

2、乙方的責(zé)任和義務(wù)

(1)按時(shí)繳納各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用是乙方應(yīng)盡的義務(wù),，乙方不得私自拆改建筑格式和室內(nèi)線路,，消防設(shè)施等。

(2)乙方在經(jīng)營中嚴(yán)格按照合同的約定和甲方的要求合法經(jīng)營,，如銷售假冒偽劣商品和違反國家有關(guān)法律法規(guī)而引起消費(fèi)者投訴,，媒體曝光處罰的，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,，由此給甲方造成不良影響和經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)乙方經(jīng)營期間,，對(duì)該經(jīng)營場地有使用權(quán),，但未經(jīng)甲方許可不得隨便關(guān)門，不得以各種方式自行將經(jīng)營地轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,，必須經(jīng)甲方書面同意后，并交回原合同,，押金不退,，按乙方違約執(zhí)行。再續(xù)簽新合同后,，方可執(zhí)行,，否則市場有權(quán)對(duì)乙方做出相應(yīng)的處罰并解除合同。

(4)乙方對(duì)經(jīng)營場地進(jìn)行裝修發(fā)行必須向甲方提出書面申請(qǐng),，得到批準(zhǔn)后方可施工裝修發(fā)行,，本協(xié)議終止后，乙方不在本市場內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營的，乙方應(yīng)保持經(jīng)營場地及設(shè)施設(shè)備的完好性,，裝修設(shè)施一律歸甲方所有,。

(5)乙方在經(jīng)營時(shí)應(yīng)保管好自己的一切物品，否則發(fā)生意外均由乙方自行承擔(dān),。在經(jīng)營時(shí)對(duì)經(jīng)營地消防安全(乙方必須自備干粉滅火器1-2個(gè))個(gè)人安全以及他人安全造成事故,，由乙方自已負(fù)責(zé)，在公共場地?fù)p壞他人物品,，由造事者賠償,。

(6)嚴(yán)格遵守市場管理制度，不準(zhǔn)店外經(jīng)營,，不準(zhǔn)店外堆放商品或物品,，由此造成的事故由乙方自己負(fù)責(zé)。提供一流的服務(wù),，讓顧客滿意,，是雙方的職責(zé)。

(7)如果與客戶發(fā)生糾紛,，應(yīng)到市場管理辦公室解決或撥打110.不準(zhǔn)在市場賭博,、打架、斗毆,、辱罵他人等,。

(8)甲方在市場內(nèi)進(jìn)行裝修改造和維修保養(yǎng)設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)無條件積極配合甲方的工作,。

(9)乙方對(duì)甲方提供的經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施應(yīng)妥善保管和使用,，損壞照價(jià)賠償，對(duì)經(jīng)營場地因乙方原因造成事故,，乙方負(fù)全部責(zé)任,，因此造成甲方或第三方損失的，乙方負(fù)全部責(zé)任并賠償,。

第五條 違約責(zé)任

1,、因乙方的原因違約的按全年租金的總額的15%—25%收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)(轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租),。

2,、乙方逾期交納費(fèi)用，每日按年租金的總額2%收取滯納金,，乙方逾期七日內(nèi)不交納房租甲方收回?cái)偽皇褂脵?quán),，并終止本合同，乙方保證金不再退還并處罰款,。

第六條 免責(zé)條件

1,、因不可搞原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策要拆除或改造租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述而終止合同和租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第七條 爭議的解決

本合同自鑒定之日起生效,，雙方嚴(yán)格履行共同遵守,，根據(jù)有關(guān)規(guī)章制度的條款，嚴(yán)重違反市場規(guī)章制度,，將終止本合同,，甲方不向乙方做任何補(bǔ)償，乙方所有物品作為抵押,，若雙方發(fā)生糾紛,，應(yīng)好友協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的,，應(yīng)向所管轄區(qū)人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,。

第八條

合同期滿前30天，乙方須向甲方書面明確告知是否續(xù)簽合同,，否則甲方不予退還保證金,，如繼續(xù)租賃須根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況重新簽訂合同。

第九條 本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決

第十條 本合同一式兩份,，雙方各持一份，雙方簽字有效,。

甲方： 乙方：

委托人： 委托人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

河南省房屋租賃稅標(biāo)準(zhǔn)篇二

甲方：河南省商務(wù)廳機(jī)關(guān)服務(wù)中心

乙方：

甲,、乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),，本著平等,、互利，協(xié)商一致的原則,，同意就以下事項(xiàng),，訂立本合同。

一,、甲方同意將所屬的位于鄭州市路(街) 號(hào) 院樓 號(hào)(面積 平方米)辦公用房由乙方使用,，

二、租金：每月人民幣 元，大寫 仟 佰拾元整,。

三,、交款方法：每次交納租金個(gè)月，先交后用,。第一次在合同簽訂之日交納,，以后在已交租金到期前5天交納。水,、電,、暖、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方按相關(guān)規(guī)定另行交納,。

四,、乙方在簽訂租房合同時(shí)，向甲方交納房屋租賃保證金：元(租賃保證金不產(chǎn)生利息),。

五,、雙方責(zé)任義務(wù)

1、甲方將房屋交付乙方使用時(shí),，應(yīng)保證房屋能夠正常使用;

2,、甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源的，使用費(fèi)由乙方承擔(dān),。

3,、乙方應(yīng)征得工商部門同意并合法經(jīng)營照章納稅，保證所租房屋用于日常辦公,，遵守治安,、環(huán)境、車輛出入等正常辦公的相關(guān)管理秩序,，嚴(yán)禁任何人住宿,，做飯，不準(zhǔn)聚眾酗酒,、賭博或從事其他違法活動(dòng)(詳見房屋使用安全責(zé)任書),。

4、乙方按有關(guān)規(guī)定及時(shí)交納房租,、水,、電、暖氣費(fèi)及物業(yè)管理等其他相關(guān)費(fèi)用,，逾期不交將每日加收相關(guān)費(fèi)用5‰的滯納金,，超期5日，甲方有權(quán)停供水電,，也可直接收回所租房屋,。若收回所租房屋,，甲方不退租賃保證金，同時(shí)本合同自行終止,。

5,、乙方應(yīng)保證所租房屋結(jié)構(gòu)的完整，如需變動(dòng),，應(yīng)事先書面征得甲方同意后方可施工,。乙方對(duì)所租房屋進(jìn)行各類裝修，費(fèi)用自負(fù),，退房時(shí)甲方不補(bǔ)償,，乙方也不可拆除。同時(shí)乙方不得以此為借口拖延交房時(shí)間,。

6,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租的房屋,，不得以所租房屋進(jìn)行抵押,。否則，甲方有權(quán)單方解除本合同,。

7,、乙方要自覺執(zhí)行國家計(jì)劃生育政策。

8,、乙方對(duì)自己在租賃房屋期間內(nèi)的一切活動(dòng)及行為,，獨(dú)立承擔(dān)一切法律責(zé)任。

9,、合同期內(nèi),，乙方因自身原因需提前退租的，須于退租前30天,，以書面形式向甲方提出申請(qǐng),，經(jīng)同意后方可辦理相關(guān)退租手續(xù)。否則,，甲方視為乙方違約,，在退房時(shí)不退還租賃保證金。

10,、任何一方違約時(shí),，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，給對(duì)方造成損失的應(yīng)予以補(bǔ)償,。

六,、在租賃期即滿時(shí),，乙方如需繼續(xù)租用，需提前30天向甲方提出申請(qǐng),，經(jīng)雙方重新商議價(jià)格后,，簽訂合同，乙方才可繼續(xù)使用,。

七,、租賃期滿日，經(jīng)甲,、乙雙方對(duì)所租房屋驗(yàn)收后,，計(jì)算結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方退還房屋租賃保證金,，合同自行終止,，。

八,、因城市改造或其他不可抗力因素的,，甲方可以提前解除租賃關(guān)系，不作違約,，并在乙方交房后,，退還房屋租賃保證金。

九,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，自簽訂之日起生效,。 附件：房屋或使用安全責(zé)任書

甲方(簽章)：

甲方負(fù)責(zé)人：

年月 日乙方負(fù)責(zé)人： 乙方(簽章)：

河南省房屋租賃稅標(biāo)準(zhǔn)篇三

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1. 房屋位于北京市朝陽區(qū)朝陽外22號(hào)泛利大廈__________室,，面積________m2,，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________,。

2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有,。

第二條 租期

1. 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2. 租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃,。

第三條 租金

1. 房屋租金為每年__________元，每半年付一次,。

2. 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元,，合同期滿甲方退還乙方,。

3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，能用于正常辦公,，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

2. 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方,，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。

3. 甲方保證房屋證件齊全真實(shí),，無所有權(quán),、使用權(quán)糾紛，因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

4. 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用,。

5. 甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖,、供水、供電,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施,，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。

6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修,，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1. 乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金,。

2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。

3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修,。

4. 乙方自行承擔(dān)水、暖,、電,、網(wǎng)、電話費(fèi)用,。

5. 乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用,，不進(jìn)行違法活動(dòng)。

6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任,。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力,。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間,。

第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方,。

第七條 任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

第八條 因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),，本合同自動(dòng)解除。

第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭議 部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條 本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________

日期：_____________________ 日期：____________________