隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。
河南省房屋租賃合同 河南省房屋租賃管理辦法篇一
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于長白路渤海小區(qū)9號樓1單元102室;共6層第1層,。
第二條租賃期限。
租賃期限自20__年8月19日至20__年8月19日止,。
第三條租金,。個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整,。
租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式,。
乙方按一次性支付租金給甲方,。
第五條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起一日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
第六條房屋出租用途
房子出租后，乙方只能用于居住,，不得用來經(jīng)營,。如若用于經(jīng)營，則必須另行商議租金,。如若有違,，甲方有權(quán)收回房屋,，不退還租金,。
第七條維修養(yǎng)護責任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：
1,、水、電費;
2,、煤氣費;
以下費用由甲方支付：
1,、供暖費;
2、物業(yè)管理費;
第九條房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方作為押金。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____
電話： 電話：
___年___月___日___年___月___日
河南省房屋租賃合同 河南省房屋租賃管理辦法篇二
出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號：______________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號：______________________________
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋位置
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________________________,。
第二條房屋用途
該房屋用途為日常生活居住，除雙方另有約定外,，乙方不得單方任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限
租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止,。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣大寫)____________________元整。
租賃期間,，如遇到國家相關政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式
乙方每三個月向甲方支付一次租金,，甲方收款賬號：______________________________。
第六條交付期限
本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲方應向乙方交付該房屋,。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應證明,。在簽約時該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;除另有約定外,，有關抵押債務、按揭,、租金及稅項等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。
第八條維修養(yǎng)護責任
正常的房屋大修理費,、日常的房屋維修費用均由甲方承擔。
因乙方人為故意損壞造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。
租賃期間，防火安全,，綜合治理及日常安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方檢查監(jiān)督,。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：
1.供暖費;2.物業(yè)管理費;3.水、電費;4.煤氣(天然氣)費;
第十條房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方_______________元整(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條續(xù)租約定
1.租賃期滿后,，乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;
2.租賃期滿后，甲方未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方按照本合同約定繼續(xù)承租,，租期為五年,，按此循環(huán)續(xù)租;
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，甲方違反本合同的規(guī)定,，須按合同期總租金的百分之三十向乙方支付違約金,。乙方違反本合同的規(guī)定，甲方不予退還租房押金和乙方已交納但未使用租賃期間的租金,。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同租期內(nèi),，乙方無法繼續(xù)履行合同時,，甲方允許乙方整體轉(zhuǎn)租該房屋，轉(zhuǎn)租價不得低于壹萬貳仟元整,，轉(zhuǎn)租事宜需提前向甲方通知說明,，新承租人與甲方簽訂合同后，本協(xié)議自動解除,。
第十五條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。
第十六條附件是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未約定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
__________________________________________________,。
1.電表余額：元;2.氣表剩余：方;3.廚房水表剩余：方;4.衛(wèi)生間水表剩余：方;5.物業(yè)費余額：_______________元,。
第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方應向房屋所在地人民法院起訴。
第十九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話：________________________電話：________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
編號： 甲方：______________(出租人) 乙方：______________(承租人) 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。 第一部分 房屋概況 第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。 (如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書) 第二條 房屋法律概況 1,、房屋所有權(quán)證書登記人：______________,，身份證號碼：______________; 2、房屋所有權(quán)證書編號：____________________________________________; 3,、土地使用權(quán)證書編號：____________________________________________; 4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________; 5,、房屋的使用面積：________________________________________________; 6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設施：____________________; 第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù),、建筑面積,、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設備等) 第四條 租賃期限,、用途 1,、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。 2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。 3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還,。 乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。 第五條 租金及支付方式 1,、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。 租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。 2,、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 第六條 租賃期間相關費用及稅金 1,、 甲方應承擔的費用： (1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。 2、乙方交納以下費用： (1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。 第七條 房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。 甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。 2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復原狀,。 (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。 第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。 2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。 3,、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。 第九條 合同的變更、解除與終止 1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。 2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。 3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： (1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。 (4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計 個月以上,。 4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。 5、租賃期滿合同自然終止,。 6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。 第十條 房屋交付及收回的驗收 1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。 2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p> 3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。 4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。 第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定 1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額
%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。 3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。 4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。 5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。 第十二條 乙方違約責任 1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的
%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的; (2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; (4)拖欠房租累計 個月以上的。 2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金
%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。 4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。 5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。 第十三條 免責條件 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。 2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。 3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。 4,、不可抗力系指 “ 不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。 第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。 第十五條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： 1、提請仲裁委員會仲裁,。 2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十六條 其他約定事項 第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。 第十八條 本合同及附件一式 份，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力。 甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： _________ 身份證號：________________________ 電話：____________________________ 電話：____________________________ 傳真：____________________________ 傳真：____________________________ 地址：____________________________ 地址：____________________________ 郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________ 房產(chǎn)證號：________________________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：______________________________________________ 簽約代表：________________________ 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 簽約地點： ________________________ 簽約地點：____________________
