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河南省房屋租賃稅標準篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為保障甲乙雙方的權益和義務,，經(jīng)雙方現(xiàn)場考察協(xié)商,，現(xiàn)就房租租賃事宜達成一致并簽定本合同。

第一條 租賃位置面積和租賃期限

甲方同意將紗廠西路87號紗西茶葉批發(fā)市場內(nèi) 區(qū) 號建筑面積 平方米,，出租給乙方經(jīng)營 ,。租賃期限自月日止。

第二條 租金及租賃方式

1,、房租每平方米元,，每季度金額付款后使用的原則,，乙方需提前十日付清每委度房租元，大寫 ,。

2,、在乙方簽定本合同時應向甲方交納1000元保證金，如不違反合同和商場管理制度,，不在繼續(xù)簽合同者自撤場后10日內(nèi)還保證金,，如乙方單方面毀約，保證金不再退還,。

第三條 租賃期間相關費用

1,、在市場經(jīng)營期間所發(fā)生的任何費用由商戶承擔，并由市場代為統(tǒng)一收取,，如：管理費,，衛(wèi)生費及漢安費等相關費用。

2,、公共照明,，公攤面積，物業(yè)管理等費用暫由甲方承擔一年,。

3,、乙方經(jīng)營期間所用的`電費按月按表計量，單價按相關標準執(zhí)行,，逾期一個月不交納電費的甲方有權解除本合同(冰箱專用線嚴禁插別的電器,，夜班巡查時一旦發(fā)現(xiàn)現(xiàn)將直接斷電。由此造成的后果由乙方承擔一切),，如有竊電行為者處5-10倍罰款,，并依法追繳乙方所欠款項，水費由商戶平均收攤,，暫時收取每戶25元/月,，按月向甲方交納。

4,、乙方在經(jīng)營期間要自覺遵守國家和有關部門的各項政策法規(guī),，做到合法經(jīng)營,，如有其他行政管理及相關部門所收取的費用由乙方自行承擔,。甲方可協(xié)助乙方辦理相關插，費用由乙方承擔,。在租賃期間,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未例出項目，但與使用該房有關費用均由乙方支付,。

第四條 雙方的責任和義務

1,、甲方的責任和義務

(1)甲方按經(jīng)營情況對市場合理而已,，規(guī)劃經(jīng)營區(qū)域，為乙方的經(jīng)營提供良好的經(jīng)營環(huán)境,。

(2)甲方保證乙方的水電供就在,，因故停水、停電應及時通知乙方,。

2,、乙方的責任和義務

(1)按時繳納各項經(jīng)營費用是乙方應盡的義務，乙方不得私自拆改建筑格式和室內(nèi)線路,，消防設施等,。

(2)乙方在經(jīng)營中嚴格按照合同的約定和甲方的要求合法經(jīng)營，如銷售假冒偽劣商品和違反國家有關法律法規(guī)而引起消費者投訴,，媒體曝光處罰的,，均由乙方承擔一切責任，由此給甲方造成不良影響和經(jīng)濟損失,，由乙方承擔賠償責任,。

(3)乙方經(jīng)營期間，對該經(jīng)營場地有使用權,，但未經(jīng)甲方許可不得隨便關門,，不得以各種方式自行將經(jīng)營地轉讓、轉租,，必須經(jīng)甲方書面同意后,，并交回原合同，押金不退,，按乙方違約執(zhí)行,。再續(xù)簽新合同后，方可執(zhí)行,，否則市場有權對乙方做出相應的處罰并解除合同,。

(4)乙方對經(jīng)營場地進行裝修發(fā)行必須向甲方提出書面申請，得到批準后方可施工裝修發(fā)行,，本協(xié)議終止后,，乙方不在本市場內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營的，乙方應保持經(jīng)營場地及設施設備的完好性,，裝修設施一律歸甲方所有,。

(5)乙方在經(jīng)營時應保管好自己的一切物品，否則發(fā)生意外均由乙方自行承擔,。在經(jīng)營時對經(jīng)營地消防安全(乙方必須自備干粉滅火器1-2個)個人安全以及他人安全造成事故,，由乙方自已負責，在公共場地損壞他人物品,，由造事者賠償,。

(6)嚴格遵守市場管理制度,，不準店外經(jīng)營，不準店外堆放商品或物品,，由此造成的事故由乙方自己負責,。提供一流的服務，讓顧客滿意,，是雙方的職責,。

(7)如果與客戶發(fā)生糾紛，應到市場管理辦公室解決或撥打110.不準在市場賭博,、打架,、斗毆、辱罵他人等,。

(8)甲方在市場內(nèi)進行裝修改造和維修保養(yǎng)設備時,，乙方應無條件積極配合甲方的工作。

(9)乙方對甲方提供的經(jīng)營場地內(nèi)的設施應妥善保管和使用,，損壞照價賠償,，對經(jīng)營場地因乙方原因造成事故，乙方負全部責任,，因此造成甲方或第三方損失的,，乙方負全部責任并賠償。

第五條 違約責任

1,、因乙方的原因違約的按全年租金的總額的15%—25%收取轉讓費(轉讓,、轉租)。

2,、乙方逾期交納費用,，每日按年租金的總額2%收取滯納金，乙方逾期七日內(nèi)不交納房租甲方收回攤位使用權,，并終止本合同,，乙方保證金不再退還并處罰款。

第六條 免責條件

1,、因不可搞原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策要拆除或改造租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述而終止合同和租金按實際使用時間計算,，不足整月的按天計算,，多退少補,。

第七條 爭議的解決

本合同自鑒定之日起生效，雙方嚴格履行共同遵守,，根據(jù)有關規(guī)章制度的條款,，嚴重違反市場規(guī)章制度，將終止本合同,，甲方不向乙方做任何補償,，乙方所有物品作為抵押，若雙方發(fā)生糾紛,，應好友協(xié)商解決,，無法協(xié)商解決的，應向所管轄區(qū)人民法院提請訴訟,。

第八條

合同期滿前30天,，乙方須向甲方書面明確告知是否續(xù)簽合同，否則甲方不予退還保證金,，如繼續(xù)租賃須根據(jù)當時的實際情況重新簽訂合同,。

第九條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決

第十條 本合同一式兩份,，雙方各持一份,，雙方簽字有效。

甲方： 乙方：

委托人： 委托人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

河南省房屋租賃稅標準篇二

甲方：河南省商務廳機關服務中心

乙方：

甲,、乙雙方根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)，本著平等,、互利,，協(xié)商一致的原則，同意就以下事項,，訂立本合同,。

一、甲方同意將所屬的位于鄭州市路(街) 號 院樓 號(面積 平方米)辦公用房由乙方使用,，

二,、租金：每月人民幣 元，大寫 仟 佰拾元整,。

三,、交款方法：每次交納租金個月，先交后用,。第一次在合同簽訂之日交納,，以后在已交租金到期前5天交納。水,、電,、暖,、物業(yè)管理費等相關費用由乙方按相關規(guī)定另行交納。

四,、乙方在簽訂租房合同時,，向甲方交納房屋租賃保證金：元(租賃保證金不產(chǎn)生利息)。

五,、雙方責任義務

1,、甲方將房屋交付乙方使用時，應保證房屋能夠正常使用;

2,、甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源的,，使用費由乙方承擔。

3,、乙方應征得工商部門同意并合法經(jīng)營照章納稅,，保證所租房屋用于日常辦公,，遵守治安、環(huán)境、車輛出入等正常辦公的相關管理秩序，嚴禁任何人住宿,，做飯,，不準聚眾酗酒、賭博或從事其他違法活動(詳見房屋使用安全責任書),。

4、乙方按有關規(guī)定及時交納房租,、水,、電,、暖氣費及物業(yè)管理等其他相關費用，逾期不交將每日加收相關費用5‰的滯納金，超期5日,，甲方有權停供水電,，也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋,，甲方不退租賃保證金,，同時本合同自行終止。

5,、乙方應保證所租房屋結構的完整,，如需變動，應事先書面征得甲方同意后方可施工,。乙方對所租房屋進行各類裝修,，費用自負，退房時甲方不補償,，乙方也不可拆除,。同時乙方不得以此為借口拖延交房時間,。

6,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉租,、轉讓,、轉借承租的房屋,，不得以所租房屋進行抵押。否則，甲方有權單方解除本合同。

7,、乙方要自覺執(zhí)行國家計劃生育政策。

8,、乙方對自己在租賃房屋期間內(nèi)的一切活動及行為,，獨立承擔一切法律責任,。

9,、合同期內(nèi),，乙方因自身原因需提前退租的,，須于退租前30天，以書面形式向甲方提出申請,，經(jīng)同意后方可辦理相關退租手續(xù)。否則,，甲方視為乙方違約，在退房時不退還租賃保證金,。

10,、任何一方違約時,，由違約方向對方支付違約金元，給對方造成損失的應予以補償,。

六,、在租賃期即滿時，乙方如需繼續(xù)租用,，需提前30天向甲方提出申請,，經(jīng)雙方重新商議價格后,，簽訂合同，乙方才可繼續(xù)使用,。

七,、租賃期滿日，經(jīng)甲,、乙雙方對所租房屋驗收后,，計算結清相關費用，甲方退還房屋租賃保證金,，合同自行終止,，。

八,、因城市改造或其他不可抗力因素的,，甲方可以提前解除租賃關系，不作違約,，并在乙方交房后,，退還房屋租賃保證金。

九,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，自簽訂之日起生效,。 附件：房屋或使用安全責任書

甲方(簽章)：

甲方負責人：

年月 日乙方負責人： 乙方(簽章)：

河南省房屋租賃稅標準篇三

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1. 房屋位于北京市朝陽區(qū)朝陽外22號泛利大廈__________室,，面積________m2，房屋所有權證號：_______________,，土地使用權證號：____________,。

2. 房屋產(chǎn)權為甲方所有。

第二條 租期

1. 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日,。

2. 租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條 租金

1. 房屋租金為每年__________元,，每半年付一次,。

2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方,。

3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

第四條 甲方權利與義務

1. 甲方保證房屋符合質量標準,，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同,，甲方應賠償乙方損失,。

2. 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金,。

3. 甲方保證房屋證件齊全真實,，無所有權、使用權糾紛,，因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失,。

4. 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用,。

5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水,、供電,、電話、網(wǎng)絡,、消防設施,，對自然損壞應及時進行修理。

6. 房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞,，甲方應在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修,，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條 乙方權利與義務

1. 乙方應及時足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金,。

2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。

3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修,。

4. 乙方自行承擔水、暖,、電,、網(wǎng)、電話費用,。

5. 乙方保證對房屋進行辦公用,，不進行違法活動。

6. 乙方應合理使用房屋及設施,，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任,。

7.租賃期內(nèi)甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離,，但甲方應給予7天搬遷時間,。

第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方,。

第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條 因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負責,，本合同自動解除。

第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商,，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭議 部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條 本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________

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